心得体会是个人在经历了一段时间的学习、工作或生活后，对所获得经验和感悟进行总结和归纳的一种记录方式。它可以帮助我们了解自己的成长和进步，同时也是对过去经历的一种反思和回顾。写心得体会可以让我们更深入地思考和领悟，从而不断提升自己的能力和素质。以下是小李在社会实践中所得到的心得体会，希望可以对大家有所启发。
居住建筑设计调研心得体会
在现代社会，居住建筑是人们日常生活的重要组成部分，居住环境的舒适与否直接影响着人们的生活品质。为了了解和探索居住建筑设计的最新动态，我参加了一次居住建筑设计的调研活动。通过此次调研，我深刻体会到居住建筑设计中的一些重要要素和设计原则，对于今后的居住环境改善和提升具有重要的思考意义。
第二段：设计理念的追求。
在居住建筑设计中，设计理念是十分重要的。在调研中，我发现许多设计师都注重将自然与建筑相结合，追求与自然环境和谐共生的设计理念。他们尽可能地利用自然光线和空气，采用自然材料进行建筑，使得居住空间更加舒适、环保。这样的设计理念能够有效降低人们生活的能源消耗，同时也提高了人们的居住幸福感。
第三段：功能性与美观并重。
在现代居住建筑设计中，功能性和美观性是并重的。调研中，我经常看到设计师在居住建筑中注重了功能性的布局和美观的外观。他们根据不同的需求，将居住空间进行合理划分，科学规划了各种功能区域，使得居住者的生活更加便捷和舒适。同时，设计师也注重了建筑立面的美化和景观的设计，使得居住环境更加宜人。功能性和美观性的相互融合，使得居住建筑既实用又美观，给人们带来了更好的居住体验。
第四段：注重环境友好性。
环境友好性也是当今居住建筑设计的重要考虑因素。调研中，我发现许多设计师将环境友好性作为设计的出发点和目标。他们通过一系列技术手段和措施，如太阳能板的应用、雨水收集利用系统的设置等，减少了对自然资源的依赖和浪费。同时，他们也注重了居住建筑的周边环境的规划和绿化，创造了一个生态友好的居住环境。环境友好性的设计不仅有利于节能减排，还能够提高居住者的生活质量，为可持续发展做出贡献。
第五段：总结与思考。
通过这次居住建筑设计调研，我深刻认识到设计理念、功能性与美观、环境友好性等因素对居住建筑设计的重要性。良好的设计理念能够使居住建筑与自然环境相融合，创造一个和谐宜人的居住环境；功能性与美观并重的设计能够提升居住者的生活品质；环境友好性的设计则有利于资源节约与环保。今后，在进行居住建筑设计时，我们应继续关注这些因素，不断探索创新，为人们提供更好的居住环境。（该段需扩展至1200字）。
建筑环境调研心得体会
第一段：引言（总述）。
建筑环境调研是建筑学院一门重要课程，旨在让学生深入实践中了解不同环境条件下的建筑特点及建筑师在设计中的思考过程。通过这门课程，我进行了一系列的调研工作，并从中获得了许多宝贵的心得体会。
第二段：调研目的与方法。
在这门课程中，我们分别前往城市、乡村和山区进行了一系列的调研。通过在现场调研，我们可以直接感受到建筑环境对人们生活的影响，并通过对现场的观察和收集资料来分析不同环境下建筑的特点。调研的方法包括参观传统建筑、与当地人交流、收集历史文献以及通过测量等手段获取准确的数据。
在城市中，我发现建筑有着更多的规划和设计，但由于土地资源的有限，高层建筑广泛存在。我参观了一座著名的摩天大楼，它在城市中独具特色，给人以震撼和奇异感。然而，我也发现高楼大厦的建设给城市带来了诸多问题，如交通拥堵和能源浪费。因此，在未来的城市建设中，我认为应注重生态环保和可持续发展的原则。
在乡村调研中，我发现许多村庄拥有悠久的历史和独特的建筑风格。这些传统村落传承了古老的建筑技艺和文化传统，给人以历史沉淀的感觉。然而，随着农村经济的发展，一些村落出现了现代化建筑的矛盾，传统与现代的冲突体现了我们发展过程中的挑战。因此，保护传统建筑与发展当代农村建设的平衡是很重要的。
在山区调研中，我深刻意识到自然环境对建筑设计的影响。山区的建筑多依山而建，利用地势的变化来实现景观效果。在山区的建筑中，我看到了人与自然和谐共生的理念，这启示我在设计过程中应注重环境的保护与可持续发展。此外，我还了解到山区建筑对耐震性和防火性能的要求更高，这需要我们在设计中更加注重建筑材料和结构的选择。
结尾段：总结与启示。
通过这门课的调研学习，我对不同环境下建筑特点及建筑师在设计中的思考有了更深入的理解。城市、乡村和山区的调研给我提供了不同的视角和思考方式，让我在今后的设计过程中更为全面和务实。建筑环境调研的经历让我明白，作为建筑师，我们应该关注环境的可持续发展和人民的生活需求，以人为本的设计理念能够更好地满足人们的需求并实现城乡共融的发展目标。
居住建筑设计调研心得体会
第一段：引言（150字）。
最近，我有幸参加了一次居住建筑设计的调研活动，深入了解了当下的住宅建筑设计趋势与理念。通过这次调研，我对住宅建筑设计的重要性有了更深刻的认识，同时也发现了一些新的设计理念和特点。以下是我对这次调研的心得体会。
第二段：住宅建筑与人居环境的一体化（250字）。
住宅建筑是人们居住的地方，设计者应该从人居环境出发，以人为本进行设计。在调研中，我发现现代住宅建筑越来越注重与自然环境的互动。比如，一些住宅区在设计之初就考虑了绿化环境的布局，注重营造自然的氛围。同时，设计者还尽可能地将自然光线引入室内，提升居住环境的舒适度。这些设计理念不仅能够提升居住质量，还能够改善人们的生活体验。
第三段：以人为中心的住宅设计（300字）。
住宅建筑的设计要以人为中心，充分考虑居民的需求和心理感受。在调研中，我发现一些设计师关注到了居民的日常生活习惯和生活方式，给予他们更多的自主选择空间。比如，一些住宅设计将公共空间与私人空间划分明确，不同的房间分布可以根据居民的家庭结构和需求进行改变，提升了灵活性和实用性。此外，在住宅设计中，还出现了鼓励居民共同交流和互动的设计理念。这些以人为中心的设计理念，充分体现了住宅建筑设计的价值和意义。
第四段：可持续发展与住宅建筑设计（250字）。
在现代社会，可持续发展已经成为住宅建筑设计的重要方向之一。设计师们越来越关注住宅建筑的环保和可持续性问题。在调研中，我发现有不少住宅设计采用了节能环保的技术和材料，比如太阳能利用、雨水收集等。此外，一些住宅区还注重回收再利用的概念，在设计中考虑到未来的可持续性。这种可持续发展的设计理念不仅有益于环境保护，同时也提高了居民的生活质量。
第五段：结语（150字）。
通过这次调研，我对居住建筑设计的重要性有了更深刻的认识。住宅建筑设计不仅要与人居环境融为一体，还应以人为中心，充分考虑居民的需求和生活方式。同时，住宅建筑设计还需要关注可持续发展，采用环保和节能的技术和材料，为未来打下良好的基础。通过这次调研，我也意识到住宅建筑设计深深地影响着人们的生活质量和幸福感。希望我今后能够继续学习，为创造更好的居住环境贡献自己的力量。
建筑企业调研心得体会
第一段：引言（100字）。
近年来，建筑业发展迅速，伴随着新一轮城市化进程的推进，建筑企业的竞争也日趋激烈。为了更好地了解行业发展现状和面临的挑战，我参加了一次建筑企业调研活动。通过与多家企业的交流和实地考察，我对建筑企业的现状与未来发展有了更深刻的体会。
第二段：企业竞争力分析（300字）。
在参观了一家大型建筑企业的生产车间后，我对企业的规模和生产能力有了更直观的认识。该企业拥有先进的设备和技术，每条生产线出品的产品质量都得到了严格控制。在采访中，企业负责人提到他们非常注重研发创新，不断推出新的产品和技术，以满足市场需求。同时，该企业还重视企业文化的建设，注重员工激励和培训，形成了一支专业高效的团队。通过这次调研，我认识到优秀的企业需要在技术、人才和文化等各个方面都有不断突破和提升，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。
第三段：市场需求分析（300字）。
参观了一家专业从事公共建筑项目的企业后，我对市场需求有了更深入的理解。该企业在调研中提到，近年来，人们对公共建筑的需求越来越高，对环境友好、节能减排的要求不断加强。随着城市化进程的推进，越来越多的城市需要建设大型公共建筑，如体育馆、交通枢纽和医院等，这为建筑企业提供了巨大的发展空间。同时，与此同时，市场对建筑企业的技术和品质要求也越来越高，企业需要不断提升自身的研发和生产能力，以满足市场的多样化需求。
第四段：技术创新和可持续发展（300字）。
通过参观了一家专注于绿色建筑的企业后，我对建筑企业的技术创新和可持续发展有了更加深入的认识。该企业致力于研发和推广绿色建筑材料和技术，提倡低碳建筑的理念。他们开发了一种新型材料，能够有效地减少建筑物对环境的影响，并提高建筑物的节能和舒适性。此外，该企业还注重节约资源的使用，通过科学的设计和施工流程，最大限度地减少废品和能源的浪费。通过此次调研，我认识到在建筑产业的可持续发展中，技术创新和环保理念是不可或缺的。
第五段：未来发展趋势展望（200字）。
通过参观了多个建筑企业，我对建筑产业的未来发展趋势有了更加清晰的认识。一方面，随着城市化进程的推进，人们对公共建筑的需求将越来越大，建筑企业需要加大投入，提升技术和生产能力，以满足市场需求。另一方面，可持续建筑将成为未来的发展趋势，越来越多的企业将注重绿色建筑材料和技术的研发和应用，推动建筑业向更加环保和可持续发展的方向迈进。综合而言，建筑企业需要加强技术创新和可持续发展的能力，紧跟市场和社会的需求变化，才能在激烈的竞争中保持竞争力。
总结：
通过本次建筑企业调研活动，我对建筑企业的竞争力、市场需求、技术创新和可持续发展等方面有了更深刻的认识。我相信，在不断发展和变化的市场环境中，只有不断提升自身实力和顺应市场和社会需求的企业，才能在建筑产业中立于不败之地。建筑企业应该注重技术创新和绿色发展，努力投入研发和生产，为社会建设做出更大的贡献。同时，也需要加强企业文化建设，打造一支专业高效的团队，为企业的发展提供坚实的支撑。
建筑调研心得体会范文
导言：
建筑调研是一项重要的任务，通过对建筑的深入了解和研究，能够为设计与建造提供有益的参考。在进行建筑调研的过程中，我深切体会到了建筑的魅力和重要性。以下是我对建筑调研的心得体会。
第一段：建筑的历史背景不可忽视。
在进行建筑调研时，我发现建筑的历史背景是不可忽视的。建筑的发展与人类社会的演进紧密相连，每一个建筑都蕴含着历史的积淀。比如，我参观了一座古老的教堂，这座教堂建于中世纪，通过仔细观察，我发现教堂的建筑风格和结构都与当时社会的宗教和文化背景密切相关。建筑的历史背景不仅能够帮助我们更好地了解建筑的形成过程，还能让我们在设计和建造中注入更多的文化元素。
第二段：建筑的功能和需求决定了其设计与建造。
一座建筑的设计和建造过程中，必须充分考虑到其功能与需求。在我进行的一次工业园区调研中，我发现各个建筑的设计风格和用材都与其功能和需求紧密相连。例如，生产车间的建筑需要考虑到宽敞和通风的要求，而办公楼则需要兼顾工作效率和舒适度。只有在充分了解和满足建筑的功能和需求之后，才能够设计和建造出符合实际需要的建筑。
第三段：建筑的环境因素带来的影响。
建筑的环境因素是不可忽视的，它能够影响到建筑的外观和性能。在我调研的一座大型商业中心中，我发现建筑的周边环境对其设计和建造产生了巨大的影响。如何在繁忙的城市中打造出一个宜人的购物环境成为了设计师们的挑战。通过充分考虑周边环境的特点和需求，建筑师们选择了玻璃幕墙和绿植装饰，使得商业中心的外观融洽地融入了城市的景观中。建筑的环境因素是设计和建造中必须要重视的一方面。
第四段：建筑的创新和美学价值。
建筑是艺术和技术的完美结合，它不仅要满足功能和需求，还要具备创新和美学价值。在我参观的一座现代艺术博物馆中，我被建筑师们的创新思维和独特设计所震撼。建筑师们利用曲线形状的玻璃和金属材料，打造出一个独特而富有想象力的建筑。这座建筑不仅是一个展示艺术品的场所，也成为了一件艺术品本身。建筑的创新和美学价值将为城市增添独特的风貌，激发人们的艺术欣赏和思考能力。
第五段：建筑师的责任和使命。
作为一名建筑师，我深感到自己肩上的责任和使命。建筑不仅仅是一种实物，更是我们对社会和环境的责任与关怀的体现。在进行建筑调研的过程中，我学会了如何充分了解建筑的历史背景、功能和需求、环境因素以及创新和美学价值。这些都将为我提供宝贵的经验和启示，使我能够在日后的设计和建造中更好地服务社会，创造出更具价值和意义的建筑作品。
结语：
通过进行建筑调研，我对建筑的重要性有了更深的认识和体会。建筑不仅仅是一座大楼，更是一种文化和艺术的传承。只有充分了解和尊重建筑的历史背景、功能需求、环境因素以及注重创新和美学价值，我们才能够创造出更加优质和与时俱进的建筑作品，为社会和人们的生活带来更多的价值和意义。建筑是美的结晶，也是人类文明的象征，我们每个人都应该为之努力奋斗。
农村建筑调研心得体会
在当代社会，随着城镇化的推进，越来越多的人将目光投向了城市。然而，作为中国人的根，农村建筑承载了我们民族的历史和传统文化。为了了解农村建筑的发展状况以及未来的挑战，我参加了农村建筑调研活动，并收获了许多心得体会。
首先，在调研过程中，我深刻认识到农村建筑是我们历史文化的重要组成部分。在古老的农村，我看到了很多保存完好的传统建筑，它们以独特的风格和精湛的工艺展示了中华民族的智慧和创造力。这些建筑物让我感受到家乡文化的底蕴，也让我更加珍惜自己的家乡。
其次，我认识到农村建筑正面临着各种挑战。在现代化的浪潮下，许多传统的农村建筑正在被新的低成本建筑所取代。这种现象带来了城乡差距的加剧以及传统文化的流失。因此，保护和传承农村建筑文化变得尤为重要。我们应该采取措施，鼓励村民保存自己的传统建筑并积极参与乡村建设，保留和弘扬我们宝贵的乡土文化。
第三，在调研中，我发现农村建筑的设计和布局是与自然环境相协调的。农村建筑的建造通常充分考虑了周围的自然环境和人们的生活方式。例如，在西南地区，由于多雨，农村建筑经常采用坡屋顶和石头墙以防止水渗透，同时在建筑的周围种植大量的草木来保护房屋。这些设计可以良好地适应当地的气候条件，为居民提供良好的居住环境。
第四，在调研中，我还发现农村建筑的内部设计非常注重功能性和实用性。在农村的庭院里，建筑物通常沿着中轴线建造，以保持空间的和谐和美感，同时方便居民的生活。导入自然光线和通风也是农村建筑设计的重要考虑因素。这些设计理念可以为农村居民提供舒适和宜居的环境，使他们享受到传统农村的生活方式。
最后，在参加调研的过程中，我深刻体会到了农村建筑的价值和魅力。它们是我们历史和文化的活化石，也是乡村振兴的重要组成部分。农村建筑的保护和发展不仅仅是为了维护传统文化的完整性，更是为了提升农村人居环境的质量，推动农村经济的发展。只有保护好这些农村建筑，才能让我们的祖先的智慧和辛勤工作得到更好的传承，给后代留下一个更美好的家园。
综上所述，通过参与农村建筑调研活动，我深刻认识到农村建筑是中华民族传统文化的重要组成部分。保护和传承农村建筑文化对于我们维护乡土文化，推动农村经济的发展具有重要意义。同时，在农村建筑的设计和布局中，我们应该坚持与自然环境相协调以及注重功能性和实用性的原则。通过这些努力，我们可以为农村居民提供更美好的居住环境，推动农村振兴。
建筑调研心得体会范文
我校组织了一次建筑调研活动，让我们的同学们近距离接触各类建筑，并亲身感受建筑的魅力。通过这次调研，我深刻体会到建筑的重要性和美学价值。以下是我对此次调研的一些心得和体会。
首先，建筑是一门独特的艺术。建筑通过线条、色彩、材料等元素的运用，创造出令人愉悦的视觉效果。在调研中，我看到了许多设计独特、风格各异的建筑物。有的建筑造型独特，有的宛如艺术品般流动的曲线，还有的回归自然，与周围环境融为一体。每一座建筑都充满了设计师对美的追求和创新的精神，令人赞叹不已。
其次，建筑是一个国家、一个城市的名片。建筑物的风格与文化背景息息相关，通过建筑，我们可以了解一个地方的历史、文化和价值观。在调研中，我参观了许多建筑风格独特的地方，如欧式建筑、传统中式建筑等。每一座建筑物都承载着当地人的智慧和情感，让我更加深入地了解了各地的独特文化。
再次，建筑是人类与自然的和谐结合。在现代社会，环境保护已经成为了一个重要的议题。建筑要与环境相协调，要更加注重可持续发展。在调研中，我看到了一些注重环境保护的建筑案例。比如，有的建筑物利用太阳能、风能等可再生能源来供电，减少了对传统能源的依赖；有的建筑拥有绿色屋顶，可以吸收雨水并减少城市排水量。这些建筑体现了人与自然和谐共生的理念，值得借鉴与推广。
另外，建筑的功能和实用性也是至关重要的。建筑既要美观，又要满足人们的实际需要。在调研中，我参观了一些具有特殊功能的建筑，如博物馆、体育场馆等。这些建筑不仅具备了艺术性，还能为人们提供各种服务和娱乐活动。一座好的建筑应该能够满足人们的各种需求，为人们创造更加舒适便利的生活环境。
在本次调研中，我通过近距离接触各类建筑，了解了建筑的重要性和美学价值。建筑既是一门独特的艺术，又是一个国家、一个城市的名片，更是人类与自然和谐结合的体现。建筑的美丽与实用应该相辅相成，为人们提供一个舒适便利的生活环境。建筑调研不仅让我学到了许多专业知识，更让我对建筑有了更深入的了解和认识。我相信，通过这次调研，我更加坚定了追求建筑梦想的决心，希望有一天能够设计出独特而实用的建筑作品，为社会做出贡献。
建筑企业调研心得体会
第一段：引言（120字）。
近年来，建筑业成为我国经济发展的重要支柱产业，各种建筑企业如雨后春笋般涌现。在这样竞争激烈的行业中，了解企业状况和市场变化成为企业发展的关键。因此，我进行了一次调研，探访了几家主流建筑企业。通过这次调研，我深刻认识到了建筑企业的独特性和发展关键，也积累了宝贵的心得体会。
第二段：建筑企业的特点与挑战（240字）。
调研中，我发现建筑企业面临着多方面的挑战。首先，建筑企业经营周期较长，从项目起步到完工交付需要数年甚至更久的时间，这给企业带来了巨大的风险。其次，建筑项目存在严格的法律法规和标准要求，要求企业具备丰富的技术和管理经验。再次，建筑企业还要面对市场竞争激烈，客户要求越来越高，价格透明度也提高，企业要不断提升核心竞争力才能生存和发展。
第三段：调研取得的收获（240字）。
通过拜访建筑企业的管理者和工作人员，我深刻理解到了企业的运营和发展所面临的内外部因素。在管理层面，高效的项目管理和资源调配是提高企业效益的关键。创新技术与规范操作是减少企业风险和提高质量的重要手段。同时，企业要保持与客户的良好沟通，了解他们的需求并及时反馈，以增加客户满意度和项目的成功率。在工作人员层面，有高效的团队协作和优秀的专业素质是保证项目顺利进行的基础。
第四段：发展建议与启示（360字）。
基于调研的经验和问题发现，我提出了一些建议。首先，建筑企业应多元化经营，不仅仅依赖于工程承包，而是要进一步开拓设计、咨询、建材供应等领域，以降低经营风险。其次，企业在项目管理和资源调配上要加强内部流程和沟通，优化管理体系，提高效率。同时，建立综合质量管理体系，保障项目质量稳定，提升企业的口碑和市场竞争力。此外，企业要着力发展新技术和新材料，以此促进资源利用效益和绿色建筑发展。最后，建筑企业应在员工培养和团队建设上下更大的功夫，提高员工岗位素质和业务专业能力。
第五段：总结（240字）。
通过这次调研，我深入了解了建筑企业的特点和挑战，并且从中得到了宝贵的经验和教训。建筑企业要在激烈的市场竞争中生存和发展，需要不断提高管理水平，完善流程，并积极创新技术和业务。企业要注重项目质量，增强顾客至上的意识，不断提高客户满意度和服务质量。同时，也要关注员工的培养和团队建设，提升员工专业能力和工作效率。只有这样，企业才能在激烈的市场环境中立于不败之地，取得可持续发展。
建筑调研报告
1、由于建筑业的课税对象不仅包括建筑安装、修缮及装饰工程作业，还包括其它工程作业，如道路修建，水利工程、打井疏浚、平整土地、园林绿化，爆破拆除建筑物或构筑物、搭脚手架、代办电信工程等等，广泛涉及社会生活的方方面面，客观上造成了建筑业营业税的征管难度。
2、建筑业营业税的纳税人除正规的有资质、财务健全的建筑安装公司外，乡镇、村办的小型建筑队十分普遍；走街串巷、流动作业的小施工队或合伙打工的情况也屡见不鲜。大部分施工者隐蔽性较强，跨省、跨市县施工，阶段性或季节性作业，无固定经营场所，不办任何证照，现金结算也使地税征管处于十分被动的局面。
（二）现行税收政策不够完善，实际操作中易出现偏差。
当前，国家许多关于建筑业财务税收管理的政策规定从理论上说是合理可行的，但由于受种种因素的制约，实际操作中容易出现偏差。现行条例规定，无论采取何种结算价款的工程，其营业税纳税义务发生时间为已完工程价款结算当天。但实[本文转载自[文秘站网-http://找文章，到文秘站网]际情况是大量的工程长期不结算工程价款，必将影响税款的及时足额入库。一方面，施工企业隐瞒完工工程不报，工程完工后，分支机构不向总机构报，总机构不作财务处理，收入长期挂在往来帐，不计提税金；另一方面，许多基建单位在支付部分预付工程款后，对其余款项以单位资金紧张等种种借口长期拖欠工程结算款，甚至违规要求施工企业带资、垫资施工，人为造成了营业税不能及时足额入库。
（三）征管中存在的漏洞，使税款大量流失。
1、企业主观上隐瞒收入，偷逃营业税。一是工程收入不入帐。部分企业不按财务会计制度办事，不实行权责发生制记帐，仍沿用旧规定中现金收付记帐法，只就现金结算的收入记帐，致使部分应作为工程收入的款项长期不入帐。另外，基建单位在向承建单位支付工程款时，没有向承建单位依法索要统一发票的意识，承建单位借机以白条或收款收据代替发票，在客观上促成了承建单位故意隐瞒，减少收入金额的条件，导致其偷逃营业税；二是隐瞒完工工程不报。建筑业的一个突出特点是施工场所不固定，分散作业。有些施工地在外地的，工程完工结算后，建筑企业不向税务部门申报，不处理帐务，收入、支出长期挂在往来帐，不计提应交税金，税务部门在征管力量相对薄弱的情况下，无暇一一顾及，致使这部分税款不能及时足额入库；三是零星分散的各种装饰队、农村小建筑队偷逃税款严重。一方面，这类业户面广量大，隐蔽性强，大都是阶段性或季节性作业，无固定经营场所，不办理营业执照和税务登记证，税务部门难以把握其行踪和收入情况。另一方面，缺泛对这类业户的有效监管，没有任何一个职能部门能对其进行统一管理，税务部门征收税款的重要途径只能是税务检查，发现一个处理一个，处于被动应付的境地。
2、建筑业营业税应税收入的复杂性，客观上造成施工单位漏缴营业税。建筑业营业税政策明文规定，施工企业的应税营业收入不管与基建单位如何结算，均应包括应税工程收入取得的一切收入。这就是说，除施工工程价款外，既包括价款之外的工程索赔收入，临时设施费，冬雨季施工费，夜间施工补助费、劳保费、施工机构迁移费、提前竣工奖和拆除旧建筑物的旧料作抵工程款收入等，也应包括施工企业取得的机械作业收入，无形资产转让收入，固定资产出租收入和其它作业收入等。由此可见，应税收入内容十分复杂，客观上给施工单位漏交营业税带来了可乘之机。
3、一些建安企业自身管理不善，税收财务管理水平差，客观上导致建筑业营业税的流失。
（四）地税部门征管力量薄弱导致征管乏力。
各地从事建筑业营业税征管的人员普遍少，办公、交通、通讯设施条件较差，面对点多面广，线长的建筑业市场，缺乏有效手段来进行征管，极度易导致税源流失。
（一）专项管理，集中征收，重点稽查。
选派一批熟悉建筑业财务、税收知识的业务能手专项从事建筑业营业税管理，搜集整理单项施工项目的施工图纸、工程预算、建筑合同等资料；设立专门的单项施工项目税收征管台帐，从开工，施工到竣工，从税务登记到税款入库一条龙专业化管理和服务；加强对建筑业发票的专项管理，从预付工程款到工程决算一律要建立规范使用建筑业专用发票制度，坚持“以票管税”，凡是用非正式专用建筑业发票结算工程预收款或决算款的，坚决从严查处；加强对建筑业营业税的专项稽查，专门制定建筑工程税收结算审查制度，规范结算审查，专项稽查要深入施工现场，全方位了解工程项目的规模、投资、预决算情况，对零星建安工程定期开展“地毯式”重点稽查，及时处理偷逃税行为。
（二）建立监控网络，实行源泉控制。
管理，建立一个有计委、经委、城建、土地、财政、银行、审计、公安等部门参加的协税护税网络和一支优秀代征员队伍，是加强建筑业营业税有序征管的重要措施。对私人建房、装修以及其它零星建安工程实际划片管理，充分发挥街道办事处、村委会的代征作用，从法律上明确基建单位负有代扣代缴的法定义务，实行源泉控管。地税部门要经常开展对代扣代缴单位的税收业务辅导和管理，建立代征税款报告制度，定期开展对代征代扣单位的检查。
（三）加强税法宣传、提高纳税意识。
鉴于建安企业普遍存在纳税意识谈薄，税收财务知识溃乏的现状，应对税收窗口咨询服务进一步强化，增加这方面人、财、物的投资，选派业务素质强、思想觉悟高的税务人员对纳税人进行税法宣传，财务培训，并可向纳税人提供相关的书籍、报刊、使他们懂得依法纳税是每个公民应尽的义务，明白如何履行纳税义务，从而从根本上扭转税务机关征管中的被动局面。
建筑调研报告
告建筑调研报告4篇?为了落实科学发展观，全面了解**县建筑业的产业结构状况，建筑业企业的生产经营情况、市场分布与发展潜力，进一步做好建筑业管理工作。近期我局对辖区内的建筑企业进行了调研，现将调研情况综合报告如下：
一、总体情况：
近年来，我县建筑业经济总量快速增长，支柱产业作用日益显现。目前我县共有资质以上建筑业企业4家，有?生产业务的4家，其中具有二级资质的建筑业企业共2家。xx年我县建筑业产值为24121。05万元，县属4家建筑企业的产值为14258。16万元，占到了全县建筑业产值的59%，其中**县葵山红亮建筑工程有限公司为二级资质的建筑企业，xx年的建筑业产值为12280。74万元，占全县建筑业产值的51%，占县属建筑企业建筑业总产值86%。由此可见，大企业对整个行业的支柱作用。总体来看，整个建筑业的运行还是比较平稳的，施工产值也在稳步提升，但是对于利润率的增加却相对缓慢。
出问题主要有几个方面：
1、“吃不饱”——虽然我国发展已进入快速阶段，建筑业市场比较繁荣，但是国有大型企业仍有吃不饱的感觉，有的企业没有多少工程可以干，这是因为我国建筑企业发展较快，在市场份额一定的情况下，企业多，竞争十分激烈。我县的四家建筑企业都有“吃不饱”的感觉。
2、企业在承接工程的时候招投标不规范。现在的施工工程大多数都是通过对外招标来寻找建设方，但是在投标的过程中很多不具有招标条件的公司或者个人，往往借用具备相应资质的单位的施工资质，因为其人员较少，管理成本较低，所以相对于那些比较正规的大公司，其往往可以因为价格上的优势，以较低的价格中标，这也造成大型单位优势转化为了劣势，从而造成工程量的下降。
3、企业垫资情况严重，影响资金流动。通过走访企业我们了解到，当前的建筑业普遍存在施工方垫资的现象。企业要想运转正常，资金流动要有保障，但是过多的垫资限制了企业的资金流动，再加上投资方或多或少的拖欠施工方工程款，使得很多企业不得不靠银行的高息贷款来维持正常运转，在无形中给企业带来了额外的业务支出，从而造成企业盈利变薄，甚至下降。
律、法规、规章和规范性文件，对规范建筑市场秩序起到了一定的作用。但在工程项目招投标过程中，还普遍存在着不正当竞争和严重的弄虚作假行为。当前，建筑市场最突出的就是垫资、拖欠“两把刀”。(1)垫资。工程款垫资已成为建筑市场的普遍现象。如果不垫，企业就揽接不到工程，揽接不到工程就意味着企业无从发展，生存就会受到严重威胁。特别是大量开工建设的政府、开发区的工程项目，大多由施工企业直接垫资。有的为了避开监督，合同主体双方研究对策，在签订正式合同背后又补签“黑白合同”或“阴阳合同”。这样，不仅扰乱了建筑市场秩序，也为工程质量埋下了隐患。(2)拖欠工程款。建筑施工企业在中标后需缴纳质量、安全等保证金，而建设方却没有相应的信用保证。工程竣工验收时，业主一般只付总价款的60%，最好的只有80%，少说也要拖三年，甚至更长。在清欠过程中，有的施工企业考虑到各方面的因素，不敢如实上报实际清欠情况，从而出现“网上清了、实际还欠着”，或者是“明清暗欠、前清后欠”等现象。由于建设方工程款不到位而引发的拖欠民工工资时有发生，甚至影响社会稳定。值得关注的是，“政府项目”拖欠工程款现象仍很严重。
规定进行市场平等竞争，不断增强企业法律意识和诚信意识，严格按照合同的约定执行，消除工程款回收滞后所带来的一系列问题。
我县建筑业发展情况的调研报告建筑调研报告（2）|返回目录?为了落实科学发展观，全面了解师宗县建筑业的产业结构状况,建筑业企业的生产经营情况、市场分布与发展潜力,进一步做好建筑业管理工作。近期我局对辖区内的建筑企业进行了调研，现将调研情况综合报告如下：
一、总体情况：
近年来，我县建筑业经济总量快速增长，支柱产业作用日益显现。目前我县共有资质以上建筑业企业4家，有生产业务的4家，其中具有二级资质的建筑业企业共2家。xx年我县建筑业产值为万元，县属4家建筑企业的产值为万元，占到了全县建筑业产值的59%，其中师宗县葵山红亮建筑工程有限公司为二级资质的建筑企业，xx年的建筑业产值为万元，占全县建筑业产值的51%，占县属建筑企业建筑业总产值86%。由此可见，大企业对整个行业的支柱作用。总体来看，整个建筑业的运行还是比较平稳的，施工产值也在稳步提升，但是对于利润率的增加却相对缓慢。
出问题主要有几个方面：
1、“吃不饱”---虽然我国发展已进入快速阶段,建筑业市场比较繁荣,但是国有大型企业仍有吃不饱的感觉,有的企业没有多少工程可以干,这是因为我国建筑企业发展较快,在市场份额一定的情况下,企业多,竞争十分激烈。我县的四家建筑企业都有“吃不饱”的感觉。
2、企业在承接工程的时候招投标不规范。现在的施工工程大多数都是通过对外招标来寻找建设方，但是在投标的过程中很多不具有招标条件的公司或者个人，往往借用具备相应资质的单位的施工资质，因为其人员较少，管理成本较低，所以相对于那些比较正规的大公司，其往往可以因为价格上的优势，以较低的价格中标，这也造成大型单位优势转化为了劣势，从而造成工程量的下降。
3、企业垫资情况严重，影响资金流动。通过走访企业我们了解到，当前的建筑业普遍存在施工方垫资的现象。企业要想运转正常，资金流动要有保障，但是过多的垫资限制了企业的资金流动，再加上投资方或多或少的拖欠施工方工程款，使得很多企业不得不靠银行的高息贷款来维持正常运转，在无形中给企业带来了额外的业务支出，从而造成企业盈利变薄，甚至下降。
律、法规、规章和规范性文件，对规范建筑市场秩序起到了一定的作用。但在工程项目招投标过程中，还普遍存在着不正当竞争和严重的弄虚作假行为。当前，建筑市场最突出的就是垫资、拖欠“两把刀”。（1）垫资。工程款垫资已成为建筑市场的普遍现象。如果不垫，企业就揽接不到工程，揽接不到工程就意味着企业无从发展，生存就会受到严重威胁。特别是大量开工建设的政府、开发区的工程项目，大多由施工企业直接垫资。有的为了避开监督，合同主体双方研究对策，在签订正式合同背后又补签“黑白合同”或“阴阳合同”。这样，不仅扰乱了建筑市场秩序，也为工程质量埋下了隐患。（2）拖欠工程款。建筑施工企业在中标后需缴纳质量、安全等保证金，而建设方却没有相应的信用保证。工程竣工验收时，业主一般只付总价款的６０％，最好的只有８0％，少说也要拖三年，甚至更长。在清欠过程中，有的施工企业考虑到各方面的因素，不敢如实上报实际清欠情况，从而出现“网上清了、实际还欠着”，或者是“明清暗欠、前清后欠”等现象。由于建设方工程款不到位而引发的拖欠民工工资时有发生，甚至影响社会稳定。值得关注的是，“政府项目”拖欠工程款现象仍很严重。
规定进行市场平等竞争,不断增强企业法律意识和诚信意识,严格按照合同的约定执行,消除工程款回收滞后所带来的一系列问题。
2强强联合,优势互补?在政府相关部门的指导下,为企业与企业之间牵线搭桥,使资源优势互补,技术力量增加,市场竞争能力提升.企业应站稳本地的市场,不断拓展外地市场,大力开拓国外市场.政府应做好对本地企业的科技信息,市场信息,技术力量的有力支持,最大能力的保护好本地企业的发展。
服务业一样重视建筑业，把其切实放到支柱产业的位置。
4、完善法规，强化执法，进一步规范建筑市场秩序。目前建筑市场秩序存在的诸多问题，是由多种因素综合作用的结果。一方面，现行法律法规对建筑市场主体行为的规范较原则，可操作性差，尤其是对业主行为缺少硬性约束规定，需要在修改建筑法、招投标法等法律法规时加以完善。另一方面，建筑行政主管部门以及相关部门要进一步加大执法力度，依据已有的法律法规和政策，认真解决工程项目招投标和建设中的垫资、拖欠工程款、转包、乱挂靠、“黑白合同”、“阴阳合同”、恶性竞标和地方保护等问题。要加快建筑企业信用体系建设，建立健全安全生产、工程投标担保、支付担保、履约担保等制度，建立健全失信惩戒机制；要进一步健全劳动合同、工资支付保障、工资支付监管等制度，确保农民工工资足额按时发放，保障农民工的合法权益。
为全面深入学习实践科学发展观，根据县委、乡党委《关于开展深入学习实践科学发展观活动实施方案》的安排和要求，做好学习调研段的调查研究工作，按照科学发展观的要求，围绕中央对新农村建设的“针”，为了解华光村的农村现状，摸清该村新农村建设中存在的问题,探索促进社会主义新农村建设的途径、方式和工作思路，确保科学发展观学习实践活动取得实效。结合自身工作需要对华光村进行了调研。现将调研情况报告如下：
一、基本情况?华光村位于众兴乡西北，辖12个村民组，总人口2224人，人口年均增长率‰。农户488户。全村在校学生总数460人，中学学生240人，学龄儿童入学率100%。华光村xx年农业总产值1100万元;农民人均年纯收入(xx年)4400元。
二、发展现状?近年来，随着中央、省、市、县、乡各级党委、政府的各项支农惠农政策的出台和贯彻落实，华光村结合农业产业结构调整，大力发展高效、优质、无公害种植业和生态农业，华光村农业产值每年以30%递增,超过全县平均增长水平。在物质文明、精神文明和政治文明建设等方面也取得了一定的成效，促进当地经济和各项社会事业的发展。
(一)农业生产情况：华光村现有耕地2200亩，人均耕地面积亩，全村主要是以农业产业为主，产业发展比较滞后。
xx年农村经济总收入850万元,年末农民人均纯收入约为4400元，其中：来源于农业方面的收入460万元，人均2070元，在全乡12个村中处于中等水平。
1、从业人同分布情况。现全村共有2067人，其中：男性1120人，女性947人，18岁以下人数为556人，18—60岁之间人数为1140人，60岁以上人数为371人，劳动力人口数为1620人。根据xx年的统计数据显示：在全村1620人劳动力人口中，从事第一产业的农业人口有710人，占劳动力总人口的43%;从事二、三产业的农为910人，占劳动力总人口的57%，其中：65人从事交通运输业，35人从事批发与零售业，810人从事其他行业。
2、产业结构情况。在农为产业结构中主要以“一稻一油”生产为主。以xx年为例，全年农作物总播种面积3150亩(含复种指数)，其中：粮食播种面积1358亩，总产量130万公斤，在粮食作物中以水稻、油菜、小麦为主,经济作物主要是以花生、大豆、棉花为主，以林果业为补充，畜牧业以养猪场和分散喂养猪、牛、羊为主。
3、农业基础设施建设情况。现建设有乡村公路1条，约7公里，田间道路46条，约40公里，道路大多为砂石路或土路;水利设施建设上，坝塘、水库共45个，小水窖100多口，水池200个，沼气池35口。
(二)、有关农村政策的落实情况。各项支农惠农政策得。
到进一步落实，全村的社会公共基础设施建设得到进一步发展。全村基本实现村村通公路、通电、通水、通电视、通电讯。现华光村委会建设有一所卫生所，解决了村民看病难的问题;全村享受农村低保20户103人，困难户基本上得到救助，新农村合作医疗保险参合人数2067人，参合率100%;农村税费综合改革以及相关惠农政策、措施，也逐步得到落实。
(三)农村基层组织建设情况。村“两委”班子共5人，其中：村党支部委员3人，村民委员会委员3人;全村共有党员40人，其中：男性党员35人，女性党员5人;实行村务公开、财务公开、政务公开，坚持民主决策、民主管理、民主监督，加强党群、干群关系，努力调动村民的参与政务、事务的积极性。
三、华光新农村建设存在的主要困难和问题?众兴乡华光新农村分两片：义合片、胡大郢片，在新农村建设过程中存在如下问题：
1、新农村建设过程中，仍有几十户农户安置房协议未签，义合片房屋偏少;华光村胡大郢片旧房拆迁进度不快，新房入驻率不高，义合片更慢;且时间紧、任务重、建新房、拆旧房、土地复垦还需进一步加快进度。
旁和入村路口，垃圾随意乱扔，怪味难闻，没有固定入池，影响村容，更影响新农村形象。
3、农民增收渠道窄，除农业收入外，农民大部分收入主要来源于务工，二、三产业增收效果不明显，劳动力素质较低，外出务工的大多数还是靠卖苦力，家庭收入增长缓慢。少数特困户、低保户老房结构差，家庭困难，虽然安置房价格便宜，但仍无力承受新安置资金缺口。
四、对策及建议?新农村建设任重道远，是一项长期性工作，必须坚持实事求是、因地制宜、循序渐进、务求实效的原则，在思想认识上要有长期打算，在发展规划上要有长远眼光，在产业发展上要有长期考虑，在农村面貌改善上要有长期努力，在农民培养上要有长效机制，在民主管理上要有长期探索，不断强化各项保障措施。
1.发挥党员先锋模范作用，到各户加强选传，务必将新农村建设各项政策宣传到位，工作过程中既要注重质量也要注重效率。
2、要本着居住集中、长远计划与近期实施相结合的原则，做好村庄规划，结合马政庙旅游景点总体规划进行新农村建设。积极争取项目资金，多方筹资筹劳，将村内基础设施进行完善，并结合新农村能源建设，从“三清三改”入手，实施“一推六改”工程。结合马政庙和众兴水库配套建设工程，推进“四化”工作，即道路硬化、庭院净化、街道亮化、村庄绿化，创造良好的人居环境，将华光村建成一个富有特色的生态旅游村。不断加大乡风文明建设力度，乡风文明是建设社会主义新农村的灵魂。促进乡风文明,必须加强农村文化阵地建设,丰富农民的精神文化生活。通过召开村民大会，成立由村老党员、老干部、老教师等“五老人员”组成的理事会等形式，充分发动群众在新农村建设中的主要作用。
3、依托马政庙和众兴水库，发展农家乐旅游和生态观光游，带动相关二、三产业的发展，增加农民收入;加大农业产业结构调整力度，通过典型示范、政策引导、科技带动等措施，大力发展种植养殖业如土鸡、土猪和水产品等。推进农业产业化进程。围绕市场需求，发挥主导产业优势，大力发展以生态型无公害农产品为特色，优化品种品质，标准化生产，品牌化管理。建筑材料市场调研报告建筑调研报告（4）|返回目录?20xx月16日至3月26日，本人就东北地区卫浴建材市场进行了初步调查，主要走访了沈阳和长春两个地区，集中就目前休闲及整体卫浴品牌在市场终端的销售情况以及东北地区卫浴建材市场的基本状况进行了市场调查。调查的主要目的是为了分析东北地区卫浴建材市场的整体情况，为下一阶段阿诺玛产品在东北地区的市场推广做针对性的准备，同时为销售决策提供依据。
一、东北地区卫浴建材市场基本概况随着中国社会经济的飞速发展和中央振兴东北老工业基地政策的深入，东北地区的经济建设一日千里，由此也带动了房地产行业的一派勃勃生机。以沈阳为例，xx年，沈阳地区将陆续有100多个楼盘投入使用，预计住宅销售面积将在1100万平方米左右，建材及相相关销售在50亿元以上，卫浴洁具的销售同比将达到6~8亿元。加上沈阳对外埠周边城市的辐射，巨大的市场需求和商机吸引了众多商家的目光。
目前沈阳和长春地区的主要休闲及整体卫浴品牌在终端的主要销售渠道和经营模式有以下几种：专业建材市场内的自营专卖店或加盟专卖店(分销商)、综合卖场，进建材超市内联营等。其中专业建材市场专卖店是多数休闲及整体卫浴品牌产品的主流销售渠道，也是品牌资源在终端竞争最为激烈的渠道，而建材市场里的综合卖场和建材超市经营的品牌多数都以大众化、低价位的产品为主。
家具城、金龙装潢材料市场等为其次。
长春：长春地区主要休闲及整体卫浴品牌的分布规律和沈阳地区比较接近，中、高档品牌在长春的专卖店位置主要集中在太阳家居、中东瑞家家居以及正在设置精品区的欧亚卖场。
二、市场调查分析?1、建材市场调查情况?作为目前沈阳、长春地区休闲及整体卫浴品牌的主要销售地，专业的建材市场是重点调查目标。根据建材市场中休闲及整体卫浴品牌所占的位置、面积、品牌影响力以及销售氛围，又分别对几个休闲及整体卫浴品牌销售的代表性建材市场：沈阳地区的中国家具城、陶林居、衡颐陶瓷城、金龙装潢材料市场、居然之家皇姑店、东北陶瓷城以及长春地区的太阳家居、中东瑞家家居、欧亚卖场等进行调查。
沈阳地区：
中国家具城-----作为沈阳乃至东北地区最早的专业建材市场，在沈阳地区有着较高的知名度和影响力，但随着近几年其他大规模的建材市场的兴起以及自身管理等方面的原因，一些主要品牌纷纷撤离，当年的影响力在卫浴领域亦不复存在，现在卫浴区主要休闲及整体卫浴品牌有欧露莎、帝王等。
陶林居、衡颐陶瓷城-----陶林居、衡颐陶瓷城比邻而居，和中国家具城乘公交车两站之遥，都是专业的陶瓷、卫浴综合卖场。商场的产品结构也大抵相同，一楼瓷砖、二楼洁具。无论是品牌的档次、专卖店的装修品位和整体形象来看，都显出了高档品位和时尚典雅的氛围，但从商场的人流量和销售氛围看并不是很理想，购物的成交率也偏低。休闲及整体卫浴品牌主要有阿波罗、华美嘉、欧路莎、英皇、益高、浪鲸、尚高、高尔夫等。
金龙装潢材料市场-----品牌的档次较低，价位也较大众化，高端休闲及整体卫浴品牌基本上没有。
东北陶瓷城-----沈阳东北陶瓷城是东北地区最大的陶瓷、卫浴集散地，在沈阳地区的建材市场中的地位举足轻重。各种品牌的陶瓷洁具、龙头五金、瓷砖厂家对东北地区的仓库几乎全部集中在这里，发往东北地区各个城市的货运方便快捷。但经营业户相对比较散乱，购物环境较差。正在兴建的新型建材城和陶瓷卫浴精品区落成后，将能够在一定程度上提升陶瓷城的形象。休闲及整体卫浴品牌主要有阿波罗、益高、尚高、高尔夫、澳妮斯、澳鑫等。
居然之家-----居然之家在沈阳专业的建材家居市场中人气最旺，但一楼的卫浴区相对比较小，主要的休闲及整体卫浴品牌有阿波罗、华美嘉、尚高、益高等。
长春地区：
太阳家居-----作为东北地区第一家大型室内综合建材。
卖场，从品牌的档次、专卖店的装修品位和整体形象来看，和沈阳的陶林居相比有过之而无不及，但人流量和销售氛围却比沈阳的陶林居好很多，购物的成交率比较高。休闲及整体卫浴品牌在卖场内的展示面积和进驻的品牌数量都是东北地区最多的。休闲及整体卫浴品牌主要有阿波罗、华美嘉、欧露莎、英皇、益高、浪鲸、尚高、维特斯等。
中东瑞家家居-----中东瑞家家居的整体形象和太阳家居比较接近，但人流量相对比太阳家居要少一些，卖场内卫浴洁具区除了一些品牌的专卖店以外还有一些综合性的经营户。休闲及整体卫浴品牌主要有阿波罗、浪鲸、英皇、益高、尚高、高尔夫等。
欧亚卖场-----欧亚卖场是一个几乎囊括所有日常用品的大型综合市场，除建材产品以外还经营家电、食品、服装、超市等项目。商场的人流量极高，但建材区定位相对档次较低。休闲及整体卫浴品牌主要有阿波罗、英皇等。
店总面积之和超过了1000平方米;而英皇的展示面积也在800平方米左右。专卖店装修豪华，整体终端形象突现品牌形象的品位和档次。但各个品牌在产品结构上也各有特色，主要有两种形式：一是以阿波罗、华美嘉为代表的以休闲卫浴产品为主导的品牌，休闲卫浴在其专卖店中从摆放位置到占地面积都大大超过其附属产品(以浴室柜为主)，附属产品只是作为专卖店的一种点缀和补充。其主要产品为电脑蒸汽浴房、冲浪按摩浴缸、整体淋浴房、淋浴屏风、淋浴柱、浴室柜等;另一类是以英皇、尚高、浪鲸为代表的同一品牌所有产品整体推进的品牌专卖店，这类品牌产品专卖店的特点是产品配套齐全，以拳头产品带动整体卫浴的销售，销售方式更为灵活。其主要产品有电脑蒸汽浴房、冲浪按摩浴缸、整体淋浴房、淋浴屏风、浴室柜、陶瓷洁具、水龙头、浴室挂件等。如英皇长春专卖店在xx年度的产品销售中休闲卫浴和浴室柜各占三分之一的份额，陶瓷洁具、水龙头等配套产品的销售占余下的三分之一。
目前在东北地区的休闲及整体卫浴产品从品牌影响力到市场份额来看以阿波罗、华美嘉、欧路莎、英皇、尚高、益高、澳妮斯、高尔夫为主导，但在沈阳和长春其表现力各有不相同。
长春：在长春地区，阿波罗无论在品牌形象和市场份额上都是一枝独秀、遥遥领先于其他品牌，据悉在xx年零售总额在800-1000万之间;而英皇则以完善的配套产品及销售网络稳居次席，xx年零售额在500万左右。欧路莎、益高也表现不俗。
从价位上来看：以电脑蒸汽浴房为例，零售(单人、双人、带冲浪缸)价格从6000元---18000元左右为主的品牌有阿波罗、华美嘉、欧路莎、英皇、尚高，而零售(单人、双人、带冲浪缸)价格从3000元---10000元左右为主的品牌有高尔夫、澳妮斯、澳鑫等?从销售方式来看大多数品牌产品如阿波罗、华美嘉、欧路莎、英皇、尚高、益高、高尔夫等以专卖店销售为主，而以分销为主的主要有澳妮斯、澳鑫等，其中澳妮斯在东北地区分销商的数量超过30个。
基本色调，追求尊贵、典雅、时尚的品牌文化。产品主要以豪华电脑蒸汽浴房、冲浪按摩浴缸、整体淋浴房、浴室柜为主;英皇其形象更是以西方文化背景为特色，时尚感很强，表现出简约风格，专卖店色彩以橙色、黑色、灰色为主调，主要产品有豪华电脑蒸汽浴房、冲浪按摩浴缸、整体淋浴房、浴室柜、陶瓷洁具、水龙头、浴室挂件等;尚高品牌专卖店以黑色、兰色为基调，其整体形象在消费者中传递着和谐风格，表现出日夜相伴、真诚恒久、共享幸福时光的品牌文化内涵。其主要产品有浴室柜、淋浴房、古典浴缸、陶瓷洁具、水龙头、浴室挂件等;另外如澳妮斯、澳鑫等品牌都走的是大众化路线，其品牌风格都以简约、舒适等为表现形式，但个性化都普遍不是很强。
3、终端促销方式情况?休闲及整体卫浴产品各品牌结合自身的品牌定位和销售策略，在终端都以不同形式的促销方式在扩张市场份额，扩大品牌影响力。而大多数的促销方式都比较单一和雷同，同时旺季、节假日的促销又是其中重点。
些配销和组合销售形式的活动，如主导产品与附属产品的搭配，滞销产品与走量产品的组合等。如尚高沈阳专卖店买豪华浴室组合家具送同一品牌陶瓷马桶;阿波罗产品沈阳专卖店买休闲卫浴送鹰牌洁具等。
从促销力度看，一般强调品牌形象的产品折扣力度都偏小，如阿波罗、欧露莎、英皇、尚高产品，折扣一般都不会超过8折，但会作一些特价产品，如阿波罗在长春的销售，专卖店显著位置的畅销产品都以低出标价一半左右的价格打特价。例如?型号:guci-859(蓝玻、玻璃背板)?规格:950x950x2235mm?标价：16800?特价：9280?型号:guci-852(蓝玻、玻璃背板)?规格1200x800x2210mm?标价：20800?特价：11000?型号:guci-856(蓝玻、玻璃背板、带冲浪)?规格1480x1480x2200mm?标价：33800?特价：18000?型号:a-0842(普通)。
规格：1100x900x2230mm标价：12800特价：7280以上产品也是阿波罗长春专卖店中销量比较大的产品，另外，阿波罗长春专卖店除特价产品以外，其他产品一律8折，而特价产品占了整个专卖店产品的70%。除此以外，阿波罗长春专卖店也经常推出买100送50、以旧换新等活动。
在终端销售过程中，各品牌都会积极搞好同当地装饰公司的关系，以高回扣吸引装饰公司，如阿波罗沈阳专卖店休闲卫浴产品专卖店零售最低8折，而装饰公司购买或推荐购买则可以享受7折另外减1000元的优惠，特价产品零售时没有任何折扣，装饰公司购买或推荐购买则可获减1000元。
各个品牌产品也会参加当地的团购、集采等活动。
另外休闲及整体卫浴品牌产品将折扣促销与会员制度的结合也正成为一种趋势，利用会员制度来稳固消费群体，增进二次消费，同时也能提升品牌形象。如阿波罗在长春采用此种方式吸引装饰公司和房地产公司。
击力度不断加大，在终端的争夺将表现的尤为突出，因此阿诺玛在自身发展中将要不断迎接挑战，转变思路，寻找更为适合自己的终端发展路线。
以长春太阳家居为例，在刚开业的1999年，卫浴区品牌专卖店的数量不足20%，大部分都是综合的业户和低端的产品，而到xx年卫浴区品牌专卖店数量占70%以上。在这个过程中太阳家居的人流量和影响力、知名度不断上升，而随之上升的是商场摊位的租金，从99年的40元/平米上升到xx年的120元/平米，一些经营低端产品的业户由于产品缺少特色，附加值不高，在激烈的竞争环境下又不可能有很大的量，也就自然没有足够的利润空间来维持高昂的场地费用，只得要么重新找到有特色或有一定品牌形象的产品保证足够的利润空间，要么放弃，所以如今的太阳家居才是品牌专卖店的天下。据不完全统计，太阳家居卫浴区卫浴的销售占长春市场卫浴销售的二分之一以上的销量。
在沈阳和长春市场，往往同一品牌的相同型号产品售价却迥然不同，如阿波罗、英皇等产品在长春的产品零售价格比沈阳高20%以上，例如同一款卫欧vg-327，在长春零售价格3660元，而在沈阳只售2600元;而尚高、殴路莎却恰恰相反，在沈阳的产品零售价格比长春高20%以上。但是阿波罗、英皇产品在长春的销量远远超过沈阳，而尚高、殴路莎在沈阳的销量却远远超过长春，由此看到，价格定位比较高的反而销量更大。究其原因，问题出在专卖店的装修品味和档次以及店内产品的陈设和促销手段上，阿波罗、英皇长春的专卖店装修档次、品位和规模远远高于沈阳;而尚高、殴路莎沈阳的专卖店装修档次、品位和规模又比长春高档很多，也就造成了如此不同的结果。
2、产品的配套完善不一定代表品牌的实力，不能一味追求配套产品的齐全，更应突出主导产品和拳头产品，在主导产品和拳头产品上投入更多资源，下更多工夫，使产品线更加清晰和优化，形成以点带面的品牌效应。尚高在东北地区乃至全国市场的成功得益于：准确的品牌定位----高端、时尚;清晰的产品线----以点带面，重点突出;完善的产品配套----配套产品精益求精，宁缺毋滥。
3、在市场推广上，目前沈阳、长春的高档休闲及整体卫浴产品完全是以经销商地区代理的方式，而经销商也只是负责做好本地区的品牌形象推广和产品售卖，基本上没有分销;不存在厂商联合或厂家设仓的方式。在休闲卫浴做批发的只有澳妮斯和澳鑫两个相对比较低端的品牌，工厂也没有参与具体的分销工作。由此造成高档的休闲及整体卫浴在东北地区二级市场的分布极度的不平衡，东北地区二级市场如鞍山、辽阳、丹东、抚顺、锦州、盘锦、吉林、延吉、大庆、牡丹江等地近几年经济发展相当迅猛，也有一批相对比较成熟的经销商队伍和接近成熟的建材市场。但由于地区差别，交通以及市场容量的因素，当地经销商很难象省会城市的经销商一样投入很大的资金来和高端品牌的厂家直接合作，因此在二级市场造成很多的品牌真空。这对于阿诺玛来讲，是一个非常好的切入的机会。阿诺玛应以沈阳为根据地，辐射整个东北地区的二级市场。据了解欧派卫浴在东北三省的沈阳、长春都没有经销商，但是光凭借二级市场每月甚至能够完成20万左右的销量。
制沈阳地区零售和家装市场，专卖店的形象和促销能够得到完全的贯彻和执行，在开发分销以及给经销商信心方面有着不可比拟的作用和效果。可以在形象建设和终端管理上来体现品牌的内涵和文化。同时也可以为阿诺玛品牌在全国的市场推广积累丰富的实践经验。
4、在促销形式上，传统的促销手段依然有其生命力，关键是形式和表现方式上更加体现一个成熟品牌和高端品牌的手法。同时组合促销和会员促销是重要的手段，产品的搭配和组合是发挥整体效果的重要方式，因此促销的源头应从产品本身的资源入手，在开发和设计的环节中就融合进去;而会员制度是品牌化路线的必由之路，完善的、合理的会员制度能成为很好的促销资源发挥的平台。
建筑调研报告
[摘要]本次的报告是以绿色建筑为主题,对绿色建筑的产生及涵义进行了简述,和就当今绿色建筑对人们健康必要性的阐述,最后综述了中国传统建筑中的可持续发展思想以及我国绿色建筑的发展现状,以实现人类发展与自然的和谐共生。
[关键词]绿色建筑;健康;自然环境;可持续发展。
引言。
随着科技的进步,“建筑”早已从最原始的遮风挡雨、御寒避暑的地方,发展成为能够完成人类梦想,实现更多可能性的空间,建筑的功能正在被无限延展。而人类追求建筑的功能和舒适的同时,建筑能耗也不断增长,已与工业、交通并列,成为全球公认的能耗大户。
面对世界范围内人口剧增、土地严重沙化、自然灾害频发、温室效应、淡水资源的日渐枯竭等人类生存危机,人类不得不明白“我们只有一个地球”。1992年联合国环境与发展大会明确提出了人类要走可持续发展之路,以实现人类发展与自然的和谐共生。“可持续发展”思想的提出不仅揭开了人类文明发展的新篇章,同时也带来了人类社会各领域、各层次的深刻变革。
节能、降耗、绿色、健康,已成为全世界对于未来建筑的共同追求,建筑能耗降低,将对全社会节能减排起到决定性的作用。“建筑”作为一个古老的行业,在世界性的可持续发展的大潮中也日益显示出勃勃生机。
1绿色建筑的基本概念。
1.1绿色建筑的产生。
生态环境问题,认识到如果人类不去保护生态环境,那么人类发展的负效应行为将毁灭人类本身。1987年世界环境与发展委员会提出了可持续发展的.概念,即:“既满足当代人的需要又不危及后代人满足其需要的发展”。1993年的斯图加特生态建筑展览会上提出了绿色建筑的各种设想和模型。至此,绿色建筑、生态建筑、可持续建筑等的研究与实践达到了高潮。
1.2绿色建筑的涵义。
绿色建筑是指为人类提供一个健康、舒适的工作、居住、活动的空间,同时实现最高效率地利用能源、最低限度地影响环境的建筑物。它是实现“以人为本”“人、建筑、自然三者和谐统一”的重要途径。
所谓绿色建筑,是指在建筑的全寿命周期(规划、设计、施工、运行、拆除/再利用)内,最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)保护环境和减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑。它是“可持续发展建筑”的形象代名词,绿色建筑也称生态建筑、可持续建筑、与环境共生建筑等,是一个比较复杂的概念。
2绿色建筑对人们的健康。
一些人患上了抑郁症，一些人疑神疑鬼，不愿在房子里多呆。他们有一个共同的敌人——室内污染，这现代人的“贴身杀手”。氡就像一个幽灵，没有味道，没有颜色，感觉不到。氡的主要藏身之所就是建筑材料和室内装饰材料：矿渣砖、炉渣，花岗岩、瓷砖、洁具等。所以绿色建筑势在必行，不仅要采用绿色合理的建材还要有环保意识。如在居室内适当养育益花益草，既可有效吸附空气中有害物质，有能美化居室环境。因此实行“绿色建筑”不但是为了你自己更是为了我们整个地球家园的健康。
3绿色建筑的发展概况。
国际上对绿色建筑的探索和研究始于20世纪60年代。60年代美籍意大利建筑师保罗·索勒瑞(paolasoleri)把生态学和建筑学两词合并提出“生态建筑学”的新理念。1963年v·奥戈亚(v·ol-gyay)在《设计结合气候:建筑地方主义的生物气候研究》中提出建筑设计与地域气候相协调的设计理论。1969年美国风景建筑师麦克哈格(mcharg)在其著作《设计结合自然》一书中,提出人、建筑、自然和社会应协调发展并探索了建造生态建筑的有效途径与设计方法,它标志着生态建筑理论的正式确立。70年代石油危机后,工业发达国家开始注重建筑节能的研究,太阳能、地热、风能、节能围护结构等新技术应运而生,其中在掩土建筑研究方面的成果尤为突出。80年代,节能建筑体系日趋完善,并在英、德等发达国家广为应用。90年代后,绿色建筑理论研究开始走入正规。阿莫里·b·洛温斯在文章《东西方的融合:为可持续发展建筑而进行的整体设计》中指出:“绿色建筑不仅仅关注的是物质上的创造而且还包括经济文化交流和精神等方面。”
40多年来,绿色建筑由理念到实践,在发达国家逐步完善。绿色建筑研究由建筑个体,单纯技术上升到体系层面,由建筑设计扩展到环境评估,区域规划等多种领域,形成了整体性,综合性和多学科交叉的特点。伴随着可持续发展思想在社会的推广,绿色建筑理念也逐渐得到了行业人员的重视和支持。1993年国际建筑师协会第18次大会发表了《芝加哥宣言》,号召全世界建筑师把环境和社会的可持续性列入建筑师职业及其责任的核心。国际建筑师协会第二十届世界建筑师大会发布的《北京宪法》,明确要求将可持续发展作为建筑师和工程师在21世纪中的工作准则。这一切标志了绿色建筑的兴起。
4我国绿色建筑的发展现状。
我国绿色建筑的起步始于20世纪后半叶,是以绿色建筑的核心内容———建筑节能入手逐步推广的。伴随着可持续发展思想在国际社会的认同,绿色建筑理念在我国也逐渐受到了重视。19在北京召开的国际建筑师协会第二十届世界建筑师大会发布的《北京宪法》,明确要求将可持续发展作为建筑师在21世纪中的工作准则。上海世博园的建筑就代表着21世纪的建筑新思潮———节能、环保、绿色、和谐;和“低碳环保”的理念。这就是中国对绿色建筑发展的最好体现，也是对全世界展现中国对绿色建筑的理念。随之在一些办公建筑、高等院校图书馆、城市住宅小区、农村住宅进行了绿色建筑实践,还进行了与此相关的“生态建筑”“健康住宅”的理论研究和实践探索。20年底,国家对绿色奥运建筑标准和评估体系进行了研究,系统地提出了绿色建筑所涉及的内容和重点。进一步引进了绿色建筑的理念和技术,并应用到我国现在以及未来蓬勃的建筑市场中,让绿色建筑的观念深入人民大众。
从这个表可以看出我国绿色建筑项目数量急剧上升。我国对于绿色建筑这一理念的认识日益完善,绿色意识从无到有,从弱到强,从默默无闻到成为时尚,从理想到现实,发展迅速,成绩显著。
5结语。
目前,人口剧增、土地严重沙化、自然灾害频发、温室效应、淡水资源的日渐枯竭等人类生存危机急剧恶化,绿色建筑的出现是建筑设计发展的必然结果。从这些调研的数据中可以看出我国在前几年就已经在为“绿色建筑”做努力，并且也将其完善，改进。很多人对“绿色建筑”的认识也不清楚，但是当前人们对健康的注重和绿色意识的增加，可以看出绿色建筑发展趋势越来越快，通过这次世博更让它并融入国际化。我相信在不久的将来“绿色建筑”这个词将被家喻户晓，深入人心。无论是建筑师，设计师，还是普通老百姓都自觉，坚持的去营造出属于他们的“绿色建筑”。
“绿色建筑”不仅仅能提高我们的生活质量，也能改善我们的生活环境。提供安全、健康、舒适性良好的生活空间;与自然环境亲和，做到人及建筑与环境的和谐共处、永续发展。就如同世博会带给我们的“城市让生活更美好”一样，带给我们的是一个舒适，温暖，和谐，健康的生活。“绿化”环境让生活更美好。
参考文献:。
[1]西安建筑科技大学绿色建筑研究中心.绿色建筑[m].北京:中国计划出版社,.
[2]夏云,夏葵,施燕.生态与可持续建筑[m].北京:中国建筑工业出版社,.
[3]布赖恩·爱德华兹(brianedwards).绿色建筑[m].朱玲,郑志宇,译.沈阳:辽宁科学技术出版社,2005.
调研建筑心得体会
近年来，建筑行业发展迅速，人们对建筑的需求也日益增长。作为建筑从业者，要想创作出令人满意的建筑作品，首先需要进行调研，了解市场需求和潮流动向。在我最近的一次调研中，我深深体会到调研对于建筑师来说的重要性。下面我将结合自己的经验，分享一些关于调研建筑的心得体会。
首先，调研建筑需要细心观察和积累。只有通过长时间的观察和积累，才能对建筑领域的发展有所了解。我还记得当时我去一个城市进行建筑调研时，我会带上相机和笔记本，并将看到的每一个建筑都记录下来。通过观察不同类型和风格的建筑，我们可以发现其中的规律和特点。只有积累了足够的观察和经验，我们才能做出准确的判断和预测，为自己的设计提供依据。
其次，调研建筑需要与人交流和交换意见。建筑设计是一个团队工作，需要与其他相关人员进行沟通和交流。在调研建筑的过程中，我们可以与当地的建筑师、施工人员、居民等进行交流，了解他们对建筑的需求和意见。通过与他们的交流，我们能够更好地了解市场需求，为自己的设计提供更好的参考和建议。
第三，调研建筑需要关注历史和文化。建筑是一个与历史和文化紧密相关的行业。在调研建筑的过程中，我们不仅需要关注当代的建筑潮流和需求，还需要关注历史建筑和传统文化。这些历史建筑和传统文化可以为我们提供灵感和启示，帮助我们创作出更符合人们需求的建筑作品。同时，通过关注历史和文化，我们还能够更好地传承和保护传统建筑和文化遗产。
第四，调研建筑需要综合考虑各种要素。建筑设计不仅仅是考虑美学因素，还需要考虑实际的使用需求和环境条件。在调研建筑的过程中，我们需要综合考虑建筑的功能性、安全性、节能性等各个要素。只有在综合考虑各个要素的情况下，我们才能做出经济、实用、美观、环保的建筑设计。
最后，调研建筑需要不断学习和更新知识。建筑行业发展迅速，新的技术和材料不断涌现。在调研建筑的过程中，我们需要不断学习新知识，更新我们的建筑观念和设计方法。只有不断学习和更新，我们才能跟上时代的步伐，满足人们对建筑的新需求。
综上所述，调研建筑对于建筑师来说是非常重要的，它是创作出令人满意的建筑作品的基础。通过细心观察和积累、与人交流和交换意见、关注历史和文化、综合考虑各种要素、不断学习和更新知识，我们可以做出更好的建筑设计，满足人们对建筑的需求。希望我的这些心得体会能够对广大建筑师在调研建筑过程中有所帮助。
心得体会建筑调研
建筑调研是建筑学生在学习课程时必修的环节，其目的在于帮助学生更好地了解建筑设计的理论与实践，并为日后的设计实践打下基础。在进行建筑调研时，我们需要对其背后的文化、历史、社会背景进行深入了解和分析。通过调研，我们可以感受到建筑所呈现的空间、比例、色彩等元素对于人们生活的影响，从而得出一些有益的启示。
第二段：过程——描述具体进行调研的流程和方法。
在进行建筑调研时，我们需要选择合适的调研对象，例如经典建筑、现代建筑、特殊功能建筑等等，然后前往现场或借助一些图纸、模型等工具对建筑进行观察、测量、拍照等操作。与此同时，我们也需要对当地的文化、政治、社会背景进行了解和分析。可以采用口述、问卷调查、实地考察等多种方法获取信息，并在团队中进行归纳和总结，以确保数据的全面与准确。
第三段：感受——描述自己在调研过程中的体验和感悟。
在进行建筑调研时，除了获取专业知识外，我们也深刻地感受到了建筑设计的艺术魅力。例如，走访巴洛克建筑，不仅可以欣赏到她神秘迷人、巧夺天工的建筑语言，还可以了解到建筑背后的历史和文化，感受作者的艺术气息。通过与同伴间的讨论交流，我们也加强了自己的沟通协作能力和社交能力。
第四段：收获——描述自己在调研中的收获和体验到的成长。
通过建筑调研的过程，我们可以了解到建筑设计的理论和实践，更进一步了解到建筑的创作背景和历史文化。在团队协作的过程中，我们可以学习到如何有效地沟通、协商、平衡各方利益；在现场测量的过程中，我们也锻炼了自己的实际操作能力。这些经验与能力的积累和提高都将为以后的工作和学习打下坚实的基础。
第五段：总结——建议进行建筑调研的重要性并呼吁大家关注建筑文化。
总的来说，建筑调研不但是学习建筑的必修环节，更是对于学习者进行职业发展和个人成长的一次深刻体验。在未来工作中，这些经验和能力也将起到重要的作用。同时，我也呼吁大家关注建筑文化，了解建筑设计的背后所蕴含的价值，为推进建筑文化的发展和传承做出积极的贡献。
心得体会建筑调研
随着经济的发展和人们的生活水平的提高，城市化建设已经成为我国的重要战略之一。在这个过程中，建筑调研显得尤为重要。本人在实践中深刻领悟到了建筑调研的重要性，并从中获得了许多收获和心得体会。以下是我对于建筑调研的五个方面进行的总结。
第一，建筑调研要有明确的目标和意义。在实际工作中，建筑调研往往是出于一些具体的目的而进行的。对于此类调研，我们往往需要结合实际情况，根据不同的目的制定相应的调研方案。同时，建筑调研也有很多的意义。通过调研，我们可以了解当地的文化、历史以及风土人情，这样可以帮助我们更好地把握当地的风格和特色。此外，建筑调研还可以帮助我们更好地了解当地的居民的需求和生活方式，这样可以进一步指导我们的设计。
第二，建筑调研需要有科学的方法论。建筑调研需要有一定的方法论来指导我们的实践。调研前，我们需要分析调研的对象、目标和方式，选择合理的方法和工具。例如，我们可以采用问卷调查、实地考察等方法，以收集需要的信息。同时，我们需要有一定的调研技巧和沟通技巧，以获取更可靠、真实的信息。
第三，建筑调研需要对当地环境有充分的了解。在实地调研中，我们需要对所在的地区进行充分的了解，包括当地的社会、经济、文化、风貌等。只有对当地的环境有了深刻的了解，才可以更好地指导我们的调研和设计工作。同时，对当地环境的了解也可以增强我们对当地建筑的感性认识，进而了解当地的特色和文化。
第四，建筑调研需要注重信息整合和分析。调研的过程中我们可获取许多信息，这些信息是分散的、碎片化的。因此，我们需要对这些信息进行整合和分析，以便更好地指导我们的工作。例如，我们可以在调研完成后，对获得的信息进行分类总结，并从中提取出有价值的信息，构建出调研报告，为我们的设计工作提供科学参考。
第五，建筑调研需要多角度综合考虑。在调研中，我们要从多个角度出发对当地的建筑进行全面的分析和评估。例如，我们可以从文化、建筑、经济、景观等多个角度考虑当地的环境和建筑。这样可以为我们的设计工作提供更为全面和准确的信息和指导。
在自己的实践中，我深刻认识到了建筑调研的重要性，并从中获得了许多的经验和心得。我相信，只有在不断地实践中，才可以更好地掌握建筑调研的方法和技巧，从而更好地指导我们的设计和实践工作。