2023年下一年度的电梯工作计划 工程部年度工作计划(实用6篇)

时间:2023-09-15 10:26:57 作者:XY字客 2023年下一年度的电梯工作计划 工程部年度工作计划(实用6篇)

时间过得真快,总在不经意间流逝,我们又将续写新的诗篇,展开新的旅程,该为自己下阶段的学习制定一个计划了。计划书写有哪些要求呢?我们怎样才能写好一篇计划呢?以下是小编收集整理的工作计划书范文,仅供参考,希望能够帮助到大家。

下一年度的电梯工作计划 工程部年度工作计划篇一

按照运作模式及岗位管理的要求,工程部的人员维持目前的的人数,保证水电系统的运行。为保证应急事件得以及时有效的处理,在现有人员编制中,夜间实行听班制度。

(1)加强工程部的服务意识。目前在服务上,工程部需进一步提高服务水平,特别是在方式和质量上,更需进一步提高。本部门将定期和不定期的开展服务意识和方式的培训,提高部门人员的服务质量和服务效率。

(2)完善制度,明确责任,保障部门良性运作。为发挥工程部作为物业和商家之间发展的良好沟通关心的纽带作用,针对服务的形态,完善和改进工作制度,从而更适合目前工作的开展。从设备管理和人员安排制度,真正实现工作有章可循,制度规范工作。通过落实制度,明确责任,保证了部门工作的良性开展。

(3)加强设备的监管、加强成本意识。工程部负责所有的设施设备的维护管理,直接关系物业成本的控制。熟悉设备运行、性能,保证设备的正常运行,按照规范操作时监管的重力区,工程部将按照相关工作的需要进行落实,做到有设备,有维护,出成效;并将设施设备维护侧重点规划到具体个人。

(4)开展培训,强化学习,提高技能水平。就目前工程部服务的范围,还比较有限,特别是局限于自身知识的结构,为进一步提高工作技能,适当开展理论学习,取长补短,提高整体队伍的服务水平。

(5)针对设施设备维护保养的特点,拟定相应的维护保养计划,将工作目标细化。

(1)提高所有员工的节能意识。

(2)制定必要的规章制度。

(3)采取必要的技术措施,比如进行市场广告和路灯的照明设施设备的改造,根据季节及时调节开关灯的时间,将能耗降到最低;将楼道的灯改造为节能型灯具控制开关改造为触摸延时开关。

(4)在设备运行和维修成本上进行内部考核控制,避免和减少不必要的浪费。

(5)每月定时抄水电表并进行汇总,做好节能降耗的工作。

下一年度的电梯工作计划 工程部年度工作计划篇二

(一)总体任务完成情况

由于公司对外受国家房地产调控政策影响,在上半年一段段时间里,资金周转存在一定的困难,工程进度款有时不能按合同约定支付,使得施工进度不能兑现,整个项目进度拖延。

(二)质量控制管理

1、2、3号楼单体工程、地下车库、商业用房主体工程,工程质量经过施工过程验收、工序验收、隐蔽工程验收,全部验收合格。

(三)工程进度管理

1、2、3号楼、地下车库、商业用房主体工程按公司原计划在12年5月30日封顶,但中间由于施工方组织协调管理原因、我公司资金不到位等原因,实际到8月22日才完成预定任务。

(四)安全文明施工

20xx年度上半年未出现严重安全生产事故事故

上半年年的工作让我们认识到工作的不足,下半年年工程部面临的任务更加艰巨。特别是资金紧张,销售疲软,资金难以及时回笼,面临的问题要求我们“早谋划、严要求;坚决执行、及时总结”极力推进工程管理的工作进展。

一、 主要工作思路

在下半年的工作中工程部将“以公司经营管理目标为导向,以项目管理为重点,以加强工程部职能建设为保障,确保公司工程管理目标的实现”。

二、 主要经营管理指标

(一) 经营指标

确保公司下半年度项目进度计划的实现,不出现因工程原因影响公司指标实现的事件。

(二) 管理指标

1、工程质量合格率100%,质量通病控制目标不超过公司要求,进度控制目标,关键节点按时完成率95%以上。

2、安全文明施工目标,彻底杜绝重大伤亡事故的出现,减少和预防一般事故的发生。

(一)以项目管理为重点,全面做好各项控制

1、加强质量控制

质量控制是公司工程管理的重点,特别是质量通病防治要严格控制。下半年的工作中工程部将以此为重点,做好以下工作,第一、工程部及项目管理人员参与设计图纸的评审,并针对以前工程存在的不足,提出合理化建议;第二、做好内部图纸审查,及时发现设计中的问题及时解决;第三、做好项目管理方案编制,针对项目工程情况在项目开工前编制好项目管理方案、管理目标及控制重点;第三、认真审核施工单位的施工组织设计及监理单位的监理方案和监理实施细则,确保施工方案和监理方案的针对性;第四、做好定位放线、验线管理工作;第五、建立材料进场验收制度、并登记台帐,不合格的材料坚决不允许使用;第六、推行分部分项工程样板制度、每个分部分项工程大面积施工前必须通过监理单位、施工单位、建设单位组织的样板验收才能全面展开;第七、过程中做好分部分项工程的验收控制,分项工程不合格,不允许下道工序开工;第八、针对质量通病在每个分项工程开工前下达质量通病控制要求,要求施工单位、监理单位针对工程情况建立专项控制方案,并在施工过程中严格监督。

下一年度的电梯工作计划 工程部年度工作计划篇三

随着我国建筑业的不断发展,高层建筑的数量越来越多,电梯市场也逐渐发展壮大起来。但是很多电梯生产厂家逐渐成为电梯的安装商,使得电梯安装的利润越来越低,直接影响的就是电梯安装质量。因此,做好电梯安装工程项目管理至关重要,这样能够在一定程度上提高安装质量,并将经济成本控制在合理的范围内,更好地促进行业的发展。

1电梯安装项目管理的概念

(1)项目管理的全局概念。由于电梯在安装过程中涉及多个步骤,因此其项目管理必须按照统一的方法、进度目标执行。在电梯企业发展初期,利润主要源于设备制造,用于安装管理的成本较低,其主要任务是确保设备订单不出现问题。随着市场化的饱和,很多电梯制造商开始将目光投向电梯安装市场,这就需要较强的项目管理能力,确保电梯安装质量。(2)项目管理的合同概念。电梯系统工程合同管理需要从投标开始就加强合同签订和履约管理,确保良好的工作管理成效,以获得更高的经济效益。在进行实际的工程项目之前,有关单位及人员需要分析潜在的项目不确定性,以有效避免风险和抓住机遇。主动管理是项目风险管理的一大特色,包括识别、评估、应对和减轻项目实践中各种风险的相关损失。合同是一种契约,要加强创新合同管理。项目管理是一种合同管理概念,它协调项目涉及的各方之间的关系,并以信息管理作为有效的方式,从而实施项目的安全、质量、进度和投资管理。(3)项目管理的管理计划。安装项目管理的计划分解有助于高效完成安装工程,在管理体系形成方面也就更加统一、快速。此外,通过计划分解,可以按照阶段性的目标进行施工活动,从而使安装计划更加高效,在建立电梯施工工作系统图及工作信息流程图方面更加具体,在管理要点确定及实施方面更加准确。(4)项目管理的人力资源管理。人力资源管理对于一个企业来说非常重要,建立完整的组织架构可以确保电梯工程项目的顺利进行,上述这些都离不开高效的管理团队。安装项目管理人员不仅要懂技术,还要懂人力、成本及质量控制,需要考虑质量、进度和成本,并根据合同采取行动。

2电梯安装工程项目管理中存在的问题

(1)进度管理中存在的问题。电梯安装项目管理中一直存在着较多问题,而影响安装管理的因素较多,工程管理人员自身的控制水平有限是进度管理首先要解决的问题。在实际的电梯安装过程中会出现很多情况,资金链、物流供应、设计变更和施工现场条件是常见的破坏性因素。此外,缺乏有效的监管机制也是一个进度管理问题。电梯安装过程与进度、成本和质量挂钩,但很多安装商只是关注其中的一个要素,在考虑其他要素时,思考欠缺,这样就会对安装工程造成恶性循环,同时也对安装工作之外的其他工作如成本、人力、进度等造成较大的不利影响,从而进一步造成合同双方经济利益上的不愉快。倘若只是一味强调进度和质量,也会导致成本上升,反作用于质量和成本控制。(2)质量管理中存在的问题。由于安装程序的复杂性,各文件的执行效率较低,质量审查小组监督不力。由可编程逻辑控制器控制的电梯设计没有质量认证,缺乏后期保证机制,项目监控纯粹是形式化。这些问题可能危及用户的个人安全。详细的施工现场管理也存在问题,例如,夏季阳光直射电梯井道,控制柜内温度过高造成材料损坏等,施工期间照明不足给人员安全和电梯质量带来严重隐患。在项目质量控制过程中发现的最常见的问题是操作不当或疏忽大意,这主要是由施工过程中人员的专业技能不高所导致的。(3)成本管理中存在的问题。成本管理的主要目标是降低成本、增加销售额和获得最大化的经济回报。成本控制的主要问题是管理员权利和义务的不当组合。很多管理者意识不到成本是生产和建设成本加上经济损失的总和,因而忽视了质量问题,导致成本增加,同时施工时间成本管理也被忽略。此外,成本控制的另一个问题是质量问题,这是过于关注成本引起的,这在项目管理中尤为重要。例如,为了降低成本,某承包商减少了拆迁户中家庭电梯安装的数量,并在电梯安装过程中偷工减料,导致安全故障频发。

3电梯安装工程项目管理的重点

(1)工期控制。实现整体规划资源管理目标的关键是落实电梯安装合同,做好施工,组织各阶段、各分部人力资源、物资等。在电梯工程的工期管理中,首要任务是规划管理,使资源得到有效利用和节约,避免出现不规范施工,导致延长工期。在具体工作中,规划是开始,需要以明确的目标和计划作为阶段性发展的基础[1]。(2)质量控制。有关部门需要采取行动确保质量控制到位,即从工程后检查转向事前检查,实现预防为主的目标。此外,还应加大监督力度,在电梯安装工程中对每一个细节都要进行实时监督,以及时发现安装过程中存在的问题,从而有效控制质量,保证安装的安全性及完整性[2]。(3)成本控制。只有加强电梯企业的工程造价控制,才能取得经济优势。项目成本管理是一项动态的管理活动。电梯安装公司应快速反映项目成本趋势,采取切实的措施确保项目质量,降低电梯设计成本,提高公司经济效益,管理公司成本。电梯安装项目经理需要增加成本效益,在管理过程中通过对成本信息的广泛反馈,有效控制不合理的成本。(4)安全生产文明施工管理。坚持“安全第一,预防为主”的方针是实现目标的前提。电梯安装项目经理必须配置安全管理系统,操作人员必须有上岗证,安全生产经理必须是项目经理。对于分包工程,承包商必须负责安全管理。如果出现问题,需要进一步挖掘事故隐患,作为建设动态安全管理的一项重要工作。因此,在监督安全生产和文明施工的过程中,需要制定各种制度,制定安全培训、安全检查和安全措施。

4加强电梯安装工程项目管理的措施

(1)质量管理。若施工队伍素质过硬,技术水平高,能有效保证工程质量。在开工前,建设者会进行评估,调整项目的分配比例。要建立质量管理体系,在指导电梯安装工程时,需要及时审查方案,以及施工后使用的模型,对电梯安装质量严格把关,提高安装效率[3]。(2)进度管理。电梯安装工程的工期非常重要,其影响因素很多,主要体现在施工现场环境、工作要求、施工管理等方面。因此,有必要加强进度管理。管理的核心是协调,尤其是人员、工程机械和材料的协调,协同建设需要明确的分工和相应的职责,让各人都可以跟踪项目进展,并及时开会总结进度,比如每周总结会等。(3)财务管理。财务管理以市场发展为方向,注重资源配置。在进行财务管理的过程中,将内部资源根据市场需求进行良好的匹配是企业实现最终财务管理目标务必要解决的第一问题。电梯安装公司一般通过内部财务管理制度对资源进行合理的分配,使资源更加满足当前的市场需求,从而有效促进公司的稳定长期发展。此外,为了提高认识,需要明确强调公司成本的重要性。安装过程中要节省电梯安装成本,并跨多个预算实施适当有效的财务管理;及时进行沟通,保证所有员工都知晓预算工作的基本内容。

5结束语

由于电梯属于特种设备,并不是生产出来后直接就能够使用的,需要进行安装,直到检验合格后才能使用,所以电梯项目的安装管理至关重要,在日常的安装管理过程中,一定要采取科学的安装理念,提高安装质量,只有这样才能更好地推动电梯行业的发展。

参考文献:

下一年度的电梯工作计划 工程部年度工作计划篇四

结合当前新农村建设的实际,特制定“双培双带”先锋工程工作计划。

各支部在4月底前对各村党员、贫困户、发展能手等情况进行调查摸底,掌握情况,并对上一年度的农村党员、干部培养帮带情况和发展能手培养帮带情况予以调整、充实,进一步理清工作思路。

1、全面提升党员素质,拉动双向培养。把确立党员在发展经济中的素质优势作为目标,着力提高农村党员干部的科技文化素质和致富能人的思想政策素质。一是农村党员要努力提高带头致富和带领群众共同致富的本领。二是致富能人要在政治上求得大的进步。积极引导致富能人把个人富裕和带领群众共同富裕联系起来,不断强化思想政治教育,促使其政治素质得到全面提高;三是实施方式上要分季度,有重点地抓培训,形成培训、生产两促进的运行机制。

2、推动党员全程质量管理,拉动双线提高。一是分层管理。实行农村党员分层目标管理责任制,通过村党支部与党员签订目标管理责任书,建立相应的激励机制,充分调动党员争先创优的积极性,增强党员先进性,使党员在社会主义新农村建设中发挥先锋模范带头作用。二是分类施治。对已经致富的党员,明确交任务,压担子,围绕自己的致富项目搞示范、做样板,每人带动2-3户贫困党员或群众共同致富;三是重点培养。把培训的重点放在致富带头人中的先进分子这一群体,培养和引导有文化、有致富本领、有政治觉悟的致富能人和产业化经营带头人加入党组织。

3、加大党员带头致富项目投入力度,拉动双层经营。滤布一是鼓励“干”。要把实施“双培双带”工程同组织实施扶贫开发项目、农业生产化经营项目、村级集体经济增收项目结合起来,积极给予政策和资金扶持,同时从政策上吸引党员和群众个人增加投资,为培养党员致富带头人和带领群众致富,创新统分结合的双层经营的实现形成创造条件。二是放手“创”。对有示范带动能力的党员户,在政策规定的范围内,放开一切经营领域,全方位大力度扶持,放手发展。三是集体“办”。村级组织要积极利用荒地、房屋、设备和资金,采取租赁、股份合作等方式,增加对“双培双带”项目的投入,形成上下互动,集体与个人共同发展的.良性运行机制,实现集体增收,个人致富。

下一年度的电梯工作计划 工程部年度工作计划篇五

一、我们希望用半年的时间学习实习完工序业务,作为根基,我们愿意与团队一道努力,将不断拓展新的市场与业务。

二、学生托管业务将希望完成我们开会时所设定的业务量。

三、计划于九月份前将托管车辆再添置。

四、改善员工的内务及福利条件。

五、完善办公条件及新设备的添置。

六、希望打造一个快速有效的服务团队。

20xx年我们团队进入关键的一年,作为一支年轻的团队,我希望我们用最快的时间来完成学习阶段,进入高效的市场状态。我希望20xx不会是世界末日,更不应是我们前进的留滞点。相反,我们坚信,成功是源于努力的工作,超前的思考,良好的心态,畅通的合作。

20xx年不是黑暗的一年,而是光明的一年;20xx年不是退却的一年,而是勇敢的一年;让我们沉着,让我们破茧,让我们不再沉迷,不再失去,20xx年,不是毁灭,而是开始。

下一年度的电梯工作计划 工程部年度工作计划篇六

在送旧迎新之际,工程部在回顾20__年工作开展的基础上,总结经验,找出不足,将以更加务实的态度,积极配合公司经营的战略方针,细化管理,从内部挖掘潜力,向管理要效益,更加严格要求,加强培训,勇于面对不足,团结一心,增强大局意识、责任意识和协作意识,同心同德,努力完成工作。我们会继续发扬敬业、奉献的精神,共同为公司的迅速发展竭心尽力。今年工作初步设想主要围绕“调整、完善、规范、落实”等几个方面来开展。

4、落实:加大检查监督力度,结合绩效考核制度和检查考评制度,加强执行力,强化奖罚的及时性和有效性,提高本部门员工的责任心,使各项规章制度落到实处。

以下为20__年工程部具体工作计划:

一、工程部重点抓好如下工作

1、狠抓工程部员工的培训考核工作,从礼节礼貌,仪容仪表,服务意识,服务程序,服务质量等方面入手,到提高工作技能,提高工作效率,改善工作形象,做到一专多能,培养和招聘综合型技工。对工程部技工实行优胜劣汰。留用优秀骨干员工,针对有的老员工疲沓情绪,注入新的活力,才能使整个团体随时有竞争,有活力。通过培训考核使工程部后勤员工都以满怀热情,去创建舒适的硬件环境,为租户提供舒适的服务产品。

人,杜绝野蛮操作。

3、按照检修保养制度,抓好对大型关键设备的计划检修和保养,做好电梯,中央空调,配电,供水系统的换季检修,日常维护,特别是对中央空调主机及配套冷却塔,水泵,末端风机盘管的清洗保养,精心调试,确保中央空调主机顺利运转安全。加强对公共区域等各种设备的保养周期巡检。

4、电梯检查方法的更新。针对电梯事故的多发,而工程部检查工作时又未发现的现象进行分析和总结,对原有的检查方式进行改进和完善。在原来只对机房、电梯主机进行检查的基础上,加强了检查中乘坐舒适度、稳定性及噪声情况的检查,到轿顶运行观察、底坑的查看。督促维保单位提高维修保养水平消除故障隐患。加强电梯维护保养跟进监督工作。

5、树立成本经济概念,发挥利润中心作用,健全并按照能源,物料,修旧利废办法,控制降低物耗,能耗成本,加强修旧利废,争取更进一步降低工程支出费用。

(1) 把握工程配件质量关,对重大配件材料挂牌登记使用日期,跟踪使用质量和寿命。加强对配件价格的市场调查,包括对于装修改造装饰工程材料的价格调查控制。

(2) 修旧利废加强考核统计,每月检查通报修旧利废的情况,坚决杜绝只管更换不管精心维修的不良作风。

(3) 合理调控设备的经济运行,杜绝跑冒滴漏的现象。

(4) 贯彻落实能源管理,加强对各水、电、天然气的使用,检查每月抄表并进行对比,水、电、天然气的使用量进行存档,便于部门成本控制。

二、工程部2期接管工作

3、安排工程人员参与设备调试,熟悉各设备的运行状态;

也注定了工程部最有压力的一年。要求部门全体员工端正工作态度,向科学化、规范化方向迈进,推行规范化管理,提倡团队高效协作,把努力提高服务质量和工作质量作为中心任务。在今后的工作中,继续发扬成绩,克服不足,努力完成上级安排的各项工作。朝着这个方向不断努力,不断改进,不断提升。

相关范文推荐

猜您喜欢
热门推荐