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酒店物业服务协议篇一
协议双方：
甲方：____________
乙方：____________
为规范酒店物业管理活动，明确双方职责，保障房屋建筑的完好、正常维修、使用和管理，根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方将物业服务项目委托给乙方实行专业化、社会化的物业管理达成以下协议：
第一条乙方提供物业服务的范围为甲方所辖物业区域，其具体范围为：东至东环路，西至西环路，南至社区居委会，北至东湖路；该物业区域用地面积为________平方米，其中建筑面积为________平方米。
第二条物业服务内容
乙方根据甲方的委托，对甲方所辖物业实行专业化、社会化的物业管理，并承担以下服务项目：
1.房屋建筑共用部位、共用设施设备等的维修、养护和管理，不得擅自改变物业建筑结构及设施设备。
2.协助有关部门维护好本物业区域内的供水、供电、供气、供热、通讯、公共排水、公共卫生、消防、道路、路灯、照明、路牌、公共场地等公共设施设备。
3.公共环境卫生保洁，包括但不限于公共场所、公共设施设备、建筑物的清洁、垃圾收集清运等。
4.维护公共秩序，包括但不限于安全监控、巡视、门岗执勤、停车场管理、车辆道路管理、突发事件应急处理等。
5.协助甲方进行物业区域内的精神文明建设工作，开展文化、体育、健康教育及科普宣传活动。
6.协助甲方处理涉及物业的投诉及纠纷。
第三条乙方提供服务的标准和要求
1.乙方根据《住宅小区物业管理服务标准》及甲方要求，对甲方所辖物业提供专业化、社会化的物业管理服务，并达到“六项要求”，即“安全、卫生、安静、舒适、文明、和谐”。
2.物业服务项目和要求按照《住宅小区物业管理服务标准》执行。
第四条乙方权利义务
1.乙方在委托物业管理期间，有权将物业维修和服务事项委托给第三人；有权择优选择其它物业公司管理本物业；甲方在业主大会、业主会议取消乙方委托，或乙方主动提出解除合同的情况下，有权终止合同。
2.乙方在甲方违反本合同约定的前提下，有权要求甲方违约责任。
3.乙方应为甲方提供质价相符的服务，不得擅自提高服务标准和收费标准。
4.乙方在维护甲方利益、维护公共设施设备的前提下，有权要求甲方支付管理费用。
5.乙方必须加强安全管理，对物业区域内的设施设备进行必要的保养、维修及清洁工作，消除安全隐患，乙方应购买相关保险，确保甲方的人身财产安全。
6.乙方应建立完善的管理制度，对甲方投诉、处理等事项应明确责任，要有文字记录。
7.乙方有权要求甲方按时支付管理费用及赔偿因甲方原因导致乙方管理成本增加部分的费用。
8.乙方不得擅自改变物业建筑结构及设施设备。
9.乙方必须无偿使用甲方提供的前期公共设施设备。
10.乙方不得将本物业中的部分服务项目或全部服务项目转让给第三方。
第五条甲方权利义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定的内容履行物业管理职责；有权要求乙方按照《住宅小区物业管理服务标准》及甲方要求提供相应的服务；有权对乙方提供的服务项目进行监督，并提出改进意见。
2.甲方应按时缴纳乙方管理费用及乙方因管理需要而产生的相关费用。
3.甲方应尊重乙方权利，对乙方管理人员执行公务时应给予协助。
4.甲方应向乙方提供有关物业的图纸资料。
5.甲方应建立完善的管理制度，对乙方提出的问题应明确责任，要有文字记录。
6.甲方应按时支付乙方应得的收益。
7.甲方不得妨碍乙方管理服务工作的正常进行。
8.甲方不得单方面解除本合同。
第六条物业管理费用
1.甲方按房屋面积（毛坯房）每平方米每月________元、按月支付乙方管理费用，以后按实际入住或维修情况进行调整；地下停车位按停车位每个每月________元支付管理费用。
2.公共区域用房及配套设施设备由乙方管理使用，其管理服务费用由乙方直接向甲方收取，乙方不得再向乙方收取任何费用。
酒店物业服务协议篇二
协议双方：
甲方：____________
乙方：____________
鉴于甲方计划对酒店物业进行管理，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条协议目的
本协议旨在明确甲方和乙方在酒店物业管理过程中的职责和权利，规范双方的行为，确保物业的正常使用和维护，提高物业的管理水平和服务质量。
第二条物业基本情况
物业名称：____________
物业地址：____________
物业类型：____________
物业面积：____________
第三条物业管理范围
管理范围：包括物业的公共区域（如大堂、电梯、走廊、楼梯等）和公共设施（如水、电、暖等）。
第四条物业管理内容
1.保洁服务：对物业公共区域和公共设施进行定期清洁和消毒，保持环境整洁、卫生。
2.安全防范：对物业公共区域进行安全巡逻，确保安全。
3.设备运行：对物业设备进行日常维护和保养，确保设备正常运行。
4.客户服务：提供优质的客户服务，维护客户关系。
第五条双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务：
（1）制定物业管理方案，报业主大会审议通过。
（2）按照约定向乙方支付费用。
（3）维护物业公共设施的完好。
（4）对物业公共区域进行维修和保养。
2.乙方的权利和义务：
（1）制定并实施物业管理方案，保证物业的正常使用。
（2）按照约定向甲方支付费用。
（3）对物业公共区域进行保洁和安全防范。
（4）对物业设备进行维护和保养。
第六条费用支付
1.甲方按照约定向乙方支付费用，支付方式和金额另行约定。
2.乙方按照约定向甲方报备费用使用情况。
第七条违约责任
1.任何一方未履行或未按时履行本协议约定的，应承担相应的违约责任。
2.甲方未按照约定向乙方支付费用的，应按照约定支付滞纳金。
3.乙方未按照约定向甲方报备费用使用情况的，应承担相应的违约责任。
第八条协议的变更和终止
1.本协议的变更和终止应遵循相关法律法规和政策规定。
2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第九条其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。
3.本协议的解释权归甲、乙双方所有。
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
日期：____________
酒店物业服务协议篇三
本协议由以下双方于____年____月____日签署：
甲方：（以下简称“物业管理方”）
地址：
电话：
传真：
电子邮箱：
乙方：（以下简称“酒店业主”）
地址：
电话：
传真：
电子邮箱：
鉴于甲方拥有酒店物业的物业管理权，乙方为酒店业主，双方就酒店物业的物业管理事项达成如下协议：
第一条定义
1.1“物业管理费”是指甲方按照本协议向乙方收取的用于支付甲方管理酒店物业所需的费用。
1.2“装修管理费”是指乙方为进行装修所需向甲方支付的费用。
1.3“公共区域”是指酒店物业共用的部分，包括但不限于大堂、电梯、公共卫生间、走廊等。
第二条物业管理方的权利和义务
2.1权利：
（1）收取物业管理费；
（2）对酒店物业进行日常维护和管理；
（3）采取必要措施保障酒店物业的安全；
（4）法律法规赋予的其他权利。
2.2义务：
（1）按照相关法律法规和政策，对酒店物业进行管理；
（2）提供优质的物业服务；
（3）维护乙方合法权益；
（4）法律法规赋予的其他义务。
第三条乙方权利和义务
3.1权利：
（1）选择是否支付物业管理费；
（2）对酒店物业的使用进行监督；
（3）法律法规赋予的其他权利。
3.2义务：
（1）按时支付物业管理费；
（2）遵守酒店物业的使用规定；
（3）保持公共区域的卫生和安全；
（4）配合甲方进行酒店物业的管理工作；
（5）法律法规赋予的其他义务。
第四条物业管理费及支付方式
4.1物业管理费按照建筑面积每平方米每月计算，具体费用为____元/月。
4.2乙方应当在每月的______日前将物业管理费支付至甲方指定的账户。
4.3甲方可以提供优惠措施，例如对首次入住的业主提供一定期限的免费物业管理服务。
第五条装修管理费及支付方式
5.1乙方进行装修时，应当向甲方支付装修管理费，具体费用为____元。
5.2乙方应当在装修工程开工前，将装修方案提交甲方，经甲方审核同意后，乙方方可进行装修。
5.3装修管理费在装修方案通过审核后，一次性支付给甲方。
第六条公共区域的使用和维护
6.1乙方应当遵守甲方规定的公共区域使用规定，不得进行违规使用。
6.2甲方有权对公共区域进行日常维护和管理，包括但不限于清洁、保养、维修等。
6.3如公共区域需要维修或改造，甲方有权制定相应的维修或改造方案，乙方应当积极配合实施。
第七条合同的变更和解除
7.1若甲乙双方中任何一方希望变更或解除本协议，应提前向对方发出书面通知，并得到对方同意。
7.2若乙方希望解除本协议，应提前一个月向甲方提出书面申请，并按照本协议约定支付应付款项。
7.3若甲方希望变更或解除本协议，应提前向乙方发出书面通知，并经过双方协商一致。
第八条违约责任
8.1若甲方未按照本协议约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方尽快履行义务。
8.2若乙方未按照本协议约定支付物业管理费，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方尽快支付费用。
8.3若甲乙双方中任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第九条争议解决
9.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
9.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交给有管辖权的人民法院诉讼解决。
第十条其他
10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：
代表：
日期：
乙方：
代表：
日期：
酒店物业服务协议篇四
协议双方：
甲方：____________
乙方：____________
鉴于甲方计划对位于____________的酒店物业进行管理，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条合同双方
甲方：____________
乙方：____________
第二条物业管理的范围和内容
物业管理的范围为甲方所拥有的酒店，包括但不限于：
1.客房、会议室、餐厅、游泳池、网球场等设施；
2.设备的保养、维护和管理；
3.环境卫生、绿化和保洁；
4.安全保卫、消防和突发事件处理；
5.其他物业管理的相关内容。
第三条物业管理服务期限
本协议自签订之日起生效，有效期为________年。
第四条费用支付
甲方应按照以下方式支付费用：
1.物业管理费用：每月________元/平方米，乙方按季度向甲方收取；
2.水费、电费、燃气费等相关费用：由甲方按照实际用量支付；
3.其他应由甲方支付的费用：如物业维修、保养、保险等费用。
甲方应于每月前5个工作日内向乙方支付当月的费用。
第五条合同的变更和解除
本协议的变更和解除需经双方协商一致，并签订书面协议。
第六条违约责任
1.甲方未按照约定支付费用的，应按照逾期支付费用的金额和期限支付违约金；
2.乙方未按照约定提供服务的，应按照服务质量和服务内容进行赔偿；
3.其他违约情形，由违约方按照法律规定承担违约责任。
第七条争议解决
本协议的履行发生争议，应首先协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他事项
1.甲方有权随时对物业进行合理的维修和改造，但应提前通知乙方；
2.乙方有权随时对物业进行合理的检查和评估，但应提前通知甲方；
3.其他未尽事宜，由双方协商解决。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________
签字：________签字：________
日期：________日期：________
酒店物业服务协议篇五
协议方：__公司（以下简称“甲方”）
协议方：__物业管理有限公司（以下简称“乙方”）
鉴于甲方计划委托乙方实施酒店物业管理服务，甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就相关事宜达成以下协议：
一、物业基本情况
1.1物业名称：__酒店
1.2物业地址：__市__区__路__号
1.3物业类型：商务酒店
1.4物业面积：约__平方米
二、服务内容
2.1甲方同意委托乙方实施酒店物业管理服务，包括但不限于以下内容：
2.1.1物业维护：乙方负责物业设施设备的日常维护和保养，确保物业的正常运行。
2.1.2保洁服务：乙方负责物业公共区域的清洁卫生和垃圾处理。
2.1.3安全保卫：乙方负责物业的安全保卫，包括门禁系统、监控系统等。
2.1.4客户服务：乙方负责物业客户服务，包括接待客户咨询、投诉处理等。
2.2乙方提供的服务标准、内容及质量要求应符合以下条件：
2.2.1服务标准：乙方应按照国家相关标准和甲方要求提供服务。
2.2.2服务内容：包括但不限于物业维护、保洁服务、安全保卫、客户服务等。
2.2.3服务质量：乙方应保证服务的质量，确保物业设施设备正常运行，保证物业公共区域清洁卫生，保证物业安全保卫和客户服务质量。
三、服务费用
3.1甲方按照以下方式支付乙方服务费用：
3.1.1费用标准：甲方按乙方实际完成的工作量支付费用，具体费用标准详见附件。
3.1.2支付方式：甲方按季度支付乙方服务费用，具体支付时间和金额详见附件。
3.2乙方需提供相应的费用结算清单，甲方应及时核对并支付相关费用。
四、违约责任
4.1甲方如未能按协议支付乙方服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
4.2乙方如未能按协议提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
五、协议期限
5.1本协议自双方签字生效，有效期为__年。
5.2本协议到期后，如甲方需要继续委托乙方实施酒店物业管理服务，双方可协商续签。
六、其他事项
6.1本协议未尽事宜，双方可协商解决。
6.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：____年__月__日
附件：
1.服务内容及标准
2.服务费用结算清单
3.合同解除协议