监理工程合同管理要点有哪些(精选7篇)

为了帮助考生备考监理工程师考试，以下为您带来监理工程师《合同管理》考点：工程合同索赔管理，欢迎浏览！

1)按索赔的依据分类：

(1)合同内索赔

(2)合同外索赔

2)按索赔当事人分类：

(1)承包商与发包方间的索赔

(2)承包商与分包商间的索赔

(3)承包商与供货商间的索赔

(4)业主与监理单位间的索赔

3)按索赔的目的分类：

(1)费用索赔

(2)工期索赔

4)按索赔事件的性质分类：

(1)工程延误索赔

(2)工程变更索赔

(3)工程终止索赔

(4)工程加速索赔

(5)意外风险和不可预见因素索赔

(6)其他索赔。

1)当一方向另一方提出索赔时，要有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。

2)发包人未能按合同约定履行自己的义务，或发生错误以及发生应由发包人承担责任的其他情况，造成工期延误和(或)承包人不能及时得到工程款及承包人的其他经济损失，承包人可以按以下程序向发包人索赔。

(1)索赔事件发生28天内，向工程师发出索赔意向通知。

(2)发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期(或)补偿经济损失的索赔报告及有关资料。

(3)当该索赔事件持续进行，承包人应当相应地向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师提供索赔的有关资料和最终索赔意向。

(4)工程师在收到承包人送交的索赔报告的有关资料后，于28天内给予答复或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。如果工程师在收到承包人的索赔报告的有关资料28天内未予答复，视为该项索赔已被认可。

3)因承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误给发包人造成经济损失，发包人可按同样的程序向承包人提出索赔。

1)业主及工程师原因引起的延期。主要有：业主拖延交付现场，拖延交付图纸，工程师拖延审批图纸、方案，拖延支付工程款，不按时组织验收造成下道工序受到影响，业主提供错误的现场资料、工程量增加及工程变更等。这些发生后，影响了工期，工期就应顺延。

2)不可控制的'因素导致的延误。主要表现有:人力不可抗拒的自然灾害导致的延误，特殊风险如战争、叛乱、革命、核装置污染等造成的延误，不利的施工条件或外界障阻引起的延误等。这些风险事件导致的工期延误，工期应顺延。

注册监理工程师是指经全国统一考试合格，取得《监理工程师资格证书》并经注册登记的工程建设监理人员。下文是为大家精选的监理工程师《合同管理》考点：工程合同变更管理，欢迎大家阅读。

1.工程变更的分类

(1)设计变更(2)施工措施变更(3)计划变更(4)条件变更(5)新增工程

2.监理工程师在工程变更活动中的一般权利与义务

(1)在专用条款授权的范围和规定的时限内审批承包人提出的工程变更建议书。若属设计变更，则需报设计单位确认后执行。对于超出专用条款授权范围的工程变更，监理工程师应在规定的时限内向发包人提出自己的审核意见。

(2)监理工程师有义务独立的向发包人提出工程变更建议。

(3)监理工程师有权利分享其所提出的工程变更给发包人带来的收益，，分享方式及比例由双方在专用条款中约定。

3.合同中没有适用或类似于变更工程的.价格，由承包商提出适当的变更价格，经监理工程师确认后执行。(单选题)

4.一般变更

一般变更系指一定限额以下的设计差错、设计遗漏、材料代换以及施工现场必须立即作出决定的局部修改等。一般变更由监理工程师审查批准后实施。

1．安全监理员是项目安全生产日常监理工作的主要实施者，代表总监理工程师在项目工程监理过程中行使项目安全生产监理的职责。

2．安全监理员应认真贯彻执行《建设工程安全生产管理条例》，贯彻执行劳动保护、安全生产的方针政策、法令法规、规范标准，做好安全生产的宣传教育和监理工作。

3．安全监理员有权参加施工组织设计（方案）和安全技术措施计划的审查工作，并对执行情况进行监督检查。

4．安全监理员应做好日常安全巡视检查工作，掌握安全生产动态。

5．安全监理员应参加监理安全巡检活动，做好安全活动记录。

6．安全监理员有权检查施工人员持证上岗情况，对特殊工种人员无证上岗情况有权制止。

7．安全监理员在实施监理过程中，有权制止违章指挥、违章操作行为；发现存在安全事故隐患的，有权要求施工单位整改，并应及时总监理工程师汇报；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并立即向总监理工程师汇报。

8．安全监理员应监督检查施工单位安全整改通知的落实情况。对整改通知回复单内容有权进行核查，对未达到整改要求的，有权要求继续整改，并将核查情况向总监汇报。

【提要】监理工程师试题管理信息 : 2017年监理工程师合同管理试题

单项选择题

1、订购非批量生产的大型复杂机组设备、特殊用途的大型非标准部件属于( )。

a.买卖合同

b.承揽合同

c.普通合同

d.特殊合同

2、根据《标准施工合同》，下列事项属于发包人应承担的义务是( )。

a.现场查勘

b.提供夜间施工使用的照明设备

c.提供施工现场的工程地质资料

d.提供工程进度计划

3、 建设工程( )管理能够有效地提高工程建设的管理水平。

a.质量

b.进度

c.合同

d.安全

4、 适用于具有通用技术、性能标准或者招标人对其技术、性能标准没有特殊要求的招标项目的是( )。

a.综合评估法

b.最低评标价法

c.理论换算法

d.经验鉴别法

5、 标准履约担保格式中，担保人承诺“在本担保有效期内，因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时，我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的.赔偿要求后，在( )天内无条件支付”。

a.7

b.14

c.21

d.30

6、 建设工程材料采购合同履行中，若当事人没有约定交货期限，首先应按照( )履行。

a.债权人要求

b.合同有关条款

c.交易习惯

d.补充协议

多项选择题

7、施工专业分包和劳务分包的主要区别在于( )。

a.收入不同，劳务分包人获得的是劳务报酬

b.保险责任不同，专业分包人需要为从事危险作业的职工办理意外伤害保险

c.对施工质量承担责任的期限不同，验收合格后劳务分包人不再对工程质量承担责任

d.施工组织不同，专业分包人不需要单独编制施工组织设计

e.实施风险不同，劳务分包人需要提供劳动力资源以及技术

8、 《建设工程设计合同(示范文本)》规定，设计人在技术设计阶段的主要工作有( )。

a.建筑设计

b.结构设计

c.协调专业设计

d.提出技术设计计划

e.编制技术设计文件

9、 在建设工程勘察合同履行期间，由于发包人筹资困难放弃该项目而提出解除合同时，关于勘察费用结算的说法，正确的有( )。

a.勘察人未进行勘察工作的，不退还发包人已付定金

b.完成的勘察工作量在50%以内时，应支付预算额30%的勘察费

c.完成的勘察工作量在50%以上80%以下时，应支付预算额的50%的勘察费

d.完成的勘察工作量在50%以上时，应支付预算额100%的勘察费

e.应按完成工作量占预计工作量的比例，支付预算额相应比例的勘察费

10、 某单位采用试用买卖方式签订了设备采购合同，关于采购方式及合同的说法，正确的有( )。

a.属于非即时买卖合同

b.试用期内可以拒绝购买

c.试用的前提是支付价款或提供担保

d.试用期只能由法律规定，当事人不能约定

e.试用期届满，采购人对是否购买未作表示的，视为购买

为了帮助大家更有效率地进行监理工程师考试的'复习，百分网小编跟大家分享关于监理安全管理的要点口诀，希望能对大家有帮助，更多内容欢迎关注应届毕业生网!

建筑施工百件事，安全管理列第一。项目经理负总责，大会小会讲安全。

规章制度定责任，明确专职安全员。人人都要管安全，措施落实是关键。

进厂工人先教育，上岗安全要交底。特殊工种要培训，上岗证要带身边。

五牌一图挂门口，安全警示随处见。安全检查勤与严，消除隐患保安全。

施工区域用临电，讲究安全最关键。三相线与五芯线，一机一闸一漏电。

木制闸箱要淘汰，接地接零不混用。淡蓝绿黄双色线，潮湿地区低压电。

短路过载要保护，电缆敷设要绝缘。电工考核要合格，持证上岗是条件。

工地常用三件宝，进入工地少不了。安全帽要必须戴，高处作业安全带。

安全网要四周绕，如有破损及时换。预留洞口及时盖，用料不当成陷阱。

楼梯口与电梯口，防护栏杆要标准。行人通道要围护，隔离措施不能漏。

安全通道要搭设，双层顶板硬防护。通道两侧要封闭，安全警示要明显。

脚手搭拆严规矩，搭拆方案先审批。钢管直径与壁厚，扣件质量符要求。

立杆搭设最关键，底座加垫基础实。纵横间距合标准，横平竖直互相连。

连墙件要符规定，结构连接最重要。剪力撑要上下联，拉结点处要扣紧。

扫地杆要必须上，直角扣件固定牢。大风大雨要停工，季节风险要防范。

搭拆人员定期检，身体不适要休息。使用过程禁超载，经常检查除隐患。

脚手拆除最危险，自上而下逐层拆。专人警戒不能少，构配零件严禁抛。

1.施工企业授权项目经理在授权范围内进行施工管理，项目经理为施工企业实施采购材料的行为属于(  )。

a.职务代理

b.指定代理

c.法定代理

d.委托代理

2.监理公司以其所有的房屋作为抵押物，与银行签订抵押合同，该抵押合同的生效日期为(  )之日。

a.当事人签字

b.抵押物登记

c.转移产权证

d.转移房屋占有

3.下列关于留置担保的说法中，正确的是(  )。

a.留置不以合法占有对方财产为前提

b.可以留置的财产仅限于动产

c.留置担保可适用于建设工程合同

d.留置以合法占有对方固定资产为前提

4.投标保证的有效期限从(  )之日起计算。

a.招标文件出售

b.投标文件递交

c.投标截止

d.中标通知书发出

5.采用《建设工程施工合同(示范文本)》订立合同的工程项目，建设工程一切险的投保人应为(  )。

a.发包人

b.承包人

c.监理人

d.分包人

6.下列关于合同公证的说法中，正确的是(  )。

a.合同公证只能确认合同的真实性

b.合同公证由工商行政管理机关作出

c.合同公证的效力只能限于国内

d.经公证的合同，法律效力高于经过签证的合同

7.甲施工企业获知自己的竞争对手乙施工企业正在与丙施工企业协商联合投标，遂与丙施工企业谈判联合投标事宜，甲施工企业在谈判中故意拖延时 间。在乙施工企业放弃与丙施工企业联合投标后，通知丙施工企业将单独投标，根据《中华人民共和国合同法》规定，下列关于甲施工企业上述行为的法律责任的说 法中，正确的是(  )。

a.无论丙施工企业是否有损失，甲施工企业均应承担违约责任

b.无论丙施工企业是否有损失，甲施工企业均应承担缔约过失责任

c.甲施工企业承担法律责任，以丙施工企业有损失为前提

d.甲施工企业承担法律责任，以乙施工企业有损失为前提

8.某工程项目的发包人代表只有30万元变更确认权，但施工企业并不知道具体的确认权限，某日，施工企业提交发包人代表签字确认了一项工程款为50万元的变更工程，该50万元工程款的确认应该由(  )。

a.发包人承担责任

b.发包人代表承担责任

c.承包人与发包人代表承担法律责任

d.施工企业决定责任承担人

9.某工程材料供应合同被确认无效，双方具有同等过错，购买方有4万元损失，供应方有2万元损失，下列关于双方损失责任承担的说法中，正确的是(  )。

a.各自承担自己的损失

b.分别承担对方的损失

c.供应方承担购买方1万元损失

d.供应方承担购买方2万元损失

10.某钢材供应合同在甲市订立，在乙市履行。合同中未对某型号钢材的价格作出规定，事后也没有达成补充协议。该型号钢材的价格：订立合同时， 甲市每吨4200元，乙市每吨4150元;履行合同时，甲市每吨4300元，乙市每吨4250元。该型号钢材的结算价格应为每吨(  )元。

a.4300

b.4250

c.4200

d.4150

11.合同法律关系的产生、变更和消灭的`法律事实分为行为和事件两类。下列在施工合同履行过程中发生的事实，属于行为的是( )。

a.地震灾害导致施工暂停

b.恶劣气候影响施工安全

c.社会动乱影响施工进度

d.图纸设计错误导致的工程返工

12.监理公司指派总监理工程师负责工程项目监理，这种行为的法律性质属于( )。

a.委托代理

b.法定代理

c.指定代理

d.职务代理

13.施工项目的工程担保中，保证期限因保证内容和风险不同而各异。下列保证方式中，保证期限相对较短的是( )。

a.施工投标保证

b.施工履约保证

c.施工预付款保证

d.质量保证金保证

14.甲向乙采购空调设备，双方因各种原因一直未签订书面合同，乙将空调设备安装调试后，甲、乙出现质量纠纷。在处理此纠纷时，合同的状态应当认定为( )。

a.已经成立

b.完备形式后成立

c.效力待定

d.未成立

15.当事人订立合同，要经过要约、承诺。下列文件中，构成合同要约的是( )。

a.招标公告

b.投标文件

c.宣传广告

d.招股说明书

16.《合同法》规定的不安抗辩权制度，是指应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方发生某些情形时可以中止合同。下列情形中，当事人可以行使不安抗辩权中止合同的是( )。

a.对方当事人降低注册资金

b.对方当事人银行贷款数额激增

c.对方当事人的法定代表人变更

d.对方当事人经营状况严重恶化

17.根据《合同法》的规定，下列合同中，属于无效合同的是( )。

a.一方因重大误解而订立的合同

b.双方协商一致订立的显失公平的合同

c.双方协商一致订立的掩盖非法目的的合同

d.一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同

18.施工合同的承包人经发包人同意，将专业工程分包给具有相应资质的分包人。根据《合同法》的规定，该行为属于( )。

a.债务承担

b.债权转让

c.债务人向第三人履行债务

d.由第三人向债权人履行债务

19.某工程项目的施工合同，因发包人委托的设计单位提供的设计图纸错误，给承包人造成施工损失。根据建设工程施工合同示范文本的规定，下列关于承担该损失责任的说法中，正确的是( )。

a.由设计单位直接向承包人承担违约责任

b.由发包人和设计单位对承包人承担连带违约责任

c.发包人先向承包人承担违约责任，再向设计单位追究违约责任

20.某工程项目建设单位与供货商签订工程物资采购合同，并按合同约定支付了10万元定金。此后供货商违约，按合同约定的违约条款计算的违约金为25万元。对此违约事件，建设单位有权要求供货商支付( )万元。

a.10 b.25 c.20 d.35

1-10 acbda bdcda

第 1 题 (单项选择题)

《中华人民共和国招标投标法》要求必须招标的项目是()。

a.恢复建设项目

b.利用国际援助资金的项目

c.涉及秘密项目

d.使用专有技术项目

正确答案：b,

第 2 题 (单项选择题)

某施工合同协议书内注明的开工日期为2009年2月1日。承包人因主要施工机械 未到场向工程师递交了延期开工1周的申请，但未获得工程师批准。工程实际在2009年2月5日开始动工。2009年12月5日，承包人在自检合格后提交了竣工验收报告，工程于2009年12月20日通过了竣工验收。按照建设工程施工合同示范文本的规定，承包人的施工期应为()。

a.自2月1日始，至12月5日止 b.自2月1日始，至12月20日止

c.自2月5日始，至12月5日止 d.自2月5日始，至12月20日止

正确答案：a,

第 3 题 (单项选择题)

材料采购合同当事人任何一方不能正确履行合同义务时，均应以()的形式承担违约赔偿责任。

a.违约金

b.继续履行

c.赔偿损失

d.赔偿价差损失

正确答案：a,

第 4 题 (单项选择题)

《建设工程委托监理合同(示范文本)》规定，委托人的责任不包括()。

a.委托人选定的质量检测机构试验数据错误

b.因非监理人原因的事由使监理人受到损失

c.委托人向监理人提出赔偿要求不能成立

d.监理人的'过失导致合同终止

正确答案：d,

第 5 题 (单项选择题)

依据《建设工程施工合同示范文本》的规定，下列关于承包商索赔的说法，错误的是()。

a.监理工程师的索赔处理决定不具有强制性的约束力

b.索赔处理应尽可能协商达成一致

c.只能向有合同关系的对方提出索赔

d.监理工程师可以对证据不充分的索赔报告不予理睬

正确答案：d,

第 6 题 (单项选择题)

fidic《施工合同条件》中的暂列金额是()的一项款额。

a.不计入合同价格之内

b.用于不可预见项目使用

c.由工程师或承包商代表控制使用

d.专门用于承包商施工范围内工程使用

正确答案：b,

第 7 题 (单项选择题)

工程师必须对隐蔽工程在()进行检查验收。

a.试车前

b.隐蔽前

c.隐蔽后

d.试车后

正确答案：b,

第 8 题 (单项选择题)

建设工程施工合同管理中，有关承包人要求延期开工的说法，不正确的是()。

a.如果承包人未在规定时间内提出延期开工要求，则工期不予顺延

b.工程师在接到延期开工申请后的48小时内未予答复，视为不同意承包人的要求

c.如果是承包人要求的延期开工，则工程师有权批准是否同意延期开工

正确答案：b,

第 9 题 (单项选择题)

某项目施工需要办理爆破作业的批准手续，但没有及时获得批准，给承发包双方都造成一定损失，则( )。

a. 承包人的损失都由发包人承担b. 发包人的损失都由承包人承担

c. 双方的损失各自承担d. 双方的损失都由审批部门承担

正确答案：a,

第 10 题 (单项选择题)

某施工项目保修期内，发现存在涉及结构安全的质量问题，则修复方案应当由 ( )提出。

a.发包人

b.设计单位

c.承包人

d.监理单位

正确答案：b,

第 11 题 (单项选择题)

按照fidic《施工合同条件》的规定，因非承包商原因导致不能进行规定的竣工检验，工程师应以()签发接收证书。

a.本该进行竣工检验日

b.缺陷通知期内补充检验通过日

c.工程实际移交日

d.业主实际使用日

正确答案：a,

第 12 题 (单项选择题)

承包人()将竣工工程交付发包人，施工合同宣告终止。

a.竣工验收合格后14天内

b.竣工验收报告经发包人认可后28天内

c.自发包人收到竣工结算报告后28天内

d.收到竣工结算款14天内。

正确答案：d,

第 13 题 (单项选择题)

供货方供应的砌体的砌块，采购方与供货方进行现场交货的数量检验时，应采用()计算交货数量。

a.查点法

b.理论换算法

c.衡量法

d.经验鉴别法

正确答案：a,

执行政府指导价的合同，合同当事人一方未在交付期限内交付合同标的时，依据《中华人民共和国合同法》的规定，遇价格下降时，应按()执行。

a.原价格

b.市场价格

c.新价格

d.原价格和新价格的平均价

正确答案：c,

第 15 题 (单项选择题)

因设备制造原因试车达不到验收要求，由该()负责重新购置或修理，承包人负责拆除或重新安装。

a.发包人

b.设备采购方

c.设计单位

d.承包商

正确答案：b,

第 16 题 (单项选择题)

工程验收是合同履行中的一个重要工作阶段，工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用。发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由()承担责任。

a.发包人

b.监理人

c.设计人

d.承包人

正确答案：a,

第 17 题 (单项选择题)

建设工程合同纠纷由()的仲裁委员会仲裁。

a.工程所在地

b.仲裁申请人所在地

c.纠纷发生地

d.双方协商选定

正确答案：d,

第 18 题 (单项选择题)

暂列金额实际上是一笔建设单位方的备用金，()可以发布指示，控制使用暂列金额，发布变更指令，审查承包商索赔要求。只有当承包商按工程师的指示完成暂列金额项内开支的工作任务后，才能从其中获得相应支付。

a.工程师

b.发包人

c.承包人

d.分包人

正确答案：a,

第 19 题 (单项选择题)

将施工索赔分为工期索赔和费用索赔的依据是()。

a.索赔目的

b.合同条款

c.索赔事件性质

d.索赔客体

正确答案：a,

第 20 题 (单项选择题)

在施工合同履行过程中，()是错误的。

a.工程师可发出口头指令，并在48小时内予以书面确认

c.承包人认为工程师指令不合理，不允许提出疑义

d.承包人对工程师的错误指令不承担责任

正确答案：c,