合同协议中通常包含有关货物或服务、价格、交付方式、违约责任等条款。请大家查阅以下合同协议样本，以便更好地了解合同的内容和格式要求。
电子商务产业园孵化企业入驻协议
甲方：
乙方：
为尽快实现甲方所拥有物业项目的投资收益，缩短项目空置时间，减少投资风险，在平等互利、协商一致的基础上，甲乙双方就共同建设电子产业园相关事项，现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规相关规定，达成以下条款：
一、共建目的和意义。
随着互联网电子商务的快速发展和深入应用，电子商务产业链呈现快速发展态势。鉴于地理位置及宁阳县对电子商务的发展规划高度重视。甲乙双方发挥各自的优势，通过打造基础设施、建立专业产业服务平台以及整合各行业优质商务资源，合作共建电子商务产业园，为解决甲方长期闲置难题，产业园招商难、为区域经济转型升级、为培育新兴电商产业园在做新贡献。
二、共建和运营形式。
4.产业园运营管理首次签订期限为5年即年月日至年月日;。
6.甲方须在20__年月日前向乙方缴纳第一年(20__年月日-20__年月日)共建资金万元(考虑第一年合作，乙方团队成本费用万，可按两次付清)，付款方式为银行转账，双方约定付款银行账号为，连续支付5年。
10.园区运营中所产生的盈利：如平台开发盈利、培训盈利、政府扶持资金盈利、其他服务盈利等，经甲乙双方协商决定。
三、建设规划和目标。
3.集聚家互联网及电子商务企业、人的大学生个体创业者，产业园20__实现年销售收入亿元以上。
四、甲方在共建中的职责和义务。
4.为方便乙方前期招商运营工作开展，甲方应向商户提供3年免租政策(乙方有权对3年免租政策根据实际情况做出相应的调整，第四年以后，对于园区所收取房租归甲方所有)。
五、乙方在共建中的职责与义务。
1.乙方负责整个园区品牌定位、装修设计、品牌策划工作;。
2.乙方负责相关产业园服务平台的软件设施建设;。
3.乙方成立产业园运营管理团队，负责产业园的招商和运营管理;。
4.乙方负责产业园运营实体相关资质、荣誉的争取工作;。
6.乙方负责对产业园内企业提供电商创业孵化、团队打造、品牌树立等工作;。
7.乙方针对甲方园区实际情况，免费提供展示营销营官网(pc端+手机端)一个、免费制作微信公众平台一个。
六、违约责任。
2.由于乙方原因导致本协议解除或无法履行的，对甲方已支付的费用，乙方退回(除经营成本外)费用的50%。
七、免责条款。
3.协议期满后双方如无异议，协议自动延续。
八、协议的修改及补充。
本协议条款是由双方在平等、自愿的基础上经过协商并达成一致意见后形成的，未经双方书面认可，任何一方不得对本协议条款做出修改或补充。
九、语言及文本。
本协议采用中文，正本一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力、经双方代表签字盖章后即刻生效。
十、适用法律。
本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决，应按照中华人民共和国法律进行。
十一、争议解决。
1.甲乙双方因履行本协议发生的所有争议，应通过友好的方式协商解决;。
2.如果在一方书面通知另一方该争议之日起三十个工作日内未能协商解决争议的，任何一方可以提请辖区人民法院诉讼解决。
十二、保密责任。
1.对乙方提供给甲方的任何物品、资料、文件、公司讯息及数据等，甲方应遵守下列保密规定：除为履行本协议之目的外，不得在任何场合对任何个人、商号或公司泄露保密信息与物品，不得运用保密信息与物品为其他商品做促销或广告。
2.本协议终止时，将保密信息与物品归还乙方，或者按照乙方的指示予以销毁。
3.本协议终止后，甲方有遵守乙方保密的义务。
十二、其他事宜。
本协议未尽事宜由双方协商，以书面的方式签订补充协议，作为本协议的组成部分，具有同等法律效力。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
代表签字：代表签字：
日期：日期：
电子商务产业园孵化企业入驻协议
甲方：
乙方：
甲乙双方经平等、友好协商，根据《_____》的规定，就甲方在乙方的_________（以下简称________）上进行产品销售的合作达成如下协议，并愿意在此基础上双方共同遵守，精诚合作，互相支持，共同发展。
第一章总则。
1、合作内容：甲方是拥有包括品牌、设计、生产、经销及零售实体。乙方是一家专注于从事向消费者的____________运营的公司，乙方以自身的技术实力和在_________方面的运营经验和能力，合作双方共同运营以销售甲方拥有的品牌商品为目的的___________平台。
2、合作条件：甲方品牌在互联网上的_____使用权，_____使用权再授权，以及产品的分销权、零售权。乙方拥有建设并运营面向最终消费者的__________网上___________的能力。
3、合作方式：甲方通过互联网等的形式向最终消费者销售可授权的品牌商品，乙方为甲方该项业务提供外包运营服务，该外包运营服务包括网店建设、网店运营、客户服务、收款结算等服务。乙方负责物流配送。双方建立__________战略合作关系。甲方并按本协议第三章的约定向乙方支付建设及运营服务费。
4、合作期限：自本协议签订之日起至______年_____月____日。
第二章权利及义务。
1、甲方权利及义务。
（1）甲方保证在互联网上所销售商品的合法性，并对所提供的所有产品承担所有责任，包括并不限于知识产权、产品质量等。
（2）甲方制定网上合作平台的产品零售指导价格。甲乙双方共同制定面向会员的促销原则，乙方可在该原则下制定促销计划，经甲方同意后方可执行具体促销计划。
（3）甲方负责提供网上合作平台所售商品并保证稳定的库存。
（4）甲方应主动向乙方提供为建设网上合作平台所需要的有关产品_____、信息、介绍、市场及宣传等文档内容。甲方负责办理网上经营许可的各种资质（食品生产许可证、食品流通许可证等）。
（5）甲方有义务依照双方共同制定的客户服务规范对网站销售的产品进行三包政策和退换货处理。所退换的产品不影响二次销售。
（6）甲方保证给乙方的供货价格不高于给其他销售渠道的价格。
2、乙方的权利及义务。
（1）乙方拥有网上平台的后台信息系统、操作规范等的知识产权。
（2）乙方应确保乙方运营的网上平台的信息系统性能满足合作需要的技术规范。
（3）乙方负责网上平台的网站设计、网站运营、网站推广、电话客服。
（4）乙方保证只能在网络总代理处进货，不得在其他批发点进货，一旦发现将终止合同。
第三章网站建设费及收益分配。
1、甲方须向消费者开具商品销售发票。
2、乙方作为甲方产品的展示、销售平台，乙方收取甲方一定的网络运营费。
3、甲方给每个品类提供一定产品给乙方做库存，或者乙方每次接到定单后，让快递员直接到甲方所在城区的销售点取货发货。快递费由乙方统一和快递公司结算。
4、配送与结算。
（2）双方以自然月为对账结算周期，甲方次月_____日前将上月对账单发给乙方财务进行上一对账周期对账，乙方在收到甲方对账通知单______个工作日内，将上个月甲方产品在乙方平台销售清单以及库存清单回执给甲方。双方以当月乙方平台销售清单作为结算对账单。如乙方对甲方提供的对账单有异议，双方可通过对账方式进行核对。双方对结算对账单确认无误后______个工作日内，乙方应在每月______日前向甲方账户汇入双方确认的上月结算金额。
第四章平台使用费。
1、平台使用费：甲方可以使用乙方平_____善的系统（管理系统支付系统）。电商平台管理系统，在前台可帮助企业整理店面，在后台按商家要求设立商店管理员权限，为商家在网上管理商店提供条件和工具：包括商品库存管理、定单查询跟踪、销售跟踪，帮助企业积累客户数据，缩短企业与客户之间的中间环节，建立直接联系。商家同时享受商城完善的网上支付服务系统，支付方式包括：货到付款、汇款、银行汇款、工商银行牡丹信用卡、xx银行一网通以及首信支付平台（包括：中国银行借记卡，中国银行长城卡，xx银行存折，建设银行龙卡），解决客户支付问题。我们为消费者提供个性化的、便捷的网上购物。
2、平台使用费为人民币大写______元/年（按合同生效之日起______个自然年计算）。
3、乙方首次平台使用费应于合同生效后______日内交付，此后每年应在合同到期前______日内足额交付。
第五章技术服务费。
1、技术服务费：乙方帮甲方完成以下服务：为乙方产品提炼核心优势、整理出文字性文案，对乙方产品进行前期拍照以及后期处理，对乙方产品上架，售后服务，客户服务，物流配送以及产品宣传策划。
2、技术使用费为人民币大写______元/年（按合同生效之日起______个自然年计算）。
3、乙方首次技术服务费应于合同生效后______日内交付，此后每年应在合同到期前______日内足额交付。
第六章履约保证金。
1、甲乙双方基于诚信互惠的原则，甲方向乙方交付保证金______元。
2、保证方式为履约保证金，为了保护乙方免遭因甲方的违约行为而蒙受的损失，买方在因甲方的违约而受到损害时，可无条件并不可撤销地等额抵销乙方因甲方个人违约行为而蒙受的损失。有严重违约情形时，可根据合同规定没收甲方的全部保证金。
3、保证期自本合同生效之日起至甲乙双方合同期满，保证期满甲方如约履行合同所有规定，由乙方直接将履约保证金（无息）划回甲方账户。
第七章业务运行与客户服务。
1、市场推广包含以下方面：
（1）互联网推广：乙方可以通过各种合法的网上推广方法进行业务推广。
（2）呼叫中心：乙方可以通过语音交互平台、电话中心客服人员进行电话外呼销售。
（3）媒体推广：包括门户网站、报刊广告、邮购目录、宣传手册、海报张贴、小礼品等。
（4）其他推广：包括与移动运营商、互补品牌合作推广、与有关商家合作推广、登门访问、参加展示会、客户服务见面会等。乙方提交相应的推广提案给甲方，在获得甲方的书面批准及相应的支持下进行以上各种推广方式。甲方可视乙方的销售业绩，给予乙方相应的市场推广费用及促销支持，具体由甲方制定。
2、甲乙双方应当建立项目执行小组，该小组包括：
（1）项目经理：项目经理负责合作期间的项目协调与沟通。
（2）编辑：乙方负责制定官方网站推广计划、广告页面、以及投放，甲方负责相关产品文案及推广时所用礼品等。
（3）技术：乙方技术人员负责向甲方提供甲方进行业务运营分析所必要的运营数据。甲乙双方技术人员对此数据进行定期维护。乙方按照双方商定的官方网上商城技术规范负责运营。
（4）仓存：甲方负责向乙方定期提供所有可销售商品的详单，并根据补货清单安排配货。
（5）财务：乙方财务人员负责定期对乙方网站所售商品对账，确认乙方结算金额。
（6）客服：甲乙双方共同制订官方网站的客户服务规范。乙方负责执行，甲方负责监督。
第八章商业保密条款。
1、商业秘密：任何一方公开或未公开的任何技术信息和经营信息，包括但不限于：产品计划、销售计划、奖励政策、客户资料、财务信息等，以及非专利技术、设计、程序、技术数据、制作方法、资讯来源等，均构成该方的商业秘密。
2、保密：双方对在本协议下知悉的另一方的任何商业秘密均负有保密义务，任何一方在任何时候均不得向第三方披露另一方的商业秘密，非经另一方书面许可不得向任何第三方泄露。任何一方违反本条规定的，应全额赔偿另一方因此遭受的全部直接和间接损失。
3、本协议终止后至少_______年内，双方仍然负有本条款项下规定的保密义务。
第九章违约责任。
1、甲乙双方任何一方严重违反本协议，造成本合同约定的合作业务无法经营或由于一方不履行本协议规定的义务、经通知纠正后_______日内仍未纠正的，视作根本违约，守约方有权解除本协议。如双方同意继续合作，违约方仍应赔偿守约方的经济损失。
2、乙方保证所提供的技术设备的正常运作，如完全因乙方技术设备原因给消费者造成相关损失，由乙方承担所有责任。
3、乙方因本合作协议在互联网销售甲方产品并不意味因此获得销售产品所涉及的甲方知识产权。乙方未经甲方书面许可，不得就销售产品涉及的知识产权擅自使用、制作或允许第三人使用。如违反本条规定，甲方有权解除本合同，由此给甲方造成损失的，甲方有权向乙方追偿。
4、如因为不可抗力导致技术故障，进而影响服务的不能履行或履行延误，从而导致消费者理解错误而造成的任何损失，双方均不负责任。
第十章争议解决方式。
1、一切由执行合同引起或者与合同有关的争议，均应友好协商解决，协商不成时任何一方均可向人民法院提起诉讼。
2、本合同未涉及的部分，均按《_____》及其它相关法律法规的有关规定执行。
第十一章协议的生效、终止及其他。
1、本协议自双方或其授权代表签字、盖章之日起正式生效。协议期满前______个月若双方均未以书面形式提出异议，则本协议自动延期_______年，延期期数没有限制，直到双方提出异议为止。
2、若本合同终止或解除后双方不再续签新的合同的，则乙方应在本合同终止或解除后的_______日内清除完毕网站上的所有品牌标志和广告宣传，并将甲方产品和其它属于甲方的财产完好地归还甲方。并且，乙方不得向甲方收取任何费用。
3、对本协议内容做出的任何修改和补充应为书面形式，由双方授权代表签字后成为协议不可分割的部分。
4、本协议及其附件为中文本，共两份原件，均具同等法律效力，双方各执一份为凭。
5、本协议未尽事宜，须经双方另行协商并签署书面文件，与本协议具有同等法律效力。
6、对协议及附件的任何变更或修改均以书面形式确认，并需甲乙双方或其授权代表签字盖章方为有效。
甲方（盖章）：
签署时间：______年________月______日。
联系人：
开户银行：
账号：
乙方（盖章）：
签署时间：______年________月______日。
联系人：
开户银行：
账号：
电子商务产业园孵化企业入驻协议
甲方：____________(以下简称"甲方")。
乙方：____________(以下简称"乙方")。
一、甲方为乙方优惠提供孵化办公场地服务，提供的办公场所地址为______________________________，合计_________平方米。孵化期为叁年，孵化期内享受的优惠政策为：____________*年租金全免。孵化期自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、孵化期内，甲方为乙方提供以下服务：____________。
1、提供功能设施齐全的孵化场地(由甲方根据自身场地容量情况确定)。
2、负责孵化园外部装修、内部隔断以及水、电、网络安装等。
3、提供会议、展示、报告等场地服务。
4、协助入孵企业解决经营过程中遇到的其他问题。
三、进驻甲方孵化场地，乙方需具备以下条件，明确以下承诺。
(一)必备条件。
1、拥有**人以上的营销团队，年销售额*元以上，具备工商营业执照、税务登记证等证照的本地电商企业。
2、为从事电商企业提供相关服务的企业。
3、所有经营、营销活动符合国家有关法律、法规、规章。
(二)乙方的权利和责任。
1、乙方可根据孵化园总体装修风格自行进行内部装修，但需向甲方提供内部装修效果图、装修施工图等，不得破坏墙体、水电、公共设施等。
5、严格执行本管理办法和入驻协议，服从管理，支持、配合孵化园开展各项工作;。
四、甲方与乙方仅为服务与被服务的关系，甲方提供的服务对乙方的经济活动不负任何连带责任。
五、入驻企业违反孵化园管理办法或本协议的，经审核认定以后，甲方可终止入驻协议，入驻企业退出孵化基地。
六、乙方如因违法经营行为受到有关部门查处的，甲方有权解除本协议。
七、本协议一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未尽事宜，由双方协商共同解决。本协议自双方签字之日起生效。
甲方：____________乙方：____________。
(盖章)(盖章)。
法定代表人：____________法定代表人：____________。
经办人：____________经办人：____________。
电子商务产业园孵化企业入驻协议
鉴于：
_________有限公司（甲方）是一家位于中国_________的内资企业，是一家专门提供网上交易平台的电子商务公司。
_________快运股份有限公司（乙方）经营地在中国，从事中国国内包裹和小件货物快递业务和综合物流服务。甲方已经同意由乙方为其网上交易提供物流配送服务来满足其客户的需求。为了满足上述物流需求，双方同意签订一份物流战略合作协议。
因此，甲乙双方本着平等互利、优势互补的原则，就结成长期、全面的电子商务物流战略伙伴关系，实现资源共享、共同发展，并为以后在其他项目上的合作建立一个坚实的基础，经友好协商双方达成如下协议条款：
1.定义。
产品：指在甲方交易系统－_________上进行交易的各种产品。
货物：同本协议产品的定义。
供应商：指在_________上进行交易的供货方，包括自然人、法人和其它组织。
客户：系指通过_________交易系统购买商品的自然人和法人以及其它组织机构。
价格：系指_________快运股份有限公司提供给_________客户的价格。
乙方：系指_________快运股份有限公司的所有分支机构。
物流：系指由乙方将产品送达客户手中的过程。
法院：中华人民共和国境内的法院。
法律：中华人民共和国的法律。
2.合作方式与内容。
（1）乙方为通过甲方的_________系统购买商品的客户提供物流服务（物流终点由客户指定）。
（2）甲方为乙方实现物流服务在_________上提供相应的物流支持频道，以便乙方将公司资料和服务价格和标准以及联系方式提供给_________的客户进行选择。
（3）客户在选择了乙方的物流服务后，乙方按照供应商提供的发货要求进行物流配送。
（4）对配送中出现的退货等问题，乙方实行有偿服务。
（5）甲乙双方的合作方式没有排他性，双方在合作的同时，都可以和其他相应的合作伙伴进行合作。
（6）双方还可就其它深度合作方式进行进一步探讨。
3.甲方的权利与义务。
（1）甲方有权选择物流服务商作为自己开展电子商务业务的合作伙伴。
（2）甲方有权对乙方在合作范围内的物流运作进行考核。
（3）甲方有权更换不合格的物流合作者。
（4）甲方有权利和义务对在_________商务平台上进行交易的供应商进行管理。
（5）甲方有义务按照电子商务交易规则将客户的订单及时通知供应商。
（6）甲方负责交易产品的保险。
（7）乙方提供的价格和服务标准是国家公布的标准。甲方应该将乙方提供的相应资料以适当的形式向客户进行提示。
（8）甲方保证乙方物流服务应得的利益，不能因为_________交易技术和客户与供应商的交易纠纷而影响乙方及时得到该得的利益。
（9）甲方有义务向乙方提供结算身份和密码并恪守保密规则。
（10）甲方对交易的合法性和产品的合法性负责。
4.乙方的权利与义务。
乙方作为甲方的合作伙伴，作为电子商务交易中的独立第三方物流服务提供商，在合作中应具有下列权利和义务：
（1）乙方有权要求在_________进行交易的供应商将货物免费送到乙方指定的地点。如果需要乙方提供取货服务，其价格由乙方操作机构与供应商进行协商。
（2）乙方必须按照公布在_________上的价格和服务标准提供物流服务。
（3）乙方不能无理拒绝和擅自停止、更改物流服务内容，也不能更改产品的所有权性质。
（4）乙方提供的价格是从发货地到客户门上的价格。但不包括到供应商处取货的价格。
（5）乙方只对供应商提供产品的外包装负责，即在外包装完好的情况下，已经证明乙方实现了物流服务的标准。
（6）乙方有权拒绝供应商提供的外包装已经破损的产品或者经检查发现其它数量和质量的问题产品。
（7）乙方只按照供应商的要求进行发货。而不对供应商要求的发货地点的对错负责。
（8）乙方对货物送达过程中由于自身原因造成的损坏和送错货、灭失负责，而不对产品质量和型号的对错负责。
（9）客户的退货由甲方和供应商负责。需要乙方暂时保管和提供反向物流服务的，其费用由供应商承担。甲方要保证将费用及时划入乙方的帐户。
（10）乙方在不知情的情况下，对产品的合法性和交易的合法性不负责。
5.特殊约定。
（1）付款：甲方向乙方提供网上身份和密码。甲方保证从电子商务技术的角度对于乙方应得物流收益实行一笔交易一划转。客户与供应商或甲方的纠纷，不能够影响此付款的约定。
（2）双方经协商，双方同意当乙方在此项合作中，每月的物流收益超过_____人民币时，对于超过的部分，乙方给予甲方_____％的感谢费。
6.产品风险管理。
鉴于双方认可交易以及物流运输过程中风险的存在，甲方应该负责交易产品的风险管理。
对于送达客户过程中的货物保险，甲方可自行办理。也可委托乙方进行，但保险费用应该由甲方全额支付。如果甲方不办理货物保险，在产品送达客户过程中发生的非乙方责任原因造成的产品丢失、损坏本应由保险公司赔付的，乙方不负责任。
7.货损的赔付。
因为乙方原因，造成货损和丢失的，乙方要负责赔偿。赔偿方式是甲方先向客户或者供应商赔偿。然后双方再协商赔偿事宜。
8.有效期。
（1）报价的有效期：乙方提供的物流服务价格的有效期至_________年_________月_________日。
（2）协议有效期：本协议自签字之日起生效，协议的有效期至_________年_________月_________日。
（3）本协议的任何修改须书面做出方可有效。
9.声明和保证。
甲、乙方相互声明和保证：
（1）甲、乙方以前和现在开展的经营及服务符合中华人民共和国及相关国家的适用法律法规，没有法庭、政府机构或管理机构的命令、法令或判令对其有未解决的或预期的调查。
（2）甲、乙方遵从适用于其业务及服务的所有法令及要求，并获得开展业务及提供服务所需的任何许可及批准，并且不存在任何违反行为及对该等要求、许可及批准的故意或预期的违反或撤回。
10.保密/不泄密。
本协议中包含的信息是机密的。
在本协议有效期内及终止后，甲方和乙方都不得将本协议中的任何商务信息泄露给任何第三方。任何材料及信息严格保密。
电子商务产业孵化园企业入驻协议
出租方：____________ (以下简称甲方)。
负责人：____________ 联系人 ：____________。
地 址：____________。
承租方：____________ (以下简称乙方)。
授权代表：____________ 职务：____________。
地 址：____________。
邮 编：____________ 电 话：____________。
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条 租赁物位置、面积、功能及用途。
1.1 甲方将获得全权委托授权的位于 (以下简称租赁物)出租给乙方使用, 租赁房屋建筑面积经甲乙双方认可确定为 平方米(详见附件平面图)，该建筑面积是本合同项下包括但不限于租金及物业费的计算依据。
第二条 租赁期限。
2.1租赁期限为年，自 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止。
2.2租赁期满，乙方若续租的，应在租赁期限届满之前至少提前 3 个月以书面方式通知甲方其要求续租的意向，由甲、乙双方另行签订租赁合同。
第三条 租金、免租期、租赁保证金。
3.1 房屋租金为人民币---元/平方米/月，租赁期内租赁价格不变。
3.2 房屋租金享受吴中区电子商务产业扶持政策，双方约定租金免租期月，自 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止;租金减半期月，自 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止，全额租金期--个月，自 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止。
3.3 在合同签订后 五________日内，乙方应向甲方一次性支付租赁保证金人民币 ________元整(六个月全额租金)，该租赁保证金在乙方正常退租时或合同终止，与甲方正常交接完毕后，由甲方退还给乙方(租赁保证金不计息)。
3.4 免租期结束后，房屋租金先付后用，每 半年 交付一次;乙方应按时将租金以及租赁保证金汇至甲方如下账户，届时由甲方向乙方开具租金发票以及保证金收据。
第四条 租赁物的交付。
4.1 甲方在收到乙方租赁保证金后，乙方需根据《物业管理服务协议》中的相关规定，缴纳装修保证金并提交装修图纸，物业的相关手续办理之后，甲方三日内将租赁房屋及其附属设施、设备等交付乙方使用;交付时双方应做好交接手续，并应对现状作拍照存档。
4.2 甲、乙双方确认以房屋现状交付，乙方确认其已对租赁房屋及其附属设施现状予以充分了解，并对周边环境进行了必要考察，符合租用条件和使用要求。
第五条 租赁物装修及附属设施、设备的维修、保养。
5.1 租赁期间，乙方因办公需要对租赁物进行任何装修、改造、搭建的(普通室内装修除外)，均须事先向甲方提交书面装修、改建设计方案,经得甲方同意，同时须向政府有关部门申报批准。如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，还应征得原设计单位书面同意后方可进行。租赁期满后所有的搭建改造及装修除可直接移动之项目可由乙方自行搬走外，其余无法拆除者均归甲方所有，甲方不作任何补偿。
5.2 租赁物附属设施、设备由乙方妥善使用，在使用租赁物附属设施、设备时因乙方原因造成安全事故的，由乙方承担责任。乙方须自行承担费用对附属设施、设备进行维修、保养，确保在合同终止时能够靠运行状态随同租赁物归还甲方。
第六条 租赁物日常管理。
6.1 租赁期间，由甲方提供统一的物业管理，负责公共区域安全、卫生、设施维护和管理，相关费用等事项由双方另行签订的《物业管理服务协议》予以明确。
6.2 乙方在租赁期间的自用水电费、公用水电费分摊、车位费等事项由双方另行签订的《物业管理服务协议》予以明确。
6.3 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途;。
乙方在租赁期间，须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及苏州市有关消防安全的规定，积极做好消防工作，由于乙方原因造成的一切责任及损失由乙方负担。
第七条 广告。
7.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。
7.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
第八条 保密条款。
双方对本协议的内容有保密的义务，不得擅自对外公开。一方违反上述保密义务的，应赔偿对方由此造成的损失。
第九条 合同解除。
9.1 合同履行期间，如须解除合同，一方在提前三个月书面通知对方后，经双方协商一致，合同解除。
9.2 如甲方在签订合同后一个月内未将租赁物交付乙方使用，乙方有权单方解除合同。
9.3 如乙方欠交租金物业费及其他费用超过 一 个月，甲方有权单方面解除合同。
9.4 如乙方未经甲方同意擅自修改或装修，影响房屋结构的，甲方有权单方解除合同。
9.5 如乙方未经甲方同意擅自经营与约定不符用途或转租租赁物的，甲方有权单方解除合同。
9.6 如乙方未经甲方同意擅自变更办公室现有电线网线间隔其他设施，私自改变办公用途的，甲方有权单方解除合同。
9.7 乙方存在损害租赁物或其他违约行为，经甲方通知整改后十天内仍未改正的，甲方有权单方解除合同。
9.8 双方解除合同的传真、信函等书面通知送达对方之日起合同自动解除。
第十条 合同终止。
10.1 租赁期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将租赁物以原状返还甲方。
10.2 乙方应在迁离租赁物时将租赁物清扫干净，如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
10.3 双方在交接租赁物和设备时，甲方有权对租赁物及设备设施检查验收，发现有损坏的情况，乙方应负责修复、更换或赔偿。
10.4 乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权拒绝，要求收回租赁物。甲方发出迁离通知后三日内不按时撤离的，视为乙方放弃租赁物内办公物品所有权，甲方有权采取任何措施予以处置，乙方对此无权要求甲方做出任何赔偿。
第十一条 违约责任。
11.1 在租赁期限内，乙方不按时交租金的，应向甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：____________拖欠天数乘以欠缴租金总额的 1________%。
11.4 如乙方未在合同签订后4个月之内将公司的经营地址变更至租赁物所在地地址，未在办好营业执照后5日内向甲方提供营业执照，税务登记证,组织机构代码证复印件以供甲方备案，视为乙方违约，甲方有权按实收取乙方相应的违约金。
11.5 如乙方摆放公司产品超过租赁面积的5%，视为乙方改变了租赁物的办公用途，本合同约定的优惠政策自始失效，租赁保证金自动抵充租赁期间的违约金(按照30元/平方米/月计算)，不足部分由乙方另行支付。
11.6 因乙方原因使得合同提前解除的，本合同约定的优惠政策自始失效，上述租赁保证金自动抵充租赁期间的违约金(按照30元/平方米/月计算)，不足部分由乙方另行支付。
第十二条 免责条款。
12.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。
12.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递、电子邮件或书面通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。
第十三条 通知。
13.1 在合同履行过程中，任何一方需向其他各方送达通知、函告等文书的，以各方确认的送达地址为准。
13.2 甲方确认下列地址为送达地址：____________。
13.3 乙方确认下列地址为送达地址：____________。
13.3 如以上送达地址有变更的，应及时以书面方式通知对方。如指定代收人的，指定代收人的签收视为签收。
13.4 在双方因履行合同发生争议诉至法院的，该地址亦为人民法院司法文书送达地址。
第十四条 争议解决。
本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决;若协商不成，双方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十五条 其它条款。
15.1 本合同经双方签字和盖章，并在甲方收到乙方支付的租赁保证金款项后生效。
15.2 本合同一式陆份，甲乙方各执贰份，贰份为办理营业执照税务登记用。
15.3 合同签订地：____________。
甲方(印章)：____________ 乙方(印章)：____________。
签订时间：___________年 ________月 ________日。
电子商务产业园孵化企业入驻协议
就工服制作业务经双方协商一致，签订以下合同，共同遵守。
第一条，产品名称、价格、数量。(后附详细报价单。此价格经双方认可，作为本合同的附件。)。
第二条，交货地点及时间。
地点：___________________________。
时间：自本合同签订且乙方收到预付款后20日内。
第三条，加工形式。
1乙方根据甲方要求提供服装款式及面料样品，经双方确认后，再进行批量生产。
2采取乙方包工包料并提供全部辅料的方式。
3货物到达甲方指定地点后，甲乙双方依据订货清单进行清点验收，并办理交接签字手续。
第四条，甲方责任。
1甲方通过服装款式及面料后，在合同生效及执行过程中不得擅自更改。
2甲方定好量体时间，保证人员齐全。
3按此合同付款日期，按时付款，不得延误。
4从北京至福州的路途运费一切由甲方承担。
第五条，乙方责任。
1乙方须保证产品质量，如有制作问题，乙方须负责修改并作出相关赔偿。
2按此合同交货日期，按时交货。如未按时交货，甲方需承担乙方千分之二/每日的货款作为违约金。
3由于乙方未及时电告甲方，以致货物未及时保险而发生的一切损失由乙方承担。
第六条，结算方式。
1支票结算。此合同签订后三日内，甲方须预付百分之五十的货款给乙方。
2终结付款额，依据实际制衣件数，经双方认可后的款额支付。
3甲方收到乙方全部货物并验收合格后，须在三十日内付清乙方全部货款。如有延误，每日须加付千分之二的滞纳金。
第七条，本合同有效期自签订之日起生效，到全部货款结清之日为止。
第八条，此合同经双方签字盖章后生效。如有一方在有效期内欲终止合同，需赔偿对方百分之三十的货款作为违约金。本合同一式两份，双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
电子商务产业园孵化企业入驻协议
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电子商务产业园孵化企业入驻协议
与就工服制作业务经双方协商一致，签订以下合同，共同遵守。
第一条，产品名称、价格、数量。
第二条，交货地点及时间。
地点：
时间：
第三条，加工形式。
1乙方根据甲方要求提供服装款式及面料样品，经双方确认后，再进行批量生产。
2采取乙方包工包料并提供全部辅料的方式。
3货物到达甲方指定地点后，甲乙双方依据订货清单进行清点验收，并办理交接签字手续。
第四条，甲方责任。
1甲方通过服装款式及面料后，在合同生效及执行过程中不得擅自更改。
2甲方定好量体时间，保证人员齐全。
3按此合同付款日期，按时付款，不得延误。
4从至运费一切由甲方承担。
第五条，乙方责任。
1乙方须保证产品质量，如有制作问题，乙方须负责修改并作出相关赔偿。
2按此合同交货日期，按时交货。
如未按时交货，甲方需承担作为违约金。
3由于乙方未及时电告甲方，以致货物未及时保险而发生的一切损失由乙方承担。
第六条，结算方式。
1支票结算。
此合同签订后日内，甲方须预付百分之的货款给乙方。
2终结付款额，依据实际制衣件数，经双方认可后的款额支付。
3甲方收到乙方全部货物并验收合格后，须在日内付清乙方全部货款。
如有延误，每日须加付的滞纳金。
第七条，本合同有效期自签订之日起生效，到全部货款结清之日为止。
第八条，此合同经双方签字盖章后生效。
如有一方在有效期内欲终止合同，需赔偿对方百分之三十的货款作为违约金。
本合同一式两份，双方各执一份。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________ 法定代表人：_________。
新晋企业孵化合同
为创造良好的创新创业环境，加快高新技术成果的转化，推动科技型中小企业发展，经甲乙双方协商，自愿构成孵化与被孵化的关系。现就有关孵化事宜达成协议如下：
第一条协议各方。
乙方：_____________________________________。
第二条乙方必须符合下列条件。
1、工商注册、税务登记均在高新区，并依法纳税;。
2、申请进入孵化器时，企业成立时间不超过24个月;。
3、企业成立时的注册资金不超过人民币500万元;。
5、原则上职工具有大专以上学历的科技人员占企业职工人数的70%以上;。
6、企业团队具有开拓创新精神，对技术、市场、经营和管理有一定驾驭能力。留学生和大学生企业的团队主要管理者或技术带头人，由其本人担任。
7、产权关系明晰，有严格的财务管理制度、健全的财务管理机构和合格的财务人员。
第三条甲方的权利义务。
1、甲方同意为乙方提供孵化场地，房屋使用的相关事宜双方签订附属合同《房屋租赁合同》另行约定。
2、乙方入驻后，甲方按《潍坊高新生物园发展有限公司科技企业孵化器、加速器管理办法》的规定给予乙方相关优惠政策。
3、乙方入驻期间，甲方及时向乙方传达国家和省、市的有关政策和规定，提供政策指导，积极协助乙方申报高新技术企业及国家、省、市火炬计划、科技攻关计划、科技部中小企业创新基金等各类计划和基金，协助企业争取各项优惠政策并进行跟踪管理和服务。
4、甲方就下列服务给予乙方必要协助：工商注册及税务登记、银行开户、专利申请、is09000质量认证咨询服务、资产评估服务、企业管理咨询、商务服务、培训服务、人才招聘、技术职称资格评定、法律咨询及物业管理等。
5、乙方若在3年内达到毕业条件，可优先进入加速器进行加速，或者到高新区内购买或租赁土地、厂房，甲方将给予协助。
6、甲方定期组织企业间的联谊活动，交流企业发展经验，开展业务合作。
7、甲方协调银行等金融机构加大对入驻企业的贷款支持，帮助企业疏通资金渠道、搭建融资平台。
第四条乙方的权利义务。
1、乙方保证按照约定的科研开发用途使用入驻场地。
2、乙方发生工商注册、经营范围、股东股权、地址、合并重组、注销等工商变更或主要研发、管理人员和研发项目变动等情况时，应提前15日通知甲方，并在变更后3日内到甲方备案。
3、乙方应自甲方向其交付房屋之日起15日内入驻孵化器并开展工作，逾期不入驻的，将取消其孵化资格。
4、乙方在生产经营活动中，必须自觉遵守国家的政策、法律和法规，由于经营不当造成的亏损以及由此而带来的债权、债务等经济责任均由乙方独立承担，与甲方无关。
5、乙方应甲方的要求需及时向甲方提供以下资料，甲方承诺将予以保密：
2)主要管理人员的资料。
6、乙方应每半年向甲方提供项目孵化进展报告，年底提供一年的工作总结及财务报告。甲方将对入孵企业每年实行一次末位动态化管理，有权根据《企业入驻申请表》、财务和税务报表、进展报告及其他资料和调查，视情况对乙方做出继续或终止孵化协议的决定。
7、乙方应服从甲方的统一管理，严格履行协议规定，及时交纳水、电、网络、房租和物业管理等费用。
8、乙方应严格遵守甲方所制定的对孵化企业的一切规章制度，维护孵化器的正常工作秩序。
9、根据政府职能部门要求，配合甲方做好有关工作，积极参加甲方组织的各项活动。
10、其他权力义务。
第五条乙方在孵化期内的孵化目标。
第六条孵化关系的解除。
(一)甲方有权在下列情况出现后，书面通知乙方纠正或整改。经甲方书面通知仍不纠正整改的，甲方有权对乙方做出终止孵化决定，解除孵化关系并收回乙方使用的房屋：
1、乙方未按协议规定时间入驻孵化器并开展工作;。
2、乙方业务进展缓慢，企业发展未达到孵化预期的;。
3、乙方提供虚报报告、资料及报表，造成恶劣影响的;。
4、乙方进行违法活动，严重违反规章制度，不服从管理;。
5、乙方房屋面积未能充分利用，或擅自将房间转租给第三方的;。
6、乙方不及时提交本协议第六条、第七条所述资料;。
7、乙方未能按有关规定及时交纳房租费及其它费用;。
8、乙方有其他违反本协议书及其附属合同约定的行为。
(二)乙方在孵化期间出现不满足本协议第二条所述条件的情况，甲方有权对乙方做出终止孵化决定，解除孵化关系并收回乙方使用的房屋。
(三)乙方提前达到《潍坊高新生物园发展有限公司科技企业孵化器、加速器管理办法》所规定的毕业条件，协议可提前终止;本协议书终止、解除的，双方签订的附属合同同时终止或解除。
(四)乙方在孵时限一般为5年，按《潍坊高新生物园发展有限公司科技企业孵化器、加速器管理办法》中规定的毕业条件，孵化期满后，经甲方核准，符合条件即可毕业，并颁发毕业证书;如果乙方经5年时间孵化仍无明显发展的，甲方有权解除孵化关系，并办理相关迁出孵化器的手续。
第七条乙方孵化满3年，经审核认定工作领导小组评审，符合“创新人才推进计划”及“海外高层次人次引进计划”的人才及创业企业，如需继续孵化，应于本协议到期前30天向甲方提出继续孵化的申请，配合相关部门进行考察、评议，通过审批后，续签孵化协议。
第八条从企业入驻之日起，每满一年为一个孵化年度，本协议规定的孵化期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第九条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签订之日起生效。
甲方：________________________(盖章)乙方：________________________(盖章)。
电子商务产业园孵化企业入驻协议
甲乙双方经平等、友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的规定，就甲方在乙方的_________(以下简称________)上进行产品销售的合作达成如下协议，并愿意在此基础上双方共同遵守，精诚合作，互相支持，共同发展。
第一条合作基本情况。
1、合作内容：甲方是拥有包括品牌、设计、生产、经销及零售实体。乙方是一家专注于从事向消费者的____________运营的公司，乙方以自身的技术实力和在_________方面的运营经验和能力，合作双方共同运营以销售甲方拥有的品牌商品为目的的___________平台。
2、合作条件：甲方品牌在互联网上的商标使用权，商标使用权再授权，以及产品的分销权、零售权。乙方拥有建设并运营面向最终消费者的__________网上___________的能力。
3、合作方式：甲方通过互联网等的形式向最终消费者销售可授权的品牌商品，乙方为甲方该项业务提供外包运营服务，该外包运营服务包括网店建设、网店运营、客户服务、收款结算等服务。乙方负责物流配送。双方建立__________战略合作关系。甲方并按本协议第三章的约定向乙方支付建设及运营服务费。
4、合作期限：甲乙双方约定合作期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。协议到期后，如果要续约，需提前半个月协商解决。
第二条甲方权利及义务。
1、甲方保证在互联网上所销售商品的合法性，并对所提供的所有产品承担所有责任，包括并不限于知识产权、产品质量等。
2、甲方制定网上合作平台的产品零售指导价格。甲乙双方共同制定面向会员的促销原则，乙方可在该原则下制定促销计划，经甲方同意后方可执行具体促销计划。
3、甲方负责提供网上合作平台所售商品并保证稳定的库存。
4、甲方应主动向乙方提供为建设网上合作平台所需要的有关产品图片、信息、介绍、市场及宣传等文档内容。甲方负责办理网上经营许可的各种资质(食品生产许可证、食品流通许可证等)。
5、甲方有义务依照双方共同制定的客户服务规范对网站销售的产品进行三包政策和退换货处理。所退换的产品不影响二次销售。
6、甲方保证给乙方的供货价格不高于给其他销售渠道的价格。
第三条乙方的权利及义务。
1、乙方拥有网上平台的后台信息系统、操作规范等的知识产权。
2、乙方应确保乙方运营的网上平台的信息系统性能满足合作需要的技术规范。
3、乙方负责网上平台的网站设计、网站运营、网站推广、电话客服。
4、乙方保证只能在网络总代理处进货，不得在其他批发点进货，一旦发现将终止合同。
第四条网站建设费及收益分配。
1、甲方须向消费者开具商品销售发票。
2、乙方作为甲方产品的展示、销售平台，乙方收取甲方一定的网络运营费。
3、甲方给每个品类提供一定产品给乙方做库存，或者乙方每次接到定单后，让快递员直接到甲方所在城区的销售点取货发货。快递费由乙方统一和快递公司结算。
4、配送与结算。
(1)甲方将按照《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及其它法规、部门规章和国家强制性标准的规定，对售出商品提供_____日内无条件可退换货服务、_____日内可换货服务。甲方通过乙方售出的商品，由乙方代表甲方为购买用户完成上述售后服务。
(2)双方以自然月为对账结算周期，甲方次月_____日前将上月对账单发给乙方财务进行上一对账周期对账，乙方在收到甲方对账通知单______个工作日内，将上个月甲方产品在乙方平台销售清单以及库存清单回执给甲方。双方以当月乙方平台销售清单作为结算对账单。如乙方对甲方提供的对账单有异议，双方可通过对账方式进行核对。双方对结算对账单确认无误后______个工作日内，乙方应在每月______日前向甲方账户汇入双方确认的上月结算金额。
第五条平台使用费。
1、平台使用费：甲方可以使用乙方平台完善的系统(管理系统支付系统)。电商平台管理系统，在前台可帮助企业整理店面，在后台按商家要求设立商店管理员权限，为商家在网上管理商店提供条件和工具：包括商品库存管理、定单查询跟踪、销售跟踪，帮助企业积累客户数据，缩短企业与客户之间的中间环节，建立直接联系。商家同时享受商城完善的网上支付服务系统，支付方式包括：货到付款、邮政汇款、银行汇款、工商银行牡丹信用卡、工商银行牡丹灵通卡、招商银行一网通以及首信支付平台(包括：中国银行借记卡，中国银行长城卡，工商银行存折，建设银行龙卡)，解决客户支付问题。我们为消费者提供个性化的、便捷的网上购物。
2、平台使用费为人民币大写______元/年(按合同生效之日起______个自然年计算)。
3、乙方首次平台使用费应于合同生效后______日内交付，此后每年应在合同到期前______日内足额交付。
第六条技术服务费。
1、技术服务费：乙方帮甲方完成以下服务：为乙方产品提炼核心优势、整理出文字性文案，对乙方产品进行前期拍照以及后期处理，对乙方产品上架，售后服务，客户服务，物流配送以及产品宣传策划。
2、技术使用费为人民币大写______元/年(按合同生效之日起______个自然年计算)。
3、乙方首次技术服务费应于合同生效后______日内交付，此后每年应在合同到期前______日内足额交付。
第七条履约保证金。
1、甲乙双方基于诚信互惠的原则，甲方向乙方交付保证金______元。
2、保证方式为履约保证金，为了保护乙方免遭因甲方的违约行为而蒙受的损失，买方在因甲方的违约而受到损害时，可无条件并不可撤销地等额抵销乙方因甲方个人违约行为而蒙受的损失。有严重违约情形时，可根据合同规定没收甲方的全部保证金。
3、保证期自本合同生效之日起至甲乙双方合同期满，保证期满甲方如约履行合同所有规定，由乙方直接将履约保证金(无息)划回甲方账户。
第八条业务运行与客户服务。
1、市场推广包含以下方面：
(1)互联网推广：乙方可以通过各种合法的网上推广方法进行业务推广。
(2)呼叫中心：乙方可以通过语音交互平台、电话中心客服人员进行电话外呼销售。
(3)媒体推广：包括门户网站、报刊广告、邮购目录、宣传手册、海报张贴、小礼品等。
(4)其他推广：包括与移动运营商、互补品牌合作推广、与有关商家合作推广、登门访问、参加展示会、客户服务见面会等。乙方提交相应的推广提案给甲方，在获得甲方的书面批准及相应的支持下进行以上各种推广方式。甲方可视乙方的销售业绩，给予乙方相应的市场推广费用及促销支持，具体由甲方制定。
2、甲乙双方应当建立项目执行小组，该小组包括：
(1)项目经理：项目经理负责合作期间的项目协调与沟通。
(2)编辑：乙方负责制定官方网站推广计划、广告页面、以及投放，甲方负责相关产品文案及推广时所用礼品等。
(3)技术：乙方技术人员负责向甲方提供甲方进行业务运营分析所必要的运营数据。甲乙双方技术人员对此数据进行定期维护。乙方按照双方商定的官方网上商城技术规范负责运营。
(4)仓存：甲方负责向乙方定期提供所有可销售商品的详单，并根据补货清单安排配货。
(5)财务：乙方财务人员负责定期对乙方网站所售商品对账，确认乙方结算金额。
(6)客服：甲乙双方共同制订官方网站的客户服务规范。乙方负责执行，甲方负责监督。
第九条保密约定。
合作涉及到甲乙双方所有人员均有保守商业秘密和秘密信息的义务。在签订协议、协议和合作过程中知悉的商业秘密和秘密信息，不得向任何第三方泄露或者不正当使用。泄露、披露或者不正当使用该商业秘密和秘密信息给对方造成损失的，应承担赔偿及其他相关法律责任。
第十条违约责任。
当事人一方不履行协议义务或者履行协议义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括协议履行后可以获得的利益，但不得超过违反协议一方订立协议时预见到或者应当预见到的因违反协议可能造成的损失。
风险告知：明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。
第十一条不可抗力因素。
甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行协议时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行协议，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第十二条争议解决方式。
1、一切由执行合同引起或者与合同有关的争议，均应友好协商解决，协商不成时任何一方均可向人民法院提起诉讼。
2、本合同未涉及的部分，均按《中华人民共和国民法典》及其它相关法律法规的有关规定执行。
风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。
第十三条协议的变更和终止。
1、本协议如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充条款。
2、协议签订期满时，协议即终止。若双方有意继续合作可以续约，应在期满前半个月双方另签协议。
3、双方在协议期内，任何一方因特殊原因需提前终止的，必须提前30天向对方提出书面申请，经对方书面同意后终止。并应当给予对方适当经济补偿并承担对方因此而遭受的损失。
第十四条其他约定。
1、本协议自双方授权代表签字、盖章之日起正式生效，有效期________年。协议期满前一个月若双方均未以书面形式提出异议，则本协议自动延期________年，延期期数没有限制，直到双方提出异议为止。
2、若本协议终止或解除后双方不再续签新的协议的，则乙方应在协议终止后的____日内清除完毕网站上的所有品牌标志和广告宣传，并将甲方产品和其它属于甲方的财产完好地归还甲方。并且，乙方不得向甲方收取任何费用。
3、对本协议内容做出的任何修改和补充应为书面形式，由双方授权代表签字后成为协议不可分割的部分。
4、本协议一式_____份，均具同等法律效力，双方各执两份为凭。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
高新技术企业孵化协议书
甲方:。
乙方：
甲乙双方根据《中华人民共和国反不正当竞争法》和国家,地方有关规定,就企业技术秘密保护达成如下协议:。
保密内容和范围。
1.乙方在合同期前所持有的科研成果和技术秘密已被甲方应用和生产的。
2.乙方在合同期内研究发明的科研成果.
3.甲方已有的科研成果和技术秘密.
4.甲方所有的技术资料.
双方的权利和义务。
1.甲方为乙方的科研成果提供良好的应用和生产条件,并根据创造的经济效益给予奖励.
2.乙方必须按甲方的要求从事项目的研究与开发,并将研究开发的所有资料交甲方保存.
3.乙方必须严格遵守甲方的保密制度,防止泄露企业的技术秘密.
4.未经甲方书面同意,乙方不得利用技术秘密进行新的研究与开发.
协议期限。
1.聘用合同期内.
2.解除聘用合同后的三年内.
保密费的数额及支付方式。
甲方对乙方的技术成果给予的奖励,奖金中内含保密费,其奖金和其中保密费的数额,视技术成果的作用和其创造的经济效益而定.
违约责任。
1.乙方违反此协议,甲方有权无条件解除聘用合同,并取消收回有关待遇.
2.乙方部分违反此协议,造成一定经济损失,甲方视情节轻重处以乙方3～10万元罚款.
3.乙方违反此协议,造成甲方重大经济损失,应赔偿其甲方所受全部损失.
4.以上违约责任的执行,超过法律,法规,赋予双方权限的,申请仲裁机构仲裁或向法院提出上诉.
甲方乙方。
法定代表人签名法定代表人签名。
年月日年月日。
科技企业项目入驻培育孵化协议
为促进科技成果的商品化，产业化，_________创业服务中心（以下简称甲方）与进驻企业_________（以下简称乙方）经友好协商，签订如下协议，双方共同遵守。
一、经甲方组织有关部门及专家审查论证，认定乙方所持有的成果（项目）_________符合入驻孵化的条件，准许进入科技孵化大楼进行培育孵化。
二、乙方根据成果（项目）转化的实际情况，预计孵化周期为_________年_________月，具体日期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
三、甲方同意为乙方提供孵化场所_________平方米，其中_________平方米享受《_________》规定的减免政策，其余平方米孵化期内按_________元/平方米/天据实交纳租金。
四、超出预计孵化周期，甲，乙双方协商同意后应另行签订孵化协议及其他相关协议，乙方不再享受房屋租金减免政策。
五、乙方在孵化期内，应按甲方规定全额交纳物业及水、电、宽带网、空调等使用费。
六、甲乙双方签订孵化协议，确定孵化关系后，需续签相应的《物业管理协议书》，《房屋租赁协议书》，《消防安全责任书》等。
七、在培育孵化期内，甲、乙双方应按照《_________》中的规定履行相关的权利和义务。
八、甲乙双方仅为服务与被服务关系。甲方提供的服务与乙方的经营活动没有任何经济的或法律连带责任。在孵化期间，乙方若违反甲方条约，甲方有权解除孵化关系，中止相关协议，并办理相关手续。
九、本协议在执行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成，可提请相关部门_____。
十、本协议在双方共同签字后生效。
十一、本协议一式四份，甲，乙双方各执两份。
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
一、申请程序。
调查了解情况入驻企业根据要求准备相关材料有关部门汇总材料提交办公会研究批准后，中心与企业签订有关孵化协议企业按约定条件入驻孵化基地中心各部门对企业提供物业管理，信息咨询等相应配套服务。
二、提交的材料。
1.书面申请书（到创业中心领取固定格式的申请书）。
2.项目可行性研究报告（可参照创业中心提供的格式要求组织编写）。可行性研究报告的内容应包括：项目及申报单位（个人）的基本情况，项目的技术可行性和成熟性分析，项目产品的市场需求情况和竞争能力分析，项目实施方案，投资及收益情况分析等。
3.企业三年发展计划。
4.企业章程及管理制度。
5.营业执照复印件。
6.企业代码证书复印件。
7.法人代表，经理等主要从业人员的身份证复印件及简历。
8.专利证书，成果证书及鉴定报告，各类报奖批复和证书等。
9.委托代办企业开办手续的，需提供办理注册登记所需的有关证明和材料。
高新技术企业孵化协议书
乙方：
为了加快科技成果的转化，扶持高新技术企业的成长，甲方作为在设立的高新技术企业孵化器，同意乙方提出的孵化申请，并将乙方纳入其内进行孵化。甲、乙双方经协商达成以下协议：
一、甲方按照《xx市招商创业有限公司高新技术企业孵化器孵化办法》的规定，为乙方提供扶持和服务。
二、乙方的孵化期为自本协议签定之日起年，在此期间，若乙方通过其所在地科技主管部门的高新技术企业认证或乙方与第三方发生并购行为，则视为毕业，本协议自行解除。
三、乙方入驻时需与甲方签订《xx大厦房屋租赁合同书》。
四、甲方的场地面积出租标准价为人民币元/平方米。根据乙方入驻初期的实际状况，为扶持乙方发展，甲方在第一年内将为乙方提供场地租金折优惠，即人民币元/平方米的优惠价格。
五、为促进孵化器内孵化企业或项目的良性循环，甲方有权在乙方入孵满一年后，根据乙方发展情况，参照市场物业租赁价格水平，每半年调整一次房租价格。
六、除租金外，乙方还应按规定交纳物业管理费，并按其所租用的面积交纳中央空调费用(收费标准见《关于楼宇管理费及其他费用的协议》)。
七、乙方同意在其增资扩股、进行股份制改造或经双方商定认为适宜之时，甲方有优先投资认股权。甲方认购乙方股份的价格，将按照当时经双方认可的资产评估值，以不低于10%的折价比例确定。甲方投资的形式及持股比例由双方另行商定。
八、甲方如果作为融资中介，给乙方融资成功，则乙方承诺给甲方一定的回报(股权或现金)，具体数量和形式另行商议。
九、乙方在本协议签订之前，需向甲方提交以下资料并对资料的真实性承担责任。
1、《创业孵化企业申请登记表》;。
2、企业商业计划书和近期经营情况报表;。
3、企业法人代表及主要科技、管理人员简历及身份证(验原件，交复印件);。
4、项目的专利证书、鉴定证书或科技成果奖励证书等(验原件，交复印件);。
5、企业营业执照、法人代码证(验原件，交复印件)。
十、乙方应按照国家科技部对孵化器机构统一规范管理的要求，定期、如实地向甲方报送与乙方经营发展状况相关的各种统计报表(报表类目根据国家规定另行下发)。
十一、甲方有责任对乙方所提供的重要资料实施保密措施。
十二、乙方的经营行为由乙方独立承担法律责任。
十三、在本协议执行期间，双方相据实际情况另行签定的其他补充协议与本协议具有同等的效力。
甲方： __市____招商创业有限公司乙方：
代表人：代表人：
年月日年月日。
高新技术企业孵化协议书
甲方：
乙方：
甲乙双方根据《中华人民共和国反不正当竞争法》和国家、地方有关规定，就企业技术秘密保护达成如下协议：
(一)保密内容和范围。
1.乙方在协议执行前所持有的科研成果和技术秘密已被甲方应用和生产的。
2.乙方在协议执行期内研究发明的科研成果。
3.甲方已有的科研成果和技术秘密。
4.甲方所有的技术资料。
(二)双方的权利和义务。
1.甲方为乙方的科研成果提供良好的应用和生产条件，并根据创造的经济效益给予奖励。
2.乙方必须按甲方的要求从事项目的研究与开发，并将研究开发的所有资料交甲方保存。
3.乙方必须严格遵守甲方的保密制度，防止泄露企业的技术秘密。
4.未经甲方书面同意，乙方不得利用技术秘密进行新的研究与开发。
(三)保密费的数额及支付方式。
甲方对乙方的技术成果给予的奖励，奖金中内含保密费，其奖金和其中保密费的数额，视技术成果的作用和其创造的经济效益而定。
(四)违约责任。
1.乙方违反此协议，甲方有权无条件解除聘用合同，并取消收回有关待遇。
2.乙方部分违反此协议，造成一定经济损失，甲方视情节轻重处以乙方3～10万元罚款。
3.乙方违反此协议，造成甲方重大经济损失，应赔偿其甲方所受全部损失。
4.以上违约责任的执行，超过法律、法规、赋予双方权限的，申请上海市仲裁机构仲裁或向法院提出上诉。
甲方(盖章)乙方(盖章)。
法定代表人。
签名签名。
___年___月___日。
企业孵化合同书
一、清算工作基本情况：
1.注销企业概况。(企业名称_______________、性质_______________、注册时间_______________、注册资本_______________、是否设有分支机构及对外投资_______________、股东构成及各股东投资比例_______________、其他要说明的情况_______________)。
2.企业注销的原因：_______________。
3.清算组的成立情况。(清算组成立时间_______________、清算组成员的组成及清算组成员的身份_______________、职务_______________)。
4.三次公告的情况。(公告的时间_______________、报纸类别_______________)。
二、清算企业财产状况(清算开始日的财产构成包括：货币资产、实物资产、其他资产)。
三、清算企业债权、债务的审定情况：
1.债权的追收情况及对未收债权的处理;。
2.债务的申报、审定情况。
四、清算财产分配情况：
1.清算费用、职工工资的支付情况;。
2.海关、税务部门税款交纳情况;。
3.企业债务的清偿情况;。
4.投资人或股东的分配情况。
五、清算其他情况：
1.企业账本及营业、清算的重要文件，由________________投资人保存_______________年，本投资人承诺予以妥善保存。
2.投资人保证企业债务已清偿完毕，所报清算备案材料真实、完整，并承担由此产生的一切责任。
投资人(盖章)确认：___________企业。
清算组成员签名：______________。
_____________年___________月___________日。
中科大先研院企业孵化协议书
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互重、恪守信用的原则，就企业(项目)培育孵化等有关事宜，经充分协商，达成本协议下列各项条款，以资信守。
第一条协议双方。
1.1甲方：z技术大学先进技术研究院，系一家依照中国法律设立并存续的事业单位法人，能独立享受并承担本协议的权利和义务。
1.2乙方：是一家独立的企业法人，能独立享受并承担本协议的权利和义务。
第二条孵化基本原则。
2.1甲方开展科技/初创企业孵化服务，旨在为乙方提供孵化平台和良好的成长环境，加快乙方培育孵化进程，降低乙方的创业风险，全面提升乙方的创新能力，促进乙方快速成长。促进本地区高新技术产业的发展。
2.2乙方在孵化期间应始终符合甲方关于被孵化单位的相关条件和要求,具体如下：技术领先、团队精干、结构简单，符合甲方六大重点发展方向(微电子、新能源、新材料、健康医疗、量子信息和公共安全)，符合国家产业指导方向的科技型中小企业;有核心竞争力的成长性好的项目或企业。
第三条孵化。
3.1经乙方申请，并经甲方综合评审后，双方自愿建立孵化关系，孵化期限一般为三年。
3.2孵化场地为：，建筑面积平方米。
3.3孵化期间，乙方应向甲方交纳孵化服务费(3000元-5000元/年)。
3.4乙方租用孵化场地的租金单价：元/平米/月(水电费用另计)，按建筑面积计算总价。上述租金按照孵化基地的管理相关规定收取，符合先交后返条件的，甲方将协助办理政策兑现手续。
在孵化期满后1年左右，甲方有权自行或委托第三方机构对乙方的经营情况进行调查，或者乙方提供相应的年度统计报表，如乙方不配合甲方进行调查，或者在甲方调查过程中，发现乙方所提供的资料不真实、不准确、不完整或有重大遗漏和隐瞒，甲方有权要求乙方立即返还本协议第【3.4】中相应的租金补贴等，并终止本协议。
在乙方发展的关键时期(如：入院孵化时、乙方引入vc、pe等投资方时，或实施ipo等时期)，或按期孵化1年左右，经调查和统计，在企业规模和业务量等方面表现出良好的成长性时，甲方或甲方委托方可以(1:1或较优惠)的方式对乙方增资或参与乙方的股权融资，成为乙方的战略股东，甲方所占乙方的股权(一般在10%左右)。乙方需保证乙方的董事会、股东会等有权机关通过上述方案。
第四条甲方的权利与义务。
4.1甲方提供的孵化服务。
(1)提供用于公司/项目正常经营的办公地点(孵化场地);。
(3)提供宣传推介服务，以及有关政策、技术、管理、市场等信息公布服务;。
(7)根据乙方要求，指导组建产业联盟或产业促进会;。
(8)组织各类产学研对接活动，发布技术需求和研发成果。
(9)经甲方审核通过后，乙方可以作为甲方的实习基地。
(11)孵化期间，可按照相应规定，为乙方提供学生宿舍、专家楼和办公用房等。
4.2甲方的权利。
(1)甲方监督乙方依法从事经营活动。
(2)甲方对乙方实行动态化服务管理，要求乙方提供季报表和年报表等，或者发生重要事件的临时任务，要求乙方积极配合。
第五条乙方的权利及义务。
5.1乙方的义务。
(1)乙方必须遵守国家的有关法律、法规及孵化基地的有关规定，合法合规经营，不得利用甲方提供的场地、服务设施等从事任何不正当、不合法、违公共利益的经营活动。否则，由此造成的一切后果由乙方承担。
(2)在孵化期间，乙方应当按照入驻时提交的申报材料上所提出的目标从事研究开发和生产经营，努力实现经营目标，力争在孵化期满达到预期目标。
(3)乙方须配合甲方的孵化管理工作，每季度向甲方提供企业经营的有关财务报表和经营状况，年末或年初提供年报表。
(4)乙方需按期支付房租及相关费用。
(5)乙方应当积极参加甲方组织的报告会、培训班、联谊会等活动。
(6)乙方因按照本协议相关的规定，积极兑现。特别在乙方发展到稳定期时，乙方期许的股份应主动兑现。
(7)乙方应确定其所研发的技术和产品不侵犯第三方的知识产权。对于隐瞒事实的，先研院不承担其侵犯第三方知识产权的责任。
5.2乙方的权利。
(1)乙方有权享受甲方提供的各项服务，涉及到收费项目按照相应的规定;。
(2)乙方在合作期内，有权以先研院孵化企业的名义对外开展活动，但不得擅自以先研院的名义对外进行宣传，不得侵犯先研院的名誉权，可按规定享受有关优惠政策。
(3)乙方有权依法维护自己的合法权益，自主从事项目研发和企业运营。
(4)乙方有权要求甲方保守商业秘密;。
第六条协议变更与解除。
6.1本协议在履行过程中若一方对协议条款提出变更，应提前一个月以书面形式提出，经双方协商一致并形成书面协议后方可变更，在变更协议未达成之前原签订的协议仍然有效。
6.2由于不可抗力因素致使协议无法履行，提出解除协议方必须在不可抗力因素发生后一个月内以书面形式说明理由，经双方确认后，方可通过协商解除协议。
6.3甲方根据本协议约定向乙方提供孵化服务。若乙方出现下列情况，甲方有权单方面终止孵化服务，解除本协议，乙方应立即向甲方返还全部租金补贴等，给甲方造成其他损失的，乙方仍应予以赔偿：
a、乙方因违法违规经营，受到有关部门查处;。
f、违反本协议的其他约定，对甲方造成不良影响;。
j、乙方违反本协议的任何约定，经甲方催告后，在合理期限内仍未纠正的。
第七条违约责任。
甲乙双方不得以任何借口违反本协议规定的各项条款，如一方故意违反本协议并造成损失、导致协议不能正常履行或不得不提前终止的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。
第八条争议的解决。
甲、乙双方如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，由甲方所在地人民法院管辖，诉讼所发生的诉讼费、鉴定费、律师费、差旅费等一切费用均由败诉方承担。
第九条附则。
9.1甲乙双方可就本协议未尽事宜另行协商作出补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
9.2本协议附件系本协议不可分割的一部分，对甲乙双方均具有约束力。
9.3本协议一式两份，双方各执一份，本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日。
养殖孵化劳动协议
依据《中华人民共和国劳动合同法》及有关法律法规规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致、合法公平、诚实信用的原则，签订劳动合同，并承诺共同遵守：
第一条合同类型和期限。
(一)固定期限，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共__________年。
(二)其中试用期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，为期__________个月。
第二条工作内容和工作地点。
(一)根据甲方工作需要，乙方同意从事(孵化、育雏)岗位工作，根据甲方的工作需要，经甲乙双方协商同意，可以变更工作地点，但不超过阳新县工作范围。
(二)乙方应按甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。
第三条工作时间和休息休假。
(一)乙方实行以下第(2)种工时制。
1、实行固定工作制的，平均每日工作时间不得超过8小时，平均每天周工作时间不得超过60小时。
2、实行不定时工作制的，工作时间和休息休假甲乙双方协商安排。
(二)甲方因工作需要安排延长乙方工作时间的，应依法安排乙方同等时间补休或支付加班加点工资。
(三)乙方依法享受国家规定的节假日和本单位规定休假制度。
第四条劳动保护和劳动条件。
(一)甲方根据生产岗们的需要，按照国家有关劳动安全、卫生的规定为乙方配备必要安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。
(二)甲方根据国家有关法律、法规，建立安全生产制度;乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。
(三)甲方应当建立、健全职业病防治责任制度，加强对职业病防治的管理，提高职业病防治水平。
第五条劳动报酬。
(一)乙方试用期工资自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，固定基本月薪为__________元人民币月，甲方以现金或划账方式结算乙方。
(二)乙方试用期满后，甲方根据本单位的工资制度，和乙方的岗位性质确定乙方的工资报酬。
(三)根据公司的绩效情况和乙方的工作表现，给予乙方相应的岗位补贴或奖金。
(四)甲方以现金发放的方式，按月支付劳动报酬。
(五)合同期内，甲方应视乙方的工作表现情况，给予乙方提高工资待遇的机会。
第六条社会保险和福利待遇。
(一)甲、乙双方必须依法参加当地政府规定的法定社会保险，并按照国家有关规定按时向劳动保障部门所属社会保险机构缴纳社会保险费，其中乙方应缴纳部分由甲方从乙方工资中代扣代缴(或与工资一起发放)。
(二)乙方因工负伤(死亡)和患职业病，依法享有获得医疗救治、经济补偿的权利。
(三)乙主在劳动合同期内患病、非因工负伤，依法享有国家规定的医疗期。
(四)乙方的福利待遇按国家及甲方的规定执行。
第七条劳动合同的变更、解除、终止、续订。
(一)有下列情形之一的，甲、乙双方可以变更本合同：
1、在不损害国家、集体和他人利益的情况下，双方协商一致的;。
2、劳动合同订立时所依据的客观情况发生了重大变化，经与乙方协商一致的;。
3、由于不可抗力的因素不能致使劳动合同无法完全履行的;。
4、劳动合同订立时所依据的法律、法规已过时的;。
5、法律、法规规定的其他情形。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：
1、在试用期间，被证明不符合录用条件的;。
2、严重违反劳动纪律及甲方规章制度的;。
3、严重失职，营私舞弊，给甲方利益造成重大损害的;。
5、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的。
6、被依法追究刑事责任的。
(三)有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但是应当提前三十日以书面形式通知乙方：
2、乙方不能用心工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;。
(四)有下列情形之一的，乙方可以解除此合同：
1、甲方不能按时按量提供乙方合理报酬的;。
2、甲方未能按时按量提供乙方保险福利的;。
3、甲方不能提供乙方合理岗们和培训机会的;。
4、甲方不能为乙方提供更好发展机会的;。
八、其他约定条款。
(一)凡由甲方出资培训乙方，双方另行签订《培训教育协议》，因乙方原因而提前解除劳动合同，乙方应赔偿甲方的培训等费用，具体赔偿标准执行《培训教育协议》的约定。
(二)乙方在签订劳动合同之前，甲方有权了解乙方与劳动合同直接相关的基本情况，包括但不限于劳动者的学历、履历、资格或任职证书(明)以及以前劳动关系是否解除或终止等。劳动者应当如实说明，并应书面承诺其真实性。若因故意漏报、隐瞒前述基本情况，骗取甲方签订劳动合同的，经甲方查出或被原单位追诉的，视为乙方的欺诈行为并导致甲方的严重误解，甲方有权依法申请认定本合同自始无效，由此给甲方造成的损失，应由乙方全额承担。
(三)乙方未按照本合同第一条规定的到岗日到岗的，本合同自到岗日满后自动失效，但甲方认可的除外。由此给甲方造成的损失，应由乙方全额承担。
(四)本合同的附件与本合同具有同等效力。但如果本合同的条款与附件与内容有任何冲突或不一致之处，则以附件中的内容为准。
(五)本合同履行过程中，若甲方变更名称、法定代表人或者主要负责人、投资人等事项，不影响本合同履行;若甲方发生合并或分立等情况，本合同继续有效，由承继单位继续履行。
(六)乙方在合同期内，属其岗位职务行为或主要利用甲方的物质技术条件所产生的所有专利、版权和其他知识产权归甲方所有，乙方无权进行商业性开发。
(七)双方签订本合同后，乙方不得在合同期内再受聘其他任何单位从事与甲方相同或类似或有竞争冲突的业务。
(八)乙方对在合同期间得到的有关甲方及其关联公司的情报、信息等商业秘密进行保密，不得将其泄露给任何第三者(亦包括无工作上需要的甲方雇员)。乙方违反保密义务则被视为严重违反本同合同，并认为有足够的理由被辞退。此种保密义务在本合同终止或期满后的任何时间对乙方仍有约束力。
(九)本合同未尽事宜，法律法规有规定的，按法律法规规定执行;法律法规没有规定的，由双方协商解决;双方协商一致地，可以变更本合同。若双方协商不成或者发生劳动争议，应当依法调解机构申请调解，向人民法院起诉。
(十)本合同一式叁份，自双方签字盖章之日起生效;双方各执一份。甲方应按规定建立职工名册备查，并向劳动部门办理备案手续。
(十一)附件作为本合同不可分割的一部分。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
中科大先研院企业孵化协议书
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互重、恪守信用的原则，就企业(项目)培育孵化等有关事宜，经充分协商，达成本协议下列各项条款，以资信守。
第一条协议双方。
1.1甲方：z技术大学先进技术研究院，系一家依照中国法律设立并存续的事业单位法人，能独立享受并承担本协议的权利和义务。
1.2乙方：是一家独立的企业法人，能独立享受并承担本协议的权利和义务。
第二条孵化基本原则。
2.1甲方开展科技/初创企业孵化服务，旨在为乙方提供孵化平台和良好的成长环境，加快乙方培育孵化进程，降低乙方的创业风险，全面提升乙方的创新能力，促进乙方快速成长。促进本地区高新技术产业的发展。
2.2本协议仅确立甲、乙双方孵化与被孵化的关系。
2.3乙方在孵化期间应始终符合甲方关于被孵化单位的相关条件和要求,具体如下：技术领先、团队精干、结构简单，符合甲方六大重点发展方向(微电子、新能源、新材料、健康医疗、量子信息和公共安全)，符合国家产业指导方向的科技型中小企业;有核心竞争力的成长性好的项目或企业。
第三条孵化。
3.1经乙方申请，并经甲方综合评审后，双方自愿建立孵化关系，孵化期限一般为三年。
3.2孵化场地为：，建筑面积。
3.3孵化基地实行有偿服务,乙方需支付万元/年。连续支付三年，首次支付在合同签订的五个工作日内，之后两年在每年的3月31日前支付。
3.4乙方租用孵化场地的租金单价：(水电费用另计)，按建筑面积计算总价。上述租金按照孵化基地的管理相关规定收取，符合先交后返条件的，甲方将协助办理政策兑现手续。
在孵化期满后1年左右，甲方有权自行或委托第三方机构对乙方的经营情况进行调查，或者乙方提供相应的年度统计报表，如乙方不配合甲方进行调查，或者在甲方调查过程中，发现乙方所提供的资料不真实、不准确、不完整或有重大遗漏和隐瞒，甲方有权要求乙方立即返还本协议第【3.4】中相应的租金补贴等，并终止本协议。
第四条甲方的权利与义务。
4.1甲方提供的孵化服务。
(1)提供用于公司/项目正常经营的办公地点(孵化场地);。
(3)提供宣传推介服务，以及有关政策、技术、管理、市场等信息公布服务;。
(7)根据乙方要求，指导组建产业联盟或产业促进会;。
(8)组织各类产学研对接活动，发布技术需求和研发成果。
(9)经甲方审核通过后，乙方可以作为甲方的实习基地。
(11)孵化期间，可按照相应规定，为乙方提供学生宿舍、专家楼和办公用房等。
4.2甲方的权利。
(1)甲方监督乙方依法从事经营活动。
(2)甲方对乙方实行动态化服务管理，要求乙方提供季报表和年报表等，或者发生重要事件的临时任务，要求乙方积极配合。
第五条乙方的权利及义务。
5.1乙方的义务。
(1)乙方必须遵守国家的有关法律、法规及孵化基地的有关规定，合法合规经营，不得利用甲方提供的场地、服务设施等从事任何不正当、不合法、违公共利益的经营活动。否则，由此造成的一切后果由乙方承担。
(2)在孵化期间，乙方应当按照入驻时提交的申报材料上所提出的目标从事研究开发和生产经营，努力实现经营目标，力争在孵化期满达到预期目标。
(3)乙方须配合甲方的孵化管理工作，每季度向甲方提供企业经营的有关财务报表和经营状况，年末或年初提供年报表。
(4)乙方需按期支付房租及相关费用。
(5)乙方应当积极参加甲方组织的报告会、培训班、联谊会等活动。
(6)乙方因按照本协议相关的规定，积极兑现。特别在乙方发展到稳定期时，乙方期许的股份应主动兑现。
(7)乙方应确定其所研发的技术和产品不侵犯第三方的知识产权。对于隐瞒事实的，先研院不承担其侵犯第三方知识产权的责任。
5.2乙方的权利。
(1)乙方有权享受甲方提供的各项服务，涉及到收费项目按照相应的规定;。
(2)乙方在合作期内，有权以先研院孵化企业的名义对外开展活动，但不得擅自以先研院的名义对外进行宣传，不得侵犯先研院的名誉权，可按规定享受有关优惠政策。
(3)乙方有权依法维护自己的合法权益，自主从事项目研发和企业运营。
(4)乙方有权要求甲方保守商业秘密;。
第六条协议变更与解除。
6.1本协议在履行过程中若一方对协议条款提出变更，应提前一个月以书面形式提出，经双方协商一致并形成书面协议后方可变更，在变更协议未达成之前原签订的协议仍然有效。
6.2由于不可抗力因素致使协议无法履行，提出解除协议方必须在不可抗力因素发生后一个月内以书面形式说明理由，经双方确认后，方可通过协商解除协议。
6.3甲方根据本协议约定向乙方提供孵化服务。若乙方出现下列情况，甲方有权单方面终止孵化服务，解除本协议，乙方应立即向甲方返还全部租金补贴等，给甲方造成其他损失的，乙方仍应予以赔偿：
a、乙方因违法违规经营，受到有关部门查处;。
f、违反本协议的其他约定，对甲方造成不良影响;。
j、乙方违反本协议的任何约定，经甲方催告后，在合理期限内仍未纠正的。
第七条违约责任。
甲乙双方不得以任何借口违反本协议规定的各项条款，如一方故意违反本协议并造成损失、导致协议不能正常履行或不得不提前终止的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。
第八条争议的解决。
甲、乙双方如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，由甲方所在地人民法院管辖，诉讼所发生的诉讼费、鉴定费、律师费、差旅费等一切费用均由败诉方承担。
第九条附则。
9.1甲乙双方可就本协议未尽事宜另行协商作出补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
9.2本协议附件系本协议不可分割的一部分，对甲乙双方均具有约束力。
9.3本协议一式两份，双方各执一份，本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方：(盖章)。
单位名称：
税号：
地址：z。
开户行：z。
银行账号：z。
经办人：
乙方：(盖章)。
单位名称：
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开户行：
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经办人：