2023年土地增值税工作总结(优质6篇)

时间:2023-09-09 07:27:55 作者:字海 2023年土地增值税工作总结(优质6篇)

总结是写给人看的,条理不清,人们就看不下去,即使看了也不知其所以然,这样就达不到总结的目的。什么样的总结才是有效的呢?以下我给大家整理了一些优质的总结范文,希望对大家能够有所帮助。

土地增值税工作总结篇一

一、积极主动抓好本职工作。

一是在全乡村民建房审核报批上,主动与上级业务主管部门联系,请区规划分局,市规划局分管村民的局长到各村建房户现场踏勘选址定点,为建房户及时整理审核绘制定位图,报批建房手续和资料,并做好严格审批、把关及时向规划分局上报,特殊情况特事特办。凡是各村申报的建房手续,都能按规定政策进行审核并报主管乡长签批并在一周内上报给区规划分局审批。

我乡近几年正处于大发展,大开发、大拆迁的快速发展期加之城市东扩及宏观调控,对我乡村民建房有一定的限制和控制,全乡共16个村,已有13个村都在建小区,能分散建房的村只剩下南湾、灵宝两村部分地段散建户也是足年减少。因此,对这些散建的户工作越来越难做,手续越来越难批、难办,但对那些特殊困难群体,居住的确有困难,我们一切从实际出发,个别情况单独汇报,作为特殊困难群众个别进行解决,今年重点对南湾、灵宝二村解决突出矛盾和住房办理建房手续35户、建筑面积6600㎡。

二是认真做好规划统计年报工作,对应报数据做到口径统

一、数据准确、上报及时,并将各类档案资料整理汇总上报归档,确保数据资料完好无损,深受上级业务部门的好评。

三是积极主动配合区土地分局到村搞好土地变更调查,对卫片查处的土地进行逐块核准,现场进行核实,对各村违法占地、进行调查取证。

四是积极参与村解决户与户之间的用地纠纷,化解用地矛盾,解决实际问题,并将矛盾大的化小、小的化了,还基层群众一个公平一个公道。

二、积极参与百日整治控违拆违工作。

在市召开城市环境综合整治暨控违拆违大会后,全乡为更好的落实大会精神、狠抓落实。

一是加强领导、健全机制。从乡到村逐级组建领导小组、专班、信息员队伍,负责控违拆违工作。

二是明确责任、严格奖惩。村与乡签定控维拆违责任书,并将该项工作纳入目标制考核,形成“防”“控”“拆”三位一体的工作机制。

三是主要成效及完成的工作任务。

全乡16个村共悬挂主题宣传横幅56条,刷墙体宣传标语10条、固定宣传橱窗三个,发放违法用地行为通告1660份。在控违拆违期间,共拆除面积12330.23㎡,其中亮剑行动及大队中队联合组织大型强拆12次,拆违面积2329㎡,伍家中队组织强拆面积4165.52㎡,各村自查自改自拆4650㎡,在文明创建阶段,对宜古路、宜当路强拆面积1185㎡,广告牌240块。

三、积极完成乡党委政府安排的临时阶段性工作。

一是服从安排听从调动,积极参与全乡第八届村级组织换届工

作,做到按时到岗,坚守工作岗位,尽职尽责按时完成各村的换届选举工作任务。

二是协助村镇建设办公室抓好控违拆违工作,加强与伍家监察中队的联系,参与现场查处和强拆,立足在基层,了解情况,发现问题及时反映。

三是对各村办理预留地过程中,提供帮助、配合协调联系和沟通、各村需要的地形图,分区规划图尽量提供方便,使各村在办理手续的过程中少走弯路,更快捷、更方便,提高办事效率。

四、今后工作打算。

一是更好的为村民建房做一些工作,能办的尽力办好。

二是为伍家监察一起进一步加强防、控、拆的控违拆违工作。

三是加强与土地部门的联系,严格土地管理,提高行政、执政能力。

四是积极配合乡村镇办做好临时阶段性工作。

土地增值税工作总结篇二

根据《××县20××—20××年促进农民增收计划实施方案》××号文件精神,围绕我镇制定的农民增收工作目标,镇委、镇政府立足实际,狠抓落实,采取了一系列有效措施,积极推动我镇农民增收工作,取得了良好成效。

一、农民收入情况

(一)农民人均纯收入及构成情况:据初步统计,20××年全镇农村经济总收入达9317.3万元,比20××年增长1111.92万元,增长率13.9%;农民人均现金收入6429元,同比增长16.2%。

(二)农民人均现金收入增加的主要原因有以下几点:

一是工资性收入大幅度增长。较去年相比人均打工月收入500—1000元,今年人均打工月收入1500—20xx 元。预计农民外出从业得到收入、在非企业组织中劳动得到收入及本乡地域内劳动得到收入分别为35元、160元、330元,比去年同期分别增长34.6%、14.3%、43.5%。

二是农村产业结构优化,农业增效。镇委、镇政府通过统筹规划,实施财政帮扶等多种措施,在巩固提升橡胶、槟榔等传统产业单产效益的基础上,重点扶持发展桑蚕、养蜂、裸花紫珠等特色农业,引导农户发展桑蚕、养蜂等新兴特色产业,着力调整农村产业结构,加快产业化经营进程,使农民多渠道、多门路增加收入。预计农民人均农业纯收入达到663元,同比增长10.5%。

三是林业经济稳定增长。我县通过大宗农作物单产提升计划项目的实施,新生产技术的应用,进一步提升橡胶、槟榔产量和质量效益。今年尽管橡胶受市场价格的严重影响(使价格下跌的幅度为25%),但开割面积增大了1109亩,从一定程度上弥补价格的不足,并使得农民收益有所提升。不过值得注意的是槟榔价格整体比较去年下降很多,与前年价格相对持平,农民在这一块的收益下降较多。由于益智种植条件的特殊性,使得益智种植一直是我镇的特色产业,益智的收购价也是稳中有升,农民在此块的收益值得一提,今年我镇益智毛收益达2490万元。

四是畜牧、三鸟有所增长。虽然生猪价格比去年同期下跌4.8个百分点,但羊、牛价格上涨,价格指数分别是107.7%和122.5%,促进农户饲养的积极性,畜牧业依然实现增长。另一方面,在扶贫办等单位的扶持下,我镇养鹅业发展较为迅猛,养鹅成为××年农民增收的一大亮点。今年农民人均畜牧、三鸟纯收入达到883元,同比去年623元增长41.7%。

五是旧池塘改造成效显著,渔塘养殖效果佳。镇委、镇政府积极引导和发动农民开展旧池塘改造和新池塘建设工作,以提高亩产量,保障水产品质量安全。同时,通过加大对养殖农户水产养殖技能培训的力度,提高农民养殖技术,水产养殖产业效益增加明显。

六是部分农民因地制宜充分利用自己特有的技术,利用富余劳动力从事建筑、装修、交通运输业、饮食业等,经统计,我镇从事运输个体户73家,日杂零售60家,餐饮6家,另还有维修、药材收购、水泥制品加工、环保砖制作等33家,很好的促进了家庭收入。

七是各项国家强农惠农政策的落实,减少农民生产成本。土地承包、粮食补贴得到保障,外出人员寄回或带回,农村亲友赠送增加,政府加大种养业的力度,种桑养蚕的补贴增多,使转移性人均现金收入维持稳定。这部分收入,主要得益于政府各项惠农政策不折不扣得到落实。

八是乡村旅游的发展为老百姓带来了实实在在的好处。××年7月12日起,我镇将党建扶贫与发展农村生态农业观光旅游相结合,利用什寒特殊的地理位置及风土人情,在什寒挂牌成立“奔格内”客栈,引导村民发展乡村原生态旅游业,不仅极大改善了村民生活的硬件环境,也拓宽了新的财路。据统计,××年什寒共接待游客1 .52万人次,为村民创收58.7万元。

二、工作完成情况

(一)提升农作物单产和劳动力素质情况。

1、大宗农作物单产提升。

深入开展“科技兴农”战略,积极引导村民“向管理要效益,向科技要增收”。不断加大对胶、果、林、南药等传统优势产业科技培训,进一步提升产业单产,引导农民向管理要效益、向科技要增收,做到种植面积不增而产量增、效益增。橡胶提升单株产量达到2.8公斤,同比(2.6公斤)增长7.6%;槟榔提升单株产量达到6公斤以上,同比(5公斤)增长20%。

橡胶产业: ××年年底我镇橡胶种植面积达到21169.4亩,比上年新增种植3430.4亩;开割面积7978亩,比上年新增开割面积1109亩;全年干胶总产量631.8吨(单株产量达到2.8公斤),总产值1263.6万元(市场均价20xx0元/吨),扣除30%成本,农民橡胶产业人均纯收入1001.5元,比上年(747.2元)增加254.3元。

槟榔产业:××年年底我镇槟榔种植面积 7476.7亩,挂果面积5025亩,比上年新增挂果面积745亩;鲜果产量6908吨(1斤干果等于4斤鲜果),总产值1382万元,扣除20%的成本,农民槟榔产业人均纯收入1251元,比上年(1108元)增加143元。

粮食作物: 全镇粮食作物两造(谷物、玉米、番薯豆类等)种植近万亩,产值908万元。

2、加强农村劳动力培训。

整合各部门培训资源和资金,加强农村实用技术培训。一是集中培训。每年集中办班51期以上,培训农民4050人次以上,邀请专家和技术人员讲课,培训重点内容为我镇主导发展的产业,如种桑养蚕、橡胶割胶、槟榔种植、农作物病虫害防治、养猪、养鹅、养蜂、养鱼技术等,以及对农业增效、农民增收有贡献的实用技术,特别是要通过科技培训提高橡胶的单株产量,节本增效。二是分散培训。通过组织技术人员到田间地头或深入农户进行实地培训,帮助指导农民提高生产技术和生产技能。

(二)推进特色农业产业化发展情况。

1、常年蔬菜基地建设。常年蔬菜基地建设工作初见成效,现有常年蔬菜种植产地有草南村委会和毛西村委会,其中草南大丁苦瓜39亩,参与农户40户,纯收益13.5万元,平均每户3375元;毛西的罗虾村植11亩,参与农户9户,纯利润4万元,平均每户4444元。20××年的瓜菜种植工作已经进入备地整地阶段。

2、种桑养蚕、养蜂等特色产业发展。

(1)种桑养蚕产业:全镇共有桑园面积1243亩,涉及村庄21个,养蚕农户101户。今年从3月12日开始养第一批蚕,截止目前共收获17批蚕茧,产鲜茧5.8万斤,产值99.2万元,同比增张20%,扣除20%的成本,桑蚕产业纯利润79.36万元,农户桑蚕产业户均收入7857.4元。

(2)养蜂产业:新增1500箱,全镇养蜂数量累计达到2615箱,涉及饲养农户218户。建立养蜂专业合作社2个,共收获蜂蜜19612公斤,年产值196万元,比上年80.8万元增加115.2万元;扣除15%成本,纯利润86.4万元,养蜂户均纯收入3963.3元。

(3)铁皮石斛产业:我镇铁皮石斛种植集中在什寒村委会,共种5.2亩,并成立石斛专业合作社,社员45户,目前已收获2批。第一批收获230公斤,获利11.5万元,分红9万元,平均每户20xx元;第二批收获192公斤,获利9.6万元。

3、原生态农业观光旅游建设。

当前,我镇休闲农业景点集中什寒村委会,××年,什寒被评为“全国最美乡村”黎号。为了把该村打造成“奔格内”乡村自由行体验游的示范村,我镇协调县旅游委,引进省兴边富民旅游产业专项资金800万,对什寒村的村门、村道和环境进行改造和整治,同时建设了4个观光草亭、射驽体验场、绿三角休闲吧、黎锦坊培训中心等,扶持黎苗各一家农家乐已开始营业,15间农家民宿客栈、12间云也青年旅馆、10间“待内典”驿站、三个茅草房露营地和环村自行车栈道,黎锦苗绣坊和购物点、小舞台已竣工投入使用,该村的黎苗山寨的旅游基础设施已趋于完善,具备接待体验原生态民俗游客的能力。此外,该村还成功举办了“奔内格乡村旅游揭牌仪式”、“万人自驾游”、“××年琼中“三月三”黎苗特色婚俗体验之旅”、××年“美丽什寒、天籁之音”乡村歌手赛、×ד奔格内”琼中乡村自由行启动仪式等活动。今年以来,共接待游客1.52万人,为村民创收58.7万元。

4、农民专业合作社发展。

目前我镇统计在册农民专业合作社10家,合作社人员272人。这些合作社中运作比较有影响力的有:什寒的“琼中红毛永康南药种植专业合作社”、牙挽的“琼中喜丰收种养专业合作社”、金屏村委会什裕村的“琼中群生养蜂产销农民专业合作社”。这些合作社在为社员带来收益的同时,也示范带动了一大批的农户。

三、主要措施

(一)提高认识,加强组织领导,明确责任

农民增收是“三农”工作的核心,是改善农民生活,调动农民生产积极性的重要保证。为加强组织领导,镇委、镇政府成立了新一轮增收工作领导小组,由镇委书记任组长,镇长和分客副镇长任副组长,成员由各驻村干部组成,并根据小组成员工作变动,及时调整补充成员,以保证工作的稳定持续进行。同时,设立镇农民增收办公室,办公室设在农业办,办公室主任由农业副镇长兼任,成员分别从农业办、镇经济发展办和党政综合办抽调。

为把农民增收工作真正落到实处,我镇定期召开领导班

子及有各村委会书记参加的镇工作例会,促农民增收工作是会议的重要内容之一,三年来如开大小会议四十多次。会议上认真总结经验,分析不足,提出对策,从而进一步提高了全镇干部职工对此项工作重大意义的认识,将思想统一到县委、县政府的增收决策上来。同时,继续把促农民增收作为目标管理考核的重要内容,纳入全体镇干部职工和村两委干部的政绩核,工作成绩显著的给予表彰,落后的全镇通报批评,做表态发言。

建立长效的资金投入机制,整合集中农业、林业、扶贫、科技等各类涉农资金,对政府主推的特色产业项目进行重点扶持。支农资金主要用于扶持农民扩大种桑养蚕、铁皮石斛等产业规模,提升橡胶、槟榔、益智等传统产业产量和质量效益,培训农民实用技术和转移就业技能,改善农村基础设施建设等方面。

(二)充分利用强农惠农政策,为农民增收添砖加瓦。

认真落实粮食直补、农资综合直补、畜禽良种补贴、农机全购置补贴、“家电下乡”补贴等政策,抓好新型农村养老保险、新型农村合作医疗,农村贫困人口确认,农村最低生活保障、农村危房改造工作等,进一步扩大小额信贷覆盖面。确保各项强农惠农资金及时足额兑现到群众手中,让广大农民充分享受发展成果,促进农民其他性收入的增加。

(三)着力解决农村基础设施老旧破损毁问题

镇政府多方筹措资金着力解决农村基础建设问题。据统计:

近两年,完成了毛立、草文、金屏、草会、牙挽及镇政府引水净化工程,解决了1390人饮水难问题。分别修建了元也0.8公里环村路和铺设罗天村口20多米水泥硬化路,解决该2个村100多人出行难问题。投资71.4万元,实施完成了镇墟及红毛中学、牙模、什空、什卓、草南、罗坎、坎茂、草会、罗虾等8个自然村电网改造,改造线路5.2公里;投资77.47万元改造红毛老政府至新伟主干线、毛方线路、罗坎至庆才线支路、什托至苗村线支路,现已全面施工,改造线路5.9公里。维修了红星水利、修建了什冲、罗担等5宗水利桑田灌溉工程,罗米、什寒村的农田整治工程竣工投入使用。

四、存在问题

一是产业结构不够合理,特色产业总量规模小,区域优势特色产业尚未形成规模优势和竞争力。当前我县农民仍然以传统的农业收入为主,第二、第三产业发展势头缓慢,一定程度制约了我县农业经济的发展;二是基础设施条件薄弱。特别是道路、水利设施建设相对滞后;三是农村致富带头人较少,促进农业发展的技术性人才欠缺;农民群众“等、靠、要”思想还普遍存在,农业科学管理生产技术水平亟待提高;四是农业产业化水平低,科技贡献率不高,缺乏龙头企业的支撑,带动辐射作用小,农业产业深加工滞后。

土地增值税工作总结篇三

xx镇严格按照县委、县政府和上级部门要求,严格按照目标任务要求,严格规程、有序推进、全面铺开农村土地承包经营权确权登记颁证工作。

1、一户一档资料:基本完成承包合同签订,目前一户一档资料我镇尚差1个村民小组少部分未收回一户一档资料,其余村民小组已基本完成签名盖章和回收一户一档资料。同时,一户一档资料归档工作也同步进行,已完成22个村民小组的资料归档。

2、土地权属核查:我镇共7个村,已完成7个村共1426户的土地权属核查。可疑图斑面积精准度核查:已全面完成全镇820个可疑图斑面积精准度核查。

1、20xx年8月开展承包地块权属核查和可疑图斑核查工作,造成部分一户一档资料需要重新打印签字。

2、一户一档资料需要整改内容多,如发包方名称改为村民小组、一户一档资料未打印完善等,时间紧,工作量大。

1、打印因开展承包地块权属核查和可疑图斑核查工作造成需要重新打印的一户一档资料,发放给农户签字,并尽快收回归档。

2、完善一户一档资料,修改发包方名称,组织人员对照整改内容逐项进行整改。

3、加快进度,资料归档,加强质量检查、核查,迎接验收。

土地增值税工作总结篇四

xx年,在市局和镇党委、政府的正确领导下,在相关科室和直属二级单位的大力支持下,在全所干部职工的共同努力下,我所按照市局的工作部署,坚持以科学发展观为指导,以开展作风建设年,提高部门执行力活动为契机,为构建和谐社会,认真履行工作职责,切实履行服务的执法理念,不断提高国土资源管理水平,按时完成了市局下达的各项工作任务,收取各项规费25万余元,提前超额完成了全年的经济收入任务。

(一)、狠抓存量建设用地转让及变更利用管理,组织申报了高河刀剪厂等8宗土地的用地手续,开展土地利用验收登记35宗,确保了土地利用的现势性。

4440平方米,征收农民建房耕地开垦费4.6万元。

(三)、加强集体建设用地流转管理,组织申报了湖洲金正炉料厂、襄樊坤诚铝塑厂等几个项目的用地资料,服务了地方经济发展。

(四)、加大闲置土地清理力度,推进土地节约集约利用,主动介入,积极引导,,盘活了原湖北油管厂破产后闲置近xx年的四宗土地,面积589.26㎡,为该厂职工养老问题的解决扫清了障碍。

(五)、加强矿政管理,督促境内三家采矿权人完成了采矿权的年检和矿区界址埋设工作,收取采矿权价款、矿山治理备用金等7.2万元。同时,建立了地质灾害预防方案和汛情、险情值班制度,落实地质灾害分级管理责任制。

(六)、超额完成市局下达的经济收入任务,上半年完成经济收入25万元。

(七)、加强国土资源动态巡查,及时发现和制止违法用地行为16起,立案2起,有力地打击了违法用地行为,保护了耕地,维护了正常的用地秩序。

(一)积极争取镇政府支持。xx年4月2日组织召开了全镇国土资源工作会议,安排布置了xx年国土资源管理工作,会上,镇党委副书记、副镇长作了重要讲话,对开展xx年国土资源管理工作提出了具体要求。

(二)强化基本农田保护措施,完善保护制度。严格落实基本农田保护制度,执行土地利用总体规划和基本农田保护规划,配合镇政府完成了33个行政村的基本农田保护及国土资源管理目标责任状的签订工作,进一步落实了保护责任。

(三)落实“四个严禁”

和“两个必须”,规范个人建房用地管理。年初开展工作以来,各巡查组一是落实“四个严禁”,即严禁村组、集体经济组织和农民非法出售集体土地,严禁单位和个人非法购置农村集体土地建房,严禁借用农民名义申请使用集体土地建房,严禁国家工作人员利用职务或工作之便参与非法交易土地和违法违规建房活动。二是做到“两个必须”,即申请建房者必须具备国家有关法律法规确定的条件,必须符合城镇规划要求,严禁以罚代管,以罚代批。

(五)、进一步规范了国土资源动态巡查制度。按照“主次分明”的原则,将镇规划区、省、县级公路两侧设为一级巡查区,每天巡查一次;矿山企业、主要乡村公路两侧及基本农田保护区设为二级巡查区,每周巡查一次;村庄周围及一般农田保护区设为三级巡查区,每十天巡查一次,并做好巡查日志。对发现有正在实施违法用地行为的位置要重点监控,及时掌握用地动态,采取相关处置措施,及时制止,有效地预防和避免了土地违法行为的发生,减低了土地违法案件的发案率。

土地增值税工作总结篇五

心的痛!

3.每一个人都有青春,每一个青春都有一个故事,每个故事都有一个遗憾,每个遗憾都有它的青春美。

4.方茴说:"可能人总有点什么事,是想忘也忘不了的。"

偷摸摸的。"

通通了。

南溪县南溪镇土地整理项目

监理总结报告

中国华西工程设计建设有限公司

2008年6月

1."噢,居然有土龙肉,给我一块!"

2.老人们都笑了,自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂,数落着自己的孩子,拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。

3.石村不是很大,男女老少加起来能有三百多人,屋子都是巨石砌成的,简朴而自然。

心的痛!

3.每一个人都有青春,每一个青春都有一个故事,每个故事都有一个遗憾,每个遗憾都有它的青春美。

4.方茴说:"可能人总有点什么事,是想忘也忘不了的。"

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通通了。

一、工程概况

南溪县南溪镇土地整理项目建设单位为南溪县规划和建设局,该工程位于宜宾南溪县,由道路、排水工程组成,监理单位为中国华西工程设计建设有限公司。

二、监理概况

1、项目监理部组织机构

我公司根据委托监理合同规定的监理范围和控制目标,并结合考虑监理人员的年龄层次,专业水平等条件,由公司总监张庆仁带队,组成了一支精干的监理队伍进驻现场开展监理工作。

2、监理工作制度

根据监理规划、监理细则的要求,项目部在总监理工程师主持下订立了监理列会制度、监理人员岗位责任制、旁站监理制度、文件档案管理制度、交接班制度等各项规章制度,并将各项制度上墙公布,督促所有成员努力工作,为业主尽职尽责。

(1)各专业安排专人每天按施工情况负责填写监理日记。

(2)各专业监理工程师每天对各施工现场巡检四次,关键工序,关键部位全过程旁站监理,项目监理部实行夜班制度,工地每天24小时不断人。

(3)每周由总监或总监代表组织召开工地例会,总结上周各施工工作计划完成情况,布置下周工作,协调解决工作中出现的矛盾和问题,并对突出的重点问题重点解决。

(4)每月召开一次由业主和承包方参加的质量、安全、进度、文明施工总结会,对各方面表现突出的给予表扬,对出现问题的,进行分析,查找原因,并督促其及时解决改正。

(5)每月由总监或总监代表组织编写监理月报,总结本月内各施工现场的各专业监理情况,及时向业主及公司汇报。

(6)各专业委派专人负责编制整理监理内业资料,派专人负责管理公司、业主下发的工程文件,以及对承包单位发出的指令文件,并形成收发文记录备查。

(7)项目监理部在总监或总监代表主持下每季度分专业进行一次阶段性监理工作总结;竣工验收后,对全年的监理工作进行一次全面总结。

3、项目内部管理制度

(1)监理部办公室墙上嵌挂“总监、监理工程师岗位责任制”、“监理工程师职业道德守则”、“质量控制程序”、“进度控制程序”等制度题板,用以指导监理人员有序工作。设公告栏,专人负责将各项规章制度、工程相关人员通讯录、各项通知等工程信息列入栏内。

(2)项目部所有监理人员进入现场工作时,统一佩带工作牌。

1."噢,居然有土龙肉,给我一块!"

2.老人们都笑了,自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂,数落着自己的孩子,拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。

3.石村不是很大,男女老少加起来能有三百多人,屋子都是巨石砌成的,简朴而自然。

心的痛!

3.每一个人都有青春,每一个青春都有一个故事,每个故事都有一个遗憾,每个遗憾都有它的青春美。

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通通了。

(3)办公室内微机、打印机、饮水机等一应齐全,各种文件、表格均用微机形式,实现规范化管理。

三、项目监理部工作方法及原则

项目监理部进入施工现场后,以总监理工程师为首的项目监理部各专业监理工程师从工程建设项目实际出发,以贯彻、落实有关政策、严格履行《建设工程委托监理合同》、认真执行有关技术标准、规范和各项法规为原则,以建设质量高、投资合理。速度快的工程为控制目标,以“守法、诚信、公正、科学”为行业标准,以事前指导、事中检查、事后验收等为工作方法,全面地开展监理工作,同时,在工作中,各专业监理工程师严格执行使《建设监理委托合同》中赋予监理工程师的权利,以精干的业务知识、实事求是的敬业精神,一丝不苟的科学态度和公正廉洁的工作作风从严依法监理,在工作中不断加强监理内部组织管理,积极探索总结工作经验,使监理工作真正体现出它的科学性、公正性。

在对业主的服务方面,监理部在不超出监理合同规定的监理范围内尽量满足业主提出的要求,努力做好业主的参谋和代理人。在对承包单位的管理方面,采取以管理为主、以“监、帮、促”相结合的原则开展工作,同时督促承包单位推行全面质量管理,促进工程建设管理水平不断迈向新台阶。

四、监理合同履行情况

1、工程质量控制

工程质量控制是本次履行监理合同的核心内容,也是我们项目监理部的主要工作目标。为此,项目监理部和专业监理工程师在总监理工程师的带领下从影响工程质量的五个因素入手,运用主动控制与被动控制相结合的方法,对各施工质量采取事前、事中与事后控制,确保工程质量达到承包合同、设计文件及相关验收标准的要求。

(1)对施工单位及施工人员的控制。施工单位进场后,我们首先对施工单位的企业资质以及营业范围入手开始审查,同时重点审查其管理人员及特殊工种作业人员的上岗资质,对其上岗执业资格予以确认;对分包单位的施工资历质及其管理人员的上岗执业资格予以确认。

(2)对原材料、构配件的质量控制。在工程监理过程中,我专业监理工程师要求土建、水、电各专业施工单位进场材料必须附产品出厂合格证,并及时报我监理工程师进行进场材料的外观检验和质量证明文件审查,对按要求需要做二次复试的原材料及时进行见证取样,并送法定检测单位检测,对于外观检验及质量保证资料均符合要求的材料方允许在工程中使用,对于外观检验和检测结果不合格的材料,要求承包单位立即清出现场,不得使用。同时在监理过程中对使用的材料采取跟踪监督,杜绝承包单位在使用材料时存在“以次充好,偷梁换柱”的现象发生。

2.老人们都笑了,自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂,数落着自己的孩子,拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。

3.石村不是很大,男女老少加起来能有三百多人,屋子都是巨石砌成的,简朴而自然。

心的痛!

3.每一个人都有青春,每一个青春都有一个故事,每个故事都有一个遗憾,每个遗憾都有它的青春美。

4.方茴说:"可能人总有点什么事,是想忘也忘不了的。"

偷摸摸的。"

通通了。

上级主管部门审批的施工组织设计或施工技术措施;并经我专业监理工程师、总监理工程师审查批准后,方允许施工单位依据其编制的施工组织设计或施工技术措施组织施工,对其提交的施工组织设计或施工技术措施,我们着重审查其是否具有针对性、可操作性和对现场施工的指导性,并根据设计文件、规范以及现场实际情况提出相应的审查意见;对其内容中存在的编制错误或与设计文件、规范相违背的地方给予指正,要求其在修改后重新报审。

在监理过程中,我们现场 对施工单位各项技术措施及质量保证措施的落实情况进行监督检查。

(4)对施工机械设备及环境的控制。进入施工现场的机械设备,我们除了对其书面保证资料进行核外,而且在现场对运转时的工作能力进行检查,以保证机械设备满足施工现场的要求;同时核对施工单位是否将投标文件中承诺的拟采用设备进场使用。监理过程中,我们对其采用的机械设备的实用性给予监控。

在环境控制方面,我们针对施工现场情况和周边环境的特点,充分考虑施工中可能发生的情况,提出书面通知施工单位充分做好施工前准备工作,充分考虑生产环境、劳动环境、周边环境对施工的影响,避免工作准备不充分或保证措施、防护措施不利而影响正常施工进度或施工质量。

2、施工进度控制

(1)工程进度的快慢直接关系到工程建设项目能否按期竣工和投入使用问题。我项目监理部结合现场实际情况,对施工单位编制的施工进度计划进行提前审查,经与业主协商并征得同意,对施工单位不合理的工序安排提出意见,要求其合理调整,使进度计划满足实际工程需要。

(2)现场监理过程中,监理部要求施工单位每月末提前编制下月份的施工进度计划,把许多存在的工程问题放在事前进行考虑解决。同时,项目监理部全体人员积极协助,为施工单位创造有利条件;监理部每天夜间均设专人值班,当夜间施工单位钢筋绑扎完毕自检合格并向监理报验后,我监理部相关专业人员及时对绑扎的钢筋及其隐蔽工程进行验收,并对下一步的混凝土浇注实施旁站监理。从而保证施工工序连续有序进行,确保施工进度按计划完成。

3、投资控制

项目监理部按照施工合同、工程施工实际进度、工程质量对所监理的各项目进行工程款支付控制。

4、合同管理

现场监理过程中,受业主委托,项目监理部根据施工现场相关合同的约定对工程工期、质量进行监督、管理;监督材料采购合同的订立,监督设备合同的履行;掌握合同的副本,了解合同的内容,进行合同跟踪管理,检查合同执行情况,及时准确反应合同信息。认真检查施工合同的履行情况,形成书面材料。

1."噢,居然有土龙肉,给我一块!"

2.老人们都笑了,自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂,数落着自己的孩子,拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。

3.石村不是很大,男女老少加起来能有三百多人,屋子都是巨石砌成的,简朴而自然。

心的痛!

3.每一个人都有青春,每一个青春都有一个故事,每个故事都有一个遗憾,每个遗憾都有它的青春美。

4.方茴说:"可能人总有点什么事,是想忘也忘不了的。"

偷摸摸的。"

通通了。

5、信息管理

项目监理部通过建立信息交流网络,及是时准确的在组织内部以及与业主、施工单位及时进行信息交流,掌握现场施工质量、进度动态,同时与外部环境进行信息交流,了解建筑市场形势及建筑法律法规发布情况。

6、内业管理

在一般建设工程中,建设单位、监理单位、施工单位往往只重视施工现场的外业管理工作,而忽视了工程技术资料的管理,尤其是内业资料的同步管理工作。为此,项目监理部进驻施工现场后,对工程技术资料的管理提出了严格要求。

(1)由监理人员下达给施工单位的开工,停工、返工等相关通知及报送业主《备忘录》等文件,都是以书面形式由项目监理部签发,避免以往工程建设中的口头通知,后期难以核实而引起的不必要纠纷,真正把工程问题落实到书面上,使得现场监理人员能够有理有据地开展监理和审查工作,(2)现场的内业资料管理过程中,根据实际情况需要,监理公司编制了实用性很强的监理资料表格,如:旁站监理记录(本)、平行检验记录、督促安全文明施工记录等等,确保现场内业资料实现表格化,并实现方件随时发送、随时登记的制度,实现现场所有文件都能做到系统管理。

(3)项目监理部进驻现场后,便着手进行工程技术资料微机管理,所有的工程技术资料全部及时输入微机,上报的材料和文件全部由微机输出,使得资料的管理趋于科学化和规范化。

五、监理工作小结

(1)受业主南溪县国土资源局的信任和委托,中国华西工程设计建设有限公司于2007年6月1日进驻四川省宜宾市南溪县南溪镇土地整理项目施工现场。进驻现场的监理人员深感肩上责任重大,在将近11个月的时间里,监理人员在监理现场过程中,始终秉直着“守法、诚信、公正、科学”执业标准,牢记“安全重于泰山、质量高于一切、进度就是效益”的现场管理宗旨,认真、细致做好质量、进度、信息与合同的控制和管理工作。如今通过监理公司全面协调现场各方面工作及施工现场施工单位的共同努力,最终促使监理合同范围内的所有工程均能一次性通过竣工验收。

2.老人们都笑了,自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂,数落着自己的孩子,拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。

3.石村不是很大,男女老少加起来能有三百多人,屋子都是巨石砌成的,简朴而自然。

心的痛!

3.每一个人都有青春,每一个青春都有一个故事,每个故事都有一个遗憾,每个遗憾都有它的青春美。

4.方茴说:"可能人总有点什么事,是想忘也忘不了的。"

偷摸摸的。"

通通了。

限公司在某工程的各项监理任务!

(3)回顾几个月的现场监理工作,在监理公司总部的正确指导下,在项目总监理工程师的正确领导下,经过项目部的全体人员的共同努力,在某工程监理项目上,监理项目部的现场监理工作取得了一定的成效,同时在工程建设中发挥较大的作用,总结监理工作成绩的取得,是和业主的正确指挥与支持分不开的。为此,以项目总监为首的项目监理部全体人员向业主诸位领导及全体同仁的大力支持和帮助表示深深的谢意!

(4)随着基本建设事业的逢勃发展,下一阶段,我项目监理部将会继续贯彻执行“创行业性、有公信力的名牌监理企业、做自律有为的监理人”的企业方针,进一步努力提高监理工作水平,增强监理企业综合实力,为我国基本建设多创精品工程尽献一份力量。

编制人:段志勇 审核人:张庆仁

中国华西工程设计建设有限公司

2008年6月5日

1."噢,居然有土龙肉,给我一块!"

2.老人们都笑了,自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂,数落着自己的孩子,拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。

3.石村不是很大,男女老少加起来能有三百多人,屋子都是巨石砌成的,简朴而自然。

土地增值税工作总结篇六

我乡辖15个村委会,97个村民小组,耕地面积达3.4万多亩,到目前为止,已完成二榜公布100%,平面图制作全面完成,编制登记薄全面完成,开展确权登记全面完成,测绘总面积为4.1万多亩,多出面积达7000多亩,下一步三榜公示后抽部分村组打证、发证。

我乡农村土地承包经营权确权登记颁证工作的主要困难和问题:

第一,绝大多数的群众对此工作不太理解(包括村干部),因为群众很清楚土地是生存的第一要素,农村千百年来是按人头分田,并且对生老病死、外嫁、娶媳妇等绝大部分村组都是3-5年进行小调整。如果土地确权以后,田块、面积再也不能调整,农村家庭之间就会出现耕地面积严重不平衡,虽然按照政策,耕地多的可以流转给出去,但对于田少的农户就出现要出钱租田耕地的现象,按目前农田租田的价格为400-600元计算,种田就没有任何利润可谈,所以,开展此项工作就会存在很多矛盾。

第二,现在农村外出务工的人员较多,责任田都委托别人在耕种,三榜之后一定要各家各户签字为准,不能代签(有授权书除外),如遇需要进田的,他就不会签字认可。

第三,农村土地确权是涉及千家万户的工作,工程量巨大,消耗人力、财力较大,为了搞清楚每个垅面,每块田块,需要通过很多程序,特别是有些村民小组,基本上组长每年一换,对每块田块根本不清楚,出错率很高,村里又没有资金来派误工人员,最后导致张榜出去又有错误的现象,这样既影响进度,又影响质量。第四,我乡签订的测绘公司也有很大的问题,因为当时不清楚他们的工作实力,其实他们根本没有专业人员做此工作,都是由在校学生来完成,因为确权工作相对时间延续较长,他们有的已毕业走向社会,后来的又不懂前阶段的工作,甚至不管前面的工作,人员也不多,几个月来一次,做完就走,不论对错,所以给工作带来非常被动。

1、我乡将近有三分之一的村处在山区,那么山区冲里的耕地与实际面积相差很大,此前几分地现在通过测量可能有一亩,我乡到目前为止多测出7100亩,因为当时签协议时按实际测量面积结账,如县政府不认账,我乡就要负担10多万元的债务。

2、我们应该本着尊重群众意愿,充分发挥村民自治的作用,有些规矩有他们去订,只有这样,土地确权此项工作就不会闹出很多的矛盾。

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