在现实生活中，我们常常会面临各种变化和不确定性。计划可以帮助我们应对这些变化和不确定性，使我们能够更好地适应环境和情况的变化。相信许多人会觉得计划很难写？下面是小编为大家带来的计划书优秀范文，希望大家可以喜欢。
材料员的项目前期工作计划 项目开发前期工作计划篇一
1、目的
、通过对各类配套设施设备的检查,使安全隐患得到及时处理,确保小区业主居住期间的安全。
2、使用范围、适用于物业公司辖区内的配套设施设备检查。
3、职责、工程部经理负责对各类配套设施设备的检查验收计划,并安排相应人员起草总结报告。
、工程维修部主任负责对各类验收表格的签订和审查工作,配合工程部经理一起实施对各类配套设施设备的检查和维修。
、物业公司总经理负责对此项工作的最终检查。
、工程部负责从开发商处接管物业产权文件、设备、图纸档案等文件,并建立专用文件柜,严格保管。
、工程部根据此次验收工作,编制设备台帐工作。
4、程序要求
、物业公司工程部于接收物业前期适当时候介入,并与开发商交接物业,交接时要认真检查各项工程及相关配套的设施设备,并如实填写相关表格,存档记录。
、建设单位档案管理制度
、工程部文员应检查建设单位移交的档案是否齐全,并做好相关整理和备档工作。
图纸有误,则联系交图单位更正。
、建设单位移交档案祥见《物业移交资料一览表》。
、工程档案管理制度
、所有的工程档案由工程部负责管理。
工程档案管理人员应严守公司档案管理制度和保密守则。
、各类档案应按系统分类:强电、弱电、空调、机管,统一存放档案盒并加注标签。
、编制档案目录,内容应与档案盒外标签一致。
、档案及图纸是工程维修保养的重要依据,应妥善保存,如发现用途不明的资料应交经理审阅确定用途。
、借阅档案须部门经理批准,登记并指定归还日期,按期追回,需续借的要重新登记。
、维修档案管理制度
、维修档案属工程档案的一部分,由工程部统一管理。
、设备维修档案按强电、弱电、机管、空调、装修、用户单元内设施分类。
、用户单元维修档案用标签按不同档案分开,其他档案按类别存放,在相应的档案盒上贴上标签。
、文员每天核对发出和返回的维修单,将有关内容如实录入维修档案记录表,如发现不符马上追查原因。
、文员每月对维修档案记录表、维修单等进行整理,并分类归档。
、维修档案作为评估小区设备运行情况和用户室内设备状况的根据,应妥善保存。
保存期限一般为一年,重大维修项目保存期至少为两年。
、对各类设施的检查过程中要认真填写以下表格:
、《物业工程移交验收流程表1》
、《物业工程移交验收流程表2》
、《消防系统验收及表格》
、《系统竣工表》
、《验收表》
、《暖道空调系统验收及表格》
、《隐蔽工程验收记录表》
、《风管漏风检测记录表》
9、《现场组装除尘器、空调机漏风检测记录表》
、《冷风水管道压力试验记录表》
1、《金属管道工程验收及表格》
、验收规定:
、主体验收标准
、地基基础的沉降不得超过gbj7的允许变形值;
不得引起上部结构的开裂或相邻房屋的损坏。
、钢筋混凝土件产生变形、裂缝,不得超过cbj10的规定值。
、砖石结构必须有足够的强度和刚度。
不允许有明显裂缝。
、木结构应结点牢固、支撑系统可靠,无蚁害,其构件的选材必须符合gbj206中的有关规定。
、凡应抗震设防的房屋,必须符合gbj11的有关规定。
外墙不得渗水。
、屋面验收规定
、各类屋面必须符合gbj207中的有关规定,排水畅通,无积水、不渗漏。
、*屋面应有隔热保温措施,三层以上房屋在公用部位应设置屋面检修孔。
、阳台和三层以上房屋的屋面应有组织排水、出水口,檐沟、落水管应安装牢固、接口严密,不渗漏。
、楼地面验收规定
、面层与基层必须粘结牢固,不空鼓、整体面层*整、不允许有裂缝。
、脱皮和起砂等缺陷;
块料面层应表面*正,接缝均匀顺直,无缺棱掉角。
、卫生间、阳台、盥洗间地面与相邻地面的相对标高应符合设计要求,不应有积水,不允许倒泛水和渗漏。
、木楼地面应*整牢固,接缝密合。
、装修验收规定
、钢门窗应安装*正牢固,无翘曲变形,开关灵活,零配件,装配齐全,位置准确,钢门窗缝隙严密,木门窗缝隙适度。
、进户门不得使用胶合板制作,门锁应安装牢固,底层外窗、楼层公共走道窗,进户门上的亮子均应装设铁栅栏。
、要装修工程应表面光洁,线条顺直,对缝严密,不露钉帽,与基层必须钉牢。
、门窗玻璃应安装*整,油灰饱满,粘贴牢固。
、抹灰应表面*整,不应有空鼓、裂缝和起泡等缺陷。
、饰面砖应表面洁净,粘结牢固,阴阳角与线脚顺直,无缺棱掉角。
、油漆、刷浆应色泽一致,表面不应有脱皮、漏刷现象。
、电气验收规定
、电气线路安装应*整、牢固、顺直,过墙应有导管,导线过接必须紧密,铝导线过接不得采用绞接或绑接,采用管子配线时,连接点必须紧密、可靠,使管路在结构上和电气上均连成整体并有可靠的接地。
、应按套安装电表或预留表位,并有电器接地装置。
、照明器具等低压电器安装支架必须牢固,部件齐全,接触良好,位置正确。
、各种避雷装置的所有连接点必须牢固可靠,接地电阻值必须符合gbj232的要求。
、电梯应能准确地启动运行、选层、*层、停层、曳引机的噪声和震动声不得超过gbj232的规定值。
制动器、限速器及其他安全设备应动作灵敏可靠。
安装的隐蔽工程、试运转记录、性能检测记录及完整的图纸资料均应符合要求。
、对电视信号有屏蔽影响的住宅,电视信号场强微或被高层建筑遮挡及反射波复杂地区的住宅,应设置电视共用天线。
、除上述要求外,同时应符合地区性^v^低压电气装置规程^v^的有关要求。
、水卫消防验收规定
、管道应安装牢固,控制部件启闭灵活,无滴漏。
水压试验及保温、防腐措施必须符合gbj242的要求,应按套安装水表或预留表位。
、高位水箱进水管与水箱检查口的设置应便于检修。
、卫生间、厨房内的排污管应分设,出户管长不宜超过8米,并不应使用陶瓷管、塑料管。
地漏、排污管接口、检查口不得渗漏,管道排水必须流畅。
、卫生器具质量良好,接口不得渗漏,安装应*整、牢固,部件齐全、制动灵活。
、水泵安装应*稳、运行时无较大震动。
、消防设施必须符合gbj
16、gbj45的要求,并且有消防部门检验合格签证。
、附属工程及其他验收规定
1、室外排水系统的标高、窨井(检查井)设置,管道坡度、管径均降须符合gbj14的要求。
管道应顺直且排水通畅。
井盖应搁置稳妥并设置井圈。
、化粪池应按排污量合理设置,池内无垃圾杂物,进出水口高差不得小于5厘米。
立管与粪池间的连接管道应有足够坡度,坡度不应超过两个弯。
、明沟、散水、落水、沟水不得有断裂、积水现象。
4、房屋和入口处必须做室外道路,并与主干道相通,路面不应有积水、空鼓和断裂现象。
5、房屋应按单元设置信报箱,其规格、位置须符合有关规定。
6、挂物钩、晒衣架应安装牢固。
烟道、通风道、垃圾道应畅通无阻。
7、单体工程必须做到工完、料净、场地清、临时设施及过渡用房拆除清理完毕、室外地面*整、室内外高差符合设计要求。
群体建筑应检验相应的市政、公建配套工程和服务设施,达到应有的质量和使用功能要求。
5、记录
、《物业工程移交验收流程表1》
、《物业工程移交验收流程表2》
《消防系统验收及表格》
《系统竣工表》
、《验收表》
、《暖道空调系统验收及表格》
、《隐蔽工程验收记录表》
、《风管漏风检测记录表》
、《现场组装除尘器、空调机漏风检测记录表》
、《冷风水管道压力试验记录表》
1、《金属管道工程验收及表格》
、《物业移交资料一览表》
材料员的项目前期工作计划 项目开发前期工作计划篇二
本村企业发展重大经营决策方案、规划永久
本村企业董事会会议记录、纪要、决议等材料永久
本村企业负责人对企业承包、租赁、任期目标责任等材料永久
本村企业改制、转制等各种法律证书等材料永久
本村企业历史沿革、大事记等材料永久
本村集体经济组织、所属各企业年度工作计划、总结等材料永久
本村集体经济组织章程，换届选举工作的通知、选举结果等材料永久
本村集体经济组织成员（股东）名册、股权登记簿永久
本村企业年度各种统计报表及经济分析等材料永久
本村有关经营活动的争议、索赔、判决等材料永久
本村企业合资、独资、联营招商的合同、协议等材料永久
本村企业年度经营、销售统计等报表
（1）重要的永久
（2）一般的10年
本村企业工资计划、工资总额、奖惩、年终分配方案等表册永久
本村企业物资管理、安全生产检查、整改措施执行情况等材料永久
本村企业环境保护等材料永久
本村企业有关产品标准、国际质量认证等材料永久
本村企业有关资产评估，资金、价格管理的审查、验证材料永久
本村有关产品市场调查、宣传、广告和用户服务等材料30年
本村有关产品销售等活动中形成的材料30年
本村各类农业普查材料永久
本村科学种植、科学饲养的经验总结及原始记录永久
本村“星火”“丰收”“火炬”计划项目的申报、验收材料永久
本村农业植保、农机管理、水利建设等材料永久
本村村办副业项目材料30年
本村关于土地批租、出让、租赁有关材料永久
本村农村集体产权制度改革实施方案、工作计划、总结、汇报材料永久
本村研究农村集体产权制度改革工作所形成的会议记录、纪要、决议永久
农村耕地保护、土地承包经营权、集体建设用地使用权台账永久
集体土地调查材料及统计表永久
农村土地承包经营权登记申请书、变更登记申请书、登记簿、核准文件永久
农村土地承包经营权流转备案申请书、登记表和备案证明等材料永久
农村土地承包经营权确权登记方案、登记册、花名册及审核材料永久
农村土地使用权确权登记注册情况公告、注册表永久
农村土地承包合同、土地承包经营权流转合同、耕地保护合同永久
材料员的项目前期工作计划 项目开发前期工作计划篇三
仲村镇共有到村任职大学生28名，任职村15个，自帮扶农户科技帮扶致富工程启动以来，到村任职大学生积极参与，从项目的提报、审批、贷款到位、项目建设、技术服务全程参与，全镇共提报项目150个，贷款到位150户，总贷款额为375万元。其中养殖类62个，种植类34个，加工类45个，第三产业9个；现已建项目102个，在建项目48个。在帮扶项目建设上，以分类建设与种、养项目指导合理规划土地集约发展同步进行，以帮扶农户为依托，吸收有种、养项目入园经营，目前已形成了种植小区3个，养殖小区4个。
其中，鲍家坡村到村任职大学生科技致富养殖小区就是他们帮扶工程的重点项目。鲍家坡村共有260户，人口810人，耕地面积480亩，党员39名，20xx年人均纯收入5080元，现有两位大学生村主任助理（于文奇、隗花）。自实施帮扶农户科技致富工程以来，他们深入农户调研，广泛宣传发动，科学选定致富项目，经多方科学论证，建议原本计划实施传统养鸡项目的农户转向投资风险小、收入稳定的肉鸭养殖项目，确保取得增收实效。
在实施过程中，大学生村官们按照镇党委、政府结合农村实际，采取的“一坚持、两优先、三同步”的要求，认真开展致富帮扶工程。
“两优先”，即一是优先从返乡农民工中选择帮扶户，按照镇党委的要求，他们与村委成员一起深入农户，认真统计返乡农民工的情况，并针对每个人的不同实际为他们建立专项帮扶档案，档案建好后，大学生村官们对档案中的“重点户”进行了入户调查，最终确定了二十户生活相对比较贫困，致富愿望强烈并且有致富潜力、有发展能力的农户作为帮扶对象上报给了镇党委政府。二是优先从种植、养殖项目中选择帮扶项目，重点从市场风险小、投资见效快的项目中进行选择。在镇党委政府的指导下，按照“立足当地优势，突出地方特色，尊重农户意愿”的原则，他们再次对帮扶农户进行了选择，以生活困难并且致富愿望强烈的农户为重点，慎重选择了投资少、周期短、见效快、风险低的项目，主要涉及了手套加工、种植、养殖、餐饮等能有效创造就业岗位且具有孵化能力的农村产业。全镇150户帮扶户中，返乡农民工126户，占84%，150个帮扶项目中，种、养类项目98个，占65%。
目前，鲍家坡村8户科技帮扶养殖户全部入驻养殖小区，建成大棚10个，预计年出栏肉食鸭万只，年增收约30余万元。为提高养殖效益，在镇、村帮助下，大学生村官们对养殖小区实行“五统一”管理，统一标准、统一供苗、统一供料、统一销售、有效的降低了养殖风险，预计户均年收入可达4万元。
回顾这半年的帮扶经历，大学生村官们本着“帮助一户，扶持一批，带动一片，为建设新农村做贡献”的工作理念，及时总结经验与不足，制定了下一步工作计划：一方面要继续对所帮扶农户的贷款使用情况进行监督，确保每一分贷款都用在发展致富项目、提升项目质量上。及时了解农户的贷款偿还情况，争取在他们的帮扶下获得收益，早日偿还贷款。另一方面要充分利用远教资源为农户提供可利用的资料；联系养殖、种植等方面专家，为帮扶农户的致富项目提供理论、技术支撑；组织农户到发展好的户、村、镇学习取经。
材料员的项目前期工作计划 项目开发前期工作计划篇四
摘要：自“十二五”以来，国内核电建设的步伐在逐渐加快。核电工程项目具有建设周期长、投资大、管理复杂等特点。本文结合pmbok指南中项目管理十大管理领域，介绍了计划控制体系在x核电epc总承包中的实施情况，总结了不足及改进方向。
关键词：项目管理 总承包 计划 控制
在空气污染、严重雾霾的步步紧逼之下，我国目前正在进行能源结构的调整。自“十二五”以来，核电建设的步伐在逐渐加快，从2012年开始我国有24台核电机组在建。2014年1月，国家能源局在下发的《2014年能源工作指导意见》提出，适时启动核电重点项目审批，稳步推进沿海地区核电建设，做好内陆地区核电厂址保护。两个月后，“开工一批核电项目”被正式写入《政府工作报告》。
核电工程项目具有建设周期长、分项工程多、一次性投资大、安全要求等级高、参建单位多、管理复杂、接口复杂、技术要求高等特点。如何在合同工期内、在国家审批的投资限额内，保质、保量、保安全、保利润的建成一座核电站，对于实施epc总承包的工程公司来讲，怎样保证计划控制体系在核电建设过程中的有效运作也就显得尤为重要。
一、核电工程计划控制体系应当具备的特点
核电工程的计划控制体系应当具备全周期、全面性、科学性、动态性和严肃性等特点。
1.全周期
所谓全周期，是指计划控制应当贯穿核电建设过程的始终，从项目启动一直到项目收尾的一系列阶段，在项目的整个生命周期内运作。
2.全面性
所谓全面性，是指计划控制体系应当涵盖项目管理的各个知识领域，包括项目整合管理（综合性的项目管理计划）、项目时间管理（进度计划，包括前期进度、合同签订、设计、采购、施工、调试等各领域的进度计划）、项目成本管理（费用预算）、项目质量管理（质量管理计划和过程改进计划）、项目人力资源管理（人力资源管理计划）、项目沟通管理（沟通管理计划）、项目风险管理（风险管理计划）、和项目干系人管理（干系人管理计划）等，各领域均应以计划为龙头开展各项工作，凡事皆有章可循、有计划可依。
3.科学性
所谓科学性，是指发布执行的计划要合理、可行。计划活动的未知数越多，或者可控性越差，则计划留有的裕量就要越多，例如对于牵扯到政府审批、_检查等相应的活动，在计划时间安排上应当多留点裕度。
4.动态性
所谓动态性，是指计划控制体系应当符合项目管理pdca的循环理念，依据项目的实际进展对各领域实施计划的动态管理，实时制定、实时实施、实时跟踪、实时纠偏。
5.严肃性
所谓严肃性，是指在各计划发布之后，应维护计划的严肃性，责任部门（或者单位）应当认真贯彻执行。否则的话，即使是再宽松的计划，执行起来都有可能会得到延误。
二、计划控制体系在x核电工程总承包中的实施
x核电工程的计划控制体系涵盖如下主要内容：总承包实施方案、人力动员计划、六级进度计划体系、预算控制体系、绩效考核体系等。
1.总承包实施方案
是基于工程总承包合同制定的项目综合性管理目标计划，明确了项目管理四大控制（质量、进度、费用和hse）的管理目标、里程碑进度计划、组织机构及职责、人力投入计划，明确了工程范围管理、质量保证、安全管理、进度控制、费用控制、设计管理、采购管理、施工管理、调试管理、合同管理、信息化管理、文档管理、沟通管理、对承包商的管理、验收和移交的业务流程及接口关系等。是整个项目总承包的实施大纲，也是整个计划控制体系运行的基础和指导性文件。
2.人力动员计划
是基于总承包实施方案和群堆管理的要求，制定的项目组织机构中各部门的人力动员计划，是总承包实施方案中人力投入计划的进一步细化。规定了项目部各部门在各阶段拟投入的各岗位人员数量，并通过相关的工作程序明确了各部门的组织机构及职责、各岗位的职责及接口关系，规定了各项工作的责任分配矩阵（raci矩阵）。在项目的整个生命周期中，各部门严格按照相应的人力动员计划进行投入，必要时也会根据项目进展的实际情况进行一些局部地调整。
对于人力动员计划的管理也涵盖了工程公司对于各分包商的人力资源管理。在各分包合同、各分包商的施工组织设计、各分项工程的开工报告中均要求上报相应的人力资源投入计划，并且按照管理人员与施工人员分开填报，各机组分开填报，对于施工人员动员计划要求细化到班组和工种。由工程公司负责对其进行审核与批准，并且监督执行。
3.六级进度计划体系
x核电工程进度计划体系按照六级体系进行运作。
六级计划：施工分包商根据月计划进行分解和细化，编制的每周工作进度；一般情况下六级计划报送工程公司备案。
专项计划：为保证工程重要里程碑节点的实现，加强对资源的协调、进度的控制，针对特殊目标任务而制定的进度计划；是六级进度计划体系有益的补充。实际执行过程中多是为了实现某个重要里程碑，如泵站进水、500kv倒送电等重大里程碑，由工程公司组织编制的涵盖设计、采购、土建、安装、调试等活动的专项工作计划，用以在一定时期内指导相关的专项组的工作。
工程公司项目部各部门及各分包商依据各自不同的职责划分，对于各自负责范围内的不同级别的计划，进行计划的编制、审核、批准、发布、跟踪、纠偏、修订和执行，完成各自计划的pdca循环。上级进度对于下级进度负有领导和监督的责任；下级进度对上级进度负有保持一致的责任。由工程公司项目控制部对各级计划进行统一的归口管理，推动整个进度计划体系的有效运行，保证各级进度计划的一致性，保证项目参建各方的目标统一，实现工程进度的事前控制、动态控制和分级控制。
4.预算控制体系
整个项目实施全面预算管理。预算包括费用计划和现金流计划。
费用计划包括项目总体费用计划和年度费用计划。费用计划以工程进度计划为基础进行编制，主要包括了设计及技术服务产值、设备材料制造产值、建安工程产值、调试工程产值和总承包管理经营费用等几个部分。项目总体费用计划是根据总承包合同价与合同范围、分包合同价与范围、工程公司内部各项成本支出，按照概算框架体系和实际分包合同模式相结合编制的、贯穿项目整个生命周期的整体费用目标。
现金流计划包括收款计划和支付计划。收款计划是指按照总承包合同约定和项目进展预测，编制的预付款、进度款和质保金等费用收款的最迟日期计划。支付计划包括了分包合同支付和内部成本的支出计划。
在预算编制、批准、执行、修订和评估的过程中，也是实施事前控制、事中控制和事后评估的原则，定期进行执行状态评估，实施项目投资状态的动态监控。
5.绩效考核体系
工程公司项目部实施年度和月度的绩效考核体系，主要考核依据是各部门月度工作计划的完成情况。
月度综合性工作计划是依据总承包实施方案，为了保证项目四大控制领域的年度工作目标，工程公司项目部各部门每月编制的用以指导本部门工作的、详细的工作计划。工程公司项目部成立了绩效考核小组，依据每个部门月度工作计划的完成情况对其进行考核，考核结果与项目部每位员工的绩效工资挂钩，实施必要的激励与考核，是工程公司项目部推进各项管理工作的一个非常重要的手段。
三、x核电工程总承包计划控制体系需要改进的地方
x核电工程总承包的项目管理目前已经贯穿了项目管理的5个过程组：启动过程、计划过程、执行过程，控制过程和收尾过程；覆盖到了10个项目管理知识领域[1]：整合管理、范围管理、时间管理、成本管理、质量管理、人力资源管理、沟通管理、风险管理、采购管理和干系人管理，同时对于全球公认的、核电工程项目所特有的核安全管理，也已作为单独的一个知识领域进行了项目管理的重点管控。
从计划控制体系实施的角度来看，x核电工程总承包管理的实施已贯穿了项目管理的5个过程组；在整合管理、时间管理、成本管理、人力资源管理和采购管理等5个知识领域已经实现了体系化管理；但是在范围管理、质量管理、沟通管理、风险管理和干系人管理等5个知识领域尚缺乏明确的和必要的计划指导，仅仅是通过月度综合性工作计划的管理实现了该5个知识领域的综合性计划管理，没有实现单个知识领域计划的成体系运作。在后续的项目实施过程中，应当制定明确的范围管理计划、质量管理计划及过程改进计划、沟通管理计划、风险管理计划和干系人管理计划，作为规划和实施该5个知识领域相关管理工作的基础和依据。
四、结语
核电工程项目具有高技术、高难度、高标准等特点，是接口繁杂并且众多的系统工程。由于项目周期长（双堆机组，从项目启动到项目收尾达7年之久）、资金强度大，在设计、采购、土建、安装、调试包括商务招标活动等一系列领域的计划、协调和控制如果稍有疏忽，就会导致质量隐患和工程延误；其项目管理的难度绝非一般工程项目可比[2]。
对于核电工程项目的epc总承包，目前国内中核、国核、中广核等多家核电巨头均有项目在实施，各家有各家的管理模式，每个项目有每个项目的管理特征。对于单个核电工程项目而言，没有最好的的管理模式，只有最适合的。一个核电工程项目最终是否能够取得成功，跟一个集团的战略规划、一个公司的组织管理、一个项目团队的管理水平、供应商和分包商的选择等多个方面息息相关。对于一个公司和一个项目团队而言，如何找到更加适合自己的管理模式，是一个非常复杂的课题；但是就核电工程项目的计划控制体系而言，如何学习世界一流的工程项目管理经验，将“计划控制”的概念深入到核电项目管理的每一个知识领域，值得国内每家核电相关企业深思，并且不断地完善和提高。我们距世界一流的项目管理水平都还存在差距。
参考文献：
材料员的项目前期工作计划 项目开发前期工作计划篇五
1、项目部从员工一入场开始，组织开展新员工入场“三级”安全教育，从场级的教育“宣传国家的相关法律法规、公司的安全管理规章制度”，到施工现场级的“施工现场生产情况、危险源辨识”，最后到班组的“操作技能和安全操作规程的培训”，一步步确保的我们的新员工受到一个系统的、有层次的、全面的职业健康安全环境教育。确保新员工入场“三级”安全教育率达100%并保证了培训的效率。
通过一系列的培训、教育和实际操作训练，大大提高了全体人员的法律认识，增强了全体施工人员搞好安全生产的自觉性，提高队伍的整体素质，从根本上解决安全生产意识、水平和责任心的问题，有效地加强管理的执行力。