当面临一个复杂的问题时，我们需要制定一个详细的方案来分析问题的根源，并提出解决方案。方案书写有哪些要求呢？我们怎样才能写好一篇方案呢？以下是小编精心整理的方案策划范文，仅供参考，欢迎大家阅读。
高层物业安全检查方案篇一
为进一步巩固我街道安全稳定的良好局面，同时根据《关于印发xx市青秀区安全生产大排查大整治实施方案的通知》青安办〔2022〕1号文件要求，从即日起至3月底，街道各相关部门、社区（村）、三屋园艺场在辖区范围内开展安全生产大排查大整治工作，制定本级方案如下：
街道各相关部门、社区（村）、三屋园艺场要坚持“人民至上、生命至上、安全第一”，坚持问题导向、目标导向、结果导向，切实强化风险意识、忧患意识、责任意识和底线思维，压紧压实安全生产各项责任措施，以保春运、保春节、保冬奥、保“两会”为安全防范主线，结合第一季度事故防控特点，推进安全生产专项整治三年行动集中攻坚“回头看”进入巩固提升阶段和大排查大整治同步抓，坚决遏制较大以上事故、努力减少一般事故，确保辖区安全生产形势持续稳定。
为做好安全生产大排查大整治工作安全防范，特成立工作领导小组，具体组成人员如下：
组长：xxx南湖街道党工委书记
xxx南湖街道党工委副书记、办事处主任
副组长：xxx南湖街道党工委副书记
xxx南湖街道办事处副主任
xxx南湖街道办事处副主任
xxx南湖街道党工委组织委员
xxx南湖街道武装部部长
xxx南湖街道工委副主任
xxx南湖街道办事处副主任、城管南湖中队队长
成员：xxx南湖街道公共安全办公室主任
xxx南湖街道公共服务办公室副主任
xxx嘉宾社区党委书记、居委会主任
xxx金湖社区党委书记、居委会主任
xxx凤岭北社区党委书记、居委会主任
xxx月湾社区党委书记、居委会主任
xxx凤翔社区党委书记、居委会主任
xxx厢竹社区党委书记、居委会主任
xxx屯里社区党总支部书记、居委会主任
xxx百花岭社区党委书记、居委会主任
xxx丹凤社区党委书记、居委会主任
xxx枫林社区党委书记、居委会主任
xxx高坡岭社区党委书记、居委会主任
xxx银杉社区党委书记、居委会主任
xxx吉祥社区党委书记、居委会主任
xxx埌东村党委书记、村委会主任
xxx那廖村党支部书记、村委会主任
xxx三屋园艺场场长
领导小组主要职责：负责指导各社区（村）、三屋园艺场辖区内企业单位落实相关工作。领导小组下设办公室，负责领导小组日常工作，办公室设在南湖街道办事处3楼308公共服务办公室。
严格按照“党政同责、一岗双责、失职追责”和“管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产经营必须管安全”要求，对辖区道路交通、消防火灾、危险化学品、城镇燃气、烟花爆竹、校园安全、工贸行业、建筑施工等行业领域生产经营单位、从业岗位开展全覆盖式集中排查整治。同时结合季节特点，加强对非职业性“一氧化碳”中毒等事关民生领域的排查整治，防范各类事故发生。
（一）街道各相关部门、各社区（村）、三屋园艺场层面
1、落实春运、春节、冬奥、全国“两会”安全防范措施情况；
2、领导带头履行“党政同责、一岗双责”职责情况；
3、学习贯彻新《安全生产法》，研究安全生产存在问题措施等情况。
（二）辖区企事业层面
2、重大时间节点落实应急值班值守和应急准备工作情况；
4、部署落实春节、冬奥、全国“两会”安全防范措施等情况。
（三）各重点行业领域
1、道路交通方面：配合城区相关部门加强对运输企业和客车、危险运输车辆等重点车辆的安全监管，严查超速、超员、超载、疲劳驾驶、非法载客、酒驾以及违规冒险行车等严重交通违法行为，及时消除重点路段事故隐患。（由各社区、村、三屋园艺场等单位配合）
2、消防火灾方面：要进一步落实消防安全责任制，加大对宾馆饭店、歌舞娱乐、商场影院、大型商业综合体等人员密集场所以及高层建筑、“城中村”等高风险场所的安全隐患排查治理，强化消防宣传教育培训，提升火灾“救早灭小”能力。（由各社区、村、三屋园艺场等单位配合）
3、危险化学品方面：配合城区相关部门加强危险化学品罐区、气柜等重点部位安全管控，严格落实防火、防冻、防爆、防泄漏、防中毒等安全措施。（由各社区、村、三屋园艺场等单位配合）
4、城镇燃气方面：配合城区相关部门督促企业认真贯彻执行燃气管理的有关法规和燃气安全技术规范、标准，全力做好安全生产运营工作，强化燃气设施和管网等方面的安全保护工作。（由各社区、村、三屋园艺场等单位配合）
5、烟花爆竹方面：配合城区相关部门加大对烟花爆竹经营市场的监管力度，加强源头控制，严厉打击非法生产、经营、储存、运输烟花爆竹等违法行为。（由各社区、村、三屋园艺场等单位配合）
6、校园安全方面：配合城区相关部门全面排查学校安全管理方面存在的漏洞，各学校在春节和寒假到来之前，要对全体学生和教职工进行一次全面的安全教育。积极开展防火、逃生自救知识和安全知识宣传。（由各社区、村、三屋园艺场等单位配合）
7、工贸行业方面：配合城区相关部门重点加强液氨制冷、粉尘防爆、有限空间重点环节和关键部位安全专项治理，强化对重要场所、设备、作业的风险管控和监督检查。（由各社区、村、三屋园艺场等单位配合）
8、建筑施工方面：配合城区相关部门加强施工现场安全管理，重点加强仍未停工企业安全监管；督促停工企业做好各类安全防护；严厉打击无资质施工行为，整治层层转包、违法分包问题。（由各社区、村、三屋园艺场等单位配合）
其他相关部门要针对本辖区、本行业领域存在的非法违法、违规违章行为，明确打击重点和整治内容，扎实开展隐患排查治理工作。
此次安全生产大排查大整治工作自即日起到2022年3月底结束，不划阶段，不分环节，各部门要联合进行全面排查，并按步骤开展相关工作。
一是各部门要制定安全生产大排查大整治工作实施方案，进行动员部署。
二是企事业单位要进行自查，做到“七查七看”。即：查风险辨识管控，看风险辨识分级是否全面、风险因素是否准确、管控措施和应急措施是否符合标准规范并具可操作性；查安全隐患，看排查是否彻底、隐患整改是否到位；查责任制度，看是否层层落实责任和签订安全责任书；查操作规程和规章制度，看是否健全并严格执行落实；查设施设备，看是否安全运行；查主体资格和生产经营行为，看是否合法、有效、规范；查安全预案，看是否落实人、财、物和工作保障措施。
三是结合安全生产专项整治三年行动，开展安全生产大排查大整治工作“回头看”，对排查有遗漏、整治不到位的问题隐患，立即采取补救措施，登记入账，限期整改到位。
（一）加强组织领导。各有关部门要进一步提高政治站位，深刻认识当前安全生产形势的复杂性、严峻性，切实增强抓好安全生产风险隐患大排查大整治的紧迫性、责任感，按照“党政同责、一岗双责、齐抓共管、失职追责”要求，依托“三年行动”所建立的工作机制，强化领导责任，勇于担当作为，层层抓好组织实施。党政主要领导要亲自研究部署，分管领导要带头深入一线开展督导检查，推动大排查大整治责任和工作落实。
（二）各有关部门要结合安全生产专项整治三年行动，充分运用并严格落实前期专项行动中形成的“一表三清单”，提高隐患排查治理的针对性。
（三）强化社会共治。充分发挥媒体作用，采取多种形式，对安全生产大排查、大整治行动进行广泛宣传，形成辖区深入开展大排查、大整治行动的浓厚氛围。
（四）强化应急管理和值班值守。加强值班值守和安全生产网络舆情监测，严格执行领导干部带班、关键岗位24小时值班制度和事故信息报告制度，确保一旦发生事故、紧急事件或重大网络舆情能科学有效处置、应对。
请各单位各部门于2022年2月份起每月1日前将上月开展大排查大整治重大事故（问题）隐患或严重违法违规行为统计表报送街道308室，联系人：潘玲，联系电话：xxxxx。
高层物业安全检查方案篇二
提高全员服务意识，强化各部门内部管理，提升岗位服务技能，努力营造一个安全、舒适、和谐的校园环境。
20xx年5月，共30天。
微笑服务，用心服务，主动服务，及时服务
1、我司成立专项活动小组；
2、进行宣传活动工作；
3、召开全体员工动员大会；
4、制定活动实施方案；
5、物业服务中心内部进行“服务之星”评比，将报公司作为依据给予奖励。
6、总结本次专项活动存在的问题和处理方式等，为今后的工作提供经验；
序号工作内容实施步骤和措施开始/完成时间实施部门
2召开动员大会物业中心各部门员工5月6日物业服务中心
4巩固基础服务岗位标准化，细化培训5月15日各部门员工
5快速服务响应对客户需求响应及保障要求全月客服
6制作天气预报牌细化服务的延伸5月14日工程部
9开展便民活动学生自行车停放点摆放打气筒5月20日工程部
各部门将在提升服务月实施过程中找出在管理上存在的问题和需求点，同时将所体现的好人好事、工作成绩和修正的问题分门别类地进行梳理，对形成标准化，程序化的材料进行积累。
此次活动的目的，不仅仅是为了完成服务月的工作任务，而是促使物业工作有一个质的飞跃：超越原有局限，打破思路常规。
e中学物业服务中心
20xx-5-9
高层物业安全检查方案篇三
根据区域公司《关于春节前组织开展安全生产专项活动的通知》要求，为确保物业公司春节安全工作扎实有序推进，结合物业公司实际，特制订本方案。
以“xx/xx/xx/xx/xx”为方针，全面落实《关于春节前组织开展安全生产专项活动的通知》，深入贯彻集团公司安委会的各项要求，为春节期间公司日常工作开展营造良好的安全环境。
查隐患、严治理、防事故、保安全
物业公司成立安全工作领导小组： 组 长：xx 副组长：xx 成 员：xx
x月xx日至x月xx日。
（一）部署动员阶段（x月xx日至xx日）：各项目组织召开会议贯彻落实相关文件精神，全面动员部署安全生产工作，制定专项检查方案。
（二）自查自纠阶段（x月xx日至x月xx日），各项目根据专项检查要求，开展安全大检查活动，就发现和存在的安全隐患、问题制定工作推进表，明确整改责任人，切实把安全生产工作抓紧抓实。
（三）督导整改阶段（x月xx日至x月xx日），根据各项目上报的隐患排查整改情况，物业公司从1月19日起采取抽查、突击检查等方式，对各项目检查、排查、整改工作推进情况进行督导检查。重点检查各项目的隐患排查情况，确保专项整治活动不走过场，真正落到实处。
（四）再部署动员阶段（x月x日至x月x日）物业公司专项工作检查小组在总结各项目前一阶段专项整治活动基础上，针对春节前和春节期间安全工作进行再动员在部署，为春节安全生产打好基础。
当前，时值年终岁尾，春节将至，员工中容易产生思想放松忽视安全的`问题，安全隐患多、安全问题高发，各项目要高度重视专项整治活动，牢固树立“隐患就是事故”的工作理念，认真抓好专项整治活动各项工作的落实。
（一）抓学习统思想。各项目要贯彻李克强总理重要指示和国务院的安全部署，组织各级管理人员和员工传达学习实业集团、置业集团和区域公司的通知精神，认真做好工作部署。要扎实开展以岗位职责、操作程序及日常检查制度为主要内容的学习教育培训，增强员工的安全意识，强化工作执行力。
（二）抓宣传造氛围。各项目要立即组织开展内容丰富、形式多样的安全宣传工作，利用各项目现有宣传平台，深入项目开展安全宣传工作，营造浓厚的安全生产活动宣传氛围。
（三）抓重点查隐患。专项整治活动是做好春节前各项目工作的重要内容和关键环节，各项目要结合实际对上述检查内容列出重点，本着认真负责的工作态度，进一步转变作风，深入一线组织开展安全检查工作，采取暗查暗访，实行谁检查、谁签字、谁负责，做到不打折扣、不留死角、不走过场，不放过任何事故隐患和安全管理问题。
（四）抓整改促落实。在认真落实隐患检查排查工作的同时，各项目要认真抓好安全隐患整改工作，以问题为导向，深入挖掘隐患根源。对多发、屡发的问题，要采取专人跟踪方式落实整改，制定整改措施和推进表，确保隐患和问题得到彻底整改。对未能及时完成整改工作的问题和隐患，要制定相应防护措施，防止隐患或问题衍生出其他事故。
高层物业安全检查方案篇四
深刻吸取烟台市五彩龙金矿“1.10”爆炸事故及近期省内外发生的安全事故教训，树牢“人民至上、生命至上”理念，强化风险意识、底线意识和红线意识，切实担起“促一方发展、保一方平安”的重大责任，结合安全生产专项整治三年行动，立即开展重点行业和领域的安全生产、自然灾害领域风险大摸底大排查大整治专项行动，深化事故隐患排查治理，坚决堵塞漏洞，压实责任，有效防范和遏制生产安全事故，促进辖区安全生产形势持续稳定，确保辖区居民群众度过一个欢乐、祥和的节日。
为确保本次安全生产、自然灾害领域风险大摸底大排查大整治工作的质量和效果，凤凰社区特成立工作领导小组。
组长：xxx凤凰社区党委委员、中心副主任
副组长：xxx凤凰社区党委委员、中心副主任
xxx凤凰社区党委委员、中心副主任
成员：xxx凤凰社区党政工作部负责人
xxx凤凰社区综合工作部负责人
xxx凤凰社区社会事务部负责人
xxx凤凰社区棚改征收组常务副组长
xxx凤羽居委会党支部书记
xxx凤羽居委会主任
xxx凤巢居委会党支部书记
xxx凤巢居委会主任
xxx凤缘居委会党支部书记
xxx凤缘居委会主任
领导小组下设办公室在综合工作部，xxx兼任办公室主任，陈凯强任副主任，具体负责本次安全生产领域风险大摸底大排查大整治专项行动统筹协调等日常工作。办公室成员为综合部全体工作人员，负责日常信息收集及上报工作。下设两个集中安全检查组：
各检查组分工及职责：
第一组
组长：xxx
成员：社事部、凤缘居委会人员。
职责：负责凤缘居委会辖区安全隐患检查工作。
第二组
组长：xxx
成员：党政部、凤羽居委会人员。
职责：负责凤羽居委会辖区安全隐患检查工作。
第三组
组长：xxx
成员：综合部、凤巢居委会人员。负责凤巢居委会辖区安全隐患检查工作。
(一)全覆盖检查。本辖区所有行业领域，所有生产经营单位和人员密集场所全覆盖。
(二)重点行业检查。强化道路交通、危险化学品、建筑施工、消防、食品药品、校园安全、城市安全、洪涝灾害、地质灾害等重点行业和领域安全隐患排查治理；对交通运输企业安全生产及从业人员培训教育情况进行全面排查；对火灾易发多发区域、洪涝灾害、地质灾害等灾害隐患点周边房屋等区域进行全面排查，突出检查反复发生、长期未得到根治的重点问题。
(三)重点区域检查。突出检查安全生产形势较为严峻的安全领域，结合当前疫情常态化管控、暑期期间及主汛期安全生产特点，突出检查医院、宾馆、商业和文化娱乐场所、等人员密集的公共场所。
(一)安全生产领域
1、消防安全。组织开展对单位、劳动密集型企业、公共娱乐场所、大型商业综合体等消防安全隐患排查，查看消防安全制度是否健全；消防控制室设备运行是否正常，消防通道是否堵塞；控制室人员是否在岗在位，持证上岗；员工是否经过消防安全教育培训；是否制定灭火应急疏散预案并进行演练；是否堵塞疏散通道、锁闭安全出口、在门窗上设置铁栅栏等影响逃生和灭火救援的障碍物；是否在营业场所违法使用明火、燃放烟花；是否违法使用、储存易燃易爆危险品；是否埋压、圈占消火栓；消火栓是否有水；水带、水枪是否完整好用；消防水泵是否运行正常；是否损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施；是否存在违章用电、用气以及私拉乱接电气线路；装修施工人员(如：电焊、气焊、电工等特殊工种人员)是否持证上岗，岗前是否经过消防安全培训；是否存在楼内违章使用明火施工；是否落实现场监护；员工是否掌握灭火器材使用方法和火灾逃生自救的常识；是否存在集住宿与生产、储存或经营合用的“三合一”现象；是否损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施；是否存在违章用电、用气以及私拉乱接电气线等。
2、电梯安全。督促电梯维护保养单位加强对电梯检查维护，消除电梯安全隐患，要求各电梯使用单位进一步落实安全主体责任，杜绝无证使用、无证操作和超检验期使用，以及拒不执行安全监察指令等行为，保证电梯安全运行，保障人民生命财产安全。
3、食品安全。食品是否属于“三无’食品，食品的消毒设施是否齐全，食品的防尘、防蚊蝇、防鼠等设施是否齐全等。
4、危险化学品。重点排查：未经安全生产行政许可，擅自从事危险化学品生产、经营的；安全生产许可证、经营许可证已过期，未及时办理换证手续仍继续从事危险化学品生产、经营的；超出安全生产许可证许可范围从事危险化学品生产、经营的；易制毒类化学品未按国家相关规定完成许可、备案的；危险化学品未按照国家相关规定进行登记或“一书一签”不符合相关规定的。
5、烟花爆竹。重点排查：企业超量、超许可范围储存经营行为。
6、道路交通安全。重点排查：重点路段及校园周边交通安全排查整治。
7、建筑施工。重点排查：组织对建筑工地、职工宿舍、临建设施进行排查整治，严防地质灾害、洪涝灾害隐患引发事故。
8、老旧危楼。全面排查老旧危房安全隐患，避免安全事故发生。
9、校园周边安全。组织对校园周边道路交通、汛期、地质灾害、消防安全等进行排查整治。
10、城市安全。开展城市燃气和城市公共区域外挂广告牌安全隐患排查整治。
(二)自然灾害领域
重点排查：组织对凤凰山周边及建筑工地进行排查，以防汛期凤凰山发生山体滑坡，建筑工地发生地质灾害、洪涝灾害。
从即日起至3月31日止。
(一)高度重视，周密安排部署。高度重视本次安全生产、自然灾害领域风险大摸底大排查大整治工作，立即动员部署，精心组织安排，明确检查重点和工作责任；要加强组织领导，主要负责人和分管负责同志要亲力亲为、亲自带队开展安全检查，做到动员部署到位、责任落实到位、监督检查到位，确保工作不打折扣、不留死角，不走过场。
(二)突出重点，全面深入。全面发动，督促辖区各企业底排查安全风险和事故隐患，做到排查不留死角防控不留盲区、整治不留后患；重点检查事故频发、隐患突出、安全生产形势严峻的区域、行业和企业，特别是道路交通、消防、建筑施工以及易由自然灾害引发事故灾难的隐患点等。
(三)夯实基础，建立长效机制。总结安全生产、自然灾害领域风险大摸底大排查大整治工作中的好做法、好经验，巩固安全生产排查整治长效机制，大力夯实安全生产基础。
(四)建立排查问题清单台账。各排查组开展排查后，填报《凤凰社区岁末年初安全生产排查整治隐患问题整改清单》，及时报综合部以便综合部及时汇总上报上级业务部门。
高层物业安全检查方案篇五
(一)积极做好物业管理地方性法规建设为进一步规范物业管理活动维护业主和物业管理企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例》，结合本市物业管理实际，今年我们着手起草了《沈阳市住宅物业管理规定》，目前已进入审办阶段，今年将以地方性规章的形式出台。__年将对政府规章进行实际检验，并认真总结经验与不足，进一步完善我市的物业管理法规建设，为我市的物业管理活动提供坚实的法律依据。
(二)进一步规范物业管理行为。
四是继续作好物业企业资质管理工作。进一步严把资质审批关，严格遵守审定资质等级的有关规定。同时加强物业企业资质监管，今年我们开展了“一个清理、两个整顿”活动，通过排查对一批存在问题的物业管理企业责令限期整改，并对一批服务质量差、多年未年检的物业企业依法取消了资质。_年，要在资质管理取得一定成绩的基础上，继续作好资质监管工作，为物业管理企业创造一个良好竞争环境。
(三)住宅区实行分级分类管理。今年年底，按照“分等定级，分项定价”的原则，将住宅区划分为高、中档和普通住宅区三大类，初步建立起四种住宅区管理模式，即：高、中档住宅区实行专业化、规范化的物业管理;普通住宅区，在充分征求业主意愿和社区意见的基础上，实行专项管理;具备条件的住宅区，可因地制宜，建立“开发建设、物业服务、社区自治”三位一体的“百步亭”管理模式。_年，要总结住宅分级分类管理工作的经验，深化住宅区管理的体制改革，继续探索抓好普通住宅区物业管理的有效途径和措施。
(四)继续抓好物业从业人员培训工作。目前，我市与国家建设部物业管理培训中心，联合举办了期物业管理从业人员岗位培训班，全市物业管理企业经理及具体工作人员共有余人参加了培训并经考试合格后持证上岗，使他们掌握了物业管理的专业化知识，达到物业管理企业和业主双赢。_年，我们还将继续与建设部培训中心联合，对我市物业管理从业人员进行培训，达到从业人员要持证上岗。特别是要对物业管理企业经理以及项目经理(物业管理处主任)进行培训，在取得建设部《物业管理企业经理岗位证书》的基础上，市房产行政主管部门与中国物业协会联合进行上岗培训制度，经过实务操作培训，考试合格的颁发中物协《物业管理实务操作专业岗位证书》，不合格的取消其上岗资格。
二、直管公房管理和规范
(一)继续抓好直管房产委托经营管理工作。一是签好国有直管房产及主辅分离接收房产委托管理合同是做好直管房产经营管理的重要保证。如果按照相关法律法规，本着平等自愿的原则，规范考核内容和程序是管好合同的重要环节。二是以“管量清查”为依据，建立直管房屋管理档案，即：一证、两卡、一图(以栋为单位建立未售房屋产权证、资料卡、租金管理卡、房屋平面图)。三是开发建立微机管理系统，实现管理的现代化和规范化。要建立健全规章制度，明确岗位职责，规范工作流程，管理好、经营好这部分国有房产。
(二)抓好直管房屋修缮管理工作。在新的房产经营管理模式下，抓好立项、审批、监管和验收结算的各个环节，严格落实修缮责任制。由局物业处、计划处负责全系统直管房屋修缮投资计划的制定和下达，由局投资建设服务中心负责对整个投资计划的执行情况进行全程验收、检查，并对各项修缮工程进行质量监督、检查，验收和初步结算工作。同时，继续推行大宗修缮材料招投标工作，保证修缮工程质量，防止修缮工程材料良莠不齐，在局监察处监督下，组织各相关单位严格履行招投标各项工作环节，切实提高修缮质量和水平，完善房屋使用功能。
三、房屋安全管理工作
继续加强《沈阳市房产条例》中，有关房屋安全方面的政策法规落实，加强全市房屋安全管理队伍的建设，完善房屋安全管理网络体系，与房屋安全管理办公室共同做好房屋安全普查、档案、处置等各项工作。重点做好房屋防汛工作，一是建立和完善防汛责任制，主要做到躲险户、躲险地点和监护人“三落实”工作，二是进一步做好危险房屋勘察工作，在汛期来临前要对危险房屋进行拉网式排查，重点要做好对有危险的房屋进行妥善处理。