我们可以通过写心得体会来反思自己的行为和做法，从而提升个人能力和素质。通过阅读这些心得体会范文，我们可以看到不同人的成长轨迹和思考方式，从而启迪我们自己的思考和行动。
机构调研心得体会
近年来，机构调研逐渐成为投资者们了解公司运作的重要方式。通过参加多次机构调研活动，本人深刻地体会到了机构调研的重要性。在此，笔者将结合自身的调研经历，分享本人对于机构调研的心得与体会。
在参加机构调研活动前，我们需要有一份准备好的心态。对于机构调研，我们需要以一种积极主动的态度去面对，对于被问到的问题需要真实反映。通过机构调研，我们可以更加全面地了解公司的发展趋势、业务模式、产品研发等重要情况，为我们的投资决策提供参考。因此，当我们参加机构调研的时候，我们需要充分准备、始终保持专注和独立思考的态度。
参加机构调研活动，最重要的环节就是问答环节。在问答环节中面对投资者提出的问题，我们需要认真思考并逐一回答。此时我们可以从公司的业务、市场趋势、客户群体等多个角度去回答投资者的疑惑，展示公司的魅力和优势。同时也需注意答案的时效性，不仅要符合公司的实际情况，也要遵循市场规律。如果遇到无法回答的问题，不要随便猜测，可以包容地表示暂时不能确定的事项，以保持公司的正面形象。
参加机构调研的最大收获便是对公司了解更加深入，从而更有助于我们进行准确的投资决策。在机构调研过程中，我们不仅有了对公司业务更深度和准确的认识，同时还与市场研究人员和投资者紧密交流，也为公司外部形象和口碑的提升起到了积极的作用。而且，通过机构调研还可以更好地了解竞争对手，并与之展开讨论，进一步挖掘出行业内重大趋势，从而指导投资决策。
机构调研着重于了解公司的内部情况，但是投资的成功还需在于我们对市场趋势的敏感与判断力。因此，一方面投资者需要考虑公司前景和竞争力等内部因素，另一方面还需要时刻关注市场变化和行业动向，了解消费者对产品的需求和消费习惯的演变。在参加机构调研的过程中，我们还需要多看、多比较、多思考，进行全方位、多维度的调研工作，最终形成对未来市场走势更客观和全面的认识，为我们进行投资决策提供权威依据。
总的来说，机构调研是一项非常重要的工作，需要我们拿出真诚的态度和专业的知识，把握好每一次机会，充分了解公司的经营状况和市场趋势，以便帮助我们进行准确和长期的投资决策。此次机构调研也给我带来了许多启示，更加凸显了投资领域的重要性和专业性。信奉专业、重标准的精神和对行业的深入了解成为投资的关键因素。
调研考研机构心得体会
随着时代的进步和社会的发展，考研已成为许多大学毕业生的首选。然而，要顺利通过考研并进入理想的研究生院校，需要付出大量的精力和时间。为此，许多考生选择报名参加考研机构的培训课程，以提高自己的备考效率和学习质量。在这次调研中，我去了几家知名考研机构，亲身体验了他们的课程，并对比了不同机构的教学方法和学习氛围，对这些机构有了深入的了解。在此，我将分享我在调研中的心得体会。
首先，针对不同的学生群体，考研机构给予了不同的辅导方式。在调研中，我发现一些机构分班授课，根据学生的专业背景和实际水平进行归类，以便更好地针对学生的需求进行教学。这种方式可以更好地帮助学生弥补知识和技能的不足，提高他们的学习效果。另一些机构则提供一对一的辅导服务，根据学生的个体差异，量身定制学习计划和教学内容，帮助学生更好地提高自己。
其次，考研机构注重培养学生的学习方法和解题技巧。在调研中，我发现这些机构对学生的学习方法进行了详细的指导，教授了一些高效的学习技巧。例如，机构会给学生提供学习计划，让学生合理安排时间，使每一个学习阶段都能够得到充分的利用。此外，一些机构还会用一些实例和案例来讲解解题技巧，帮助学生提高解题的速度和准确性。这种培养学生自主学习和解决问题的能力的方式对于考研生来说尤为重要，它可以提高他们在考试中的竞争力。
同时，一些考研机构注重全方位的培养，不仅注重学术能力的提升，也注重学生的综合素质培养。在调研中，我发现这些机构开设了许多与学生综合素质提升相关的课程，如英语口语、写作、演讲等。这些课程的开设有助于学生全面发展，提高他们在考研面试中的竞争力。此外，一些机构还会组织一些社会实践活动，如讲座和交流会，为学生提供更多的练习和交流的机会。
最后，考研机构注重师资力量的培养和更新。为了提供高质量的教学服务，许多机构注重选聘优秀的教师和教研团队。在调研中，我发现这些机构的教师团队大多有丰富的教学经验和深厚的学术背景，能够给学生提供权威、有效的指导。此外，一些机构还在不断培养和引进新的师资力量，以适应不断变化的考研形式和考试要求。这种不断更新师资队伍的方式对于提高教学质量和保持机构竞争力非常重要。
综上所述，通过这次调研，我对考研机构有了更深入的了解，并从中收获了很多。这些机构通过不同的辅导方式、学习方法和综合素质培养，帮助学生提高备考效率和学习质量。同时，这些机构注重师资力量的培养和更新，保证学生能够得到高质量的教学服务。在考生选择考研机构的时候，建议他们根据自己的需求和实际情况，选择适合自己的机构，提高备考效果，实现理想的目标。
养老机构心得体会
随着人口老龄化问题日益严重，养老机构成为了解决老年人需求的重要途径之一。我曾在一家养老机构工作过一段时间，接触到了许多老年人，也深刻感受到了养老机构的意义和价值。在这里，我将分享我在养老机构工作的心得体会。
首先，养老机构提供了良好的物质和精神照料。许多年过六旬的老人，由于生活自理能力的下降，无法再独立照料自己。养老机构为他们提供了饭食、起居、洗漱等基本的生活照料，确保了他们的生活质量。此外，机构还会安排专业的医护人员定期体检老年人，及时发现和处理健康问题。同时，机构会组织丰富多彩的文娱活动，如舞蹈、绘画、茶话会等，使老人们有机会交流和学习，提高他们的精神兴趣和快乐感。
其次，养老机构提供了安全可靠的居住环境。随着老龄人口数量不断增加，一些家庭可能无法提供安全合适的居住环境。养老机构提供了设计合理、设施齐全的居住区域，老年人在这里可以享受到温馨和舒适的生活环境。机构内设有安全系统和医疗急救设备，确保老年人在紧急情况下得到及时救助。与此同时，养老机构能够提供充足的社交机会，老年人可以结交志同道合的朋友，共同度过晚年。
此外，养老机构提供了专业的护理服务。一些老人因为身体机能的下降，需要日常的护理，而家庭无法提供足够的照料。养老机构配有专业的护理人员，他们会根据老人的需求提供恰当的照护，包括身体护理、心理护理等。此外，机构还会为有需要的老年人提供康复训练，帮助他们恢复健康或减轻疾病带来的影响。养老机构的专业护理服务形成了多学科的照料网络，能够全方位满足老年人的医疗护理需求。
此外，养老机构营造了温馨的人文关怀氛围。在养老机构工作的护理人员，不仅提供物质和护理上的照料，还与老人们建立起一种亲情般的关系。他们不仅设法满足老年人的需求，还会关心他们的精神和内心世界。我曾在机构内见到，护理人员会与老年人聊天，倾听他们的心声，给予他们温暖和鼓励。而老年人们也愿意向护理人员倾诉心事，分享他们的快乐和痛苦。这种关怀和交流的氛围，给老年人带来了安心和满足感。
总的来说，养老机构在解决老年人需求问题上发挥了重要作用。它不仅提供了物质和精神照料，为老人们提供了安全可靠的居住环境，还提供了专业的护理服务以及温馨的人文关怀。但是，养老机构在提供服务的过程中也面临一些挑战，比如资金和资源的不足，员工素质的不稳定等。因此，我们应该加大对养老机构的关注和支持，提高其服务质量并增加相应的政策和资源保障，让老年人能够安享晚年。
调研养老机构心得体会
近年来，我国老龄化问题日益突出，养老机构作为老年人的重要福利机构，受到了社会各界的广泛关注。为了解养老机构的运营和服务情况，本人进行了一次实地调研，并于此得出了一些心得体会。
养老机构是专门为老年人提供生活、护理和康复等综合服务的机构。处于老年化社会，养老机构具有重要意义。在调研中，我发现养老机构从类型上大致分为公办、私办和社会性组织等三种分类。私办经营的养老机构以盈利为主，服务质量参差不齐；而公办养老机构则是国家投入，以服务社会为主，服务质量相对有保障，但受到政府投入和管理等因素影响较大。社会性组织则更具有社会关爱性质，服务质量和公信力相对较高。
二、了解服务详实。
调研中，我特别关注了养老机构的服务内容和质量。在调研中，我发现养老机构的服务内容除了最基本的生活护理外，还有医疗服务、文化活动、康复护理等更为详实的服务内容，以医疗服务为例，养老机构设有医务室或医疗保健中心，为老年人提供随时可能需要的医疗护理服务，医务人员也会建立老年人的健康档案，维护老年人的身体健康。在这些服务项的目录中，可以看出养老机构对老年人的服务质量极为重视。
三、关注服务细节。
一些细节可以反映出养老机构对老年人的关怀程度。在调研中，我特别关注了养老机构的生活环境、饮食以及娱乐等状况。在生活环境方面，如果养老机构环境整洁明亮、午休时间安排得当，不仅可以让老年人居住更舒适，还可以降低感染率和生活质量。再如在饮食方面，养老机构应该根据不同老年人的健康状况制定营养餐，确保老年人的体力和营养，并适当地安排文化娱乐活动，以充实老年人的精神生活。
四、留意服务态度。
在养老机构中，服务态度和服务品质也是十分重要的。服务态度要亲切、耐心、细致，要对老年人付出更多的细心照顾，避免产生不必要的摩擦或冲突。而服务品质则体现在细节上。不同规模和地区的养老机构，在服务品质、服务态度、安全等方面都应该有所改进。例如，在安保和防火上，应考虑到老年人的特点和实际情况，采取更加严密的安保措施，确保老年人的生命安全。
五、反思与展望。
通过此次养老机构调研，不但了解了各种类型养老机构的基本情况，还对养老服务领域的管理现状有了更深刻的认识，同时也发现养老机构所蕴含的巨大发展潜力和问题。养老机构作为服务老年人的重要机构，应当更加关注老年人的具体情况，积极推进机构的质量与效益改进，不断提升为老年人服务的能力和水平，让老年人能够得到一个温暖和睦、尊重自尊、有行动力的社区。也希望社会各界能为养老事业做出应有的贡献，为老年人营造一个幸福美好的晚年生活。
养老机构课程心得体会
近年来，随着我国人口结构日趋老龄化，养老机构已成为一种必不可少的服务设施。而在这些机构中，除了基本的生活照料外，课程教育也变得重要起来。经过一段时间的学习和实践，我对养老机构课程有了更深刻的认识和体会。
第二段：课程内容。
养老机构的课程内容非常多元化，涵盖了各种科目和兴趣爱好。例如，文化课程可以让老年人更好地了解现代社会和新技术，学习国画、瑜伽、音乐等可以增强身体素质和心理健康。此外，生活技能课程，如烹饪和手工制作等，可以帮助老人增强自我照顾能力。这些课程不仅满足了老年人的学习需求，同时也为他们营造了一种充实自我、向上进取的氛围。
第三段：课程效果。
在实际的教学中，养老机构的教学方法多样化，包括课堂教学、实践操作、互动交流等。老年人通过课堂学习，不仅学到了知识，更重要的是获得了心理上的安慰，因为他们感到自己还有用处，可以为社会贡献出自己的力量。而实践操作和互动交流，也让老人更好地吸收知识、交流观点和技能，提升了老年人的自信心和生活质量。
第四段：课程管理。
课程管理是有效教学的关键之一，养老机构应当根据不同老年人的需求和实际情况，设计合理的课程体系、课程内容和课程安排。为了保证教学质量和效果，必须有专业的教师和辅助工作人员来进行管理，课程管理也应当包括监督和评估，以不断提升教学效果。
第五段：结论。
总之，养老机构的课程教育为老年人提供了机会，让他们不断进步和成长，弥补了老年人自我照料和社会贡献的不足。而课程设计、教学方法和管理是构建课程教育体系的重要基础，应当严格执行，不断完善，为老年人营造更加舒适和有益的生活环境。
养老机构心得体会
随着社会老龄化的不断加剧，养老问题成为了一个亟待解决的社会难题。为了满足老年人的生活需求，养老机构应运而生。我有幸在一家知名养老机构实习，亲身体验了养老机构的运作和老人们的生活情况。通过这段经历，我对养老机构的作用和影响有了深刻的理解和体会。
养老机构作为一个将老人们聚集在一起的地方，承载着许多重要的功能。首先，养老机构为老年人提供了一个安全、舒适的居住环境。在养老机构，老人们不再需要担心日常生活中的许多繁琐问题，比如购物、做饭、打扫等。他们可以尽情享受退休生活，与同龄的朋友交流、游戏、做运动等。其次，养老机构的医疗照护设施和专业护理人员能够提供老人们所需的医疗服务和日常护理。对于患有慢性病或生活不能自理的老人而言，养老机构是一个非常好的选择。最后，养老机构也为老年人提供了心理抚慰和陪伴。很多老人在家庭生活中会感到孤单和缺乏陪伴，而在养老机构中可以结识许多志同道合的朋友，共同度过美好的退休生活。
第三段：养老机构的问题和挑战。
然而，养老机构也存在一些问题和挑战。首先，部分养老机构的设施和服务水平有待提高，尤其是在一些基层地区。一些机构还没有完善的健康管理措施和医疗设施，无法满足老人们日常生活和医疗照护的需求。其次，养老机构的费用成为了老人们面临的一大负担。以高档养老院为例，一些服务项目价格过高，对于一般老人而言难以负担。最后，养老机构的人文关怀和服务态度也需要进一步加强。在一些养老机构中，老人们会长时间的面对机械化的服务，缺乏人情味，导致老年人在精神上的空虚感加深。
为了改进养老机构的问题，我认为应该从以下方面入手。首先，政府应加大力度推动养老机构的建设，提高设施和服务的水平。这需要增加投入，加强对养老机构的监管和评估，以确保老人们的生活质量得到保障。其次，养老机构应当细化不同年龄段老人的需求，为老人们提供定制化的服务。老年人群体的年龄和健康状况各异，每个老人都有自己的需求和侧重点。最后，养老机构应注重人文关怀，提供更为细致入微的服务。这包括关注老人的情感需求，开展各种文化娱乐活动和心理疏导、心理咨询等。
第五段：结尾总结。
总的来说，养老机构在满足老年人生活需求方面起到了重要的作用，但同时也存在一些问题和挑战。通过加强设施建设、定制化服务和人文关怀，我们可以进一步改进养老机构，提高老人们的生活质量，为老龄化社会的发展做出贡献。作为年轻一代，我们也要关注养老问题，为老年人创造更美好的晚年生活。
调研养老机构心得体会
在社会进入老龄化时代，养老机构越来越多地成为老年人们生活的重要场所。然而，因为养老机构的特殊性质，养老服务的质量、空间、配套设施等方面与普通民居不同，所以我们必须进行深入的调研，才能更好地理解和满足老年人的需求。在本次调研中，我们深入了解了几个养老机构的管理及其服务的良苦用心。在此，我将分享我们的收获和体验。
第二部分：第一家养老机构的调研。
在第一家养老机构的调研中，我们首先了解了该机构的管理。我们发现该机构采取多元化的管理模式，不仅有专业管理人员，还有志愿者的参与，使得老年人生活更丰富。机构的工作人员通过定期举行康复训练等活动，切实提高了老年人的身体素质。该机构还提供了完善的饮食安排，具有中西合璧的特色餐饮，老年人们非常喜欢。此外，机构内部的卫生条件非常好，各种设施齐全完善。总之，我们对这家养老机构给予了高度评价。
第三部分：第二家养老机构的调研。
在第二家养老机构的调研中，我们发现该机构在人性化管理方面做得非常好。该机构为每个老人量身定制了服务计划，确保每个老人都得到了充分的照顾。机构的工作人员非常温暖和善，与老年人建立了良好的互动。同时，该机构的活动丰富多彩，例如书法比赛、音乐会和舞蹈表演等，各种活动形式丰富多样。此外，该机构还开展了儿童走亲访友活动，让老年人由孤独到得到温暖，这让我们着实钦佩。
第四部分：第三家养老机构的调研。
在第三家养老机构的调研中，我们发现该机构在服务质量上做得比较一般。首先，机构内的床位有些拥挤，给老年人造成了不适。其次，该机构的餐饮服务有些单调，老年人常常感到不满意。此外，机构的医疗保健服务也不够完善，因此我们向机构提出了改进的建议。尽管如此，我们仍然向这家养老机构的管理人员表示感谢，因为他们面对我们的不满情绪时，进一步思考了业务质量的提高。
第五部分：结论。
在我们深入了解了三家养老机构之后，我对养老机构的未来发展充满信心。我们认为，养老机构的服务重心应该放在人性化管理和服务质量的提高上。令人惊喜的是，许多机构已经开始尝试新的管理方式，向善管理、个性化服务的方向转移，这为广大老年人提供了良好的福祉保障。我们个人也将在未来的工作中继续致力于养老事业的发展，不断提高素质，为我们的父老乡亲提供更好的服务和支持。
调研养老机构心得体会
养老问题已经成为中国面临的一个重要挑战，而养老机构作为解决养老问题的一个尝试，受到了越来越多的关注。为了更深入地了解养老机构的现状和未来的发展方向，我和同学们深入实地调研了几所养老机构。在这篇文章中，我将分享我的调研心得和体会。
在我们的调研中，我们发现养老机构行业现状非常不理想。尽管养老机构在近年来得到了大力支持和政策扶持，但是任重道远，仍然存在一系列问题。比如，一些养老机构的设施不够完善，缺乏专业的护理人员，管理混乱等等问题。这些问题正在阻碍养老机构的发展和扩张。
二、养老机构经营方面问题。
除了设施和护理人员问题，还有一些其他的问题，如养老机构的运营和管理。我们发现，目前许多养老机构经营和管理不够规范化、专业化。这导致养老机构的管理和服务水平无法得到有效控制和提升，影响到了服务质量和顾客满意度，从而对养老机构的发展产生了负面影响。
与养老机构不理想的现状相比，我们也看到了一些积极的改变。很多实力雄厚的企业正在运用最新的技术和创新理念来推进养老机构的发展。他们创新了一些有针对性的优惠政策、打造了专业的团队、更新了设施和服务，为顾客提供了更加优质的生活体验和服务。
虽然养老机构面临着种种挑战，但是我们仍然看到了养老机构未来的发展前景。随着社会老龄化的加剧，养老机构将越来越重要，政府对养老机构的支持和关注也将不断增加。越来越多的资本将涌入养老机构行业，为行业的发展带来了更多的机遇。未来，我们可以期待养老机构行业发展的良好前景。
通过这次的调研，我对养老机构和养老问题有了更加深入的了解和认识。在我看来，养老机构在未来的发展中需要全方位的改进和升级，除了设施和护理人员问题外，还需要加强从业人员的培训和管理，建立规范化的服务标准，提高服务质量和顾客满意度。同时，我们也需要更加重视老年人的生命关怀和心理需求，让他们拥有更加幸福的晚年生活。
总的来说，这次调研让我对养老机构有了更全面的认识，也让我意识到这是一项具有巨大挑战和机遇的事业。我们需要在养老机构这个领域中投入更多的时间和精力，为老年人创造更美好的晚年生活，同时也为自己的未来养老奠定基础。
养老机构课程心得体会
现代社会，养老机构已成为老年人们的新家园。但是，为了让老年人们在养老机构中得到更多的幸福感和快乐感，养老机构越来越注重培养老年人的文娱技能，增加老年人的生活乐趣。课程是这个过程中不可或缺的一环，因此我今天要分享养老机构课程的心得体会。
第二段：课程设置应该多样化。
现在的老人们，他们的兴趣和爱好与年轻人不一样，它们更注重生活质量和快乐感，而不是品尝新鲜事物和挑战未知领域的勇气。因此，针对老年人的课程设置应该注重多元化，例如一些手工小艺术、中国画、音乐欣赏、钓鱼等，以满足老年人的生活乐趣。
第三段：课程内容要精心创设。
对于老年人，平淡无奇的习俗课程将无法达到预期结果。教练应该细心研究老年人的特点，创造更有趣，更引人入胜的课程内容，让他们真正享受文娱体验。例如，一个好的课程可以从它的起点到高潮，让参与老年人沉浸其中，大家一同体验、交流、互动，即使是一次小小的课程也能够让老年人们回味无穷。
第四段：注重保持老年人的注意力。
在养老机构里，老年人们的注意力难以集中，常常会因为一些小事情而分心，对他们进行教育是一件极富挑战性的事情。因此，教练应该密切关注他们的注意力状况，确定不同课程阶段每次课堂的情境设计，并推动他们参与课堂互动，以保持他们的注意力。这样，老年人才能够更好地享受文娱体验，感到舒适和快乐。
第五段：结论。
综上所述，课程当然是养老机构中非常重要的一环，而在设计和传授这些课程时，必须密切关注老年人的需求，为老年人们带来更多的文娱和生活乐趣。同时，教练还需要在教育过程中贴近老年人的生活，精心设计每个课程的内容，注重维持他们的注意力，为老年人们带来难忘的学习经历和美好体验！
养老机构心得体会
近年来，随着人口老龄化问题的日益突出，养老机构逐渐成为社会热点话题。为了更好地了解养老机构，本人有幸实地考察了一些养老机构，并从中收获了一些心得体会。以下将以问题探讨、多元服务、人性化关怀、资源利用以及未来发展五个方面进行讨论。
首先，问题探讨是养老机构发展的重要一环。养老机构面临的问题主要集中在人员配备、设施环境、服务质量等方面。在人员配备方面，养老机构普遍存在人员不足的问题，要想解决这个问题，关键在于加大对养老服务人员的培养力度，提高其专业素质。同时，在设施环境方面，一些养老机构的硬件设施不完善，如建筑设计不合理、扶手设施不便等。虽然这些问题在很大程度上影响了老人的生活质量，但通过不断的整改改进，这些问题都是可以得到解决的。最后，服务质量是老人对养老机构最为关注的问题，养老机构要提升服务质量，需要加强对服务人员的培训和管理，营造和谐的工作氛围，从而改善老人的生活体验。
其次，多元服务是养老机构的发展方向。随着老年人的需求多样化，养老机构需要提供更为全面、多元化的服务。一方面，在物质生活方面，养老机构应提供丰富多样的饮食和住房选择，满足老年人的各类需求。另一方面，在精神生活方面，养老机构也应提供各种文化娱乐活动，如音乐、舞蹈、书法等，以帮助老年人保持积极乐观的心态，丰富他们的精神世界。只有通过多元服务，养老机构才能更好地满足老人的需求，提高他们的生活质量。
第三，人性化关怀是养老机构的核心价值。作为养老机构最重要的任务之一，人性化关怀应贯穿于养老机构的每个环节。首先，养老机构要注重老人的生活习惯和需求，为他们提供尽可能接近家庭的生活环境。其次，要尊重老人的意愿，关注他们的情感需求，提供及时、细致的关怀服务。最后，要注重老人的心理健康，提供心理咨询和心理辅导等服务，让老人拥有一个愉快、满足的晚年生活。
第四，资源利用是养老机构发展的重要课题。为了更好地应对养老问题，养老机构需要合理利用社会资源。一方面，养老机构可以通过与医院、社区等机构合作，共享医疗、保健和文化娱乐等资源，提高服务水平。另一方面，养老机构还可以充分利用老年人的社会资源，组织老年人开展各种活动，参与社会公益事业，充分发挥老年人的智慧和力量。
最后，未来养老机构的发展前景可观。随着我国人口老龄化进程的加快，养老机构将迎来新的发展机遇。未来的养老机构将更加注重提供高质量、个性化的服务，引入智能化技术，提高服务效率。同时，政府还应制定政策，加大对养老机构的支持和引导，鼓励社会资本参与养老服务产业，共同推动养老机构的发展。
总之，通过实地考察养老机构，我深切感受到了养老机构正在面临的问题和发展的机遇。解决问题、提供多元服务、进行人性化关怀、合理利用资源以及展望未来的发展，这些是养老机构发展的关键。相信在不久的将来，养老机构将成为老年人晚年生活的温馨家园。
调研报告养老机构范文
近几年来，浙江省遵循市场经济规律，在鼓励民营资本参与兴办养老机构，推进养老服务产业化等项工作中，进行大胆探索，创造了多种养老机构经营模式，引起社会各界的高度关注。我们通过对浙江省杭州、温州、台州、宁波等地的养老机构进行的实地考察调研，有了一些新的思考。
浙江省养老机构大致分为以下几种：
国家或集体兴办。
温州的红景天养老院是由街道开办的，为充分发挥投入的国有资本效能，提高管理和运营水平，获取最的大经济效益和社会效益，让人住老年人得到最好的照料，享受最好的服务，主管部门采取了产权与经营权分离的方式，公开招聘经营管理人员。招投标结束，双方签订合同。中标方在满足五保、特困老人入住(收住五保、特困老人，政府给予补贴)的前提下，招收社会老人入住，享受国家非营利机构所有优惠政策。期间，经营者以租金形式分批向主管部门上交部分经营利润。
集资兴办。
温州永嘉的康乐山庄、玉环的夕阳红山庄是由老年人自发组织起来，在集体的土地上个人集资兴建的老年人社区。温州的红枫山庄也应归人此类，所不同的是该山庄由私营业主出面策划，政府划拨土地，私营业主只投入少量启动资金，办妥手续，然后按每平方米1700—2200元不等收取老人的资金建房。现红枫山庄的经营者已经由民政登记的'民办非企业改为工商登记营利企业。上述山庄均享受国家非营利机构所有优惠政策。
非营利机构经办。
宁波市的颐乐园是由政府出面协调，政府划拨土地100余亩，并出面协调市财政、市慈善总会、大红鹰集团共同出资1．3亿元兴建的。该院建筑规范，环境幽雅，条件优越。出资方共同组建管理公司，在工商局登记，享受国家非营利机构所有优惠政策待遇。该院吸纳了400多老人入住，80％以上是离休老干部。因为条件好、收费低，老人常常排队等候人住，床位供不应求。
民间资本兴办。
温州的水心老年公寓是由一对热心老龄事业的下岗夫妇租用闲置的厂房开办的，年租金15—16万元，收住老人70-80位，满负荷运转。年盈余六七千元。此种形式在浙江全省还有很多。奉化的99老人乐园是私营业主王雪飞夫妇卖掉了经营良好的企业，投资1400多万元兴建的全省规模最大的民营老年公寓，所用土地为协议出让。公寓条件较好，现收住100多位老人。台州市崇德山庄由台州著名民营企业九州药业集团出资兴建，政府划拨用地274亩。规划有高档老年人住宅、老年公寓、老年护理院、老年活动中心等，是一个设计超前、功能完备的老年人社区，现企业已投入4000多万元，建设总投资约需3-4亿元。
纵观以上四种兴办模式，我们以为第一种模式代表着社会福利机构改革的方向，是盘活存量资产，有效利用现有养老资源，提高资金利用效能有效模式。第二、三种模式不仅不宜推广，而且应该严格限制或者禁止。
因为这两种模式养老隐含着较为严重的问题：
国有土地资源的流失。
土地是我国极为稀有且不可再生的资源，国家对土地资源的保护极其重视，颁布了《中华人民共和国土地管理法》等多部法律法规。永嘉和玉环的少数老年人自己组织起来，没有经任何土地部门审批并未办理严格的用地手续，即自己动手在集体的土地上集资盖房，建起子康乐山庄和夕阳红山庄，严格意义上讲是土地使用的违法行为。
导致不当受益。
康乐山庄、夕阳红山庄和红枫山庄集资盖房，由于没有计人土地成本，所造房屋与房地产开发房屋存在相当可观的差价，这部分差价构成了不当受益。例如一位老人几年前出资5．6万元购买了一套80多平米住房的使用权，现转手出让卖到20多万元，自己仅需向山庄管理机构上缴2800元的管理费即可。还有一位老人以每平方米1200元的价格，花30万元拥有了一栋250多平方米带车库独立别墅的使用权，装修费却花了60多万，而在其对面仅一路之隔的房地产开发房产则为每平方米4000—5000元。
社会再分配不公。
康乐山庄、夕阳红山庄和红枫山庄集资盖房，参与的老人不是也不可能是最需要关注的贫困老人，多数是离退休干部、教师或者是收入较高并有一定积蓄的老人；而真正贫困需要福利照顾的老人却无力集资盖房，无法享受此等优惠。结果是贫者愈贫，富者愈富。宁波市颐乐园人住的80％以上是离休老干部。其中有位离休的局级干部，夫妇二人在此居住带有卫生间和厨房的套房，连吃带住加上卫生保洁等费用，每月仅需开支2000元，还不到其离休金的一半，享受着超值的服务。他家里原有的住房则可租可售，两头获利，无形中每月增加了不菲的收入。社会福利属于社会再分配的范畴，其出发点是扶危济困，是帮助社会上最需要帮助的人群，起到稳定社会的作用。可是人住诸如宁波市颐乐园之类高档老年公寓的人员原本享受了应得的福利，再来这里以较小的代价获得超值的服务，实际上是社会福利享受对象的错位，既违背了社会福利的本意，也造成了事实上的再分配不公。
养老机构调研报告
养老机构是指为老年人提供集中居住和照料服务的机构，如老年社会福利院、养老院、老年公寓、敬老院等，主要承担孤老优抚对象和经济困难的孤寡、失能、高龄以及其他有机构养老需求老年人的养老服务。《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》明确提出要加快建设以居家养老为基础、社区养老为依托、机构养老为支撑的社会养老服务体系，省委、省政府把养老机构建设列为全面建成小康社会和基本实现现代化的监测指标体系，市委、市政府也把养老机构建设作为落实民生幸福工程、构建社会建设“十大体系”的重要内容统筹谋划、重点推进。为加快推进全市养老机构建设，全面提升养老服务水平，我们通过召开座谈会、实地调查等形式对我市养老机构建设情况进行了全面深入的调研。
我市是全国进入老龄社会最早、人口老龄化程度最高的地区之一。截止6月底，全市60周岁以上常住老年人口(预测数)192万。近年来，在市委、市政府的正确领导下，经过全市上下共同努力，全市养老机构建设进程明显加快，今年全市共新建改扩建各类养老机构项目45个，总投资11.5亿元、总床位数11085张。截止今年6月底，全市共有养老机构230家(公办养老机构110家、民办养老机构120家)，床位总数5.46万张，位居全省第二。如东县马塘敬老院、港闸区陈桥敬老院等25家养老机构被评为全国模范敬老院、省级文明敬老院，市社会福利中心等11家养老机构被评为省示范性养老机构，启东市荣获全国农村五保工作先进集体，如皋市被评为全国第三批示范养老活动单位，启东市的农村关爱之家建设经验被国家民政部向全国推广，海安县曲塘镇敬老院荣获全国农村五保工作先进单位。
(一)公办养老机构加快推进，示范托底能力不断增强。目前，全市共有公办养老机构110家，其中城镇社会福利中心13家，床位数3726张;农村敬老院97家，床位数23428张。一是城镇社会福利中心建设进程加快。“十二五”以来，全市累计投入近5亿元，通州区社会福利中心、港闸区市北养老服务中心、海门市养老中心、崇川区观音山镇社会福利中心等一批规模大、设施新、档次高的城市社会福利中心相继开工建设。目前，市社会福利中心(阳光老年公寓)三期工程开业运营，如东县社会福利中心工程已竣工验收，开发区星湖护理院主体已建成。二是农村敬老院达标改造力度加大。今市共有70家敬老院达到“三有三能六达标”标准，占敬老院总数的72%。启东市注重加强敬老院管理服务工作，制定了249项敬老院管理服务标准，通过了“国家级养老服务标准化试点”验收，全省仅此一家。三是公办护理型养老机构建设加快推进。目前已建成护理型养老机构(护理院)16家;在建护理型养老机构(护理院)14家。截止目前，全市“三无”、“五保”老人基本实现了应保尽保。
(二)民办养老机构快速发展，多元服务格局初步形成。目前，全市共有民办养老机构120家，床位数12695张。政策扶持力度不断加大。在全国率先出台《关于银行业扶持养老服务业发展指导意见》，省民政厅通报转发了文件做法。截止今年11月底，全市已有12家银行向各类养老机构发放贷款7500万元。一是促进了闲置资源转化利用。全市已累计发放贷款2200多万元，支持7家小企业改建为养老机构，盘活社会存量闲置资产超亿元。二是加快了医养融合发展。不少银行对护理院和护理型养老机构建设投贷实行倾斜，如皋农商行对如皋博爱医院发放贷款1000万元，支持其推进老年护理院建设。三是推动了养老机构转型升级。邮储银行启东市支行向下岗女工盛叶红发放贷款15万元，支持其在创办爱心托老所的基础上，又成功创办该市首个老年关爱之家;邮储银行海门市支行向海门康福托老院投资人发放贷款8万元，支持其对床位、安全设施等进行升级改造并获颁经营许可证。制定完成市区养老服务设施布局规划，对市区各类养老服务设施的近期、远期()建设确定空间布局，做到“四定”(定点、定量、定序、定位)。各县(市、区)也结合实际组织开展了养老服务设施布局规划编制工作，启东市在全省县级市率先出台《社会养老设施布局专项规划》，为养老机构发展预留了生存空间。积极探索公办民营模式。在坚持“原人员性质不变、老人生活质量不变、原有房屋性质不变”原则的前提下，积极推进养老机构公建民营改革试点，目前如皋市社会福利中心、海门市老年活动中心、余东镇敬老院公建民营已取得良好成效。民办护理院发展势头良好。我市长青乐龄护理院、大生护理院等民办护理院运营情况较好，入住率均达到50%左右，入住老人95%以上为失能、半失能老人，较大程度上解决了失能、半失能老人生活问题，减轻其家人的负担。
(三)管理服务水平持续提升，社会认可程度不断提高。一是加强机构监管服务。在苏中苏北率先出台《南通市养老机构建设管理服务标准(试行)》，规范了公办、民办养老机构的内部管理，不断提高全市公办、民办养老机构规范化、标准化、精细化服务水平。不定期开展养老机构安全检查，最大限度消除安全管理隐患。对全市84家未注册民办养老机构进行了全面整治，共清理整改未注册民办养老机构35家。二是提高专业服务水平。今年以来，积极组织开展养老护理从业人员技能培训和鉴定考核工作，依托体臣卫校和科技人员进修学院对养老护理员进行培训，今年586名养老护理员接受了老年人心理、生理、护理等20项专业知识培训，超额完成市下达的培训任务，养老护理员持证上岗率70.04%，有效提升养老护理员专业服务水平。三是积极培育机构品牌。通过开展养老机构服务品牌创建活动，培育发展南通市养老机构的各类典型，涌现出南通市社会福利中心(阳光老年公寓)、启东市中心敬老院、海安县社会福利中心、常青乐龄护理院等一批在业内有较大影响、社会认可度较高的养老机构品牌。
近年来养老机构建设尽管取得一些成绩，但与上级要求和市委市政府目标任务相比、与我市实际情况相比，还存在不少问题。
一是养老床位建设任务重。从我市人口老龄化程度看，按照民政部提出的社会养老服务体系建设“9073”格局(即至20，全市老年人口中，90%的老年人由家庭自我照顾，7%享受社区居家养老服务，3%享受机构养老服务)和下一步“9064”格局(即至20，全市老年人口中，90%的老年人由家庭自我照顾，6%享受社区居家养老服务，4%享受机构养老服务)的要求，我市养老床位总数还明显不足。根据“十二五”目标，年每千名老人拥有床位数要达到30张，今明两年全市需新增养老床位约1万张以上，任务非常艰巨。
二是养老床位结构不合理。公办养老床位占比高、社会力量兴办的养老床位占比偏低，一般性养老床位占比高、护理型养老床位占比偏低。目前社会力量投资兴办的养老机构床位数仅占40.1%(20xx年目标为50%)，护理型养老床位数平均占比仅为21.7%(20xx年目标为30%)。
三是专业服务力量比较薄弱。现有护理员队伍存在文化水平较低、专业技能不熟、护理水平不高、性别比例失调等问题，整体水平滞后于养老服务业的发展。另外，由于待遇和社会地位不高、工作苦脏累等因素，愿意从事护理工作的人很少。我市虽然实施了护理员岗位补贴政策，但由于门槛较高，文化程度低无法通过国家职业资格考试、超过法定劳动年龄的护理员无法享受岗位补贴。一些养老机构管理服务水平较低。
四是瓶颈制约问题突出。第一，用地难。由于认识问题和其他一些客观原因，导致养老服务用地性质及指标等瓶颈因素长期得不到突破，制约了养老服务特别是民办养老服务的发展。第二，融资难。由于民办养老机构的资产属性(租赁)和单位性质(民非)等原因，市场融资难度较大。第三，达标难。由于历史的原因，过去养老机构在土地利用、规划许可、建设等方面存在审批手续不齐全及消防不达标等情况，不少敬老院和民办养老机构整改换证、达到新设立养老机构的条件难度较大。
今后我们将以十八届三中、四中全会精神为引领，认真贯彻落实《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》(国发〔〕35号)，按照“政府主导、社会主体”的指导思想，确保托底功能、立足服务本地，以满足经济困难的孤寡、失能、高龄老年人需求为重点，坚持盘活存量与发展增量并重，规范管理与改革创新并举，统筹推进各类养老服务机构建设，努力满足不同层次养老服务需求，真正让老年人老有所养、颐养天年。20xx年目标任务是：全市每千名老人拥有床位数达到30张，社会力量投资兴办养老服务机构床位数占养老机构床位总数的50%，护理型床位占养老机构床位总数的30%，养老护理人员持证上岗率达到85%以上。年目标任务是：养老床位总数达到每千名老年人40张，社会力量举办或经营的养老机构床位数占比达到70%以上，护理型床位占养老床位总数达到50%以上，养老护理人员岗前培训率达到100%、持证上岗率达到90%以上。
(一)着力健全完善规划体系，引领养老机构科学发展。一是按照定点、定量、定序、定位的“四定”要求，制定出台市区养老设施布局规划，科学指导各类养老机构建设，加快形成覆盖城乡、区域均衡、层级清晰、功能完善、适度超前、全民共享的养老服务设施网络。二是指导各县(市)制定至20xx年的养老设施布局规划，重点把土地、资金等资源要素落实到规划和具体项目上，确保规划指标落实到位，具体项目落地生根。三是充分利用闲置学校、卫生院(社区卫生服务中心)和城中村改造等现有资源建设养老机构，使养老机构布局更加合理、方便入住。
(二)大力加强养老机构建设，积极发挥支撑服务作用。一是加快城市社会福利中心建设。加快推进通州区社会福利中心、海门市养老中心、港闸区市北养老服务中心建设，争取早日建成运营，着力办好公办保障性养老机构，充分发挥公办养老机构的托底作用，重点为城乡特困老人、低收入老人、经济困难的失能半失能老人提供无偿或低收费的供养、护理服务。落实好入住养老机构的低保低收入家庭失能老人的定额补贴。二是继续推进农村敬老院升级改造。围绕省、市相关目标任务，安排市级福彩公益金并争取省级资金扶持，加大农村敬老院升级改造力度，20xx年全市所有敬老院均达到三有三能六达标标准。在确保五保供养对象生活的前提下，拓展社会寄养、日托照料等多种功能，逐步向区域性养老服务中心转型。加大投入，扩大收住对象，无偿或低收费收住低保低收入家庭失能半失能老人。力争选择1家较好的敬老院作为试点，更新设施设备，老人房间内配备空调、电视机等电器，在确保安全的前提下进行地暖改造。三是加快发展民办养老机构。充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，逐步使社会力量成为发展养老服务业的主体。完善、落实各项民办养老机构扶持政策，在资金、场地、人员等方面，进一步降低社会力量准入门槛，为其举办养老机构提供便捷服务。将养老机构建设纳入全市服务业发展规划，鼓励个人举办家庭化、小型化的养老机构，社会力量举办规模化、连锁化的养老机构。同时鼓励民间资本对企业厂房、商业设施及其他可利用的社会资源进行整合和改造，用于发展养老机构。新建的养老机构可设立单人间、双人间、套间等不同房间，从而满足老年人多元化、多层次的需求。公办养老机构要充分考虑社会承受能力，合理定价;民办养老机构要考虑可持续发展，不断提升服务水平，从而不断提高入住率和老人满意率。
(三)稳步推进养老机制改革，逐步实施公建民营试点。认真贯彻十八届三中、四中全会精神和《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》(国发〔20xx〕35号)，积极探索公办养老机构转制运营的具体办法，对政府投资兴办的养老床位逐步通过公建民营等方式管理运营。重点支持鼓励社会力量通过合作经营、承包经营、委托管理等方式运营公有产权的养老服务设施，今后新建公办养老机构首选公建民营方式。逐步推进改革试点。对已投入运营的公办养老机构(福利院、敬老院)进行认真调研分析，逐步推进运营机制的改革试点，发挥市场(社会)主体作用。在认真推广如皋、海门公建民营试点做法的基础上，积极鼓励各地民间资本通过公建民营、委托管理等方式运营公有产权的养老服务设施。每个县(市)和通州区年内至少选择1家敬老院进行公建民营试点，进一步激活机制，提高入住率。
(四)积极招引机构养老项目，努力打造养老服务园区。将招引养老服务项目纳入招商引资的大盘子统筹考虑，重点招引品牌信誉好、连锁规模大、服务能力强、市场开拓广的护理型、医养结合型养老服务企业和项目到本地落户，带动本地养老服务水平实现跨越式发展。按照集中、集聚、集约发展的要求，合理规划布局养老服务业集聚区和养老服务特色产业基地，培育打造一批主导产业突出、产业链条完整、服务功能完善的养老服务业园区。认真落实《国土资源部办公厅关于印发〈养老服务设施用地指导意见〉的通知》，强化各项扶持政策措施的落实，积极化解养老服务项目用地难、融资难等问题。积极推动将养老服务产业重点项目纳入省现代服务业“十百千”行动计划，大力支持养老服务业企业创建“现代服务业创新示范企业”，推进品牌及标准化建设，争取省级现代服务业发展专项引导资金支持。
(五)大力推进医养融合发展，加快护理型养老机构建设。一是推进医养资源有效衔接。构建养老、医护、康复、临终关怀服务相互衔接模式，科学统筹规划医疗设施和养老设施布局，实现老年人在养老机构医疗卫生机构之间的卫生健康服务便捷对接。支持社会资本举办护理院、康复医院和提供临终关怀服务的医疗机构。鼓励一、二级医院和乡镇卫生院(社区卫生服务中心)转型或增挂、增设护理院，政府举办的乡镇卫生院及二级以下医院新建或扩建床位中不少于50%的床位为养老护理床位。支持有条件的养老机构设置医疗机构，100张床位及以上的护理型养老机构应单独设置卫生所(医务室)，条件具备的可申请设立医院;100张床位以下的护理型养老机构和助养型养老机构可单独设置卫生所(医务室)，也可与周边医院、社区医疗卫生服务机构合作。二是健全医疗保险机制。对于养老机构内设的医疗机构，符合城镇职工(居民)基本医疗保险和新型农村合作医疗定点条件的，可申请纳入定点范围。完善老年人意外伤害保险制度。建立养老机构综合责任保险和居家养老服务组织责任险。积极探索建立老年护理保险制度，研究起草建立长期护理保险制度的政策意见，增强老年人接受护理照料的支付能力。三是提高老年人健康服务水平。提高社区为老年人健康管理和服务水平，建立老年人健康档案，开展健康教育和咨询、慢性病管理等社区卫生服务。市区老年人每年安排一次免费健康体检。政府为经济困难的失能半失能老人配备康复辅助器具。
(六)认真研究落实相关政策，努力破解发展要素瓶颈。一是研究落实相关政策。认真落实《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》和省政府《关于加快发展养老服务业完善养老服务体系的实施意见》，研究、完善我市鼓励扶持政策。同时，充分利用南通陆海统筹综合改革试验区的契机，加强上级政策对接，积极争取中央和省对我市养老机构建设的政策扶持和资金支持，推动全市机构养老健康、快速发展。二是努力破解土地瓶颈。将养老机构用地纳入年度用地计划，推广启东经验，加快研究出台厂房、学校、卫生院等用地改为养老服务用地的具体政策措施，在土地出让金和建设配套费征缴等方面给予优惠。三是着力加大监管力度。认真执行新实施的《养老机构设立许可办法》和《养老机构管理办法》，确保养老机构规范运营和管理。督促所有养老机构提高安全防范意识，严格执行安全管理规范，细化预案措施，防止发生各类安全责任事故。积极培育和发展养老服务行业协会，发挥行业自律作用。四是努力破解换证难题。对已经运营较长时间的养老机构相关手续不完备的，可明确替代办法，在确保安全的前提下，适当降低消防标准。
(七)不断加强人才队伍建设，提高养老专业服务水平。一是加强技能培训。继续加大对养老服务管理人才的职业技能培训力度，目前全市养老机构护理人员持证上岗率达70.1%。加强继续教育培训力度，提高中高级以上职称护理员的比重。二是强化内部管理。不断强化护理人员职业道德教育，增强主人翁意识和责任意识，妥善处理护理人员之间以及护理人员与老人之间的矛盾，同时加强对老人的精神关爱，不断丰富老人的日间生活，创造和谐养护环境。三是提高人才待遇。落实好持证护工的特殊公益性岗位补贴，降低岗位补贴门槛，适时提高岗位补贴标准，对取得中高级以上职称和护理工龄较长的护理员加大岗位补贴力度。落实养老机构医护人员与医疗机构医护人员同等待遇的具体措施。增加敬老院服务人员的工资待遇，确保敬老院服务人员工资不低于最低工资标准的1.5倍。四是营造社会氛围。通过一年一度的“敬老月”等活动，开展优秀护理员或“最美护工”等评比活动，积极营造全社会关爱、尊重养老服务从业人员的良好社会氛围。
机构调研心得体会
机构调研是现今投资领域中不可或缺的一环。我有幸参与了近期一场关于消费升级行业的机构调研，并在其中收获颇丰。通过此次机构调研，我深刻领会到机构调研在投资决策中的重要性，并得到了一些宝贵的心得和体会。
第二段：了解企业与行业。
一场机构调研必须首先了解所调研企业的基本情况和所处行业的状况。我通过查看企业年报、业绩报告以及行业研究报告等资料，初步了解了被调研企业的经营情况、行业现状以及未来发展趋势。
第三段：访谈管理层。
了解企业的基本情况和行业的状况只是机构调研的第一步，更重要的是要与企业管理层进行面对面交流。在此次机构调研中，我有幸与企业高管进行了深入交谈，他们详细介绍了企业的战略、产品及市场布局，分享了企业成功的关键因素和应对挑战的实践经验。通过交流，我对企业的经营与管理有了更深入的理解。
第四段：实地考察生产基地。
除了与企业高管进行交流，实地考察企业的生产基地也是必不可少的一步。我与同行们一起走进企业的生产车间，亲眼见证了其生产流程和产品品质。通过实地考察，我对于企业的生产工艺有了更加深刻的了解，也对企业的整体生产能力和生产环境有了更为直观的认识。
第五段：总结与收获。
通过本次机构调研，我深刻认识到了机构调研对于投资决策的重要性。仅仅从财务数据和业绩报告中过目不忘并不够，与企业交流和实地考察同样不可或缺。同时，由于现代企业的管理越来越精细，其生产流程和技术系统也是越来越繁复，这也要求我们在机构调研中，提升自身的行业和技术水平，吸收更多的行业知识和技术经验。最后，相信这种深入挖掘企业的机构调研方式能够为投资者带来更多的价值。
调研报告养老机构范文
__________民政局:。
尊老爱幼一直以来都是我们中华民族的传统美德，然而在今天这个物质愈加丰富的时代里，年轻人的工作也日益繁忙，无暇顾及到身边的父母。
特别是当前农村中存在较多的五保户、无子女户、双女户以及空巢老人，他们在吃饭、购物、娱乐、就医等方面无人照料，和当前欣欣向荣的社会形势不和谐。传统的分散供养方式已经无法解决这个问题，举办养老院集中安置这些老人将是解决这些问题的根本方法。建立适合我国国情的养老院不仅是人口老龄化发展的必然趋势，而且是加强社会保障工作的客观要求。从我市日前的调查情况看，多数老年人是赞成和欢迎建立养老院的，其态度是积极明确的。
我国各大中城市养老院发展的实践证明，兴办养老院确实减轻了家庭养老压力，弥补了家庭养老功能弱化的欠缺，缓解了空巢家庭、独生子女家庭照顾老人的困难，消除了中青年夫妇的后顾之忧，起到了家庭养老所不能起到的作用。同时为下岗待业人员提供了就业机会，有利于安定团结和两个文明建设的发展，有利于加强社会保障工作。养老院不失为解决老年人社会化养老的有效途径和最佳选择之一，是社会化养老的主要方向。为了减轻家庭养老的负担，提高老年人的生活质量，满足老年人的多种需求，吸引更多老年人选择社会养老，并推动社会养老健康发展。
本人决定兴办一所养老院。依照老年人的特点和需求，该院将选建在______________________________，总占地____亩，建筑占地_____亩，总建筑面积_____平方米，共_____层楼房_____幢，房间共计_____间，预计床位____到_____个，配有舒适的居住场所、功能完善的餐厅、诊所和休闲房等设施。该处既有便利的交通条件，又有优美的环境和清新的空气，是开办养老院的上佳地段。
本院将坚持以“老人为本”的服务宗旨，以“奉若父母，情同亲生”为服务理念，依靠一流的设施和一流的服务，让入住的老人在生活上、身体健康上真正体会到老有所养、老有所为、老有所学、老有所乐。让养老院真正成为老年人的“福地”.开办养老院是新时期老年人社会化发展的新模式和新趋势，是以人为本的科学发展观的具体体现，也是社会发展的新举措和必然要求，恳请领导尽快予以批准，使这一好事尽快实施。
此致
敬礼!
申请人。
20__年_月_日。
机构养老培训心得体会
机构养老是随着老龄化问题越来越突出而崭露头角的一项服务业。针对这一成长的市场，培训班纷纷涌现。我的机构也在不断尝试着提高养老服务质量的同时开展培训班，让员工不断学习提高综合素质，为机构提供高质量的服务。
第二段-学习内容。
培训班包含了多方面的内容，其中最基础的是管理知识，如制度规范、规章制度等。这些知识不仅在服务中得以体现，更可以帮助管理者了解机构发展方向与策略并落实到各个部门和员工。除此之外，其他技能知识更是至关重要，比如安全应急措施、心理疏导、整体护理技巧，这些知识直接与老年人的安全和健康息息相关，也是我们在服务中必须具备的能力。
第三段-学习方法。
开展培训班虽然是一项投入，但更为重要的是员工的积极学习。我发现，与其强制性地让员工听课，不如创造一个积极自学的氛围。我们组织员工与老年人一对一互动，探讨老年人的生活习惯、需求以及如何更好地服务他们。在这个过程中，员工交流互动，自然而然地提升了相应的技能。
第四段-实践意义。
培训班的实践性很强，正是这种实践性，让我们的员工更有能力和信心投入到工作中。实践摸爬滚打，使得我们的员工对待老年人手法更为娴熟，同时也慢慢获得了更多称赞和肯定。客人的满意度得以提升，机构口碑也变得越来越好。
第五段-感谢与期望。
培训班让我们在员工技能提升和提高服务质量上有了更大进步，同时也感受到员工的付出和努力。作为机构管理者，我要对员工们的努力表示感谢，并期望他们在日常服务中更加用心，获得更多的客人信任和满意。我也希望继续举办这样的培训班，不断提升机构的服务水平，让更多老年人得到更好的服务与护理。
观摩养老机构心得体会
第一段：介绍观摩养老机构的目的和意义（200字）。
养老问题是一个全球性的难题，老龄化社会已经成为许多国家面临的重要挑战。作为社会的一份子，每个人都应该关心和关注养老问题，并为老年人提供尊严、舒适和幸福的晚年生活。为了更好地了解和研究养老服务，我有幸参观了一家先进的养老机构，探索和体验最新的养老模式和理念。通过观摩，我深切体会到了养老机构的大力发展和改进对于满足老年人需求的重要性。
第二段：养老机构依法依规提供高质量服务（200字）。
在参观过程中，我观察到养老机构严格遵守相关法律法规，并实行了严格的管理规定。机构建立了完整的制度和条例，明确了服务项目、责任分工、投诉处理等方面的内容，保障老人的权益和福利。养老机构内部设有医疗保健室、康复理疗区域等各项设施，为老年人提供全方位的服务。同时，机构还聘请了专业人员，包括医生、护理人员等，提供全天候健康护理和保姆式照料。这些举措不仅提高了老人的生活质量，也有力地保障了老人的身体健康。
第三段：人性化关怀营造家庭般温馨氛围（200字）。
观摩过程中，我发现养老机构注重为老年人提供家庭式的温馨环境。机构内部的装修布置简洁而温馨，悉心设计的公共活动区域和休息区域，营造出家庭般的氛围。老人们可以在宽敞明亮的活动室中进行各种娱乐活动，例如舞蹈、合唱、书法等，丰富了他们的日常生活。同时，机构还为老人们提供了专业的心理咨询和精神慰藉，让他们更加坦然面对晚年生活中的困难和挑战。这种人性化的关怀给老人们带来了心灵上的慰藉，让他们感受到了被照顾和尊重的体验。
第四段：以智能化科技提高养老服务质量（200字）。
观摩中，我还了解到养老机构在智慧化养老方面的努力。机构引进了现代化的智能设备，为老人提供便利和安全的生活环境。智能床、智能牵引带等设备保障了老人的移动安全，智能卫生间设备减轻了老人的生活负担。此外，机构还利用人工智能技术为老人提供定制化和个性化的照料服务。通过智能化科技的应用，养老机构进一步提升了服务质量，让老人们感受到时代的进步和科技的温暖。
第五段：总结观摩体会和展望未来（200字）。
通过观摩养老机构，我深切感受到现代养老服务的高质量和人性化关怀。养老机构以智能和智慧化的方式满足老年人多样化的需求，为老人们提供了更好的生活环境和护理服务。然而，随着社会老龄化的加剧，养老机构面临着巨大的挑战和发展机会，需要不断创新和改进。我们应当鼓励社会各界关注养老问题，推动养老机构的发展和服务水平的提高，为老年人营造一个舒适、幸福和尊严的晚年生活。(编辑：低调看天)。
调研报告养老机构范文
养老院在我们的印象中只是一个概念而已，但其实养老院对于老人来说并不仅仅是这么简单。养老院的环境，护工的态度影响着每个住在养老院老人的想法和心态。总体而言，在软硬件都比较好的养老院里生活的老人，幸福感普遍高于环境不尽人意的养老院的老人。我在这家养老服务中心实习工作中，调查与服务并重，在与老人聊天的快乐时光中，更加深入了解他们，了解他们最迫切需要什么，思考我们如何尽自己的力量多去帮助他们。
“树欲静而风不止，子欲养而亲不在”，这或许是世间最悲哀的事情吧。总觉得老人在世的时候，特别是身体还健健康康的时候，作为晚辈，要多关心他们。不单单只是物质方面，更重要的是精神方面。我了解到在中心里有位老奶奶育有8个儿女，现在中风了，儿女没有一个愿意照顾她，她在养老院里全部都靠自己的工资，儿女没有一个来看她的，奶奶一边向我们叙述一边偷偷的抹眼泪，在场的每个人没有一个不为之动容的。老人的想法其实真的很简单，她需要的只是你能够多关心她，也许他们会喜欢念叨些旧事，可是面对一位饱经沧桑的老人，多些耐心听她讲述，难道不是件受益匪浅的事么，老人愿意说给你听，本身就是一件很幸福的事情。还有一个影响老人幸福感的一个严重问题--婆媳关系。婆媳关系处的好，往往老人容易心情愉悦，对生活的满意度也就高，家庭和睦，经常有人来探望，老人整个精神面貌都会不同，而如果家里婆媳关系处的不好，老人家往往会心情低落。试想一下，一个倾注了大半生心血的儿子一下子成了别人的丈夫，其实心里或多或少都会有些落差，作为儿媳，应该多体谅老人的这种心情，主动与老人接触，让老人家可以很快适应。家和万事兴才是中国家庭的最高追求。
这段时间的实习让我了解了现今养老院老人的幸福感程度。虽然或多或少也存在着一点问题，但是相信通过和中心工作人员的努力能为老年人创造一个得以安享晚年的良好环境。
调研报告养老机构范文
讷河市民政局:。
根据《养老服务机构管理办法》规定，特向贵局申请筹办“吾之爱养老院”(机构名称)，请批准。申请人保证所填内容和提交材料真实、合法，并承担法律责任。
此致
敬礼!
申请人。
20__年_月_日。
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养老机构会议心得体会
养老机构是我们社会中非常重要的组织和服务机构。为了更好地推动养老机构的发展和提高服务质量，各级政府和相关机构经常会举行养老机构会议。近期，我有幸参加了一场关于养老机构发展的会议，并在会后获得了很多收获。以下是我对这次会议的心得体会。
第一段：充分认识养老机构的意义和挑战。
这次会议的开场白中，主持人首先强调了养老机构在社会中的重要意义。养老机构能够为老年人提供安全、舒适和高质量的生活环境，满足老年人的生活和医疗护理需求。然而，随着我国人口老龄化问题的日益突出，养老机构也面临着诸多挑战。会议中，与会者纷纷提到了人员培训不足、资金缺乏、服务内容单一等问题，这些问题不仅影响了养老机构的发展，也影响了老年人的生活质量。我被这些问题的复杂性和紧迫性深深震撼，更加明确了养老机构会议的重要性。
第二段：共享经验和创新举措的重要性。
在会议上，各个养老机构的代表们分享了他们在服务中遇到的问题和解决办法。我注意到，这些经验分享不仅仅是为了展示自己的优势，更是为了促进行业内的合作和共同发展。这种经验分享和创新举措的交流对于养老机构的发展至关重要。只有通过共同学习和更高层次的合作，我们才能更好地应对养老机构面临的挑战，提高服务质量，提供更好的养老服务。
第三段：政策和支持的必要性。
在会议上，相关部门的代表强调了政策支持对养老机构发展的重要性。仅仅靠养老机构自身的努力和行业内的合作是远远不够的。政府应当加大对养老机构的政策和财政支持，并提供必要的监管和指导。只有制定更加完善的政策，减轻养老机构的负担，才能更好地激发行业内创新和积极性。这次会议，让我意识到了政策和支持对养老机构的重要性，也让我希望在未来能够看到更好的政策及更加健全的养老体系。
第四段：科研和技术进步在养老机构中的作用。
养老机构的服务和管理需要科学依据和技术支持。在会议中，我了解到许多机构在引进科研和技术进步方面取得了积极的成果。这些成果不仅提高了养老机构的管理效率，也改善了老年人的生活质量。例如，一些养老机构已经开始使用智能化设备和服务机器人，为老年人提供更加便捷和个性化的服务。这些科技创新对于改善我国养老服务行业的发展前景具有重要的促进作用。
第五段：转变观念，建设尊老爱老的社会。
与会者们在会后纷纷提到，我们应该转变观念，建设尊老爱老的社会。养老机构不仅仅是老年人的居住场所，更是他们晚年生活的重要组成部分。我们应该从政府、家庭和个人三个层面加大对养老机构的支持和关注，让老年人在养老机构中得到更好的照顾和关爱。同时，社会各界应该共同参与并积极营造尊老爱老的氛围，使老年人在社会中感到安全和尊重。
通过这次养老机构会议，我对养老机构的意义、挑战和发展前景有了更深入的了解。我相信在政府、养老机构和社会各方的共同努力下，养老机构会成为老年人快乐晚年的温馨家园。
养老机构调研报告
近几年来，浙江省遵循市场经济规律，在鼓励民营资本参与兴办养老机构，推进养老服务产业化等项中，进行大胆探索，创造了多种养老机构经营模式，引起社会各界的高度关注。我们通过对浙江省杭州、温州、台州、宁波等地的养老机构进行的实地考察调研，有了一些新的思考。
浙江省养老机构大致分为以下几种：
国家或集体兴办。温州的红景天养老院是由街道开办的，为充分发挥投入的国有资本效能，提高管理和运营水平，获取最的大经济效益和社会效益，让人住老年人得到最好的照料，享受最好的服务，主管部门采取了产权与经营权分离的方式，公开招聘经营管理人员。招投标结束，双方签订合同。中标方在满足五保、特困老人入住（收住五保、特困老人，政府给予补贴）的前提下，招收社会老人入住，享受国家非营利机构所有优惠政策。期间，经营者以租金形式分批向主管部门上交部分经营利润。
集资兴办。温州永嘉的康乐山庄、玉环的夕阳红山庄是由老年人自发组织起来，在集体的土地上个人集资兴建的老年人社区。温州的红枫山庄也应归人此类，所不同的是该山庄由私营业主出面策划，政府划拨土地，私营业主只投入少量启动资金，办妥手续，然后按每平方米1700—2200元不等收取老人的资金建房。现红枫山庄的经营者已经由民政登记的民办非企业改为工商登记营利企业。上述山庄均享受国家非营利机构所有优惠政策。
非营利机构经办。宁波市的颐乐园是由政府出面协调，政府划拨土地100余亩，并出面协调市财政、市慈善总会、大红鹰集团共同出资1．3亿元兴建的。该院建筑规范，环境幽雅，条件优越。出资方共同组建管理公司，在工商局登记，享受国家非营利机构所有优惠政策待遇。该院吸纳了400多老人入住，80％以上是离休老干部。因为条件好、收费低，老人常常排队等候人住，床位供不应求。
民间资本兴办。温州的水心老年公寓是由一对热心老龄事业的下岗夫妇租用闲置的厂房开办的，年租金15—16万元，收住老人70—80位，满负荷运转。年盈余六七千元。此种形式在浙江全省还有很多。奉化的99老人乐园是私营业主王雪飞夫妇卖掉了经营良好的企业，投资1400多万元兴建的全省规模最大的民营老年公寓，所用土地为协议出让。公寓条件较好，现收住100多位老人。台州市崇德山庄由台州著名民营企业九州药业集团出资兴建，政府划拨用地274亩。规划有高档老年人住宅、老年公寓、老年护理院、老年活动中心等，是一个设计超前、功能完备的老年人社区，现企业已投入4000多万元，建设总投资约需3—4亿元。
纵观以上四种兴办模式，我们以为第一种模式代表着社会福利机构改革的方向，是盘活存量资产，有效利用现有养老资源，提高资金利用效能有效模式。第二、三种模式不仅不宜推广，而且应该严格限制或者禁止。因为这两种模式养老隐含着较为严重的问题：
国有土地资源的流失。土地是我国极为稀有且不可再生的资源，国家对土地资源的保护极其重视，颁布了《中华人民共和国土地管理法》等多部法律法规。永嘉和玉环的少数老年人自己组织起来，没有经任何土地部门审批并未办理严格的用地手续，即自己动手在集体的土地上集资盖房，建起子康乐山庄和夕阳红山庄，严格意义上讲是土地使用的违法行为。
导致不当受益。康乐山庄、夕阳红山庄和红枫山庄集资盖房，由于没有计人土地成本，所造房屋与房地产开发房屋存在相当可观的差价，这部分差价构成了不当受益。例如一位老人几年前出资5．6万元购买了一套80多平米住房的使用权，现转手出让卖到20多万元，自己仅需向山庄管理机构上缴2800元的管理费即可。还有一位老人以每平方米1200元的价格，花30万元拥有了一栋250多平方米带车库独立别墅的使用权，装修费却花了60多万，而在其对面仅一路之隔的房地产开发房产则为每平方米4000—5000元。
社会再分配不公。康乐山庄、夕阳红山庄和红枫山庄集资盖房，参与的老人不是也不可能是最需要关注的贫困老人，多数是离退休干部、教师或者是收入较高并有一定积蓄的老人；而真正贫困需要福利照顾的老人却无力集资盖房，无法享受此等优惠。结果是贫者愈贫，富者愈富。宁波市颐乐园人住的80％以上是离休老干部。其中有位离休的局级干部，夫妇二人在此居住带有卫生间和厨房的套房，连吃带住加上卫生保洁等费用，每月仅需开支20xx元，还不到其离休金的一半，享受着超值的服务。他家里原有的住房则可租可售，两头获利，无形中每月增加了不菲的收入。社会福利属于社会再分配的范畴，其出发点是扶危济困，是帮助社会上最需要帮助的人群，起到稳定社会的作用。可是人住诸如宁波市颐乐园之类高档老年公寓的人员原本享受了应得的福利，再来这里以较小的代价获得超值的服务，实际上是社会福利享受对象的错位，既违背了社会福利的本意，也造成了事实上的再分配不公。
隐含着不安定因素。温州出台以在工商登记和在民政登记为。
标准来区分营利养老企业或非营利养老机构的文件以后，由政府划拨土地集资盖房的红枫山庄私营老板立即提出改“民非”登记为工商企业登记，这样就需要补交土地出让金，该老板表示这笔出让金肯定会转嫁到人住在该山庄的老人头上，无形中把政府推到了山庄老人的对立面，导致政府与老年人的直接对立。对此当地有关部门深表忧虑。
存在国际化养老的误区。浙江省有的养老机构为了增加收入，提出吸收港、澳、台甚至外国老年人来人住。如果该机构是按完全成本计价接收入住，则无可厚非，但如果是按目前通行的不计地价和造价，仅按运营成本计价的方式接纳入住，就值得商榷。
第四种模式恰恰是应该大力提倡和推广的。因为它是真正的民间资本投入，自主经营、自负盈亏，既弥补了政府社会福利的不足，又为社会老人提供了养老服务，满足了日益增长的老年人的需求，同时也吸纳了很多下岗女工和民工，完全符合我国政府大力发展社会服务业的指导思想，理应给予扶持和推广。但也恰恰是该种模式遇到了政策瓶颈：只有登记为民办非企才能享受国家的优惠政策，可是登记为民办非企又给这些企业带来许多麻烦和困难。如在温州开办水心老年公寓的一对夫妇，以公寓为家，吃住在公寓，亲自买菜、做饭，惨淡经营，年盈余仅六七千元。即便如此，按照民办非企业的管理规定，这盈余的六七千元也归该公寓所有，而不能属于个人。奉化的99老人乐园因为登记为民办非企业，受政策限制，投入大量资金盖好的房产成为“福利机构所有”（宁波房管所、民政局出具的不能抵押贷款说明），资金问题凸现，举债无门，经营陷入困境。台州市崇德山庄由台州著名民营企业九州药业集团出资兴建，建设总投资约需3—4亿元。由于台州市发文将该山庄定性为“民办非营利福利事业单位”，土地不能抵押贷款，将来土地上的建筑物也不能抵押贷款，致使企业资金运作困难，且其投入资金将不能收回，投资商如今是进退维谷，骑虎难下。
我们发现各地对什么是社会福利、什么是老龄产业不甚明晰。有的地方把所有养老机构都看作是老龄产业，也有的地方把所有养老机构（老年公寓、老年住宅区）都视为社会福利事业；有的以在工商还是在民政登记为标准来区分社会福利和老龄产业；有的又以营利或非营利来区分社会福利和老龄产业。我们认为上述看法都是错误的。
首先，社会福利与老龄产业有着本质的区别。社会福利是国家在法律和政策范围内，向全体公民普遍提供资金帮助和优待服务的社会制度。它表现为国家及社会团体兴办的多种福利设施、提供的社会服务以及各项社会福利事业，讲求的是公平与公正，是不计成本和盈利的。比如国家办的养老院、福利院，国家投入了土地、资金等大量的人力物力，决不是为了盈利，而是为了扶危济困，稳定社会。而产业则不同，产业是指生产事业，是经营活动，提供的是商品，追求的是利润和效益。老龄产业是随着人口老龄化而出现的新兴产业，是为老年人提供特殊商品、设施和服务，满足老年人特殊需求的行业和企业经济活动的集合。
其次，以在工商还是在民政登记为标准来区分社会福利和老龄产业，不仅不科学，而且容易造成混乱。比如，宁波市的颐乐园组建了管理公司，在工商局进行了登记，对外介绍其经营是盈利的。那么能否据此断定它是养老产业呢？结论是否定的。因为它的投资主体是国家、非营利机构（宁波慈善分会）和社会捐赠（大红鹰集团），仍然是社会福利的性质。所谓的盈利是建立在对原始投入不计成本、不计利息、不算折旧、不求回报的基础之上的，是仅仅以充分享受政府免税等优惠政策之后的运营成本为起算点的盈利，并不是真正意义上的盈利。极而言之，不过是福利机构管理方式的改进、福利资源利用率的提高而已。而登记为民办非企的温州水心老年公寓、奉化的99老人乐园恰好应该定性为老龄产业，也是国家应该重点扶持的对象。
通过调研，我们感到：国家出台政策扶持老龄产业的发展很有必要。适时出台相关政策，吸引大量民间资本进入养老服务业，鼓励、扶持以养老服务为主体的老龄产业大力发展，既可以弥补国家福利资金投入的不足，又可以为广大的老年人提供优质的服务，促进社会服务业的发展，保持社会经济协调、稳定、持续的发展，对于提高老年人的生命、生活质量，拉动经济增长，促进社会就业，都具有极其重要的意义。
政策扶持的重点和对象应该是民营养老产业。有投入，有产出，才能称之为产业。如果只有投入而不求回报，不计成本，不讲产出，那是慈善事业，而不是老龄产业。经济学原理告诉我们，资本是具有逐利性的。民间资本进入养老服务领域，获取合理的经营利润。既然我们认定老龄产业是第三产业和社会服务业的重要组成部分，就应当把养老服务业当作产业来对待，就应当出台真正意义上的“老龄产业政策”，重点扶持民营养老产业。其最终目的就是吸引大量民营资本进入养老服务业，让所有热心为老服务，积极投身养老服务业的民营业主明明白白办企业，在市场调节、公平竞争的基础上，在讲求社会效益的同时，堂堂正正地赚取合理的利润，为日益增多的老年人提供优质的养老服务，最终使更多的老人受惠。
现行老年社会福利实施方式很有改革的必要。我国现行社会福利制度及其实施方式是在长期的计划经济条件下形成的，基本上是由国家投资兴建养老机构，不计成本，管办一体。调查中我们发现，由于多数国办的养老机构没有进入市场，没有竞争，经营者没有压力，其经营状况往往不如非公有制养老机构。总体来说投资大，经营效益差，并存在不当享受社会福利、社会二次分配不公的现象。许多地方民政部门已经觉察端倪，开始探索社会福利实施的新方式、新办法，如辽宁省提出，要“转变政府投资观念，今后政府原则上不再兴办国有独资的养老机构”，“要实行钱随人走的货币化养老方式”，采取政府购买公益性岗位、购买服务的办法，发挥资金使用的最大效应，让老年人获取优质的服务。上海、大连市采取的居家养老模式就是政府购买公益性岗位、购买服务，使老年人和下岗职工双受益的经典模式，政府的一份投资收到了双倍的投资效益。温州实行投资与经营分离、办管分离、公开招聘经营管理人员，有效地盘活了福利机构存量资产，提高了资本利用效能，既减轻了政府管理负担，又使老年人享受到了优质的服务。因此，建议相关部门借鉴辽宁、上海等地的做法，改革以往国家办福利机构、管办一体的实施方法，改为以甄别、确定福利对象，实行货币化补助养老。对于已建好的社会福利设施，也应参照温州的做法，实行办管分离，最大限度地发挥现有社会福利设施的投资效能。这样，不仅可以使国家节约大量的固定资产投资，还可以充分利用稀缺的社会福利资源，让更多的老年人享受更多的优质服务。