合同协议是商务活动中最基本的法律文书，它约束着各方的行为，确保合作的合法、公正和有序进行。以下是小编为大家整理的合同协议模板，供您根据实际情况进行调整和修改。
商品买卖合同协议艺术品
经甲、乙双方在平等、友好协商的基础上，就__步行街租赁场地(临时)一事，达成一致。特制定本协议。
一.甲方同意按指定__步行街(见附件)位置给乙方作为租赁临时活动场地(详见附件场地位置图)。
二.甲方租赁时间每期为30天(从20__年2月27日至20__年4月15日止)。租赁期内终止租赁协议，当自动违约处理。
三.乙方在活动时，必须执行甲方时间(早上15:00至晚上22:00)，如不执行上述规定时间，第一次口头警告，第二次作自动违约处理。
四.乙方如要需提供其它设备或供电则另行收费。
五.乙方租赁前，必须提供营业执照及有关证件给甲方备案(如产品合格证等)。
六.如乙方租用甲方任何设备、设施损坏时则按原价赔偿。
七.本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
八.本协议经甲、乙双方正式签字后即时生效。
九.补充说明：如用电请提前一个星期通知策划部!
甲方：__步行街乙方：美国友邦东莞市支公司__营管处。
甲方(代表)签名：乙方签名：
年月日年月日。
商品买卖协议合同年
甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，已合法取得_________地块_________平方米国有土地使用权，土地使用权年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，甲方在上述土地上建设的商品房项目名称为_____________，座落_______________________，项目总平面见附件1。
甲乙双方经协商一致，就上述项目之商品房买卖，订立本契约。
第一条标的。
第1款乙方向甲方购买上述商品房中_________幢_________单元_________室房屋(下称该房屋);该房屋使用功能为_________(住宅/办公/商业)。
该房屋主体建筑总层数_______层，其中_________米以下_______层，_________米以上_______层;属框架框架/框剪/砖混)结构，层高_________米。
该房屋建筑面积_________平方米，其中套内建筑面积_________平方米，公用分摊面积_________平方米。
计入上述共有公用分摊面积的共有部位详见附件2;虽未计入上述共有公用分摊面积但归全体业主共有公用的房屋和建筑部位详见附件3。
除附件2、3所列项目以外的配套房屋、建筑归甲方所有，甲方可依法行使权利但权利人应当按规划设计用途使用该房屋、建筑物、不得擅自改变其用途。
与该房屋正常使用直接关联的公共配套设施及其标准见附件4，该房屋的套型及分层平面位置见附件5，装修装饰及设备标准见附件6。
第2款本契约所称该房屋，包括其占用土地范围内国有土地使用权，该房屋的土地面积在乙方办理国有土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第3款甲方已申领_________第_________号《_________市商品房预售许可证》，依法可以销售该房屋。
第二条价格。
第1款乙方购买该房屋以建筑面积计算，单价为________元/平方米，房款合计(大写)_____________元整(小写：_______)，币种为人民币。
第2款乙方除上述房款外，对取得附件3所列项目的共有权不再另行支付价款。
第三条定金及其处理办法。
第1款乙方应于______年_____月_____日前向甲方支付定金(大写_____________元)(小写：_______元)，币种为人民币。
第2款甲乙双方履行契约时，定金按下列第_________种方式处理：
1.在乙方履行附件7最后一次付款时，充抵房款。
2.在空白时，甲方一次性返还乙方。
第四条付款方式及时间。
第1款乙方按照本契约附件7载明的付款方式和时间向甲方支付房款。
第2款如乙方违反本契约附件7的约定，乙方承担下列第_________种违约责任;但甲方解除本契约的除外：
1.按照中国人民银行同期贷款利息，向甲方支付未付到期房款逾期间的违约金。
2.按照每万分之五计算，向甲方支付未付到期房款逾期期间的违约金。
第3款(以下适用于一次性付款)经甲方催告后30天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额达到总房款式50%的，甲方有权解除本契约，并按下列第_________种方式处理：
1.甲方于解除本契约后15天内将已付房款退还乙方，定金不返还或乙方按总房款的3%向甲方支付赔偿金。
(以下适用于分期付款)经甲方催告后30天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额达到总房款20%的，甲方有权要求乙方支付全部房款或解除本契约，甲方解除本契约时，按下列第1种方式处理：
1.甲方于解除本契约后15天内将已付房款退还乙方，定金不返还;乙方按总房款的3%向甲方支付赔偿金。
(以下适用于其他付款方式)甲乙双方解除本契约时，按以下约定处理：
1.就付款方式的期限以及迟延付款所应承担的责任须明确约定，以防产生纠纷无约可依。
2.如果选择按揭的方式支付房款，注意约定如贷款不获银行批准时的解决办法和处理方式。
第五条(本条适用于预售商品房)预售款的专用。
第1款该房屋竣工前，《_________》商品房的预售款应用于有关该房屋的工程建设，由开户银行监管。
第2款甲方如将该预售款挪作他用，视为甲方可能丧失履行债务能力;乙方有权中止履行本契约，甲方在30天内不提供相应担保的，乙方有权解除本契约，并按下列第_________种方式处理：
1.甲方应于本契约解除后15天内将已收房款及双倍定金返还乙方;并按总房款的3%向乙方支付赔偿金。
2._________________________________________________________________。
第六条房屋交付时间。
第1款甲方应于_________年_________月_________日前将该房屋交付乙方。
第2款甲方逾期交付该房屋的，甲方承担下列第_________种违约责任;但乙方解除本契外：
1.按照中国人民银行同期贷款利息计算，向乙方支付逾期期间已收房款的违约金。
2.按照每天万分之五计算，向乙方支付逾期期间已收房款的违约金。
3.__________________________________________________________________。
第3款甲方逾期交付该房屋，经乙方催告后30天内仍未履行的，乙方有权解除本契约，并按下列第_________种方式处理：
1.甲方应于本契约解除后15天内将已收房款及双倍定金返还乙方，并按总房款3%向乙方支付赔偿金。
2.__________________________________________________________________。
第七条(本条适用于分期建设、分期验收交付的项目)公共配套设施的交付时间。
第1款甲方应按附件4载明的时间将与该房屋正常使用直接关联的公共配配套设施交付使用。
第2款如甲方逾期交付上述公共配套设施的，甲方承担下列第_________种违约责任;但乙方解除本契约的除外：
1.按照每天万分之二计算，向乙方支付已收房款逾期期间的违约金。
2.___________________________________________________________________。
第3款甲方未按前款约定的时间交附件4中第1-6项公共配套设施，经乙方催告后30天内甲方仍未履行的，乙方有权解除本契约，并按下列第_________种方式处理：注意：明确注明，如道路、绿化、水、电、气、防盗系统等。
1.甲方应于本契约解除后15天内，将已将房款及双倍定金返还乙方，并按总房款的3%向乙方支付赔偿金。
2.___________________________________________________________________。
第八条房屋交付标准。
第1款甲方应按第一条约定的标准交付该房屋。
第2款第一条约定的该房屋建筑面积为甲方预测，如与实际交付的面积有误差，按照下列第_________种方式处理：
1.按规定的处理办法执行。
2.按规定的处理办法执行。
第3款甲方交付该房屋与第一条约定标准不符合的，甲方承担下列第_________种违约责任，但本条前款和第4、5款另有约定除外;乙方也可以解除本契约：
1.单价降低每平方米_________元，并一交付该房屋后30天内与乙方结算。
2.____________________________________________________________________。
第4款甲方交付该房屋的公共配套设施低于附件4约定标准的，甲方承担下列第_________种违约责任;甲方低于附件4约定标准交付附件4中第_________项公共配套设施的，乙方也可以解除本契约：
1.单价降低每平方米_________元，并于交付后30天内与乙方结算。
2.采取补救措施使其达到附件4约定标准。
3.____________________________________________________________________。
第5款甲方交付该房屋的装修及设备低于附件6约定标准的，甲方承担上列第_________种违约责任：
1.按有关装饰装修及设备的重置价差价双倍赔偿乙方。
2.在_________天内采取补救措施使其达到附件6约定标准。
3.____________________________________________________________________。
第6款乙方依本条上述约定解除本契约时，按下列第_________种方式处理：
1.甲方应于本契约解除后15天内，将已收房款及双倍定金返还乙方，并按总房款的3%向乙方支付赔偿金。
2._____________________________________________________________________。
第九条工程质量验收。
第1款甲方取得有关工程验收合格证明文件后，方可将该房屋交付乙方使用。
第2款该房屋交付后，如有关建设工程质量监督机构责令停止使用的，甲方承担下列第_________种责任：
1.视同甲方自始未交付该房屋，并赔偿乙方因此蒙受的一切损失。
2._____________________________________________________________________。
第十条房屋交接手续。
第1款甲方交付该房屋时，应书面通知乙方;乙方应在书面通知送达之日起30天内对该房屋进行验收并与甲方办理交接手续。甲乙双方交接钥匙，签署房屋交接单，即为交付。
第2款若乙方在上述书面通知送达之日起30天内未对该房屋进行验收的，按下列第_________种方式处理：
1.甲方按每天_________元向乙方收取房屋管理费;该房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。
2._____________________________________________________________________。
第十一条质量保证书和使用说明书。
甲方交付该房屋时，应当按规定向乙方提供由《质量保证书》和《使用说明书》。
第十二条房屋保修。
第1款保修期按附件8的约定执行，但约定的保修期不得短于国家规定最低保修期。保修期自该房屋交付之日起计算。
第2款该房屋在保修期内因质量问题造成乙方经济损失的，甲方按下列第_________种约定赔偿乙方：
1.乙方实际损失。
2._____________________________________________________________________。
第3款该房屋在保修期内发生重大质量问题，严重影响正常使用的，经有关部门认定系甲方责任的，乙方有权解除本契约。
第十三条物业管理(前期物业管理期间订立本合同适用本条款)。
本合同签订前，甲方就该房屋所在商品房项目的物业管理已与_________签订《前期物业服务合同》，并已制定《业主临时公约》。乙方承诺，自愿遵守该《前期物业服务合同》和《业主临时公约》，并按其规定行使权利、履行义务。
本合同签订后，业主委员会签订的《物业服务合同》和业主大会制定的《业主公约》依法生效的，乙方按有关物业管理的规定行使权利、履行义务。
上述《前期物业服务合同》的主要内容和《业主临时公约》详见附件9。
第十四条权利瑕疵担保。
第1款下述第三人对该房屋享有下列第_________项权利;甲方保证，该第三人已书面同意甲方将该房屋出卖给乙方：
1._________(第三人)的抵押权。
2.承租人(第三人)：_________的权利。
第2款甲乙双方按下列第_________种方式处理上述第三人权利：
1.(以下适用于抵押权)甲方应于本契约生效后_________天内取得上述第三人不向乙方主张上述抵押权的书面保证，并于办理该房屋产权交易过户手续前消灭该抵押权。否则乙方有权立即解除本契约，并要求甲方赔偿占总房款_________%的赔偿金。
2.(以下适用于承租人的权利)甲方应于本契约生效后_________天内征得上述第三人同意，从_________时起将甲方的有关租赁合同权利义务转让给乙方;并对预收租金按实与乙方结算。
3._______________________________________________________________________。
第十五条产权转移手续。
第1款该房屋交付后90天内，甲乙双方应按有关规定准备完备的资料，协助对方输该房屋产权交易过户及申领有关权证手续。
第2款附件3所列房屋和建筑部位符合独立登记所有权条件的，自甲方向业主或物业管理企业正式移交之日起_________日内，甲方与业主应按有关规定准备完备的资料，协助对方办理该房屋和建筑部位的产权交易及申领权证手续。
第3款如违反前1、2条款约定，刚不协助方向对方承担下列第_________种违约责任：
1.按每天_________元计处，不协助方向对方支付逾期期间的违约金。
2._______________________________________________________________________。
第十六条通讯。
一方向对方发送的有关本契约的通讯，以本契约载明的通讯地址为送达目的地。若需变更通讯地址，应当及时通知对方;否则，造成有关通讯不能送达或送达不到的，在一定合理期限后即视为送达。
第十七条期间。
本契约关于期间的约定适用《中华人民共和国民法通则》关于期间的规定。
第十八条生效条件。
甲乙双方约定，本契约在_________办理登记手续后生效。
第十九条争议解决方式。
1.人民法院提起诉讼;。
2.向南京仲裁委员会申请仲裁;。
3.向_________仲裁委员会申请仲裁。
第二十条附件及空格部分填写内容的效力。
本契约未尽事宜，甲乙双方可签订作为附件10的补充协议。本契约的附件是本契约不可分割的组成部分，本契约及其附件内空格部分填写的内容与铅印部分具有同等法律效力。
第二十一条文字。
甲乙双方以本契约的汉语文本为正式文本;若其他文字文本与汉语文本有冲突，以汉语文本为准。
第二十二条合同文本及留存。
本契约一式_______份;正本二份，甲乙双方各执一份;副本_______份，甲方_______份，乙方_______份，_________房地产市场管理处一份。
委托代理人(签字)：_________委托代理人(签字)：________。
附件。
附件1总平面图(略)。
附件2计入共有公用分摊面积的共有部位(文字描述不详的可以附图说明)。
1.分隔墙。
2.外墙体一半。
3.楼梯间。
4._________。
5._________。
附件3未计入共有公用分摊面积但归全体业主共有的房屋和建筑部位(文字描述不详的可以附图说明)。
1.物业管理用房。
2._________。
3._________。
附件4公共配套设施。
甲方应按下列标准的时间交付与该房屋正常使用直接关联的公共配套设施：
3.名称：_______________;标准：_____________________;交付时间：___________________________。
附件5套型及分层平面位置图(略)。
附件6装饰装修及设备标准。
附件7付款方式及时间(略)。
附件8保修范围及期限。
自房屋交付使用之日起，房屋工程质量保修期如下：
1.基础设施、房屋的地基基础和主体结构，为设计文件规定的合理使用年限。
2.房屋防水、有防水要求的卫生间、厨房、房间和外墙面的防渗漏，为_________年(不低于5年)。
3.供热与供冷系统，为_________个采暖期、供冷期(不低于2个)。
4.电气管线、给排水管道、设备安装和装修，为_________年(不低于2年)。
5.墙面、顶棚抹灰层脱落，为_________年(不低于1年)。
6.地面空鼓开裂、大面积起砂，为_________年(不低于1年)。
7.门窗翘裂、五金件损坏，为_________年(不低于1年)。
8.管道堵塞，为_________个月(不低于2个月)。
9.卫生洁具，为_________年(不低于1年)。
10.灯具、电器开关，为_________个月(不低于6个月)。
11.房屋白蚁预防，为_________年(不低于15年)。
12._____________________________________________。
附件9-1《前期物业服合同》主要内容(略)。
附件9-2《业主临时公约》(略)。
附件10补充协议(略)。
商品房买卖合同补充协议
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《______________》商品房事宜，订立本合同。
第一条。
甲方通过土地使用权______________(出让\转让\划拨)方式取得______________区/市(县)______________地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：____________________________，土地面积为：______________，土地用途为：______________。
甲方经批准，在该地块上投资建造《______________》______________(暂定名\现定名)商品房，主体建筑物的建筑结构为______________结构;建筑物地上层数为______________层，地下层数为_________层。
乙方购买的商品房为______________(现房\预售商品房)。预售商品房批准机关为_________，商品房预售许可证号为_______________________。现房产权登记备案号为_______________________。
第二条。
乙方向甲方购买______________路______________幢(号)______________层_______________室(以下简称该房屋)，政府批准的规划用途为______________。
该商品房阳台是______________(封闭式\非封闭式)。
据甲方暂测该房屋建筑面积为______________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米、公用分摊建筑面积为_________平方米。该房屋建筑层高为_________米。
该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2;该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件3;该房屋相关情况说明(抵押关系、资料关系、相邻关系及小区平面布局)见本合同附件4;该房屋《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书见本合同附件5。
第三条。
乙方购买该房屋，每平方米房屋建筑面积单价为人民币______________元。(大写)：____________________________。
根据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款暂定为人民币______________元。(大写)：_______________________。
第四条。
乙方购买该房屋的总房价款(含附件3中装修、设备价格)是指该房屋和相应比例的土地使用权的总价格。本合同约定的总房价款除该房屋建筑面积的暂测与实测不一致的原因外，不再作变动。
第五条。
在该房屋交付时，房屋建筑面积以______________市国土资源与房屋管理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不一致时，除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理：
1.按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补;。
2.甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+_________%(包括_________%)，不向乙方收取超过部分的房价款;甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+-_________%(包括+-_________%)，乙方有权单方面解除本合同。乙方行使上述解除权时，必须在双方签署《房屋交接书》之时或之前提出，否则视为放弃该项权利。
第六条。
本合同一式______________份，均具有同等效力。其中甲、乙双方各执______________份，_________各执______________份。
商品买卖协议合同年
订立合同双方：
购货单位：__________________，以下简称甲方;。
供货单位：__________________，以下简称乙方。
经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条产品的名称、品种、规格和质量。
1、产品的名称、品种、规格：__________________。(应注明产品的牌号或商标)。
2、产品的技术标准(包括质量要求)，按下列第项执行：
(1)按国家标准执行;。
(2)按部颁标准执行;。
(3)由甲乙双方商定技术要求执行。
第二条产品的数量和计量单位、计量方法。
1、产品的数量：______________。
2、计量单位、计量方法：____________。
3、产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法：________________。
第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收______________。
第四条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点(包括专用线、码头)。
1、产品的交货单位：________________。
2、交货方法，按下列第项执行：
(1)乙方送货;。
(3)甲方自提自运。
3、运输方式：______________。
4、到货地点和接货单位(或接货人)________________。
第五条产品的交(提)货期限。
(规定送货或代运的产品的交货日期，以甲方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准，当事人另有约定者，从约定;合同规定甲方自提产品的交货日期，以乙方按合同规定通知的提货日期为准。乙方的提货通知中，应给予甲方必要的途中时间，实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期，应视为提前或逾期交货或提货。)
第六条产品的价格与货款的结算。
1、产品的价格，按下列第项执行：
(1)按甲乙双方的商定价格;。
(2)按照订立合同时履行地的市场价格;。
(3)按照国家定价履行。
(执行国家定价的，在合同规定的交货或提货期内，遇国家调整价格时，按交货时的价格执行。逾期交货的，遇价格上涨时，按原价执行;遇价格下降时，按新价执行。逾期提货或逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行;遇价格下降时，按原价执行。由于逾期付款而发生调整价格的差价，由甲乙双方另行结算，不在原托收结算金额中冲抵。执行浮动价和协商定价的，按合同规定的价格执行。)。
2、产品货款的结算：产品的货款、实际支付的运杂费和其它费用的结算，按照中国人民银行结算办法的规定办理。
(用托收承付方式结算的，合同中应注明验单付款或验货付款。验货付款的承付期限一般为10天，从运输部门向收货单位发出提货通知的次日起算。凡当事人在合同中约定缩短或延长验货期限的，应当在托收凭证上写明，银行从其规定。)。
第七条验收方法________________。
(合同应明确规定：1、验收时间;2、验收手段;3、验收标准;4、由谁负责验收和试验;5、在验收中发生纠纷后，由哪一级主管产品质量监督检查机构执行仲裁等等)。
第八条对产品提出异议的时间和办法。
1、甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面在30天内向乙方提出书面异议;在托收承付期内，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方怠于通知或者自标的物收到之日起过两年内未通知乙方的，视为产品合乎规定。
2、甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。
3、乙方在接到需方书面异议后，应在10天内(另有规定或当事人另行商定期限者除外)负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。
(甲方提出的书面异议中，应说明合同号、运单号、车或船号、发货和到货日期;说明不符合规定的产品名称、型号、规格、花色、标志、牌号、批号、合格证或质量保证书号、数量、包装、检验方法、检验情况和检验证明;提出不符合规定的产品的处理意见，以及当事人双方商定的必须说明的事项。)
第九条乙方的违约责任。
1、乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的______%的违约金。
2、乙方所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的，如果甲方同意利用，应当按质论价;如果甲方不能利用的，应根据产品的具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。
3、乙方因产品包装不符合合同规定，必须返修或重新包装的，乙方应负责返修或重新包装，并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，乙方应当负责赔偿。
4、乙方逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款计算，向甲方偿付逾期交货的违约金，并承担甲方因此所受的损失费用。
5、乙方提前交货的产品、多交的产品的品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的产品，甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，应当由乙方承担。
6、产品错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。
7、乙方提前交货的，甲方接货后，仍可按合同规定的交货时间付款;合同规定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要的，乙方应照数补交，并负逾期交货责任;甲方不再需要的，应当在接到乙方通知后15天内通知乙方，办理解除合同手续。逾期不答复的，视为同意发货。
第十条甲方的违约责任。
1、甲方中途退货，应向乙方偿付退货部分货款______%的违约金。
(违约金视为违约的损失赔偿，但约定的违约金过分高于或者低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或者增加)。
2、甲方未按合同规定的时间和要求提供应交的技术资料或包装物的，除交货日期得顺延外，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按顺延交货部分货款计算，向乙方偿付顺延交货的违约金;如果不能提供的，按中途退货处理。
3、甲方自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期提货部分货款总值计算，向乙方偿付逾期提货的违约金，并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。
4、甲方逾期付款的，应按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。
5、甲方违反合同规定拒绝接货的，应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。
6、甲方如错填到货地点或接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受的损失。
第十一条不可抗力。
甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第十二条其它______________。
按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失的，应当在明确责任后10天内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。
本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
本合同自________年____月____日起生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式____份，分送甲乙双方的主管部门、银行(如经公证或签证，应送公证或签证机关)等单位各留存一份。
购货单位(甲方)：________(公章)供货单位(乙方)：______(公章)。
法定代表人：______________(公章)法定代表人：____________(盖章)。
开户银行：________________开户银行：______________。
商品房买卖合同协议书
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《______________》商品房事宜，订立本合同。
第一条。
甲方通过土地使用权______________(出让\转让\划拨)方式取得______________区/市(县)______________地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：____________________________，土地面积为：______________，土地用途为：______________。
甲方经批准，在该地块上投资建造《______________》______________(暂定名\现定名)商品房，主体建筑物的建筑结构为______________结构;建筑物地上层数为______________层，地下层数为_________层。
乙方购买的商品房为______________(现房\预售商品房)。预售商品房批准机关为_________，商品房预售许可证号为_______________________。现房产权登记备案号为_______________________。
第二条。
乙方向甲方购买______________路______________幢(号)______________层_______________室(以下简称该房屋)，政府批准的规划用途为______________。
该商品房阳台是______________(封闭式\非封闭式)。
据甲方暂测该房屋建筑面积为______________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米、公用分摊建筑面积为_________平方米。该房屋建筑层高为_________米。
该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2;该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件3;该房屋相关情况说明(抵押关系、资料关系、相邻关系及小区平面布局)见本合同附件4;该房屋《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书见本合同附件5。
第三条。
乙方购买该房屋，每平方米房屋建筑面积单价为人民币______________元。(大写)：____________________________。
根据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款暂定为人民币______________元。(大写)：_______________________。
第四条。
乙方购买该房屋的总房价款(含附件3中装修、设备价格)是指该房屋和相应比例的土地使用权的总价格。本合同约定的总房价款除该房屋建筑面积的暂测与实测不一致的原因外，不再作变动。
第五条。
在该房屋交付时，房屋建筑面积以______________市国土资源与房屋管理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不一致时，除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理：
1.按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补;。
2.甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+_________%(包括_________%)，不向乙方收取超过部分的房价款;甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+-_________%(包括+-_________%)，乙方有权单方面解除本合同。乙方行使上述解除权时，必须在双方签署《房屋交接书》之时或之前提出，否则视为放弃该项权利。
第六条。
本合同一式______________份，均具有同等效力。其中甲、乙双方各执______________份，_________各执______________份。
甲方：________________________________。
住所地：______________________________。
法定代表人：_________________________。
乙方：________________________________。
住所地：______________________________。
法定代表人：_________________________。
经甲、乙双方友好协商，并依据《中华人民共和国城市房地产管理法》之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产(国有土地使用权地号为__________________)有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守：
一、乙方拟受让的房地产占地面积共计__________亩，四至见附图。
二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，故乙方同意在本协议第一条约定的范围内出资建设厂房。
三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额(以工程造价部门的预算额为准)的__________%，双方立即签订房地产转让协议，在该协议中双方明确约定转让的土地价款为人民币__________万元。
四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本协议：
1.若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款(包括利息)外，还需向乙方支付违约金__________元。
2.若乙方违约，则应向甲方支付违约金__________元。
五、乙方必须于本协议签完后__________日内各甲方支付__________万元房地产转让款，余款__________万元在以后的房地产转让协议中再行约定。
六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款(包括利息)违约金及签定房地产转让协议，甲方愿将其拥有的__________亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押协议后至____________市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押协议是不可撤消的协议，主协议无效，抵押协议仍有效。
七、除非经甲、乙双方书面确认，本协议不得擅自变更、解除。
八、在履行协议过程中若有争议，双方应友好协商;若协商未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。
九、本协议________式________份，甲，乙双方各执________份，并在双方盖章、签字后生效。
建设单位：__________________________________。
物业受人：__________________________________。
根据《物业管理条例》第二十条“建设单位与物业受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容”的规定，现将前期物业服务合同约定的主要内容补充如下：
一、本物业已按规定通过招投标的方式选聘(或经物业所在地__________产行政主管部门批准，采用协议方式选聘)________________物业管理有限公司对其实施专业化的物业管理，签订了《前期物业管理服务合同》，并报_______________房地产行政主管部门备案(合同备案号：)。
二、物业管理企业对下列事项实施管理与服务。
(一)房屋建筑共用部位(含公共建、构筑物)的维修、养护和管理;。
(二)房屋共用设施设备(含附属配套)的维修、养护、运行和管理;。
(三)公共绿地、花木的养护和管理;。
(四)公共环境秩序(清洁卫生、道路交通、车辆停放和公共安全)维护和管理;。
(五)房屋装修管理;。
(六)法律、法规规定的其他服务内容。
三、前期物业管理服务合同期限。《前期物业管理服务合同》原则上不约定具体时间期限。《前期物业管理服务合同》自签订之日起生效，至业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业签订的《物业服务合同》生效止。
四、双方权利义务。
1.开发建设单位的权利义务：
(1)在物业销售之前制定业主临时公约，并向买受人明示;。
(2)制定前期物业管理方案;。
(3)按规定保修期限和保修范围，承担物业的保修责任;。
(4)按规定比例提供物业管理用房、移交本物业相关图纸和资料等;。
(5)按时缴纳未出售或自用物业管理各项费用;。
(6)接受受托物业管理企业对物业进行交接验收、对交接验收提出的问题进行限期整改;。
(8)法律、法规规定的其他权利义务。
2.物业受人的权利义务：
(1)遵守《业主临时公约》的规定;。
(3)按时缴纳物业管理各项费用;。
(6)法律、法规规定的其他权利义务。
五、物业管理服务费用及相关费用。
(一)物业买受人应承担下列物业管理费用及相关费用，并按时缴纳。
1.物业管理服务费_____________元/月/建筑面积：
(1)多层住宅_____________元/月/建筑面积;。
(2)小高层住宅_____________元/月/建筑面积;。
(3)高层住宅_____________元/月/建筑面积;。
(4)商铺_____________元/月/建筑面积;。
(5)写字楼_____________元/月/建筑面积;。
(6)_________________________________。
4.停车费按物价部门规定支付;。
5.公摊费用(共有部位、共用设备设施日常运行费用)由业主或物业使用人按其拥有的建筑面积按实分摊计算，按月向相关职能部门或受其委托的物业管理公司交纳。
(二)业主或物业使用人自用部位、自用设施的维修养护及其它特约服务的费用，由业主或物业使用自行支付。
(三)保修期内属保修范围的维修、养护费用由开发建设单位承担。
(四)业主委员会成立之前，不属于保养范围的物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造的费用，由业主按其拥有的权属分额共同承担。
(五)本物业经综合验收合格自交付之日起物业管理费由业主或物业使用人缴纳，在此之前的物业管理费由开发建设单位缴纳;由于特殊情况未经综合验收而交付使用的，综合验收合格前的物业管理费由开发建设单位缴纳。
六、本补充协议为商品房买卖合同的一部分，具有同等效力。
七、买受人物业座落：____________区____________幢____________幢(座)室。
甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。
一、甲方房屋(如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意)坐落于____________建筑面积____________平方米，房屋用途为________________。
二、双方商定该房屋转让价格为：总金额________________万元。
(大写：________拾________万________仟________佰________拾________元整)。
三、乙方于________年________月________日向甲方支付首付款________万元。
(大写：________拾________万________仟________佰________拾________元整)。
待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款________万元。
(大写：________拾________万________仟________佰________拾________元整)。
乙方保证房屋过户后________个月内付清余款。
四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。
五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。
六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。
九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。
十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
货物商品买卖合同协议
_________公司(以下简称卖方)。
_________公司(以下简称买方)。
订立合同如下：
第一条合同标的卖方卖出、买方购入商品。
商品应符合下文第四款中所确定的清单。该清单的附件，是本合同不可分割的组成部分。
第二条价格和合同总金额在清单中所载明的商品，以美元计价。本合同总金额为_________元。
商品价格包括运抵_________的一切费用，同时包括在_________境外预付的包装、标记、装运、保险的费用。
第三条供货期限和日期商品应在卖方银行通知保兑的、与第二条所列金额相符的有效信用证时起_________天内运往_________.卖方有权提前供货，也有权视情况一次或几次供货。
第四条商品品质商品品质和数量由买卖双方以书面协议确定，在本合同附件清单中载明。清单附在本合同上(见第一条)。
第五条包装和标记商品包装应在符合规定的标准和技术条件，保证货物在运输途中所做的必要处理过程中完好无损。
每件货物应有以下标记：到达站名称;卖方名称;买方名称;货件号;毛重;净重;体积(用立方米表示)。
第六条支付买方应在本合同签订后_________个工作日内开立以卖方为受益人、不可撤销的、可分割的、可转让的跟单信用证。
该信用证的总金额在合同第二条中载明，其有效期至少_________天。
信用证由卖方选择的、法律上承认的_________银行开立并确认。
以信用证付款凭卖方向银行提交以下单据进行：发票一式三份;全套买方名义下的运输单;包装单一式三份;本合同副本;在_________境内的一切银行费用由买方负担，在_________境外的一切银行费用由卖方负担。
第七条商品的交接所有商品应由检查人员进行必要的数量和品质检查。
检查人员的结论是最终结论、买卖双方不得对此有争议。
余下部分买方可以拒收和退还，买方应单独保管其拒收的商品，并对此承担责任，便于卖方、供货人和检查人员进行可能的检查。
如果确定拒收成立，对商品的责任自动转移给卖方，由卖方自行决定商品的处理，商品的保管费由供货人支付。
第八条保险根据上文第二条由_________对商品在运抵_________港之前进行保险。
第九条品质保证商品品质应符合清单(见上文第四条)。
买方没有义务接收不符合清单(见第四条)的商品。
买方可以不加解释和不出示证据还未被接收的商品(见下文第十条)。
根据下文第十条，卖方应在收到买方理由充分的索赔书时起_________天内如数更换未被接收的商品，以保证完全按照本合同规定运送货物。
第十条索赔商品运到时，买方有权就商品的数量向卖方提出索赔(见第七条)，反之，买方接收共同指定的检查员确定的数量的商品。
买方可以就商品品质不合格向卖方提出索赔。
所有运抵的商品如果没有以适当的方式拒收或退回，都被认为买方已经接收。
有充分理由退还的拒收的商品都被认为卖方供货不足，同时免除对买方就拒收商品的支付或赔偿提出任何异议。
检查员最终确定有充分理由拒收和退回商品的数量。
在商品原封不动或无损坏退还卖方的情况下，未超出检查员确定的界限的商品的拒收，无需经商品不合格证明，在规定的期限内，根据必要的手续，应由卖方无条件承认。
买方索赔函用挂号信寄给卖方。
就某一批商品提出索赔，不能成为索方拒收和拒付根据本合同所规定的其他应供应的商品的理由。
第十一条不可抗力出现不可抗力，即火灾、自然灾害、封锁、禁止进出口和其他合同双方人力不可抗拒的情况造成合同某一方不能完全或部分履行合同义务时，按不可抗力与其后果存在的时间推迟履行合同义务。
如果上述情况与其后果持续达三个月以上，任何一方都有权拒绝继续履行合同项下的义务。
在此情况下，任何一方都无权要求补偿可能的损失。
由不可抗力造成不能履行合同义务的一方应尽快将妨碍履行义务的不可抗力的出现和终止情况通知另一方。
由卖方或买方国有关商会出具的证明是上述不可抗力情况出现的必需证明。
第十二条罚则如违反本合同规定的货物抵达期限，卖方应向买方支付罚金。
罚金数额规定如下：(1)在最初三周内每过期一个日历周支付未交商品总金额的_________%;(2)以后每过期一个日历周支付未交商品总金额的_________%，但罚金总额不能超过未交商品总金额的_________%。
第十三条其他条件任何一方在没有征得另一方书面同意的情况下不得将自己对本合同的权利和义务转让给第三者，尽管信用证可以转让，是可以按规定程序转让的。
应当先履行债务的一方当事人，有证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：(1)经营状况严重恶化的;(2)转移财产、抽逃资金，以逃避债务的;(3)严重丧失商业信誉的;(4)有其他丧失或可能丧失履行债务能力情形的。
对合同的一切修改和补充意识只有以书面形式形成并经双方签字后才有效。
给双方确认的往来信函、传真电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。
在_________境内的一切费用和规费，包括海关规费和关税，与订立、履行本合同有关的费用，由买方承担，在_________境外，则由卖方承担。
本合同用中、_________两种文字书就，两种文本具有同等法律效力。
第十四条仲裁由本合同派生或与本合同有关的一切争议和分歧适用中国法律，由_________仲裁机构审理。
卖方(签章)：_________。
买方(签章)：____________。
______年____月____日。
_________年____月____日。
签订地点：_________。
签订地点：_________。
商品买卖协议合同年
为保护供需双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》，经协商一致同意签订本合同。
一、品名、规格、产地、质量标准、包装要求、计量单位、数量、单价、金额及数量。
合计金额：(大写)。
二、交(提)货方式及地点：
三、运输费用承担：
四、验收方式：
五、结算方式及付款方式：
六、其他约定事项：
八、甲、乙双方在履行合同的过程中发生争议，应当协商解决，协商不成，双方选择当地人民法院诉讼解决。
九、本合同一式两份，双方各执一份。未尽事宜，双方协商签定补充协议书，该补充协议书与本合同具有同等法律效力。
商品的买卖合同协议书
供货单位：_________，以下简称乙方。
经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条产品的名称、品种、规格和质量。
1.产品的名称、品种、规格：_________。(应注明产品的牌号或商标)。
2.产品的技术标准(包括质量要求)，按下列第()项执行：
(1)按国家标准执行;(2)按部颁标准执行;(3)由甲乙双方商定技术要求执行。
(在合同中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称。对成套产品，合同中要明确规定附件的质量要求;对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的产品，除主管部门另有规定外，合同中应具体规定提出质量异议的条件和时间;实行抽检验质量的产品，合同中应注明采用的抽样标准或抽验方法和比例;在商定技术条件后需要封存样品的，应当由当事人双方共同封存，分别保管，作检验的依据。)。
第二条产品的数量和计量单位、计量方法。
1.产品的数量：_______。
2.计量单位、计量方法：______。
(国家或主管部门有计量方法规定的，按国家或主管部门的规定执行;国家或主管部门无规定的，由甲乙双方商定。对机电设备，必要时应当在合同明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。对成套供应的产品，应当明确成套供应的范围，并提出成套供应清单。)。
3.产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法：________。
第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收_______。
(产品的包装，国家或业务主管部门有技术规定的，按技术规定执行;国家与业务主管部门无技术规定的，由甲乙双方商定。产品的包装物，除国家规定由甲方供应的以外，应由乙方负责供应。
第四条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点(包括专用线、码头)。
1.产品的交货单位：________。
2.交货方法，按下列第()项执行：
(1)乙方送货;。
(3)甲方自提自运。
3.运输方式：_______。
4.到货地点和接货单位(或接货人)________。
(甲方如要求变更到货地点或接货人，应在合同规定的交货期限(月份或季度)前40天通知乙方，以便乙方编月度要车(船)计划;必须由甲方派人押送的，应在合同明确规定;甲乙双方对产品的运输和装卸，应按有关规定与运输部门办理交换手续，作出记录，双方签字，明确甲、乙方和运输部门的责任。)。
第五条产品的交(提)货期限。
(规定送货或代运的产品的交货日期，以甲方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准，当事人另有约定者，从约定;合同规定甲方自提产品的交货日期，以乙方按合同规定通知的提货日期为准。乙方的提货通知中，应给予甲方必要的途中时间，实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期，应视为提前或逾期交货或提货。)
第六条产品的价格与货款的结算。
1.产品的价格，按下列第()项执行：
(1)按甲乙双方的商定价格;。
(2)按照订立合同时履行地的市场价格;(3)按照国家定价履行。
(执行国家定价的，在合同规定的交货或提货期内，遇国家调整价格时，按交货时的价格执行。逾期交货的，遇价格上涨时，按原价执行;遇价格下降时，按新价执行。逾期提货或逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行;遇价格下降时，按原价执行。由于逾期付款而发生调整价格的差价，由甲乙双方另行结算，不在原托收结算金额中冲抵。执行浮动价和协商定价的，按合同规定的价格执行。)。
2.产品货款的结算：产品的货款、实际支付的运杂费和其它费用的结算，按照中国人民银行结算办法的规定办理。
(用托收承付方式结算的，合同中应注明验单付款或验货付款。验货付款的承付期限一般为10天，从运输部门向收货单位发出提货通知的次日起算。凡当事人在合同中约定缩短或延长验货期限的，应当在托收凭证上写明，银行从其规定。)。
第七条验收方法。
(合同应明确规定：1.验收时间;2.验收手段;3.验收标准;4.由谁负责验收和试验;5.在验收中发生纠纷后，由哪一级主管产品质量监督检查机构执行仲裁等等)。
第八条对产品提出异议的时间和办法。
1.甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面在30天内向乙方提出书面异议;在托收承付期内，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方怠于通知或者自标的物收到之日起过两年内未通知乙方的，视为产品合乎规定。
2.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。
3.乙方在接到需方书面异议后，应在10天内(另有规定或当事人另行商定期限者除外)负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。
(甲方提出的书面异议中，应说明合同号、运单号、车或船号、发货和到货日期;说明不符合规定的产品名称、型号、规格、花色、标志、牌号、批号、合格证或质量保证书号、数量、包装、检验方法、检验情况和检验证明;提出不符合规定的产品的处理意见，以及当事人双方商定的必须说明的事项。)
第九条乙方的违约责任。
1.乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的___%的违约金。
2.乙方所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的，如果甲方同意利用，应当按质论价;如果甲方不能利用的，应根据产品的具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。
3.乙方因产品包装不符合合同规定，必须返修或重新包装的，乙方应负责返修或重新包装，并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，乙方应当负责赔偿。
4.乙方逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款计算，向甲方偿付逾期交货的违约金，并承担甲方因此所受的损失费用。
5.乙方提前交货的产品、多交的产品的品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的产品，甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，应当由乙方承担。
6.产品错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。
7.乙方提前交货的，甲方接货后，仍可按合同规定的交货时间付款;合同规定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要的，乙方应照数补交，并负逾期交货责任;甲方不再需要的，应当在接到乙方通知后15天内通知乙方，办理解除合同手续。逾期不答复的，视为同意发货。
第十条甲方的违约责任。
1.甲方中途退货，应向乙方偿付退货部分货款___%的违约金。
(违约金视为违约的损失赔偿，但约定的违约金过分高于或者低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或者增加)。
2.甲方未按合同规定的时间和要求提供应交的技术资料或包装物的，除交货日期得顺延外，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按顺延交货部分货款计算，向乙方偿付顺延交货的违约金;如果不能提供的，按中途退货处理。
3.甲方自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期提货部分货款总值计算，向乙方偿付逾期提货的违约金，并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。
4.甲方逾期付款的，应按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。
5.甲方违反合同规定拒绝接货的，应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。
6.甲方如错填到货地点或接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受的损失。
第十一条不可抗力。
甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第十二条其它_______。
按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失的，应当在明确责任后10天内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。
本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
本合同自____年__月__日起生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式__份，分送甲乙双方的主管部门、银行(如经公证或签证，应送公证或签证机关)……等单位各留存一份。
____年__月__日订。
商品房买卖合同协议书
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的'基础上就房屋买卖达成如下协议：
一、标的物。
1.甲方所拥有的坐落于北京市号房屋，建筑面积为平方米，其现用途为自住。
2.甲方已于年月取得上述房屋的所有权证，房屋所有权证号为。
3.甲方已于年月取得上述房屋的国有土地使用证，国有土地使用权证号为。
4.甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。
二、房屋价款。
买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币佰拾万__仟佰拾元。
三、付款方式。
买卖双方同意按下述种方式支付房款：
1.一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起7日内一次性支付全部购房款。
2.分期付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起7日内支付。
3.贷款付款，乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款由乙方向申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起7日内向提交贷款申请。
四、定金。
乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金贰万元，作为购房担保。乙方不购买房屋的，定金不退;反之，甲方不出售该房屋的，双倍返还定金。乙方支付首付款时，定金折抵首付款。
五、房屋交付。
甲方应于办理房屋立契过户之日起7日内将合同约定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰见合同附件。
六、乙方同意其购置房屋由原物业管理公司管理，并遵守其管理公约的规定。
七、甲、乙双方权利与义务。
1.在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自承担有关税费。房屋评估费由双方共同承担。
2.甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方承担。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方承担。
3.乙方应按合同约定期日支付购房款。乙方未按约定支付购房款的，自本合同约定的应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。乙方逾期付款达60日，甲方有权解除合同，并可向乙方要求逾期应付款3%的违约金。甲方愿意继续履行合同的，自本合同约定的应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。
4.甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方。甲方未按约定期日交付房屋的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。甲方逾期交房达60日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付乙方已付购房款3%的违约金;乙方愿继续履行合同的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。甲方交付的房屋不符合合同附件约定条件的，视为未交付房屋。
5.甲、乙双方于签订本合同之日起30日内向房屋交易部门提出交易申请。
6.因甲方原因，致不能交易过户的，甲方应退还乙方已付购房款，并向乙方支付总房款5%的赔偿金。
八、因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决：
1.提交北京仲裁委员会仲裁;。
2.向房屋所在地法院起诉;。
九、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议及附件，为本合同不可分割的组成部分，具有相同效力。
十、本合同于年月日在北京签订。
十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。
十二、本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份，中介公司备案一份，各份具有相同效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
商品买卖合同协议
合同编号：
电话：_________电话：_________。
一、甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，经双方协商，就甲方向乙方购买产品，特签订本合同，以便共同遵守。产品具体参数如下：
序号名称规格参数数量单价总金额(元)。
合计金额(大写)。
(以上单价含运费、16%增值税费等其他一切费用在内)。
二、质保期限：年。(乙方保证所提供的产品质保期为自产品交货验收之日起年。质保期内出现质量问题的，由乙方负责免费维修或更换产品，所产生的费用均由乙方承担。)。
三、交货时间及方式：合同签订后三个工作日内，由乙方发货到甲方指定地点。
四、本合同付款方式为：在甲方收货后七个工作日内，甲方支付给乙方货款的100%(甲方付款前须收到乙方开具的全额增值税专用发票及双方签字盖章的送货单)。
五、乙方保证其产品的各项指标需满足国家规定标准，及不侵犯任何第三方的合法权益，否则由此造成一切的后果及损失由乙方承担。
六、本合同自双方签字、盖章后成立生效，自双方义务履行完毕后合同终止。此合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
七、其他未尽事宜按《合同法》有关规定及双方交易习惯进行解释、说明、履行。
八、双方对于合同的履行、解释等发生争议的，应先友好协商解决;如协商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提出诉讼。
甲方(盖章)_________乙方(盖章)__________________。
签署人：_________签署人：__________________。
日期：_________日期：__________________
商品买卖合同协议202
（合同编号：20075493401）。
合同双方当事人：
出卖人：
注册地址：营业执照注册号：机构代码证：法定代表人：联系电话：委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：机构代码证：法定代表人：
买受人：
证件类型：
国籍：联系电话：证件号码：联系电话：联系地址：共有情况：
代理人：
国籍：联系电话：代表人联系地址：根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一一的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条项目建设依据。
出卖人以方式取得位于，编号为的地块的土地使用权，土地面积为。
亩，土地使用起始日期为，其中非商业用地终止日期为，商业用地终止日期为。1
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，项目名称。该项目的建设用地规划许可证为号，建设工程规划许可证号为，规划用途为，施工许可证号为。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为预售商品房，预售商品房批准机关为长沙市房屋产权管理局，商品房预售许可证号为。
买受人购买的房屋为现房，房屋所有权证号为。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一）为本合同第一条规定的项目中的：
第[幢][层]号房。该商品房的用途为，属结构，该幢房屋建筑层数地上层，地下层。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共套内建筑。
面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
第四条计价方式及付款。
出卖人与买受人约定按下列第种方式计算该商品房价款：
1、按建筑面积计算，该商品房单位为（元，总金额（元）。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米总金额元。
3元）。
2
第五条预售款监管。
该商品房的预售款监管机构：，预收款监管账户名称为，账号为。预售款应按法律法规的有关规定监管使用。
买受人应当按合同约定如期足额将房价款缴入上列预售款监管帐户。买受人采用现金直接支付给出卖人房价款的，出卖人收到款项后应及时缴入上列预售款监管帐帐户。
第六条付款方式及期限。
买受人按下列第种方式按期付款：
1、一次性付款。
首付款（含定金）元于合同签订之日一次性支付。
2、银行按揭付款。
首付款（含定金）元于支付，剩余房款壹拾伍万采用银行按揭方式支付。
因买受人的原因导致买受人未能获得贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，出卖人同意买受人在日内，以自有资金或其他方式支付，并不承担本合同第七条约定的违约责任。
因出卖人的原因导致买受人未能获得贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，买受人可以选择以下第种方式：
(1)合同继续履行，具体付款方式和付款期限另行协商，并签订补充协议。
(2)买受人权解除本合同。
的，买受人可以单方面解除合同，但应书面通知出卖人，出卖人应当在收到买受人书面通知日内将房价款（包括利息，利息按中国人民银行公布的同期存款利率计算）全部退还给买受人。
3、其他方式。
首付款（含定金）元于本合同签订之日支付。合同签订之后三十日内应付元，剩余房款的支付。
第七条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的`时间付款，按下列第种方式处理：
1．按逾期时间，分别处理（不作累加）。
(2)逾期超过人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付万分之（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2．。
第八条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以面积）为依照进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
4
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理：
1．双方同意按以下原则处理：
（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；
（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足，提出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积－合同约定面积。
面积误差比=---------------------×100%。
合同约定面积。
因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
2．双方自行约定：。
第九条房屋室内层高及差异处理方式。
买受人所购房屋的室内层高为米，若房屋实际交付时室内层高低于该约定，双方同意按如下方式处理：
本合同所述房屋室内层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。
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商品房买卖合同补充协议
出卖人：
买受人：
根据出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》(合同编号为)(以下简称合同)第二十一条之规定，现就合同未尽事宜，双方达成以下补充约定以资共同信守：
买受人应在办理该商品房交付手续时与出卖人签订面积及房款差异结算协议，并结清相关房款，否则出卖人有权不予交房、不予为买受人办理房屋所有权证并不视为出卖人逾期交房或逾期办理房屋所有权证，由此产生的风险和不利后果均由买受人承担。该商品房的预测面积是按照现行房产测量规范及有关补充文件预测所得。该商品房交付时，如因政府的相关房产测量规范、文件调整导致预测面积与实测面积差异的，不视为出卖人违约，亦不适用合同第十三条有关面积差异的处理方式。双方同意按照预测面积与实测面积的差异，由买受人和出卖人据实结算，多退少补。
1、一次性付款。
买受人于合同签订之日起日内(即年月日之前)向出卖人一次性付清房款人民币(以下币种均为人民币)元(大写：佰拾万仟佰拾元整)(含已付定金元)。
2、贷款方式付款。
买受人于合同签订之日起日内，向出卖人支付购房总价款的%的首付款元(大写：佰拾万仟佰拾元整)(含已付定金元)。其余价款元，买受人以方式向银行贷款的方式进行支付。
1、买受人在签订合同及本补充协议时，已经充分了解个人住房按揭贷款(包括公积金贷款)的办理条件和程序及需要交纳的全部费用，并承诺自己的实际情况完全符合相关的办理条件。如因买受人的实际情况与相关要求和条件不符合或因买受人的其他原因，而导致银行拒绝为买受人提供贷款、或要求变更贷款金额、首付款比例、贷款年限、或要求买受人补充资料、或另行提供担保人时，买受人应无条件地配合并与出卖人协商变更相关合同内容。
2、买受人须自本协议签订之日起7日内向出卖人提供办理个人住房按揭贷款的相关全部资料(具体内容以贷款银行确定的为准)并办理按揭贷款;买受人未能按期提交资料或提交的资料不齐全或不符合要求，或者在出卖人通知办理按揭贷款手续之日起7日内仍未办理银行按揭贷款手续的，视为买受人违约。
(2)逾期超过30日后，买受人应于逾期满30日的次日一次性支付清购房余款和违约金(每逾期一日按照购房总价款万分之一的标准向出卖人支付违约金);否则，出卖人有权解除合同，并由买受人按照出卖人的实际损失向出卖人支付违约金。
(3)买受人向银行申请个人住房贷款的成数及年限以银行最终批准为准。如银行批准的贷款额度与买受人申请的额度不一致，则两者之间的差额作为买受人应当以自有资金支付的首付款，由买受人在银行批准贷款额度确定之日起7日内向出卖人一次性付清，买受人延迟支付上述款项的：逾期在三十日内(含三十日)的，应每日按购房总价款的万分之一向出卖人支付违约金;逾期超过三十日的，出卖人有权解除合同，买受人按照出卖人的实际损失向出卖人支付违约金。
3、买受人选择银行住房公积金按揭付款方式，则需遵照以下条款执行：
(1)买受人应于出卖人发出办理公积金贷款通知后7日内与前述银行签订借款合同并办理相应的贷款手续。公积金贷款成数及年限以公积金管理中心批准的为准。公积金管理中心批准的贷款额度小于买受人申请额度的差额部分作为买受人应当另行支付的首付款，由买受人在接出卖人的通知之日起7日内付清。买受人应根据公积金管理中心的审核要求及时补充资料，并配合出卖人变更相关合同内容。
(2)若买受人在出卖人发出办理公积金贷款通知后15日内仍不能与上述银行签订借款合同并办理相应的贷款手续的，应于前述15日届满的次日一次性付清购房余款或书面通知出卖人按照个人住房按揭贷款办理贷款，否则，出卖人有权解除合同并由买受人按照出卖人的实际损失向出卖人支付违约金。
(3)买受人应自出卖人发出通知后的7日内向出卖人提供办理个人住房按揭贷款的相关全部资料(具体内容以贷款银行确定的为准)并办理按揭贷款，逾期的违约责任和处理按照第二条第2款规定执行。
(4)在出卖人保证期限内，如因买受人未按时偿还银行贷款导致出卖人承担担保责任，出卖人有权向买受人追偿。买受人应在出卖人承担保证责任后的次日向出卖人清偿出卖人承担的担保金额及出卖人在此过程中发生的包括律师费等其他费用支出，否则，买受人还应从出卖人实际承担担保责任之日起每日按出卖人承担金额的万分之一向出卖人支付违约金。
(5)因买受人的原因(如未按时偿还银行贷款)，贷款银行解除与买受人签订的借款合同或造成出卖人承担保证责任而导致出卖人为买受人偿还贷款银行的借款和其他款项的，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同时，买受人应向出卖人清偿出卖人(包括银行)代为偿还的按揭贷款余额及贷款利息、滞纳金、违约金、诉讼费用、律师代理费、房屋所有权证转移登记所缴纳的税费等相关的一切费用和直接及间接损失。买受人应在出卖人发出解除合同通知后向出卖人腾退该商品房，买受人已经装修的部分无偿归出卖人所有，出卖人不予以补偿。
发生下列情形导致合同项下商品房逾期交付的，可据实予以延期，不适用合同第十条有关出卖人逾期交付商品房的违约责任条款，但出卖人应出具相关证明文件作为免责依据：
a.执行法律、法规和政府规章等强制性文件;。
b.其他自然灾害或意外事件;。
如因乙方原因导致逾期交房，所产生的费用由乙方承担。
1、由于政府行政命令、法律法规、规范标准发生变化及不可抗力因素直接导致的规划设计变更，出卖人应在变更确立后30日内书面告知买受人，但不承担违约责任。
2、买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未做出书面答复的，视同接受变更，双方权利义务仍按合同及本补充协议约定执行。
3、本合同中所称的"商品房设计"是指：买受人所购商品房之套内户型设计及买受人所购商品房之所在楼宇的用途设计，"设计变更"仅指商品房的房型、朝向以及整个楼宇的用途变更。
4、在不影响买受人所购商品房质量或使用功能的前提下，经规划部门批准或设计单位同意，出卖人对原规划设计方案作出局部的调整，可不通知买受人。若变更无需经过规划部门批准或设计单位同意的，则在不影响买受人所购商品房质量和使用功能的前提下，出卖人可对原规划设计方案进行调整，可不通知买受人。
5、因设计变更导致商品房面积发生变化的，双方应按照本补充协议约定第五条处理。
6、锅炉房、变电室/箱/站、调压站、垃圾处理站、化粪池及其他小区配套设施及功能性设施等尚未最终确定的建筑及设施，不属于环境布局范围之内，买受人同意出卖人为了小区的整体利益或应有关主管部门要求对上述设施的最终位置进行调整。最终位置以实际交付为准，届时本合同继续履行，且出卖人无须因该调整向买受人承担任何责任。
第六条、商品房的交付。
1、在合同约定的商品房交付时间之前，出卖人应以短信发送/电话通知/登报通知买受人办理交付手续。以发送短信或登报形式通知买受人的，通知的送达时间为短信发送之日或登报之日。出卖人以电话通知的，通知送达的时间为电话接通时间，双方在房屋交付现场补签交付通知书。届时，买受人未收到交付通知的，以本合同约定的时间为交付时间，以房屋所在地为交付地点。
2、买受人持办理商品房交付通知书办理商品房交付手续，并交接商品房钥匙后，即为合同项下商品房已交付。自交付之日起，该商品房的风险责任转由买受人承担。
3、如出卖人已如期发出商品房交付通知书或买受人已经领取商品房交付通知书，而买受人在出卖人通知的交付期限内仍未接收商品房，则视为出卖人已将本合同项下的商品房交付予买受人。自视为交付之日起，该商品房的风险责任转由买受人承担，此后有关商品房的所有费用(包括但不限于水费、电费、煤气费、暖气费、卫生费、物业管理费、有线电视租赁费等)全部由买受人负担，房屋保修期亦从此日起计算。
4、买受人同意接受出卖人的提前交房。买受人接到出卖人的提前交房通知书后，应在出卖人通知交付房屋的期限内接收房屋，若买受人在出卖人通知的交付期限内未接收商品房的，则视为出卖人已将本合同项下的商品房交付予买受人，该房屋的风险责任归买受人承担，此后有关商品房的所有费用(包括但不限于水费、电费、煤气费、暖气费、卫生费、物业管理费、有线电视租赁费等)全部由买受人负担，房屋保修期亦从此日起计算。
5、如买受人需在合同约定的交房日期前收房，出卖人可在工程竣工验收合格后对买受人提前收房提供方便。
6、房屋交付时，买受人认为房屋本身或者环境、设备存在不符合合同约定的情形，双方应在完成交付后，按照法规和合同约定处理。
7、商品房交付使用时，买受人对房屋及装修质量、公共设施、设备、质量提出异议的，出卖人应当给予解释和说明，仍不能达成一致意见的，买受人可委托有资质的检测部门对其提出的异议部分进行质量检测，如检测部门提出返修意见的，由出卖人承担费用，反之由买受人承担。
8、买受人没有按照合同及本协议之约定付清购房总价款或其他应付款项之前，出卖人有权不予交房。
9、如因发生不可抗力事件等非出卖人所能控制的因素，致使商品房的建筑安装工程或出卖人履行合同规定的义务被延误，则出卖人有权将该商品房交付日期顺延相当于该等时间影响持续的期间，而无须为该延误负任何责任，也无须对买受人补偿任何费用。
10、出卖人推迟交房可以电话或挂号信或特快专递或报纸公告等方式通知买受人。
11、在交付房屋时，买受人如对房屋质量有异议的，则应书面提出。
买受人在接受房屋时，除房屋主体结构存在质量问题或其他影响正常居住使用的房屋质量问题外，不得以房屋的建筑、装修装饰存在质量问题为由拒绝接受房屋。否则，视为出卖人已经完成交付义务。
买受人在办理商品房接收手续过程中，认为有需要维修的事项，应按《商品房质量保证书》中的规定要求出卖人承担保修义务，但维修事项不能作为买受人拒绝接收商品房并要求出卖人承担逾期交房责任的理由。
12、买受人本人无法在合同约定的交付日期前往办理该商品房交付手续时，可以书面委托代理人办理该商品房的交付手续，但其委托代理除应具备代理的法定要件外，还必须符合以下条件之一：
公证委托，并于合同约定的交付期限届满前向出卖人提交公证书原件;买受人本人与代理人在房屋交付日期前，携带各自身份证原件及复印件(两份)同时前往，向出卖人当面办理房屋交付的授权委托书原件。
出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件四)的标准，包含以同等品质的材料、设备替代的情形。如出卖人交付使用的商品房的质量和设备标准与附件四中约定标准不符的，出卖人应使之达到原标准，但出卖人修改后的标准或使用的相关材料标准等同于或高于原标准的，买受人不得提出任何异议或要求出卖人承担任何违约责任。
1、若买受人委托出卖人办理所购商品房的房屋产权证的，应在接到出卖人办理房产证的通知后向出卖人提交办理房屋产权证所需资料(包括购房合同、夫妻双方或单身身份证复印件、未成年人户口薄及其监护人身份证和户口薄复印件、购房收据、委托书、面积结算协议等)以及相关费用(含专项维修资金、相关税费、面积差异结算款等，如有变化以房管部门、税务部门的最新规定为准)。否则，每逾期一日出卖人可按照购房总价款的万分之一的标准向买受人收取违约金并顺延为买受人办理房屋产权证的时间。
2、若买受人自行办理房产证，应在接到出卖人办理房产证的通知后自行向相关申请办理产权证并承担相应费用，逾期不自行办理的，由买受人承担相应后果。
第九条、保修责任。
保修期内买受人所购商品房出现属于保修范围内的问题，应以书面方式向出卖人提出，出卖人应在三个工作日内派员予以答复和检修，依据《住宅质量保证书》，及时给予保修服务;如因不可抗力、买受人装修及使用不当等不可归责于出卖人的原因导致的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。
出卖人对与买受人所购商品房相邻的房屋或公共部位及设施进行维修，需买受人协助时，买受人应先行提供便利，对买受人造成损害的，按规定如实进行补偿。若买受人无正当理由拒绝或不及时协助，对于扩大部分的损失，由买受人承担。
买受人应保护出卖人设置在室内及公共区域的配套设施和管道。买受人对移交的房屋进行二次装修时，不得损坏房屋建筑结构及配套设施、管道，装修方案须符合政府相关规定并报物业管理公司备案，买受人进行装修施工或装修完毕的房屋不得影响室内及公共区域配套设施、管道及公共设施的正常使用和维护，对造成的损坏应承担相应恢复及赔偿责任。
出卖人已向买受人现场公示了房产测绘机构出具的《房屋面积测绘报告》，买受人对报告中披露的该商品房共用部位及共用房屋分摊建筑面积的构成方式予以认可。
第十一条、关于前期物业管理，约定如下：
(1)物业管理单位和委托期限：本项目的物业管理单位为河南常绿集团物业管理有限公司，管理期限自商品房交付之日起至该项目业主委员会成立后与物业管理服务企业签订新的物业管理服务合同生效时终止。
(2)物业管理服务内容。
a)物业共用部位的`维修、养护和管理。
b)物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。
c)物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;。
d)公共绿化的养护和管理;。
e)公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;。
f)装饰装修管理服务;。
g)物业档案资料管理。
(3)物业管理相关服务费用。
本物业管理区域物业服务收费选择包干制。物业服务费由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，物业服务支出应全部用于该项目《前期物业管理服务合同》约定的支出。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
(一)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;。
(二)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;。
(三)物业管理区域清洁卫生费用;。
(四)物业管理区域绿化养护费用;。
(五)物业管理区域秩序维护费用;。
(六)办公费用;。
(七)物业管理企业固定资产折旧;。
(八)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;。
(九)经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
(4)专项维修资金的使用：在业主大会成立之前，专项维修资金按照国家和本物业所在地相关法规规定的方式使用和分摊：
a)由拥有或涉及相关权益的业主投票并获得三分之二或以上投票权通过可以使用，使用完后，由拥有或涉及此部分权益的业主分摊。
b)紧急情况需要即时处理的，由物业管理公司先行使用，使用完后，由拥有或涉及此部分权益的业主分摊。
(5)物业管理用房：开发商按照规定向物业管理公司提供物业管理用房，管理用房产权归属全体业主所有，由物业管理公司在物业管理服务期内无偿使用。
第十二条、其他。
(一)、鉴于该项目自身属性、规划思路、开发模式等不同于一般社区的特点，且系分期多年开发，同时根据政府批准的规划方案，基础设施与公共配套建筑也将分期建成交付，因此买受人同意：
(2)除买受人签署的商品房买卖合同、本补充协议及相关附件约定的交付项目按约定日期交付外，其他项目(政府实施的除外)的交付时间以双方约定为准。
(3)买受人在使用道路中应当遵从出卖人的提示及项目物业管理公司的管理，并不得以任何理由实施阻断道路、封闭道路、圈占道路、毁损道路设施、随意停放车辆及其他妨碍道路正常使用的行为，上述道路含道路中敷设的桥梁。
(4)公共配套建筑的交付指竣工并达到使用条件。
(5)商业配套设施投入使用的具体时间，由产权所有者确定。出卖人对商业的经营业态、开业时间等仅作概况介绍，对此并不保证。
(二)、该项目内的公共景观设施由全体业主共享并承担管理维护费用。
(三)、关于本项目内配套设施的所有权。该商品房所在小区的公建、车位、车库、会所、幼儿园、公共车棚等为出卖人投资建造，所有权属于出卖人。出卖人本着首先满足业主需要的原则，对以上配套进行销售(出租)，售价(租金)另行约定。
(四)、为保证车位的正常使用，买受人须与出卖人及物业管理公司签署有关车位使用的协议书，并根据协议约定使用车位，不使用自己未取得使用权的车位;同时应按协议约定按时交纳相关费用并自觉遵守协议中其他约定。
(五)、由于维护公共利益的原因(包括但不限于上下水、煤气、暖气管道、烟道、电路设施、公共污水井的检查、维修等)，出卖人或物业服务公司的相关工作人员有权进入买受人所购商品房及附属院落，但应事先通知买受人，买受人有义务予以配合，因买受人原因，包括作为及不作为给出卖人或第三人造成的损失由买受人承担。
(六)、买受人所购商品房与现场示范单位可能存在部分差异，买受人在签定商品房买卖合同及补充协议时已了解这种差异可能存在，并了解这种可能存在的差异对其所购房屋带来的影响;买受人同意所购商品房的交付以买卖双方签定的商品房买卖合同(包括补充协议)的约定及交付时的实楼为准，上述变化不作为买受人退房及索赔的理由。
(七)、买受人所购商品房所在楼宇、组团及区域的命名权(含更名权)归属出卖人;。
(八)、规划上专属于特定房屋的飘窗、空调机位等(以下简称"附带部位")，归该房屋的业主专有。该部分的保修、维修责任，视同专有部分。买受人已了解该附带部位不计入产权面积，亦不作为计价面积，如将来因测绘规则变化等原因导致该部分被计入产权登记面积，买受人须另外支付合同价款，须按合同关于面积变更的约定处理。双方应就面积变化签订买卖合同补充协议以便办理产权转移登记，由此须支付的相关税费由买受人承担。
该附带部分是否享有投票权以及是否需要缴纳专项维修资金、物业管理费和采暖费，依照法规及《临时管理规约》的规定。鉴于附带部位系无偿取得，因此亦不作为商品房的交房条件。购买商品房的买受人在使用附带部位时不得违法改变其形状、大小及用途，并应遵守《临时管理规约》和后期业主委员会制定的管理规则。买受人对房屋进行改造后，导致该房屋的实际使用面积与产权登记面积发生差异，由此产生任何权利义务变化的，均与出卖人无关。
(九)、为追求社区整体效果，每栋住宅外檐装饰材料的材质、敷设面积和色彩会有差别，出卖人在示范单位和宣传资料中所示商品房的外檐效果将会根据小区整体要求进行局部调整，买受人对此不得提出任何异议。
(十)、按面积计收的各项费用，产权登记面积确定前，按照合同约定的建筑面积作为计费依据;产权登记面积确定后，以产权登记的建筑面积作为计费依据。政府相关部门另有规定的除外。
(十一)、合同项下商品房的有线电视、通讯、采暖等配套设施需由买受人向该设施的经营管理单位办理开通使用手续并缴纳相关费用。
(十二)、该房屋内的所有电器设备由生产厂商直接提供保修，具体保修办法和保修期以生产厂商提供的保修文件为准，若因该等电器设备质量事故造成买受人及第三方人身损害或物质损失，由买受人向生产厂商索赔，出卖人给予相应配合。
(十三)、除按商品房买卖合同及补充条款约定或双方同意解除合同外，双方不得以任何其他理由单方解除合同。
买受人购买力、财产等自身客观情况发生变化、出卖人财产、经营状况等自身客观情况发生变化、房产贬值或升值、市场变化、经济形势变化均属商业风险范畴，任何一方不得据此主张解除或变更合同，若任何一方以此为理由拒不履行合同义务的，仍应依法或依约承担相应违约责任。
合同因法律规定或合同约定解除的，双方应在解除商品房买卖合同后三个工作日内互相配合办理本合同备案登记的注销、抵押登记注销、预告登记注销及按揭合同解除等手续，出卖人在前述各项手续办理完毕、买受人将房屋交还给出卖人后的十个工作日内退还买受人已付款项。按照约定或法律规定应计算违约金或利息的，退款时一并计算。
(十四)、乙方了解,项目的地面规划将有可能根据规划的调整而进行优化与调整,交付标准以政府主管部门的批准文件为准，如有变化不另行通知。
(十五)、双方当事人之间的通讯联络以商品房买卖合同所载明的电话、传真和通信地址为准，双方保证所提供资料的真实性，并对其真实性负责。一方联络方式如有变更，应在变更后五日内书面通知对方。
(十六)、商品房买卖合同及本补充协议中，书面通知的送达方式为挂号信或特快专递或项目所在地主要地方报纸媒介公告送达;采用上述方式，通知的送达时间为(1)挂号信或特快专递发出后三日，(2)或公告见报三日后视为送达。因一方提供的联系地址不准确或地址变更而导致对方未能实际收到相关通知的，后果由责任方自行承担。
(十七)、双方在履行合同过程中发生争议，协商不成的，任何一方可向平顶山仲裁委员会申请仲裁。任何一方不得以任何理由，采取非法手段和方式损害对方的人身权、财产权等权利。否则，应当承担相应的法律责任。
(十八)、关于合同以外资料的效力。
(1)凡在签约之前买卖双方任何一方通过口头、书面、实物及其他形式(包括但不限于口头讲解、广告、楼书、示范单位、沙盘、模型等)所表达和提供信息都不再作为确定双方权利义务的依据。出卖人的售楼书、售楼广告中的资料、数据以政府主管部门的批准文件为准。
(2)出卖人对规划建设范围之外的环境、公共设施、道路交通等的说明或介绍，仅为买受人提供参考信息，不构成出卖人的允诺。
(4)因比例或表现方法所限，部分附属物或构筑物可能未在平面图和模型上标示。
(十九)、在"常绿·桃花源"项目配套设施交付之前，出卖人有权在项目内进行该项目的广告宣传活动，但以不影响已入住业主的正常生活为限。
(二十)、"常绿·桃花源"为出卖人商标。(桃花源不是出卖人商标)。
第十三条、项目红线内外不利因素说明：为帮助客户慎重选购房屋，现提示购房人在签署法律文件前特别注意以下事项:。
(1)红线外不利因素说明。
1、3、4、37公交车站点，距离常绿·桃花源约200米，目前尚无公交站牌，本公司只告知信息，不对此提供保证。最终以政府实施为准。
2、小区北侧距离红线约30米处为正在使用的铁路专线，小区东侧距离红线约100米处为正在使用的铁路专线，可能会对临近楼栋带来不利影响。
3、小区东侧、南侧道路可能会给临近楼栋带来噪音、灯光、尾气等影响。
4、小区东北角有垃圾中转站，可能会给临近楼栋带来不利影响。
5、出卖人在制定销售价格时，已充分考虑以上环境不利因素影响。
注：上述提示内容系本公司根据20xx年6月份所获取的相关资料进行整理与概述，未必包含该区域所有信息亦不能作为销售承诺。若资料有误差或变更，恕不另行通知，亦不承担任何责任。
(2)红线内不利因素说明。
1、本小区红线内现规划有以下公共配套设施，在符合国家标准的前提下，仍可能对相邻的住宅产生影响。
2、小区南入口、北入口、东入口，可能对周边住户造成噪音、灯光、尾气等影响。
3、1、2、3、5、20、21号楼设置商业，可能有噪音、灯光、排烟排气等影响。
4、小区内规划有景观喷泉和健身器材，供业主观赏和使用，请遵守安全提示。
5、小区内设有配套公建、配电设施，可能会给周边楼栋带来不利影响。
7、项目中除已经明确交付日期的住宅单位，其他部分的交付时间将结合项目整体开发计划进展安排。
8、小区各楼栋分布有各种管道，均有可能造成不利影响。
9、出卖方在制定销售价格时，已充分考虑以上不利因素的影响。
10、以上信息，基于经政府批准的规划及设计方案;因规划及设计方案调整而导致信息变化的，以最终政府批准的规划及设计方案为准。
第十五条、《商品房买卖合同》及本补充协议之未尽事宜及履行过程中的变更，可经双方协商后另行签署补充协议。
第十六条、买受人应按本合同约定的付款方式和付款期限，将应付款项通过出卖人现场pos机刷卡或以现金方式支付于出卖人。
第十七条、买受人确认，出卖人在签订本合同及其相关补充条款、附件前，已就合同条款尤其是可能会免除或者限制出卖人责任的条款按照买受人的要求进行了提示和说明，买受人已充分理解并同意其全部内容。
第十八条、本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。协议壹式贰份，双方各执壹份，效力相同。本合同附件八共8页。
出卖人(签章)：买受人(签章)：
年月日年月日。
商品房买卖合同补充协议
买受人(简称乙方):。
经双方充分协商一致，就商品房买卖事宜，在双方签订的《商品房买卖合同》的基础上，订立本协议。
一、甲方向乙方代收代缴费用。
1、工本费、办证相关费用1000元/户(多退少补)。
2、银行按揭贷款费用相关单位和部门确定项目及标准据实代收代缴。
3、公共维修基金：51元/m2。
4、契税：按国家规定办理。
上述费用、基金和税款如遇国家政策调整发生变化时，则按国家规定项目及标准收取。乙方应在办理该商品房交接前，按实际房款及产权登记面积核定一次性缴清上述税费。
二、物业管理。
1、利川市信诺物业管理有限公司受甲方委托，为本小区提供前期物业管理及服务，受托期限至小区业主委员会成立之日止。乙方承诺：在利川市信诺物业管理有限公司受托期间，遵守业主临时公约及其他物业管理规范，享受业主权利，履行业主义务，不得以拒绝接受物业管理或不享受物业服务管理为由而拒绝承担支付物业管理费用。
2、该商品房交接时，由乙方与利川市信诺物业管理有限公司签订物业管理合同，并自交接通知确定的截止日的次日起，按产权登记面积，按年预收物管费。
3、前期物管服务暂定收费标准：电梯商住房1.2元/m2/月。
4、承认并自觉遵守甲方制定《业主临时公约》。
三、银行按揭约定。
1、乙方应按规定、约定或者按揭银行的要求，及时提交按揭所需的一切资料。因乙方怠于提供的资料而导致银行不予批贷的，视为乙方所申请的按揭贷款额属逾期付款，并按《商品房买卖合同》第七条规定处理。
2、乙方应在签约之日起7日内将按揭贷款所需完整资料(含相关申请、协议等)送交甲方转交银行，并在接到甲方通知起3日内到甲方指定银行签署相关文件。否则，视为乙方所申请的按揭贷款额属逾期付款，并按《商品房买卖合同》第七条规定处理。
3、乙方对所提交的按揭资料的真实性和合法性负责。因乙方提供的资料和个人资信条件不合格而导致银行不予批贷的，由乙方按如下约定付款：自银行不批贷之日起7日内付齐总房款的50%，余款在甲方通知确定的交付房屋日前一次性付清。如不按约付清各期款项，视为乙方违约，按《商品房买卖合同》第七条规定处理。
4、银行批贷额低于乙方申请额的，由乙方在7日内补齐差额。如不及时付清，按《商品房买卖合同》第七条规定处理。
5、如乙方在银行按揭贷款到达甲方帐上后，无论是基于何种原因要求解除合同，且经甲方同意的，乙方除按《商品房买卖合同》第七条约定给付违约金外，甲方只退还乙方实际给付的首付款和已到帐的按揭贷款，因按揭贷款所产生的利息由乙方自行承担。
6、乙方因按揭贷款所产生的贷款利息和办理按揭贷款手续费用均由-2-。
乙方自行承担，具体项目和标准按银行和相关部门的规定执行。
四、房屋交接。
1、甲方的办公地点设在。如在约定的交接房屋的期限届满后，乙方没有接到甲方前来交接房屋的通知，而乙方在期限届满后的三个月之内不主动前来甲方办公地点主张房屋交接权利的，在交接房屋期限届满的三个月以后的任何时候，乙方均无权以逾期交房为由要求甲方承担违约责任。
2、乙方未按合同约定缴清房款和其他应付费用或按揭尚未完成审批的，甲方将不予交付所购房屋。
五、通知的送达。
甲方利用报纸、利川电视台等公众媒体针对本合同事项进行公告的，视同书面告知。乙方确认《商品房买卖合同》中所填写的乙方通讯地址、联系电话等均为正确有效，如乙方的通讯地址、联系电话等发生变更的，乙方应在变更后10日内以挂号信等书面方式通知甲方，否则，由此引起本合同项下的通知无法送达的责任由乙方自行承担。
六、相关权属的特别约定。
1、本物业区的一号楼、二号楼的地下层(负一楼)及接待转换中心的地下层的停车场等所有范围均不属于公用部分，由甲方享有所有权、所有权、收益权和处方权。接待转换中心的地下层的停车场由甲方统一出租，乙方享有优先承租权。
2、甲方因城建、小区建设及物业管理等涉及公共利益之需要，而必须在乙方之庭院内及楼宇周围的地面、地下及地上埋(架)设电力、电讯、给排水管线及配电箱、窨井(盖)及其他有关装臵时，乙方不能干预和妨碍，并在今后维护、修理时予以配合。
3、该商品房所在小区的车位由双方另行协商有偿使用。
七、关于合同的解除。
合同签订后的年内，如果乙方要求解除合同，在经得甲方同意并给甲方支付不低于合同总价款10%的违约金后，可以解除合同，退还房屋，甲方在扣除违约金后，将余款无息退还与乙方。
八、争议的解决。
本协议及所有合同附件是《商品房买卖合同》的组成部分，具有同等效力;双方应当遵照执行。如《商品房买卖合同》、及本协议发生纠纷，可以协商解决、也可以直接向甲方注册地的人民法院提起诉讼，守约方为实现权利产生的诉讼费、仲裁费、律师费、公告费、旅差费、鉴定费、执行费等一切相关费用均由违约方承担。
九、其他。
本协议与《商品房买卖合同》有抵触的，以本协议为准，本协议没有约定的按《商品房买卖合同》的约定执行。
甲方(签章)：乙方(签章)：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
签订地点：签订时间：年月日。
商品房买卖合同补充协议
7、出卖人实际向买受人交付的房屋质量标准不低于样板间装饰设备质量标准。设备和装修标准与样板间不一致时，买受人所购房屋之设备和装修标准以样板间装修设备质量标准为准，但是双方签订的《商品房买卖合同》附件三有明确约定的装修设备标准不同于样板间装修标准除外。
第七条甲方保证乙方所购房地产不存在抵押或其他第三方权利主张。否则，乙方有权单方解除该合同及补充协议，甲方应自乙方提出退房要求之日起30日内返还乙方已付房价款及利息(利息按中国人民银行同期固定资产贷款利率计算)，并向乙方支付总房价款%的违约金;若乙方不退房的，甲方应自乙方提出继续履行合同要求之日起30日内向乙方支付总房价款%的违约金，并继续履行该契约及本补充协议。
第八条自乙方按照《商品房买卖合同》规定的付款方式办理完毕个人住房按揭贷款手续后，《商品房买卖合同》及本补充协议中“已付房价款”、“应付房价款”即为《商品房买卖合同》第四条规定的“总房价款”。
第九条甲方根据《买卖合同》及本补充协议负有通知义务时，均应采用书面形式。该书面通知均以手递或特快专递的方式送达，送达日期以乙方或乙方指定的代签人签收日期为准。
第十条本补充协议是该合同不可分割的组成部分，由甲、乙双方在签署该合同时同时签署，同时登记，与该合同具有同等法律效力，本补充协议与该合同内容相抵触的，以本补充协议为准。本补充协议争议的解决同该合同第十九条之规定。
第十一条本补充协议未尽事宜，按照有关法律、法规及建设部《商品房销售管理办法》之规定执行，或双方另行协商、签订补充协议。
第十二条本补充协议一式肆份，附订于该合同之后。第十三条其他：
甲方：乙方：
法定代表人：委托代理人：
或委托代理人：
签约时间：年月日签约时间：年月日。
出卖人(简称甲方)：利川焱森投资有限公司。
买受人(简称乙方):。
经双方充分协商一致，就商品房买卖事宜，在双方签订的《商品房买卖合同》的基础上，订立本协议。
一、甲方向乙方代收代缴费用。
1、工本费、办证相关费用1000元/户(多退少补)。
2、银行按揭贷款费用相关单位和部门确定项目及标准据实代收代缴。
3、公共维修基金：51元/m2。
4、契税：按国家规定办理。
上述费用、基金和税款如遇国家政策调整发生变化时，则按国家规定项目及标准收取。乙方应在办理该商品房交接前，按实际房款及产权登记面积核定一次性缴清上述税费。
二、物业管理。
1、利川市信诺物业管理有限公司受甲方委托，为本小区提供前期业管理及服务，受托期限至小区业主委员会成立之日止。乙方承诺：在利川市信诺物业管理有限公司受托期间，遵守业主临时公约及其他物业管理规范，享受业主权利，履行业主义务，不得以拒绝接受物业管理或不享受物业服务管理为由而拒绝承担支付物业管理费用。
2、该商品房交接时，由乙方与利川市信诺物业管理有限公司签订物业管理合同，并自交接通知确定的截止日的次日起，按产权登记面积，按年预收物管费。
3、前期物管服务暂定收费标准：电梯商住房1.2元/m2/月。
4、承认并自觉遵守甲方制定《业主临时公约》。
三、银行按揭约定。
1、乙方应按规定、约定或者按揭银行的要求，及时提交按揭所需的一切资料。因乙方怠于提供的资料而导致银行不予批贷的，视为乙方所申请的按揭贷款额属逾期付款，并按《商品房买卖合同》第七条规定处理。
2、乙方应在签约之日起7日内将按揭贷款所需完整资料(含相关申请、协议等)送交甲方转交银行，并在接到甲方通知起3日内到甲方指定银行签署相关文件。否则，视为乙方所申请的按揭贷款额属逾期付款，并按《商品房买卖合同》第七条规定处理。
3、乙方对所提交的按揭资料的真实性和合法性负责。因乙方提供的资料和个人资信条件不合格而导致银行不予批贷的，由乙方按如下约定付款：自银行不批贷之日起7日内付齐总房款的50%，余款在甲方通知确定的交付房屋日前一次性付清。如不按约付清各期款项，视为乙方违约，按《商品房买卖合同》第七条规定处理。
4、银行批贷额低于乙方申请额的，由乙方在7日内补齐差额。如不及时付清，按《商品房买卖合同》第七条规定处理。
5、如乙方在银行按揭贷款到达甲方帐上后，无论是基于何种原因要求解除合同，且经甲方同意的，乙方除按《商品房买卖合同》第七条约定给付违约金外，甲方只退还乙方实际给付的首付款和已到帐的按揭贷款，因按揭贷款所产生的利息由乙方自行承担。
6、乙方因按揭贷款所产生的贷款利息和办理按揭贷款手续费用均由-2-。
乙方自行承担，具体项目和标准按银行和相关部门的规定执行。
四、房屋交接。
1、甲方的办公地点设在。如在约定的交接房屋的期限届满后，乙方没有接到甲方前来交接房屋的通知，而乙方在期限届满后的三个月之内不主动前来甲方办公地点主张房屋交接权利的，在交接房屋期限届满的三个月以后的任何时候，乙方均无权以逾期交房为由要求甲方承担违约责任。
2、乙方未按合同约定缴清房款和其他应付费用或按揭尚未完成审批的，甲方将不予交付所购房屋。
五、通知的送达。
甲方利用报纸、利川电视台等公众媒体针对本合同事项进行公告的，视同书面告知。乙方确认《商品房买卖合同》中所填写的乙方通讯地址、联系电话等均为正确有效，如乙方的通讯地址、联系电话等发生变更的，乙方应在变更后10日内以挂号信等书面方式通知甲方，否则，由此引起本合同项下的通知无法送达的责任由乙方自行承担。
六、相关权属的特别约定。
1、本物业区的一号楼、二号楼的地下层(负一楼)及接待转换中心的地下层的停车场等所有范围均不属于公用部分，由甲方享有所有权、所有权、收益权和处方权。接待转换中心的地下层的停车场由甲方统一出租，乙方享有优先承租权。
2、甲方因城建、小区建设及物业管理等涉及公共利益之需要，而必须在乙方之庭院内及楼宇周围的地面、地下及地上埋(架)设电力、电讯、给排水管线及配电箱、窨井(盖)及其他有关装臵时，乙方不能干预和妨碍，并在今后维护、修理时予以配合。
3、该商品房所在小区的车位由双方另行协商有偿使用。
七、关于合同的解除。
合同签订后的年内，如果乙方要求解除合同，在经得甲方同意并给甲方支付不低于合同总价款10%的违约金后，可以解除合同，退还房屋，甲方在扣除违约金后，将余款无息退还与乙方。
八、争议的解决。
本协议及所有合同附件是《商品房买卖合同》的组成部分，具有同等效力;双方应当遵照执行。如《商品房买卖合同》、及本协议发生纠纷，可以协商解决、也可以直接向甲方注册地的人民法院提起诉讼，守约方为实现权利产生的诉讼费、仲裁费、律师费、公告费、旅差费、鉴定费、执行费等一切相关费用均由违约方承担。
九、其他。
本协议与《商品房买卖合同》有抵触的，以本协议为准，本协议没有约定的按《商品房买卖合同》的约定执行。
甲方(签章)：乙方(签章)：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
签订地点：签订时间：年月日。
商品买卖合同协议艺术品
联系人：
电话：
开户行:中国建设银行广州鹤洞支行。
帐号:。
乙方：
地址：
联系人：
电话：
开户行：
帐号：
税号：
甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实守信、互惠互利的原则，结合双方实际情况，就甲方通过互联网销售由乙方直接提供的品牌产品事宜,签订本合同：
第一条定义与主体资格。
1、甲方是在工商行政管理部门登记注册的，具有在上，开设网上特卖会经营资格的企业法人。甲方应如实向乙方提供域名证书及相关资质证明，并在该资料发生变更后三个工作日内书面通知乙方。(证明资料包括：营业执照、税务登记证、一般纳税人资格证、电信与信息服务业务经营许可证(icp证)等证件的复印件。)。
2、乙方是在工商行政管理部门登记注册的，并拥有品牌的合法经营权的企业法人。并应向甲方出具相关合法有效的证件原件并留存影印件。甲方无义务对乙方的或出示的文件的真实性、合法性进行实质性的审查。如乙方出示或提供的是虚假、无效或失效的证件，一经查实，乙方须赔偿甲方因此受到的全部经济损失，甲方同时有权解除本协议。
3、双方的法定代表人及其授权委托人，必须出具合法有效的资格证书、书面委托授权书或其它能证明其具有合法缔约资格和能力的书面文件。
4、乙方需变更签约公司或签约人的，乙方须出具书面申请及相关文件给甲方审核，甲方同意后方可变更。甲方有权收取乙方变更手续费人民币伍仟元整。
5、甲乙双方在本合同签订时，应当提供营业执照副本的复印件、税务登记证复印件等自身主体资格的证明，同时乙方须提交有关商品生产、代理、批发、进口及专项经营等许可或证明文件。涉及特殊品种的商品时，乙方应提供相应的商品销售的合法性文件(例如，销售化妆品时乙方应向甲方具备或提供化妆品检验检疫ciq标志、入境货物检疫证明、进出口化妆品标签审核证书等)。
6、签约同时，乙方需提供授权甲方的网络经营授权书。作为本合同的有效附件一。
第二条上线售卖期、采购货量及金额：
1、上线售卖期：双方根据情况，商定网上售卖期，如有变动，双方需在商定时间前15天，书面提出。
2、总货量：具体的货品采购的品种、数量及货款的结算以双方共同订立的《货品清单》为有效依据。
第三条合作货品的沟通及确认。
1、乙方须在售卖期前15-18个工作日内，将供应给甲方销售的《候选货品清单》提供给甲方，清单中包括但不限于商品名称、款号、品类、商品条形码、颜色、尺码、商场零售价、折后价、可供货数、材质、详细尺码对照表、产品说明以及甲方要求提供的其他信息等。(具体可参考甲方提供的《货品清单》模板)。
3、双方确认《货品清单》后，乙方需向甲方提供《货品清单》中所列货品1件/款·色的货品作为大货品质样品，发送至甲方办公地点。如甲方有样品尺码上的需求，双方具体沟通。乙方提供的货品应当与样品的质量一致且符合同种物的质量合格标准。甲方认为样品品质不合格可以取消当次的订购。样品不列入大货的收货数据中，仅作为甲方的验货标准。甲方收到乙方发送的大货，并确认大货品质合格后3-5个工作日内，将样品退回乙方。4、甲方确认乙方样品品质后，甲方通过银行转帐方式，按照《货品清单》中，所列全部货品，以货品采购总金额的%，通过银行转账方式，支付至乙方公司帐户，作为采购货品定金。
5、乙方在收到甲方货品定金后的三(3)个工作日内，提供以定金金额为准的全额增值税专用发票至甲方。
第四条货品的交付。
1、乙方在收到甲方定金货款后二(2)个工作日内，乙方按《货品清单》上所列货品的款式及数量，一次性送达甲方仓库。甲方仓库为乙方向甲方交付货品的法定地点。
2、乙方向甲方交付货品时，与产品相关的风险(包括但不限于丢失、损坏或变质风险)在交付时同时转移给甲方。
3、乙方交付货品时，需于交货前二(2)个工作日内，提供明细的货品清单及装箱单，提供方式仅限于以下三种方式：
1邮件2传真3速递纸质盖章版数据资料。
上述资料的交付邮箱、传真号、地址，仅限于《附件三：双方文件及货品往来联系方式》中规定的，双方商定的邮箱地址、传真号及速递地址，交付情况，以乙方提供的邮件存档资料、传真记录、速递单号为准。
4、甲方不接受任何非《货品清单》上所列的货品(包括超出双方商定的单款订货件数的货品)。
5、若甲方发现到货数量短缺的情况，会在全部货品交付后的七(7)至十(10)个工作日内告知乙方件数，乙方有责任应在收到甲方反馈数据后三(3)个工作日内，完成此部分货品的数据确认工作。
6、在任何情形下，乙方接受以甲方的收货数据为准。
7、不合格货品、货品吊牌资料不全或表面瑕疵等情况(甲方收货标准，参考本合同附件四《采购货品的交付标准》)，甲方有权将此部分货品列入次品范围内：
8、对于乙方提供的下列货品，甲方有权在收到货品后，自行根据实际情况决定，将此部分货品退回乙方，退货运费乙方承担：
1非《货品清单》所列货品2不满足甲方收货标准的货品。
9、到货货品的不合格货品率(包括非《货品清单》货品)高于30%时，甲方有权将全部货品退回乙方(退货运费乙方负责)，乙方应在双方商定的上线售卖期开始的三个工作日前将此批货品按甲方标准重新打包出货，因此造成甲方损害的，乙方应当承担赔偿责任。如乙方不能在约定的上线售卖期开始的三个工作日前重新提供货品或再次提供的货品不合格率仍高于30%的或因路途耽误导致该批货品不能在约定的售卖期开始前运到甲方的，甲方有权解除合同。
第五条运输费用。
1、乙方发送样品及大货的送货运费及运输保险费由乙方承担;。
2、售卖期结束后，样品及其他货品的退回，运费及运输保险费由甲方承担;。
3、售卖期内，甲方有补货需要，补货货品的运费及运输保险费由乙方承担。
第六条乙方需提供的资料。
1、乙方需提供品牌的官方品牌介绍，及的形象图片。
2、乙方需按照货品总件数的1：1，一次性免费提供印有合作品牌logo的品牌专用购物袋给甲方。购物袋必须随备货货品一并发送至甲方仓库。
3、如货品有尺码区别，请提供标准尺码对照表。
第七条售卖期间补货。
甲方有权将次品及坏品等无条件退回给乙方。
品质量不合格导致甲方不能上线出售的，甲方可以解除合同并将货品退回乙方。
1、退回时间：次品、质量不合格货品可以在开售日前退回也可以在售卖期结束后连同未售出的货品一并退回。合格货品在售卖期结束后十四(14)个工作日运回。
2、数据核对：乙方在收到甲方运回、退回的货品后，一(1)个工作日内完成数据的清点确认工作，如乙方对数据有异议，需书面告知甲方，超出前述期限视为乙方对退回的货品无异议，差异数量及金额协商解决。
3、发票开具：双方核对退货、回购数据无误后，乙方向甲方开具除去前期已经开具的，定金部分的发票外的增值税税率为17%的全额明细发票，乙方未能按约定向甲方开具相应税率发票的，应赔偿甲方不可抵扣税款的两倍经济损失。
4、货款结算：甲方收到乙方发票，核对无误后将剩余的货款于五(5)个工作日内通过银行转账方式支付至乙方公司帐户。
第九条货品售后服务。
乙方自觉遵守国家关于商品售后服务的相关规定，对通过甲方网站售出的采购货品按照相关法律法规提供三包服务，并提供书面的《售后三包书》，此书作为本合同的有效附件。(具体格式及内容，可由乙方自行提供，或参考本合同的有效附件五《售后三包书》)。
第十条保密条款。
1、本合同签订、履行过程中以及本合同终止后，任何一方对于本合同之签署、履行及协议内容以及一方在合作过程中因签署及履行本合同而知悉或收到的有关协议其他方的商业秘密、专有信息、客户信息(以下统称为“保密信息”)均负有保密义务。任何一方及其员工、关联企业、顾问、代理人或承包商仅可就其履行其在本合同项下义务之目的而使用该类保密信息。未经对方书面许可，任何一方均不得向任何第三方泄露上述保密信息，否则应承担违约责任并赔偿损失。
2、以下信息不属于保密信息：
1)有书面证据表明接收信息一方先前已知悉的任何信息;。
2)非因接收方的过错而进入公共领域或因其他原因为公众所知晓的信息;。
3)接收一方其后从其他途径合法获得的信息。
第十一条不可抗力。
1、“不可抗力”是指协议双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据协议履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于政策调整、政府行为、自然灾害、战争或任何其它类似事件。
2、出现不可抗力事件时，知情方应及时、充分地向对方以书面形式发出通知，并告知对方该类事件对本补充协议可能产生的影响，并应当在合理期限内提供相关证明。
3、由于以上所述不可抗力事件致使协议的部分或全部不能履行或延迟履行，则双方于彼此间不承担任何违约责任。
第十二条违约责任。
合同履行期间，如一方违反本合同中任何约定而致使另一方利益遭受损失，另一方有权在违约行为发生后以书面形式告知违约方要求其予以纠正并赔偿。如因违约方违反本合同致使守约方发生任何费用、支出、责任或损失，违约方应就此对守约方承担责任并进行赔偿，保障守约方不受损害。乙方必须保证所提供的品牌产品能在甲方的互联网络上销售并不被任何第三方主张权利，如该品牌产品被任何第三方提出异议或者主张其他妨碍甲方在互联网上自主销售的权利，乙方应当直接与该第三方交涉直至此事的解决，如最终无法解决，导致该品牌产品无法在甲方网站上销售的，乙方应无条件按《货品清单》中所列的采购单价进行回购甲方未售出的所有货物，如因第三方主张权利导致甲方的损失，乙方应当承担赔偿责任。
如因乙方提供的货品存在质量瑕疵导致甲方被消费者投诉或起诉，而甲方需要为此承担责任的，乙方应全额承担甲方所受到的损失，该损失包括但不限于：赔偿金、处罚金、诉讼费、甲方聘请的律师费及其他相关损失。
第十三条合同争议的解决方式。
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，通过诉讼途径解决，由甲方所在地法院管辖。
第十四条其他约定事项。
1、本合同期限为年月日至年月日止，本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。
2、如本合同中的任何条款，无论因何种原因完全或部分无效或不具有执行力，本合同的其余条款仍应有效并且有约束力。
3、本合同构成双方对本合同之约定事项及其他有关事宜的完整协议，并且应当替代以前的所有协议或任何其他口头或书面;除本合同规定的之外，未赋予本合同各方其他权利。
4、本合同未约定事项，可由双方另行签订书面补充协议，本合同的补充协议或附件与本合同具有同等的法律效力。
5、本合同中的各标题仅为方便而设，在解释本合同时应被忽略。
6、本合同壹式肆份，甲方执叁份乙方执壹份，具同等法律效力。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
代表：代表：
签定日期：年月日
商品买卖协议
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：
土地使用权证号：_______________
使用性质：_______________
建筑面积________平方米，地下室一间面积________平方米出卖给乙方;并将该房产相关权益一并转让给乙方。
二、甲、乙双方协商，上述房屋的成交价为人民币________________元(大写：_______________元整)。
本协议签订之前，乙方已向甲方支付人民币________________元(大写：_______________元整)作为购房定金。
三、甲、乙双方议定，自本协议生效后，乙方将上述房屋价款分次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房款。
甲乙双方签订本协议时，乙方交________万元整(小写：_______________元)给甲方。
乙方在拿到甲方房产证和甲方提供过户相关材料，在办完房屋所有权证过户手续后，乙方再交余款。
四、甲方保证上述房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
甲方在交接前对该房屋没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，造成产权不能过户，概由甲方负责清理并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。
五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：电话费、暖气费、水电气费、网费、物业管理费、有线电视费等。
六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由_______________方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。
七、本协议签订后，乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在2日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途违约，应在2日内书面通知乙方，并自违约之日起2日内将双倍定金及已付款返还给乙方。
八、本协议及补充条款经甲、乙双方签字后生效。
九、本协议连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等法律效力。
甲方(卖方)：_______________
乙方(买方)：_______________
签定日期：________年________月________日
签定地点：_______________
商品砼买卖合同协议
联系人：
开户行:中国建设银行广州鹤洞支行。
帐号:。
乙方：
地址：
联系人：
电话：
开户行：
帐号：
税号：
甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实守信、互惠互利的原则，结合双方实际情况，就甲方通过互联网销售由乙方直接提供的“”品牌产品事宜,签订本合同：
第一条定义与主体资格。
1、甲方是在工商行政管理部门登记注册的，具有在上，开设网上特卖会经营资格的企业法人。甲方应如实向乙方提供域名证书及相关资质证明，并在该资料发生变更后三个工作日内书面通知乙方。(证明资料包括：营业执照、税务登记证、一般纳税人资格证、电信与信息服务业务经营许可证(icp证)等证件的复印件。)。
2、乙方是在工商行政管理部门登记注册的，并拥有品牌“”的合法经营权的企业法人。并应向甲方出具相关合法有效的证件原件并留存影印件。甲方无义务对乙方的或出示的文件的真实性、合法性进行实质性的审查。如乙方出示或提供的是虚假、无效或失效的证件，一经查实，乙方须赔偿甲方因此受到的全部经济损失，甲方同时有权解除本协议。
3、双方的法定代表人及其授权委托人，必须出具合法有效的资格证书、书面委托授权书或其它能证明其具有合法缔约资格和能力的书面文件。
4、乙方需变更签约公司或签约人的，乙方须出具书面申请及相关文件给甲方审核，甲方同意后方可变更。甲方有权收取乙方变更手续费人民币伍仟元整。
5、甲乙双方在本合同签订时，应当提供营业执照副本的复印件、税务登记证复印件等自身主体资格的证明，同时乙方须提交有关商品生产、代理、批发、进口及专项经营等许可或证明文件。涉及特殊品种的商品时，乙方应提供相应的商品销售的合法性文件(例如，销售化妆品时乙方应向甲方具备或提供化妆品检验检疫ciq标志、入境货物检疫证明、进出口化妆品标签审核证书等)。
6、签约同时，乙方需提供授权甲方的网络经营授权书。作为本合同的有效附件一。
第二条上线售卖期、采购货量及金额：
1、上线售卖期：双方根据情况，商定网上售卖期，如有变动，双方需在商定时间前15天，书面提出。
2、总货量：具体的货品采购的品种、数量及货款的结算以双方共同订立的《货品清单》为有效依据。
第三条合作货品的沟通及确认。
1、乙方须在售卖期前15-18个工作日内，将供应给甲方销售的《候选货品清单》提供给甲方，清单中包括但不限于商品名称、款号、品类、商品条形码、颜色、尺码、商场零售价、折后价、可供货数、材质、详细尺码对照表、产品说明以及甲方要求提供的其他信息等。(具体可参考甲方提供的《货品清单》模板)。
3、双方确认《货品清单》后，乙方需向甲方提供《货品清单》中所列货品1件/款·色的货品作为大货品质样品，发送至甲方办公地点。如甲方有样品尺码上的需求，双方具体沟通。乙方提供的货品应当与样品的质量一致且符合同种物的质量合格标准。甲方认为样品品质不合格可以取消当次的订购。样品不列入大货的收货数据中，仅作为甲方的验货标准。甲方收到乙方发送的大货，并确认大货品质合格后3-5个工作日内，将样品退回乙方。4、甲方确认乙方样品品质后，甲方通过银行转帐方式，按照《货品清单》中，所列全部货品，以货品采购总金额的%，通过银行转账方式，支付至乙方公司帐户，作为采购货品定金。
5、乙方在收到甲方货品定金后的三(3)个工作日内，提供以定金金额为准的全额增值税专用发票至甲方。
第四条货品的交付。
1、乙方在收到甲方定金货款后二(2)个工作日内，乙方按《货品清单》上所列货品的款式及数量，一次性送达甲方仓库。甲方仓库为乙方向甲方交付货品的法定地点。
2、乙方向甲方交付货品时，与产品相关的风险(包括但不限于丢失、损坏或变质风险)在交付时同时转移给甲方。
3、乙方交付货品时，需于交货前二(2)个工作日内，提供明细的货品清单及装箱单，提供方式仅限于以下三种方式：
1邮件2传真3速递纸质盖章版数据资料。
上述资料的交付邮箱、传真号、地址，仅限于《附件三：双方文件及货品往来联系方式》中规定的，双方商定的邮箱地址、传真号及速递地址，交付情况，以乙方提供的邮件存档资料、传真记录、速递单号为准。
4、甲方不接受任何非《货品清单》上所列的货品(包括超出双方商定的单款订货件数的货品)。
5、若甲方发现到货数量短缺的情况，会在全部货品交付后的七(7)至十(10)个工作日内告知乙方件数，乙方有责任应在收到甲方反馈数据后三(3)个工作日内，完成此部分货品的数据确认工作。
6、在任何情形下，乙方接受以甲方的收货数据为准。
7、不合格货品、货品吊牌资料不全或表面瑕疵等情况(甲方收货标准，参考本合同附件四《采购货品的交付标准》)，甲方有权将此部分货品列入次品范围内：
8、对于乙方提供的下列货品，甲方有权在收到货品后，自行根据实际情况决定，将此部分货品退回乙方，退货运费乙方承担：
1非《货品清单》所列货品2不满足甲方收货标准的货品。
9、到货货品的不合格货品率(包括非《货品清单》货品)高于30%时，甲方有权将全部货品退回乙方(退货运费乙方负责)，乙方应在双方商定的上线售卖期开始的三个工作日前将此批货品按甲方标准重新打包出货，因此造成甲方损害的，乙方应当承担赔偿责任。如乙方不能在约定的上线售卖期开始的三个工作日前重新提供货品或再次提供的货品不合格率仍高于30%的或因路途耽误导致该批货品不能在约定的售卖期开始前运到甲方的，甲方有权解除合同。
第五条运输费用。
1、乙方发送样品及大货的送货运费及运输保险费由乙方承担;。
2、售卖期结束后，样品及其他货品的退回，运费及运输保险费由甲方承担;。
3、售卖期内，甲方有补货需要，补货货品的运费及运输保险费由乙方承担。
第六条乙方需提供的资料。
1、乙方需提供品牌的官方品牌介绍，及的形象图片。
2、乙方需按照货品总件数的1：1，一次性免费提供印有合作品牌logo的品牌专用购物袋给甲方。购物袋必须随备货货品一并发送至甲方仓库。
3、如货品有尺码区别，请提供标准尺码对照表。
第七条售卖期间补货。
甲方有权将次品及坏品等无条件退回给乙方。
品质量不合格导致甲方不能上线出售的，甲方可以解除合同并将货品退回乙方。
1、退回时间：次品、质量不合格货品可以在开售日前退回也可以在售卖期结束后连同未售出的货品一并退回。合格货品在售卖期结束后十四(14)个工作日运回。
2、数据核对：乙方在收到甲方运回、退回的货品后，一(1)个工作日内完成数据的清点确认工作，如乙方对数据有异议，需书面告知甲方，超出前述期限视为乙方对退回的货品无异议，差异数量及金额协商解决。
3、发票开具：双方核对退货、回购数据无误后，乙方向甲方开具除去前期已经开具的，定金部分的发票外的增值税税率为17%的全额明细发票，乙方未能按约定向甲方开具相应税率发票的，应赔偿甲方不可抵扣税款的两倍经济损失。
4、货款结算：甲方收到乙方发票，核对无误后将剩余的货款于五(5)个工作日内通过银行转账方式支付至乙方公司帐户。
第九条货品售后服务。
乙方自觉遵守国家关于商品售后服务的相关规定，对通过甲方网站售出的采购货品按照相关法律法规提供三包服务，并提供书面的《售后三包书》，此书作为本合同的有效附件。(具体格式及内容，可由乙方自行提供，或参考本合同的有效附件五《售后三包书》)。
第十条保密条款。
1、本合同签订、履行过程中以及本合同终止后，任何一方对于本合同之签署、履行及协议内容以及一方在合作过程中因签署及履行本合同而知悉或收到的有关协议其他方的商业秘密、专有信息、客户信息(以下统称为“保密信息”)均负有保密义务。任何一方及其员工、关联企业、顾问、代理人或承包商仅可就其履行其在本合同项下义务之目的而使用该类保密信息。未经对方书面许可，任何一方均不得向任何第三方泄露上述保密信息，否则应承担违约责任并赔偿损失。
2、以下信息不属于保密信息：
1)有书面证据表明接收信息一方先前已知悉的任何信息;。
2)非因接收方的过错而进入公共领域或因其他原因为公众所知晓的信息;。
3)接收一方其后从其他途径合法获得的信息。
第十一条不可抗力。
1、“不可抗力”是指协议双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据协议履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于政策调整、政府行为、自然灾害、战争或任何其它类似事件。
2、出现不可抗力事件时，知情方应及时、充分地向对方以书面形式发出通知，并告知对方该类事件对本补充协议可能产生的影响，并应当在合理期限内提供相关证明。
3、由于以上所述不可抗力事件致使协议的部分或全部不能履行或延迟履行，则双方于彼此间不承担任何违约责任。
第十二条违约责任。
合同履行期间，如一方违反本合同中任何约定而致使另一方利益遭受损失，另一方有权在违约行为发生后以书面形式告知违约方要求其予以纠正并赔偿。如因违约方违反本合同致使守约方发生任何费用、支出、责任或损失，违约方应就此对守约方承担责任并进行赔偿，保障守约方不受损害。乙方必须保证所提供的品牌产品能在甲方的互联网络上销售并不被任何第三方主张权利，如该品牌产品被任何第三方提出异议或者主张其他妨碍甲方在互联网上自主销售的权利，乙方应当直接与该第三方交涉直至此事的解决，如最终无法解决，导致该品牌产品无法在甲方网站上销售的，乙方应无条件按《货品清单》中所列的采购单价进行回购甲方未售出的所有货物，如因第三方主张权利导致甲方的损失，乙方应当承担赔偿责任。
如因乙方提供的货品存在质量瑕疵导致甲方被消费者投诉或起诉，而甲方需要为此承担责任的，乙方应全额承担甲方所受到的损失，该损失包括但不限于：赔偿金、处罚金、诉讼费、甲方聘请的律师费及其他相关损失。
第十三条合同争议的解决方式。
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，通过诉讼途径解决，由甲方所在地法院管辖。
第十四条其他约定事项。
1、本合同期限为年月日至年月日止，本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。
2、如本合同中的任何条款，无论因何种原因完全或部分无效或不具有执行力，本合同的其余条款仍应有效并且有约束力。
3、本合同构成双方对本合同之约定事项及其他有关事宜的完整协议，并且应当替代以前的所有协议或任何其他口头或书面;除本合同规定的之外，未赋予本合同各方其他权利。
4、本合同未约定事项，可由双方另行签订书面补充协议，本合同的补充协议或附件与本合同具有同等的法律效力。
5、本合同中的各标题仅为方便而设，在解释本合同时应被忽略。
6、本合同壹式肆份，甲方执叁份乙方执壹份，具同等法律效力。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
代表：代表：
签定日期：年月日
商品砼买卖合同协议
经甲、乙双方在平等、友好协商的基础上，就__步行街租赁场地(临时)一事，达成一致。特制定本协议。
一.甲方同意按指定__步行街(见附件)位置给乙方作为租赁临时活动场地(详见附件场地位置图)。
二.甲方租赁时间每期为30天(从20__年2月27日至年4月15日止)。租赁期内终止租赁协议，当自动违约处理。
三.乙方在活动时，必须执行甲方时间(早上15:00至晚上22:00)，如不执行上述规定时间，第一次口头警告，第二次作自动违约处理。
四.乙方如要需提供其它设备或供电则另行收费。
五.乙方租赁前，必须提供营业执照及有关证件给甲方备案(如产品合格证等)。
六.如乙方租用甲方任何设备、设施损坏时则按原价赔偿。
七.本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
八.本协议经甲、乙双方正式签字后即时生效。
九.补充说明：如用电请提前一个星期通知策划部!
甲方：__步行街乙方：美国友邦东莞市支公司__营管处。
甲方(代表)签名：乙方签名：
年月日年月日。
商品买卖合同协议艺术品
电话：_________电话：_________。
一、甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，经双方协商，就甲方向乙方购买产品，特签订本合同，以便共同遵守。产品具体参数如下：
序号名称规格参数数量单价总金额(元)。
合计金额(大写)。
(以上单价含运费、16%增值税费等其他一切费用在内)。
二、质保期限：年。(乙方保证所提供的产品质保期为自产品交货验收之日起年。质保期内出现质量问题的，由乙方负责免费维修或更换产品，所产生的费用均由乙方承担。)。
三、交货时间及方式：合同签订后三个工作日内，由乙方发货到甲方指定地点。
四、本合同付款方式为：在甲方收货后七个工作日内，甲方支付给乙方货款的100%(甲方付款前须收到乙方开具的全额增值税专用发票及双方签字盖章的送货单)。
五、乙方保证其产品的各项指标需满足国家规定标准，及不侵犯任何第三方的合法权益，否则由此造成一切的后果及损失由乙方承担。
六、本合同自双方签字、盖章后成立生效，自双方义务履行完毕后合同终止。此合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
七、其他未尽事宜按《合同法》有关规定及双方交易习惯进行解释、说明、履行。
八、双方对于合同的履行、解释等发生争议的，应先友好协商解决;如协商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提出诉讼。
签署人：_________签署人：__________________。
日期：_________日期：__________________