随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,越来越多的人通过合同来调和民事关系,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。怎样写合同才更能起到其作用呢?合同应该怎么制定呢?下面是小编帮大家整理的最新合同模板,仅供参考,希望能够帮助到大家。
最新土左旗网签合同查询大全篇一
住址:_____________
住址:_____________
根据《xxx合同法》及其他其相关法律之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商、一致的基础上,就乙方购买甲方商业用房之事,达成如下协议,以此双方共同遵守。
一、甲方自愿将其所有的商业用房转让给乙方所有。
1、该房产位于:东邻:_____________,北邻:_____________,西邻:_____________东邻:_____________,该房产为上下两层,共两间,面积为_____________平方米,带后院一个。
2、该房产的终身使用权及现有的一切水、电、暖等各项设施随房产一并转让。
二、经双方协商一致,该房产及其土地使用权和各项设施共计价款_____________元(大写:_____________)。
三、付款方式为一次性付清。
协议生效之日,乙方向甲方支付全款_____________元(大写:_____________)。
四、甲方向乙方保证该房产在交付时为其合法所有,该房产不存在任何债权债务关系,没有设定任何抵押和担保,没有任何债务纠纷,如有不实甲方付乙方一切损失。
五、其它未尽事宜由双方协商解决。
六、本协议一式两份,双方各执一份,本协议经双方签字生效。
甲方:_____________
乙方:_____________
证人:_____________
最新土左旗网签合同查询大全篇二
甲方:上海__(以下简称甲方)
乙方:上海__公司(以下简称乙方)
根据《民法典》以及当地有关法规、规定,并结合工程实际情况,甲乙双方就幼儿园室内窗帘及卷帘采购事宜达成如下一致意见,特订立本采购合同。
一、合同内容
1、合同内容:幼儿园室内窗帘、卷帘及配套供应。
2、合同形式:本合同为固定单价合同。
3、单价包括窗帘材料费、窗纱材料费、辅料及钩子材料费、轨道材料费等全部费用,单价中包含安装费。
4、合同单价约定:
5、合同总价: 58000元,大写: 伍万捌仟元整 。
6、结算方式:根据实际业主确认数量结算。
7、订货时间:________年____月____日订货。
8、安装时间:________年____月____日进场安装,________年____月____日完成安装。
9、保修期限:自安装完成日起,保修________年。
二、经济条款
1、货物安装完一个月内付清货款,甲方向乙方支付完合同总款。
2、未在规定期限内付清货款,不执行保修时限,造成的损失甲方负全责。
三、双方责任
1、根据双方约定的质量标准及施工规范,保质保量按时完成。
2、不符合质量标准,乙方无条件返工,并承担相应的工期及经济损失。
3、由于乙方原因引起工期延误,每延误一天扣除100元,最多不超过本合同总价的2%。
4、乙方自己解决食宿问题。
四、安全施工
2、甲方认为乙方工作中的安全措施不力、设施不足,有权要求乙方限期改正。如不能满足安全要求,甲方有权自行安排,所发生的费用乙方承担。
五、争议
双方本着友好协商的原则,对争议问题进行调解,调解不成,向当地仲裁委员会申请仲裁。
六、其他
1、本合同未尽事宜,由双方协商解决。
2、本合同一式二份,甲方壹份;乙方壹份。
3、本合同双方盖x生效。
甲方: 乙方:
单位名称:(盖x)
单位名称:(盖x)
代 表:(签字)
代 表:(签字)
签定日期:年____月日
签定日期:年____月日
最新土左旗网签合同查询大全篇三
1.质量要求及技术标准:产品按 汽车电器设备技术条件执行。
2.出卖人对原装、原封、原标记完好无异状的产品质量负责三包,三包期限为________年。
3.交货地点: 交货方式:
4.运输方式: 路运输。运杂费负担:运费及市内运杂费、保险费由买受人负担。
5.合理损耗及计算方法:
6.包装费由出卖人负担。包装物不回收。
7.买受人应凭运单、随货同行单、产品合格证及合同验收。买受人收货后如有异议,必须在收货后____日内知出卖人,并附商检报告。否则即视为收货无误。
8.结算方式:托收承付,验单付款(或验货付款)结算期限:
9.变更或解除合同必须于合同履行前二个月知对方,经双方协商同意后,方可变更或解除合同,否则合同继续有效。其他变更事宜,依法律规定。
2.质量要求及技术标准________年以前设计的产品按b2261-77汽车拖拉机用电气设备基本技术条件执行;________年后设计的产品按b35001-87汽车电器设备技术条件执行。
3.供方对原装、原封、原标记完好无异状的产品质量负责三包,三包期限为________年。
5.运输方式、运杂费_________路运输,运费及市内运杂费、保险费由需方负担。
最新土左旗网签合同查询大全篇四
第一条房屋基地坐落:____________等______号土地上,______形式______楼房屋约____________平方米(含阳台、公共设施在内,以土地局核定的图样为准),精确面积以当地政府机关丈量结果为依据。
第二条本约房屋预定买卖金额人民币______万______仟______佰元整(包括房屋造价以及施工用料说明所列各项在内)。
第三条付款办法
一、自备款人民币______万______仟______佰元整。
第一期签约金:人民币______万______仟______佰元整,于签约时交付(包括订金在内,不另立据)。
第二期款:人民币______万______仟______佰元整______仟______佰元整,于开工时交付。
第三期款:人民币______万______仟______佰元整,于地下层基础结构完成时交付。
第四期款:人民币______万______仟______佰元整,于第壹楼结构完成时交付。
第五期款:人民币______万______仟______佰元整,于第贰结楼构完成时交付。
第六期款:人民币______万______仟______佰元整,于第参结楼构完成时交付。
第七期款:人民币______万______仟______佰元整,于第肆楼结构完成时交付。
二、贷款人民币______万______仟______佰元整,如无需贷款的,应依下列期限按时交付。
(一)外饰完成时交付人民币______万______仟______佰元整。
(二)使用许可证时交付人民币______万______仟______佰元整。
(三)甲方接到乙方通知交屋日期三天内将尾款人民币______万______仟______佰元整及其他应负担的各项费用全部付清后乙方应将本约房屋交付予甲方。
第四条前条第二项如办理贷款时,应依另立的代办贷款委托书的约定办理。
第五条前条第二项贷款,甲方应自使用许可证领到日起至贷款领到日止支付银行放款利率计算的利息予乙方。
第六条本约房屋的施工标准,按建筑管理机关核准的建筑图说及本约所附施工说明办理,不得有省工减料现象发生,甲方对于内部装设变更时,须征得乙方的同意,所需工料费用另行计算。
第七条乙方应自本工程开工之日起__________________工作天内完工,如有逾期,乙方愿每逾一日给付甲方人民币____________元以作逾期罚款金,但如因天灾人祸非人力所能抗拒的事故发生,或因甲方变更设计,或甲方延迟交款所致的,不在此限。
第八条关于楼下空地及楼顶阳台使用权属范围如下:1楼下空地除公共通行的楼梯、通道、畸零地、分割地外均属底层所有人保管使用。2四楼屋顶阳台除公共设施外,归顶楼所有人保管使用。
第九条楼梯、通道、及巷道均系公共通行,任何一层住户均不得放置影响通行的物品以利通行。
第十条本约房屋所有权登记所需各项产权凭证由乙方负责提供,于房屋完工时,交由乙方特约的代书统一办理,登记所需的房屋契税、监证费、登记费、复丈费、印花税、代理费等,按通知期限内由甲方负担并交付予乙方。
第十一条若因使用道路,政府课征有关道路的任何费用以及其他临时税捐时,均由甲方按所占的持分土地面积分担。
第十二条本约房屋所需缴纳的房屋税,自本工程完工水电接通之日起,其税单不论开具甲方或乙方名义,皆应归甲方负担缴纳。
第十三条本约乙方已向土地局领得建造许可证,并依计划施工,而甲方未及时列为起造人时,乙方已完成部分工程所需契税,则依法由甲方负担,但若经列为起造人,甲方不得要求变更起造人名义,以利工程顺利进行。
第十四条本约甲方应付乙方的各期价款应于接到通知书五日内给付现款,倘逾十五日仍未缴付的,即视同自愿放弃权利,本约即行作废,所缴价款俟甲方自行另召新订户以一个月为限,逾一个月则乙方可没收甲方所缴的全部价款,以及已完成的房屋,甲方均无异议。逾期损失计算标准,自逾期缴款日起至另召新订户之日止每逾一日以人民币伍佰元计算。此外,若甲方以支票支付应付的款项,倘支票全部或一部分不能兑现时,视为违约。
第十五条本约房屋移交甲方接管后,乙方负责保留一年(门窗、玻璃、水电配件或非因施工不良导致损坏的,不在此限)。
第十六条甲方应凭乙方所给迁入证明及本契约书始得迁入,并取得迁入证明前必须缴清各期款顶、各项税费以及代书费。
第十七条本约甲方全权委托乙方代为监造施工,甲方不得因其他原因中止或片面解除本约,乙方为工程的进行及施工的监造,均应以善良管理人的注意为之,若有本约所未规定事项,双方应本着公平合理的方式,依照一般工程惯例处理。
第十八条本约一式两份,双方各执一份为凭。
立契约书委建人甲方:____________
住址:____________
身份证统一号码:____________
立契约书承建人乙方:____________
住址:____________
身份证统一号码:____________
监造人:____________
负责人:____________
____________年______月______日
最新土左旗网签合同查询大全篇五
乙方:
1、乙方购买甲方合法拥有的座落在___镇___小区___号楼___单元___室,建筑面积为___平方米的房产一套。
2、双方议定上述房产出售价格为人民币(大写)___万元整(小写___元整)。
3、甲方于________年____月____日收到乙方定金人民币(大写)___万元整(小写___元整)。(另附收据)
4、甲方负责为乙方办理房屋过户手续,(契税完税凭证、房产过户证明、房屋所有权证书等),办理手续时间不得超过半年,否则按甲方违约处理。
5、甲方将过户手续办理完成后,交于乙方认定手续齐全后,乙方一次性将房屋余款(大写)___万元整(小写___元整)交付甲方(另附收据),甲方将房屋按时交付乙方。
6、本合同签订后,双方不得违约,如有一方违约,则付给对方违约金人民币___万元整(小写___元整)。
7、甲方保证出售房产符合国家房产的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
8、本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。
9、本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
最新土左旗网签合同查询大全篇六
根据《xxx经济合同法》、《xxx城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方座落在 _____________拥有的住宅房产,建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)
第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币______元/平方米,总价:人民币____元整(大写: ______元整)。
第三条 付款时间与办法:
甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_____元整(大写:______元整)给甲方,剩余房款人民币_____元整(大写:_____万元整)申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
第五条 房屋由甲并按规定缴纳办理房地产过户手续及所需缴纳的税费。
第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在5日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起5日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同一式二份,甲乙双方各一份,本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第八条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第九条 双方约定的其他事项:
鉴证日期:_______年____月____日
最新土左旗网签合同查询大全篇七
我乡幅源面积6万余亩,其中:林地面积万亩,根据万源市人民政府森林区划界定,确定我乡公益林面积25317亩,其中:国家级2208亩,省级23109亩。集体统一经营管护的480亩,个体承包管护的24836亩。分布于全乡5个行政村,34个村民小组,1392户。
按照上级划拔给我乡的生态补偿资金,严格执行林权改革落实到户以林权证上的面积为准全部实行‘一卡通’兑现给农户并进行张榜公示做到了群众无异议。
为进一步完善管护措施,层层落实管护责任,全乡共签订管护责任书1392份。加大公益林管护力度,让社会各届了解公益林管护内容、管护区域。形成生态管护人人参与的`良好局面,在林区内悬挂森林管护标牌15块,鼓励群众参与到保护森林资源的行动中来,为实现公益林区域的健康发展尽职尽责,今年管护区内无乱砍滥伐、偷拉盗运木材行为,公益林生态安全得到有效保障。
广泛宣传《森林防火条例》书写护林防火标语32条,防火期内实行村民能流值班制度,一年来公益林区内未发生森林火灾。
按照‘预防为主、积极防治’的方针,搞好预测预报,辖区内无森林病虫害发生。
严格执行征占用林地审批制度,严禁在林区内乱采滥挖,本乡无征占用林地行为。
由于森林管护面宽量大,有极少数地方管护不十分到位,在今后的工作中将加大管护力度,建立建全管护制度,完善管护措施,做到科学管护。充分发挥公益林的宗合效益,进一步改善优化生态环境,促进森林资源健康发展。
最新土左旗网签合同查询大全篇八
2、乙方必须首选_________产品作为向客户宣传及推荐使用的产品,并不得销售其他厂家类似产品,不得销售假冒_________产品,否则甲方有权取消乙方_________经销权,直至追究法律责任。
3、乙方不得跨区域销售,否则甲方视情节轻重有权对乙方采取:书面警告、停止供货、取消经销权、终止经销协议等措施。以上措施没有先后顺序,可以直接使用其中一种或几种并用。跨区域货物的销售额不计乙方任务额,且销售额归所跨区域经销商所有。
1、_________玻璃保护液_________装,人民币_________元瓶。如因成本等原因发生价格调整,甲方应提前____日书面通知乙方执行。
2、在协议期内,如乙方连续三个月未能完成销售任务或累计三个月未能完成总任务额的70%,则甲方有权另选经销商,乙方的_________经销权自行解除。
1、交货数:以乙方向甲方提供的加盖业务专用章并经签字的有效书面定货单为准。
2、交货方式:甲方在收到乙方定货单所列货物的全款的五个工作日内,负责将乙方所订货物交运输部门办好托运手续(特制、订制及另有约定交货期的除外)。产品到乙方法定经营场所所在地市,到岸后费用由乙方承担,并传真托运单给乙方。如乙方需要使用其它运输方式(如中铁xx、航空运输、特快专递等快运方式)甲方可代办,但费用由乙方承担。
3、对批量较大的定货(超出分解任务计划部分)乙方应提前通知甲方以便甲方及时组织生产并供货。
4、乙方在甲方发出货物的六天内(以托运单日期为准)如未收到货物的,应立即向甲方联系追查。若在甲方发货之日起十天内,乙方没有向甲方提出货物未到异议,则视为乙方收齐甲方所发货物数量、规格并验收合格完毕。
1、质量标准:甲方供给乙方的产品质量须符合国家相关产品标准,并向乙方提供相关证明文件。
2、验收:乙方收货时须对货物进行验收。如乙方收货时发现货损、货差等问题,应及时与运输输部门办理好有关确认手续,并及时反馈给甲方,按国家有关规定执行。如甲方产品有质量问题,乙方需在收货之日起三天内书面告知甲方。
1、乙方应做好售后服务工作。如客户提出甲方产品有质量问题要求退换,经查实确属产品质量问题的,乙方应先予客户退换。甲方实行包修、包换、包退。
2、若乙方滞销产品要求退换货的(特制、定制品甲方不接受退换),退换货量不得超过该批进货量的5%,且产品包装完好无损,产品应整件退换,经甲方同意予以更换等值产品,但乙方需承担来回运输费用及扣除10%退货金额作为甲方包装、人工费用。超出退换货标准的由双方协商处理,乙方除需承担来回运费外,最少扣除15%退换值作为甲方损失的补偿。
3、乙方由于经销期满或双方中途终止协议,乙方退货,货值按进货价80%计算,并开具退货等值发票给甲方,无票的只能按进货价的60%计算,并由乙方承担退货费用(含运杂费)
1、甲方负责全国性的广告宣传和推广,并有义务协助乙方策划及市场推广。在甲方实施推介活动时,乙方应予以配合。
2、合作期内乙方必须维护甲方的企业形象,宣传和提高甲方产品的知名度,乙方要严格按甲方要求进行品牌宣传活动。
3、乙方在进行区域性广告宣传时须知会甲方,广告制作应接受甲方指导,乙方在制作或代为甲方制作用于甲方产品销售相关广告资料时,须取得甲方书面确认。如乙方提出可行性的区域性宣传方案需甲方承担费用的,费用分担及实施办法由双方另行协商。
4、甲方根据乙方实际进货额按比例配备相关广告、宣传、促销用品。
5、乙方应从协议签定之日起叁个月内,在所辖区域内建立_________个以上的分销商(点),且每个分销商(点)必须具备符合甲方要求的展示区,且在经营过程中必须督导分销商(点)维护其形象。
1、甲方无正当理由不能按期交货,延期一周以上,每延期一周应偿付乙方不能交货部分货款的2%违约金,偿付总额不能超过6%。
2、如乙方违反本协议跨区域销售,一经查实,乙方向甲方偿付跨区域销售总额8%-100%的违约金,以补偿受侵害区域的经销商。
3、若乙方违反本协议中任一条款,甲方有权终止本协议。
1、甲方不允许甲方人员向乙方借款、借物,如发生上述情况乙方应予以拒绝,否则乙方自行承担造成的一切后果。
2、其它约定_________
1、双方协商解决,可另行签定补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
委托代理人(签字):_________ 电话:_________
电话:_________ 传真:_________
传真:_________ 开户行:_________
开户行:_________ 帐号:_________
帐号:_________ 税号:_________
最新土左旗网签合同查询大全篇九
发包方(甲方):法定代表人:承包方(乙方):法定代表人:依照《^v^民法典》和________市的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。
第一条 工程概况
1、工程名称:锦上华一期一标段工程1
1、1
2、1
3、14号住宅楼及1号人防工程;
2、建筑面积:以中标通知书建筑面积283672 ;
3、工程范围:本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。
4、工程造价:本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。
第二条 工程期限
一、根据国家工期定额和使用需要,商定工程总工期为____天(日历天),自________年____月____日开工至________年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期,见附表一)。
二、开工前____天,承包方向发包方发出开工通知书。
1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;
4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求,被迫停工或不能顺利施工者。
6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;
7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。
8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建,使合同不能继续履行,乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件,支付以上的经济支出,并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货,不能退还的货款和退货发生的费用,由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。四.工期提前。施工中如需提前竣工,双方协商一致后签订提前竣工协议,合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划,报甲方批准。甲方应在5天内给予批准,并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。
1.提前的时间;
2.乙方采取的赶工措施;
3.甲方为赶工提供的条件;
4.赶工措施的经济支出和承担;
5.提前竣工收益(如果有)的分享。
第三条 施工准备
一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件,申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地,搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于________年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。
二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸,参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整,施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施,安排施工总进度计划,储备材料,加工构件,做好一切施工准备。
第四条 物资供应
二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;
三、发包方供应、承包方采购的材料、设备,必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备,如未按期供应或规格、质量不符要求,经双方努力仍无法解决,因此造成乙方的损失,应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的,应允许复验。经复验符合质量要求的,方可用于工程,其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的,应按有关规定处理,其复验费由提供材料、设备方承担。
四、本工程材料和设备差价的处理办法:____________
第五条 施工与设计变更
一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工,要全部达到合格。
1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,乙方应以书面形式通知甲方,由甲方在7天内与原设计单位商定,提出修改或变更设计文件,经甲乙双方签订协议后,方准施工。
2.在施工中,如遇中途停建、缓建,甲乙双方对在建工程,应商定做到安全部位。
3.在施工中,如发现甲方投资不足,不能按时拨付工程进度款,而中途停建、缓建,给乙方造成的损失,应由甲方承担。
第六条 安全施工
一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程,安全施工,防火防盗。在施工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失,均由乙方负责。二.发生重大伤亡事故,乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。三.非乙方责任造成的伤亡事故,由责任方承担责任和有关费用。
第七条. 工程分包
1.乙方可按协议条款约定分包部分工程。
2.乙方与分包单位签订分包合同后,将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触,以本合同为准。
第八条 违约责任承包方的责任:
一、工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。
一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包方由此造成的实际损失。
二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失。同时,赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
三、工程未经验收,发包方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包方承担责任。
四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的,按规定偿付逾期违约金。
五、不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。
(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁,
(2)直接向人民法院起诉。
第十条 合同的生效与终止
一、本合同一式____份,合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送-----------------机关、建设主管部门备案。
二、本合同自双方代表签字,加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求,结清工程款后终止。
最新土左旗网签合同查询大全篇十
法定代表人:
乙方:
法定代表人:
由于甲方投资建设的项目所需,甲乙双方就项目范围的产品买卖及安装,按照《民法典》、《^v^建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,为明确双方在履行合同过程中双方的权利、义务,经协调一致,订立以下合同条款,以资双方共同遵守。
一、保证和承诺
1.甲方的保证和承诺
甲方系依法设立和存续、信誉良好的公司;
甲方为本合同的签署和履行取得了必要的授权和批准;
甲方具有充分的、来源合法的资金,能够及时全面地履行其在本合同项下的付款义务。
甲方对本合同条文之含义完全了解,不存在误解,自愿签署本合同。
2.乙方的保证和承诺
乙方系依法设立和存续、信誉良好的公司;
乙方为本合同的签署和履行取得了必要的授权和批准;
乙方有充分的、来源合法的资源,能够及时完整地履行其在本合同项下的产品交付义务。
乙方应保证买方在使用该产品或其任何一部分时不受第三方提出侵犯其专利权、版权、商标权或其他权利的起诉。一旦出现侵权,乙方应承担全部责任。由此给甲方造成损失的,应当对甲方予以赔偿并承担合同总价30%的违约金。
乙方应保证产品是全新、未使用过的原装合格正品,并完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求。乙方应保证其提供的产品在正确安装、正常使用和保养条件下,在其使用寿命内具有良好的性能。
乙方对本合同条文之含义完全了解,不存在误解,自愿签署本合同。
二、产品清单
1.产品名称、种类、规格、单位、数量如下表所示:
2.最终合同总价仍需扣除优惠的合同金额;
3.乙方确认自身合法拥有产品品牌或属于合法授权经销商。
三、质量标准
1.合同、附件、补充协议;
2.产品样本;
3.甲方、设计方要求,包括图纸、设计要求等;
甲方要求:等;
施工范围:等;
施工要求:等;
4.产品质量及安装质量,按照国家、地方、行业标准及乙方企业标准;
5.乙方承诺,包括报价单、投标文件、合同谈判及履行过程中承诺。
乙方确认已实地勘察过项目现场,保证产品规格、性能等符合现场及甲方要求。上述要求不一致的,按照甲方要求为准,甲方无要求的,按合同规定和较高的标准执行。
四、合同总价
合同总价:人民币。
1.双方协议协议选择下列第种方式结算:
固定总价,不因任何因素而调整。
固定单价、总价包干。
甲方可根据使用功能需求或者现场情况变更所需产品数量及种类、安装要求;在第三次付款时根据产品单价、安装单价按实结算。
2.价格包括:材料成本、人工费、运输费、装卸费、安装费、培训费、保质期保养维修费、进出口费用、机械使用费、调试费、施工管理费、利润、税费、施工技术措施费和施工组织措施费、保险费、二次进退场费、竣工验收费、施工人员保险费、政府相关部门竣工验收费、所有人工的劳动保护及养老保险费等所有可预测、可认知的风险、因素。
3.工程中途停建、缓建或有变更,甲方可视情况要求乙方延期履行合同或者按实结算工程款并且甲方不承担任何费用及责任。
4.乙方须于甲方每次付款前提供相应金额的甲方所在地税务部门认可的发票、账号、请款单,否则甲方有权迟延支付并不承担任何责任,但乙方仍需按时按质履行合同义务。乙方必须保证所提供的税务发票、账号、请款单的合法性、真实性和有效性,否则,乙方须承担相应的违约责任,并须向甲方支付相当于合同总价10%的违约金。
五、包装方式及包装品处理
1.一般约定:乙方必须根据产品的特点和需要对运输及成品采用行之有效的保护性包装,需适合长途运输,防潮、防湿、防损、防锈、防震及防止其它损坏的必要保护措施,从而保证产品能够经受多次搬运、装卸和长途运输而不被损伤、破坏,以保证产品在到达甲方指定地点落地后完好无损。产品未使用前,需保存在原来的包装内或有其他覆盖物保护。在产品未验收前,由于乙方采用不恰当的保护措施或由于包装不良而造成的损坏或任何费用由乙方承担。
2.内包装:乙方需提供产品的内包装方式,以适应甲方的保管和搬运需要。
3.产品包装物归甲方所有。
4.装运清单随产品发送,内容包括装运产品名称/型号/数量/装箱人/装箱日期等,同时提供产品合格证明、出厂证明、进出口单据等。
5.乙方按合同规定的交货时间通知甲方,如因甲方原因无法交货或者安装,乙方为甲方存储产品。
六、交货方式
七、甲乙双方责任
1.甲方责任:
乙方应当在合同签订时提供书面形式的安装具体要求,甲方应当据此全面履行合同,需要乙方施工的部位,甲方应组织相关工种完成该作业面。
及时协助乙方做好有关资料保存。
督促乙方做好安全管理,文明施工。
向乙方提供堆场、道路、垂直运输设备等现场设施。
甲方应为乙方提供产品及施工工具的存放地,布置临时设施的场地和临时用水水源、临时用电电源。
按时付款。
及时验收货物。
2.乙方责任:
全面履行合同,按要求交付符合合同要求的产品,并转移产品所有权;组织施工,严格履行质量、安全、文明施工、工期的合同要求,确保正常施工,并对一切现场作业和施工方法的稳妥性、安全性及工程质量负全责。
服从甲方、监理、总包方的指挥和管理,服从现场有关部门和职能人员的监督管理。
负责一切施工测量、放线、绳盒、钢架等及提供甲方足够之测量器材作查核之用。
负责施工机具、设备和人员调配、施工竣工图纸,乙方保证进场的机具能满足施工和甲方、总包管理的需要,人员调配投入计划必须征得甲方同意,现场管理力量必须满足施工和甲方、总包管理的要求。
全力配合有关部门对施工现场的检查和监督管理等。遵守政府有关部门对施工场地交通、市容和施工噪音的管理规定,并承担因此发生的费用和因违反上述规定而受到的罚款。
工种之间必须友好相处,相互配合,不得相互推诿扯皮。
加强现场安全保卫工作,防火防盗,确保工程建设顺利进行。自行解决现场施工用棚架、工棚等临时设施,绝对不允许在施工现场住宿。文明施工维护现场清洁,严禁在施工现场随地大小便。
乙方应当保证其施工作业人员均具有相应岗位要求的资质证书或上岗证书,乙方应当给其所有工作人员进行安全施工有关教育,不得违背安全操作规程进行作业和工作,乙方应为其在本工程处的所有工作人员购买社保、类似保险,未购买保险者不得进行工作或作业,否则由此所产生的民事法律责任、行政法律责任、刑事法律责任均由乙方承担。乙方应当为其设备或财产购买足额保险,否则发生毁损时,责任由乙方自负。
因乙方原因造成的工程质量事故或者工程质量缺陷,乙方必须无条件按甲方和双方合同的要求返工至合格,并承担其费用,乙方违约的应当承担违约责任。乙方拒绝返工或者维修等要求的,甲方可终止合同并要求乙方承担条的违约责任。
安装完成后交付甲方验收合格之前,乙方负责已完工工程及设备材料的成品保护工作。
安装完成后,乙方应向甲方递交完善的竣工资料和结算书,甲方收到后30天内完成工程结算。在结算时甲方再次检查乙方所提交的结算资料,如乙方提交的结算资料尚有不完善的地方,乙方须积极配合办理及完善相关资料并提交给甲方,否则,延期结算责任由乙方承担。
保证第三人不向甲方主张权利,包括但不限于保证产品非他人所有或与他人共有,未设有抵押权、租赁权,未侵犯他人的知识产权等。
八、验收
九、付款日期及结算方式
十、运输及保险
费用:由乙方负责运输并承担运输费用、至产品验收合格前的保险费用;
十一、违约责任
1.甲方擅自终止合同的,应当承担合同总价20%的违约金。
2.乙方擅自终止合同、拒绝履行合同或无法履行本合同等情况下,应承担合同总价20%的违约金。
3.甲方逾期付款应当承担逾期金额每天的违约金。
4.乙方如逾期交货或交货不足数量者或逾期安装完成时,乙方应承担逾期部分每天的违约金,逾期部分影响整体效果或使用的,乙方应当承担合同总价1%每天的违约金。
5.未经甲方书面同意,乙方不得将合同的权利与义务转包给第三方。乙方在来往文件、合同中说明自制的零部件不得扩散到其他厂生产。虽然乙方在文件中对外购或外协的零部件作了说明且得到甲方认可,但乙方仍应对这些零部件的质量和技术性能负全部责任。乙方擅自转包、分包、委托加工的,甲方有权终止合同并要求乙方承担合同总价30%的违约金。
6.乙方如有下列违约情形时,甲方有权拒绝付款、终止合同,并要求乙方承担合同总价30%的违约金。如甲方已付款,乙方应在接到甲方通知之日起3天内将该款项退回甲方。
安装质量不符合要求;
属于第二次使用;
产品如有纹路,纹路无法对接;
发生安全事故或工程质量事故、缺陷;
其他违约情形。
7.违约金不足以赔偿甲方损失的,乙方应当同时赔偿相当于甲方损失的违约金。以合同总价百分比约定违约金的,如合同总价为暂定合同总价,按照暂定合同总价执行。
8.终止合同后的处理:
在甲方提出终止部分合同的情况下,并不解除乙方对已交货部分产品应负的产品质量责任。
若本合同如前所述终止的,乙方不能把任何材料、机械、工具等物品迁离工地。甲方可雇用及支付其他单位去执行和完成本工程,该单位要出入工地,并可使用乙方提供的场地,供本工程用的临时建筑物、机械、工具、设备和物料,并可以购买执行和完成本工程所需的所有物料。
十二、质保/保养
十四、纠纷解决方式
1.提交仲裁委员会仲裁;
2.依法向甲方所在地人民法院起诉。
败诉方应当承担胜诉方诉讼费、律师费、鉴定费、差旅费等费用。
十五、文件送达
双方文件的送达地址以本合同上注明的地址为准,本合同上注明的双方联系地址、电子邮箱地址、传真号码,均可作为双方往来文件的有效接收方式,任何一个通讯方式发生变更的,需书面通知对方,否则仍视为有效地址。
十六、合同份数及效力
1.本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。自双方签字盖章后生效。
2.双方在本合同签字之日起以往的一切与本合同有抵触的函电和文件随之失效。
3.本合同在履行期间,如有未尽事宜,需由甲乙双方协商,另订补充协议附于本合同之内,所有补充协议在法律上均与本合同有同等效力。