船厂驻场工作总结(通用5篇)

时间:2023-09-06 17:17:54 作者:XY字客 船厂驻场工作总结(通用5篇)

总结的内容必须要完全忠于自身的客观实践,其材料必须以客观事实为依据,不允许东拼西凑,要真实、客观地分析情况、总结经验。写总结的时候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?下面是我给大家整理的总结范文,欢迎大家阅读分享借鉴,希望对大家能够有所帮助。

船厂驻场工作总结篇一

总结是指社会团体、企业单位和个人对某一阶段的学习、工作或其完成情况加以回顾和分析,得出教训和一些规律性认识的一种书面材料,它可以帮助我们总结以往思想,发扬成绩,快快来写一份总结吧。那么你真的懂得怎么写总结吗?下面是小编精心整理的修船厂员工工作总结,欢迎大家分享。

事业部的成立,本职工作也发生了改变,经营理念增强,认真学习公司经营发展目标,顺应管理模式的改变,为今后修船事业扩大乃至独立经营核算奠定基础,本人在原有负责修船项目:施工安排;施工队选择、分配;施工进度跟踪;工程项目完工单编制、完工单审核、完工单签订;项目人工工时的统计、材料费的统计、动能消耗的统算、成本利润分析;完工工程报价、完工报价的交流、洽谈、确认;完工确认价格公司审核确认、完工项目合同编制、审核、签订、跟踪、入档;单项目船舶修理档案的建立;船舶修理费用甲方付款计划跟踪、船舶修理费开票、收取、入账的基础上。增加了对外:与甲方工作联系,业务承揽交流沟通,工程项目投标文件获悉;投标项目分解;施工材料资源、价格施工人员的咨询;投标项目现场勘验、报价、报价审核、分包材料费用测算、利润评估、投标项目报价公司审核、投标文件编制、递送、投标项目跟踪、投标文件整理存档;中标项目立项、价格交流洽谈;预签合同编制、审核、签订、存档;预签费用跟踪收取;项目施工安排、策划。对内:呈报合格分包商的招标、招标文件编制、审核、实施、跟踪、招标后价格对比、洽谈、呈报;入围分包商项目分配、施工组织、辅助各项目经理商务工作;商务文件的处理;施工中设备租赁、租赁设备调配、安排、记录、确认、结算;施工材料申购、审核、跟踪、到货材料登记入账、入库、保管、分配;施工后勤保障工作(工人加班饭、夜班车、生产急需物资调配、动能配备等保障);设备租赁及分包商费用完工工作量审核、确认、费用核算、测算、层报、审核跟踪,完工结算审批单编制、成本登记、统算、结算批复后的落实;各分包单位税票开票、挂账;资金计划编制、呈报;分包结算支付申请、分包结算批准资金支付;分包结算文件建档、存档。每月工作量编制、呈报;分包商资质评审;月度到账资金、承接项目进度编制、呈报;月度新签合同数量、金额编制呈报,经营工作每周周报等等。

在各级领导的正确指导、帮助、支持下,通过自己不懈的努力及对工作无比热情的态度,积极推动修船事业部各项工作进展,完善管理制度,加强各部门工作交流沟通,让大家充分了解认识修船及修船的特殊性,为事业部的正常发展添砖加瓦,本人积极的工作态度得到公司各级领导及业主的肯定好评,授予公司“第三季度优秀员工”称号,不仅是对我工作的肯定也是对修船全体人员为事业部健康成长付出艰辛工作的肯定。

先后参与组织 “x船适时养护”“x船适时养护”“x船大修特检”“x船大修特检”“x轮大修特检”“希望之路尾浮箱改造” 工程报价投标及施工组织安排、后勤生产保障、完工结算、分包结算等一系列商务工作;即将进行的“x轮耙臂改造”“x轮改造”“x船大修”“x耙平器备件制作”及其x局挖泥船舶海上抢修、x局泥泵试验基地的工程报价、项目投标、工程组织安排、分包费用测算、成本核算等商务生产工作及具备合作意向但资源限制搁浅项目“x船厂内大修”“x船坞修”“ x轮修理” 工程报价投标、施工组织安排。

“x船厂修”“x船厂修”“x轮养护”“x管制作”等8项船舶与非船舶产品的修理制作的报价、投标及价格洽谈。

本年度共参与施工、报价、结算项目x项产值计 x余万元,其中签订合同x份x余万元,投标报价x余份 x余万元。与 x家公司保持业务联系。

随着公司修船事业的扩大,修理范围不断延伸,之前承接船舶修理项目均为靠码头施工本年度承接的“x217”大修项目中我们第一次接触坞修工程,公司资源有限没有自己的船坞,只能通过与周边同行业合作,弥补不足。经过公司领导筛选,就津航浚217坞修项目我司与渤工达成合作意向,由于第一次承接坞修及第一次与渤工合作,对该船厂生产管理规则了解不清,进坞前及施工期间管理我方处于失控状态,无法有效掌控工程修理进度。渤工隶属渤海石油集团,所有生产均严格按照海上石油作业标准,就安全制度方面比同行业船厂严至甚严,所有电装设备必须有漏电保护鉴定、2米高空作业必须申请、吊索具具有安全拉力鉴定、日常保护缺一不可等等,由于我方不明确渤工具体作业要求,导致我方施工人员无法进入生产场地,坞内计划施工项目搁浅,工期增加对其有所损失。

通过本次坞修学习还是有所成果

一是:真正了解坞内修理设备样式、修理程序、内部结构,及坞内修理安排的先后顺序流程,明白了哪些是坞内必做项目;哪些是通过再坞期间施工便于提高工作效率、降低工作难度的,这对于今后的工程组织安排积累经验,了解工程难度对完工报价积累材料提高能力。

二是:安全生产高于一切,安全管理规则制度高于一切,生命才是最重要的,在大的丰功伟绩一旦发生安全事故终究毁于一旦。尤其是修船高危险作业广泛,在修理期间渤工对安全的重视及安全管理制度、理念,值得我们学习。

三是:总结修船特性,顺应市场发展,我们要不断充实自己,提高自身素质与知识,工作处理要灵活、学会变通。必要的工作中大事化小、小事化了,减少工作程序中内耗带来的不必要损失,提高效益。

四是:本项目的配套,我们一直贯彻充分利用现有资源,结合周边厂家协同合作,互利双赢,但是为解决目前的设备等短缺采用合作方式可取,为长远发展,必要的配套是应该具备的,吊机起重、船坞等硬件设备,通过以上项目施工,此处消耗巨大,一直靠协助不但无法掌控工期也增加项目成本,在同行业竞争中处于劣势。

五是:知己知彼百战百胜

六是:任何工作都要积极面对,认真仔细完成,及时的`沟通、汇报,因为基层工作的准确性直接决定领导的对全局工作的安排、判断。

我司承修“x”尾浮项改造工程,该船隶属中交国际航运,它是我国自主设计研发并有我公司建造半潜式自航运输船舶,根据业务需要本次改装主要是将两舷固定艉浮箱改装成可移动式,由于工期紧,顶推装置为进口设备,由于我司人员紧张在各级领导的积极推动下,工程委托新港船厂施工,在施工过程中,让我真正了解修船国营老厂,在特殊性质高危险修船行业中,单船项目架构组织、人力资源物质配备、生产进度安排谨慎周密,在隐含项目或现场施工与设计不符等情况下解决问题反映速度如此快,在分配工作及人员任用上充分公平合理,工人工作积极性高,辅助配套的完善,内部办事灵活,工程施工有条不紊,赢得业主的喝彩,也在扩大发展中也增重筹码。

随着公司制度的完善,提高员工工作效率增加同行业发展中人才储备能力,公司进行了薪资改革,通过本次改革,让我充分了解自身的工作能力,明确工作态度,感受公司领导对于储备人才的关注尤其是经营人才发掘,给予我们很好的发展学习空间,激励自己不断进步。虽然在对自己定位上有些变动,现岗位跟实际工作内容、能力、业绩不相匹配,但是为大局出发,整体考虑,是金子总会被发现,我会继续默默无闻勤勤恳恳为自身长远努力。

四、下一步工作

完善修船车辆调配、控制管理办法;明确修船经营工作的重点,明确工作分工“经营指导生产”“谁项目谁负责”;总结修船2年来报价工作,汇总单项报价参考表。

通过总结一年工作,我学到了很多技术上和业务上的知识,也强化了生产的质量、成本、进度意识;与身边同事的合作更加的默契,都是我的师傅,从他们身上学到了很多知识技能和做人的道理,也非常庆幸刚踏入社会的时候能有他们在身边,作为明亮的航标指引我前进方向,我一定会和他们凝聚成一个优秀的团队,做出更好的成绩。

船厂驻场工作总结篇二

-月25日,书记发出了打赢疫情防控阻击战的战斗号召。涪陵区妇联坚决贯彻落实^v^、市委、区委战“疫”工作部署,紧紧围绕发挥党联系妇女群众的桥梁和纽带作用工作主线,联动各级基层妇女组织,号召广大妇女、千万家庭,立即行动起来,凝聚大爱、共克时艰,为坚决打赢疫情防控人民战争、总体战、阻击战贡献出“半边天”力量。

1.凝聚民心,唱响思想政治引领主旋律

榜样力量典型示范。以正能量传播为导向,开展“致敬巴渝最美巾帼奋斗者”最美故事征集展示活动,评选表彰涪陵区“最美家庭”100户、涪陵区最美巾帼脱贫能手98名、最美巾帼扶贫志愿者50名,深入挖掘、广泛宣传女性群体在联防联控、医疗救治、复工复产、志愿服务、脱贫攻坚、好家风弘扬等各个领域涌现出的先进事迹,激励妇女姐妹立足岗位,争做最美巾帼奋斗者,为奋力夺取疫情防控和经济社会发展双胜利贡献力量。

2.下“沉”力量,融入基层一线防疫主战场

率先垂范守土有责。以当好“娘家人”为己任,多方协调,购买10000个口罩为基层妇联干部送到防疫一线岗位上,解决她们的应急之需;与中国人寿联合为全区500名一线妇联干部赠送保险,保障一线工作人员的防护需求;为55户援鄂医护家庭送去慰问,帮忙解决困难,做她们的温暖“娘家人”;组织妇联干部亮身份、亮职责,积极参与社区疫情防控,充实社区工作力量。

上下联动携手防疫。充分发挥基层妇联组织力量,发动5000余名基层妇女代表、妇联执委、巾帼志愿者等,融入防控一线,开展联防联控、志愿服务,关心关爱困境儿童、“两癌”妇女、残疾妇女等困难群体500余人次,发放各类宣传资料2万余份,悬挂标语400余幅,充分展现了“功成必定有我”的巾帼情怀。

整合力量共抗疫情。号召与疫情防控工作和医疗物资生产紧密相关的巾帼文明岗、三八红旗手等女性集体和个人以“召必回”“回即战”的干劲,面对疫情逆行而上,全力平抑物价、维护权益不放松、争分夺秒抓生产、畅通渠道保供应,在抗疫人民战争中立足岗位建新功;发出抗疫爱心捐赠倡议,组织女企业家捐赠口罩、防护服、护目镜、药品等医用防护物资和水果、猪肉等生活物资折合资金万元,用于支援战“疫”一线,社会各界力量风雨同舟、守望相助,连接起共同抗疫的坚强防线。

3.盘“活”资源,服务全区产业振兴大局

爱心助农“战役”到底。借助电商平台、微信公众号、解决农产品滞销问题工作群等方式,开展“爱心助农”活动,发动27个乡镇街道422个村社区妇联组织开展农产品滞销情况摸底等工作,同时采取“大单公司销,小单内部销”的方式,解决辖区20余个,乡镇街道1000余户贫困妇女蔬菜、禽蛋、葛粉、红薯粉等农副产品的滞销问题,为贫困妇女销售滞销水果、家禽、蔬菜等农副产品,销售额达40万余元,帮助贫困群众在疫情期间促销售、保生产、增收益。

复工复产献策出力。发挥服务和监督作用,选派干部为“驻厂员”,加强对杜奥尔汽车零配件公司疫情防控和复工复产的检查指导,多次深入企业了解企业复工复产筹备情况,排查复工隐患,帮助协调解决复工复产必需的防护口罩6000个、一次性餐盒20__个,享受优惠政策3项,企业复工率已达93%,企业疫情防控各项工作运转有序、执行有力、落实有效;与涪陵在线联合实施企业疫后快速复苏计划,免费为30余家困难企业在“涪陵在线”提供平台推广支持;加强对区内女企业家的宣传引导,要求她们严格落实复工复产的相关规定,做到安全复工、安全复产、安全发展。

船厂驻场工作总结篇三

新型冠状病毒感染的肺炎是由新型冠状病毒感染导致的肺部炎症,是一种先前尚未在人类中发现的新型冠状病毒,who最新命名为20__-ncov。经专家们研究发现,新型冠状病毒的传染源可能由蝙蝠等野生动物引起。经呼吸道飞沫传播是主要的传播途径,亦可通过接触传播。

本病的潜伏期一般为3~7天,最长不超过14天。以发热、乏力、干咳为主要表现。少数患者伴有鼻塞、流涕、腹泻等症状。重症病例多在一周后出现呼吸困难。严重者快速进展为急性呼吸窘迫综合症、脓毒症休克、难以纠正的代谢性酸中毒、出凝血功能障碍。部分患者仅表现为低热、轻微乏力,无肺炎表现,多在一周后恢复。

截止到20__年2月8日上午8时20分,全国确诊病例已达34598例,疑似病例27657例,治愈病例2052例,死亡病例已达723例。

那么我们应该如何预防好病毒呢?

一、尽量减少外出活动

1、避免去疾病正在流行的地区。

2、建议春节期间减少走亲访友和聚餐,尽量在家里休息。

3、减少到人员密集的公共场所活动,尤其是空气流动性差的地方。

二、个人防护和手卫生

1、建议外出佩戴口罩。外出前往公共场所活动,就医和乘坐公共交通时,佩戴医用外科口罩或n95口罩。

2、保持手卫生。减少接触公共场所的公共物品和部位;从公共场所返回、咳嗽手捂之后、饭前便后,用洗手液或香皂流水洗手,或者使用含酒精成分的免洗洗手液;不确定手是否清洁时,避免用手接触口、鼻、眼;打喷嚏或咳嗽时,用手肘衣服遮住口鼻。

三、健康监测与就医

1、主动做好个人与家庭成员的健康监测,自觉发热时要主动测量体温。家中有小孩的,要早晚摸小孩的额头,如有发热要为其测量体温。

2、若出现可疑症状,应主动戴上口罩及时就近就医。若出现新型冠状病毒感染可疑症状,应根据病情,及时到医疗机构就诊。并尽量避免乘坐地铁、公共汽车等交通工具,避免前往人群密集的场所。就诊时应主动告诉医生自己的相关疾病流行地区的旅行居住史,以及发病后接触过什么人,配合医生开展相关调查。

四、保持良好卫生习惯和健康习惯

1、居室勤开窗,经常通风。

2、家庭成员不共用毛巾,保持家居、餐具清洁,勤晒衣被。

3、不随便吐痰,口鼻分泌物用纸巾包好,弃置于有盖垃圾箱内。

4、注意营养,适度运动。

5、不要接触、购买和食用野生动物;尽量避免前往售卖活体动物的市场。

6、家庭备置体温计、医用外科口罩或n95口罩、家用消毒用品等物资。

1998年的洪水,20__年的非典,20__年的汶川地震,20__年的h7n9,我们都战胜了,当然,20__年的新型冠状病毒也会一样,被我们所战胜。

武汉加油!中国加油!

待春暖花开之时,我们不用再戴着口罩出行,我愿奔赴武汉,看它新一轮樱花。

船厂驻场工作总结篇四

对外:与甲方工作联系,业务承揽交流沟通,工程项目投标文件获悉;投标项目分解;施工材料资源、价格施工人员的咨询;投标项目现场勘验、报价、报价审核、分包材料费用测算、利润评估、投标项目报价公司审核、投标文件编制、递送、投标项目跟踪、投标文件整理存档;中标项目立项、价格交流洽谈;预签合同编制、审核、签订、存档;预签费用跟踪收取;项目施工安排、策划。

对内:呈报合格分包商的招标、招标文件编制、审核、实施、跟踪、招标后价格对比、洽谈、呈报;入围分包商项目分配、施工组织、辅助各项目经理商务工作;商务文件的处理;施工中设备租赁、租赁设备调配、安排、记录、确认、结算;施工材料申购、审核、跟踪、到货材料登记入账、入库、保管、分配;施工后勤保障工作(工人加班饭、夜班车、生产急需物资调配、动能配备等保障);设备租赁及分包商费用完工工作量审核、确认、费用核算、测算、层报、审核跟踪,完工结算审批单编制、成本登记、统算、结算批复后的落实;各分包单位税票开票、挂账;资金计划编制、呈报;分包结算支付申请、分包结算批准资金支付;分包结算文件建档、存档。每月工作量编制、呈报;分包商资质评审;月度到账资金、承接项目进度编制、呈报;月度新签合同数量、金额编制呈报,经营工作每周周报等等。

在各级领导的正确指导、帮助、支持下,通过自己不懈的努力及对工作无比热情的态度,积极推动修船事业部各项工作进展,完善管理制度,加强各部门工作交流沟通,让大家充分了解认识修船及修船的特殊性,为事业部的正常发展添砖加瓦,本人积极的工作态度得到公司各级领导及业主的肯定好评,授予公司“第三季度优秀员工”称号,不仅是对我工作的肯定也是对修船全体人员为事业部健康成长付出艰辛工作的肯定,先后参与组织“x船适时养护”、“x船适时养护”、“x船大修特检”、“x船大修特检”、“x轮大修特检”和“希望之路尾浮箱改造”工程报价投标及施工组织安排、后勤生产保障、完工结算和分包结算等一系列商务工作;即将进行的“x轮耙臂改造”、“x轮改造”、“x船大修”、“x耙平器备件制作”及其x局挖泥船舶海上抢修、x局泥泵试验基地的工程报价、项目投标、工程组织安排、分包费用测算和成本核算等商务生产工作及具备合作意向但资源限制搁浅项目“x船厂内大修”、“x船坞修”、“ x轮修理”工程报价投标、施工组织安排。“x船厂修”、“x船厂修”、“x轮养护”、“x管制作”等8项船舶与非船舶产品的修理制作的报价、投标及价格洽谈。本年度共参与施工、报价、结算项目x项产值计x余万元,其中签订合同x份、x余万元,投标报价x余份、x余万元。与x家公司保持业务联系。

随着公司修船事业的扩大,修理范围不断延伸,之前承接船舶修理项目均为靠码头施工本年度承接的xx大修项目中我们第一次接触坞修工程,公司资源有限没有自己的船坞,只能通过与周边同行业合作,弥补不足。经过公司领导筛选,就xx项目我司与xx达成合作意向,由于第一次承接坞修及第一次与xx合作,对该船厂生产管理规则了解不清,进坞前及施工期间管理我方处于失控状态,无法有效掌控工程修理进度。xx隶属xx集团,所有生产均严格按照海上石油作业标准,就安全制度方面比同行业船厂严至甚严,所有电装设备必须有漏电保护鉴定、2米高空作业必须申请、吊索具具有安全拉力鉴定、日常保护缺一不可等等,由于我方不明确xx具体作业要求,导致我方施工人员无法进入生产场地,坞内计划施工项目搁浅,工期增加对其有所损失。

通过本次坞修学习还是有所成果。

(一)真正了解坞内修理设备样式、修理程序、内部结构,及坞内修理安排的先后顺序流程,明白了哪些是坞内必做项目;哪些是通过再坞期间施工便于提高工作效率、降低工作难度的,这对于今后的工程组织安排积累经验,了解工程难度对完工报价积累材料提高能力。

(一)安全生产高于一切,安全管理规则制度高于一切,生命才是最重要的,在大的丰功伟绩一旦发生安全事故终究毁于一旦。尤其是修船高危险作业广泛,在修理期间渤工对安全的重视及安全管理制度、理念,值得我们学习。

(三)总结修船特性,顺应市场发展,我们要不断充实自己,提高自身素质与知识,工作处理要灵活、学会变通。必要的工作中大事化小、小事化了,减少工作程序中内耗带来的不必要损失,提高效益。

(四)本项目的配套,我们一直贯彻充分利用现有资源,结合周边厂家协同合作,互利双赢,但是为解决目前的设备等短缺采用合作方式可取,为长远发展,必要的配套是应该具备的,吊机起重、船坞等硬件设备,通过以上项目施工,此处消耗巨大,一直靠协助不但无法掌控工期也增加项目成本,在同行业竞争中处于劣势。

(五)知己知彼百战百胜。

(六)任何工作都要积极面对,认真仔细完成,及时的沟通、汇报,因为基层工作的准确性直接决定领导的对全局工作的安排、判断。

我司承修“x”尾浮项改造工程,该船隶属xx,它是我国自主设计研发并有我公司建造半潜式自航运输船舶,根据业务需要本次改装主要是将两舷固定艉浮箱改装成可移动式,由于工期紧,顶推装置为进口设备,由于我司人员紧张在各级领导的积极推动下,工程委托新港船厂施工,在施工过程中,让我真正了解修船国营老厂,在特殊性质高危险修船行业中,单船项目架构组织、人力资源物质配备、生产进度安排谨慎周密,在隐含项目或现场施工与设计不符等情况下解决问题反映速度如此快,在分配工作及人员任用上充分公平合理,工人工作积极性高,辅助配套的完善,内部办事灵活,工程施工有条不紊,赢得业主的喝彩,也在扩大发展中也增重筹码。

随着公司制度的完善,提高员工工作效率增加同行业发展中人才储备能力,公司进行了薪资改革,通过本次改革,让我充分了解自身的工作能力,明确工作态度,感受公司领导对于储备人才的关注尤其是经营人才发掘,给予我们很好的发展学习空间,激励自己不断进步。虽然在对自己定位上有些变动,现岗位跟实际工作内容、能力、业绩不相匹配,但是为大局出发,整体考虑,是金子总会被发现,我会继续默默无闻勤勤恳恳为自身长远努力。

完善修船车辆调配、控制管理办法;明确修船经营工作的重点,明确工作分工“经营指导生产”、“谁项目谁负责”;总结修船2年来报价工作,汇总单项报价参考表。

通过总结一年工作,我学到了很多技术上和业务上的知识,也强化了生产的质量、成本、进度意识;与身边同事的合作更加的默契,都是我的师傅,从他们身上学到了很多知识技能和做人的道理,也非常庆幸刚踏入社会的时候能有他们在身边,作为明亮的航标指引我前进方向,我一定会和他们凝聚成一个优秀的团队,做出更好的成绩。

船厂驻场工作总结篇五

关键词:工程造价 洽商 按图计量 三边工程 引言

总监理工程师(以下简称“总监”)在工程造价动态管理方面的工作重点和难点之一是审核施工单位提出的工程变更洽商。由于工程变更的实质是对承包合同内容进行(局部)修改,涉及到的工程款往往需要建设方另外支付,因此不少施工单位采取低价中标策略。一旦中标后,将采用工程变更洽商、索赔等形式获取额外工程款,弥补低价中标造成的利益损失。对于建设方而言,大量的工程变更会造成工程造价失控,建设成本加大,利益受损。因此总监在审核施工方提出的工程变更洽商时需要小心,严格把关,力争将建设方的损失降至最低。

对施工单位自身原因形成的洽商,可以承认工程量,但是不能批准费用

某项目,部分已经安装好的雨污水管道呗其他施工单位a破坏。在总包单位协调无果的情况下,建设方下令由承担雨污水管道安装的b单位先行修复。事后,b单位提出《工程变更洽商》,称:根据建设方指令,我司修复了被xx单位破坏了的雨污水管道,涉及修复费用材料费、人工费、机械费等若干元。

(1)雨污水管道被破坏不是因为建设方原因造成,因此不能由建设方承担修复费用。

(2)雨污水管道系统尚未验收,因此c单位负有成品保护的责任。

(3)b单位没有及时向总包单位提交完(地下)管道的位置、埋深、走向等数据。因此对管道受损也有一定的责任。

(4)a单位是分包单位。b单位可以依据监理和建设方已经认可的工程量,通过总包方向其主张工程费用索赔。

(5)因为是两个分包单位之间产生的争议,因此应该由总包单位牵头,根据(分包)合同约定进行处理。

实践中,施工范围有时会采用增加无谓工程量的方式,获取最大的利益。因此,在审查洽商差生的工程量变化时,应该坚持“按图计量”的原则。某精装修工程对局部进行了拆改。事后,施工单位提出洽商,称根据甲方指令,拆除若干消防水管道;重新安装消防水管道若干。相关拆改质量经过了监理人员确认。

因为施工方提出是“根据甲方指令”,因此总监要求先由建设方予以确认。建设方签认了洽商后,提交总监审批。针对洽商反映出工程变更存在的一系列问题,总监发出指令。

(1)鉴于施工单位是根据建设方指令组织的施工,因此不再追究施工方违反工程变更程序管理的责任。

(2)施工单位重新安装的消防水管道缺少施工图纸,属于无图施工;已经违规,因此需要补充相关设计图纸;并作为重新验收的依据。

(3)监理人员将按照修改后的有效图纸对已完工程进行计量。后来,对比设计人员提供的修改图纸,看出施工方采取绕远方式,增加了不少消防水管道(包括弯头,阀门等)安装量。即使实际安装量已经经过监理人员确认,但在审核工程变更产生的费用时,理所当然地被监理工程师按照图纸量进行了更正。审减率达30%左右。由此,保护了建设方利益。

审核某些非施工原因造成的工效降效的洽商时,应合理保护施工方的利益

一版精装修工程,设计人员喜欢将各种管道(风、水)、桥架、设备等几种布置在走廊吊顶内。某装修工程中,走廊吊顶内管道保温做好后,部分区域内电气敷设线缆、自控设备接线等已经没有了操作空间。为此,有关施工单位提出洽商,称由于施工难度增加,要求增加人员、机械费用。

由于施工合同采用了综合单价固定方式,因此一版情况下人工费、机械费等不予调整。但是收到这份洽商后,总监没有简单地按照合同约定直接予以否定,而是组织专业监理工程师核实施工图纸,重新勘察施工现场。发现由于设计人员忽略了风、水管的保温要占用一定的空间,造成计算管道、桥架位置时出现错误;忽略了为满足节能要求而增加的部分自动控制设备需占用一定的空间,致使施工单位在照图施工后,走廊吊顶内拥挤不堪,甚至部分区域不得不降低了吊顶高度。遇到这种由于设计方失误或者疏忽等原因造成施工环境恶化的情况,施工方提出增加人员、机械费用的诉求是合理的,应予以支持。于是总监批准了这份洽商。

“三边工程”中洽商处理的要点

在房屋工程方面,“三边工程”多发生在装饰装修部分工程中。施工单位最喜欢“三边工程”。除了大量的设计变更、工程变更会给施工方带来巨大的赚钱机会外,施工方还可以积极地提出洽商,弥补设计的不足,争取更大的利益。建设方会采取“总价固定”合同形式、加大暂估价范围,企图规避工程造价失控的风险。

大量的实践证明,不管建设方如何努力,“三边工程”的工程造价是不可控的。此时,监理要做的工作是尽量减少索赔事情的发生、配合建设方,将工程造价控制在合理范围内。

由于执行了建设方现场口头指令行事的洽商,要有书证资料 这种情况在精装修工程中常见。往往建设方领导对装修样式、风格······不满意,当场下令拆改;而且会多次拆改。此时建设方已经不再考虑工程造价如何控制的问题,而是以领导满意为准。

这类恰好是哪个特点:一是没有建设方的书面指令;二是来不及出设计修改图;三是在建设方的督促下,经常是先干后补手续。

此时,监理方的责任重大,稍有疏忽,时候会被建设方追究造价失控的责任。处于规避风险的考虑,原则上监理方需要按洽商管理的程序,弥补西药的程序性手续,保留书面证据,决不能让施工单位牵着鼻子走。

(1)应该明确要求施工方提交建设方相关书面指令,作为洽商依据。如果建设方出具书面指令有困难,可以采取或者以建设方名义鹈鹕洽商;或者由建设方在洽商上首先签字的方式,表明建设方已经认可工程变更。这里要注意——总监必须在签字栏写上“建设方已经确认”的字样和审签时间。

(2)要求施工方补充、完善有效的施工图纸;并按照图纸进行验收和计量。

(3)对于超时办理监理确认手续的(洽商),可以按照施工合同的相关规定,不予受理。洽商涉及的工程变更量和相关费用按照合同争议条款,由甲乙双方协商解决。

严格工序管理,不允许施工方以种种借口打乱合理工序 某单体工程进入装饰装修阶段,各专业分包单位紧张地在走廊和室内顶部安装吊顶、桥架、敷设风、水、电管等,装修分包单位不顾工序顺序,提前介入安装高架地板。监理人员发出《工作联系单》,指出目前高架地板暂时不具备安装条件;需待吊顶、墙壁批腻子、粉刷和地面工程结束后再进行安装。但是施工方提出:专业等图的时间太长,装修工作已经窝工。为了保证施工的连续性,控制人工成本,只能提前进行高架地板安装。拒不执行监理指令。

随着吊顶和墙壁打磨,地面走线、安装地插等施工活动进行,高架地板几乎全部重新安装了一遍。于是施工方提出洽商,要求建设方支付地板拆除、第二次安装等费用。被总监拒绝。

施工方拿出建设方“同意提前安装高架地板”的指令进行辩解。总监答复:是施工单位做出保证质量的承诺后建设方才下达指令的。指令虽然有效,但不能构成施工方打乱正常施工工序的理由。施工方的错误在于没有按照建设工程规定程序履行必要的隐蔽工程验收手续;过早穿插进来的地板安装工序未经总包单位和监理工程师批准,不合理,无法保证质量。因此返工费自理。

善于观察、发现、敏锐洞察问题,是总监的一种非常重要的技术业务能力。总监在业务方面的很多事情需要自己判断和处理,要有有力执行、细致执行、到位执行和灵活应变得能力。特别是对突发事件的处理措施往往具备很强的时效性,必须非常及时果断。因此,正确分析问题、判断问题和解决问题的能力,是当一名优秀总监必须具备的必要条件。

具有较好的管理协调能力

总监在现场经常痛各部门和各类人员打交道,交往沟通能力非常关键。总监应待人随和且有原则、遇事不偏激、表态要慎稳;多一些换位思考,求得双方的平衡点,达到沟通与协调的最佳效果。这样做才能赢得对方的理解与尊重,真正同心干事。特别是能否取得业主的支持对今后的建立工作是至关重要。总监需要被业主理解和接受,能否与业主达成某种程度的看法和利益一致,取决于沟通效果。但其中需要把握三点:坚持原则,把握工作的灵活性,避免出现盲目性。只有建立和谐的工作环境,通过内外有效的协调,监理工作才会顺利,创建示范监理项目才有可能实现。

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