物业框架协议书物业协议(汇总13篇)

时间:2023-11-19 21:25:01 作者:雁落霞 物业框架协议书物业协议(汇总13篇)

合同协议是一种法律约束文件,它规定了各方在特定交易中的权利和义务。随着社会发展,合同协议在各个领域都有广泛运用,下面是一些常见的合同协议样本。

框架协议书

甲 方:

乙 方:

鉴于甲、乙双方经友好协商,本着互惠互利、实现双赢的目标,建立战略合作关系,成为战略合作伙伴。

(一)甲方

(二)乙方

(一)平等原则。 双方在自愿、平等的前提下签署本协议,协议内容经过双方充分协商。 (二)长期、稳定合作原则。 双方的合作基于彼此充分信任,着眼于长期利益,双方致力于长期、稳定的合作。

(三)共同发展原则。 本协议旨在利用各自的资源和条件开展合作,互惠互利、共同发展。

(四)诚实守信、市场化原则。 双方恪守本协议中所作之承诺,确保双方的`共同利益,具体合作事项应按市场化方式运作。

工业云平台开发经甲乙双方协商同意,乙方负责开发甲方的工业云平台。

(一)建立信息通报制度。甲方及时向乙方提供相应资料或文档。乙方向甲方提供云平台设计及进度等。

(三) 甲乙任何一方如提前终止协议,需提前一个月通知另一方;如一方擅自终止协议,另一方将保留对违约方追究违约责任的权利。

(四) 本协议正本一式肆份,双方各执贰份,法律效力均等。

(六) 本协议期满时,双方应优先考虑与对方续约合作

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

框架协议书

合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。

本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。现有甲方经营的__________加油站目前正处在关键时期,经双方共同协商,全面实施双方共同投资、共同合作经营的决策,本着互利合作的原则,签订本协议,以供信守。

1、双方在合作过程中建立起来的互信、惯例与默契是商业合作战略伙伴关系的基础,提高效率与共同发展是双方本次合作的目标和根本利益。

2、本协议的基本原则是自愿、双赢、互惠互利、相互促进、共同发展、保守秘密。

3、充分发挥双方优势,优势互补,提高综合竞争力,共同铸造新的市场格局。

4、本协议为框架协议,是双方今后长期合作的指导性文件,也是双方签订相关合同的基础。

1、标的:经营权及所有权均为甲方的____________加油站。

2、标的现状:甲方承诺其拥有标的全部股权并对标的全部资产享有独立占有、使用、收益、支配的权利,上述权利如存有瑕疵,甲方承担责任。

应明确约定合作方式,尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时,应明确各自的权益份额,否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。

1、甲乙双方组成一个新的战略合作体,以合作标的为平台,由甲方负责经营管理,并按约定方式进行利润分配。

2、出资:

(1)甲方投资______万元,于________年____月____日投资到位。

(2)乙方投资______万元,于________年____月____日投资到位。

3、利润分配:

(1)各方每月进行一次利润分配,分配方式为当月利润的______%,当月未分配利润的______%用于合作平台的运营。

(2)利润分配由甲乙双方按______:______的方式进行分配。

应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。

1、在投资资金投资到位后,各方不得因任何原因抽回出资。

2、甲方在经营管理过程中,其他各方均有监督权。

3、合作期间,加油站的亏损由甲乙双方按______:______的比例承担。

4、如其中任何一方需要转让股份,须首先征求对方的'意见,在同等条件下,相对方具有优先购买权,否则,转让无效。

合同的约定虽然细致,但无法保证合作方不违约。因此,必须明确约定违约条款,一旦一方违约,另一方则能够以此作为追偿依据。

1、若因任何一方违反本协议第四条第1款之约定的,违约方无权参与利润分配,给守约方造成经济损失的,须承担损害赔偿责任。

2、本协议任何一方不履行义务或履行义务不符合本协议约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违反约定的一方向对方赔偿损失的范围包括但不限于违约金、律师费、调查费、审计费、鉴定费、公证费、差旅费等。

1、本协议在履行过程中发生的争议,由各方按照本协议合作原则协商解决,协商不成的,依法向__________________人民法院起诉。

2、本协议一式______份,双方各执______份,具有同等法律效力。自双方签署盖章之日起生效。如双方未在同一时间签署的,则以最后签署盖章的时间为协议生效日期。

甲方:(签章)_______

地址:_______

联系方式:_______

签约日期:________年____月____日

乙方:(签章)_______

地址:_______

联系方式:_______

签约日期:________年____月____日

框架协议书

为充分发挥甲乙双方的优势,培养更多高素质、高技能的应用型人才,推动东莞经济社会发展,在平等自愿、充分酝酿的基础上,经双方友好协商,确定建立长期、稳定、紧密的合作伙伴关系,现就合作事宜达成如下框架协议:

按照“优势互补、资源共享、互惠双赢、共同发展”的原则,双方建立校企合作伙伴关系,发挥各自优势,展开全面合作,共同推动东莞经济社会发展。

(一)互设基地

甲方在乙方挂牌设立“东莞职业技术学院校企合作伙伴单位”,乙方在甲方挂牌设立“______________________基地”,双方开展学生实习与就业、专业建设、员工培训、科技攻关、教师到企业锻炼等全方位的合作。

(二)共建基地

1.共建校中厂。甲方提供场地、教师和实习生,乙方提供实训设备和技术人员,在学院建设生产线,建设实习车间。

2.共建厂中校。乙方提供场地、设备和技术人员,甲方提供教师和实习生,为学生“零距离”上岗奠定基础。

3.双方协商,另外选择场地、设备和人员等,共建实习实训基地。

(三)顶岗实习

1.甲方根据高等职业教育教学计划和培养方案,每年选派相关专业的学生到乙方进行顶岗实习,乙方优先满足学生实习需求。根据岗位需求、学生情况等因素,双方协商决定具体事宜。

2.双方从符合教学规律、适应企业需求的角度,科学制订学生顶岗实习期间的教学计划,保证工学任务的顺利完成。实习结束后,乙方向甲方提交对学生实习的评价,作为今后工作参考。

3.甲方成立实习指导小组,负责指导、监督学生实习情况,加强对学生的岗前思想教育和职业道德教育,指导教师定期到乙方协助做好实习学生的各项工作。

4.乙方为学生提供相应的实习工作、生活环境,指派专门技术人员担任实习指导教师,建立学生顶岗实习档案,并制订切实可行的轮岗计划,以提高学生的综合能力。

(四)就业推荐

1.在同等条件下,乙方优先录用甲方毕业生。

2.甲方邀请乙方参加甲方毕业生供需洽谈会,优先为乙方输送优秀毕业生。

3.订单培养上,在满足专业教学的同时,可根据企业人才特殊技能需要开设相应课程,学生毕业后直接进入乙方企业工作。

(五)员工培训

1.甲方利用学院的软硬件教学资源,根据乙方需求,为其提供员工培训、技能考证等人才培训服务。

2.应乙方之需要,经报上级主管部门审批,甲方采取“函授”等模式为乙方员工开展学历教育。

(六)科研合作

1.根据乙方发展需求,甲方组织优秀专业教师开展科技攻关、技术咨询等工作,乙方可在甲方投资建设专门实训室。双方积极搭建专业教师和技术骨干交流合作的平台,共同促进科技成果的产业化。

2.双方合作开发研究的各种类型、各个层次的科技项目,可通过甲方的学报《东莞职业技术学院学术论坛》刊登相应科研成果。

3.甲方聘请乙方相关专业的中高层领导和技术骨干为学院客座教授,举行企业技术、文化与管理实务等方面的讲座,并参与学院的教育教学工作。乙方聘请甲方相关专业教师担任发展顾问。

4.双方共建为行业技术创新服务的公共技术服务平台、技术创新中心、质量检测服务机构。

(七)互派挂职人员

1.甲方每年定期派遣一定数量的专业骨干教师到乙方挂职锻炼,培养“双师型”队伍。根据乙方需求,挂职教师参与技术研发、产品推广等工作。挂职期间,乙方需给予大力协助。

2.乙方每年定期派遣中高层管理人员或技术人员到甲方挂职锻炼,参与教学改革、科技开发、人才培养过程等工作,如与甲方共同制定人才培养方案、编写教材、开发课程、承担部分教学任务等。挂职期间,甲方需给予大力协助。

3.双方派出的挂职人员应严格遵守对方的规章制度。挂职期满,经考核合格后,视情况由接受单位颁发相关证书。

(八)奖产学研教

双方可视情况,合作开展行业、专业技能竞赛,乙方自愿捐资设立“奖教金”、“奖学金”、“奖研金”和奖励技术革新人员。

1.双方建立联席会议制度。会议由双方相关领导共同组成,每年至少召开一次会议,讨论、决定年度合作计划,听取合作进展情况汇报,检查、监督合作项目的落实情况,共同研究解决合作过程中的重大问题。

2.甲方的校企合作工作委员会秘书处和乙方的_________________是双方合作的常设机构,具体负责商议双方各项合作事宜。

1.如有其他未尽事宜,双方另行签订合作协议。

2.本协议一式两份,双方各持一份,自双方代表签字盖章之日起生效。

甲方:东莞职业技术学院

甲方签字盖章:_________

乙方签字盖章:_________

_________年_________月_________日

框架协议书

协议编号:甲方:

注册地址:

法定代表人:

联系方式:

乙方:

注册地址:

法定代表人:

联系方式:

鉴于:

二、乙方系经工商行政管理局批准成立的以经营为主的公司,公司运行正常,合法合规。

三、乙方因发展需要,特委托甲方为其提供融资服务,甲、乙双方经友好协商,就全面合作达成如下一致意见:

第一条合作目的。

充分整合甲、乙双方拥有的资源,达到优势互补、合作共赢的目的。

第二条合作内容。

1、乙方特委托甲方对其名下资产提供融资居间服务。具体为:甲方利用自身资源优势,根据乙方融资要求,为乙方提供合适的融资平台,供乙方筛选,促成乙方与融资平台方成功签约,使乙方成功取得金融机构或其他机构的*款。居间成功后乙方按照约定向甲方支付居间服务费。资产明细详见附件。

2、乙方拟融资元(最终以实际放款金额为准)。上述“居间成功”是指:甲方顺利促成乙方取得*款机构的*款。

第四条特别约定。

1、出现下列情形之一,非经甲方同意,乙方不得撤销本协议,也不得就本协议项下事宜与任何第三方签订类似协议:

1.3甲方已帮助乙方寻找到合适的融资机构,该机构股东会或审委会已同意为乙方提供融资服务。

2、本协议签订后,甲方尚未开展任何工作,未开展本协议。

第四条第一款项下任何工作的,乙方可与甲方协商解除本合同,也可另行委托其他任意第三方提供融资服务。

3、甲方仅为乙方提供居间服务,但不对乙方与融资平台方之间的合作事宜承担任何责任。

4、本协议合作期限为,即从至时止。合作期满,双方另行商定。

第五条保密条款。

1、双方应当对本协议的内容、因履行本协议或在本协议期间获得的或收到的对方的资产信息、合同信息、财务信息、其他标明保密的文件或信息等资料(简称“保密资料”)予以保密,未经信息披露方书面事先同意,不得向本协议以外的任何第三方披露。

2、甲乙双方可仅为利于本协议顺利实施之目的向其雇员或中介方披露对方提供的保密资料,但同时须要求其雇员、中介机构遵守本条规定的保密义务。

3、本保密义务应在本协议期满、解除或终止后仍然有效。

第六条双方权利义务。

1、甲方必须勤勉尽责地为乙方提供服务,不得泄露乙方商业秘密。

2、乙方应积极提供甲方所需的一切材料,包括但不限于股东会决议、因本次融资所需的所有合同文本,资产权属资料等,并保证提供给甲方的材料真实、完整、无任何隐瞒、遗漏。乙方如有隐瞒、欺骗等行为,甲方可以单方解除本合同。

第七条违约责任。

1、本协议签订后,双方均应遵守,一方违反本协议约定给对方造成损失的,应当赔偿对方一切损失。

2、出现本协议第四条(特别约定)约定情形的,本协议即不可撤销,乙方必须履行。如乙方确有正当理由,经甲方同意后,可解除本合同,乙方除向甲方支付违约金、自行承担评估费用、融资成本、因本次融资所产生的费用等外,还应向甲方支付相应的服务费。

3、乙方须保证及时提供甲方所需材料,如因乙方原因,未能及时提供所需材料、或提供的材料存在遗漏、错误等导致甲方遭受损失的,乙方应当赔偿甲方一切损失。

第八条其他。

1、本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议有冲突的,适用补充协议的约定。

2、本协议一式贰份,甲、乙双方各执壹份。

3、本协议为不可撤销之合同,一经签字(盖章)即生效。

4、因履行本协议产生争议的,双方应友好协商解决,协商不成的,任何一方均应向本协议签订地的人民法院提起诉讼。

甲方:乙方:

本协议由双方于年月日签订于。

框架协议书

本协议双方遵循互惠互利合作理念,以促惠上为目的,依托国资系统合作平台,本着“发挥优势、相互促进、长期合作、互利互赢”的原则推进战略合作,努力扩大双方合作的深度和广度,提高双方经济效益,实现互利共赢。 经双方友好协商,达成如下战略合作协议:

1、双方确立互为战略合作伙伴关系,并予以长期保持。

2、双方同意就乙方引进某市某集团(控股)有限公司旗下及其合作伙伴所属品牌产品予以宣传推广,开展深入长期合作,并根据需要扩大和收缩合作范围,增加和减少合作内容。

3、双方同意互为合作事项创造最惠条件和待遇,共同形成新的发展优势。

4、双方确定合作协调办事机构,负责提供合作资料,商定合作事项,制定合作计划,衔接合作企业,协调合作事项,落实合作事宜。

5、双方应尽可能支持对方发展、宣传对方形象、维护对方声誉、拓展合作领域。

6、双方应协商解决合作中所遇问题。

7、双方合作无排他性,不改变各自独立地位,以各自名义承担对外经营责任。

8、双方应共同建立市场风险预警、防范、处置机制,最大限度保护双方利益。

9、双方同意建立管理层不定期会晤和沟通机制。

10、因不可抗力及其他不可预见和不可避免因素致使本协议不能履行时,双方协商同意后终止本协议,双方均不承担法律责任。

11、本协议为框架协议,具体合作事宜需在每一项合作具体合同中进一步明确。

12、本协议一式 ________份,双方各执________ 份,据同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。

甲方:________乙方:________

法定代表人: ________法定代表人:________

签约时间:________签约时间:________

框架协议书

甲方:

乙方:

为加快________市政根底设施的建设步伐,甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等法律规定,本着平等互利的原那么,经过友好协商,一致同意建立合作关系,特订立本合作框架协议。

1、__________工程以bt方式投资、建设和移交,即乙方负责筹措大局部建设资金并作为工程总承包单位组织工程建设,建设完毕后将工程移交给甲方,甲方在约定期限内对工程进行回购。

2、本工程根据前期工作完成情况逐个实施、逐个签订bt合同并逐个回购。甲乙双方根据具体工程签订bt合同。

甲乙双方拟就____________工程展开合作。拟合作具体工程符合本合作框架协议bt合作模式原那么性条件的由双方按法定程序推进实施。

合作期限为_______年,自本协议签字生效之日算起。期满后双方如有继续合作的愿望,以本协议为根底重新签订协议。

1、负责组织实施各工程的前期工作,包括:取得有权机关批准的合法、正式的工程立项、环评、规划、用地预审、科研、用地等正式批准文件,完成征地、拆迁、勘察、设计、施工图审查,依法确定监理单位,并办理其他建设手续。

2、前期工作完成时间在bt合同中具体约定。

3、负责完本钱协议约定的工程保证所需的相关手续,并向乙方提供约定的工程保证相关文件。

4、负责按bt合同约定筹集工程资金。

5、负责工程建设过程中相关地方性矛盾的协调处理。

6、成立现场管理机构,负责工程建设质量、进度、平安、造价的监督管理。

7、负责协助乙方进行bt工程的融资。

1、负责组织投入各工程工程建设所需资金。

2、负责施工组织管理和bt工程建设资金的支付。

3、负责工程平安施工,保证工程进度,确保工程质量合格。

合作期内未经工程合作各方同意,任何人不得将技术及客户资料转让,不得与工程合作双方以外的合作方进行合作或为他人谋取利益,不得将技术泄密。违反约定的,工程合作方有权没收违约方相关收益,并追究违约方的经济法律责任。

该工程所得利润根据合作方所占的'不同股权比例按股分成,其中甲方占股权分成_____%,乙方占股权分成_____%。

1、在合作期内,工程合作双方中任一方未经其对方协商认可擅自退出该合作工程,违约方同时赔偿被侵害方的投入损失及其他合作期内应得收益。

2、合作方如有一方违反本协议,那么其他方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济法律责任。

1、合同各方根据本合作框架协议确立的原那么迅速开展各自工作,使合作工程早日付诸实施。

2、本协议为框架协议,不对合同当事人具有直接法律效力。在具体工程依法签订bt合同后,各方权利义务按bt合同的有关约定确定。

3、本协议书共____份,甲乙双方各执____份。

甲方:

授权代表人:

地址:

传真:

签约日期:________年_______月_______日

乙方:

授权代表人:

地址:

传真:

签约日期:________年_______月_______日

框架协议书

风险提示:合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。

本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。

经甲方和乙方(以下合称为双方)友好协商,决定本着平等互利、优势互补的原则,建立战略合作关系,双方在互惠互利的基础上,经友好协商共同达成本投资战略合作框架协议(以下简称本框架协议):

(一)合作内容

风险提示:应明确约定合作方式,尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时,应明确各自的权益份额,否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。

双方以统一的资源整合优势结成长期共同发展之联盟,共同投资_________元,甲方______%,乙方______%。以获得良好的社会效益和资金风险控制,推动_______工业园的建设和发展。

(二)权利与义务风险提示:

应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。

1、甲乙双方皆承认对方为自己的战略合作伙伴,并在________建设项目中共享相关信息。

2、甲方负责工业园入住企业的甄选与联络,优先选取具有发展潜力和信用评级优良的企业作为投资对象。

3、乙方负责建设项目的评估和剩余建设资金的来源落实。

4、对于投资对象的选取和建设项目的评估与资金来源落实方面,甲乙双方应进行协商确定。

5、双方投资资金应在项目开始前汇入指定账户管理。

6、甲方、乙方共同指派财务管理人员进行账务管理。

(三)相互宣传

1、甲乙双方应在________园建设项目推广计划及相关营销活动中优先邀请对方参与。

2、甲乙双方都认可的适当时间内,双方在xx此宣传平台上,撰写并宣传双方商业行为有关的话题。

3、甲乙双方在有关建设专题的研讨会和各种展览会上,互相帮助、共同宣传,共同推进双方的合作。

4、双方还可就其它深度合作方式进行进一步探讨。

(四)合作时间本协议有效期为________年,自________年____月____日起到________年____月____日为本协议商定合作方案的执行期限。

(五)其他

1、甲乙任何一方如提前终止协议,需提前____月通知另一方。

2、本协议一式______份,双方各执______份。

3、本协议为合作框架协议,合作项目中具体事宜需在正式合同中进一步予以明确。框架协议与正式合作合同构成不可分割的整体,作为甲乙双方合作的法律文件。

4、本协议期满时,双方应优先考虑与对方续约合作。

代表签字:_____________

________年____月____日

盖章:_____________

代表签字:_____________

________年____月____日

盖章:_____________

框架协议书

乙方:________(供方)签订地点________

鉴于本合同双方同意建立一种长期的合同关系,使乙方得以依据本合同中规定的条款和条件向甲方提供货物和/或服务;据此,双方经友好协商,现达成协议如下:

第一条全部交易文件

1.1双方确认,本合同、订单、以及双方达成的书面协议构成供应采购交易的全部法律文件并对双方均有约束力。

1.2乙方提出的任何与本合同条款有矛盾的要求,必须经甲方以加盖公章的形式明确书面同意,否则不产生约束力。甲方除以加盖公章的形式书面同意外的任何行为(包括其已知乙方提出了对立或背离本合同条款和条件的要求但还是接受乙方任何货物和/或服务的行为)均不表示甲方已经同意了乙方的该要求。如发生上述情况,双方仍应按照本合同中的相应条款和条件规定执行。

第二条本框架合同

2.1双方承认,本合同应为确立双方在中国境地内就货物和/或服务达成的供应采购关系中权利及义务的基本法律文件。

第三条采购条件

3.1双方进一步承认,在甲方与乙方依据本合同进行任何交易前,双方应详细讨论乙方将提供的货物和/或服务,并针对某些具体问题在合同附件内达成一致。

3.2对采购条件达成一致后应由乙方发出报价单,甲方确认。合同附件可以由双方根据实际情况的变化而不时地进行修改,但该修改也必须有双方签字盖章确认。

第四条订单

4.1除本合同以及合同附件外,甲方与乙方之间的每个具体交易应以订单的形式完成。

第五条货物或/和服务登记

5.1通常情况下,在依据本合同进行交易之前,乙方与甲方协商并在甲方登记其将向甲方提供的货物或/和服务。

5.2通常情况下,按上述规定登记后,甲方应当优先从已登记货物或/和服务中向乙方订购,且乙方只应向甲方供应已登记的货物。

5.3乙方货物或/和服务登记为要约,甲方一经向乙方发出订单视为承诺。

第六条订货和接受

6.1本合同项下的每一具体交易中,应由甲方向乙方发出订单采购货物或要求服务。

6.2本合同项下的订单均应以书面形式出具并应以信函、传真、电子邮件或双方确认的方式发至乙方在本合同中指定的地址(如乙方变更地址,应及时以书面形式通知甲方)后即视为有效订单。

6.3有效订单一经按6.2款规定发给乙方即应视为乙方收到,乙方在收到有效订单后无须予以确认。

6.4如收到无效订单(即乙方无法按订单要求供货),乙方应拒绝供货,同时应于一个工作日向甲方按照其在本合同中指定的地址发出书面通知,该书面通知包括以信函、传真、电子邮件或双方确认的方式。

6.5如收到订单并认为无法按照该订单的规定供货,乙方可拒绝供货,但应于一个工作日内按照6.4款的规定通知。但若甲方在订单发出后一个工作日内没有收到乙方的上述通知,该订单即成为有效订单。

6.6甲方有权根据每一具体交易内容对订单样本进行必要的改动或补充,从而形成实际供货的订单。乙方应依据甲方发出的每一具体交易实际采购的订单进行供货。

第七条不中断供应

7.1乙方应就双方商定的某种货物保持足够库存,以确保甲方对该货物的必要销售量。除非双方另有约定,上述“足够库存”应相当于根据前1个月甲方对该货物的平均需求数量。

7.2如乙方违反本条约定引起无法及时、全面、实际供货,乙方应向甲方支付相当于违反的每份订单的全部购买金额百分之十(10%)的违约金。如该违约金不足以弥补甲方由此蒙受的损失,乙方还应承当赔偿。甲方有权自应付款项中直接予以扣除上述违约金和赔偿金。如应付款项不足以支付上述违约金和赔偿金,乙方应在七日内补足。

8.1甲方和乙方可以在某一阶段内固定某种货物或/和服务的价格(下称“购买价格”)。除非双方另有书面约定,经固定的购买价格的提高必须至少提前一个月向甲方提出,并经甲方书面同意后方可提价。同时在提价前乙方必须保证满足对甲方公司的供货数量要求,不得擅自减少。如乙方自行降价必须在执行降价前十个工作日书面通知甲方公司。如违反本规定,乙方每次应向甲方支付人民币伍仟元(rmb5000)的违约金。如违约金不足以弥补甲方由此蒙受的损失,乙方还应承担赔偿责任。甲方有权自应付款项中直接予以扣除。如应付款不足支付上述违约金和赔偿金,乙方应在七日内补足。

8.2除非双方另有书面约定,本合同项下的购买价格应为“门到门”价格,即应包括将货物送到指定的交货地点的最后一个门口(下称“交货地点”)产生的或与之相关的所有费用,包括但不限于包装、运输、保险以及装卸、安装等方面的费用,以及按中国有关法律法规要求对此销售行为征收的各项税收和其他单位收取的费用。

8.3能够为公共获知的一般价格通知或报价单不得作为上述第8.1条中规定的有关价格变动的通知。

8.4乙方必须承诺其向甲方提供的货物或/和服务的价格(以下简称:甲方价格)为甲方行政区域内市场最低供货价或零售渠道统一供货价格(以下简称:他方价格),且零售价具竞争力。否则,一经发现,乙方给予的甲方价格高于他方价格,则甲方有权要求对于即将或正在采购的货物或/和服务乙方按照他方价格调价,且乙方必须无条件执行。对于甲方乙方已经采购的货物或/和服务包括已销售商品以甲方进货价的50%予以结算。

第九条包装

9.1乙方应按接受的订单或供货条件中规定的包装标准向甲方订购的货物进行包装。如果在订单或供货条件中没有规定,则应按照中国国家或行业包装标准对货物进行包装。在不存在适用国家标准或行业标准时,乙方应按一名正常商人的标准尽其最大努力包装货物使其得以受到充分保护。

9.2乙方应根据国家相关法律法规的规定在提供的货物包装上准确加注所有必要的标记、标识或其他信息。

第十条送货

10.1乙方应按照其已接受订单和甲方订单中的要求送货。

10.2除非双方另有约定,乙方应自付费用并组织自己的人员或其代理人以合理方式运送货物。

10.3除非双方另有约定,乙方应使货物在甲方指定的交货正常工作时间到达交货地。乙方应在货物到达之前向甲方发出适当通知以便其作相应的接货准备。

10.4乙方应在订单中列明的日期交货(下称“交货日”)。

10.5如果按本合同送交的货物在交货日之前到达,乙方应事先通知甲方。若乙方未能通知,则甲方有权拒收货物且乙方应承担被拒收货物运回的全部费用,或者要求乙方支付甲方因此多支出的费用。

10.6如果发生或将要发生使乙方无法在订单中规定的交货日交付货物的事件,乙方应立即将此事件以及货物最早到达日期通知甲方。

10.7依据本合同交付的货物到达后,乙方应向甲方提交一份交货清单对已交付货物予以说明,甲方可以就乙方依据本合同交付货物数量、种类、规格予以签收。但是此行为不得以任何方式被解释为甲方已经接受或验收了这些货物,也不能被解释为对这些货物的质量表示认同。同时,这种行为亦不得在任何方面代替甲方按本合同第十二条规定签发的实收商品对账单。10.8乙方不得凭借甲方根据上述第10.7条的签收向甲方要求付款。

第十一条过量交货及交货不足

11.1乙方依据本合同交付的货物应与其已接受订单中确定的数量相同。

11.2如果依据本合同交付的货物超过订单中已确定的数量,则甲方有权选择接受或拒绝超过部分的货物。11.3如甲方选择接受过量交付的送货,该过量交付的送货应视为赠品。

11.4如果依据本合同交付的货物不足订单中确定的数量,则甲方有权选择完全拒收已交付货物,或接收已交付货物。如选择接收已交付货物,乙方应按10.8条的规定承担交货不足部分的违约和赔偿责任。

11.5乙方提供服务的,同本条。

第十二条验收

12.1自依据本合同交付的货物到达交货地后,甲方应进行并完成对已交付货物的验收。

12.2.2拒收不符合标准的货物,并以书面形式要求乙方在特定时间内纠正不符合标准的货物中的缺陷,或以同一种类及同一数量的符合标准的货物替换不符合标准的货物;在这种情况下,乙方应自负费用纠正货物中的缺陷或替换不符合标准的货物。

12.3依据本合同由甲方拒收的货物应由乙方自行保管并自费运回。

单应包括对已交付货物、已验收货物及货物符合标准情况的说明。

12.5实收商品对账单作为甲方已接受按本合同交付且符合标准的货物的表面证据。但是,若有关货物的质量问题在签发实收商品对账单时尚不能被发现或全部发现或者有关货物的质量问题要通过一定的检测设备才可以明确或者被政府部门(或其委托/指定机构)认为是不合格产品,则甲方仍有权要求乙方按照本合同的规定承担违约责任。

12.6在甲方依据上述第12.4条规定出具实收商品对账单后,乙方应依据中国有关法律法规就已验收确认的货物向甲方出具增值税专用发票。除非双方另有约定,该发票上的总价应为已验收确认货物之购买价格。

12.7除上述规定外,如甲方发现在已交付货物中有任何隐蔽性缺陷则应及时将该缺陷通知乙方。乙方应及时纠正该缺陷或替换有此缺陷的货物,否则甲方仍有权要求乙方按照本合同的规定承担违约责任。

第十三条退货

13.1除本合同另有规定外,被政府部门认为不合格产品等情况,甲方应将上述情况立即通知乙方,并有权退货。乙方应在接到甲方通知后七日内自费运回上述退货。否则,甲方有权自行处理该商品,且费用由乙方承担,全部损失都由乙方赔偿。

第十四条货损风险

14.1除本合同第15.2及15.3条、12.5条中规定外,在货物到达交货地且已被安放于可由甲方接收并处置的状态时并签发实收商品对账单起,依据本合同交付货物的货损风险应由乙方转移到甲方。

第十五条付款、付款和所有权的转移

15.1除本合同另有规定外甲方应在收到按上述第12.4条发出的实收商品对账单及交货清单复印件,和乙方按上述第12.6条向甲方出具的发票复印件后,按甲方采购条件确认书和订单中的规定,安排用合理方式将款项付至乙方指定的银行账户。

15.2乙方已交付货物的所有权,应在按上述第15.1条规定就该货物的付款进行并完成之后转移至甲方。但在以银行本票、支票或其他支付手段付款的情况下,相关货物的所有权应在该本票、支票或其他支付手段被银行有效承兑之后方转移到甲方。

15.3依据本合同所作的任何支付行为不得被解释为甲方对已付款货物的质量表示完全认同。

第十六条合同变更和解除

16.1双方协商一致,可以书面方式变更或解除合同。

16.2发生下列情形之一的,无过错方可以解除合同:

16.2.1因不可抗力,致使合同目的不能实现;

16.2.2乙方未按照合同约定期限交付货物,经催告后7日内仍未交货;

16.2.3货物质量不符合约定,且乙方未按照甲方要求采取必要补救措施的,甲方可以单方解除合同,有关损失由乙方承担。

16.2.4甲方无正当理由拒绝接受货物的,乙方可以解除合同。

16.3合同变更或解除,不能免除违约方应承担的违约责任,给对方造成损失的,还应承担赔偿责任。

第十七条合同争议的解决

17.1因本合同发生的纠纷,双方应协商解决,协商不成的,向合同签约地人民法院提起诉讼或仲裁委仲裁。

第十八条效力及其它约定

18.1本合同自双方法定代表人(负责人)或其授权代表签字并加盖单位印章(合同专用章)后生效。

18.2合同附件或补充协议是本合同组成部分,具有与本合同同等的法律效力。

18.3本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同不一致时,以补充协议为准。

16.4本合同一式五份,甲方执三份,乙方执两份。

甲方:________(盖章)乙方:________(盖章)

时间:________时间:________

框架协议书

甲方:代表:地址:电话:

乙方:代表:地址:电话:

风险提示:

合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。

本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。甲乙双方友好协商,秉着共同长期发展、诚信合作的宗旨达成如下合作框架协议:

一、合作内容双方本着相互合作、优势互补、利益共赢的原则,自愿结成合作伙伴关系。甲乙双方同意以甲方为统一受理平台,统一管理乙方______楼宇一切的通信业务,包括但不限于移动通讯业务,固网通信业务等的拓展以及维护管理。

二、双方责任风险提示:

应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。

1、甲方负责______楼宇内所有通信业务的支撑和运营管理工作,并负责向乙方楼宇内客户开展服务推广、客户跟进、客户签约等市场营销工作,收取相关客户使用该应用服务的费用。乙方负责向甲方提供楼宇内的通信线路以及工程施工准入审批等相关物业协助。

2、双方就合作产品技术规范进行确认,以保证计费、对账等正常业务工作的开展。

3、双方将建立专门的对口团队以保证双方的合作能持续有效开展,并指定专人进行业务支持。

4、合作楼宇内的通信业务销售工作由甲方客户经理开展,也可由甲方允许准入的电信运营商人员开展,具体事宜由甲方统一负责统筹。

5、由甲方负责销售或者合作销售的合作产品,由甲方负责宣传策划及业务推广。

6、甲方负责按照楼宇内客户的要求提供高质量服务,向最终用户提供客户服务热线,解答最终用户提出的咨询及查询,受理最终用户和各运营商转交的投诉、故障申告和建议,解决因自身原因引起的相关问题。

三、利润分配。

1、甲乙双方合作模式以楼宇综合电信业务总收入计提为基础,按年度对实际获得利润进行分配。

2、如遇国家税收政策发生较大变化(甲方纳入营业税改征增值税试点范围)且乙方为增值税纳税人时,乙方提供给甲方的发票必须为增值税专用发票。

四、承诺与保证。

1、双方各自拥有的知识产权等合法权利归各方自有,任何单位和个人不得对其进行侵害。

2、乙方保证,如发生第三方以任何形式向甲方及其关联方提出任何形式的权利主张,乙方均应积极参与、协助甲方及其关联方解决纠纷。如因第三方向甲方及其关联方提出权利主张并因此导致甲方及其关联方受到任何损失或支出任何费用的,乙方应负责全额赔偿甲方及其关联方受到的全部损失和支出的全部费用。

3、双方应保证对所提供的数据、信息、应用系统、软硬件等资源拥有合法的知识产权或其他相关权利或已就使用该等资源获得合法的授权。双方保证签订和履行本协议不会侵犯第三方的任何合法权益(包括但不限于专利权、商标权、著作权等)。

4、双方保证将按照本协议约定内容及有关法律、法规等规范性文件的规定,合法地使用对方所提供的数据、信息、应用系统、软硬件等资源。

五、保密条款风险提示:

应约定保密及竞业禁止义务,特别是针对项目所涉及的技术、客户资源,以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。

1、未经对方事先书面许可,任何一方不得向第三方披露本协议的具体内容,也不得向第三方披露因签订和履行本协议获知的对方任何尚未公开的信息、资料(但法律法规另有规定、有权机关要求提供的除外)或将保密信息用于本协议以外的事项。

2、本协议的保密条款在本协议终止后持续有效,直至保密信息成为公知信息或一方以书面形式免除对方的保密义务之日止。

六、争议解决。

1、本协议的订立、履行、解释、争议解决等,均应适用中华人民共和国法律(为本协议之目的,港、澳、台地区的法律除外)。

2、双方因本协议的履行或与本协议有关的其他事项而发生的争议,应由双方友好协商解决。如协商不成或不愿协商,则任何一方有权将争议提交______方住所地人民法院解决。

3、除争议事项外,双方可继续行使本协议项下的其它权利,并应继续履行本协议项下的其它义务,但争议事项导致甲方订立本协议的目的无法实现的除外。

七、其他。

1、本协议为合作框架协议,双方将根据实际情况,在本协议的原则下,就具体合作模式、收入结算等另行签订书面形式的具体项目合作合同或协议。

2、本协议一式______份,双方各执______份,具有同等的法律效力。

框架协议书

乙方:**物流公司。

甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,确定乙方为甲方的特约物流公司,现就长期合作事宜达成如下协议:

一、合作期限:

自________年_____月_____日至________年_____月_____日。有效期_______年。

二、货物运输范围及价格。

1、范围及价格表。

单位:元。

序号始开地到达地市场价合作价备注。

1

2

3其他地区以当时市场价为准。

2、价格。

当市场价格下调时,乙方给予甲方的合作价也应相应的下调。乙方应承诺给甲方的合作价应低于同范围的市场价。否则,一经发现,乙方应退还给甲方当次运费的差价。

三、甲乙双方权利与义务。

1、甲方授权乙方承揽_______港口的货物运输业务,乙方应按甲方提出的时间,准确、快速地送达目的地。

2、甲方提供充足车皮,乙方有义务在运送期间保管好甲方的物品,如出现损坏、丢失等情况,乙方应赔偿相应经济损失。

3、甲方视乙方为唯一的合作伙伴,并承诺其他运输公司不参与_______港口的货物运输业务,一经发现,甲方将赔偿乙方的一切经济损失。

4、甲方应按照甲乙双方约定的结算方式,按时予以结算。其双方约定的结算方式为:_______。

四、其他。

1、甲乙双方应共同遵守本协议中规定的条款,甲乙双方若发现对方的行为严重违反本协议条款,严重违背商业道德或损害对方利益,违约方应承担给另一方所带来的一切损失。

2、甲乙双方对本协议有关事宜发生争执,应协调解决,协商不成应通过当地仲裁委员会仲裁或诉讼解决。

3、本协议期满后自行终止,若继续合作,甲方将在同等合作条件下优先选择乙方。

4、本协议一式两份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力,自双方签字之日起生效。

5、本协议有不详之处,双方可续签补充协议,《补充协议》与该合作协议具有同等的法律效力。

甲方:乙方:

公司代表(签字):公司代表(签字):

地址:地址:

电话:电话:

年月日年月日。

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框架协议书

甲方:

乙方:

双方本着共赢、资源整合的`契约自由责任原则,就构造xxxx企业发展x项目创新可持续发展,约定以下条款:

1、为乙方提供企业基本情况,项目技术方案与建设必要性等基础材料;战略合作框架协议

2、为乙方提供地方有关部门文件手续。

2、协助甲方编制可研性研究报告,资金申请报告,节能评估报告等。

甲方签字:

日期:

乙方签字:

日期:

框架协议书

甲方:

乙方:

为贯彻落实国务院《关于进一步加大工作力度,确保实现“十一五”节能减排目标的通知》(国发[20__]12号)和《关于加快推行合同能源管理促进节能服务产业发展意见的通知》(国办发[20__]25号)精神,使政府宏观调控和企业节能活动更好的结合起来,发展“低碳经济”,增强城市核心竞争力,实现节能减排。双方经友好协商,形成共识,签订框架协议如下:

一、甲方积极支持开展合同能源管理,推进节能技术进步,切实抓好重点领域节能降耗,提高能源利用效率,完成节能任务目标。

二、乙方作为行业内领先的节能服务公司,秉承绿色、低碳、节能、环保理念,通过先进的整体节能管理系统和创新的三方节能商业模式及国家大力推行的合同能源管理(epc),积极参与支持推进大丰港经济开发区的节能减排事业。为高耗能企业提供用于整体节能技术改造的`资金和技术。

三、甲方具体负责协调有关县(区)、重点耗能企业与乙方合作开展合同能源管理工作。双方成立协调推进工作小组,具体负责协调在大丰港实施合同能源管理工作。

四、甲方于_年_组织港区重点用能企业举办合同能源管理商业模式推介会,由乙方负责介绍合同能源管理(epc)商业运转模式和技术架构。

五、在推介会结束后_个工作日内,甲方向乙方提供_加不同行业具有代表性且年综合能耗_万吨标煤以上的企业名单。乙方在接到上述企业名单后_个工作日内,排出能源诊断企业的具体实施日期,60日内免费完成相关企业能源诊断,形成初步解决方案,并对诊断企业的商业及技术秘密进行保密。

六、乙方在对_价企业能源诊断的基础上,选取3 -5价节能潜力大的企业作为试点,进行技术架构论证,确认节能技术方案。乙方一企业签订合同能源管理协议,由乙方实施节能技术改造,实现的节能效益双方按协议分享。

七、根据试点企业的节能成效。甲方进行总结推广。

八、未尽事宜双方共同协商解决,本协议一式四份,双方各执二份。

甲方(盖章):

代表(签字):

乙方(盖章):

代表(签字):

____年_____月_____日

框架协议书

甲方:

乙方:

风险提示:

合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的`项目内容,相应的协议条款可能大不相同。

本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。为加快________市政基础设施的建设步伐,甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等法律规定,本着平等互利的原则,经过友好协商,一致同意建立合作关系,特订立本合作框架协议。风险提示:

应明确约定合作方式,尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时,应明确各自的权益份额,否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。

第一条、合作方式

1、__________项目以b方式投资、建设和移交,即乙方负责筹措大部分建设资金并作为工程总承包单位组织项目建设,建设完毕后将项目移交给甲方,甲方在约定期限内对项目进行回购。

2、本项目根据前期工作完成情况逐个实施、逐个签订b合同并逐个回购。甲乙双方根据具体项目签订b合同。

第二条、合作项目甲乙双方拟就____________项目展开合作。拟合作具体项目符合本合作框架协议b合作模式原则性条件的由双方按法定程序推进实施。

第三条、合作时间合作期限为________年,自本协议签字生效之日算起。期满后双方如有继续合作的愿望,以本协议为基础重新签订协议。风险提示:

应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。

第四条、甲方的义务

1、负责组织实施各项目的前期工作,包括:取得有权机关批准的合法、正式的项目立项、环评、规划、用地预审、科研、用地等正式批准文件,完成征地、拆迁、勘察、设计、施工图审查,依法确定监理单位,并办理其他建设手续。

2、前期工作完成时间在b合同中具体约定。

3、负责完成本协议约定的项目保证所需的相关手续,并向乙方提供约定的项目保证相关文件。

4、负责按b合同约定筹集项目资金。

5、负责工程建设过程中相关地方性矛盾的协调处理。

6、成立现场管理机构,负责工程建设质量、进度、安全、造价的监督管理。

7、负责协助乙方进行b项目的融资。

第五条、乙方的义务

1、负责组织投入各项目工程建设所需资金。

2、负责施工组织管理和b项目建设资金的支付。

3、负责工程安全施工,保证工程进度,确保工程质量合格。风险提示:

应约定保密及竞业禁止义务,特别是针对项目所涉及的技术、客户资源,以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。

第六条、技术、市场保密合作期内未经项目合作各方同意,任何人不得将技术及客户资料转让,不得与项目合作双方以外的合作方进行合作或为他人谋取利益,不得将技术泄密。违反约定的,项目合作方有权没收违约方相关收益,并追究违约方的经济法律责任。

第七条、收益分配该项目所得利润根据合作方所占的不同股权比例按股分成,其中甲方占股权分成_____%,乙方占股权分成_____%。风险提示:

合同的约定虽然细致,但无法保证合作方不违约。因此,必须明确约定违约条款,一旦一方违约,另一方则能够以此作为追偿依据。

第八条、合作保障措施

1、在合作期内,项目合作双方中任一方未经其对方协商认可擅自退出该合作项目,违约方同时赔偿被侵害方的投入损失及其他合作期内应得收益。

2、合作方如有一方违反本协议,则其他方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济法律责任。

第九条、其他

1、合同各方根据本合作框架协议确立的原则迅速开展各自工作,使合作项目早日付诸实施。

2、本协议为框架协议,不对合同当事人具有直接法律效力。在具体项目依法签订b合同后,各方权利义务按b合同的有关约定确定。

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