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土地置换协议书注意事项篇一
出卖方：
购买方：
一、甲方将本社土地亩卖给乙方亿有，每亩价额为元(大写：万元正)。
二、付款办法：乙方一次性付给甲方
三、甲、丙方将土地出卖给乙方后，乙方在所买的土地上有自主经营权，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主经营权。如甲、丙方阻止、干扰乙方自主经营，造成后果由甲、丙方承担全部责任。
四、违约责任：
甲、乙、丙方任何一方违约，则按卖价总金额的两倍赔偿对方。
五、本合同经甲、乙、丙三双自愿达成，无任何欺哄行为。系甲、乙、丙三方的`真实意思表示，永不翻悔，经甲、乙、丙三方签字捺印后生效。
六、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
甲方(盖章)：______________代表：______________
乙方(盖章)：______________代表：______________
________年________月________日
土地置换协议书注意事项篇二
甲方：
乙方：
经各方友好协商，本着平等‘资源’有偿‘诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一’置换地块概况
1‘甲方一间区域的东北角’扩建区域的西北角围墙外，土地面积为xxxx平方米。其中甲方所拥有的原街坊路的面积为xxxx平方米，属于提防的土地面积为xxxx平方米。
3、甲乙双方自愿置换原属于对方的土地’
二、违约责任
2、本协议为双方自愿的原则下签署，协议签订之日生效，协议生效之日起，甲方扩建区域哦那个被叫、临街龙山路，面积为xxx平方米的土地归乙方所有。乙方位于甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角围墙外，面积为xxx平方米的土地归甲方所有，双方以后均互不干涉土地使用情况。
三、其他
1、在土地置换过程中，甲方承担土地契约税和交易费用
2、甲乙双方的土地置换应以法律、法规、和规定办理有关手续
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决
5、本协议经各方代表签字盖章后生效
6、本协议一式五份，甲乙双方各执两份，公正单位执一分
甲方（盖章）：
代表：
乙方（盖章）
代表：
公正单位（盖章）：
代表：
年月日
土地置换协议书注意事项篇三
乙方：____________
甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：
1、宅基地坐落、面积
2、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。
若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
3、转让金额
该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。
4、付款方式及期限
乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。
5、宅基地交付时间：______年_____月_______日。
6、房产归属
(1)在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
(2)建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
(3)房屋建成后，在法律政策许可的'前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
7、违约责任
本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。
8、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。
9、本协议一式二份，双方各执一份。
自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
______年______月____日
______年______月____日
土地置换协议书注意事项篇四
甲方：法人代表：
乙方：身份证号码：
经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让（置换）事宜达成协议如下：
一、置换地块情况
1、甲方将办公楼东面（后院）凸三角墙地，面积为平方米与乙方房屋前面（西面）凸三角地，土地面积为平方米进行等面积置换。
2、甲乙双方自愿置换的土地原属于本方的土地。
二、违约责任
本协议为双方自愿的原则下签署，协议签订之日生效。协议生效之日起，甲方将把置换来的土地进行办公楼及附属设施建设，乙方把置换来的土地归乙方所有，双方以后均互不干涉土地使用情况。
三、其他
1、甲乙双方的土地置换应依法律法规和规定办理有关手续。
2、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议有同等法律效力。
3、本协议在执行中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
4、本协议经双方（代表）签字盖章后生效。
5、本协议一式五份，甲乙双方各执两份，公证单位执一份。甲方（盖章）：
代表签字：
乙方及十八岁以成员签字（按手印）：
公证单位（盖章）：
代表：
年月日
土地置换协议书注意事项篇五
乙方：_______________
甲方就位于房屋宅基地使用权为进一步明确管理、使用权属，甲方自愿将平方米房屋宅基地使用权分给乙方使用，现甲方双方在平等、自愿、协商的'基础上，一致达成如下协议：
1、房屋宅基地坐落、四至界限
2、房屋宅基地总面积___平方米。现甲方有___平方米，乙方有___平方米。
3、甲方双方权利、义务(即明确房屋宅基的的分割前的产权问题，分割后的管理、使用权属问题)
4、违约责任
5、本协议自双方当事人签字之日起生效，此协议一式三份，甲乙双方各执一份，村小组备存一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
______年______月____日
______年______月____日
土地置换协议书注意事项篇六
甲方：
乙方：
鉴于：
乙方为改善现有居住条件，拟用东侧在建楼下的部分门面房置换甲方间层街房，甲方同意予以置换。双方就乙方置换甲方x间街房一事经协商一致，达成如下协议，供双方共同遵守。
一、置换的标的
1、甲方x间x层街房位于x区x路与xxx东北角偏东（东西长米、南北宽米），建筑面积约平方米。
2、乙方拟置换房屋位xxxxxxxx面东（自东向西）第、、间门面房，面积约平方米，同时乙方一次性向甲方支付5万元房屋置换补偿费用。
二、置换的程序
1、协议签订后，甲方应于xxxx年xx月xx日之前负责将其拟置换的房屋里的承租人清退。
2、乙方应在甲方将拟置换的房屋交付乙方的当日，将前述置换一层x间街房交付给甲方。
3、关于置换房屋的土地或门面房的过户手续：（双方咨询相关部门后协商确定）。
三、双方的陈述与保证
1、甲方以原有x间一层街房置换乙方xxx的门面房，甲方已经召开了xx会议，并作出同意进行置换的决定（见附件一），之后，乙方对此的改造与施工时，甲方及甲方村民不得阻止施工。
2、甲方保证按本协议约定日期腾空置换的x间街房，对租期未满的街房，由甲方负责与承租人协商解除或终止（见附件二）。如因承租人或村民阻挡等原因致乙方无法施工，甲方愿承担相应的违约责任。
3、乙方按约定向甲方交付拟置换的xxxx门面房，补偿费用在乙方施工完工后一次性支付给甲方。
四、违约责任任一方违反本协议约定，除应遵守本协议约定排除妨碍外，按日向守约方支付元的违约金。
五、争议解决方式
本协议履行过程中发生争议，协商不成的，向置换房屋所在地人民法院起诉。
六、其他
1、未尽事宜，双方协商解决，签订补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签章之日起生效。
附件一：xx会议决定
附件二：解除或终止租赁协议
甲方：乙方：
负责人：法定代表人：
地址：地址：
电话：电话：
二〇年月日二〇年月日
土地置换协议书注意事项篇七
甲方：
乙方：
甲方房屋座落于xxx区xxx，房契号为xxx。该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。
乙方房屋座落于xxx区xxx，房契号为xxx。该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件，并经本单位同意允许与其它物业进行置换。
双方经协商，就上述房屋的置换事宜，订立本合同。
第一条：甲乙双方同意将上述两处房屋进行置换。由于地理位置、设备标准、破损程度、面积等存在差异，乙方同意支付甲方人民币xxx元，做为补偿。
第二条：甲乙双方承诺，上述两处房屋进行置换均已征得本单位同意，并保证对方今后可参加本单位的房改。
第三条：双方同意在本合同签订后十日内，乙方将补偿款支付给甲方。
第四条：甲乙双方约定在xxx年xxx月xxx日前将房屋交付给对方。
第五条：甲乙双方约定，甲方在交付给乙方物业时，应确保物业腾空，水、电、暖、煤气（天然气）、物业管理费、房费已结清；乙方相应作出同样的承诺。
第六条：甲乙双方同意，房屋置换后接受原物业管理单位对物业进行统一管理。
第七条：在办理手续过程中所发生的税费按北京市有关规定缴纳。
第八条：本契约生效后，除不可抗力外，双方不得撤消合同。如因单方原因造成本合同终止，应先退还房屋补偿款，同时违约方将支付人民币xxx万元作为违约金支付给对方。
第九条：本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本契约的附件和双方签订的补充协议，为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。
第十条：本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的双方同意按以下第（大写数字）种方式解决纠纷：
（一）提交北京仲裁委员会仲裁；
（二）任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
第十一条：本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份，副本贰份。
甲方：乙方：
身份证号码：身份证号码：
地址：地址：
电话：电话：
邮政编码：邮政编码：
代理人：代理人：
签约日期：签约日期：
土地置换协议书注意事项篇八
置换方：（以下简称甲方）开发方： 河南圣多美置业有限公司（以下简称乙方）
甲方现将位于开封市杞县西区绿地广场南侧的土地一块，面积为：平方米（以土地使用证面积为准，所有涉及土地使用证见附件），经甲乙双方友好协商，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，针对土地置换成房屋自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。
一、置换土地的基本情况：
1、土地座落位置：
2、土地使用权面积：
3、土地规划用途：
4、土地使用期限：
5、土地现状：
6、土地使用证号：
7、地号：
二、甲方提供给乙方的土地作为开发后的房屋置换，甲方不再收取乙方的任何土地费用。
1、甲方置换的住宅房屋在乙方按照协议提供的整栋楼住宅中选房，具体选房办法由全体甲方自行制定，不得再行向乙方提出其他要求。
2、甲方置换后的房屋有由所有甲方自行分配，与乙方无任何
关系。
4、置换住宅户型面积大约为：
三、乙方开发的楼房，甲方提供的土地面积置换楼房面积分
为以下两种比例：
1.如果持有土地使用证属于商业用地的，可置换成商业房（门
面房），置换比例为1：1.2，即每平米土地置换1.2平米房屋；商
业房置换后的面积小于土地使用证上净土地面积的，多出的商业
补交多出面积的房款。
2、如果持有土地使用证属于住宅用地的，只能置换成住宅房
屋，住宅房屋的置换比例为1:1.5，即每平米土地置换1.5平米房
屋，置换房屋面积超出按照置换比例置换面积的，由甲方按楼房
开盘价格补交多出面积的房款。
四、甲方向乙方提供土地使用证并于本协议签订后日内
将开发违约保证金存入双方指定银行，该资金有双方共同委托银
行进行监管。待楼房建成开盘前十日内，该资金可由乙方处置，甲方给予配合。
五、乙方交房时间为24个月，以甲、乙双方签订协议之日起，开发手续办理完毕之日四个月为交房计算时间。
六、工程竣工后，乙方应提供房屋建筑竣工验收报告及房屋的有关文件资料给甲方。
七、乙方向甲方保证每户提供一个停车位，物业管理费用由
甲方自行承担；需要增加停车位的，价格按乙方定的市场价格优
惠20%执行。
八、乙方所建楼房使用的建筑材料应符合国家标准，楼距应
符合国家关于楼距规定的标准。小区内的配套设施应按照乙方施
工图纸上政府批准建设的项目为准。
供的土地使用权支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务
等争议，甲方在置换期限内，除本协议另有规定外，甲方不得收
回土地使用权。
乙方在办理总体国有土地使用证时，甲方应无条件配合乙方的办理工作。
十、甲方的违约责任
在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协
生的投入应如数退还，并承担全部损失。
十一、乙方的违约责任
1．在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，乙方愿意自
行放弃开发违约金，并以双倍违约金赔偿甲方。乙方不能以甲方的土地证作为抵押、贷款及转让给第三方。
甲方。
十二、声明及保证
1、甲方：
a、甲方有权置换房屋本协议所定地块，并具有与乙方签署
本协议的完全能力。
b、甲方签署和履行本协议所需的置换土地的手续_______均已办妥并合法有效。
c、在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监
管机构均未作出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
d、甲方确认并保证，在乙方实际获得本协议所定地块的土
地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追
索任何权益。
e、甲方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协
议的签署人是拥有本协议所定地块的土地使用证持有人或授权代
表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。
2、乙方：
a、乙方有权签署并有能力履行本协议。
b、在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监
管机构均未作出任何足以对乙方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
c、乙方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协
议的签署人是乙方法定代表人。本协议生效后即对协议双方具有
法律约束力。
d、乙方并向甲方提供有关开发商应具备的国家证明或国家
证件。（资质证、安全生产许可证、工商营业执照、组织机构代码
证等有关证件。）
十三、争议的处理
1．本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2．本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_2__种方式解决。
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向当地的人民法院起诉。
十四、本合同由杞县人民政府全权监管。
十五、补充与附件
本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
甲方 ：乙方 ：
委托代理人：法定代表人：
身份证号码：身份证号码：
联系人：联系人：
电话：电话：
见证人：
电话：
年 月日年月日