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买卖房子协议书篇一
（合同编号：）
合同双方当事人：
注册地址：w
营业执照注册号：w
法定代表人：w联系电话：w
邮政编码：w
买受人：
，施工许可证号为20030082。第二条商品房销售依据
买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。
在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。
第十一条双方可以就下列事项约定：
买卖房子协议书篇二
可以卖的保障房
经济适用房、两限商品房
保障房分类
经济适用房
经济适用住房是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力，购房人拥有有限产权。
经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的双重特点。
经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。
廉租房
廉租房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的.保障性住房。
廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。在房价疯涨、经济适用房走入困境、百姓居住难的背景下，廉租房便成为了社会关注的焦点，能成为了低收入家庭住房的“救命草”。
公共租赁房
指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。这个概念正好被定格在新出炉的“租赁型经济适用房”。经济适用房以租代售，可以说是将经济适用房变成“扩大版的廉租房”。
定向安置房
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征地拆迁房屋的农户。
两限商品房
即“限套型、限房价“的商品住房。
为降低房价，解决城市居民自住需求，保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应，经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。两限房并不是严格意义上的“保障性住房”。
安居商品房
指实施国家“安居(或康居)工程”而建设的住房(属于经济适用房的一类)。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。
买卖房子协议书篇三
保障房可以买吗？目前来说保障房不能买卖。
住房保障条例：保障房连租五年可购买
“承购人购买保障性住房已满五年的，可转让保障性住房，并按配售合同约定的`产权份额，向直辖市、市、县政府补缴相应价款，政府在同等条件下享有优先购买权;承购人也可按配售合同约定的产权份额，补缴相应价款，取得完全产权。”
近日，国务院法制办公布《城镇住房保障条例(征求意见稿)》(下称《条例》)，就共有产权住房作出如此规定。
目前，北京、上海、深圳、成都等六市已被列为首批共有产权住房试点城市。这意味着，中国住房保障体系将实行双轨制。一是公租房，主要面向低收入群体;二是共有产权房，满足“夹心层”住房需求。
《条例》还规定，连续租赁保障性住房满五年，且符合配售条件的，经出租人同意，可购买承租的保障房。
购买保障性住房满五年的，可以转让保障性住房，并按照配售合同约定的产权份额，向直辖市、市、县政府补缴相应价款，政府在同等条件下享有优先购买的权利。
同时，承购人也可以按照配售合同约定的产权份额，补缴相应价款，取得完全产权。
购买保障房未满五年的，不得转让保障房。若确需转让，由政府按原购房价格并考虑折旧、物价水平等因素回购。
外来务工人员也被纳入保障范围。《条例》称，城镇住房保障，主要针对住房困难且符合一定收入条件的城镇家庭，及在城镇稳定就业的外来务工人员，保障方式为配租、配售保障性住房或发放租赁补贴。
为吸引社会力量，《条例》明确，鼓励单位和个人等社会力量通过直接投资、间接投资、参股、委托代建等方式，参与城镇住房保障。并且，鼓励银行业金融机构发放保障性住房中长期贷款，允许符合条件的企业发行债券融资。
为防止虚报，《条例》规定，县级以上地方政府应建立城镇住房保障信息系统，动态监测保障对象住房、收入和财产等。住房保障部门通过户籍、税务、社保、银行、证券等机构，可查询、核对保障对象的住房和财产状况。
买卖房子协议书篇四
住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件：
(一)家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。
(七)市政府规定的其他条件。
单身居民申请购买保障性住房的，其年龄条件和面积标准由市政府另行制定。
申请保障性房条件
住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：
(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;
(五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;
(六)市政府规定的其他条件。
扩展阅读
购买保障性住房如何提取公积金?
提取条件
职工或其家庭成员(配偶和未成年子女)购买本市范围内商品住房、政策性住房或者保障性住房，且票据有限期内仅能申请一次。
办理材料
1.《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份;
2.职工身份证原件;
3.职工住房公积金联名卡原件;
5.购买本市政策性(保障性)住房的：
(1)房产证复印件一份或本市政策性(保障性)住房购房合同原件及复印件一份(若购房合同因按揭贷款无法提供原件的，只需提供复印件，但须加盖贷款银行印章)
6.委托配偶办理的，须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份;委托其他人办理的，须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。
办理流程
办理时间和地点
办理时限：自受理之日起3个工作日办结
办理费用：不收费
办理地点：
深圳市住房公积金管理中心
买卖房子协议书篇五
我们中国的'汉字真有趣，买是买了东西十块钱也用掉了，卖是卖了东西后得到了十字头，所以头上就有十块钱了。这是中国文字象形字的典型例子。
不光学“买”和“卖”要用科学的方法，其它学科也一样。如数学中26+24+1，先24+26=50再50+1=51。这是数学中的简便算法。英语单词blackboard黑板，是black黑色+board木板。趣味与科学方法能够增强我们的记忆力。
我读了这遍短文不仅分清了“买”和“卖”，还知道了做什么事都要用科学的方法，读书才有乐趣。
买卖房子协议书篇六
卖方：(以下简称甲方)身份证号：
买方：(以下简称乙方)身份证号：
根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
一、所售房屋座落位置、结构、层次、面积等基本情况
1、甲方所售房屋所在地：。
2、甲方所售房屋建筑面积：平方米，占地面积
3、甲方所售房屋结构、层次为：。
二、房屋价格
甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总价金额为(人民币)拾万元整。
三、付款方式
1、甲、乙双方协商一致，乙方付给甲方房屋总价52.6%的首付款共(人民币)拾万元整。其中，拾万元整于月日付给甲方，另外拾万元整于20月日之前必须付给甲方。
2、甲、乙双方协商一致，除首付款，剩余拾万元整于年月日之前付给甲方。
四、房屋交付
1、甲、乙双方协商一致，甲方以乙方(黄小华)名义办理房屋产权证、土地使用证、规划许可证等相关房屋证件，保证在乙方付完剩余款之前(10月之前)必须办理完毕。
2、甲方因不可抗力等因素造成逾期未办理完相关证件或房屋逾期不能交付的，乙方可以自动延长剩余的付款时间，直到甲方妥善办理完相关房屋证件为止。
五、双方违约责任
1、乙方未按本协议规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本协议，甲方有权解除协议，并有权乙方已付的房款中扣出元作为违约金，剩余的房款如数还给乙方。
2、甲方未按本协议规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的支付违约金，逾期达一个月以上的.，即视为甲方不履行本协议，乙方有权解除协议，并向乙方支付房价的违约金。
六、其他
1、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
2、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
七、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
八、本协议生效之日起双方必须要履行承诺，在没有双方当事人的情况下，另一方不得随意违背或更改协议内容，否则一切后果自负。
九、本协议一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
买卖房子协议书篇七
屋主：（简称：甲方）
清拆主：（简称：乙方）
乙方向甲方承包拆除房屋壹座，位于号。经双方友好协商如下条款：
一、拆除工程包括：拆楼面、墙身、柱、梁等一切地上建筑物，要求拆平到地面。拆除工程价款共元正，甲方收取乙方拆房保证金元正，待拆除工程完工后，甲方验收合格后一次性付清拆房款并退回保证金给乙方。
二、拆房要求：乙方须负责搭建排山竹，并用蓬布封闭四邻遮挡，现场所拆除及堆放场地的一切余坭、垃圾须清理干净及运输到距离10公里以外。拆除工程完成后必须将作业场地及四邻墙体及门窗清洁干净，四邻如有损坏所产生的一切修理费用由乙方负责赔偿及修补。
三、拆房的安全要求及保护：乙方必须对拆除工程的人员提供必需的防护安全保护装置、工具、措施及安全的操作方法，购买人身保险保障施工人员人身安全，乙方工程施工人员因操作不当或野蛮操作而造成的伤亡安全责任事故，由乙方负全责，与甲方无关。乙方必须将拆房材料堆放整齐，邻近、路过人员及车辆如因被乙方及施工人员拆房跌落和堆放不齐跌落的拆房材料，造成伤亡或损坏的，由乙方负全责，与甲方无关。
四、拆房前甲方要取回电表、漏电开关、电器开关、光管支架、
水表、水龙头等水电设备，石棉瓦、铁门、木门等设施，其他拆除一切的材料归乙方所有。
五、本次拆除工程工作必须在公历年月日（农历月日）前完成，延期完成按每延期一天扣除保证金的10%计算直至拆除工程完成止。
六、上述合同条款经双方签订后，即时生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有法律效力。
七、上述合同条款未尽事谊，须经甲、乙双方协商解决。
甲方（签名）：
联系电话：
乙方（签名）：
联系电话：
身份证件居住地：
身份证号码：
买卖房子协议书篇八
每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。
租赁条件
住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：
(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;
(五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;
(六)政府规定的其他条件。
购买条件
住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件：
(七)政府规定的其他条件。单身居民申请购买保障性住房的`，其年龄条件和面积标准由市政府另行制定。
主要分类
经济适用房
经济适用住房是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。这类低收入家庭有一定的支付能力或者有预期的支付能力，购房人拥有有限产权。
经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的双重特点。
经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。
廉租房
廉租房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。
廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。在房价疯涨、经济适用房走入困境、百姓居住难的背景下，廉租房便成为了社会关注的焦点，能成为了低收入家庭住房的“救命草”。
公共租赁房
指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。这个概念正好被定格在新出炉的“租赁型经济适用房”。经济适用房以租代售，可以说是将经济适用房变成“扩大版的廉租房”。
定向安置房
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征地拆迁房屋的农户。
两限商品房
即“限套型、限房价“的商品住房。
为降低房价，解决城市居民自住需求，保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应，经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。两限房并不是严格意义上的“保障性住房”。
安居商品房
指实施国家“安居(或康居)工程”而建设的住房(属于经济适用房的一类)。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。