随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。
小区停车场出租合同篇一
承租方(以下简称乙方)：_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 第层。
第二条 房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。租房期间乙方不得在屋内从事违法犯罪活动，如有违反，后果自负，与房主无关。
第三条 租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金。
该房屋月租金为(人民币大写) 千 百 拾元整。
第五条 付款方式。
乙方按 支付租金给甲方。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。
第八条 维修养护责任。
因居住产生的日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全，综合治理，安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任。
租赁期间，乙方应遵守楼院的各项管理规定并尊重邻里关系，因乙方居住行为引起邻里纠纷，由乙方承担责任。由此造成租赁中断，按乙方违约论。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费、有线电视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
第十条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 (相当于 个月房租的金额)作为押金。
第十一条 租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，同等条件下甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租。
3、如乙方无续租要求，则需在租赁期满前论。
第十二条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳个月租金作为违约金。
第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条 其他约定
(一)出租方为已提供物品如下：
(二)当前的水、电等表状况：
(1)水表现为： ;
(2)电表现为： ;
(3)煤气表现为： 。
(4)物业费缴纳情况： ：有线电视费缴纳情况： 。
第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
小区停车场出租合同篇二
甲方：
乙方：
经甲乙双方共同协商，达成租房合同如下：
一、甲方将位于松林小区一号楼2单元503室出租给乙方使用(住宅)，面积75. 14平方米，起止日期 年 月 日至 年 月 日止租期壹年，年租金为 元整。
二、乙方必须提前缴;佰元整的抵押金作为房屋设备的保险金，合同期满后保证房屋和设备完好原有程度，不欠水电费和其他费用，(以收据为证)甲方给予返还保证金伍佰元整。
三、在签订合同之前，甲乙双方共同检查房屋及屋内外一切设施的完好程度，现上下水电、洗头池、坐便、门窗、小镜、供暖设备等一切正常使用，在租期间，如有损坏和跑水等一切事故都有乙方承担责任。
四、甲方出租房屋只承担取暖费，其他费用乙方自己负责，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日，本合同甲乙双方共同遵守，不得违约。(动迁和出卖本房屋情况在外乙方必须搬出本房屋，不算违约，不赔偿对方。房费按天计算，多余房费返还乙方，返钱的同时，乙方搬出本房屋。)
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
小区停车场出租合同篇三
乙方(承包人)：邹德泉
甲乙双方就重庆市沙坪坝区占西路88号(西城丽景小区商业街室外停车场的承包事宜，经双方协商一致，共同发展才是硬道理，达成停车场承包合同如下：
一、承包范围和方式：重庆市沙坪坝区占西路88号(西城丽景小区商业街室外停车场内的汽车、摩托车管理。乙方以安全使用的方式承包该停车场，积极配合西城丽景业主委员会、当地政府的相关部门对停车场的承包经营管理工作，如因违反政府条例造成责任自负，甲方概不负责。
二、承包价格：前叁年：每月2500×2个股东=5000元(人民币：伍仟元整)。后2800×2个股东=5600元(人民币：伍仟陆佰元整)。
三、承包期限：帛韵公司与业委会签订合同期限为20xx年7月16日至20xx年7月15日止。共6年，前叁年( 年 月 日至 年 月 日)，后 年 月( 年 月 日至 年 月 日)。
四、租金的付款方式及公司承包前的营业额余款分配处理。
1.按合同约定先支付租金再使用的方式承包停车场，按每季度(月)支付承包租金。按每季度(月)支付承包租金，每月 号前由乙方向甲方2个股东交款(打入股东银行帐户)下月承包费用。
2. 承包前把公司帐上收入余额全部分配处臵。
五、缴纳停车场设备保证金。帛韵公司(西城片区)停车系统管理2台、电脑叁台、打印机壹台及办公桌椅、装修的办公室壹万余元、对讲机 8 个、收费工作服等等，从签订合同之日起，乙方在三天内向甲方交付保证金 元整的，用于本合同的违约责任，合同到期不再续签时交清所有水、电费及税费，乙方已尽到保管责任并交接手续完善时甲方退还保证金(不计利息)，否则保证金不予退还或者计价扣出(承包人是公司法人自行处臵完结)。
六、甲方的权利和义务：
1.甲方在整个承包期间内有对乙方的监督权，对乙方制定的车辆管理制度和发布相关的通知、通告进行审核、未经甲方审核批准的信息不能公布和实施。
2.提供完善的消防道路设施。
七、乙方的权利义务：
1.负责车辆经营许可(备案)证的延续和年检，维护企业形象及保密责任。乙方负责年审证照及同政府相关部门的协调等事宜。甲乙双方在对外言论上不能有损公司形象，全方位维护公司利益;一方对因本停车场承包合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露。
2.遵守国家政策法规和业主委员会及甲方的相关管理制度，制定和完善车辆管理制度，应尽职尽责，保管好停放在停车场的车辆，购买车辆管理收费的发票(含税费)。
3.按国家物价部门核准的保管车辆收费标准收费。
4.签订承包合同后，按停车场实际车位购买车位保险。
5.按承包合同每年交业委会70000.00元(柒万元整)。每月15日前到农村商业银行缴纳业委会租金5833.40元，按业委会调整的租金办理。负责小区室外停车保管使用的水、电费用及清洁卫生的打扫。
6.对在承包过程中出现的车辆被盗、车辆划痕损坏等负全责。
7.承包后统一规范机打更换月票，提高管理质量。
8.按国家规定执行管理制度、员工守则、服务标准。引车员指挥停车时留足消防通道的道路，让车辆通行畅通。
九、违约责任。除不可抗力的原因外，任何一方违反本合同，应向对方支付合同保证金的双倍违约金。任何一方违反其在本合同中所作的约定，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。承包方违约按合同不退还保证金，乙方在承包过程中出现两个月不缴交承包费用的，合同自动终止，保证金不予退还;乙方在车辆保管过程中出现故意伤害或者破坏小区人员和车辆的情况，若连续发生两次车辆被盗的情况或车辆被盗没有给予赔偿视为末尽保管责任，乙方应自付赔偿费，甲方不予退还保证金，本合同自行终止。
十、争议的解决及生效条件。本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章(手印)之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。本合同一式月叁份，具有同等法律效力。各方当事人各执壹份。如有未尽事宜或因政策等环境发生变化引致的问题，双方可协商解决。
甲方股东(签章)： 乙方(盖章)： 联系电话： 联系电话：
签约日期： 年 月 日
小区停车场出租合同篇四
承租方：_____________________
（车位所有权方，、以下简称甲方）、（、车位租用方，、以下简称乙方、）、根据《^v^合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，本、着甲乙双方互惠、互利的原则，经双方友好协商一致，签订本协议。
第一条、甲方将自有的坐落在本小区负一层，小区物管部自编车位号、车位出租、给乙方作停车使用。
第二条、出租期限。
出租期限共、个月/年，、甲方从____年___月___日起将本小区负一层_号_车位出租给乙方使用，至____年___月___日止，到期后本协议自动废除。
第三条、租金和租金缴纳期限。
甲乙双方议定月/年租金、元。乙方需月/年租用车位，应按月/年一次性缴纳给、甲方车位租用费，、先付款后使用，、甲方从、年、月、日至、年、月、日止，、收到乙方车位租用费月/年、元整。
第四条、租金付款币种及付款方式。
甲方不接受乙方转账付款，乙方应以人民币现金交付给甲方车位租用费。
第五条、车辆进出小区卡证。
甲方将车辆进出小区卡证及车位出租给乙方使用，乙方在使用车辆进出卡证期限内、如卡证损坏、丢失，必须及时告知甲方进行补办卡证，补办卡证所发生的工本费由乙方、全额支付。
第六条、车辆进出小区卡证押金。
甲方必须收取乙方租用的车辆进出小区卡证押金、元整。乙方不租用车位时退、回甲方的卡证，甲方将卡证押金退还给乙方。
第七条、本协议未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与全、协议具有同等法律效力。
第八条、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，经双方签字（盖章）后生效。
____年___月___日 ____年___月___日
小区停车场出租合同篇五
甲乙双方在*等自愿、互惠互利的原则下，就甲方将华大家园地上停车位租赁给乙方使用的事宜达成一致意见，特订立本合同。
第一条地上停车位编号和业主车牌号
地上停车位编号：业主车牌号：
第二条租赁期限
1、本次合同的期限为一年。自__年3月日至__年2月28日止。
2、乙方须于本次合同期满前三个月与甲方办理续签合同的相关手续。
3、续签合同时，乙方因故不能到场时，须由其法定继承人或监护人或委托代理人履行续签合同的相关手续。
4、租赁期满，乙方不按期续签合同的，甲方可另行租赁。
5、乙方在出售华大家园房产时，本合同约定的租期内可退租;租赁期满后本合同不续签。
第三条租金及其支付方式：
乙方承租地上停车位的年租金900元∕个·年，签订租赁合同时一次付清。续租年租金的调整依国家政策、市场行情等因素由业主大会会议表决决定。
停车位租金不包含泊车服务费。泊车服务费根据业主委员会与物业管理公司签订的物业服务合同确定，由乙方另行向物业管理公司缴纳。
第四条双方义务
甲方义务：
1、按照本合同的约定向乙方提供停车位。
2、甲方委托物业管理公司对停车位进行停车管理服务。
乙方义务：
1、乙方在使用地上车位时必须服从物业管理规定;
2、租赁的停车位只用于停放符合物业管理规定的机动车辆;
3、乙方停放的机动车辆变更时，应告知物业管理公司;
4、乙方不得在地上车位上清洗车辆，在停车位内修理车辆须经物业管理公司许可;
5、车辆进出停车位不得妨碍物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动;
6、乙方不正确使用停车位或不按本合同的约定使用停车位，给小区其他业主、物业使用人或甲方以及物业管理公司造成损失的，乙方应予赔偿。
第五条免责约定
1、本合同仅为车位租赁合同，甲方不承担车辆保管及泊车服务义务，乙方在使用停车位过程中，发生车辆毁损、灭失的，甲方不承担责任。
2、在本合同期内出现不能预见、不可避免如地震、洪水等不可抗力造成的损失，甲乙双方互相免责。
第六条违约责任
甲乙双方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方构成违约，应按本合同款的20%向对方支付违约金。
第七条争议的解决
在履行本合同过程中发生争议的，双方应*等协商解决。协商不成的双方可提交武汉仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。
第八条其它
1、在小区遭遇如火灾等紧急事件时，乙方无条件同意车位被临时占用或使用。
2、本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议进行约定。
3、本合同自双方签章后生效。
4、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，物业管理公司壹份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
签订日期：签订日期：
小区停车场出租合同篇六
甲 方：
法定代表人：
注册地址：
乙 方：
法定代表人：
公司地址：
资质等级：
根据国家、地方政府有关物业管理法律、法规和政策的规定，按照《物业管理条例》(^v^^v^令第504号)第十一条、第十二条的规定， 被业主从应聘的三家企业中选聘为 物业服务企业。双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就 提供物业管理服务事宜，订立本合同。
第一章 物业管理区域概况
物业管理区域基本情况
物业名称：
物业类型： 坐落位置： 占地面积：方米;
总建筑面积： 平方米，其中高层住宅建筑面积 平方米，多层住宅建筑面积 平方米，商业建筑面积 平方米;总户数： 户。
经甲、乙双方协商一致达成以下协议：
一、甲方的权利与义务(一般性条款)
1、 遵守物业管理法规及规章制度，遵守小区《管理规约》的各项规定。积极支持、配合乙方搞好本小区卫生、治安、绿化、规费收缴等物业服务管理工作。
2、 有权制止和监督违反物业管理规定的行为，对因乙方原因造成损失的有权要求合理赔偿。
3、 甲方业主按规定停放车辆;不饲养超出米以上犬只和禽类，违反规定饲养造成后果的，由该饲养业主负责。
4、 按物业管理规定向乙方提供物业用房,面积 平方米。
5、 积极配合辖区行政主管部门和社区搞好小区共建工作。
二、乙方的权利与义务(一般性条款)
1、 乙方根据有关法律及《物业管理条例》和小区《管理规约》，按遂宁市三级物业服务标准提供服务，可以制定物业服务实施办法及相关制度，但必须征得小区业主大会或业主委员会同意。
2、 必须旗帜鲜明且有措施、有办法、有效制止小区內违反物业管理规定和业委会明文禁止的行为，对造成损失的责任业主有权要求赔偿或予以处罚。
3、 对楼道、走廊、电梯、院坝、花园等公共区域随时保持清洁卫生;对公共照明做到必要的路灯夜夜灯亮，节假日室外及花园全面亮化;对电梯做到定期检修，突发性故障处理及时迅速;对公共排污管道沟渠隨时清理保持畅通;对绿化花木做到浇灌、修枝、治虫、换季除草及时;按时清运垃圾。
4、 协助做好区域内的安全防范工作，发生突发事件时，应及时采取应急措施并迅速报告有关行政主管部门。
5、 对秩序维护人员做到上标准岗，交标准班;防范得力，巡更到位;穿着军警化，语言标准化、服务文明化;确保车辆放置规范;非小区人员及车辆进入小区，须先盘问登记后放行。
6、 除电梯、消防、红外线周界、录像监控、门禁对讲、道闸等专业性较强的系统可对外委托维修外，其他服务内容未经甲方同意不得对外委托。
7、 对业主提出的合理问题做到整改有成效，信息有反馈。
8、 积极配合辖区行政主管部门和社区搞好小区共建工作。
三、物业维修及公共设施的管理
1.维修基金专款专用。所提维修基金必须依据^v^、财政部联合制定的《住房专项维修资金管理办法》并由甲方和2/3业主同意方得使用。在所提维修基金不足使用时，由小区业主或该栋受益业主按产权面积续筹(按附件一《电梯、二次加压、配电等设备维修费续筹项目》执行)。维修基金在具体使用实施过程中，甲方应当与乙方各自选派专人负责质量监督或委托有资质人员进行质量监督、验收，维修方必须建立维修档案资料，并将维修资料移交给甲方保管。
2.小区业主的公共资产资源和房屋等，除甲方或业主大会决定使用的外，剩余的可按实际情况由业委会租赁给业主使用或对外租赁(乙方无权作出上述决定)，但所收费用应为全体业主或该栋业主共同享有。
四、甲、乙双方的事前约定和承诺是签订本合同的前提条件。
(a)甲方于选聘前 日向应聘各方公告了“一个制度和三个条件”：
一个制度是：
对聘用的物业公司实行保证金制度，须向业委会交保证金人民币贰万元。保证金由业委会专户存储，合同期满交接双方园满完成物业交接后，在撤离本小区前，由业委会连本带息退还;若有人为毁损业主资产行为等问题则从保证金中扣抵。
三个条件”是：
1.小区物业收费标准：住宅多层 元/平方.月;住宅电梯 元/平方.月;营业商铺：业主支持物业公司随市场和本区域价格而调整;小区场地清理费： 元/辆.月(一次^v^年费 元/辆.年)(委托物业或业委会自收);自有车库仃车清理费： 元/辆.月(委托物业或业委会自收)。
2.小区物业岗位一线人员配置要求：保安不少于人，水电工不少于 人且持(技术)证上岗，绿化不少于 人且持(技术)证上岗，卫生保洁工不少于 人。上述人员必须日常在岗并接受业主监督，其余行管人员由企业自定。
3.服务质量及标准：该企业向业主所报资料作为今后的合同附件执行并考核(遂宁市普通住宅物业服务等级标准作为政策依据)。(即 日业主大会上乙方当众开封并由业主代表现场签字的应聘资料，作为本合同附件三以及《物业管理服务标准》简明条款作为双方检查、执行依据)
(b)乙方于应聘前向甲方承诺的收费标准并提出了如下要求：“多层住宅 元/平方米.月;高层住宅 元/平方米.月;商业门面根据同区域市场水平作相应调整。按此条件服务 个月后，接受业主考核，可以与业主再进行物管费价格协商”。
综上所述，根据双方上述亊前约定，在本合同中应执行的结论性意见为：
1.根据乙方事前承诺并同意甲方提出的“对选聘的物业企业经双方协商，可签订3—5年合同，但必须每年考核一次，若平时接受业主监督后工作改进不力或不改进四次，或年终超过半数业主对全年服务的综合测评不满意，业委会可于警示，警示无效的，业委会可视情况单方面中止其合同” 的条款，本合同有效期自 日起至 。
2.合同签订后的物业服务费按多层住宅 元/平方米.月;高层住宅 元/平方米.月;商业门面根据同区域市场水平作相应调整。半年后接受业主考核，今后可以与业主再进行物管费价格协商。
3.商业门面物业费的收取，甲方支持乙方按隨行就市的市场价格，提出方案经甲方同意后实施。
4.乙方应自签订合同后180个日历天数内(六个月內)向甲方缴清保证金。
5.住宅、商业门面收费按产权建筑面积核收，每月1-15日收缴上月物业服务费。
五、违约责任
1、乙方如违反物业服务合同，造成甲方经济损失，应当承担赔偿责任和相应的法律责任;
2、乙方服务质量及标准不到位，按本合同笫四条(a)款笫三项考核执行;
六、本合同未尽事宜，按相关法律条文由双方另行协商。
七、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，主管部分备案一份。双方签字后于年 月 日起生效。此合同须与全部附件组成方为有效并具同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
小区停车场出租合同篇七
1、未停放在车位的车辆，有堵塞通道、压绿化停车等行为在通知后15分钟内未挪车，授权物业服务企业对该车辆张贴《违停告知单》并进行锁车；车主做出书面保证后予以放行；如第一次通知后超过一小时未挪车或不愿出具书面保证或同一车辆第二次违规停放，授权物业服务企业予以车主100元现金处罚（以用于停车违规处理处理手续费），并可进行拖车，将车辆移动到违停车辆指定地点并锁车。拖车费用物业企业使用经营性收益先行垫付，由车主承担，在车主缴纳拖车费用后开锁。
3、因拖车造成的车辆损失，由车主自行承担；车主未缴纳拖车费用之前将被禁止进入小区，如该车为包月车辆，将取消其包月资格，当月停车费用按社会车辆结算，剩余费用退回。针对多次违停（3次及3次以上）拒不服从停车管理，授权物业服务企业执行限制违停车辆三个月内驶入小区并取消其包月资格。
xxx小区第x届业主委员会
xxx物业管理有限公司
xxx物业服务中心
小区停车场出租合同篇八
承租方(乙方)：身份证：
第一条租赁物
第二条租赁期
甲方从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日将车位交付乙方使用。
第三条租金的计算和支付
车位租金在本协议签订日由乙方一次性付给甲方人民币_____元
第四条租赁物的所有权
甲方是车位的所有人，未经甲方同意，乙方不得有对该车位销售、转让、转租、抵押等行为。
第五条责任与义务
在租赁期间，车位如有被他人占用的问题，乙方直接与物业联系解决，甲方不负责任。
租赁期间，因乙方使用该车位发生的任何车辆，财产损失，人身伤害，甲方不负责任。
第六条续租于提前终止合同
1乙方如需续租，应在租赁期满前提前15天通知甲方，甲方在租赁期满前5天提出异议或与乙方协商续约。
租赁期间，乙方确需退租车位，提前中止合同，必须提前一个月通知甲方。合同中止后，甲方退还乙方剩余租期的租金。
3租赁期间，如甲方确需收回车位，提前中止合同，必须提前一个月通知乙方。合同中止后，甲方退还乙方剩余租期的租金。
第七条其他
本合同正本一式二份，自甲乙双方签章后，当日生效，双方各执一份正本为凭。
出租方(代理人)：承租方：
日期：日期：