新版承包施工合同（通用14篇）

施工合同是双方在建筑工程项目中约定的具有法律效力的文件，用于规定工程的价格、工期、质量等重要事项。掌握了合理撰写施工合同的技巧，可以从以下范文中寻找灵感。

新版承包施工合同书

为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，本着平等互利，诚实信用的原则，依照《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，特签订本合同，以便双方共同遵守。

第一条工程地点工程地点：____________。

第二条工期及承包价款：

1、从年月日开始至年月日结束。

工期天。

在合同签定后，乙方应组织施工人员进场施工。

2、承包价款：

第三条工程范围、内容和承包方式、工程范围：见施工图纸及报价书内容工程内容：混凝土工程、钢结构工程、水电工程、室内外装修工程、室外给排水工程、室外道路、景观、绿化等全部新建工程内容;承包形式：包工包料第四条质量和技术要求：工程质量为合格标准第五条工程款支付：本工程不预付工程款，基础工程完工付总工程价款的30%，主体工程完工付总工程价款的30%，装修工程完工付总工程价款的20%，竣工验收付总工程价款的15%。

剩余总工程款的。

5%作为质量保证金，待保修期满一次性付清。

第六条甲方责任。

1、按约定提供施工图纸资料及进行图纸技术交底。

2、甲方按本协议约定，负责施工合同的签署，并遵守甲乙双方约定，按约定向乙方支付工程款。

3、履行本协议其它约定的义务以及相关责任。

第七条乙方责任：

1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照甲方的要求和设计进行施工。

2、做好施工记录、隐蔽工程记录。

3、做好施工组织管理、做到文明施工。

第八条工期顺延：施工期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方签字认可后，按原确定工期可相应顺延。

第九条工程价款及计价方式：1、按______标准，二类取费，人工费按现行人工费68元/工日计取。

如遇政策性调整(人工费、税金等)，均按文件规定全部予以按实调整。

2、涉及工程变更和增加工程量的，增加部分按实结算。

3、材料价格：主要材料(半成品)：

钢材、水泥、商品混凝土、墙体主材、装饰材料、水电安装中的管、线主材参照《市工程造价信息》施工期间发布的市场价格进行调整计算。

实行暂定价的材料(半成品)，由双方认质认价确定，工程竣工结算时按实调整。

第十条竣工验收及保修期：

1、乙方认为工程具备竣工验收条件后，应于竣工验收前7天内向甲方申请验收。

甲方代表收到报告后十天内组织验收。

2、乙方在向甲方递交竣工验收报告的同时，向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方自签收之日起30天内完成结算审核完毕，审定后的结算书作为双方结算工程款的有效依据。

3、本工程质量保证期2年第十一条违约责任：

1、违约的处理：合同双方之任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。

违约所造成的经济损失，概由违约方承担赔偿。

违约造成工期延误责任分担：甲方违约，工期相应顺延，乙方违约，工期不得顺延。

第十二条安全施工：1、乙方应按安全施工有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全和第三者的安全。

3、乙方在动力设备、高压线路、地下管道附近及交通要道施工之前，应向甲方代表提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施。

第十三条合同的生效与终止：

1、本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。

至办完工程验收交接和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其它条款即告终止。

保修期满后，有关保修条款终止。

2、本合同签订后，双方应认真履行本合同，关于合同的任何补充、修改或废除均应经双方协商一致并采取书面形式进行。

第十四条争议：双方就合同条款的解释、执行及工程密切相关的事项发生争议，应友好的协商解决，如协商不好，可持本合同到当地劳动仲裁机关和当地人民法院进行裁决。

第十五条其他事项及合同份数：未尽事宜，另行商定，本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，附加条款与本合具有同等法律效力。

甲方：(盖章)____________乙方：(盖章)____________。

____年_____月_____日____年_____月_____日。

新版弱电施工承包合同

根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本弱电工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、工程概况。

1、工程名称：

2、工程地址：

3、工程概况：(详见附件1，工程方案清单)。

二、工程款结算方式。

签定本合同后，甲方预付给乙方合同总额的%，计：元整;所有设备布线完成后，甲方向乙方支付合同总额__%，计：元整;工程验收合格后三日内付清合同总额%，计：元整。

三、关于工程质量及验收的约定。

1.本工程执行建筑与综合布线系统工程施工及验收规范和智能建筑设计标准的其它同类标准、质量评定验收标准。

2.本工程由乙方设计，施工方案。

3.甲方提出的工程变更等而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。

4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

6.工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续《工程质量验收单》。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

四，有关安全生产的约定。

五、甲方义务。

1、甲方应在开工前________天，向乙方提供经物业管理部门认可或上级主管弱电部门的施工图纸或做法说明____份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空施工现场，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的施工现场中所滞留的设备、物件等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的电，钥匙等必备条件，并说明使用注意事项。

2、做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生其他工作人员关系等的协调工作。

3、如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

六、乙方义务。

1、参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。

3、未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改各种共用设备管线及原有建筑承重结构。

七、违约责任。

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。

3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有共用设备管线及建筑承重结构，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。

4、乙方擅自拆改共用设备管线或原有建筑承重结构，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

八、纠纷处理方式。

因工程质量双方发生争议时，双方协商解决。当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁或当地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更和解除。

合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_____%支付违约金，并办理终止合同手续。

施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

十、其它约定。

本合同一式份，甲、乙双方各执一份。合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力，若有未尽事宜，双方友好协商解决。

甲方：

乙方：

日期：

新版承包施工合同书

1、施工名称：

2、施工类型：；

3、工程地点：；

4、工程内容：

6、工程总造价：人民币（不含税、保证金，如需开据发票增加4.5%的税金）。

第二条、双方责任。

2、乙方责任：乙方在合同签定况另定）。

第三条、工程期限。

2、防腐木工程如有更改施工期限可商议更改。

第四条、付款方式。

1、材料送至工地前付总工程款总造价20%人民币元。

2、材料进入施工现场开工后工程款总造价付至50%人民币元。

3、工程施工至50%时，工程款总造价付至人民币元。

4、工程结束甲方验收后付清所有工程款。

第五条、验收方式。

1、防腐木材质量和颜色以甲方提供样品为准。

2、防腐木材规格误差4-8为正常。

3、防腐木如有细小开裂为正常。

第六条:合同未尽事宜双方友好协商补充协议。

新版承包施工合同书

甲方(发包方)：

甲乙双方本着平等、互利的基础上，经协商达成以下协议：

一、工程名称：金桥社区住宅楼。

二、工程地点：南坊。

三、安装范围：

1.400a空气型母线槽200米，分三栋楼。

2.插接箱63台，始端箱3台。

乙方负责从配电室始端箱起至每栋楼21层终端之间，所有的弹簧支架固定、接头连接、始端箱及插接箱固定(插接箱及始端箱内不用连接出线部分)。

四、双方责任及要求：

1.甲方负责按时将货物运至工地，由乙方负责卸车、二次搬运及其他所有安装工作。

2.乙方须严格按照甲方要求及相关施工规范施工，并做到文明施工、安全施工。

3.乙方须投入足够的人力、物力、资金，保证工期。

4.对于因乙方自身原因造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场杂乱等产生的损失及各种罚款，均由乙方承担。

5.本工程所有费用已包含在双方约定的工程总价款内，甲方不再支付其它任何费用。

五、安装工期：

自施工之日起10日内全部安装完成。

六、工程总价：

小写：11000元，大写：壹万壹仟元整。

七、付款方式：

八、本协议一式两份，双方各执一份。

双方必须严格执行，如有一方违约赔偿对方所有损失，本协议未尽事宜，由双方协商解决，如有协商不成，由兰山区人民法院仲裁委员会仲裁。

甲方：乙方：

委托人：委托人：

日期：年月日日期：年月日

新版弱电施工承包合同

根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本弱电工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

1、工程名称：

2、工程地址：

3、工程概况：(详见附件1，工程方案清单)。

签定本合同后，甲方预付给乙方合同总额的%，计：元整;所有设备布线完成后，甲方向乙方支付合同总额xx%，计：元整;工程验收合格后三日内付清合同总额%，计：元整。

1.本工程执行建筑与综合布线系统工程施工及验收规范和智能建筑设计标准的其它同类标准、质量评定验收标准。

2.本工程由乙方设计，施工方案。

3.甲方提出的工程变更等而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。

4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

6.工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续《工程质量验收单》。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

1、甲方应在开工前xxxxxxxx天，向乙方提供经物业管理部门认可或上级主管弱电部门的施工图纸或做法说明xxxx份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空施工现场，清除影响施工的'障碍物。对只能部分腾空的施工现场中所滞留的设备、物件等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的电，钥匙等必备条件，并说明使用注意事项。

2、做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生其他工作人员关系等的协调工作。

3、如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

1、参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。

3、未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改各种共用设备管线及原有建筑承重结构。

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的xxxxxxxx%向甲方支付违约金。

3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有共用设备管线及建筑承重结构，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担责任。

4、乙方擅自拆改共用设备管线或原有建筑承重结构，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

因工程质量双方发生争议时，双方协商解决。当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁或当地人民法院提起诉讼。

合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款xxxxx%支付违约金，并办理终止合同手续。

施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

本合同一式份，甲、乙双方各执一份。合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力，若有未尽事宜，双方友好协商解决。

新版承包施工合同

施工承包合同

发包方(以下简称甲方)立合同单位：

承包方(以下简称乙方)。

为了明确责任，按质、按量、按时完成任务，依据《中华人民共和国经济合同法》及国家有关法律、法规和政策的规定，结合本工程具体情况，经双方协商，签订如下条款，共同遵守。

第一条工程概况。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程范围和内容：

四、工程总造价：

五、质量等级：

六、工程工期：

本工程采取下列第项方式承包。

1、按施工图预算加签证、加政策性调整结算;。

2、包工不包料;。

3、包工包料。

如采取全部包干金额，一般不得调整。但遇设计变更或政策性调整引起设备、材料价格的调整及人力不可抗拒的自然灾害，可调整合同工程价格。

第三条价款支付与结算。

一、工程款支付方式：

二、由于工程设计变更而引起的工程量增减，价格按相关定额进行增减，按实结算。

三、工程结算依据。

第四条工程变更。

本工程在施工中，任何一方不得任意变更设计。如确需变更时，双方协商，签证协议后方可变更。

第五条工程验收。

一、工程竣工后，双方组织有关人员及时验收。

二、工程竣工验收后，甲方方可使用。未经验收而使用则视为合格工程。

第六条保修条件及期限。

保修期个月，在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修(因甲方使用不当及人为损坏，不在无偿保修范围内)。

第七条双方责任。

甲方：

一、工程开工前，应交给乙方施工图纸份，地质勘察报告份，并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审。

二、做好施工区域内“三通一平”(水通、电通、路通、场地平)及地下原有管道、电路及其他障碍物的清理迁移工作。

三、确保乙方施工中的工作、生活环境，协助乙方协调当地群众关系。乙方：

二、负责施工现场布置，指定电源、水源、道路和材料堆放位置;。

三、严格按照施工图和技术说明书进行施工，确保工程质量。按合同规定时间，如期完工并交付验收，如遇不可抗拒因素，合同工期顺延。

第八条违约责任。

乙方的责任：

一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。

二、工程未按合同规定的工期交付使用的，每逾期1天，按工程造价万分之付违约金。

甲方的责任：

四、乙方验收通知书送达3日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金;。

五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法规定的延付金额每日万分之偿付乙方赔偿金。

第九条安全、文明施工。

乙方应按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。

乙方应文明施工，加强建设工程施工现场管理，保障施工顺利进行。

第十条附则。

二、甲方指定为工地代表;乙方指定为工地代表。

三、本合同未尽事宜，双方另行解决。

四、本合同一式份，甲、乙双方各执份。

甲方(签章)乙方(签章)。

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

电话：电话：

施工承包合同

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约___平方米，二层约___平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

一、承包方式。

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建项目。

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

三、承包价格。

每平方米大写：____元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式。

合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟____元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工________年内无质量问题，清尾款。

五、双方责任。

甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。

乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

六、质量要求。

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全。

劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求。

主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在________年____月____日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

九、后期维修。

因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任。

十、其它。

其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字(章)：

乙方签字(章)：

xx年xx月xx日。

施工承包合同

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本地坪项目相关事项协商一致，订立本合同。

第一条项目概况。

1.1项目名称：________。

1.2项目地点：________。

1.3项目面积：约计________m(结算按实际测量数据为准)。

第二条合同期限。

2.1乙方进场日期为20_年________月________日至20_年________月________日交付验收，合同期限总日历天数________天。

2.2如遇到下列情况，合同期限天数应予自动顺延：

2.2.2甲方应提供的电源、水源等设施未能接通，影响乙方正常工作;。

2.2.6甲方未按合同规定付款;。

2.2.7其它影响合同条款执行的情况出现。

第三条合同价款。

备注：此价格不包含任何税金税票，如需开票另加6%税金。

4.2工程竣工时根据实际施工面积和数量进行按实调整后结算。

4.3如果经甲乙双方协商同意，在。

施工中增加了新项目或工艺发生变更，合同单价及工期应作相应调整。

第四条双方配合。

4.1甲方指定为本项目驻现场代表，乙方指定________为本项目驻现场代表，代表双方在遇到各种问题时协调解决。

4.2甲方应使现场具备作业条件，必须在乙方进场前一天对作业区域进行出空、洁净处理，以保证项目如期进行。

4.3甲方应提供标准混凝土基面，质量应符合国家标准或乙方要求(详见乙方技术方案及资料)，混凝土已做过耐磨和其他养护处理的，甲方应做出书面通知，若做过水性养护处理的基础，会有产生与硬化剂反应的可能性。否则由此出现的一切问题乙方不承担责任，因甲方提供的新做或现有混凝土基面存在严重的质量问题足以影响乙方施工质量时，双方应在经过实地踏勘后另行补充签订《基面处理备忘录》，于完工后立即按照实测面积结算。

4.4甲方免费提供安排现成220v或380v用电连接点及照明设备，供应量必须保证项目正常进行的需要。

4.5甲方应协调处理现场，保证场地无其它项目交叉以及主要通道的畅通，以满足本项目作业及运输的需要，约束其它非本项目服务人员进入现场踩踏地坪或影响作业。

4.6甲方应负责办理施工许可证及其它作业所需证件、批件或临时申请批准手续。

4.7甲方保证在作业过程中及保养期内现场无漏水、渗水问题，门窗齐全可阻挡户外风雨，乙方应指定专人监护。

4.8在乙方完成作业后的初步养护期内，甲方有义务协助乙方保护现场，禁止其他人员进入作业区域;养护期后方可搬入重物，如需提前，应在确认不破坏地坪的前提下穿软质软底拖鞋并做好地坪铺垫保护工作。

4.9地面使用过程中，地面发生硬伤情况时，维修费用由甲方自行承担。

4.10原有施工缝、伸缩缝等不做处理。

4.11乙方做好作业组织管理，维持现场整洁、道路畅通，项目完成后清理现场。

4.12如因现场作业条件变化或因其它原因需调整工艺或合同期限，乙方应书面通知甲方。

4.13乙方应按照双方规定的验收标准及期限完成项目并合格交验。

4.14在项目完成后规定的保修期内，由于乙方原因造成的质量问题，乙方于接到通知后应提供无条件保修。

4.15乙方有义务将地坪的养护及注意事项提供给甲方。

4.16如双方未能履行以上义务，导致给对方造成损失的，责任方应赔偿对方的有关损失及误工费。

第五条项目验收。

5.1在项目完成后三个工作日内，甲方须组织相关人员验收并确认实际作业数量;如遇特殊情况甲方需推迟验收的，应书面通知乙方，经乙方同意后，延迟最多不超过十五天。甲方应作好此期间的现场保护工作。

5.3本项目做为单项专业项目只做单项验收，与甲方的其它项目无关，不得与整体工程或其它项目做捆绑验收及结算。

5.4如有下列情形之一，应视为本工程已事实上完成验收并经甲方确认合格：

5.4.1甲方已在乙方作业材料层的基础上进行其它工序的操作;。

5.4.2甲方超过规定的时间不做验收的;。

5.4.3乙方的作业区域已经被投入使用的。

第六条质量保证。

6.1以项目完成之日起计算，乙方提供保修期限为十二个月整。

6.2保修范围：由于环氧地坪漆本身材料质量问题造成的不达标情况。

6.3保修期内，凡符合保修范围的，乙方提供免费维修;不符合保修范围的，乙方维修收取工本费。

6.4保修期后，乙方提供优质跟踪服务，维修收取工本费。

6.5以下情形导致的质量问题，不在保修范围内，甲方不能借此影响对乙方的付款：

6.5.2甲方要求乙方赶工或施工时现场有其他交叉施工，影响工程质量;。

6.5.3完工后，地面遭到甲方人为损伤、超负荷使用;。

第七条付款方式。

7.1合同签订生效后，甲方应支付合同总造价的——%备料款。

7.2乙方材料、人员进场后当日内，甲方再支付合同总造价的备料款60%。

7.3施工进度过半时，甲方再支付合同总造价的20%。

7.4施工完毕，按实际结算面积总价结清余款。

7.5甲方将采取现金方式向乙方支付款项。

第八条违约与争议。

8.1如甲乙双方中的一方单方面解除合同或部分解除合同，应负违约责任，按照违约额的30%支付对方违约金。

8.2如乙方无故拖延项目的交验期限，每拖延一天按照合同额的3‰支付甲方违约金。

8.3如甲方不按照合同规定的进度支付合同款，乙方有权停止施工，所造成的误工损失由甲方承担(按照进驻现场人数计算，每人每天叁佰元标准)，甲方每拖延一天按照应支付款额的3‰支付乙方滞纳金，同时合同期限相应顺延。

8.4甲方不按照合同规定的期限按时付款、验收或支付款项时，应向乙方支付违约金、滞纳金。

8.5因履行本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第九条合同生效与终止。

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2双方办理验收结算后，本合同即告终止(保修条款除外)。

第十条附则。

10.1未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》、等相关法律规章执行，或双方协商解决。

10.2本合同壹式贰份，由甲、乙双方各持壹份，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________。

法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

施工承包合同

甲方：

乙方：

在原设计四层的基础上，增加二层，建筑面积为：

xxx镇三联村一组。

按照原设计图纸施工，包工包料。

每___平方米综合单价承包法。

工程验收后，由财政局负责工程结算。

乙方在施工过程中，必须安全、文明，按建安操作规程施工，杜绝安全事故、技术隐患发生。一旦出现安全事故和技术失误，概由乙方负责。在施工中，甲方若发现有不安全因素，要及时给乙方提醒、整改。

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本合同一式二份，双方各执一份。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

xx年xx月xx日。

施工承包合同

甲方：(联盟村秦家湾)。

乙方：(曾垸村许家畈)。

甲方在东环xx建一栋三层楼房，包给乙方承建。甲乙两方经协商达成如下协议，条款如下：

一房屋主体结构：

第一、二层砖混结构且两层屋面予制件，

第三层砖结构钢混浇灌，楼顶的平台做1米高的护栏墙。

第一层高2,4米,第二3.6,三层高3.2米,.

二乙方承包事项:。

1)乙方包。

第一层,第二层和第三层的建筑施工,不包建筑材料;乙方施工人员吃住自理.

2)乙方包施工和装修时所需的人工(包括做模板的木工和项层出水所需的木工)和器具(如:模板、胎板、撑料、脚手架、斗车等).

3)乙方包施工所需的材料到各层位(如红砖、钢筋、混凝土、木材、等).

4)乙方包室内外普通装修与粉刷,侧面和后面的外墙搓黄沙,刮白水泥,并且内贴一个卫生间,房屋前面的外墙面贴瓷砖.做一层栏杆贴半层楼梯面料，由于一层是半层乙方做一二层火房,卫生间,大门院墙,一层外面楼梯.后面下水道.

5)乙方包建筑质量:施工时乙方应主动保证工程质量,墙体要正,扎钢盘要到位,浇灌的各部位都不能蜂窝状,更不能有钢筋显露;粉刷装修贴瓷砖都要达到一致平整.

6)乙方包安全:乙方在承建施工期间,应保证甲方建筑场地所有人员的安全.在此期间,若涉及到安全方面的一切大小事故和与此有关的经济总是全部由乙方负责承担,甲方概不负责.

三甲方负责事项:。

1)甲方负责提供所需的建筑材料,且到达50米范围之内,但乙方应提前打招呼.

2)甲方提供乙方施工人员每人每天一包烟,并且三层出水招待乙方施工人员壹餐拆人民币200元.

3)甲方负责监管施工质量,确定具体施工时间.如发现质量问题立即要求乙方正,返工所造成损失折价从乙方承包工程款中扣除.

四承包价格、结算方法和付款方式。

1)承包价格为每平方米92元.

2)结算方法:房屋上每层按实际建筑面积计算(出墙面积不计算).

3)付款方式:开工时甲方付给乙方500元,。

第二,三层出水后付给乙方1000元,全部工程竣工后甲方再付实际应付乙方承包工款总额的50%,(各层出水时必须通过甲方验收认可后方可付款)其余的款额在无质量问题的前提下,到第________年底全部付清.

五动工、竣工时间：

从________年____月____日正式动工，主体工程一个月，粉刷装修一个月，无特殊情况不得超过本年____月2____日工程全部峻工。乙方必须保质保量按时完成，如无故拖延工期，甲方将一次性扣乙方总承包费20%作为工程逾期费(特殊情况，双方商定处理).

六此合同书一式三份,甲方、乙方和证人三方各持一份，三方签字后生效。

甲方签字：证人签字：乙方签字：

____日期：____日期：____日期

施工承包合同

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

甲方在建房屋一栋，建筑总面积约平方米，由乙方承包施工，楼房承包施工合同范本。经双方协商同意，特签订如下合同：

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、化粪池、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米元计算，包括水泥砂浆抹面。

完成第一层砖砌并捣制好楼面付元，完成第二层付款元，完成第三层付款元，工程全部完工，经验收合格后一次付清。

甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用，合同范本《楼房承包施工合同范本》。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

主体工程工期为个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字(章)：乙方签字(章)：

电话：电话：

施工承包合同

按照《中华人民共和国合同法》和《建筑管理条例》的有关规定，结合现场实际，经双方共同协商，明确责、权利的关系，特制定以下条款，双方共同遵守执行。

承包工程范围及内容、人工挖孔桩。

1、乙方向甲方承包“********”小区的所有人工挖桩基础的施工。

（原地坪以下的土方、混凝土及钢筋的制作安装，其余按图施工），甲方负责施工现场的三通一平和放线定桩位，乙方复核无误后方能施工开挖。

2、承包方式：包工包料。

3、施工用的机械设备由乙方自备，乙方挖出孔桩的土石方由甲方负责及时组织转运，不得影响施工。

4、甲方向乙方提供工程地质勘察资料一份和施工图纸两份。

乙方于日进场施工，于年。

月日交甲方组织验收，总工期为候原因停电或自然灾害等不可抗拒因素，经双方协商，工期顺延。

1、按图施工。

2、桩挖到持力层由质量监督部门试压验收合格。

3、混凝土标号以设计图纸要求为准。

4、开挖过程中的工程量增减由甲乙双方代表签字认可，其工程价款按第六条执行结算。

1、该工程按包工包料方式承包，按云南省20xx版建设工程造价计价依据。

2、20xx年云南省建设工程造价计价政策规定。

3、当地建筑材料价格（水泥、钢筋、砂、碎石、瓜米石）。

5、在施工过程中如遇到特殊地层障碍物、流沙层、水量超大等特殊情况时，由甲乙双方协商补偿解决。

余款待桩基础工。

程全部完工验收合格后。

甲方交乙方承包施工的所有项目乙方必须严格按照图纸进行施工、验收。

税、水、电费由乙方承担。

本合同一式四份，甲乙双方各执二份，由双方签字之日起生效，甲方向乙方付清所有工程款后自行失效。

甲方代表签字：乙方代表签字：

签订日期：年月日

施工承包合同

发包方：(以下简称甲方)。

施工方：(以下简称乙方)。

甲方在腾越镇观音塘社区观音塘小区建设全框架钢筋混凝土结构住宅楼房一幢，按包工不包料(主体搓毛)承包给乙方建造，经协商双方达成如下协议。

1、房屋主体工程搓毛：乙方按设计及甲方局部变更要求，从桩基开挖到房面封顶含屋顶女儿墙，楼地面搓毛，上浆，屋面收光，内、外墙粉刷完成(山墙及后墙刮水泥浆)，楼梯在内。

2、水电工程：乙方按施工规范要求排放、安装好给排水管道，做到给排水畅通。预埋好电线、电话、电视线管，穿好三线至线盒留出线头，并修建石砌化粪池一个，石灰坑一个，围墙及大门一道(不另行计价)。

二、乙方负责的人员及机械设备。

乙方带领能完成本工程的所有施工人员，负责施工用的木模、外架、施工机械及五金工具(包括：元钉、铁丝、焊条，所有焊头费用)。

三、甲方负责事项。

1、甲方负责办理建房手续，提供施工必备的场地，负责xx一平负责余土处运部分。

2、负责提供施工所需原材料，负责施工用水、电费。

3、负责提供室内标高，确定放样尺线及四周滴水尺寸。

4、负责协调周围邻里的关系，保证能进行正常工作，乙方配合甲方做到文明施工。

四、施工质量及要求。

乙方施工中，应严格按照规范要求进行配料，既不能有意浪费材料，也不能偷工减料。对建筑半成品成品必须按要求尽心浇水、保养护理。总体工程质量和施工要求必须按设计要求施工，质量达到国家相关规范合格工程标准。在施工中，乙方技术人员必须亲临现场指导，对各道工序要反复检查，发现问题及时纠正，混凝土振捣密实，不得有蜂窝麻面，浇梁、浇柱、浇桩基的混凝土不得使用立式搅拌机。砌砖要求xx竖直、背子平整、阴阳角度垂直符合质检验收标准，按规定做好成品保护等工作，管理好工地，确保工程质量。若因乙方出现施工质量上的问题一概由乙方负责，由于施工质量不合格返工所造成的一切损失由乙方负责赔偿，直到重新验收达到合格为准，水、电、线路的工程保修________年，若在保修期内出工程质量问题，乙方负责一切费用，甲方可以从保修金中扣减作为修缮费用。

五、安全防护措施。

严格遵守建筑施工安全操作规范进行施工，加强安全防护，在乙方施工过程中造成的一切大小安全事故，均由乙方负责全部责任，甲方一概不承担任何责任。

六、工价及结算付款方式。

1、经双方商定，工程工价按贰佰肆拾元平方米(：240.00元。

2)，按施工建筑面积进行结算，建筑面积按国家标准规范计算，雨篷、阳。

台、折半计算。

2、付款说明：基础完成后付壹万元(：10000.00元);一层封顶付壹万元(：10000.00元);二层封顶付壹万元(：10000.00元;三层封顶付壹万元(：10000.00元);四层封顶付伍仟元(：5000.00元)。如无特殊原因，乙方拖延工期，按每拖延一天支付给甲方违约金100元天。

七、其它事项。

1、工期为六个月，从________年____月____日至________年____月____日。

2、当乙方承包的范围结束后，乙方房屋施工使用的外墙脚手架留给甲方后期装修使用。

3、若乙方在协议生效后又将工程转包给他人，即视为违约，甲方有权获得包工款的30%的违约金。

4、甲方若不按规定时限付给乙方包工款，乙方有权停止施工。

5、若桩基深度超过8米，超深部分甲方另行付工时费。

未尽事宜甲、乙双方另行协商，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方(签字)：乙方(签字)：

________年____月____日。