合同签订不规范范文（21篇）

合同协议的签署不仅是法律意义上的约束，也是商业道义和诚信的体现。如果您不知道如何起草一份合同协议，下面的范文可以帮助您快速入手。

签订合同

乙方（受让方）：___________。

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下条款：

第一条，房屋基本情况转让房屋位于_____室，建筑面积为___________平方米,实际使用面积为____平方米。

第二条，转让价格：___________该房屋转让总价为___元整（大写：_____整）。

第三条，付款方式：双方一致同意购房款由乙方支付___元（大写___元整），在甲方将产权证办到乙方名下后，两月内付清余款____元（_____元整）。

第四条，双方协议签定后，经双方确认之日起，该房屋为乙方所有，有未尽事宜，双方协商解决。

第五条，此协议双方签定生效。

甲方：_________。

乙方：_________。

___年___月___日。

___年___月___日。

签订合同

甲方：_______________(聘方)。

乙方：_______________(受聘方)(本职工作单位：_______________，职务：_______________)。

甲乙双方已相互介绍了涉及本合同主要内容的有关情况，在自愿平等和相互信任的基础上，签定本合同，以便共同遵守。

第一条乙方自愿到甲方从事兼职会计师工作，甲方决定聘乙方为兼职会计师。

第二条乙方的聘任职务是俱乐部兼职会计师，其工作范围为上级工会所规定的文化事业单位的各项财会会计业务。

第三条甲方的权利和义务甲方在本合同有效期内，可行使以下权利：

1.为乙方安排财务会计工作，分配任务;。

2.监督检查乙方工作情况;。

甲方须履行的义务：

1.使乙方及时获取劳动报酬;。

2.使乙方合理享受俱乐部规定的待遇;。

3.为乙方履行职务提供一定的工作条件;。

4.依法维护乙方在履行职务时的合法权益;。

5.为乙方参加路局工会有关财会知识更新学习提供条件。

第四条乙方的权利和义务在本合同有效期内，乙方有以下权利：

1.依法履行会计师职务;。

2.获取劳动报酬;。

3.对俱乐部的管理工作提出建议和批评;。

4.依上级机关规定的条件参加财会协会活动和俱乐部的各项文体活动;。

5.辞职(须提前三个月提出书面申请)。

乙方须履行的义务：

1.遵守俱乐部的各项规章制度，接受俱乐部的领导和监督，服从工作安排;。

2.在履行会计师职务时，不得违反国家法律和违背职业道德;。

5.不断提高自己的实际工作能力和业务素质;。

6.自行承担人身安全责任。

第五条劳动报酬和福利待遇：

1、甲方每季度付给乙方基本报酬_______________元，在季度财务报表完成后，支付报酬。

2、因工作需要，经主任同意，到外地出差时，出差补助执行铁路局规定标准。

第六条合同的变更和解除在下列情况下，俱乐部有权单方解除合同：

1.应聘会计师违反俱乐部规章制度，不积极履行义务，经劝阻不改时;。

2.应聘会计师严重违反工作纪律或违背职业道德;。

3.应聘会计师因违法乱纪被撤销会计师资格;。

4.应聘会计师因其他原因不宜继续履行职务时。

在下列情况下，合同自行解除：

1.应聘会计师因工作需要调离麻城;。

3.一个月无故不做帐;。

4.俱乐部被撤销。

在下列情况下，合同可以变更：

1.双方协商之;。

2.因国家政策法令发生变化时。

第七条合同解除后一个月内，乙方须立即交出有关文件，案卷材料和财务的各种档案，并办理业务交接手续停止履行会计师职务。

第八条合同期限本合同有效期为_______________年，从合同签字生效之日起至_______________年_______________月_______________日止，合同期满时，双方可以另行办理续签事宜。

第九条本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报上级机关备案一份，三份具有同等效力。

第十条本合同自双方签字之日起生效。

甲方：_________________。

___________年___________月_________日。

乙方：_________________。

___________年___________月_________日。

签订合同

甲方：大连品心商贸有限公司。营业执照编码：乙方：_____________身份证号：甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定本协议，由双方共同遵守。

第一条：合作内容及范围。

乙方负责开展甲方产品的销售及客户服务工作，并严格执行甲方给予的市场指导价格，不得私自更改产品销售价格.第二条：合作条件。

一．乙方代理每次进货量必须大于等于20xx元。

三．乙方退货需提前15个工作日向甲方公司提出退货申请，若未提前15个工作日申请则视为自动放弃该项政策(前提是产品未开封，外观完好未破损。

b.无现金奖励，新进代理购入的产品将成为老代理的业绩累积。

五．无个人担保，陌生推介的代理商享受两个月无条件退换货政策前提需向甲方支付百分之十的手续费（前提必须是产品未开封，外观完好未破损）。

六．所有代理商，货品邮寄费用需乙方代理独自承担，甲方不负责邮寄费。

七．代理以进货量累计为计算方式，可拿到不同等级的优惠政策。

八．代理的零售价格需严格按照公司统一规定价格，任何微商代理不可私自调整更改销售价格。

九．代理在收到产品2天内完成产品验收，如果2天内没有上报的话公司视为正常验收，如果有问题及时与公司联系商议。

十．甲方将确保本公司产品在同等市场价格具有最明显的竞争优势，品质保障最大化，成为该行业最有力的竞争者。

十一．为保证代理商的利润最大化，甲方承诺所有产品均直接供货给签订合同的代理商，绝不向个人进行零售、批发。

第三条：甲方的权利与义务。

一.甲方授权给乙方进行“微商户”产品的推广销售工作，并向乙方提供定期的产品知识培训。

二.甲方应及时详尽地向乙方提供与代理业务有关的文件和资料，向乙方的销售和技术人员提供有关的业务及操作流程培训，帮助乙方提高技术服务能力，拓展业务范围。三.为规范市场，甲方有权利对乙方是否正确推广销售产品进行监督，预防破坏整体市场。

五.甲方有权对乙方违反国家法律法规或者违反甲方代理管理规定进行停止代理资格等处理。

第四条．乙方的权利与义务。

一.乙方在本协议约定的区域范围内自行开拓与发展客户，积极推广。

甲方产品，维护甲方的企业形象和服务品质，代理业务中如实向客户介绍甲方产品，并确保为商户提供良好的服务，不得以欺诈、胁迫等不正当手段损害客户及甲方声誉。

三.乙方需要甲方人员协助培训或者从事其他相关工作的，甲方可根据协议内容给予帮助。

四.未与甲方正式签订合同，乙方不得以甲方办事处或者“总代理”等有垄断性、排斥性等名义进行广告宣传、商业活动及其他非本协议目的之活动，更不得做任何超出协议内容及经营范围之外的本业务不相关的事。否则，乙方承担全部法律责任。第五条．代理条件。

一.具有一定的经济实力或良好信誉的商家。

二.勇于承担责任，具备开拓发展能力的企业或个人。

第六条．在协议范围内，双方的关系确定为合作关系。为拓展市场更好地、更规范地服务商家，根据公司的规划，甲方根据乙方的申请和对乙方的经营能力的审核，同意乙方加入品心商贸有限公司微代理的销售网络，成为——级微代理商，并授权乙方在微信、有赞微小店，微店渠道代理经营品心商贸有限公司茶叶产品。

本协议受中华人民共和国法律的管辖。

第七条如果产生有关本协议的存在、效力，履行、解释、终止的争议，双方应通过友好协商解决，如果争议发生之日起三个月内通过协商不能解决的，或者任何一方拒绝协商的，则任何一方均可诉请本协议签到地人民法院裁决。

第八条：协议签署地位于辽宁省大连市西岗区珠江国际大厦1110室。

本协议一式两份。甲乙双方签字后即日起生效。双方各备案一份，复印件无效。乙方兹承认签署本协议，并已阅读及明白本协议所列条款所包含的规定，并同意受其约束。

第九条：如有未尽事宜，经双方协商以书面补充合同附上，同具有法律效力。

十二．。

十三．甲方(盖章)：________。

十四．负责人(签字)：______。

十五．地址_______________。

十六．联系人：______________。

十七．电话：________________。

十八．________年____月____日。

签订合同

车牌号：_______________。

发动机号：_______________。

车架号：_______________。

本着双方自愿联营合作的原则进而达成互惠互利的目的，经协商，达成以下协议。

一、挂靠项目。

1、甲方：_______________以服务为手段，提供挂靠营运手续，营运手续产权归甲方所有。

2、乙方：_______________以车辆为实质资本，为挂靠营运提供生产工具，车辆产权归乙方所有。

二、甲方责任。

1、甲方将车辆运营手续租给乙方使用，并协助办理车辆相关手续，乙方承担相关费用;。

2、甲方负责统一办理保险，费用由乙方承担，第三者险按国家法律要求投保;。

3、甲方负责乙方车辆的所有营运安排，有关业务预以优先安排，力求争得最大营运效益。

4、甲方为乙方车辆安排的配货业务，甲方按由此产生的净利润提取一定比例的信息费;。

7、如果乙方车辆不再挂靠甲方，甲方积极办理乙方的车辆转让及过户手续。

8、甲方负责乙方车辆营运所需要的发票，相关税金由乙方支付;。

三、乙方责任。

1、乙方需将车辆落户到甲方，并承担期间一切费用，运输收入由乙方收取，经营过程中费用由乙方承担。

2、乙方承担由于国家政策性调整的增加的有关税金和规费。

3、乙方努力为甲、乙双方车辆联系业务，尽力确保业务不断。

4、乙方车辆必须按规定参加人身及第三者和货物保险，甲方予以指导和管理。

5、乙方驾驶员必须按甲方要求营运，必须按规定参加甲方组织的安全和法制学习，甲方可以征得乙方同意调动乙方驾驶员。

四、特别规定。

1、甲方不能为乙方提供有效的营运手续，给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。

2、乙方支付给甲方每年。

五、协议期限。

1、本协议有效期自年月日至年月日元的管理费、营运手续费。

2、协议期满，续签协议。

六、协议生效：本协议双方签字生效，本协议一式二份。

地址：_______________。

法人代表：_______________。

时间：_______________。

电话：_______________。

地址：_______________。

时间：_______________。

电话：_______________。

装修合同熟人必须签订规范装修工程合同

春节一过，年前拿到钥匙的业主就该张罗着装修了。春天温度、湿度适宜，是装修的.好季节。

熟人好办事，装修很上心。

小编了解到，倾向于找熟人装修的人为数不少。小编小孩的同学家长张女士最近正在装修新家，就是找的熟人。“大家比较熟悉，所以在沟通时很轻松，有什么想法都可以说出来。如果在监督过程中发现了什么细节需要改进的，可以直接与施工方沟通商量。如果是小问题的话，人家也会尽心尽力地帮助去解决，不像一般的装修公司，装修过程中有改动的话就要额外加钱。”她这么说到。

张女士告诉小编：“因为是熟人，所以会尽力而为，在材料上不会以次充好，在做工上也能更加仔细。另外，因为熟人是做家装这一行的，交际面也广，像家具、橱柜、卫浴等家装产品他们都很熟悉，随便打个招呼，我们就可以不用跑东跑西地挑选了，更不用口干舌燥地讨价还价。‘熟人好办事’这话说得一点儿都不假。”

“杀熟”屡见不鲜。

“装修千万不要找熟人！骗钱不说，质量还没有保障！”谈起找熟人装修，小编邻居赵女士满腹牢骚。而九正家居网负责人也告诉小编：“‘杀熟’在装修行业很常见，在有些情况下找熟人装修还会出现很多问题。”

小编整理出了下面三点大问题：

一是没有正规合同。一旦出现问题很难通过法律途径解决。找熟人装修多半是出于信任，有时候又碍于熟人的面子，所以很多时候没有签订正规合同。熟人即使与业主签订了合同，也是相当不规范的，而且更多的是口头协议，不具有法律效力。如果出现大的装修质量问题，装修者想要用法律武器维护自己的权益，却苦于没有合法有效的证据。

二是正规的装修公司会根据客户需要在装修前给客户做好预算。而熟人装修一般是先付一部分款进料装修，根据工程的进度，再分阶段付款。这样做有一个很大的弊端，就是追加、更改的装修费用无法控制，业主往往会花“冤枉钱”。

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三是保修服务的问题。装修公司一般都会有保修服务，或承诺几年保修，或承诺终身保修。业主在入住后，如果出现装修质量问题，装修公司会负责维修，而且尽可能地为业主解决问题。但是找熟人装修，本来说好出了质量问题一定帮忙解决的，但是由于没有签订正规的合同，常常会碍于熟人的面子，出了问题也不好意思去找熟人解决，实际上就跟没有保修期一样。

选专业装修公司或平台。

对此，九正家居网负责人提醒消费者：“如果是找熟人装修，双方必须签订规范的装修工程合同，明确双方的违约责任。业主一定要有法律意识。‘君子协议’是口头约定，是不受国家法律保护的，产生纠纷后难以取证和查清事实，解决起来费神费力，而且自己的权益得不到维护。另外，装修合同要对工期、材料、质量等明确约定，施工过程中如有变更也要签订补充协议或者填写变更单。”

以九正家居网为例：采用的是三方协议的形式，在具有法律效力的同时，还有平台来监督维护业主的权益，对于施工预算方案及保修期限等细节问题，合同里也是明文写出并由业主签字确认。至于装修款项，分了水电、泥木、油漆环节，由免费的专业监理验收通过且业主满意后再付款。进而比较好的解决了以上问题！

签订合同

一、工作范围：

乙方在甲方授权下负责甲方承接工程项目的施工管理。

二、工作要求：

按甲方及施工图纸要求，确保工程质量。积极处理工作中的问题，保证甲方的利益最大化。

三、工作形式：

甲方授权乙方，以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同为依据，由乙方负责该项目工程的全部施工生产管理事宜。

四、聘期报酬：

1、甲方在聘用乙方担任项目经理(项目负责人)期间，工资按每年90000元(大写：_______________玖万元整)人民币。

2、支付方式：_______________乙方每月25日付给乙方4000元(大写：_______________肆仟元整)人民币作为生活开支。在12月1日前结算剩余工资的50%,其余年底一次性结清。

五、甲乙双方的权利、责任和义务：

1.甲方的权利、责任和义务：

1)要向乙方传达贯彻国家的政策、法律、法规以及区委、区政府的决定，引导和规范施工队走上法制化、规范化轨道，保证经营者合法权益,支持乙方依法在甲方授权范围内的经营自主权。

2)设工程监督员参加乙方项目工程和施工生产的决策，并经常深入施工现场检查工程进度和质量。

3)督促检查乙方执行甲方各项规章制度情况。

2.乙方的权利、责任和义务：乙方依法在甲方授权范围内的经营自主权。

六、解聘。

1、在岗位聘期内，双方不得擅自解除本协议。如果甲乙双方在聘期内需要变更本协议的，应本着相互支持与理解的原则，另行协商。

2、有下列情况，乙方有权提前解除本协议：

(1)甲方不能按期支付工资;。

(2)甲方有其它违约行为或者损害乙方利益的行为。

3、有下列情况，甲方有权提前解除本协议：

(1)乙方不配合甲方办理工程项目建设过程的相关手续及不配合相关工作开展;。

(2)乙方有其它违约行为或者损害甲方利益的行为。

七、争议的解决。

1)甲乙双方本着友好的原则进行协商解决。

2)可直接向当地人民法院进行诉讼。

八、该合同一经签订具有法律效力，受法律保护，不得单方擅自变更或解除。

九、本合同未尽事宜双方协商解决。

十、本协议自双方签字之日起生效，本合同一式两份甲乙双方各一份。

甲方(签章)：_______________。

乙方签章：_______________。

签订日期：_______________年月日

签订合同

一、借款时写“借条”、不写“欠条”。借条是借款人向出具的借款局面凭证，表明双方有借款关系;而欠条通常要基于双方曾有经济往来，是一种结算凭证。

二、借款可将双方约定利息写进借条。民间借贷可以约定利息，凡双方约定的利息不超过银行同期贷款利率的四倍都受法律保护，口头约定、没有约定或约定不明，一旦发生纠纷，除借款人承认的，一般都视为不支付利息，出借人的利息诉请也往往不会被法院支持。

三、借条一般最好约定借期和利息的起算点，欠条可以约定还款期和逾期未还的罚责，以避免欠款一方长久不还欠款而造成权利人再想主张权利时超过诉讼时效。比如甲乙是好朋友，甲借给乙5万元钱，乙打了张欠条给甲，但没约定还款日期，两年后，没有诉讼时效中断、中止、延长的情形，甲向法院起诉要求乙还款，甲很有可能因为超过诉讼时效而无法胜诉。因为欠条从欠款人出具起就开始计算诉讼时效，一般诉讼时效期间是两年，甲两年后才去主张权利，自然就丧失了诉讼时效。如果当初乙给甲打的是借条，没有约定借期，根据法律规定，甲可以随时要求乙还款，也可以催告乙在合理期限内还款，如果乙在催告期没有还款，此时才开始计算两年诉讼时效期间，那么自此在两年内起诉，法院都会支持甲的诉请。所以一字之差，意义不同。

四、借条上的出借人、借款人要写准确姓名并避免同音不同字。即使是亲戚、朋友之间的借款，也写明与当事人身份证件上相同的姓名，避免写成“王兄”、“李姐”、“阿梅”等等，最好在落款处加上借款人或欠款人的身份证号码，以便发生纠纷起诉时，根据法律要求要有明确的当事人才可以被法院受理。如果是公司借款，还应当关注公司是否在工商部门注销、公司的准确名称、地址、法定代表人名称。

五、借条内容要表述清楚明确、避免产生歧义和误解。如甲向乙借款6万元，后甲还了乙2万元，甲重新给乙写了借条一份：“甲借乙6万元，现还欠款2万元”，这里的“还”字可以理解为“归还(huan)”，也可以理解为“还(hai)差欠款”，如果产生歧义，对出借人不利。

六、借条或欠条最好都一式两份，双方各执一份，避免有一方在条据上做手脚。

借款合同范本参考。

甲方(借款人)：_____________________。

身份证号码：_________________________。

乙方(贷款人)：_____________________。

身份证号码：_________________________。

甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。

一、乙方贷给甲方人民币(大写)_____________________，于_____________________前交付甲方。

六、本合同自_____________________生效。本合同一式两份，双方各执一份。

甲方(签字、盖章)：_____________________。

乙方(签字、盖章)：_____________________。

合同签订日期______________合同签订日期______________

规范业务合同签订流程的通知

装修合同熟人必须签订规范装修工程合同

实际上，有时找熟人装修确实可以实现美好的愿望。但具体情况还得具体分析，在有些情况下找熟人装修，还会出现很多问题。

一是没有正规的合同，一旦出现问题很难通过法律途径解决。找熟人装修多半是出于信任，所以很多时候是根本不签订正规合同的。熟人即使与消费者签订了协议，也是相当不规范的，而且更多的是口头协议，不具有法律效力。如果出现大的装修质量问题时，消费者很难用法律武器来保护自己的合法利益。

二是正规的装修公司会根据客户的需要，在装修前给客户做预算。而熟人装修一般是先付一部分款进料装修，根据工程的进度，再分阶段付款。这样做有一个很大的弊端，就是追加、更改的装修费无法控制，消费者往往会花“冤枉钱”。

家庭装修消费者最看重的就是施工质量，如果施工技术不过关，就会造成安全隐患，将来会有很多麻烦。熟人总会承诺认真施工，保证质量，可是有时出于成本考虑，熟人介绍的施工人员一般没有经过正规装修公司的培训，施工技术不规范，施工质量就很难达到正规的标准，特别是隐蔽工程，如果施工不规范，很可能发生安全事故。

三是保修服务的问题。装修公司一般都会有保修售后服务，或承诺几年保修，或承诺终身保修。消费者在入住后，如果出现装修质量问题，装修公司会负责维修，而且尽可能地为消费者解决问题。但是找熟人装修，常常会碍于熟人的面子，出了问题也不好意思去找熟人解决，实际上就跟没有保修期一样。

如何防止出现上述情况。

家庭装修维权一直都是让消费者头疼的事。对此，业内人士提醒消费者，不论是找熟人还是找装修公司，双方都必须签订规范的装修工程合同，明确双方的违约责任。“消费者一定要有法律意识。‘君子协议’是口头约定，是不受国家法律保护的，产生纠纷后难以取证和锁定事实，解决起来费神费力，而且自己的权益得不到有效维护。另外，合同要对工期、材料、质量等约定明确，实施过程中如有变动，更改时也要签订补充协议或者填写变更单。”该业内人士说。

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合同签订

授字第号(存根)。

兹授权_____(经办人)代表本公司就_______________(具体事项)进行谈判，签订合同。

有效期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

被委托人：(签字)。

办理人：(签字)。

授权委托书(交被委托人)。

兹授权_____(经办人)代表本公司就______________________________(具体事项)进行谈判，签订合同。

此授权的有效期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。本公司对__________(经办人)的行为负责。

法定代表人：(印章)。

_____有限责任公司(印章)。

【拓展阅读】。

签订授权委托书时应当注意以下事项：

1.委托的'期限一定要写明起与止的时间，不写起止的时间，就容易引起争议。

2、特别授权委托书如果是公民之间的，应当办理公证，以确保委托行为的真实性、合法性。

授权委托书是指当事人为把代理权授予委托代理入而制作的一种法律文书，

它是委托人实施授权行为的标志，是产生代理权的直接根据。授权委托书分为两种：一种是民事代理授权委托书;另一种是诉讼代理授权委托书。

_____公司合同授权委托管理办法。

年月日发布()法合委字第号。

1.对外签订合同，需要办理授权委托手续的，适用本办法。

2.授权委托由法律顾问室归口管理。凡是程序性的授权，由法律顾问室决定;属于签订合同等实体性授权，由法律顾问室报经总经理批准后办理。(此条可以细化到具体事务)。

3.授权委托办理程序：

3.1经办人向法律顾问室提出申请，申请内容包括申请人姓名、授权内容、授权期限、用途等(附件一)。

3.2法律顾问室根据经办人的申请，经审查符合条件的，办理授权手续;不符合条件的，应说明情况并要求经办人补充。

(可以增加对被委托人的资格审查的内容)。

4.授权委托书应当编号登记，委托书由存根、正本两部分组成。存根留法律顾问室备查，正本交被委托人作为代理人的法律依据(附件二)。

5.被委托人在办理完委托事项后，应向法律顾问室提出工作报告。该工作报告的内容包括授权事项、办理情况、委托书是否收回或者交给对方等。该工作报告应附在授权委托书的存根上备查。

6.被委托人在办理具体委托事务时，如果确有必要为授权以外的行为时，应当事先请示总经理，经总经理同意后方可进行;其委托手续可以后补。

7.如果被委托人未完成委托事项，或者超越委托权限签订了合同或者其他法律事务，应当及时向法律顾问室报告;法律顾问室要将情况写成请示，报总经理。

8.因被委托人的越权行为导致公司经济损失的，应当承担相应的法律责任。

9.法律顾问室应定期检查被委托人办理事务的情况，发现问题，要及时纠正，防止造成经济损失。

10.本办法经董事会讨论通过，由总经理发布施行。

11.本办法自年月日施行。

装修合同熟人必须签订规范装修工程合同

现在社会流行什么？时髦？我承认，耍酷？我也承认，但是最流行的是什么？关系啊！不是有话说：朋友多，路好走吗！朋友多，好办事，这话不假。但是也别真信。现在凡是和利益扯上关系的事情最好不要找身边的熟人办事。现在民间有句俗话：知人知面不知心啊！说不定在外面只要1元就能办妥的事，找身边的熟人需要花上10要元钱，还有可能质量不好，你也不好说话，因为怕伤和气！似乎找身边的熟人办事现在已成为主流，不过事实是：不能事事找身边的熟人。比如说装修。

多数被坑，很多的烂尾工程只能碍着面子不说，且他们多数是没有签订正规的装修合同，一些装修材料和施工的工艺仅为口头约定，五章可查。不少业主在装修前都找过装饰公司,但是由于报价太高转而求助于身边的熟人。但是事实上,家装行业也有“杀熟”问题,尤其是如果负责装修的身边的熟人是朋友的朋友,表面看起来是交情不浅,实际上是“唔熟唔吃”。由于碍于朋友情面,即使消费者对施工质量、预算价格有些不满也不好说什么。

各种纠纷、矛盾并没有因为身边的熟人装修而减少。更重要的是,身边的熟人装修多数都没有签订正规的装修合同,施工工艺、材料选用仅靠口头约定,如果出现纠纷,消费者想要维护权益会因为缺乏证据陷入困局。找身边的熟人装修多数采用清包的方式,即业主负责所有材料,而朋友仅负责施工。业主需要花大量时间逛市场、了解行情、选材料,这其中不仅包括瓷砖、橱柜等主材,原本用量不大、品种繁多的辅料也需要业主搞定。

时间成本、精力成本自然会增加不少。而交由装修装饰公司装修,装饰公司一般多采用半包,辅料由公司提供,能够省下业主的时间和精力。与身边的熟人装修相比,装饰公司多了辅料成本、管理成本、维护成本,价格确实比前者高,但是无形中为客户节省下的时间成本是无法估量的。与正规装饰公司相比,施工队中并没有专业的设计人员,更不会出设计效果图。整个装修往往是一边施工一边规划,一套房子的设计可以说是东拼西凑而来,缺乏系统性。

业主嘴里的这些“身边的熟人们”往往对新材料、新工艺的接受还不够,他们所熟悉的材料、应用的工艺往往是几年前流行的。你是否正打算找熟人做装修呢？一定好自己好好思量一番，以免被自己的找的圈套给困住了，装修做出来不满意也不好找熟人理论。价格开支超出预算很多，也不敢表示怨言。做装修还是要找有品牌，有实力的正规公司做，有保障，有维修，更有懂设计的专业人士给你一条龙服务！来源：艾逸网（业主装修好帮手）。

签订合同

根据经济合同法，经双方友好协商，签订如下协议：

（一）实际订购以订购单形式确定，每款最低订购数量为。

（二）订购物品的品种、规格、数量及交货日期以订购单为准。

（三）乙方收到订单，需在个工作日内对货期进行确认，然后签字回传。

（一）交货日期：从下单之日起天内交货（乙方送货的，到货日期以甲方实际签收之日为准；甲方自提以通知提货之日为准）。并以采购订单上的交货日期为准。

（二）交货方式：

1、乙方送货到甲方工厂仓库（运费由乙方承担）。

2、乙方发货到市内县内货运站（运费由乙方承担），甲方自提。

3、乙方发货到市内县内货运站（运费由甲方承担），甲方自提。

（三）交货地点：

1、市县区街号。

2、市县内自提。

（四）签收：甲方在收到乙方货物时应按送货单进行清点，甲方经办人签收确认。

（一）标准纸箱装包装,纸箱不能破烂。纸箱不回收。

（二）纸箱须标识产品代码、名称，数量。

（三）产品包装物：由乙方负责按照甲方的要求提供相应的包装。纸箱不回收。

（一）乙方须保证其生产的产品符合国家标准、双方约定的质量标准或甲方出具的《企业检测标准》之___________________。验收以甲方确认样板为准。凡属不符合认定标准的均为不合格品，甲方有权拒收或退货。

（二）异议：甲方在产品验收或使用过程中对产品质量问题有异议的，应立即封存有关的产品，并以书面向乙方提出。乙方收到甲方提出的异议后，应在天内会同甲方对产品进行检验，并对有质量瑕疵的产品提出返工、更换、退货等处理意见。

（三）溢、欠装：订货数量在套（件）以下，交货数量与订货数量误差在%以内的，按实际交货数量进行结算，按实际交货数量进行结算；超过此标准的，甲方有权决定是否按实际交货数量收货及结算。

（四）不合格品处理条款：抽检不合格率高于、等于%的由乙方三天内收回并处理至符合标准。

乙方需提供与签订合同一致的单位账号。

a、货到验收合格后60天付款。

b、货到验收合格后30天付款。

c、货到验收合格后5天内付款。

d、其它付款形式（面谈）。

（一）甲方应按乙方的要求提供产品准确的相关资料，并保证乙方不因生产产品而导致对第三方权益的侵害。如有违此保证，由甲方承担责任。

（二）乙方保证其生产的产品符合国家标准或双方约定的质量标准及甲方要求。并保证甲方不因使用所提供的产品而导致对第三方权益的.侵害。如有违此保证，由乙方承担责任。

本合同签订后，除另有约定外，双方对合同内任何约定的变更、中止的请求或声明、任何可能给对方造成损失的事件等均应在合理期限内以书面形式提前通知对方，并承担被通知方由此已发生的损失，必要时双方须对变更内容进行书面认可。

本合同所指的“损失”，得包括相关的生产成本、预期利润、支出（包括因产品原因造成的赔偿、为减少前述损失而发生的费用如诉讼费、律师费等）。以上损失为累加计算的。

（一）乙方逾期交货的，应向甲方支付逾期交付部分产品金额%的违约金；逾期超过天的，甲方有权拒绝收货及拒付货款，甲方因此发生的损失由乙方承担。

（二）甲方逾期支付货款的，应向乙方支付货款金额%违约金。乙方有权不按订单日期交货。乙方因此发生的损失由甲方承担。

（三）甲方在乙方开始生产后对产品的质量和数量等要求变更的，当按本合同第八条的要求通知乙方。

如合同一方因人力不可预测、不可抗拒之原因，导致本合同未能得到正确履行的，不属违约，但应在上述原因发生后三天内以书面形式通知另一方；如上述原因的影响持续超过天者，另一方有权中止合同的履行，发生之损失各自承担。

对于任何本合同的履行中发生的争议，双方得循平等协商和诚实信用的原则寻求解决方法，对无法达成一致解决意见者，双方同意将争议提交市仲裁委员会仲裁（人民法院诉讼）。仲裁（诉讼）期间，除因仲裁（诉讼）导致无法履行的条款外，其它条款的履行不受影响。

本合同在双方法定代表人（或授权人）签字、盖合同章（或公司公章）后生效，双方在合同履行中达成与本合同相关的补充和修改协议如、质量标准协议、采购订单、补充协议、备忘录、会议纪要等，应视为本合同的组成部分。

本合同除双方约定外，按中华人民共和国有关法律进行解释。

年月日至年月______日。

甲方：乙方：

签订合同

合同是指平等主体的双方或多方当事人(自然人或法人)关于建立、变更、终止民事法律关系的协议。此类合同是产生债权的一种最为普遍和重要的`根据，故又称债权合同。《中华人民共和国合同法》所规定的经济合同，属于债权合同的范围。合同有时也泛指发生一定权利、义务的协议，故又称契约。

即合同双方当事人关于建立合同关系的意思表示的方式。中国的合同形式有口头合同、书面合同和经公证、鉴证或审核批准的书面合同等。

是以口头的(包括电话等)意思表示方式而建立的合同。但发生纠纷时，难以举证和分清责任。不少国家对于责任重大的或一定金额以上的合同，限制使用口头形式。

即以文字的意思表示方式(包括书信、电报、契券等)而订立的合同，或者把口头的协议作成书契、备忘录等。书面形式有利于分清是非责任、督促当事人履行合同。中国法律要求法人之间的合同除即时清结者外，应以书面形式签订。其他国家也有适用书面合同的规定。

合同公证是国家公证机关根据合同当事人的申请，对合同的真实性及合法性所作的证明。经公证的合同，具有较强的证据效力，可作为法院判决或强制执行的根据。对于依法或依约定须经公证的合同，不经公证则合同无效。

合同鉴证是中国工商行政管理机关和国家经济主管部门，应合同当事人的申请，依照法定程序，对当事人之间的合同进行的鉴证。鉴证机关认为合同内容有修改的必要时，有权要求当事人双方予以改正。鉴证机关还有监督合同履行的权利，故鉴证具有行政监督的特点。中国合同鉴证除部门或地方性法规有明确规定的以外，一般由当事人自愿决定是否鉴证。

合同的审核批准，指按照国家法律或主管机关的规定，某类合同或一定金额以上的合同，必须经主管机关或上级机关的审核批准时，这类合同非经上述单位审核批准不能生效。例如，对外贸易合同即应依法进行审批程序。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。

第1条租赁房屋的位置和状况条款。

甲方将座落于______城市________房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约______平方米，使用面积_______平方米。

第2条租赁期限条款。

租赁期限为_____年_____个月，即自_____年_____月____日至_____年_____月____日止。合同到期后，乙方具有优先承租权。

第3条租赁房屋的用途条款。

乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租赁房屋从事违法活动。在租赁期间，乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意。

第4条租金和租金的交纳期限条款。

租金每月人民币整，年总租金整，租赁费每年半年预交1次，以后依次类推。乙方应于每年的_____月____日和_____月____日分2次向甲方交付租金。

第5条房屋的交付条款。

甲方应于_____年_____月____日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期延长，双方应书面签字确认。

第6条费用承担。

租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担，应由乙方承担的由乙方承担。

乙方使用的水费、电费由乙方承担，按物价部门及有关部门规定价格计费，交费方式为每月____日交。

第7条房屋修缮条款。

修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。

乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后5日内进行维修。

乙方通知甲方，甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用(包括乙方代为维修)由甲方承担。

因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修和承担相应损失。

第8条房屋的改建、装修条款。

本合同有效期内，甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须经乙方同意方可进行，甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗力除外。

本合同有效期内，经甲方书面同意后，乙方可对出租房屋进行装修。合同到期后，可移动装修物乙方带走，不可移动装修物乙方无偿留给甲方。

第9条房屋转让条款。

本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前1个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。

签订合同

本工程全部项目的施工由乙方负责。

二、工程承包形式

以轻工形式承包。

三、工程质量

本工程为合格工程，乙方严格按施工规范和图纸进行施工，严把工程质量关。因施工质量造成返工，损失由乙方承担，并对乙方_______-_______元/次的罚款。

四、工程日期：自开工之日起至_______年_______月_______日交付使用。

五、材料管理

本工程中主要材料有甲方购进。乙方负责验收和监督材料的质量、数量、单价及材料购进后的保管、使用。以甲乙双方签字的收料单依据施工定额进行工程结算。

材料保管乙方要严格管理，出库、领料要有专人负责。严禁丢失和浪费。进入工地后，场内材料所发生的所有费用由乙方承担，因管理不善，交付乙方入库后，如有丢失、浪费和超预算使用，由乙方承担赔偿责任。

六、机械管理

工程中所有机械及脚手架、模板、起重设备由乙方负责。

七、结算方式

本工程依据定额，按工程进度和实际工程量，对人工费、机械费、脚手架、模板、土建项目的水电费进行结算，按甲方支付能力进行付款。乙方发生费用的_______%为质保金，质保期满_______年后全部付清。

八、费用提取

土建工程按乙方实际发生的工程量取企业管理费_______%，人工费按实际工程量每工日取_______元，利润按乙方实际发生的费用取三级，税金按乙方实际发生费用取费。机械费、模板费等执行费用定额。

九、水、电费由乙方负责向当地供电部门进行结算。

十、安全责任

乙方一定注意施工安全，按规范施工避免一切事故的发生，对于施工中出现的一切大小事故，均有乙方负责，甲方不负一切责任(另签安全责任书)。

十一、其它

起重设备的使用费依据定额结算(包括设备的进出场运输费用、安拆费用及设备基础的钢筋混凝土浇筑)。

十二、本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，签字盖章后生效。本合同未尽事宜，按《合同法》执行或双方协商解决。

甲方签字(盖章)：____________

__________年_______月_______日

乙方签字(盖章)：____________

__________年_______月_______日

签订合同

法定代表人： ___________________

传真：__________________________

地址：__________________________

借款人即抵押人（以下简称甲方）：_______________________

贷款人即抵押权人（以下简称乙方）：_____________________

保证人即售房单位（以下简称丙方）：_____________________

甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据xx市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

第一条 借款金额

甲方向乙方借款人民币（大写）_________________________元。

第二条 借款用途

甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_____区（县）____街道（镇）_____路（村）_____弄_____号_____室的住房。

第三条 借款期限

借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。

第四条 贷款利率

贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为______%（月利率______%）。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。

第五条 存入自筹资金

事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。

第六条 贷款拨付

向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同（乙方确定）之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。

甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户）按工程进度支用。

第七条 贷款偿还

贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。

贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。

（1）第一期（合同签订时）每月还本息额为：人民币（大写）_____万_____仟_____百_____拾_____元整。

（2）第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。

甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的______月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。

储蓄卡，信用卡还款:

甲方必须办理中国建设银行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。

当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。

甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。

第八条 贷款担保

本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。

保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。 本合同项下甲方购买，建造，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。

第九条 合同公证

甲、乙、丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。

第十条 合同的变更和解除

本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。

甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意（如在保证期间应征得丙方同意），其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。

第十一条 甲，乙双方的权利和义务

甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款；

甲方应在合同约定的期限内向乙方归还全部贷款本息；

甲方必须按约定用途使用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。 乙方应按合同规定期限及时发放贷款。

第十二条 违约责任

甲方在执行本合同期间，未按月偿还贷款本息为逾期贷款，乙方按规定对其欠款每____天计收万分之_____的罚息；并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数，保证按时归还乙方贷款。

甲方如连续六个月未偿还贷款本息和相关费用，或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租，出售，交换，赠与等方式处分抵押住房的，乙方有权提前收回贷款本息，直至处分抵押住房，如不足以偿还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利。 甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用，对挪用部分按规定每天计收万分之十二的罚金。

第十三条 本合同争议解决方式

在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以向乙方所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。

第十四条 其他约定事项（略）

第十五条 本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后终止。甲，乙双方承担责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。

第十六条 本合同正本一式五份，甲，乙，丙各执一份，公证机关，房地产登记机构个执一份，副本按需确定，其中：送城市公积金管理中心一份。

甲方：（私章）_________________

（签字）_______________________

__________年_______月________日

乙方：（私章）_________________

法定代表人:（签章）____________

__________年_______月________日

丙方：（公章）_________________

法定代表人（签章）_____________

（或其授权代理人）_____________

__________年________月________日

签订合同

根据《住房公积金管理条例》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方合作开展住房公积金贷款业务，为明确双方责任、义务，经协商一致,达成以下协议：

一、合作项目

甲方同意对符合住房公积金贷款的购房人在购买乙方位于＿＿＿＿住房项目时提供住房公积金个人贷款，乙方为购房人（借款人）提供连带保证担保。

二、合作方式

1、甲方凭购房人提供的《商品房购销合同》（经房地产管理部门备案）、首期交款证明材料以及由乙方出具的《住房公积金贷款推荐保证书》，受理其住房公积金贷款。经审核对符合公积金贷款条件的购房人发放贷款，办理有关贷款手续，并由甲方委托贷款银行将贷款全额划入乙方在银行开设的监管帐户。

2、借款人(购房人)以其购买的房屋作为公积金贷款的抵押担保；房产抵押登记到甲方名下之前，由乙方提供连带保证担保。乙方应自《商品房购销合同》约定的交房之日起90天内办妥《房屋产权证书》，并协同借款人(购房人)将房产抵押登记到甲方名下，《房屋他项权证》交甲方执管。

3、借款人按《借款合同》约定偿清贷款本息后，甲方向其出具贷款结清通知书，并将《房屋他项权证书》或抵押登记手续交由借款人办理抵押登记注销手续。

三、权责和义务

1、乙方须向甲方提供住房开发项目相关立项审批手续，并确保项目建设的合规、合法性，保证工程进度和质量，按期交房。甲方有权对上述情况进行监督、检查。

2、甲方根据乙方资信、资金使用和项目建设等情况，核定乙方可保证担保的推荐贷款额度，并收取推荐贷款额度的5%作为贷款保证金（须在甲方发放公积金贷款前缴纳）；甲方有权拒绝超出核定担保额度的推荐贷款。

3、乙方与购房人签订《商品房购销合同》之后，向符合住房公积金贷款条件的购房人出具《住房公积金贷款推荐保证书》，并对该保证书所载房屋面积、房屋总价款等内容的真实性负责。《住房公积金贷款推荐保证书》作为本协议不可分割的组成部份，与本协议具有同等法律效力。

4、甲方有权根据住房公积金贷款的有关规定对乙方推荐的贷款申请人（购房人）进行审查，并于受理贷款申请之日起15个工作日内作出是否同意的答复。住房公积金的贷款利率按人民银行有关规定执行。

5、在乙方办妥《房屋产权证书》，并协同借款人（购房人）将抵押房产抵押登记到甲方名下，《房屋他项权证》交甲方执管之前，乙方为借款人的公积金贷款承担连带保证责任。乙方为所有借款人（购房人）办妥《房屋产权证》和抵押登记手续，并将《房屋他项权证》交甲方执管之后，甲方清退乙方的贷款保证金，并免除其承担的连带保证责任。

6、在保证担保期间，如借款人未按借款合同约定履行还款义务的，乙方应在接到甲方书面通知之日起五日内履行连带保证责任。出现下列情形之一的，甲方可从乙方交纳的贷款保证金中直接扣收贷款本息；如贷款保证金不足的，乙方授权甲方从其帐户中直接扣收贷款本息，授权扣收贷款的委托书不再另行出具，授权内容以本条内容为准：

（1） 借款人连续三期，累计六期未偿还贷款本息；

（2）借款人死亡或被宣告死亡、失踪，无继承人、财产代管人，或继承人、财产代管人拒绝履行还款义务。

7、在保证担保担保期间发生下列情形之一的，乙方应承担贷款本息的偿还责任，并赔偿甲方因此受到的损失：

（1）乙方出售的房产有产权纠纷的；

（2）乙方以出售的房产向第三方设定担保的；

（3）乙方与借款人（购房人）解除《商品房购销合同》的；

（4）因乙方原因，借款人（购房人）不按约履行《商品房购销合同》的。

上述款项，甲方可从乙方交纳的贷款保证金中直接扣收；如有不足，可直接从第六条规定的授权帐户中扣划，授权扣划委托书不另行出具，授权内容以本条规定为准。

8、乙方代借款人偿还贷款本息后，有权向借款人追偿。甲方有义务支持、协助乙方向借款人追索乙方代为支付的贷款本息及费用。

9、在办妥房产抵押登记手续，《房屋他项权证》交甲方执管后，发生上述第六条规定之情形，依法处臵抵押物时，如乙方征得房屋所有权人同意的，乙方可以合理对价一次性回购抵押房产。

10、乙方应按本协议约定的合作项目对推荐担保的购房人姓名、房号、推荐保证书编号、推荐贷款金额等情况进行登记、备案，随时接受甲方的核对。

四、其它约定

1、出现以下情形之一的，甲方有权终止本协议，并由乙方负责偿还甲方已发放的公积金贷款和赔偿甲方因此造成的损失：

（1）乙方所建项目不符合国家及有关部门的规定和要求的；

（2）乙方丧失担保能力的；

（3）违反本协议约定或因其他原因可能危及甲方公积金贷款安全的'。

2、乙方依本协议出具之推荐保证书的有效期为两年， 即 20xx 年 1 月 12 日至 20xx 年 1 月 11 日止。甲方有权拒绝超出推荐保证书有效期的推荐贷款。

3、若借款人在保证期间内连续三期未履行还款义务，甲方应在该事件发生之日起十日内书面告知乙方并采取相应措施，若甲方未履行该告知义务，则乙方的保证责任得以解除。

4、如因履行本协议发生争议，由双方协商。协商不成的可向有管辖权的法院提起诉讼。

5、本协议未尽事宜由双方协商，并签订补充协议，补充协议作为本协议附件与本协议具有同等效力。

6、本协议经双方法定代表人或（授权）代理人签字，并加盖公章后生效。

7、本协议一式四份，甲方执三份，乙方执一份。

签订合同

租户与业主签订写字楼租赁合同时，除应注重对承租单元、租期、起租日、月租金、停车位等的约定外，还应注意以下几点：

1、房屋装修消防验收通过的时间。

2、押金付款方式及押金退还条款。对于承租人而言，争取所付押金的金额要尽可能少，需要在合同中强调：租期结束时，业主应该退还租户押金的具体时间及因押金退还滞后而产生的滞纳金等，以防个别业主在租户退租房屋时对租户进行百般刁难、拖欠房屋押金不还。这种现象不是没有出现过的，所以请租户在早期的合同条款中就格外注意。

3、关于免租期在整个租期中所处的时间段的约定。对于租户而言，尽量在合同谈判时争取把免租期放到整个租期的前阶段。

4、退租后的交房状况：现状交房还是原状交付。对于租户而言，争取在合同中约定，退租后房屋按退租时的现状交付，尽量避免签为退租时必须把房屋恢复成刚租赁时的原样。因为这样可以免去租户在房屋退租时，在面对公司搬家本来就有的一大堆头痛的工作的同时，又要忙于应付为原房屋进行恢复装修，尽量争取提早避免既费神、又费钱的麻烦。

租房合同范本参考

甲方：___________________________

乙方：___________________________

甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。

第一条租用工作用房地址、用途、面积

1、地址：_________市_________路_________号_________房。

2、用途：____________________________________________。

3、使用面积（按建筑面积计，下同）_________平方米，内含厨房_________间，卫生间________间；房内设备有：电表_____个，检漏开关_________个，电话线_________条，电话机_________台，（号码：_________），洗手盆______个，抽水马桶______个，淋浴器_________个，光管_________支，插座_________个。

第二条租用期限

乙方租用期为_______年，即从_______年______月______日起至_______年______月______日止。

第三条费用及交纳期限

1、乙方每月向甲方缴纳房租为人民币________________（小写：_________元），在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。

2、甲方向乙方提供电话使用（不代办查阅电话费用明细账）、供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按_________元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费__________________（小写：_________元）。乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。

3、乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。

第四条甲方的责任

1、甲方负责对工作用房的维修（如属乙方使用不当造成需维修的项目，其发生的费用由乙方负责），确保工作用房的使用安全。

2、甲方为乙方提供电话通讯设备（以下简称tel），tel的所有权归甲方，乙方只有使用权。

3、本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方（不计利息）。

4、在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。

5、甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任。

第五条乙方的责任

1、本协议在甲乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金_________元（小写：_________元）；电话及通话保证金___________元（小写：_________）（国际长途：_________元/部；国内长途：_________元/部；市内：_______/部）。乙方若中途退房，保证金归甲方所有。

2、乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。

3、乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自改变使用用途。

4、乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的，乙方须按_________执行，到甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续，经甲方批准后方可组织施工。否则，乙方装修视作违约，应自行拆除，恢复原状；同时一切费用由乙方支付。本协议终止后，其墙面（含门、窗）、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行拆除。否则，乙方必须在将其所使用的工作用房恢复原状后，方可取回保证金。房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。

5、乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方使用。否则，甲方有权收回乙方的电话机，并按电信局有关规定处以罚款。若乙方对电话有任何损坏，均由乙方负责维修和赔偿。

6、乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。注意防火安全、计划生育、治安管理，乙方若违反上述条例应承担一切经济法律责任。

7、乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月，则作乙方自行终止协议处理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用。若乙方不按时迁出，则从协议终止日起计收逾期金，每逾期一天按本协议所定的日租金、综合服务费金额的两部计收。

8、乙方在本协议期满后续签新协议时，交费标准按新协议执行，且须在本协议终止前一个月到甲方办理续签（新协议）手续，逾理作不续签处理。乙方如无意续签，则应在本协议终止前一个月内，到甲方办理退房手续，并于本协议终止后5天内迁出。如未及时迁出，保证金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每逾期一天按本协议所定的日租金额和综合服务费的两倍计收。

9、本协议期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方须到甲方综合管理部填写《退房验收情况登记表》，在甲方验收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否则甲方不予放行。

第六条其他

第七条本协议书与甲方__________________同时使用，具有同等法律效力。

第八条本协议书未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》有关规定执行。经双方协商后签订补充协议，与本协议有同等效力。

第九条本协议在执行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可通过人民法院解决。

第十条以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法令的新规定执行。

第十一条本协议书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______

签订合同

为维护丙方合法权益，切实保障丙方的晚年生活，甲、乙方和丙方签订如下赡养协议。

第一条：甲、乙方的主要义务。

1、甲、乙方不分男女都有赡养丙方的义务，各甲、乙方应积极履行对丙方经济供养、生活照料和精神慰藉的义务。

2、甲、乙方不得要求丙方承担不愿意或力不能及的劳动。

3、丙方的房产权、房屋租赁权和居住权受法律保护，未经丙方同意，甲、乙方子女不得强占、出卖、出租、转让。

4、丙方有权依法平均继承父母遗产。

5、甲、乙方应妥善安排好丙方的膳食结构，保证丙方吃饱、吃好。

6、如丙方不能自行出行，甲、乙方应安排时间负责丙方出行，所需交通费由甲、乙方承担。

7、丙方生病，甲、乙方应及时给予医治，并负责生活照料与护理。

丙方日常检查、就诊、买药由甲、乙方负责。

丙方大病需住院治疗的，应就近治疗。

丙方住院期间由各甲、乙方轮流护理，没有时间或条件亲自护理的，由当期甲、乙方聘请专人护理。

8、丙方生活不能自理时，甲、乙方自行护理应每_____个月轮换一次，由甲、乙方护理。

个别甲、乙方不能亲自照料丙方的，可以按照丙方的意愿，请人代为照料，并及时支付所需费用。

甲、乙方之间可以协商由其中一个甲、乙方护理，其他甲、乙方应支付相应的补助，补助的数额由甲、乙方共同协商。

9、丙方体弱多病行走不便的，甲、乙方要及时给予医治、照顾和精心看护，在精神上关心丙方，不得用粗暴蛮横的语言对待丙方。

10、甲、乙方每年要为丙方庆祝生日，宴会费用由全体甲、乙方共同承担。

庆祝期间甲、乙方尽可能创造轻松、愉悦的气氛，不得谈及伤害、侮辱丙方或其他甲、乙方的话题。

第二条赡养的方式、周期。

1、丙方单独居住的，甲、乙方应主动上门赡养，各甲、乙方每_____个月轮换一次。

2、丙方同甲、乙方同住的，各甲、乙方按照长幼顺序每_____个月轮换一次，下一顺序的甲、乙方负责上门接回丙方。

第三条赡养费及共同承担的费用数额、给付方式、给付时间1、丙方单独居住的，甲、乙方每月给付丙方赡养费_____元。

2、甲、乙方应以现金方式支付赡养费，甲、乙方应填好相应凭证，甲、乙方应对支付赡养费或共同分担的费用承担举证责任。

3、赡养费或共同承担的费用，由甲、乙方承担。

丙方有医疗保险不能报销的医疗、护理等费用，由丙方从存款中支取，不足部分，甲、乙方共同承担。

第四条协议变更的条件和争议的解决方法。

1、变更本协议应取得丙方、甲、乙方全部同意后方可变更、修改。

2、甲、乙方在协商、调解的过程中，各甲、乙方应本着实事求是、求同存异、最有利于维护丙方利益的原则进行协商，妥善处理好争议事宜。

第五条违约责任1、甲、乙方不得以放弃继承权或其它理由，拒绝履行赡养义务。

2、甲、乙方不履行赡养义务，丙方有要求甲、乙方给付赡养费的权利。

3、因甲、乙方不履行本协议而产生的诉讼费、律师费、交通费、赡养期间的护理人员费用由违约的甲、乙方承担。

4、甲、乙方不尽赡养义务的，在继承遗产时少分或不分。

5、部分甲、乙方不履行义务，其他甲、乙方按照长幼顺序由不尽赡养义务甲、乙方的下一顺序甲、乙方继续履行赡养协议约定的义务，任何甲、乙方不得以此作为自己不履行义务的理由。

本协议共_____页，一式_____份，具有同等法律效力。

甲、乙方、丙方各执_____份。

甲方(签名)：____________。

乙方(签名)：____________。

丙方(签名)：____________。

签订合同

签订装修合同时，应注意以下关键词：

关键词一：合同公章。

签订合同一定要明白合同的主体甲方、乙方。注意联系方式一定要写清楚，且在盖章的时候特别要求：不仅要盖公司名称的章，还要把装修公司的名字一并写上，不能一个章子就算了，而且公司的章要与所签订合同的装修公司名字相符合，不能有半字的差错。如果不符，必须问明二者之间的关系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷，一定要有装修公司比较完整的法人登记情况，以备将来投诉或起诉，省去查询的麻烦，而且能够找到确切的责任承担者。

关键词二：明晰报价。

说完合同盖章、主体身份确认的问题，下面我们来讲一下装修合同中具体事项应该注意的问题：装修公司一般喜欢装修的总体报价，混淆材料笼统报价，混淆概念多算费用。签合同时将某一材料笼统报价计算，施工时更换单项材料，从中赚取差价。比如：只说五金件总价多少钱，并没有说明五金件具体用什么品牌，业主在此忽略了，装饰公司从其中以不同的材质赚取差价。此外，还会炮制一些不具体或可多种解释的条款，来糊弄业主。业主在签订合同时候特别要注意这一项，要明确材料，注意仔细询问清楚，并且明确标明。

关键词三：一个都不能少。

对于装修过程中材料的增减情况一定要提前写入合同，切不可在装修的过程中增减材料，造成装修最后超出预算。如果在施工的过程中，因为施工项目的增减或其他因素，须对原合同进行变更的，消费者与装修公司必须协商一致，并签订书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认。

特别提醒：与装饰公司签订合同，一定要详尽，书面文件一定要齐全，经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同的有效构成要件。业主一定要与装饰公司签订好并且保护好，不要丢失了，另外消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。

装修合同是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷的保证书。因此，签订家装合同时一定要在全面考察市场价的基础上，对于装修流程、所需建材、详细价格、基本工艺等都要有一个大致了解，对协商到的设计和施工都要写入合同或补充协议里，做到细致入微，才能将装饰公司挖的“陷阱”彻底铲除。业主在签订合同之前一定要详细了解情况，切不可疏忽大意，可以多问问有经验的人和装修过来人，确保合同签订万无一失。

如何正确的签订装修合同,需要把握以下几点:1.注意装修公司合法规范性.2.合同内容明细化.3.验收把关流程化.4.出具正规发票.5.隐蔽工程严格把关.6.付款方式规范化.

防范一:注意公司合法规范性。

选择装饰公司，必须确认其是否有工商营业执照，国家建设部门颁发的一、二、三级装饰施工资质证书、或乌鲁木齐市建筑装饰协会颁发的乌鲁木齐市住宅装饰装修资格证书;选择了有合法手续的装饰公司，在出现装修纠纷时向有关执法部门投诉，也能找到其负责人或公司，方便业主维权。

防范二:合同内容明细化。

前期和装饰公司沟通，认真审核设计图和装修预算造价表。看设计是否令你满意(不得破坏房屋结构)。报价有无漏项，材料规格及各项报价是否明确、合理;这样一来你也非常清楚自己家中用的材料是怎样的质量，如果不满意还可以更改，同时也不会让自己的装修预算超支。当然施工过程中如需增减项目，需提前告知业主，出具相关手续，并按合同约定，支付相关费用。

防范三:明确责任及违约赔偿内容。

在与企业签订由国家工商行政管理总局制定的《家庭居室装饰装修工程施工合同》时，一定要明确双方责任、施工工期等，如有特殊要求则另行约定;对于造成延误方应对对方负赔偿责任。

防范四:验收把关流程化。

按合同约定时间提供装修所需材料。材料数量、质量、规格等应符合设计要求，应有商家的质量检验报告，材料交接时，业主和装饰公司双方应签字认可，就不会发生业主后期发现“偷梁换柱”的问题。

防范五:出具正规发票。

业主按合同约定时间按时分期支付装修费用，费用一定要交装饰企业财务部门，开具收款凭证;避免在经济上产生纠纷。

防范六:隐蔽工程严格把关。

认真进行隐蔽工程(水电线路改造和木作、吊顶基层完工)验收，如发现有质量问题，要求施工方整改合格经业主认可签字后，再进入下道工序。

防范七:付款方式规范化。

工程竣工时，业主应全面进行工程质量验收。工程质量、工期符合合同要求，业主按照合同约定付剩余款项，施工方交付钥匙，开具工程保修单;保修期限：一般项目2年、防水保修5年。保修期内，在正常使用情况下如出现问题，由施工单位免费进行维修;如属使用不当，施工单位维修时只收取成本费。

发包人：________承包人：________。

住所：________住所：________。

委托代理人：________营业执照号：________。

电话：________________法定代。

签订合同

甲方：

乙方：

根据国家有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就乙方为甲方提供小龙虾（克氏螯虾）虾苗和种虾及虾池建设、成品虾代销，特签定本合同书。

0只）。乙方向甲方提供的种、苗，到甲方养殖场虾苗，成活率不得低于签定虾苗总数的90%。低于部分由乙方负责补足，或扎款扣除。

2、乙方技术人员在甲方养殖场地技术指导3天，食宿等有关费用由甲方负责。

人民币： 元，大写 元。上述价款包括机场空运费。（甲方海关费及运输到养殖场费用由甲方负责）

1、乙方自年 月日起至年 月 日向甲方配送投放种、苗，因天气等不可抗力造成的配送时间延误不视做配送延误，并顺延。

2、地点：

1、交货方式：乙方配合甲方到机场取货，并到虾塘指导甲方工作人员投放苗或种。

2、交货地点：

1、依据本合同第一款。

2、乙方向甲方提供的种虾和虾苗数量，以到甲方养殖场并由甲乙双方过磅的实际数量为准。

1、甲乙双方签订合同后，乙方应甲方要求进行虾池设计，乙方应派出人员进入甲方场地进行指导施工。

2、机械设备和人工由甲方提供，乙方工作人员食宿由甲方负责；乙方向甲方派出工作人员在开塘设计建设期间发生事故由甲方负责。

3、甲方应在接到乙方场地建设完工通知后，进行验收，逾期5天视作验收通过。

采用分期付款

1、本合同书经双方签字或盖章生效后，甲方向乙方支付本合同总金额的50%，计人民币 元作为预付款。乙方最后一次配送虾苗或种虾到机场时，甲方结清款项，多退少补。

2、由于乙方一次全部配送种虾或虾苗完成难度较大，经与甲方协商，乙方分次为甲方全部配送完成。

2、甲方应按本合同约定支付相关款项，如未按本合同约定支付款项的，乙方有权按本合同总价向甲方收取每日千分之一的违约金。

3、甲方将龙虾养成商品虾规格后，确因没有销售渠道，乙方又不能履行代销责任的，乙方应付给甲方本合同总价 %的违约金。

1、因不可抗拒因素造成本合同无法正常履行的；

2、双方协商同意，经书面确认不再履行本合同全部或部分约定的；

3、如甲方毁约，乙方不退还甲方所付的虾苗预付款项。 十三、本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成的，由相关部门和机构仲裁，也可以直接向双方所在地法院起诉。

本合同自甲乙双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

电话号码：电话号码：

年 月 日

签订合同

一、单项选择题

1.cmis系统中的合同一级类别包括：（c）

a．投融资类、运输类

b．投融资类、加工承揽类

c．知识产权类、其它类

d．知识产权类、投融资类

2.资金流向为“支出”的合同“选商方式”中无（a）。

a.投标

b.竞争性谈判

c.邀请招标

d.指定供应商

3.（）的签约依据为必填项。（a）

a.支出类合同

b.收入类合同

c.不涉及资金流向的合同

d.以上三种合同

4.某份合同的收款执行人应为小赵，但由于经办人的疏忽，收款执行人默认的是经办人。请问该经办人不能通过以下哪种方式将收款执行人改为小赵？（d）

a.如果该合同在订立发起环节，经办人可通过【准备信息修改】重新选择“收付款执行人”。

b.如果该合同在合同审查审批环节，经办人可提请当前审批人退回合同后进行修改。

c.如果该合同已经到了合同履行环节，经办人可点击“转交”按钮，重新选择收付款执行人。

d.如果该合同已经到了打印签署环节，可由经办人通过“合同要素修改”进行修改。

5.在合同准备页面中新建相对人，系统提示该相对人已经存在无法创建，但经办人查询不到该相对人，可能存在的原因：（d）

a.相对人资质过期

b.相对人属性选择不准确

c.相对人分类选择不准确

d.相对人尚处于“草稿”状态

6.cmis中，合同完成终结操作后，（）。(b)

a．仍然可以进行履行回转操作，回到合同履行阶段

b．该合同的数据归入电子归档，合同经办人不能再进行任何修改

c．如果发现该份合同履行阶段数据存在错误，合同经办人可以自行修订

d．如果发现该份合同履行阶段数据存在错误，可联系本单位系统管理员进行修订

7.在cmis中，付款类型包括一次性付款、（）和其它。（b）

a．预付款、进度款、验收款、质保金

b．预付款、进度款、结算款、质保金

c．预付款、进度款、结算款、验收款d．进度款、结算款、验收款、质保金

8.在cmis变更申请信息中，下列属于必填项的是（d）

a.合同编号

b.申请变更方

c.变更原因

d.变更事项

9.一份合同可以进行多次变更，合同变更协议作为原合同的一部分，在（）中加以区分，并与原合同进行关联。（a）

a.合同编号

b.合同序号

c.合同名称

d.经办人

10.在cmis中办理合同终止提交申请时，经办人除了填写终止信息外，还必须将（）作为附件进行上传。（d）

a.往来函件

b.终止原因

c.终止申请

d.终止协议

11.cmis与fi模块接口主要针对供应商挂账及付款时集成合同管理系统的合同信息，同时将付款信息通过（）回传给合同管理系统，从而实现整个合同管理的闭环管理。（d）

事务码

12.合同系统中在哪个节点不允许作废合同？（c）

a．合同订立准备b.合同订立发起

c.合同履行

d.合同签署

13.王某在填写合同订立发起信息时，通过查看合同流程预览，发现合同审批流程与其所在单位管理制度要求不相符，此时王某应采取的措施是（b）

a.暂时保存订立发起信息，请求流程变更后送审。

b.暂时保存订立发起信息，请求修改流程后送审。

c.及时送审，并请求审批人员进行流程变更操作。

d.及时送审，并请求审批人员进行协助审查操作。

14.加密附件作为合同重要组成部分，应与合同文本一致，均应带有防伪水印。经办人张某打印加密附件后，发现加密附件无水印，请问为什么会产生这种情况？（c）

a.点击了“打印合同文本按钮”

b.打印合同文本所属的合同加密附件

c.点击了相关附件所属的附件

d.使用了黑白打印机

15.合同权利义务全部履行完毕以后，业务人员应当及时办理合同终结手续，其应当点击（c）

a.合同终结

b.合同终止

c.履行完毕

d.合同归档

16.经办人于20xx年3月10日打开二级报表“月度趋势”，cmis系统默认显示的月度区间为（c）

a．20xx年3月至20xx年3月的月度数据。

b．20xx年3月至20xx年2月的月度数据。

c．20xx年2月至20xx年2月的月度数据。

d．20xx年4月至20xx年3月的月度数据。

17.对于合同签订环节，描述错误的是：（a）

a.合同签订环节的审批人指的是该合同的最后审核人。

b.合同签订页面签订时间和合同生效时间需要手动选择。

c.合同签订环节必须上载合同签字页扫描件，否则不允许提交。

d.合同签订环节也可以对合同进行废弃操作，废弃后的合同可以在电子归档的废弃合同中查询到。

18.下列哪类标准合同文本不属于货物贸易类:(b)

a.设备采购合同

b.资产处置协议

c.供水供电合同

d.油品销售合同

19.关于标准文本二哪种说法是正确的：（a）

a.标准文本二是经中国石化法律部批准的各企业自主开发的各类标准合同文本

b.标准文本二是按标准文本一修改而成的合同文本

c.标准文本二是由企业自主开发而由法律部发布的合同文本

d.标准文本二是由企业自主开发且直接发布的合同文本

中，下列哪一个合同文本不属于知识产权类：（c）

a.知识产权保护协议

b.保密承诺书

c.员工保密协议

d.保密和竞业限制协议

21.企业想了解标准文本的`使用率及合同金额的比率，需要在查询统计中检索（a）

a．文本使用情况对比图

b．标准文本使用情况统计图

c．合同概况统计表

d．合同办理情况统计表

22.下列人员中，有权办理合同终结的是：（d）

a.所有审查审批人

b.履行经办人

c.收付款执行人

d.合同经办人

23.合同系统中，下列哪个合同相对人不属于机构：（a）

a．旭日打印店（个体工商户）

b．某县某村

c．某信息技术有限责任公司北京分公司

d．某市某大学

24.cmis中，下列哪一个合同文本不属于服务类：（c）

a.建设工程招标代理合同

b.环境影响评价委托合同

c.泥浆固化合同

d.航次租船合同

25.重大合同准备与一般合同准备在操作上的主要区别在于重大合同需要上传（c）。

a.项目可行性报告

b.计划或预算

c.尽职调查报告

d.法律意见书

26.对erp接口术语，以下表述正确的是（a）

是erp销售分销模块的英文缩写

是erp项目管理模块的英文缩写

是erp物资管理模块的英文缩写

是erp工厂维护模块的英文缩写

27.下列哪项是合同正常终结的必填项？（b）

a．相对人后评价

b．合同履行完毕情况说明

c．履行评价

d．合同终结相关附件（包括付款凭证）

28.在cmis合同付款时，若合同经办人员将付款信息重复录入，系统显示多次付款记录，则补救措施为（）。（b）

a．下次付款时不录入，总支付金额相符就可以

b．填写后台数据修正签字确认单，由本企业管理员找运维组解决

c.找本单位系统管理员删除重复信息

d．合同经办员自行删除重复信息

29.重大合同准备与一般合同准备在操作上的主要区别在于重大合同需要上传（c）。

a.项目可行性报告

b.计划或预算

c.尽职调查报告

d.法律意见书

30.经办人在cmis中新建合同前，准备先建立相对人，下列表述正确的是（c）

a．相对人已经从mdm直接导入，不需要再新建相对人。

b．相对人已经从erp直接导入，不需要再新建相对人。

c．虽然mdm有相对人的信息，但还需要新建相对人，一旦名称能够对应，mdm中的相对人编号直接带入。

d．虽然mdm有相对人的信息，但还需要新建相对人，一旦名称能够对应，mdm中的相对人营业执照等附件直接带入，不需要再上传至相对人库。

31.下列哪项不是企业法律部门的职责(c)。

a．负责cmis在本企业的应用

b．负责本企业流程梳理和配置，设定查询范围

c．牵头组织细化系统接口方案

d．组织本企业cmis接口测试、开发和实施

中，下列合同文本哪一项不属于服务类：（c）

a.建设工程招标代理合同

b.环境影响评价委托合同

c.泥浆固化合同

d.航次租船合同

33.企业想了解标准文本的使用率及合同金额的比率，需要在查询统计中检索（a）

a．文本使用情况对比图

b．标准文本使用情况统计图

c．合同概况统计表

d．合同办理情况统计表

34.小李正在办理合同付款业务，处于付款审查审批环节，下列说法正确的是（c）。

a.可以同时办理中止业务b.可以同时办理临时归档业务

c.不能办理其他履行业务

d.可以同时办理变更业务

35.某经办人在进行cmis查询统计时，以“创建时间”为查询条件，填写了开始时间，忘记填写结束时间，则统计的合同截至到（c）

a．经办人查询的当前时间。b．无法查询。

c．经办人查询当天的零点之前。

d．经办人查询当天的上午8点之前。

36.某经办人在某闭口合同cmis付款时发现，合同金额已经达到原合同标的两倍，该经办人应如何处理？（b）

a．合同系统不允许付款，故应新建一个合同，将余款支付给合同相对人。

b．合同系统允许付款，经办人需签订原合同补充协议，并进行原合同变更操作。

c．合同系统允许付款，经办人不需要新建合同，付款结束后直接进行合同终结操作。

d．合同系统不允许付款，经办人需签订原合同补充协议，并进行原合同变更操作。

37.在cmis中办理合同终止提交申请时，经办人除了填写终止信息外，还必须将（）作为附件进行上传。（d）

a.往来函件

b.终止原因

c.终止申请

d.终止协议

38.关于统计分析中的法律部门审查率，以下描述不正确的是（c）

a．法律部门审查率用驾驶舱仪表盘的形式体现

d．法律部门审查率计算所涉及的合同不包括废弃和删除的合同

39.在下列哪个节点合同系统不允许作废合同？（c）

a.合同订立准备

b.合同订立发起

c.合同履行

d.合同签署

40.在cmis合同订立阶段，以下不是必经节点的内容是（d）。

a.订立发起

b.合同打印

c.合同签署

d.合同盖章备案

41.财务处李某发现合同总金额、付款条件与签约依据不一致，将合同退回王某。王某及时修改了合同文本，并作相关解释说明，下列描述王某的操作方式最规范的是（c）。