总结是在一段时间内对学习和工作生活等表现加以总结和概括的一种书面材料，它可以促使我们思考，我想我们需要写一份总结了吧。写总结的时候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面是小编为大家带来的总结书优秀范文，希望大家可以喜欢。
财政半年度工作总结篇一
1、成交土地：4月武汉中心城区无土地成交。
4月蔡甸区有一个土地公告揭牌，共4宗土地成交。总供地面积145648，成交总建筑面积156351m，成交总金额5792万元。平均楼面地价310元/m。
德思勤观察：蔡甸土地市场日渐规范。蔡甸国土局的招拍挂程序、拿地程序日渐规范。以往个人非正规手段拿地已经少之又少，土地市场的日渐规范将促进房地产市场的成熟。
旅游区成交地价高于老城区地价3倍。20xx年蔡甸知音湖畔旅游区出让了全市面积最大的一宗地块，被和记黄埔地产公司以楼面地价939元/m竞得，而今年成交的中心老城区土地价格约为310元/平米，远远低于知音湖畔。港资进入蔡甸，将提升当地的商品房开发品质，加快拉动全区的商品房成交价。
2、出让土地
截至4月，武汉市中心城区有一宗土地交易公告，共10宗土地出让。挂牌总用地面积481042m，总建筑面积1038645m。出让土地中，汉阳有5宗。武昌2宗，汉口3宗。
德思勤观察：汉阳区土地大面积放量，本月汉阳区有5宗土地出让，其中墨水湖周边有3宗，四新区有2宗。总出让面积为749750m，占本月出让面积的70％以上。如此大面积的政府出地行为，部分原因是政府重点规划汉阳新区的房地产建设。墨水湖周边由于政府改造力度的加大，自然环境和相关配套均好，较适合开发居住用地，加上政府对此区域的商务及政务配套的规划，预计未来有可能成为带动武汉房价的另一个增长极，即大盘的集中地。
汉阳四新区首次拍地。本月出让2宗四新地块，是继政府对四新地块规划后，首次以招拍挂方式出让土地。政府和业内人士非常关注此地。这两块地的出让面积为581780m，占全市出让土地面积的56％，占汉阳区出让土地面积的78％。如此大面积的地块，对开发商的资金及开发势力要求较高，且今年的土地调控政策加剧，预示着开发商的品牌及实力都较高。
1、新盘（含加推和新入市项目）分析
20xx年4月中心城区有15个项目开盘，比上月的6个增加了150％。
4月开盘项目呈现出以下几个特征：
武昌片区开盘量最大。本月开盘项目中，武昌片区有8个，其中武昌中心区有4个，光谷南湖片区有4个。位于光谷南湖片区的保利心语是本月销售最好的项目，开盘当天推出140套中小户型，当天销售约100套。由于其价格低于周边项目500元/m左右，又是保利开发商的知名项目，所以销售情况火爆。汉口片有5个项目开盘，其中汉口中心区有4个，东西湖片有1个。值得关注的是位于金银湖片的泰跃金河，开盘均价4280元/m，价格较低，当天推出140套左右，截至到目前的销售率约为50％。
盘龙城片区本月销售不佳。本月盘龙城有2个项目开盘，销售率在10-15％左右。由于国家对投资客户的限制政策，在盘龙城片区投资的客户有所减少，市场较冷。
入市新项目较少，4月开盘的15个项目中，2个新项目入市，13个加推项目。其中恒大华府和领袖城为本月新入市项目，但销售情况均不理想。
万元项目增多。本月有5个10000元/m左右的项目开盘，销售最好的是位于汉阳片的锦绣长江，开盘均价10500元/m，开盘销售110套，其余项目销售情况一般。高端项目依然是影响全市房价的一个增长极，从本月高端项目的开盘情况可以分析，高端客户需求较为稳定，而此类客户考虑最多的是项目自身品质及投资潜力，而对价格的敏感程度较低。
德思勤观察：目前的刚性需求市场非常理性，性价比较高的项目销售情况较好，而一般项目销售不容乐观。回暖信息还有待观察。而高端高品质项目的需求市场，由于其项目产品的稀缺性和品质感，销售一直较稳定，较少受宏观市场的波动。除了刚性需求和高端需求以外的市场，受寒冬影响较大，销售起伏较大。
2、住宅销售分析
成交套数
根据武汉德思勤市场研究部跟踪武汉房地产市场市场信息网备案数据的显示：20xx年4月，成交量有所下降，4月成交量3850套，对比上月降幅20％，4月日均套数为128套/日，较上月157套/日下降了18个百分点。
成交套数增幅与面积增幅的关系
本月商品房的成交套数降幅为21％，面积降幅为24％，面积降幅快于套数降幅，从市场成交量看，小户型的成交比重有所增加，变相说明大部分购房客户的置业面积逐渐趋小。
德思勤观察：成交量下跌20％。20xx年3月的市场成交量为4872套，而4月只有3800套，少了约1000套，由于目前的市场成交套数基数较小，所以3月受经济适用房和品牌开发商的促销活动的影响，成交量大幅增加。而4月，虽然推盘量远远高于3月，但大部分是4月底开盘，依照武汉房地产市场信息网的备案特点，4月底的大量成交，有可能在5月才有所显现，整个市场是否回暖的判断尚待时日。
价格上涨幅度较小，有缓慢平稳上涨之势。4月成交价较3月有所上涨，但价格水平仍低于20xx年。价格涨幅较小，对全市价格起影响作用的重点片区，如汉口中心片，价格及成交量没有明显回暖势头。
成交总面积与总金额
根据武汉德思勤市场研究部跟踪武汉房地产市场信息网备案数据的显示，20xx年4月全市累计成交面积38.04万m，较3月下降了23.8％。累计成交金额20.08亿元，下降了21％。从成交分析，武汉市场尚处于进一步探底过程。
全市小结：
土地市场上，汉阳区本月大幅放量，政府规划力度加大。汉阳区土地大面积放量，占本月出让面积的70％以上。如此大面积的政府出地行为，墨水湖周边由于政府改造力度的加大，预计未来有可能成为带动武汉房价的另一个增长极，即大盘的集中地。
汉阳四新区首次拍地。是继政府对四新地块规划后，首次以招拍挂方式出让土地。这两块地的出让面积占全市出让土地面积的56％，占汉阳区出让土地面积的78％。如此大面积的地块，对开发商的资金及开发能力要求较高，且今年的土地调控政策加剧，预示着武汉市场对开发商的品牌及实力都抬高了门槛。
全市市场价涨量跌。本月价格持续春节以后的上涨趋势，涨幅为4％，较为平稳。而成交量持续20xx年底的下跌之势，全市仍处于房地产的调整阶段。
市场理性回归，市民置业以性价比优先。从目前市场上开盘项目销售情况可以看出，销售较好的项目大部分性价比都较高或是知名开发商开发项目。说明客户日趋理性，如20xx年的疯狂买房，担心不买还涨的冲动已经消失。武汉市场真正进入买方市场。
1、区域成交情况
4月成交量最高的是武昌和关山片区，最少的是青山片区。成交量涨幅最大的是沌口片区，降幅最大的是东西湖片区。而该片区3-4月的成交量波动较大，较不稳定，分析得出该片区受宏观政策的影响较大，还在调整阶段。本月汉阳成交量涨幅较大，是由于该片区本月推盘量较大，而沌口片区的价格处于全市低谷区，受汉阳中心区房价挤压的客户可能选择该片区。
武昌中心区初现回暖之势。截至4月以来，武昌中心片的成交量处于稳定有缓慢上涨之势，而中心区的房价及成交量对全市的带动影响较大，是否预示着回暖尚待观察。
区域市场小结：
片区价格平稳。各片区价格没有出现大幅上涨及下跌，市场较为平稳。目前的房价处于稳定上涨之势。
汉阳成交量最大，本月该区是热点。汉阳片区的成交量涨幅最大，预计未来还将增大。由于政府改造力度和新区利好消息的不断放出，其片区价值日益凸显。
财政半年度工作总结篇二
下面是小编为大家整理的,供大家参考。
根据县人大常委会今年工作要点安排，*月下旬至*月上旬，县人大常委会组织调研组，在常委会副主任檀国文的带领下，对*经开区财政体制运行情况进行了专题调研。调研以听取情况汇报和座谈交流的方式进行。*经开区管委会、县财政局、国税局、地税局、审计局负责同志及*镇党委、人大主要负责同志参加调研座谈会。期间，调研组还赴*县、*市考察交流，学习两地经开区的先进经验和好的做法。现将考察和调研情况报告如下：
一、*县和*市经开区财政体制情况简介
1.*县经开区财政体制情况。*县经开区成立于*年，是以电光源、新材料、农副产品加工为主导产业的省级技术开发区，辖一个农村社区和两个村，*个村民组。经开区规划面积*平方公里，建成区面积约*平方公里，*年入区企业总数*家，实现工业总产值*亿元，其中规模工业总产值*亿元，财政收入约*亿元。目前，经开区财政实行“区村一体、分灶吃饭、核定基数、超收分成、滚动发展”的模式。财政收入主要包括工商税收、契税、耕地占用税、非税收入等，收入基数以*年县政府下达的税收计划（*亿元）为准，可用财力基数以*万元为准，税收县级所得超出*亿元部分，县与开发区按“*:*”比例分成。在土地出让金方面，扣除相关成本后，全额返还经开区。同时，对经开区实行严格的年度目标管理考核，连续两年考核合格的，经开区主要负责人确定为副县级待遇。
2.*市经开区财政体制情况。*市经开区成立于*年，是以新能源材料、仪表线缆、装备制造、电子信息等为主导产业的省级技术开发区，辖一个市郊区街道。经开区建成区面积*平方公里，*年入区企业总数*余家（规上企业*家，其中产值超*亿元*家、超亿元*家），实现工业总产值*亿元，财政收入*亿元。目前，经开区财政实行“预算管理、非税留成、流动发展”的模式。经开区管委会作为市委市政府派出机构，按一级预算单位管理，不设立单独的财政体制，经开区实现的税收全部作为市本级收入，相应的税收优惠政策按程序审批后由市财政兑现。国有资源有偿使用收入全额返还经开区，土地出让金扣除成本后，全额返还经开区。
二、*经开区财政体制情况
*经开区成立于*年，是省政府批准的唯一省级化工园区。区规划面积*平方公里，建成区面积*平方公里，*年入区企业总数*家，实现工业总产值*亿元，其中规模工业总产值*亿元，财政收入*亿元。经开区财政体制发展主要经历了两个阶段：
第一阶段是*年至*年，按县直预算单位管理。园区管委会作为县委、县政府派出机构，财务独立核算，享有相应的经济审批权。
第二阶段是*年至今，按分税制财政体制管理。*年，县政府出台了《*镇及*化工园区分税制财政管理体制暂行办法》，对经开区及*镇实行“收入统一征管、支出合理划分、财力包干使用”的财政体制。具体为：财政收入按“属地”原则，将辖地内企业、个人缴纳的收入以及建设形成的各类税收全部划归经开区；
财力按“不上解不补助”的原则，除排污费、教育费附加等随征非税收入外，全额留存经开区。因*镇与经开区地理位置重合，对镇财政收入不再单独划分，与经开区捆绑考核；
对镇财力按“核定基数+经开区税收新增财力*%”的标准划分，从经开区实现的财力中抵扣。在土地出让金方面，工业用地扣除按政策计提和列支的相关支出、费用后全额返还经开区，商业用地县本级按净收益*%参与分成。在资金调度上，*镇按核定基数分月调度；
经开区按当月收入实现的财力，结合年度预算安排情况分月调度。
*年和*年县政府分别修订出台了新一轮县乡财政体制，经开区和*镇基本沿用第一轮体制框架，只是在*年根据经济形势发展进行了微调，将资源税作为上解收入划归县本级，商业用地县本级按总价款*%参与分成，*镇财力按“核定基数+经开区税收新增财力*%”的标准划分。财政体制调整运行*年来，经开区财政收入从*年的*亿元，增加到*年的*亿元，年均增幅*%以上；
财力从*年的*亿元，增加到*年的*亿元，年均增幅达*%。
三、存在的困难和问题
1.经开区与*镇互相之间的带动和促进作用不明显。一是基础设施建设不能互利共享。经开区作为专业化工园区，其选址、建设必须与人口聚集区分开，远离*镇区街道，相应的道路、管网、排污、绿化等基础设施主要座落在开发区，不能与*镇共享共用，*镇区的基础设施需要另行投入建设。二是土地的商业价值没有提升。*年以来，开发区出让的地块中，仅*加油站宗地（约*亩）为商业用地，其余全部为工业用地，扣除出让成本、费用和兑现优惠政策后，基本没有净收益，土地出让不能形成有效财力，经开区发展成果难以直接惠及*镇。三是*镇发展缓慢制约经开区进一步发展。*镇基础设施建设缓慢，商业发展程度低，缺少高档次的接待、娱乐、购物、休闲等场所，不利于经开区优化投资环境、提升对人才的吸引力和聚集力。
2.经开区财政收入质量不高。*-*年经开区财政收入分别为*亿元、*亿元、*亿元，但剔除平台公司缴纳的税收、交通运输业营改增过渡期补助、招商引资优惠政策后，实际收入约为*亿元、*亿元、*亿元。开发区内缺少税源骨干企业，*年纳税千万元以上企业仅*家，近三年内新入区企业几乎没有产生税收。入驻企业税收贡献低，开发区内企业增值税总体税赋在*%左右，低于行业*-*%的平均数，其中农药企业的进项税率（*%）高于销项税率（*%）。企业产业层次偏低、产能落后低效、税收贡献较差等因素，已成为经开区实现长远发展的“瓶颈”问题。
3.经开区财权与事权定位不明晰。一是经开区与*镇的财权事权定位不明晰。财政体制通过核定支出基数方式确定*镇财力，将*镇定位为一个服务开发区的机构，没有充分考虑镇区及下辖*个村的基础设施建设和维护、环卫保洁、村级道路、水利、美丽乡村建设及民生工程等方面支出需要。*年按体制核定*镇财力*万元，包括人员经费*万元，社会事业支出*万元、经济发展支出*万元，核定的财力基数与需要承担的支出责任不对等。二是经开区与县本级的财权事权定位不明晰。经开区实行单列的财政体制，应实现“自我发展、自求平衡”，但实际运行中，经开区的重点工程建设、安置房和保障房建设、年末农民工工资等维稳资金、安全环保投入等都还依靠县本级投入。
4.经开区地方债务规模较大。调研发现，经开区债务规模较大，截至*年末，经开区债务累计*亿元，主要存在四个方面：一是*年经审计认定的债务余额*亿元，主要为历年建设形成的外债，目前已通过政府债券进行置换；
二是超财力借款*亿元，主要用于征地拆迁、土地报批、重点工程建设等；
三是县城投公司代融资*亿元，因经开区没有融资平台，前期建设由县城投公司从国开行、农发行代为融资，用于道路、污水处理、土地征迁等项目，目前县城投已代偿*亿元；
四是*年末县乡往来累计欠县本级*亿元。从目前财力情况看，经开区对以上债务缺少偿还能力，需要县本级财政予以兜底。*年又安排新增债券*万元，加上今后ppp项目运营付费等支出，经开区债务规模将进一步扩大。
四、几点建议
经开区是我县经济发展的重要增长极，建立完善的县区财政体制，对凝聚县、区发展动力，激发县、区发展活力，促进全县经济和社会事业持续健康发展，具有十分重要的意义。为此建议：
1.合理划分财权与事权。合理划分事权，有利于建立规范、协调、透明、高效的行政管理体制，解决权责事项不统一、不规范问题。建议编制经开区和*镇权责清单，明确职能定位，减少职能交叉和缺位，更好地统一规划、统一建设和统一管理。待事权明确后，根据事权给予相应的财力保障，从财政体制上明确税源划分范围、税收分成比例、分类保障标准、财力基数等内容，确保经开区财力与事权支出同步可持续增长。要建立相应的激励和约束机制，调动经开区发展经济的积极性，增强自我保障能力，立足自身，滚动发展。同时，建议充分考虑*镇目前的财税状况，参照二类镇类型，独立核算*镇财力。
2.做大做强经开区经济总量。以中央环保督查为契机，淘汰一批能耗、安全、技术、环保不达标企业，集约有效资源，打造本土优势品牌，鼓励优势骨干企业做大做强，加快形成以经开区为承载、以大企业为带动、以大项目为支撑、以集群化为方向的新型化工体系，提升开发区集聚能力。探索发展总部经济模式，将引进外地企业总部与培育本土企业总部结合起来，着力培育具有核心竞争力、销售收入超亿元的企业群体，推动优势企业从传统产业向战略性新兴产业提升。建立和完善入区企业考核机制，真正将投资进度、投资强度、就业贡献、产品结构、环境影响等纳入企业的考核范围，规范入区项目管理，提高入区企业税收贡献率。对建成就停产和没有税收贡献的企业，采取限期转型或“腾笼换鸟”办法，督促其尽快产生效益；
对按期完成合同投资、运行状况较好的企业，出台激励措施，鼓励新上项目扩大生产规模。
3.强化预算执行约束力。完善经开区预算收支管理，提高收入预算编制的科学性和准确性，细化支出预算编制。在预算执行中，强化税源管理，把握组织收入主动权；
树立增收节支观念，压减一般性支出，严控“三公”经费、会议费等支出，切实降低行政运行成本；
硬化支出预算执行约束，按程序办理预算调整，不随意追加支出。严格按财政体制进行资金调度，杜绝超财力调度资金。加强政府债务管理，设立债务台帐，建立债务化解机制，逐年消化历史债务，防范财政运行风险。
4.适时推进“区镇合一”的行政体制。根据党中央、国务院关于加强减少政府层级、优化资源配置、提高社会治理的行政区划体制建设的要求，结合调研组外出考察外地经开区“镇区合一”的先进经验来看，突破行政区域限制，建立经开区与*镇“区镇合一”的行政体制，将有利于科学规划产业布局，促进产城一体融合发展；
有利于集中力量办大事，突出资源要素配置；
有利于实现功能互补，推进城乡一化化进程；
有利整合政府职能，提升公共服务水平等。建议县政府进一步统筹考虑经开区和*镇发展实际，在适当时候推进“区镇合一”行政体制。
财政半年度工作总结篇三
河北区财政局局长
主任、各位副主任、各位委员：
我受河北区人民政府委托，现在向河北区人大常委会报告我区
2014
年财政收支决算及
2015
年上半年预算执行情况，请予审议。
2014
年全区公共财政收入决算数为
466800.5
万元，比上年增加
93390.7
万元，增长
25
％。其中：税收收入完成
271173.7
万元，非税收入完成
195626.8
万元。基金收入完成
4836.1
万元，比上年增长
4%
。
2014
年全区公共财政收入年初预算数为
433155
万元，年末收入决算数为
466800.5
万元，比年初预算超收
33645.5
万元，主要用于政策性刚性支出。
2014
年全区公共财政支出决算数为
505884.3
万元，比上年增加支出
80935.4
万元，增长
19
％。支出的主要项目是：
一般公共服务支出
31798.7
万元，增长
11.3
％；
公共安全支出
28974.6
万元，增长
11.6
％；
教育支出
160358.9
万元，增长
11.9
％；
科学技术支出
8569.7
万元，增长
8
％；
文化体育与传媒支出
2580.8
万元，增长
24.8%
；
社会保障和就业支出
11005.9
万元，下降
30.8
％；
医疗卫生与计划生育支出
48359
万元，增长
6.4
％；
节能环保支出
759.7
万元，下降
11.4
％；
城乡社区支出
59246.2
万元，增长
98.3
％；
资源勘探信息等支出
112161.2
万元，增长
29.8
％；
商业服务业等支出
1000
万元，下降
89.6%
；
金融支出
127.1
万元，增长
41.7%
；
国土海洋气象等支出
539.8
万元，下降
6.2%
；
粮油物资储备支出
766.8
万元，增长
3.3%
；
其他支出
39635.9
万元，增长
43.8
％；
政府性基金预算支出
4708.3
万元，增长
31.5%
。
另外，
2014
年市财政对我区一般公共预算专项转移支付资金为
70906.5
万元。支出的主要项目：一般公共服务
108
万元，公共安全
200
万元，教育
12900.2
万元，科学技术
1084
万元，文化体育与传媒
2044
万元，社会保障和就业
34144.7
万元，医疗卫生与计划生育
7730.3
万元，城乡社区
11012.3
万元，商业服务业等支出
1108
万元，资源勘探信息等支出
575
万元。政府性基金预算支出
7092.7
万元。
2014
年全区公共财政收入
466800.5
万元，减除上解市级支出
32589
万元，当年区级留成收入
434211.5
万元，加上市财政结算转移支付补助资金
71435.8
万元，上年结余
2199
万元，我区可动用财力
507846.3
万元，财政支出
505884.3
万元，收支结余
1962
万元。
2014
年
,
区财政部门与全区各部门戮力同心、紧密配合，积极推进改革创新，各项工作取得了新的进展。
面对经济下行压力加大、市场需求不足、结构性减税增多等不利因素，全区各责任部门采取切实有效措施，科学合理组织收入。
一是充分发挥财政在组织收入工作中的牵头作用。
通过信息互通、专题会议等方式，加强与国税、地税等征管部门的协调配合，有效利用包括税收责任、优惠政策、监督机制等税源管理机制，努力形成齐抓共管的工作合力，确保经济发展成果及时体现为财政增收。二是做好区委、区政府参谋助手。
科学分析新常态下财政领域的趋势性变化，密切关注国家财税政策调整对财政收入影响，及时掌握收入进度和税源发展变化趋势，做到早着手、早判断、早分析、早应对，提升全区组织收入工作的前瞻性和主动性。三是探索非税收入增收新渠道。
从加强国有资产管理、规范行政事业单位收费等领域入手，将国有资产产权、使用权转让收入纳入预算管理，确保各项收入依法征收，应收尽收。四是不断完善财税综合服务手段，夯实财政增收基础。
继续支持区内大项目好项目建设，通过完善投资环境，吸引一批大型企业到我区经营纳税，形成新的经济增长点。积极推进科技创新和转型升级。安排科技专项资金
8098
3162.8
3598
万元，切实减轻中小企业融资困难；着力打造亿元楼宇，全年拨付
758
万元用于加快楼宇配套设施改造、平台建设和招商引资，安排第三批楼宇配比资金
1000
万元，进一步提升楼宇承载力和贡献水平。
一是民生支出得到有效保障。
市区两级投入16227
万元用于城镇居民最低生活保障，切实保障城市低保、特困人员基本生活需要；安排
2809
万元残疾人保障金支持残疾人事业发展；支出
900
万元用于社区居委会基础设施建设；归集资金
1173
万元用于全区低保、低收入家庭等困难群体大病医疗救助；支出
5888
万元落实城乡居民基本医疗保险制度，拨付
2866.4
万元为辖区居民提供基本公共卫生服务；投入
2480
万元落实计划生育家庭奖励扶助政策。
二是各项社会事业稳步发展
。继续加大教育事业投入力度。拨付584.3
万元对贫困家庭子女提供教科书等“两免一补”政策性资金保障，安排资金
7135
万元用于搪瓷厂规划小学、玻璃器皿厂规划中学等重点工程建设，支出
865
1497
万元用于区全民健身中心维修改扩建工程，支出
165
万元支持社区文化艺术节、旅游推介、推广、节庆等活动。继续加快美丽河北建设。支出
2836
万元开展机动车综合治理，拨付资金
8528
万元用于旧楼区提升改造和长效管理，投入
5000
万元加强市容环境综合整治，城区环境明显提升。
各位代表，总结分析
2014
年全区财政预算执行情况，我们必须清醒地认识到当前财政运行中还面临一些困难和问题：一是受经济下行及结构性减税影响，税收持续低位增长，财政增收乏力，财政收入质量亟待提高；二是财政支出科学化、精细化管理体系不够完善，财政资金的使用效益和透明度仍需进一步提高；三是体制改革的深度和广度不够，改革创新的紧迫性和主动性还需加强。对于这些问题，我们将高度重视，认真对待，采取有效措施，努力加以解决。
区审计局于
2015
年
3
月
8
日至
5
月
9
日对我区
2014
2014
年财政工作给予较高评价，同时就进一步深化财税体制改革，提高财政管理效能等问题提出了意见和建议，我们将按照审计工作报告提出的意见和建议，制定切实有效整改措施，积极推进全口径预算管理，加大预决算公开力度，继续深化国库集中支付制度改革，优化支出结构，提高财政管理效能。
截至
6
月底，全区公共财政收入完成
303131.8
万元，完成区人代会通过收入预算任务
541488
万元的
56%
，超时间进度
6
个百分点，比上年同期增收
60624.9
万元，增长
25%
。区级公共财政支出完成
298001.5
万元，完成年初预算的
56%
，比上年同期增长
1.4%
。
2015
6
个单位扩大到
35
个，下一步我们将依法将相关部门决算信息进行公开，自觉接受社会监督。四是盘活财政存量资金，加大财政资金统筹使用力度。继续对一般公共预算结转结余资金及政府性基金预算结转结余资金进行清理，收回各预算单位结转两年以上的结余资金，统筹用于公共服务支出及重大项目建设。五是加强基层会计队伍建设。研究出台《关于进一步加强区属行政事业单位财务会计人员管理的意见》，提升行政事业单位会计人员专业素质水平。六是继续深化财政体制改革。对国库集中支付系统实施动态管理，保障财政资金安全运行。推进会计电算网络化建设，提升会计核算科技化水平和财务信息核算质量。加大政府采购公开透明度，确保应采尽采。
虽然
1
至
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月份我区预算执行情况良好，但下半年财政工作面临的形势依然严峻，我们一定要在区委、区政府的正确领导下，在区人大、区政协的法治和民主监督下，在全区干部群众和社会各界的大力支持下，深化改革、扎实苦干，开拓创新，为圆满完成区十六届人大六次会议确定的工作任务，为建设美丽河北而努力奋斗！
财政半年度工作总结篇四
今年以来，缙云县继续推进常态化疫情防控和坚持稳中求进工作总基调，奋力担当“丽水之干”，全力建设“三城三地”，抓好各项惠企政策落实落地，工业经济运行呈现稳中加固、稳中向好态势。
一、总体情况
上半年，全县规模以上工业企业实现工业总产值183.83亿元，同比增长64.8%，高于全市平均17.1个百分点;比2019年同期增长78.8%，两年平均增长33.7%。产销率为99.51%，较同期提高1.76个百分点。规模以上工业增加值同比增长44.3%，增幅排名全市第二;比2019年同期增长51.1%，两年平均增长22.9%,平均增幅排名全市第一，增速比一季度提高2.8个百分点。分行业看，27个行业大类中，24个行业增加值同比正增长。其中，黑色金属冶炼和压延加工业(35.2%)，通用设备制造业(50.3%)，铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业(76.5%)，电气机械和器材制造业(35.2%)，专用设备制造业(72.9%),文教、工美、体育和娱乐用品制造业(72.8%)等6个行业合计拉动规模以上工业增加值增长31.8个百分点。分区域看，重点平台拉动作用明显。三大平台合计工业增加值占全县总量的84.1%，缙云经济开发区、壶镇镇和丽缙园分别增长43.5%、53.6%和56.5%，拉动规模以上工业增加值分别增长15.9、13.3和10.7个百分点。上半年，规模以上工业企业实现营业收入185.46亿元，同比增长75.7%，与2019年同期相比增长89.1%，两年平均增长37.5%。实现利润总额11.34亿元，同比增长109.2%，与2019年同期相比增长96.4%，两年平均增长40.2%。营业收入利润率为6.1%，同比提高1.0个百分点。全县规上工业亏损面为22.9%，较一季度收窄12.7个百分点。
二、行业结构情况及主要特点
(一)新动能引领作用持续显现。高新技术产业、装备制造业、战略性新兴产业增加值分别增长49.9%、48.4%、63.7%，分别拉动规模以上工业增加值增长27.3、28.8和12.6个百分点。八大万亿产业中的文化制造业(100.3%)、时尚制造业(55.5%)、高技术产业(制造业)(90.2%)、健康产品制造业(80.8%)、高端装备制造业(54.4%)增速均远超规模以上工业增加值增速。规模以上工业新产品产值增长74.2%，新产品产值率35.7%，同比提高1.9个百分点。
(二)出口继续保持快速增长。上半年，规模以上工业实现出口交货值45.88亿元，同比增长79.8%，高于全市平均38.8个百分点，继续保持快速增长。从行业看，13个出口行业大类全面实现正增长，其中，铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业(116.3%)，电气机械和器材制造业(68.9%)，文教、工美、体育和娱乐用品制造业(98.6%)等3个行业合计拉动规上工业出口交货值增长65.2个百分点。
(三)产能利用与工业生产情况总体相符。工业企业生产经营及景气状况调查结果显示，二季度，全县规模以上工业企业产能利用率为76.8%，为2019年以来各季度产能利用率的最高值，比去年同期的70.5%提高6.3个百分点，比一季度的73.5%提高3.3个百分点。调查显示，本季度企业产能利用率与上季度相比提高和不变的企业分别占40.8%和52.4%，比上季度提高15.9和9.5个百分点，本季度企业产能利用率与上季度相比下降的企业占6.8%，比上季度度回落25.4个百分点。在促进产能利用率提高的前三项主要原因中，90.5%的企业选择“市场需求大、订单增加”，24.2%的企业选择“技术改造、生产效率提升”，15.8%的企业选择“劳动力供应改善”。
(四)大、中型企业拉动力力凸显。上半年，我县大型(3家)、中型(19家)、小微型企业(212家)增加值占全部规上工业的比重为18.8%、28.2%和53.0%，同比增长分别为40.4%、49.8%和42.4%。大型、中型企业增加值贡献率分别为17.3%和32.0%，合计拉动全县增加值增速21.8个百分点。大型、中型企业营业收入占全县比重达11.6%和26.5%;利润总额比重分别为20.5%和27.8%。
(五)部分行业产成品存货高企。6月末，规模以上工业企业产成品存货同比增长24.7%，其中木材加工和木、竹、藤、棕、草制品业(339.4%)，铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业(173.0%)，家具制造业(153.1%)，化学原料和化学制品制造业(91.6%)，文教、工美、体育和娱乐用品制造业(66.7%)等五个行业产成品存货增速居制造业行业前列。从新增存货看，铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业(1.62亿元)，专用设备制造业(0.33亿元)，黑色金属冶炼和压延加工业(0.30亿元)等三个行业新增存货合计占规模以上工业新增存货的74.5%。
三、下阶段形势预判
总的来看，上半年我县工业经济保持稳定恢复。与此同时，我们也要看到，当前国际环境依然复杂严峻，全球疫情和外部环境还存在较大不确定性和风险挑战，经济持续恢复不稳定因素仍然较多，大宗商品价格上涨、人民币汇率升值、外贸运输成本上升等问题也给工业经济运行恢复带来了新的压力。再加上下阶段同期基数不断提高，呈现逐季加快态势，预计我县工业经济增速将逐步回落。
下阶段要继续坚持稳中求进、调稳平衡，持续推动各项经济运行保障政策落地显效，积极应对各种困难挑战，推动工业经济持续稳定恢复和高质量发展。
财政半年度工作总结篇五
随着我县经济的快速发展，居民生活水平日益提高，教育、住宅、汽车、通信已成为新的消费热点，尤其是住宅消费成为民众首选。我县的房地产业从1998年开始，受住房体制改革的刺激，市场消费得到实质性的启动，目前，商品住房建设进入高潮，县城区涌现了幸福家园，荣裕国际新城等高档次的住宅小区。xx年，我县房地产的主要行业税费(营业税、企业所得税、土地增值税、契税)和土地出让总收入突2亿元，占到全县财政收入1/5，房地产业已成为我县经济快速发展的支柱产业之一。为促进我县房地产市场持续健康快速发展，笔者对对全县房地产市场现状、存在的问题等情况进行了调研，形成了一些认识与思考。
(一)县城基本概况。永兴县地处湖南省东南部、郴州市北陲，东邻资兴，南连苏仙，西靠桂阳，北接安(安仁)耒(耒阳)，全县辖8镇17乡，土地总面积为1979.4平方公里，占湖南省土地总面积的0.93%，全县人口63.85万，是郴州市人口第二大县，县城区面积约14平方公里，城市化率达到36.75%。根据xx年统计数据表明，我县城区常住人口约12万，城区户籍约3万户，城区现有居住建筑面积约240万平方米。
(二)房地产开发与发展情况。目前，我县三级资质开发企业有10家，具有四级房地产开发企业有1家。近几年我县高品房年平均开发量达17.8万平方米。其中：xx年开发量1.01万平方米，完成投资0.56亿元；xx年开发量达14.7万平方米，完成投资1.17亿元；xx年19.69万平方米，完成投资2.21亿元；xx年开发量35.9万平方米，完成投资4.37亿元。xx年1-6月份房地产开发投资3.43亿元，房屋施工面积25.08万平方米，房屋新开工面积9.87万平方米，全县商品房销售面积6.78万平方米。
(三)商品房销售及价格情况：xx年，我县商品房销售面积1.1万平方米，住宅均价1193元/平方米；xx年，我县商品房销售面积14.4万平方米，住宅均价1269元/平方米；xx年，我县商品房销售面积12.2万平方米，住宅均价1316元/平方米；xx年，我县商品房销售面积15.9万平方米，住宅均价1380元/平方米；1-6月县城区普通住房均价为1458元/平方米，电梯房均价为2350元/平方米，商业用房均价为4495元/平方米。
1.需求方面分析：一是进城经商者和外出打工族的安居性需求。随着城镇化的不断推进及农村富余劳动力的转移，不少农民进城先租房，做点小本生意，积累一定资金后，购买小面积居室或二手房，以稳定和改善生活；外出打工人员赚钱后回乡购房，这是欠发达地区大部分外出打工人员的中远期目标。二是居民改善居住条件的升级性需求。三是收入水平的提高使居民住房消费能力逐步提高。四是消费观念与时俱进，对住房的要求也由过去的居家过日子向追求高质量生活转变，住房升级需求强烈。五是储蓄存款利率走低，国债发行量小，股票投资风险大及房地产增值的作用逐步凸现背景下，不少群众将投资投向向房地产业。
2.成本方面分析：目前我县多层住宅成本价在1100-1400元/平方米，高层建筑成本价在1700-1900元/平方米左右。造成房价成本上涨的主要原因：一是土地价格上涨直接导致房地产价格整体走高。近年来，政府加强土地总量控制，实行统一公开拍卖，土地交易价格节节攀升。二是税费增加推动成本上升。房地产方相关的税费多达10多种，且均有不同程度上涨，增加了成本。三是建材价格及人工费等也在上涨，也增加了商品房建筑成本。钢铁、水泥等建筑材料价格不断上升，直接增加了商品房的建筑成本，是导致房价上涨的一个原因。四是现在的房地产项目都是成片开发，品质不断提高，环境改善了，售后服务、物业管理也跟进了，都相应增加了商品房开发成本，从而拉动住房价格的上涨。
(一)市场不景气。受国际金融危机和房地产周期性调整的双重影响，居民消费预期下降，消费信心不足，观望情绪浓厚，对高层建筑的电梯维修更换、供水供电等不可预测因素和环境配套档次存在顾虑，加之到县外购房者的外流量增多，导致我县销售进度放缓，销售面积减少，部分楼盘特别是高层建筑销售状况低迷。
(二)总体规划滞后。在开发建设过程中，存在着盲目开发现象。占地混乱，没有统一划分区域，不少所谓的住宅小区建筑规模小，档次低、环境差。用地的规划布局不合理，商业区和生活区混杂，缺乏层次感。
(三)楼盘户型比例不尽合理。目前，我县房产市场上的住房主要以90平米-140平米的户型为主，而小户型的住房为数较少，不能满足中低收入家庭的购房需求。因为大户型的房屋结构其开发成本较小户型来说要低，开发利润空间大，开发商不愿意建造小户型住宅。
(四)资金链紧张。房地产属于典型的资本密集型产业，资金投入量大，建设周期长。而我县房地产开发企业大都是小企业，自有资金少，以期房预售为主，主要依靠滚动发展。在房地产销售旺季，房屋销售顺畅，资金回笼快，扩大投资呈良性发展趋势；但在销售淡季，特别是受xx年金融危机的影响和市场不景气，商品房销售面积和销售额增速明显放缓，资金周转困难，赖以发展的资金链受到了较大的影响。
(五)房地产开发企业实力不强。我县的房地产开发企业从九十年代初期的1家发展到现在的11家，以前大的项目都是外地企业来投资的，目前只有浴荣国际新城、昌兴花园等具有一定规模的住宅小区是县内开发企业开发的。总的来说，县内房地产企业规模小、实力不强，开发产品品位不高。
(五)住房二级市场不够活跃。近年来，我县住房二级市场(二手房交易市场)的交易量较以往有所增加。但我县住房二级市场相对来说还是发展缓慢，对住房一级市场的调节作用不大。主要原因：一是房屋交易信息不畅，交易行为不够规范，相关服务发展滞后；二是对住房二级市场的宣传推广力度不够；三是消费者在购房观念上总想一步到位，二手房并不作为首选目标，对消费者的吸引力有限。
(七)、建筑风格单一。大部分房地产开发企业层次低，技术含量低，开发样式单一，设计千篇一律，缺少特色，造成建设档次与新的城镇发展不协调。在经济利益趋动下，不顾规划设计，在审批土地上多盖楼、少建绿地的情况严重，大部分小区绿地都被小房、车库挤占，绿地面积根本达不到设计要求。小区内配套设施不完善，缺乏统一标准，比较落后。
(八)物业管理滞后。我县现有7家物业管理企业，8个小区实行物业管理，普遍存在着管理不到位、发展滞后的问题。大多物业公司是从开发公司派生出来的，处在“谁开发、谁管理”的阶段，房地产开发商注重开发、销售，忽视物业管理，物业管理市场化运营没有启动，缺乏竞争。各住宅小区的业主自治机制没有建立，关心小区、自觉参与的意识和氛围没有形成。
(九)非市场化动作依然存在。“委托代建”、“定向开发”等变相福利分的现象、利用单位院内的土地新建联建房内及城乡结合部利用安置用地、集体土地进行“小产权房”开发仍然存在，给我县房地产消费市场造成了一定的的冲击。
针对存在的问题，必须以科学发展观为指导，把发展房地产业作为保障民生和改善民生、推动大力培育和发展房地产业重要举措来抓。围绕实现永兴山水宜居的旅游城市的目标，加强宏观指导，完善发展规划，落实调控措施，确保市场供需大体平衡，城镇居民住房得到有效保障，城市化率及县城品位得到进一步提升。
(一)制定产业发展详规。把房地产业发展纳入县经济社会发展总体规划，作为保障和改善民生、推动经济发展的支柱产业来抓。围绕经济社会发展目标的总体建设布局，制定城区房地产业发展规划，落实建设项目和年度计划，确保房地产业有序推进。健全房地产开发投资机制，引导外来企业和资本投资开发，不断提高房地产业对经济增长的贡献率。结合修编全县总体规划，尽快制定“xx”住房建设规划，健全和完善住房建设片区详细规划，为打造山水宜居的旅游城市、改善居民住房条件、全面提升县城建设品位提供有效保障。
(二)控制土地开发规模。建议每年年初，向社会公布本年度拟出让土地计划、具体的规划设计条件，做到有计划地出让，并接受社会监督；出让土地量，按每年开发12.5万平方米左右(1280套)建筑面积来控制，按照容积率1.5计算，共120亩土地。同时，房地产开发项目的规模应在4万平方米以上，对不足4万平方米的不予审批，项目控制模式为“组团-小区”式，实行带方案招标出让，开发方式上鼓励在新区，住宅结构上鼓励高层住宅建设，主要是为充分考虑开发商的综合实力，确保小区品位的提升。在此基础上，政府采取有效措施，沿每年基础设施的投资方向合理储备土地，土地的储备量为建设用地量的10-15%，用于产业用地和调控房地产市场。
(三)控制单位自建住房。为满足职工住房需求，通过市场改善住房条件，建设部、监察部、国土资源部联合下发的建住房[xx]196号《关于制止违规集资合作建房的通知》再次强调，“自本通知下发之日起，一律停止审批党政机关集资合作建房项目。严禁党政机关、公用事业单位利用职权或其影响，以任何名义、任何方式搞集资合作建房，超标准为本单位职工牟取住房利益。”因此，机关单位、公用事业单位住房改造要走法制化、正规化轨道。要树立“要住房，找市场”的观念，杜绝新的住房实物分配和“委托代建”、“定向开发”、“联合建房”等变相福利分房的现象。
(四)注重开发梯次结构。一是完善房产开发布局结构。以保障性住房建设为重点，加快廉租房、启动经济适用房建设和普通商品住房建设步伐，适时规划建设一批现代化高层住宅小区，完善服务功能，提升城区住宅档次和现代化水准，努力构建相互促进、互为补充的住房供应体系，满足不同层次住房需求。二是控制住房建设户型结构。控制普通商品房开发套型面积和价格，保持中低价位住房市场适度供应量。三是调整房产开发投资结构。制定房地产开发相关优惠政策，鼓励和引导房地产开发企业扩大投资领域，围绕城市建设和服务业发展需要，主动投资商场、宾馆、酒店等商业用房开发，带动第三产业发展。四是引导、扶植物业管理行业的发展，提高物业管理水平及服务质量。
(五)优化产业发展外部环境。在房地产项目开发建设时，本着“谁受益，谁服务”的原则，供水、供电、供气、广电、邮电、通讯、电信部门必须将水网、电网等各种管网及通讯网络设施统一铺设至项目红线，并预留接口。政府要不断加大投入，着力改善道路、交通等城市基础设施，加强教育、卫生、文化等民生工程建设，创造良好的人文居住环境，以吸引实力更强的房地企业来我县投资。
(六)破解产业资金瓶颈。受xx年全球性金融危机及房产市场不景气的影响，加剧了房地产企业资金的紧张。政府要当好银行与房地产企业之间的“红娘”，建立良好的组织平台、运行平台、管理平台，形成政府、房地产企业和金融机构共同支持房地产业发展的完善的房地产金融体系，促进银企对接，盘活开发商与银行的资金链。
(七)培育龙头企业。引导县内房地产企业通过重组、兼并、控股等多种方式实行强强联手，拓宽发展思路，优化管理模式，树立品牌意识，打造精品建设，争取做成一批有概念、有主题、有规模的房地产项目，同时要引进一批有实力的开发企业来我县投资，带动和推进我县房地产市场的发展，把我县建设成全市最为适宜居住的县城之一。
(八)保障低收入家庭住房需求。相关部门要加大廉租房的建设资金的筹集力度和启动公共租赁房、经济适用房建设，增加有效供给，完善廉租房的租住、退出、后期管理和公共服务制度，建立健全以经济适用房和廉租房制度为核心的住房保障体系，解决低收入困难家庭的住房问题。
(九)积极发展住房二级市场和房屋租赁市场。进一步促进住房二级市场和租赁市场发展，促进住房梯度消费，引导居民的住房消费习惯，形成合理的住房消费需求，以推动我县居民住房消费结构的优化升级，使住房一、二、三级市场进入一个有效互补的良性循环。
(十)规范房地产市场。一是加强房地产开发建设全程监管，加大整顿和规范房地产市场秩序的力度，坚持整顿与规范相结合，严格按照国家相关文件要求，加大执法力度，全面完成房地产市场秩序的治理整顿工作，规范房地产开发经营审批程序，坚决杜绝或重点查处无资质或无效资质开发经营行为，为培育和规范房地产市场创造良好的外部环境；二是建立市场预预警预报体系。建立多部门参与的房地产市场预警预系统建，定期收集房地产市场的各项数据和信息，认真做好房地产市场统计分析与市场发展形势预测，为政府宏观调控，稳定住房价格提供强有力的支持，实现各种信息资源的快速传递和共享，实现政府、企业、公众的直接沟通和互动。三是加强住调查，规划期内完成全县住房状况普查。