合同协议的签署可以规范市场秩序，维护公平交易的基础。在签订合同协议之前，多参考一些范文可以帮助我们避免常见的合同纠纷和风险。
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第二种方法是可以查看学校的招生简章，上面也有学校和专业的`招生代码。许多学校为了考生报考方便，会将招生代码等信息印制在招生简章上。
第三种方法是可以请求你学校的老师或者同学帮你查询。因为有一位同学说，我没有招生之友，也买不到这本书，怎么办?那你只能去请求有资料和途径的人来帮忙。
第四种方法是你可以咨询你的省招办或地方招办。一般情况下，在各级招办都有志愿填报的资料，如果方便，人家也会帮你忙。
贷款合同编号
供方：（以下简称甲）。
需方：广东大冶摩托车技术有限公司（以下简称乙）。
签定地点：江门市。
乙方因生产需要，需向甲方购买产品，双方经友好协商，订立合同，内容如下：
一、本月订购甲方产品一批，单价元/件，数量件。金额合计为人民币(大写)_元，（小。
写）元。
二、交运方式：按乙方要求送货。
三、结算方式：以银行承兑汇票结算。
四、有关合同未尽事宜，由双方另行协商制定。
五、合同有效期：六个月。
六、签定日期：年月日
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根据教育部下发的通知，省级教育行政部门要与公安机关协作，对本省（市、区）学籍进行查重、查错，向县级教育行政部门提供问题学籍清单，县级教育行政部门和学校对问题学籍进行核查处理。全部问题学籍的处理工作结束后，教育部将为每位学生核发全国唯一的学籍号。
截止目前，我们国家幼儿园的学生都可以有学籍号了，并且在读小学的'时候就是直接使用现在的学籍号，学籍号是一生受用的。
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恭敬的各位带领、各位宾客、各位朋侪，女士们、教授们：
大家下午好！
本日，我们特别侥幸地迎来了参加中国构筑银行与本公司银企互助和谈暨3.5亿元贷款公约签订典礼的各位带领、高朋和朋侪们。借此宝贵机遇，我谨代表集体党委、总部以及董事长本人，代表公司，向出席本日签订典礼的各位带领、各位宾客和各位朋侪，表现强烈喧闹的欢迎和衷心的感谢！
在州委、当局、各本能机能部分和社会各届朋侪的大力大举赞成下，公司“2030”工程如今进展敏捷，即将于来岁3月投产运行。我们深知，公司能在本地扎下根来、“2030”工程能够获得当前的进度，与以许布告为领头人的州市各级党委、当局、本能机能部分的无穷心血和关怀，与州建行等社会各届的鼎峙赞成和存眷，与各位在这一年中对我们的关心和赞成是分不开的！
早在公司建立之初，经过议定当局搭台，展开银企对接，两边以诚信互助为根本，以谋求共赢为主旨，互助联袂，建立了精良的'银企互助干系，摸索出了一种密切当局、银行、企业三者干系的行之有效的模式，架起了银行与企业雷同的桥梁。此次州建行3.5亿元贷款，创设了全州银行界向企业一次性发放贷款额度最大的历史记录，经过议定两边展开计谋互助，将大大加快公司的进步步伐，使本身优势获得富裕阐扬，从而获得冲破性进展，对付进一步促成诚信构筑，加大金融对全州经济成长的赞成力度，在更高层次上兑现银企互助方面必将产生自动而深远的感化。
万商云集，共襄盛举！公司愿与扫数自动参加、关心赞成“2030”工程构筑和成长的各界朋侪，与扫数参加本次嘉会的各位高朋彼此赞成，精诚互助，联袂并进，共谋共赢，为处所经济更好更快的成长，为公司更加美好的明天将来诰日而互助竭力！
最终，我衷心预祝本日的签订典礼获得美满告成，预祝州建行与公司的交情地久天长！
感谢大家！
贷款合同编号
ss/x-××××-流水号。
其中：ss/xah为上海埃华自动控制系统有限公司。
x为销售合同。
××××合同签订年、月。
流水号不分年份，从001起始连续流水号。
ss/c-××××-流水号。
其中：ss/css为济南晟世工程有限公司。
××××合同签订年、月。
流水号不分年份，从001起始连续流水号。
4.采购合同一般有乙方的合同号，我公司的采购合同编号可以另注在乙方的合同号下，允许用铅笔标注。
5.合同保存归档时，须分类；依流水号排列。
6.每份合同需置一封面，其包含要素如下：
6.1合同类型：销售或采购。
6.2项目名称。
7.合同签订后即予归档。项目相关人员在执行合同过程中需要调用合同原件时可以调阅，用毕及时归档。
8.销售和采购合同均为本公司商业机密，不得擅自外传，严禁复印、传播等。违者追究责任下岗。
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贷款合同编号
为方便公司建立档案，易于查询和交接，所有合同编号均按“xx字第年+月+日+顺序号”统一规则编制，如下：
1、投资服务委托协议书——渝投字第2014040901号。
2、融资服务委托协议书——渝融字第2014040901号。
3、抵押借款合同——渝房借字第2014040901号。
4、保证合同——2014保字第040901号。
6、融资(延期)服务委托协议书—渝融延字第2014040901号。
7、如有增加其他非制式合同文本，编号规则同上。
风控部。
2014年4月9日。
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1、您提交完帐号申诉表时，当前网页会显示回执编号，请直接查看即可;。
3、如您在申诉时选择邮箱作为联系方式，回执编号会发送到此邮箱，请您查看邮件;。
温馨提示：
1、回执编号需要您成功提交完申诉表后，系统才会发给您;。
3、被邀请辅助的用户会收到qq消息和qq邮件的提醒操作辅助好友申诉，您可以让请您辅助的好友提供回执编号给您。
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《社会保险法》第五十八条规定：用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。
(2)社保卡号。
据了解，新版的社保卡号一般都采用身份证号，信息可以共享，但不太可能相互取代。
社保局相关人士介绍，社保卡上的号码就是本人的身份证号码，而登记表上的号码是为了方便管理而设置的系统编号，是参保人在社保系统的唯一标识，部分人的个人社保编号与身份证号码不一致，这对参保人领取养老金和享受医疗保险、工伤保险等优惠待遇均无影响。
社保编号有个人和单位的区分。单位社保编号是工作单位建立的社保登记编号，用来为员工缴纳社保，并且根据此社保编号可以进行一些查询、申报和统计等工作。个人社保编号是个人缴费或单位为其缴费的登录号，也是以后享受待遇的依据。
目前，很多城市统一以社会保障号码(公民身份证号码)作为个人参保号，所以，个人社保编号几位数这个问题就迎刃而解了!
【社保查询】社保编号如何查询?
1、电话查询：可拨打12333进行查询，同时可以进行包括社保编号查询、社保缴费查询、缴费年数等情况的语音查询。
2、网上查询：登录所在城市的人力资源和社会保障网，通过这个网站，不仅能找回你的社保编号，还能进行社保明细的查询，了解最新社保情况，知悉交费、欠费情况。
3、上门查询：携带个人身份证明原件和社保卡，到当地的社保经办机构窗口查询，工作人员会告诉你。
2.使用身份证号如查询查社保号。
5.深圳社保个人账户明细查询。
6.社保补缴流程是怎样的?
7.大连社保查询个人账户。
8.广州社保补缴流程指南。
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支付宝已经是如今人们日常生活中不可或缺的好伙伴，其功能服务也在日益丰富，渗透人们生活的每一个角落。
最近，支付宝又陆续增加了多项新服务，官方也特意做了一个集中整理，可以说个个都实用之极。
【全国h&m可以刷支付宝】。
全国h&m的门店将陆续支持刷支付宝。目前，全球十大快时尚品牌：zara、h&m、uniqlo(优衣库)、muji、gap、m&s、c&a、ur、forever21、mango都可以用支付宝买买买。
【全国超个汽车客运站可刷支付宝买票】。
除了用支付宝买票，如果你是从上海长途客运总站出发的话，还不用取纸质票，只要亮出电子票二维码，就能扫码上车。
【支付宝里找电动汽车充电站、启动充电桩】。
全国119个城市的电动汽车车主可以在支付宝“城市服务-汽车充电站”里，找到最近的充电站并查看使用状态、操作启动或停止充电桩、付款。
【南京人可刷支付宝坐公交】。
目前河西有轨电车一号线成为首条支持线路，随后南京公交更多线路及轮渡上也将陆续实现刷手机乘坐。杭州、济南、武汉、南京、绍兴等城市已经实现刷支付宝搭公交车服务。
【深圳人可扫脸查公积金】。
利用支付宝的人脸识别技术，深圳公积金全国首推扫脸登录，深圳的亲打开支付宝城市服务中的“深圳公积金”，脸一扫，就能快速登录公积金账户查看。
【在日本打车可以用支付宝】。
日本最大出租车公司“日本交通”接入支付宝，打开支付宝的付款码，对准出租车内的扫码屏一扫就可以结账。东京地区的3500辆“日本交通“出租车已经支持，很快就会扩展到日本全国50000辆出租车。
【全日本的罗森便利店都可以用支付宝】。
日本全境近1.3万家罗森便利店将全部支持支付宝。目前，包括无印良品、高岛屋、近铁百货、唐吉柯德、优衣库、大坂关西国际机场等，日本当地已有近2万个商户可以使用支付宝啦。
飞机上可刷支付宝，网友：这回真上天了!
芬兰航空开通的是支付宝扫码付服务，它支持乘客刷支付宝购买机上商品与休息室服务。使用时，乘客只要连接机舱无线网络，用支付宝扫描飞机上的商品付款码，即可实现支付，消费的外币可按当天汇率用人民币结算。
据悉，该服务将率先在芬兰航空的赫尔辛基上海航线上启用，未来将扩大到更多的芬兰航空航线。
在飞机上刷支付宝体验如何?支付宝介绍，只要有无线网络，飞机上刷支付宝非常流畅，唯一不同的是，如果会遇上强气流颠簸，用户可能不容易扫码对焦。支付宝计划下一步在飞机上推广类似商超的扫码付方案，乘客打开支付宝让服务员扫一下就能付款。
进入机舱是移动支付应用普及的又一标志。近年，在支付宝等推动下，移动支付已渗透到人们生活的每个角落，从商超、餐厅、街头小贩，再到机场、出租车等都可以用手机付款。
不仅国内，在全球舞台支付宝也积极扮演移动支付技术推广者的角色。去年，支付宝先后在境外机场、北极圣诞老人村等场景开通了移动支付。目前，支付宝在海外已接入近10万家线下门店，覆盖60%中国出境人群。
支付宝查新生儿重名查询功能。
不少人在给自己的孩子起好名字后，都会试着去查询一下给宝宝取的名字会不会有重名，重名字的人又有多少。
支付宝里就提供了新生儿重名查询方法，大家在“城市服务”-“政务”-“新生儿重名查询”即可查到。
支付宝表示，目前这个功能已经接通了浙江省、湖北省、河南省、山东省、安徽省、江苏省等全国21个省市地区的政务系统，因为每个城市的接入进展不一样，部分朋友暂时还不能查，业务童鞋在拼命努力中。
支付宝官方微博还淘气的说：你们天天嫌弃我在微博上搜自己，那我就独乐乐不如众乐乐，这可是我在支付宝里最喜欢玩儿的功能之一。
网友听说后，也赶紧去查询和自己同名同姓的有多少人，不过很多小伙伴所在地并没有开通，大喊：我可能是假的xx人。
怎样查看最新版本支付宝的新功能说明。
首先进入支付宝首页，然后点击财富一项点击打开。
进入财富后，点击右上角的设置。开始在设置中找新功能。
在财富-设置-下找到关于点击打开。
然后在关于下找到新版本功能，目前是最新版本8.4。
然后就可以查看新功能了，例如理财小工具是之前没有的。
滑动查看更多，如交易提醒也是之前没有的。
更多新鲜等你来发现。
以上内容为小编精心整理支付宝新功能在哪里查询，希望对大家有所帮助。
贷款合同编号怎么查询
合同的编号主要是方便管理与查找，其他没有任何意义。所以各公司对其合同编号都有自己的习惯，现云滇人才网编辑对自己日常工作中的技巧总结分享一下。
方法/步骤。
分类编号设置。
主要是根据合同的不同类型，将其合同进行分类，一般由合同类型前两个大写字母的简写组成，如劳动合同简写ld，贷款合同简写dk，租赁合同简写zl等。
日期编号设置
主要是日期构成的，要以签定合同的日期做为编号的来源。如：3月15日签定的合同，那么二级编号应该为0315。
份额编号设置。
中小型企业有两级编号一般就可以满足日常的运营。但也有一些大公司每天的合同量比较多，在几十份左右，所以三级目录可以使用份数来做为区别。如某某某公司租赁合同于203月15日，是当天的第32份合同，那么编号可设置为：zl－20130315－32。
明责编号设置。
按部门编号设置。
也可以将合同按部门分配，取部门名称拼音首字母作为简写进行区分。如：市场部简写为：scb；销售部简写为：xsb；研发部简写为：yfb等等。
注意事项。
通过以上编号命名规则，按公司实际需要，采用不同的形式组合，无论怎么组合，应以方便管理与查询为前提。
各级编号间采用短线连接“－”
/padownload/。
公积金贷款合同编号
现行公积金贷款利率是10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。
相关信息：
一般来说，要买房子首先要看自己是否有不低于所购房价30%的首期付款，因为绝大多数房产商都有这个硬杠子要求;其次要充分评估自己每月偿还住房贷款本息所能承受的能力。
当有了这些先决条件，公积金贷款就成了每个工薪族的首选。
我们了解到，目前银行的贷款品种主要有“个人住房公积金贷款”、“个人住房商业性贷款”、“个人住房装修贷款”三大类。
从贷款利率上看，“个人住房公积金贷款”利率最优惠。
以贷款五年期以上为例，五年以上的公积金贷款利率是4.5%。
而房贷的商业贷款的基准利率五年以上是6.55%，相比4.5%的公积金贷款利率高了2.05个百分点。
按一百万元贷款贷二十年计算，如果不考虑利率上浮或下调，公积金的贷款比商贷，可以少支付278160元。
可见，公积金贷款具有贷款利率低、减收办理贷款相关手续费、家庭各成员公积金计贷额度可合并使用等的优惠，故只要是及时足额缴纳公积金的职工，均应首先申请自己所可以得到的最大额度、最长期限的公积金贷款。
据悉，按照相关规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。
具体申请贷款流程如下：
2等待审批;。
4落实还款方式，在贷款银行处办理还款帐户，每月进行还款;。
5等待银行放款。
住房公积金能做什么?买房啊，相信很多人都会这么回答。
可是，除了购房，你的公积金是不是就不能拿出来了呢，这你就错了。
根据现行的公积金新政，如今租房、提取消费、看病等都能用上公积金了。
公积金的提取用法，对于购房者来说，不贷款购房可一次性提取;商业贷款购房可提取用于首付;商业贷款购房可提取偿还本息;公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息。
而在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的'住房公积金金额，且提取金额合计不超过建修房的费用。
根据住房公积金管理条例的规定，房租超出家庭工资收入的规定比例的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。
许多人没有充分利用这一规定，致使自己用个人收入缴纳房租，却又让公积金闲置浪费。
也可以将月供还贷账户直接设定为公积金联名卡账户，从而使公积金提取账户与月供还贷账户合二为一，将按月提取的公积金额度自动转化为房贷月供支出。
公积金贷款合同编号
一、有权拒绝甲方违反本协议及相关规定的委托事项。
二、不承担贷款风险，不垫付委贷基金。
三、应在规定时限内办理受托事务，不得无故拖延。
四、对借款人申请时提供的资料及借款条件的真实性、有效性具有审查义务，对贷款用途的专一性、资金划拨的安全性具有监管义务。
五、将协助回收的贷款本金和利息按双方约定的时间划入甲方指定账户。
六、向甲方提供拟按揭或已按揭的商品房项目及开发单位的相关信息资料。
七、按国家金融监管方面的规定，协助甲方对委托贷款实施风险管理;不拆借、挪用公积金贷款资金。
八、及时将贷款发放、回收、结算等相关业务资料送交甲方，按时向甲方报告受托事务办理情况。
九、配合甲方对受托事项的监督检查及考核。
十、按本协议约定向甲方收取手续费。
十一、严格执行甲方制订的有关住房公积金贷款管理的规定。
第六条关于组合贷款的约定。
一、组合贷款指向同一借款人发放的，用于购买同一住房，由甲方提供的公积金贷款和乙方提供的商业性个人住房贷款相结合而组成的个人住房贷款。组合贷款中的公积金贷款和商业性贷款由甲方和乙方分别审批，设置同一担保条件。借款人违约需处分抵押物、追索保证人连带保证责任，或发生保险责任事故后保险公司按约定进行赔偿时，甲乙双方按届时各自的债权比例受偿。
二、借款人申请公积金贷款不能全部满足其贷款需求时，可同时向乙方申请商业性个人住房贷款，乙方承诺作为组合贷款的配套银行受理借款人的申请。
费用等相关费用按甲乙双方的债权比例各自承担。
第八条保密约定。
甲乙双方因履行本协议而知悉或取得对方或第三方的资料或信息应视为各方的商业秘密或个人隐私，未经法律许可或当事各方同意，不得向外披露或用作本协议以外的用途。
第九条违约责任。
一、甲方未按本协议按时足额提供贷款基金，乙方可拒绝发放委托贷款，由此造成乙方或借款人经济损失的，甲方负责赔偿。
二、甲方未按本协议向乙方支付手续费的，乙方有权拒绝继续承办委托事务，并可要求甲方及时补清，赔偿由此造成的经济损失。
三、因乙方的原因未按约定发放及回收委托贷款，造成甲方或借款人经济损失的，乙方应负责赔偿。
四、因乙方原因致使追偿债务超过诉讼时效，造成经济损失的，乙方负责赔偿。
五、乙方在办理委托贷款业务中，未按本协议约定及甲方制定的管理办法等相关规定受理、审查贷款，或录入的贷款管理信息及办理贷款手续的差错严重，或催收逾期贷款不力，或未按甲方要求保管公积金贷款档案等，由此造成甲方或借款人损失、造成严重社会影响、损害职工权益和甲方形象的，甲方除有权依据本协议考核后扣减手续费外,还可要求乙方赔偿已造成的经济损失直至取消受托资格。
第十条委托业务的考核。
甲方对乙方办理委托业务的情况按百分制进行考核并与手续费挂钩，考核按平时重点抽查、半年进行检查、年终全面考核的方式进行，每次考核后向乙方通报考核结果，年终考核完毕后向乙方通报全年考核结果;具体考核内容见住房公积金管理中心委托贷款业务考核《表》。
第十一条委托业务手续费。
二、支付方式：甲方在对乙方全年考核完毕后，一次性以转帐方式向乙方结清全年贷款手续费。
第十二条其他约定的内容。
一、甲乙双方应将各自制定或执行的涉及公积金贷款(含组合)的相关文件、手续事先送对方认可备案，发生变动时，应以书面形式及时通知对方和相关第三方。
二、借款合同、担保合同等手续暂使用乙方制订并经甲方认可的文本格式，待甲方对其统一制订后，再按统一的文本执行。
三、办理委托贷款所涉及的保险、公证、评估及其它中介代理机构，应由甲方确定或认可。
四、因委托贷款而设定的债权、担保权均以乙方名义代理，但最终实际受益人为甲方。
五、乙方应向甲方提供委托贷款具体承办支行及相关情况，并由甲方最终确认。
七、乙方应具备从事委托事务的合法资格及执业证书，具备相应的管理水平及人员、技术、物质保障条件，能够为借款人提供全面、优质、高效的服务。
第十三条本协议生效期间后，若双方法定代表人、主要负责人、授权代理人、单位名称、组织机构及相关人员发生变化，办公、通讯地址发生变更的，应及时书面通知对方。
第十四条本协议生效后，任何一方不得擅自变更或解除。但订立本协议依据的国家法律、政策或本市实际情况发生调整变化时，双方可协商变更本协议有关条款或解除本协议。
第十五条本协议发生纠纷时，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条本协议未尽事宜按国家有关法律、法规、规章及本市有关规定等执行。必要时双方可修改本协议或签订补充协议。
第十七条本协议有效期为壹年，自双方法定代表人、主要负责人或其授权代理人签字并加盖单位公章后生效。本协议生效前，甲方委托乙方已办理的委托业务尚未执行完毕的统一按本协议约定执行。
在协议有效期内，任何一方不愿继续办理委托业务的，可中止执行协议，但已受托签订的项目合作协议应按约履行至期满，贷款回收、催收、结算等事务应履行至贷款余额结清为止。不受协议中止或有效期的限制。
本协议到期后，双方协商一致后可续签。
第十八条本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，副本若干。附件为本协议的组成。
甲方：乙方：年月日：
公积金贷款合同编号
第四条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得将抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或目的。
第五条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。
因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的添附物，自动转为本贷款项下的抵押物。
第六条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再行抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处分。由此引起甲方的任何损失，均由乙方承担责任。
第七条抵押期间，乙方有义务妥善保管抵押物，并负有维修、保养及保持其完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。由于抵押物毁损所导致的抵押物价值减少，应及时通知甲方并于三十日内向甲方提供与减少的价值相当的担保，因抵押物造成环境污染或造成的其他损害，由乙方独立承担责任。第八条本合同项下的的评估保险、鉴定、登记、保管等费用及涉及该抵押物的一切税费均由乙方承担。乙方因不履行该项义务对甲方造成的损失，由乙方负责赔偿。
抵押物的保险。
第九条乙方签订本合同后，应到甲方指定的保险公司办理该抵押物的财产保险。保险的赔偿范围应为该抵押物遭受任何火灾、水灾地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及毁损;投保金额不得少于其借款合同项下的贷款金额;保险期限与借款合同期限应一致，如借款合同到期，借款人未履行到期还清全部贷款本息的义务，乙方应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部偿还完毕止。
第十条乙方应指定甲方为保险单的第一受益人，并在保险手续办理完后将保险单正本交甲方保管。
第十一条抵押期间，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。
第十二条抵押期间，该抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，提前清偿贷款本息或交由第三方提存，抵押期间乙方不得使用。
第十三条抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，由乙方承担责任，并应就受损部分及时提供新的担保，办理相应手续。
抵押物的处分。
第十四条借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权以抵押物折价或拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。
第十五条抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押物所得价款应向甲方提前清偿所担保的债权。
第十六条发生下列情况之一时，甲方可提前将抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，实现抵押权：
(三)乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙方履行偿还贷款本息;。
(二)清偿借款人欠甲方贷款罚息和利息;。
(三)清偿借款人欠甲方贷款本金、违约金和赔偿金等;(四)支付其他费用。
第十八条处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。抵押人的承诺及声明。
(三)在工作单位、联系方式等发生变化时，须在十日内书面通知甲方;(四)在占有该抵押物期间，遵守有关管理规定，按时付清该抵押物的各项费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如不履行上述责任，负责赔偿甲方因此遭受的损失。
(五)当有任何诉讼或仲裁发生，可能对该抵押物产生不利影响时，保证在十日内书面通知甲方。
违约责任。
第二十条乙方因隐瞒抵押物存在共有争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给甲方造成经济损失的，应向甲方支付借款合同项下贷款金额5%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应就不足部分予以赔偿。甲方有权就违约金、赔偿金直接以乙方存款帐户中的资金予以划扣。如果任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下贷款金额5%的违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。
争议的解决。
第二十一条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应友好协商解决;协商不成的，由甲、乙双方共同选择下列方式之一解决：
(一)武汉仲裁委员会裁决;。
(二)向抵押房屋所在地人民法院起诉。
第二十二条争议未获解决期间，除争议事项外，不影响合同其余部分的履行。
其他。
第二十三条本合同自甲、乙双方签字(盖章)之日起生效。抵押设定期限与贷款实际发放时间不一致的，抵押期限以贷款实际发放时间之日起顺延。第二十四条本合同所保证的借款合同履行完毕，本合同即告终止。甲方应将抵押凭证退还乙方，并有义务协助乙方到抵押登记机关办理抵押注销手续。
第二十五条本合同一式份，均具同等法律效力，由方各执一份，武汉市房改委资金管理中心、抵押登记机关各留存一份。
甲方(公章)乙方(签章)。
法定代表人(签字)。
年月日年月日。
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于，房屋为结构，房产证登记面积平方米，土地使用权取得方式:出让,房屋权属证书号为。
第二条价格：甲乙双方商定成交总金额为人民币元(大写元整)。
第三条付款方式：乙方于本合同签订时向甲方支付定金人民币元(大写元整)，在房屋过户手续前一日支付(大写元整)，在过户手续办理完毕之日起两个月之内结清余款元(大写元整)。
第四条乙方在三个月内未结清余款，甲方有权收回房产，甲方不退还已交房款(含定金)，在此期间，房产所有权属于甲方。
第五条甲方应于所有房款结清后两日内，将该房屋交付乙方。
第六条甲方应协助乙方在本合同签订之日起日内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
第七条签订合同之后，所售房屋室内设施(详见附件)不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，与乙方无关。
第八条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家有关规定由交纳。
第九条违约责任：自合同签订之日起，乙方中途毁约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途毁约，甲方应在悔约之日起日内将订金元(大写元整)双倍返还乙方。甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，甲方向乙方支付房地产价款千分之的滞纳金。
第十条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由乙方向所在地人民法院起诉。
第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：乙方：
年月日年月日。
公积金贷款合同编号
抵押权人：(以下简称甲方)。
抵押人：(以下简称乙方)。
为保证甲方与(以下称借款人)签订的年字第借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方愿意以其有权处分的财产作为抵押，甲方同意接受乙方的财产抵押，并根据国家有关法律规定，签订本抵押合同，供甲乙双方共同遵守。
抵押担保的范围、年限。
第一条乙方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。并保证对该。
抵押物享有处分权。
第二条乙方抵押担保的贷款金额人民币(大写)元，贷款期限，从日至，贷款用途为购、建住房。
第三条本抵押物担保范围为借款合同项下之借款本金、利息、罚息、违约金及实现抵押权的费用。
公积金贷款合同编号
借款人编号：____________________。
中央国家机关住房资金管理中心。
北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心。
第一条本合同有关当事人及贷款基本信息。
借款人、抵押人：
身份证明编号：
住所：
邮编：
手机：
电话：
贷款人(抵押权人)：
有权签字人：
地址：
邮编：
电话：
贷款资金按照本合同的约定，划付到以下账户：户名：____________，开户行：________，账号：________，即为借款人收取了贷款。
此处签章为签约各方对本合同第一页和第二页内容的认可和确认。
借款人、抵押人贷款人(抵押权人)。
(夫妻双方签字)(公章)。
有权签字人(签字)。
第二条总则根据《北京住房公积金贷款办法》及有关法律、法规，经合同各方协商一致，贷款人受中央国家机关住房资金管理中心(北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心，以下简称国管中心)委托向借款人提供贷款。为明确各方责任，恪守信用，签订本合同以兹共同遵守。
第三条贷款金额、期限、利率。
一、贷款人按本合同第一条表一所列贷款金额、还款期限、利率向借款人发放住房公积金贷款(以下简称本贷款)，用于借款人购买自住住房。购买自住住房具体描述见本合同第一条表二。借款人不得将贷款挪作他用，不得改变用途，贷款人有权监督贷款的使用(即监督贷款准确划入合同约定的收款账户)。
二、借款人不可撤销地授权贷款人将贷款款项直接划入售房人的售房款账户(见本合同。
第一条表二)。
三、本贷款自借款人收取之日开始计息，贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇国家调整个人住房公积金贷款利率，仍执行合同约定利率;贷款期限在1年以上的，遇国家调整个人住房公积金贷款利率，于下年1月1日开始;按当日相应期限档次的个人住房公积金贷款利率执行，不再另行通知合同各方。
四、本合同签订后，约定的贷款起息日(含)前，如遇国家调整个人住房公积金贷款利率，则本合同将按新的个人住房公积金贷款利率政策执行。
第四条贷款的偿还。
一、借款人自贷款划付后的次月开始按月偿还借款，每月还款日为贷款划付日的在该月的对应日(遇节假日顺延)，若在某月没有对应的还款日，则设定当月的最后一日为还款日。
另有约定的，按约定执行。
借款人在贷款人处开立活期存款账户，且保证所提供的账号真实有效。借款人不可撤销地委托贷款人于每月还款日从该账户直接扣划约定的月还款额，借款人应在该账户内保持足以按约定的月还款额还款的存款余额，以备贷款人划收。
二、借款人月最低还款额见本合同第一条表一。借款人应在本合同约定的贷款期限内还清全部贷款。月最低还款额是国管中心按确定的方法计算的每月最低还款金额，本合同履行期间月最低还款额的调整按其有关文件执行。
三、本合同履行期间，借款人可以调整月还款额，但调整后的月还款额不得低于本合同确定的月最低还款额，否则视为无效调整;调整后的月还款额高于剩余贷款本金、应还利息及罚息之和的，贷款人按照剩余贷款本金、应还利息及罚息之和进行划收。借款人调整的月还款额应为一元的整数倍(约定还清全部贷款或承诺偿还逾期贷款除外)。调整月还款额应于本合同确定的还款日三个工作目前，按照国管中心的有关规定办理相关手续。
四、贷款人于本合同确定的还款日划收借款人还款时，借款人还款账户内存款足以偿还约定的月还款额，贷款人按约定的月还款额划收;不足以偿还约定的月还款额的，贷款人在符合国家规定的开户最低额的前提下，进行非足额扣划，有多少划收多少。贷款人实际划收的金额小于月最低还款额，视为借款人逾期。
借款人剩余贷款本金、利息及罚息之和小于等于月最低还款额，或贷款到期日须偿还借款的，贷款人按照借款人剩余贷款本金、利息及罚息之和划收，借款人还款账户内存款不足的，贷款人在符合国家规定的开户最低额的前提下，进行非足额扣划，有多少划收多少，并视为借款人逾期。
借款人未按约定偿还贷款本息，贷款人对逾期未还的贷款本金及利息在逾期期间按国管中心根据国家有关规定确定的逾期贷款罚息利率和计算办法计收罚息，直至该款项清偿之日为止。
五、贷款逾期，贷款人按国管中心规定的频率执行逾期金额的扣划，直至借款人足额清偿。
六、本合同中的“约定的月还款额”是指：
1.借款人未调整过月还款额的，约定的月还款额为借款人的月最低还款额;。
2.借款人调整月还款额的，约定的月还款额为借款人调整后的月还款额;。
4.借款人多次调整月还款额的，约定的月还款额为贷款人划收前借款人按规定办理的最近一次有效调整金额。
七、贷款人划收借款人还款资金的偿还顺序如下：
1.贷款未逾期的，按照先还利息、后还本金的顺序依次偿还;。
2.贷款逾期的，按照先还逾期部分，后还非逾期部分的顺序进行偿还。对于逾期部分，按逾期时间先后顺序，逐期偿还，对于同一期逾期贷款，按罚息、利息、本金的顺序依次偿还。
八、贷款期限在1年以上的，如遇国家调整个人住房公积金贷款利率，贷款人按本合同。
第三条第三款约定的方式对本贷款执行新的贷款利率，并重新核定借款人月最低还款额。借款人在执行新的贷款利率的次月按调整后的月最低还款额按期还款，贷款人不再另行通知借款人。
九、无论借款人与售房人、房屋修建人、物业公司或其他任何方因房屋购置、建造、大修等原因发生何种纠纷，都不得影响本合同项下还款义务的履行。
借款人与房屋出卖人协议解除合同或者诉讼确认合同无效、合同被撤销、合同解除时，应当将贷款本息一次性返还贷款人。
第五条提前偿还全部贷款。
借款人提前偿还全部贷款，可采用以下两种途径：
1.在合同确定的还款日进行偿还。
2.在非合同确定的还款日进行偿还。借款人与国管中心另行约定还款日进行偿还，每期限约定一次，须在还款日三个工作日前向国管中心提出书面申请。
对于提前偿还的全部贷款，按本合同约定的利率和贷款实际使用期间计收利息。
第六条房产抵押。
一、抵押人以本合同第一条表二所列房屋的全部价值向贷款人设定抵押，为本合同项下贷款本金、利息、罚息、赔偿金及相关费用提供抵押担保。
押人须及时通知贷款人并提供符合贷款人要求的新的贷款担保。
三、抵押人应积极配合贷款人办理房产抵押手续，并承担与办理抵押登记相关的税费、登记费等费用。借款人在签订本合同的同时，将所购住房的房屋所有权证交由贷款人收押。
四、抵押期间抵押人转让抵押房产的，应先提前偿还全部未还贷款，提前还款手续按本合同第五条第一款约定执行。
五、抵押期间抵押人出租抵押房产须征得贷款人书面同意，且租赁合同中须注明：自租赁房产的抵押权人发出《行使抵(质)押权通知书》起30日内，租赁合同解除，承租人须退还该租赁房产。
公积金贷款合同编号
案例：b先生公积金账户内的余额较多，考虑到离退休还有近时间，要用好这笔钱，最好的办法是贷款买房。在看房时，细心的中介提醒他，办理公积金贷款不妨以儿子作为主贷人，他作为参贷人。原来，b先生已经买过房子，按规定，再申请公积金贷款要符合改善性需求的标准，即便符合了，利率也要按照1.1倍计算。而由于他们前次购房时，儿子尚未成年，按规定，成年后的儿子单独购房就可以享受首套房政策。b先生儿子刚刚参加工作，公积金账户内的余额很少，不能用足额度，b先生参贷后，其账户内的余额可以合并计算额度，帮助儿子用足首套房公积金政策。
解说：贷款申请人的配偶、同户成员作为住房公积金共同借款人的，可以参与公积金贷款额度计算，同户成员是指在申请公积金贷款时与贷款申请人属同一户籍且时间在一年以上(含一年)的直系血亲。b先生符合共同贷款的条件。
诀窍2，首次购房用足额度。
案例：a女士几年前全额付款买了婚房，现在准备用公积金贷款为父母买套养老房，但却被告知，她不能申请公积金贷款，只能办理商业性第二套房贷。a女士很郁闷：我和先生都没有使用过公积金贷款，为什么会没有资格申请呢?显然，a女士被公积金贷款新政“误伤”了。现在持有房产的人均面积超标了，当然就不能使用公积金贷款购房。
解说：因此，在目前情况下，首次购房一定要用足公积金贷款的额度。需要提醒的是，夫妻双方的任何一方在婚前使用过公积金贷款，婚后，即便另一方没有买过房，其公积金使用也会受到影响，所以，夫，以用足额度。
诀窍3，提前还贷扣准年限。
案例：两年前，c先生利用公积金贷款购置了一套房，贷款期限为10年。如今，c先生准备提前还掉部分贷款。他听说，提前还款可以通过缩短贷款年限，享受到低利率。但他提前还款后，却发现利率并未降低。
解说：原来，公积金贷款利率年限不同，其利率也不同，主要区分是有没有超过5年。c先生两年前买房时，5年期以上的公积金贷款年利率为3.87%。而5年期以内(含5年)的利率为3.33%。缩短还款期限的利率计算依据为：缩短后的贷款年限加上已还贷款年限，若少于5年的(含5年)，剩余还款期内的利率按5年期以内计算;若超过5年的，则仍按5年期以上利率计算。需要提醒的是，即便c先生将剩余还款期限缩短到3年，其前两年已经按5年期以上利率计付的利息将不能减退，只是在剩余3年的还款期内能享受低利率。
公积金贷款合同编号
甲方在执行本合同期间，未按月偿还贷款本息为逾期贷款，乙方按规定对其欠款每____天计收万分之_____的罚息;并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数，保证按时归还乙方贷款。
甲方如连续六个月未偿还贷款本息和相关费用，或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租，出售，交换，赠与等方式处分抵押住房的，乙方有权提前收回贷款本息，直至处分抵押住房，如不足以偿还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利。
甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用，对挪用部分按规定每天计收万分之十二的罚金。
第十三条本合同争议解决方式。
在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以向乙方所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。
第十四条本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后终止。甲，乙双方承担责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。
第十六条本合同正本一式五份，甲，乙，丙各执一份，公证机关，房地产登记机构个执一份，副本按需确定，其中：送城市公积金管理中心一份。
甲方：(私章)乙方：(私章)。
丙方：(公章)法定代表人(签章)。
(或其授权代理人)。
_____年_____月_____日。
抵押权人：(以下简称甲方)。
抵押人：(以下简称乙方)。
为保证甲方与(以下称借款人)签订的年字第借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方愿意以其有权处分的财产作为抵押，甲方同意接受乙方的财产抵押，并根据国家有关法律规定，签订本抵押合同，供甲乙双方共同遵守。
抵押担保的范围、年限。
第一条乙方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。并保证对该。
抵押物享有处分权。
第二条乙方抵押担保的贷款金额人民币(大写)元，贷款期限，从日至，贷款用途为购、建住房。
第三条本抵押物担保范围为借款合同项下之借款本金、利息、罚息、违约金及实现抵押权的费用。
抵押物的使用、保管及费用。
第四条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得将抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或目的。
第五条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。
因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的添附物，自动转为本贷款项下的抵押物。
第六条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再行抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处分。由此引起甲方的任何损失，均由乙方承担责任。
第七条抵押期间，乙方有义务妥善保管抵押物，并负有维修、保养及保持其完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。由于抵押物毁损所导致的抵押物价值减少，应及时通知甲方并于三十日内向甲方提供与减少的价值相当的担保，因抵押物造成环境污染或造成的其他损害，由乙方独立承担责任。第八条本合同项下的的评估保险、鉴定、登记、保管等费用及涉及该抵押物的一切税费均由乙方承担。乙方因不履行该项义务对甲方造成的损失，由乙方负责赔偿。
抵押物的保险。
第九条乙方签订本合同后，应到甲方指定的保险公司办理该抵押物的财产保险。保险的赔偿范围应为该抵押物遭受任何火灾、水灾地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及毁损;投保金额不得少于其借款合同项下的贷款金额;保险期限与借款合同期限应一致，如借款合同到期，借款人未履行到期还清全部贷款本息的义务，乙方应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部偿还完毕止。
第十条乙方应指定甲方为保险单的第一受益人，并在保险手续办理完后将保险单正本交甲方保管。
第十一条抵押期间，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。
第十二条抵押期间，该抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，提前清偿贷款本息或交由第三方提存，抵押期间乙方不得使用。
第十三条抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，由乙方承担责任，并应就受损部分及时提供新的担保，办理相应手续。
抵押物的处分。
第十四条借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权以抵押物折价或拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。
第十五条抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押物所得价款应向甲方提前清偿所担保的债权。
第十六条发生下列情况之一时，甲方可提前将抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，实现抵押权：
(三)乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙方履行偿还贷款本息;。
第十七条甲方依法处分抵押物所得价款，按下列顺序分配：
(一)支付处分抵押物所需费用;。
(二)清偿借款人欠甲方贷款罚息和利息;。
(三)清偿借款人欠甲方贷款本金、违约金和赔偿金等;(四)支付其他费用。
第十八条处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。抵押人的承诺及声明。
(三)在工作单位、联系方式等发生变化时，须在十日内书面通知甲方;(四)在占有该抵押物期间，遵守有关管理规定，按时付清该抵押物的各项费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如不履行上述责任，负责赔偿甲方因此遭受的损失。
(五)当有任何诉讼或仲裁发生，可能对该抵押物产生不利影响时，保证在十日内书面通知甲方。
违约责任。
第二十条乙方因隐瞒抵押物存在共有争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给甲方造成经济损失的，应向甲方支付借款合同项下贷款金额5%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应就不足部分予以赔偿。甲方有权就违约金、赔偿金直接以乙方存款帐户中的资金予以划扣。如果任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下贷款金额5%的违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。
争议的解决。
第二十一条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应友好协商解决;协商不成的，由甲、乙双方共同选择下列方式之一解决：
(一)武汉仲裁委员会裁决;。
(二)向抵押房屋所在地人民法院起诉。
第二十二条争议未获解决期间，除争议事项外，不影响合同其余部分的履行。
其他。
第二十三条本合同自甲、乙双方签字(盖章)之日起生效。抵押设定期限与贷款实际发放时间不一致的，抵押期限以贷款实际发放时间之日起顺延。第二十四条本合同所保证的借款合同履行完毕，本合同即告终止。甲方应将抵押凭证退还乙方，并有义务协助乙方到抵押登记机关办理抵押注销手续。
第二十五条本合同一式份，均具同等法律效力，由方各执一份，武汉市房改委资金管理中心、抵押登记机关各留存一份。
甲方(公章)乙方(签章)。
法定代表人(签字)。
年月日年月日。
公积金贷款合同编号
六、贷款期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得赠与、再抵押或以其他方式处置以本贷款所购房屋。
七、贷款人可按照国管中心的要求将本合同项下债权和抵押权一并转让他人，抵押人应继续按照本合同对转移的债权提供抵押担保，直至债务清偿完毕。同时，抵押人不可撤销地授权贷款人代表借款人办理抵押变更登记并签署有关文件。
八、抵押期间，贷款人在事先通知抵押人之后，有权对抵押房产的完好状况进行检查。
九、抵押房产的处理方式按《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国物权法》等有关规定执行。处理抵押房产所得价款按下列顺序分配：
(一)支付处分抵押房产的税费和其它相关费用;。
(二)清偿本合同项下的贷款利息、罚息;。
(三)清偿本合同项下剩余全部贷款本金及相关费用和赔偿金;。
(四)剩余金额退还抵押人。
处分抵押房产所得价款不足以偿还本贷款本金、利息、罚息、赔偿金及相关费用时，贷款人仍有权向借款人追偿。
十、借款人清偿本合同项下全部债务后，抵押解除，贷款人应协助抵押人办理抵押登记注销手续。
第七条违约责任。
一、由于贷款人违反本合同的约定给借款人或有关当事人造成损失的，贷款人应按影响的天数和金额，每天支付给借款人或有关当事人0.4‰的违约金。
二、借款人(抵押人)违约情形：
(一)借款人提供虚假文件或资料;。
(二)借款人未按本合同的约定办理贷款手续;。
(三)借款人未按本合同的约定履行还款义务或支付有关费用;。
(四)借款人挪用本贷款，即未按本合同规定的用途使用本贷款;。
(六)抵押人不恢复抵押房产的价值也不提供担保;。
(八)借款人违反《北京住房公积金贷款办法》及本合同约定的其他情况。
三、借款人违约责任：
(一)借款人未按本合同的约定偿还贷款的，按本合同第四条第四款的约定对逾期未还的贷款本金及利息计收罚息。
(二)借款人挪用本贷款的，就贷款挪用部分在挪用期间按国管中.心根据国家有关规定确定的挪用贷款罚息利率计收罚息。
(三)借款人发生本条第二款违约情形，给贷款人造成损失的，借款人应承担相应赔偿责任。
四、如发生本条第二款所述任何违约情形，贷款人有权行使下列一项或几项权利：
(一)停止发放本合同项下的贷款;。
(二)发出各种形式的贷款催收通知;。
(三)宣布本贷款提前到期;。
(四)发出《行使抵(质)押权通知书》;。
(五)向人民法院提起诉讼。
第八条费用。
一、本合同所指“相关费用”包括以下费用：
(一)贷款人为实现贷款债权而支付的律师费、诉讼费;。
(二)贷款人为实现贷款债权或为保证贷款债权不受损害而替借款人垫付的各种费用;。
(三)贷款人为实现贷款债权而支付的其他费用。
二、借款人要求为本合同办理公证的，公证费由借款人承担。
第九条日期的计算
贷款人向借款人或有关当事人发出的任何书面通知，其日期的计算均从贷款人将通知交付邮局之日，或将通知直接送达借款人或有关当事人的住址之日，或从传真、电报、电传发出之日起计算。借款人或有关当事人向贷款人发出的书面通知的日期计算亦按上述方法执行。
一、本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。本合同任何条款的变更和解除须由有关合同各方达成书面协议。本合同另有约定的除外。
二、若借款人在还款期间死亡或伤残，借款人或其抵押房产的继承人应及时书面告知贷款人和国管中心。
三、本合同履行期间，借款人死亡、宣告死亡、宣告失踪或发生其他丧失民事行为能力的情况，其财产的继承人、受遗赠人或监护人愿意继续履行本合同项下借款人应承担的所有义务的，在签署《履约保证书》后本合同继续有效。否则按本合同第八条第四款的约定执行。
第十一条适用法律及纠纷的解决。
一、因本合同发生的任何纠纷适用中华人民共和国法律、法规及有关金融规章。
二、因本合同发生纠纷协商无效时，应向国管中心所在地人民法院提起诉讼。
第十二条合同的生效。
一、本合同自借款人、抵押人签字，贷款人(抵押权人)签字并盖章之日起生效。
二、如本合同任何一方要求进行公证，则在完成前款所述手续后，于公证完成之日起生效。
第十三条其他约定事项。
一、借款人通讯地址和联系电话(包括单位电话、住所电话和移动电话)以及工作单位、单位地址、住所地址如有变动，应于10日内以书面形式通知其他各方。贷款人通讯地址、联系电话如有变动，应采用在贷款人网站上公告方式通知其他各方。
第十四条附则。
本合同以中文书写，一式五份，其中借款人、贷款人各执一份，国管中心执两份，用于抵押登记一份，具有同等效力。
本合同有关各方签字(盖章)。
借款人、抵押人贷款人(抵押权人)。
(夫妻双方签字)(公章)。
有权签字人(签字)。
年月日年月日。
经办人见证：(签章)。
借款人即抵押人(以下简称甲方)：_______________________。
贷款人即抵押权人(以下简称乙方)：_____________________。
保证人即售房单位(以下简称丙方)：_____________________。
甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据xx市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。
第一条借款金额。
甲方向乙方借款人民币(大写)_________________________元。
第二条借款用途。
甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_____区(县)____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住房。
第三条借款期限。
借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。
贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%(月利率___%)。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。
第五条存入自筹资金。
甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户)，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。
第六条贷款拨付。
向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用。
第七条贷款偿还。
贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。
贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为：人民币(大写)_____万_____仟_____百_____拾_____元整。
(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。
甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的__________月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。
储蓄卡，信用卡还款。
甲方必须办理中国建设银行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。
当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。
甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。
第八条贷款担保。
本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。
保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。
本合同项下甲方购买，建造，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。
第九条合同公证。
甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。
第十条合同的变更和解除。
本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。
甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意(如在保证期间应征得丙方同意)，其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。
第十一条甲，乙双方的权利和义务。
甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;。
甲方应在合同约定的期限内向乙方归还全部贷款本息;。
甲方必须按约定用途使用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。
乙方应按合同规定期限及时发放贷款。
第十二条违约责任。
甲方在执行本合同期间，未按月偿还贷款本息为逾期贷款，乙方按规定对其欠款每____天计收万分之_____的罚息;并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数，保证按时归还乙方贷款。
甲方如连续六个月未偿还贷款本息和相关费用，或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租，出售，交换，赠与等方式处分抵押住房的，乙方有权提前收回贷款本息，直至处分抵押住房，如不足以偿还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利。
甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用，对挪用部分按规定每天计收万分之十二的罚金。
第十三条本合同争议解决方式。
在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以向乙方所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。
第十四条其他约定事项(略)。
第十五条本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后终止。甲，乙双方承担责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。
第十六条本合同正本一式五份，甲，乙，丙各执一份，公证机关，房地产登记机构个执一份，副本按需确定，其中：送城市公积金管理中心一份。
甲方(签字)。
乙方(签字)。
丙方(签字)。
签约日期：_______年_____月_____日
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