工作汇报是一种对自己工作进行总结和归纳的方式，通过汇报可以使自己对工作有更深入的理解和认识。在下面的范文中，可以看到一些优秀的工作汇报示例，包括汇报的结构、内容和语言表达等方面的特点。
土地整理工作汇报
野胡拐乡地处魏县城南10公里，全乡16个行政村,人口2.272万人，共有耕地2.62万亩，人多地少矛盾比较突出。为进一步提高农业效益，近年来，我们在做好土地延包工作、完善家庭承包经营制度的前提下，按照依法、自愿、有偿的原则，引导农民开展土地承包经营权流转，发展规模经营。目前，全乡通过出租、互换、转让、转包等方式共流转土地2980亩，占全镇耕地的11.3%，签订流转合同150份，形成了蔡小庄蔬菜种植园区等蔬菜大棚基地。流转土地每亩年均效益达到1万余元，有力地加快了农业产业化发展步伐。
一、加强引导、规范规程、完善机构，积极推动土地依法有序流转。
近年来，随着我乡外出务工经商农民不断增多，大量农村劳动力向。
1权流转合同》，按照“政府引导、农户流转、规范合同、依法鉴证”的流转办法，把重点放在维护农民土地承包经营权、明确流转双方责、权、利上。对单个农户之间零散土地的流转，按照双方意愿，当好中介，做好参谋；对大面积土地的集中流转，坚持以农民自愿为首要原则，按照涉及农户的多少，分别召开所属村村民代表大会进行讨论，形成决议后再逐步实施。对积极性不高的农户，采取以优换劣的办法，先以其他农户的土地与之置换，然后再参加流转，确保所有农户均达到满意。同时，我们还组织农技人员组成专门工作组，对流转土地进行等级测定，按常产和市场价格为农户与受让方或承租方提供流转参考价格，并坚持由农户直接与土地承租、承包人签订流转合同，流转所得直接归于农户。为保证土地合法流转，我们坚持对土地流转过程进行逐一审核，定期检查，凡发现违反农村土地承包法规的，一律予以制止，责令恢复原承包经营关系。不仅如此，为更好地服务和规范全乡土地流转，我们以乡农经站为依托，投资2余万元，建成了农村土地流转服务中心，在全乡16个行政村设立了土地流转服务站。该中心具体负责制定土地流转规划、收集各服务站传来的土地流转信息并对外发布，规范土地流转程序，开展土地流转中介服务。为更好维护农民合法权益，中心还设立了土地纠纷调解庭，对农村土地纠纷进行调解，维护了农村稳定，有力推进了土地规模经营和农业产业化发展。
二、因地制宜，分类推进，实现了流转方式的多样化和土地经营的规模化。
农民以土地为本，把手中的土地视为生活的基本保障，不愿轻易变更、交换经营权。为此，我们提出土地流转要以人为本、以效益为中心，促进土地在流转中升值，通过流转给农民带来切切实实的实惠。在规模化经营项目中，我们按照产业开发的要求，因地制宜，采取了多种流转模式。蔬菜基地建设中，我们主要采取了互换和转包的方式进行土地流转，共完成土地流转面积1380亩，使基地外的农户通过土地互换进入了基地，实现了集中连片发展。土地形成规模后，我们立即投入人力、物力，进行了集中整治，不但新增有效耕种面积800余亩，还全部完成了农田基本设施配套建设，使原本较为贫瘠的耕地得到全面改造。
三、扩大规模，优化结构，加快了高效益农业建设进程和农民增收步伐。
3业生产的规模化、标准化、专业化，农业经营实现了由传统的粗放型向高效益、集约化发展，农民从事农业生产经营的收入明显增加。三是加快了农村劳动力向第二、三产业转移的步伐，拓宽了农民增收渠道。通过土地流转，解除了农民向非农产业转移的束缚，目前，全乡民营企业就业人数达到近1万人，个体工商户达到200余家，从业人员达到千余人。
虽然我乡在推动农村土地承包经营权流转、发展农业适度规模经营中已经取得了一定的成绩，但是，还有许多需要改进和完善的地方，下一步，我们将抓住机遇，乘势而上，开拓创新，不断把这项工作引向深入，为我乡农业产业化发展、农民增收致富做出更大的贡献。
2012年10月25日。
土地督察工作汇报
x年x月x日，xx对x市xx年新开工项目用地、违法违规用地清查整改、涉土信访突出问题调查处理、农转用和土地征收审批事项及批后实施等情况进行了预警督察，并交流反馈了督察情况。督察情况反馈到我市后，x市各级十分重视，目前正在全面落实贵局反馈的整改意见。现将有关情况报告如下：
一、行动迅速，及时传达学习督查反馈意见。
x月x日，xx督查组对x市进行预警督查后，提出了《反馈意见》，我们立即将《反馈意见》书面报告市委市政府主要领导，得到了市委市政府对国土资源执法监察工作的大力支持。市政府唐道伦副市长，要求全市国土系统进一步统一思想，明确责任，切实增强紧迫感，加快推进违法用地整改查处各项工作。同时x市国土局及时召开局务会议，传达学习《反馈意见》，研究整改措施，会上xx局长对整改查处工作提出了进一步要求，强调今后不得发生新的违法用地，已发生的违法用地必须按照省里的要求依法查处到位，该完善手续的要抓紧完善手续，该拆除复耕的必须拆除复耕到位，确保整改工作落实到位。
xx预警督查以后，切实把整改查处工作由部门行为上升为政府行为，成立了以分管副市长为组长，国土、纪检、财政、规划、建设、法院等部门负责同志参加的领导小组，向各县（区）政府发出《限期整改通知书》，明确整改工作要求和时限。各县（区）政府专门向市政府提交了违法用地整改方案，逐宗提出了具体整改意见。xx作出重要批示，要求各县（区）主要领导切实承担起责任，加快推进整改，不要错过时机。
一、扎实开展卫片执法检查整改“回头看”
xx市委、市政府十分重视土地卫片执法检查工作，明确各县（区）成立了由县（区）长亲自挂帅、纪委、国土资源、规划、公安、检察院、法院等单位组成了土地执法督察组和土地执法监察问责小组，明确各乡镇政府为整改主体，扎实开展土地卫片执法检查整改“回头看”，对全市范围内xx年度卫片检查中存在问题的用地整改情况进行拉网式排查清理。所有检查项目，不论建设项目大小，用地面积多少，存在何种问题，都逐一进行了认真核查。对已经拆除的项目进行复耕复绿，对整改不力的项目已移送法院执行，相关违法用地责任人已追究到位。
二、认真整改新增违法用地。
施。对违反规划特别是不符合产业政策、无法及时完善用地手续的，由各县（区）政府组织规划、城建等相关部门组成联合执法组，限期拆除并恢复土地原状；对确需保留且能够完善用地手续的，坚持“不等不靠，积极主动”的原则，在依法查处到位的基础上，利用现有用地计划及时完善用地手续；对整改不力，工作不到位的县（区），暂停一切用地报批。为防止年底违法违规用地现象的反弹，我们加大了动态巡查的频率，强化了联动执法的力度，有效地提升了土地执法效果，杜绝了反弹态势的出现。
三、
重点违法用地案件逐宗查处整改到位。
对贵局检查发现的xx宗重点违法用地问题，我市对照有关政策规定和贵局要求，逐宗进行整改查处，并于月日将xx宗违法用地基本情况、发生、制止、查处经过及下步措施，形成了书面材料报至贵局。目前，xx宗重点违法用地已严格按照“罚没款缴纳到位、责任人处理到位、地上建筑处置到位、用地手续完善到位”的要求依法整改查处到位。
四、高度重视涉土信访件的处理。
期办结答复，确保在规定的期限内办结涉土信访件。二是加强征地管理。严格规范土地征用程序，全面落实预存征地补偿款制度和被征地农民基本生活保障制度，确保被征地农民的知情权、参与权、监督权和申诉权，努力从源头上减少影响社会稳定的因素。三是充分发挥基层作用。对发现的信访问题，及时与所在县（区）政府和镇、村组联系，充分发挥基层了解情况、熟悉情况的优势，切实把问题解决在基层。
五、进一步推进节约集约用地一是加大闲置、低效利用土地清理力度。对闲置满两年以上，且因土地使用者自身原因造成未动工开发的，撤销原批准文件，终止土地出让合同，注销土地登记，依法无偿收回。对注册资本未按规定期限到位、投资强度、投资总额或开发建设面积、合同约定产出率达不到规定要求等低效利用土地的，采取征收税费、有偿收回、转让等措施加以盘活利用。二是切实落实保障性住房供地计划。在确保按期完成保障性住房供地计划的同时，加大对保障性住房供地工作的效能监察力度，及时发现和解决房地产开发中存在问题。三是加强批后监管。进一步建立健全供地项目批后监管制度，严格实行施工现场悬挂批后公示牌。对项目用地合同履行情况进行全程监督检查，坚决杜绝预征土地、定向挂牌、重复挂牌抵押融资以及将撤组转居剩余农用地直接供应等现象。
下一步，我市将以此次预警督察为契机，重点抓好以下工作：一是加大国土资源法律法规宣传力度，增强全社会依法用地依法管地意识。严格执行国家土地法律法规，全面落实各级政府耕地保护责任；二是继续保持土地执法高压态势，严格落实动态巡查、逐级报告和责任追究制度，加强土地执法动态巡查，确保不再发生新的违法用地行为。三是进一步建立耕地保护共同责任机制，逐步形成政府主导、国土资源主管、相关部门配合、社会广泛参与的耕地保护机制。
一、整体情况。
截至10月16日，德安县十五个乡（镇、场）992个村名小组共完成了958个村民小组，192296块田地121494.36亩的外业勾图作业，占总任务的96.5%。8个乡（镇、场）土地确权外业勾图作业已全部完成，为：爱民乡、塘山乡、彭山林场、磨溪乡、高塘乡、蒲亭镇、园艺场、聂桥镇，其他7个乡（镇、场）外业勾图均完成90%以上。其中，彭山林场7个村名小组170户承包方土地确权登记工作已完成了二轮公示（调绘勘测阶段公示），其他乡镇土地确权二轮公示也在准备当中，即将公示。
整体来看，德安县山林多、地势较复杂、山垅田块多，历时三个月左右的土地确权外业勾测总体进度达96.5%，都是乡、村领导非常重视的结果。爱民乡每个村有两位副科级干部，两位蹲点干部亲自参与勾图；车桥镇人大主席潘治强、塘山乡综合站站长曾玉辉自始至终亲自到田间参与勾图，确保勾图准确度；高塘乡采用早上提前一小时进村勾图，晚上推迟一小时回乡吃饭的工作方法，并利用周末双休全力以赴投入到土地确权外业构图工作上来；邹桥乡每天通报各村进度，形成你追我赶态势，每周一次调度，解决难题鞭策后进，责任包干到组，乡村组协调推进工作；磨溪乡主要领导重视，亲自紧盯、联系测绘公司，要求加快出图，乡村干部全力以赴，周末不休息，连续作战，加快推进勾图进度。
二、存在问题。
德安县土地确权外业勾图工作已基本完成，剩余小组未完成外业勾图的原因概括主要如下：
余田地进行再调意见不一，导致外业勾图工作难以推动等。
2、承包户家庭纠纷。如原承包户已去世或年事已高无劳动能力，儿女继承人对田块分户分配意见不一致；或部分村民早年间因私底下互换田块，继而二零零六年颁错证漏证，与实际田块使用权力人不符导致的矛盾等。
3、历史遗留矛盾纠纷。如早年间因修建湖塘水库占用部分田地导致的矛盾纠纷等。
三、下步打算。
1、德安县确权办统一部署，测绘公司技术指导，加快做好各乡（镇、场）土地确权外业勾图以及二轮公示工作，确保十月底前基本完成全县土地确权二轮公示并顺利进入到下步审核登记阶段工作当中。2、针对矛盾纠纷多，外业勾图难以推动的村组，德安县确权办联合县相关部门、乡（镇）政府加大排查力度，极力采取有效措施，化解矛盾纠纷，确保农村土地确权外业调查工作顺利进行。
3、收集农村土地承包经营权权属等资料（农村土地承包方案、承包合同、承包台账、已颁发的农村土地承包经营权证、依法变更的有关合同、申请和审核材料，涉及农村土地承包经营权设立、变更、转让和消灭的会议记录、决议和表决结果以及其他资料）、打印表格、签字盖章。
4、加快进度，制作德安县全县乡（镇、场）公示图，并进行公示。
各位领导：根据会议安排，我就xx镇2011年上半年纪检监察工作开展情况向各位领导做简要汇报，如有不当之处，敬请各位领导批评指正。2011年，xx镇纪委在区纪委和镇党委的领导下，深入贯彻落实区纪委三届七次会议精神，紧紧围绕“农业稳镇、工业强镇、三产活镇、城市建设富镇”战略，全面落实《党风廉政建设责任制规定》，坚持“标本兼治、综合治理、惩防并举、注重预防”的方针，全面履行纪检监察职能，为奋力推进xx经济发展和城东新区建设提供了有力的纪律保障。
一、进一步深化党风廉政宣传教育工作。
2011年上半年，镇纪委深入开展牢记廉政准则主题教育。一是抓好党员干部廉洁从政和廉洁自律的经常性教育。增强廉政自律意识。二是抓好党员干部廉洁自律专题民主生活会。镇纪委以作风建设年为锲机，召开党员干部廉洁自律专题民主生活会，要求所有人员深入剖析、对照检查、及时整改、自觉接受党员干部和群众监督。三是加强对党员干部的针对性教育。始终坚持突出重点、预防为主的方针，有计划、有步骤地开展了全体党员干部的思想教育、作风教育、廉政教育和党纪党风教育。通过宣传教育，强化党员干部反腐倡廉的意识，在全镇营造了廉荣贪耻的良好氛围。
二、进一步完善各项规章制度，落实党风廉政建设责任制。
2011年上半年，镇纪委坚持以制度为基础，以监督为保障，制定各项制度措施，确保党风廉政建设责任制的落实。一是全面加强领导干部廉洁自律工作。镇纪委认真落实领导干部个人重大事项报告、领导干部廉洁自律承诺、领导干部述职述廉活动等廉洁自律规定，认真组织开好领导班子民主生活会，形成监督常态化、制度化。二是落实党风廉政建设责任制。年初镇党委与各部门、各村党支部签订了《党风廉政建设目标管理责任书》。将党风廉政建设目标任务分解到各部门、各单位，明确了任务要求，责任考核、责任追究办法。三是加强监督检查。镇纪委紧紧围绕党委政府的中心工作和项目建设工作，针对群众反映出来的热点和突出问题，会同区农经局对村社征地拆迁资金和集体资金资产使用情况进行专项清理检查，及时纠正和制止了违反有关政策规定的行为。四是贯彻落实“三重一大”决策制度。xx镇严格按照区纪委、区监察局《关于进一步推进全区各单位贯彻落实“三重一大”决策制度的意见》文件精神。对“三重一大”事项决策，制定了决策规则和程序，确保了决策的依法、民主、科学。在“三重一大”事项决策时，严格按照区纪委“三重一大”事项的监督程序，做到了事前通知纪工委参加、事后书面报告具体落实情况。五是深入开展民主评议活动，切实加强政风行风建设。结合开展创先争优活动，组织党员、干部开展民主评议活动。对镇领导干部在廉政建设、执法行政、行政效能、政务公开、工作作风等方面进行评议。对镇级各单位在规范执法、规范收费、办事效率、工作态度、服务质量、廉洁自律方面进行了评议。对存在的问题要求限期整改。
三、积极开展机关作风建设年活动，抓好干部工作作风建设。
xx镇在开展机关作风建设年活动中，严格按照区委《关于深化创先争优开展“作风建设年”活动的实施意见》要求，及时宣传发动，安排部署，同时严格程序，注重结合。一是将作风建设年活动和机关行政效能建设有机给合，抓好干部工作作风建设。xx镇在作风建设年活动。进一步完善了岗位责任制、首问责任制、服务承诺制、限时办结制、责任追究制度。进一步规范机关干部工作秩序，严格工作纪律，狠刹机关作风散漫现象，实现机关作风规范化。镇领导班子成员和村级组织、各站办所负责人以身作则，率先垂范，自觉服从“抓作风，促发展”的工作大局，带头做良好作风的倡导者和执行者，用自身的表率作用全力推动机关作风建设深入开展，在全镇迅速营造了以优良的党风促政风带民风的干事创业氛围。二是将作风建设年活动和服务城东新区建设有机给合。xx镇成立了七了项目服务组，负责城东新区35个在建项目。在项目服务中，项目服务组从征地、拆迁、村社征地资金分配、项目施工实行全程服务，包干负责解决项目建设中的群众纠纷、阻碍施工、信访上访等问题。确保了城东新区建议的顺利推进。
届纪律入脑入心。二是抓实谈心谈话，确保换届纪律自觉遵守。镇党委书记陈兵民与镇党委成员、中层干部进行了严肃换届纪律谈心谈话，要求大家要严格遵守换届纪律，积极营造风清气正的换届环境。各们领导，xx镇在党风廉政建设虽然做了一定的工作，但面临的形势依然比较严峻，工作中还存在不少问题。一是部分党员干部对反腐败斗争的长期性、艰巨性和复杂性认识不足；二是个别党支部对党员干部教育、管理和监督不够；三是xx近年征地拆迁工作面大，问题复杂，涉及群众利益多，导致群众信访案件多，重访多，工作难度大。
为了进一步做好纪检监察工作，我镇将从以下几个方面做好下半年工作。
一是继续抓好作风建设年活动，并以此为契机，下实工，查实情、出实招、办实事、切实转变机关作风，提高机关效率。
二是进一步做好反腐倡廉教育，从正反两方面有断拓宽教育范围，让广大党员干部做到警钟长鸣。
三是进一步建立健全农村惩治和预防腐败体系，深入推进农村党风廉政建设。进一步加强对征地和拆迁补偿资金分配使用的管理、监督、检查，纠正资金管理中存在的问题，纠正征用土地、农村房屋拆迁中损害群众利益的行为。
土地流转工作汇报
土地流转目的是要实现规模经营，规模经营催生的是产业的发展。该镇通过流转500亩土地引进的龙头企业，该企业一开始就以高起点，高标准，高要求来发展企业，做大做强茶叶产业。该公司投资60万从北京格瑞菲尔科技开发有限公司购置智能化温室，已建成900多平米标准育苗基地，每年可无性繁殖茶苗300多万株。为当地茶农提供优质茶苗，并且免费为茶农提供技术支持，此举推动了全镇的茶业品种优良化。该企业落户后，我镇今年新增规模连片茶叶面积约880余亩，加上往年茶园面积，全镇茶园已达4355亩。同时该公司一方面收购茶叶鲜叶，进行加工生产和销售，另一方面对不同类型茶叶进行深加工开发，生产茶叶系列产品。通过这一土地流转实例，引来先进技术，繁荣了茶叶市场，把我镇茶叶产业发展提升到了一个新的水平，成为我镇土地流转中一个亮点。
山区的土地资源相对来说，是较为丰富，这是开展土地流转，实现规模经营的有利条件。我镇在确保各有关户的承包权益的情况下，把四荒地进行开发，把抛荒地进行集中，然后，再通过流转，租赁给大户、龙头企业、专业合作组织等规模经营主体，进行规模经营，有效开发利用了闲置的土地资源。我镇规模经营的1600余亩土地中，有1300余亩都是荒地或抛荒地开发出来的。
土地流转，最终目的是要增加农民收入。引进的禅茗堂养生茶开发公司，在春茶上市后，找当地茶农收购茶叶鲜叶，同类型品质的鲜叶比市场价格每斤高出20元，按每亩茶园产60斤芽茶叶鲜叶，一户茶农每亩茶叶增收1200元。龙泉村种植大户陈入宝在和夷陵区蔬菜专业合作社签定订单，协定对方提供种苗，肥料，技术指导，负责回收产品，按每株3元的价格支付劳务费用，随之租赁本村50亩土地发展优良品种反季冬瓜，按每亩移栽550株计算，每亩可获劳务收入1650元。此举还带动了当地农户加入到此行列，发展冬瓜32余亩。这一成功典型示范，充分带动了当地农民的就业，有效增加了农民的收入。
土地流转工作汇报
七、附着物及相关设施的处理:。
1、流转到期后附着物及相关设施归乙方所有,若甲方所有或拆除、清理不便的情况下,事实上归甲方所有的,甲方应当按当时市场价格给予乙方补偿,补偿的价格双方协商解决,协商不成的由当时的基层组织调解或委托中介机构评估后补偿,同时乙方不进行复耕处理。
2、流转未到期附着物及相关设施归乙方所有,乙方处理附着物及相关设施后,应进行复耕处理。
第1款对乙方的附着物及相关设施进行补偿。
八、流转土地交付期限:。
签订本合同时甲方应当立即将自己的承包地清理后交付给乙方。
九、违约责任:。
1、甲方中途主张解除合同的，应赔偿乙方损失,该损失应包含乙方转包期的可得利益损失,同时尚需支付总流转款30%的违约金。
2、乙方未按期支付流转价款，按所延期限日万分之五承担违约金。
3、因法律、法规、政策的变化、政府行为变化及不可抗力,军事行为等导致合同不能履行及合同解除、终止等,双方不承担违约责任。
十、其他约定:。
1、因政府征用、企业占用、开发等行为产生的对甲方承包的土地即流转地的补偿款归乙方所有,甲方应当配合乙方处理征用、占用、开发等情况。
2、政府及部门给予流转地的补贴、补偿及奖励归乙方所有。
十一、争议的解决:。
1、甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会、镇人民政府调解处理。
2、调解不成的，可向人民法院起诉。
十二、本合同甲、乙双方签字或盖章后，报村民委员会备案后产生法律效力。
十三、本合附件有：
1、甲、乙双方身份证复印件;。
2、村民大会决议;。
甲方签名及捺手印：
乙方签名及捺手印：
甲方：海口街道办事处双哨社区居民委员会下哨村民小组：乙方：呈贡县马金铺乡化古城村上古城40号农户：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营管理流转办法》《云南省实施中华人民共和国农村土地管理办法办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，将承包的土地流转承包给乙方发展种植业。双方本着诚实守信的原则，经协商一致，达成如下协议：
一、承包土地面积亩，地点。
二、承包期为十年，自1月1日起至1月1日止。
三、承包金额：前三年每年每亩壹仟叁佰元整(1300。00元)付给农户，考虑到物价增长的因素，第四年起每个三年递增一次在每亩的基础上增加贰佰元付给农户。
四、承包金缴纳方式：每年10月15日前由乙方按年底承包金额一次性付清下年地租给甲方。
五、本合同在履行过程中产生争议时，甲乙双方协商解决，协商不成的，可提请居民小组居委会或街道办事处人民政府等调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
六、承包期满后，若乙方需要继续承包，在同等条件下，优先乙方，若乙方不承包，必须在合同到期前三个月通知甲方。
七、乙方在承包期内，乙方要改变土地原状，将所有承包面积高低推平，甲方不得阻碍。承包期满后，10月15日土地恢复费加承包金一次付清，土地恢复费每亩壹佰元付给村名小组做押金，由村名小组组织人员恢复田埂。
八、甲方在承包期内不得经任何借口或任何理由提出增加承包金。
九、甲方在承包期内，若遇国家、集体需要征用，占用土地时，甲乙双方共同协商解决，土地依法应由土地承包人获得的土地补偿款归甲方所有。青苗补偿费和乙方建造的地上附着物补偿费属乙方所有，合同自然终止。
十、乙方在承包期内，因不可抗拒因素，导致乙方损失(包括自然灾害、认为等)，若国家给予的一切经济补偿归乙方所有。
十一、本合同经甲乙双方签字或按印后生效，双方必须严格履行合同，不得违约。若违约，由违约方赔偿对方的直接经济损失。
十二、承包期内，承包户主如去世，其家庭主要成员有承包继承权。本合同不因村小组的法定代表的变更而变更，合同如有未尽事宜，双方共同协商，做出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
十三、乙方租用所建的临时居住房和临时道路由乙方自行选址建盖。
十四、甲方村小组必须保证承包期内路况良好，不影响乙方通行，道路失修无法通行由甲方负责修补。
本合同一式四份，甲乙双方各持一份，下哨居民小组保留二份。
甲方签字：乙方签字：
鉴证单位下哨村居民小组。
居民小组分支书记签字：
组长签字：副组长签字：
村民代表签字：
国有土地上房屋征收工作汇报
根据宪法和物权法的规定，征收决定的作出必需依照法律规定的程序和权限。国务院的《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台，弥补了国有土地上的房屋征收程序方面的法律空白。为此谨归纳《国有土地上房屋征收与补偿条例》在这方面规定的12个环节如下：
1．对征收范围的确定。
建设项目的立项需要选址，选择地址无疑要对拟征收范围内建筑、居民、环境等社情、民情进行调查摸底，进行比较，进行社会稳定、环境、经济等方面的风险评估，从而选择征收成本最低、对被征收人影响最小和公共利益最大的方案，为制定补偿方案提供依据。
《国务院关于加强法治政府建设的意见》中规定：“凡是有关经济社会发展和人民群众切身利益的重大政策、重大项目等决策事项，都要进行合法性、合理性、可行性和可控性评估，重点是进行社会稳定、环境、经济等方面的风险评估。建立完善部门论证、专家咨询、公众参与、专业机构测评相结合的风险评估工作机制，通过舆情跟踪、抽样调查、重点走访、会商分析等方式，对决策可能引发的各种风险进行科学预测、综合研判，确定风险等级并制定相应的化解处置预案。要把风险评估结果作为决策的重要依据，未经风险评估的，一律不得作出决策。”
2．进行规划审查和计划的编订。
项目在选址后就要进行规划审查，发现确需征收房屋的各项建设活动，不符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划的应当喊停。如是规划依法可以调整，应按照法定程序变更规划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证”
保障性安居工程建设、旧城区改建，确需征收房屋的应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划，方可实施下一步工作。
3．建设项目的立项。
既然征收单位、个人的房屋是为了用地，所以用地项目依法立项是第一关。在该项目报请立项前需要进行可行性研究，并根据行政法的比例原则，确定最佳方案。
4．拟定征收补偿方案。
市、县级人民政府作出征收决定前需要由房屋征收部门拟定征收补偿方案。征收补偿方案应当包括征收方案和补偿方案两方面，具体内容应当有征收的详细理由、如何补偿、补偿的落实等诸多方面。
5．论证征收补偿方案。
条例规定对于征收补偿方案市、县级人民政府应当组织有关部门论证。有关部门，广义的理解则是实现公共利益有关系的部门都应当参加。比如是一个环境保护项目，那么环保部门则应当参加。是一个教育项目，那么教育部门则应当参加。狭义的理解，则至少是立项、土地、规划等部门必须参加。既然是论证，那么在形式上论证会应当形成论证报告供政府参考。
6．对征收补偿方案征求公众意见。
除了论证，条例规定对征收补偿方案应当征求公众意见。征求意见前则应当公布征收补偿方案，至于公布的形式应当以保证公众能知晓。征求意见的期限不少于三十日。
7．修改征收补偿方案。
修改征收补偿方案有两种情况。一是对征收补偿方案征求公众意见后，市、县级。
人民政府结合公众意见对征收补偿方案进行修改。修改完成后，市、县级人民政府应当将征求意见的情况和征收补偿方案的修改情况及时公布。公布的内容应当能全面反映征求意见的内容、意见是否采纳、采纳的理由、修改的原因等方面。
二是举行听证会后的修改。
根据条例的规定，在旧城区改建中征收房屋中如果多数被征收人认为征收补偿方案不符合条例的规定要举行听证会，那么市、县级人民政府应当根据听证会的情况修改征收补偿方案。
8．听证。
依照国务院2010年10月10日通过的建设法治政府的29条规定，在房屋征收过程中，政府的每个涉及公共利益的行政决定都应当举行听证。政府的每个涉及他人重大利益的行政决定都应当告知利害关系人有申请听证的权利，如果利害关系人申请，那么就必须组织听证。
此外，条例在因旧城区改建的房屋征收中，如果多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例的规定，那么市、县级人民政府则应当组织听证会。听证会由被征收人和公众代表参加。被征收人应当是指所有的被征收人，不是被征收人代表。对于公众代表如何产生、听证会如何召开条例没有规定，有待于相关的实施细则对此予以明确。
9．社会稳定风险评估。
征收条例第12条规定“市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估”。这个进行社会稳定风险评估的规定过去是没有写入法律的。
那么评估报告谁来写？有关规定没有明确。实务中很久不是律师来写，而是政府信访局、拆迁办，维稳办等机关来写。但最后他们都不写了，因为不好写。有的地区请律师来写。对此，我是支持的，我认为不论是律师个人来写还是以中介组织来写，肯定比政府机关写要好。
10．讨论决定。
如果房屋征收决定涉及的被征收人数量较多，那么作出征收决定前应当经过政府常务会议讨论。不过，数量较多如何把握又是一个需要明确的问题。仅以人数的多少作为是否需要经过政府常务会议讨论是不够的。比如对于一个企业厂房的征收中被征收人仅有一个，但其影响的自然人可能更多。公民的利益要慎重对待，法人、其他组织的利益同样应当慎重对待。
然而，如果涉及的被征收人数量较多，而作出征收决定前没有经过政府常务会议讨论则是违法的。反之被征收人数量不多的项目，也要按照领导干部的分工和职务权限，民主决策。
11．落实征收补偿费用。
作出房屋征收决定前，政府对于征收补偿费用应当有所研究，在讨论决定征收时该费用应当足额到位、专户存储、专款专用。
12．公告与进场。
土地整理工作汇报
按照县委、县政府的工作部署，我镇以“规模经营、增收增效”为目标，加强政策宣传引导，完善服务体系机制，扎实推进农村土地规模经营，土地流转工作取得良好成效。现将土地流转工作汇报如下：
一、土地流转现状及特点。
全镇共有17个行政村、195个村民小组、6733农户、2.9万农业人口，3.5万亩承包耕地。全镇外出务工人员8000余人，其中常年外出有3400余人。截止2011年4月底，全镇流转耕地2700亩，完成年度计划数3000亩的90%；其中规模经营面积2700亩，占耕地总面积的7.7%，占流转土地面积的100%。全镇土地流转工作呈现出以下特点：流转速度加快。目前，我镇土地流转总面积达到4200亩，占耕地面积的12%，较去年同期增加1500亩，增加180%。全镇2010年9月至今的流转面积，超过以前数年流转面积总和，流转土地规模经营面积达2700亩，较去年同期增加180%。流转产业集中。在各方面的引导下，流转土地集中在肉鸭养殖、核桃、烟叶、苗木花卉、药材等产业。其中：从事肉鸭养殖400亩、温棚蔬菜100亩、烟叶种植500亩，苗木花卉种植1000亩，药材种植380亩，韭菜种植300亩，肉鸭养殖、烟叶、苗木花卉、药材等四个产业占流转耕地面积的-1业示范园。涧河村通过招商项目，支持外地客商姚清浪在涧河村承租土地600余亩，建成苗木花卉基地农业示范园。通过社会力量投入典型的带动，拓宽了农村土地流转渠道，促进了全镇农业产业升级，有力的推动了全镇土地流转。
（三）强化项目建设。以政府职能部门为主导，积极向上争取资金项目，实施农业产业开发和科技示范，建立中药村、烤烟、苗木花卉、核桃基地、肉鸭养殖等试验示范基地，拉动项目区土地集中高效经营。依托土地整理、农业综合开发项目及烟水配套工程的实施，发展烤烟规模种植，着力打造集中连片基地，推动了土地流转，涧河村利用改滩造地项目整理出的土地，流转给盐镇烟农李北斗种植烟叶，种植面积500亩，规模收入达到110万元。
-3规模的扩大。四是当前短期流转、粗放经营较多，土地流转的综合效益不高。今后，我们将针对存在问题与农业经济发展需求，着力做好四方面工作：
（一）采取“宣传引导、示范带动”的办法，加大宣传力度，让群众熟悉政策，打消顾虑，积极投身土地流转；加大奖扶力度，建立农村土地流转和规模化经营奖励制度，整合支农资金，重奖土地流转大户、企业和专业合作组织，促进农村土地加快流转。
（二）积极鼓励有资金、懂技术、会管理的农村人才和经营主体建立农产品基地，开展规模经营，使其成为专业大户；强化流转大户扶持措施，提高规模经营水平，巩固扩大土地流转成果。
（三）指导各村土地流转服务中心健全管理制度，规范运行规则，搭建信息平台，及时掌握土地流转的热点难点，包装推出一批土地流转项目，实现对外招商。同时强化经营实体监管，确保其履约能力，减少低层次、短期性、掠夺式流转。
（四）积极统筹涉农投入，整合涉农资金、项目，加大规模经营扶持投入；逐步扩大和深化农业保险，构筑农业实体应对自然灾害和市场风险的保障体系，通过社会力量参与土地流转，发展农业规模经营的积极性。
土地流转工作汇报
xx镇下辖24个行政村，总人口35633，农业用地总面积80415亩，耕地面积43975亩。为节约集约利用土地，实现土地规模化经营，xx镇采取多种措施，确保土地流转工作顺利推进。20xx年至今，xx镇共顺利完成土地流转5434亩，其中规模以上3185.59亩；20xx年，xx镇土地流转工作任务为800亩，目前已完成850亩，其中规模以上流转面积为230亩。
按照市委、市政府的工作要求，xx镇成立了以镇长组长，副镇长为副组长，农办主任、财政所长、农经站成员为成员的镇土地流转领导小组。并建立了镇土地流转大厅，配备了专门的打印机和电脑，并设专人进行了办公。进一步健全了土地流转机构。
以镇农经站为依托，建设全镇土地流转交易平台，实现土地流转工作的规范化管理。平台向农户提供信息沟通、政策咨询、合同签订、价格评估等流转服务，引导农户按规范程序进行土地流转。
组织班子成员、全体包村干部和村“两委”成员，集中学习《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等与土地流转相关的法律法规和文件精神。并定期召开培训会、座谈会等，针对流转过程中遇到的问题进行讨论，并集思广益，商讨解决方案。
通过广播宣传、发放传单、张贴标语等多种形式，向干部群众宣传有关农村土地流转方面的法律法规和政策，让农民充分了解土地流转的意义和程序，转变群众对土地的传统耕作观念，提高农民土地流转的积极性和自觉性，引导农户主动按照平等协商、依法、自愿、有偿的原则进行流转土地。
在开展土地流转工作中，重点引导土地向主导产业、特色种植、种植大户流转，发展效益农业，推进规模经营。20xx年小关村菜山药种植专业合作社，通过土地流转，种植面积超过1000目，并带动周边村约500亩种植面积。今年，小关菜山药种植合作社再次通过土地流转的方式，承包了百尺村约230亩土地，进一步扩大了种植面积，提升经济效益。
虽然我镇在土地流转方面取得了一些成就，但也存在着一些问题有待进一步解决。
（一）村干部和群众对土地流转工作认识程度不够，固守土地思想严重，不愿将土地进入流转程序，对工作的进一步开展带来了相当的困难。
（二）乡村两级协调机制有待进一步完善和提高。
下半年xx镇将积极跟进东良淀王忠良1000亩种植园、西古贤张铁山1000亩种植园两个重点项目的土地流转工作，协调双方关系，努力促成双方签订流转合同。
土地征收工作条例心得体会
自从土地征收工作条例的颁布执行以来，我国土地征收工作在规范和促进经济社会发展方面取得了显著的成效。作为这个系统的一份子，我深感荣幸并积极参与其中。下文将就我的亲身体验谈一些心得体会。
首先，我觉得土地征收工作条例为保护农民权益提供了有力的法律支持。在过去的土地征收过程中，农民的合法权益常常受到侵害，而土地征收工作条例的出台彻底改变了这种状况。例如，条例规定土地征收必须经过相关程序，对征收决定提出异议的农民有权利诉讼等。这使我们的征收工作更加公正合理，有效地保护了农民的合法权益。
其次，我认为土地征收工作条例推动了农村经济社会结构的转型升级。随着现代化建设的不断推进，土地资源的合理利用和创造性开发已成为我国经济社会发展的重要环节。条例规定的土地征收范围、土地征收标准和补偿办法等都为农村经济发展提供了有力支持。例如，条例规定土地征收必须符合土地利用总体规划，并以农民利益为重，这使得征收的土地更多地用于发展先进农业、农村产业等。这有助于推动农村经济从传统农业向现代农业升级，提高农民收入和生活水平。
第三，我觉得土地征收工作条例在推动城市化进程中发挥了积极作用。城市化进程是我国经济社会发展的重大战略，而土地征收是推动城市化进程的关键环节。条例规定土地征收必须经过严格审核、公示和审批等程序，保证了征地的合法性和公正性。这有效避免了过去在征地过程中常常出现的强制拆迁、侵害农民权益等问题，增强了农民对城市化进程的参与度和认同感。同时，条例还规定了土地征收后的补偿和安置办法，为受征农民提供了更好的发展机会和生活条件。这使得土地征收工作更加顺利和稳定，有利于城市化进程的推进。
第四，我认为土地征收工作条例推动了征地补偿问题的公平合理化。在过去的征地过程中，往往存在补偿金额低、程序复杂等问题。而土地征收工作条例的实施，明确规定了征地补偿要素、计算方法等，将征地补偿问题从政府权力的裁量中解放出来，使其更加合理合法。例如，条例规定农村集体经济组织成员应按照市场价确定征地补偿标准，这避免了过去征收部门将征地补偿作为一种行政手段随意裁定的情况。这样做有助于增加农民对征地补偿结果的满意度，维护社会稳定。
最后，我觉得土地征收工作条例在解决征地资金问题上发挥了积极作用。征地资金一直是我国征地工作的瓶颈之一，而土地征收工作条例的颁布让征地资金问题得到了解决。条例规定，各级政府要充分利用国内外资本市场、拓宽征地资金来源渠道。这使征地补偿和安置工作的开展更加顺利，提高了征地工作的效率和质量。
总之，土地征收工作条例的颁布执行在我国土地征收工作中发挥了重要作用。它为保护农民合法权益、推动农村经济社会结构的转型升级、推进城市化进程、补偿问题的公平合理化以及解决征地资金问题提供了有力支持。我相信随着条例的不断完善和执行，我国的土地征收工作将会更加规范有序，为经济社会发展提供强有力的保障。
区经信委土地房征收工作总结
今年以来，面对宏观经济下行压力加大、市场需求疲软等严峻挑战，全市上下在市委、市政府的正确领导下，迎难而上、克难求进，加强运行调控，强化政策扶持，优化协调服务，工业经济总体保持平稳发展的运行态势。
一、基本情况。
1、工业运行基本平稳。面对经济下行压力，通过监控分析、银企对接、电力保障，多措施保供给、促增长。全年完成规模以上工业增加值303.2亿元，同比增长13.1%。完成规模以上工业产值1583.6亿元,同比增长17.2%。实现开票销售433.4亿元，下降5.6%；实现入库税金16.8亿元，下降13.4%。重点乡镇支撑有力。第一层次乡镇累计完成开票销售375.3亿元，入库税金14亿元，分别占全市开票销售和入库税金的86.6%、83.4%。
2、主导产业有所分化。今年以来，我市工业三大主导产业整体发展平稳，但行业发展呈现分化趋势。不锈钢产业受市场需求不旺、产能过剩、原材料价格波动下降及外来企业冲击等因素影响，整体下行压力较大。食品加工产业逆势上扬，安井食品、五得利面粉等一批品牌食品龙头企业发展较快，在脱水蔬菜企业整体产销下降的形势下，全年食品加工行业规模以上企业完成开票销售仍实现正增长。机械制造产业受市场需求不足及汽车发动机排放标准提高影响，整体效益下滑。东华齿轮、威鹰机械等部分企业注重技术改造与科技创新，发展形势较好。
3、成长型企业贡献增加。积极实施兴达式企业培育、企业上市、成长型企业技改三个三年行动计划。2015年，列入我市重点培育的33家成长型工业企业实现入库税金3.4亿元，增长6.4%。双乐化工、安井食品、申源特钢等8家企业入库税金过千万元，其中，双乐化工、安井食品、申源特钢入库税金分别达5800.3万元、4180万元和3245.7万元。新宏大、东华齿轮等6家企业入库税金增幅超30%，其中，新宏大公司产品结构调整取得实效，实现入库税金2131.8万元，增长71.9%；东华齿轮公司入库税金1708万元，增长56.2%。
4、项目建设有序推进。全年，我市完成工业投资262.6亿元，同比增长34.7%，占年度目标的107.1%。完成固定资产抵扣0.89亿元，同比下降3.3%；列入xx市传统产业转型升级重大项目“双百”工程19项，实际完成投资19.97亿元。重大项目加快推进，总投资11亿元的伽力森主食产业项目，前11个月完成投资1.5亿元，目前3号黄油车间和粉脂生产线已投产。计划总投资4.8亿元的戴南循环经济产业园不锈钢表面处理中心，累计完成投资2.4亿元，目前污水处理中心已建成，计划于20xx年上半年建成投产；计划总投资2.3亿元的泰州惠民固废处置有限公司固体危化品处置项目，累计投资已完成1.8亿元，主体厂房已全部竣工，目前主要设备安装完毕，预计上半年正式投产。技改项目进展顺利，东华齿轮二期项目计划总投资4亿元，前期已完成图纸设计、施工招标，目前经泰州效能办认定，已开工建设，悦兴药业有限公司的注射剂、冻干粉针等药品生产项目、大明不锈钢有限公司的自动化轧制生产线技术改造项目、新蕾麦芽有限公司的5万吨麦芽生产线项目等建设进度较快。
5、园区建设不断加快。以重大项目落户园区为牵引，加大园区载体建设水平，提高项目承载能力。推进特色园区建设，有序整合三大经济板块及周围产业资源，加快开发区、戴南-张郭、安丰三大经济板块建设。全年开发区及14家特色园区基础设施累计投入达4.13亿元，新增入园企业43家，累计达2252家，完成营业收入1491亿元。民营经济稳步发展。净增个体工商户3593家，净增私营企业1501家。规模以上工业企业完成产值1467.3亿元，完成利润84.2亿元，同比均增长17.3%、14.3%。
二、主要工作。
1、产业结构逐步优化，转型升级加快推进。围绕转型升级工作主线，坚持以调高调轻调优调强调绿为方向，切实加快产业结构调整，工业经济转型升级步伐加快。主导产业加快提升。国家级城市矿产示范基地示范集聚作用逐步体现，循环经济产业园项目稳步推进，戴南不锈钢产业可持续发展能力不断增强。以创建国家级食品工业园区为载体，开发区品牌食品产业加快集聚，产业链初具规模，食品加工企业发展势头强劲，全年完成产值187.3亿元，增长25.2%。精密铸造产业园被认定为省级中小企业产业集聚示范区，机械制造产业集聚度和竞争力进一步提升。2015年，不锈钢、食品加工、机械制造三大主导产业完成产值1240.3亿元，增长19.3%，占规模以上工业总量的78.3%。新兴产业加快起步。新能源、新材料、电子信息等新兴产业培育力度加大，投资领域进一步拓宽。兴海高铁焊丝、渝鑫公司钒氮合金规模生产，新材料产业加速发展；李中、沙沟渔光互补发电项目并网发电达178兆瓦，西北片养殖业与新能源产业加快融合发展；新兴电子等项目加速推进，兴顺电子微芯片投入生产，城区电子产业集聚发展；远洋机械公司、兴海特钢公司积极向军工产品转型。两化融合走向深入。积极开展两化融合示范试点申报工作。经济开发区被认定为2015年省级两化融合试验区，双乐化工、亚盛金属、安井食品等3家企业被认定为省两化融合转型升级示范（试点）企业，威鹰机械、兴海特钢等5家企业被认定为xx市两化融合示范（试点）企业。兴野食品、金达电热电器等5家企业被认定为四星级数字企业，钢莱克、华信达特钢科技、盛飞食品等16家企业被认定为三星级数字企业。积极推进电子商务发展，启动建设不锈钢制品、脱水蔬菜等主导产业电子商务交易平台。
2、项目建设有序推进，平台载体支撑有力。以项目建设为抓手，深入开展“重大项目推进年”活动，发展后劲不断提升。强化重大项目督查管理。做好全市工业投资和技改投入的统计工作，及时完成列入xx市跟踪服务的亿元以上、5亿元以上及“双百”工程传统产业转型升级项目投资情况的上报和反馈。实时跟踪成长型企业技改项目实施进度，掌握项目进展情况。配合国税、审计、财政等部门，开展成长企业技改项目竣工验收及考评工作。提升重大项目协调服务。对列入xx市跟踪服务的亿元以上项目坚持月度跟踪、季度现场走访，对19项传统产业转型升级项目做到每月跟踪走访，及时了解项目进展情况以及需要协调解决的问题，并督促企业按照项目实施进展计划加快施工。协同环保、安监、发改、消防等部门，现场召开论证会，解决循环经济产业园拟建生物质锅炉、大明不锈钢自动化轧制生产线技术改造等重大项目在建设过程中遇到的难题，确保项目早日投产达效。完善园区平台载体建设。着力开展特色园区建设，重点园区创牌工作取得成效。戴南科技园区获批国家级“城市矿产”示范基地，市经济开发区获批2015年度江苏省两化融合试验区称号，设立泰州地区首家“苏台（兴化）中小企业合作基地”，重大项目承载能力进一步提升。
3、重点企业发展壮大，培优育强取得成效。坚持把培优育强重点企业作为工业发展的重点，强化企业梯队建设，突出成长型企业培育。合资合作取得进展。兼并重组不断推进，兴达公司全资收购诺德药业，新组建江苏悦兴药业公司；申源特钢公司与北京钢研总院开展央企混型经济合作；中航国际粮油贸易公司出资重组江苏百穗行饲料有限公司，新成立江苏泰航饲料公司。研究出台推进企业上市意见，大力实施企业上市三年行动计划，双乐化工已与国信证券签订了上市合作协议，拟在主板上市；渝鑫合金与中介机构签订协议，已完成股份制改造。锁龙消防有限公司“新三板”成功挂牌，博生公司被香港石四药集团有限公司并购，实现间接上市。引导企业优化管理。大力营造企业管理创新良好氛围，金扬子包装被认定为省管理创新优秀企业，安井食品、东昌合金钢等6家企业获批为xx市第四批管理创新先企业。举办第四期清华大学高级工商管理总裁研修班，前四期共组织116名学院参加会议，重点骨干企业领军人才队伍建设得到加强。全年组织108余家企业参加由省、xx市组织的各类主题培训14次，提升企业主经营水平。帮助企业拓展销售市场。组织东华齿轮、振亚食品、安井食品等13家企业参加西部洽谈会、江苏产品万里行、智能制造推进工作观摩会等活动，推广我市名优产品，介绍企业与当地企业进行产销对接，为企业销售搭建平台，发展平台进一步拓宽。
4、引导企业科技创新，内生动力不断增强。积极引导企业提升创新研发能力，提高企业应用新技术、新产品能力，推动产业转型升级。各类认定取得进展。今年共组织20余家企业（产品）申报xx市级以上企业技术中心、省科技型中小企业及省重点技术创新导向计划项目。威鹰机械获省级企业技术中心认定，东华齿轮等9家企业获xx市级企业技术中心认定，绿禾食品、东华齿轮等2家企业被认定为省科技型中小企业，星火特钢海洋工程用高性能双相不锈钢丝绳研发项目、兴达公司载重子午线轮胎用超高强度新结构钢帘线等10个技术创新项目被列入江苏省重点技术创新导向计划项目，企业在技术创新能力不断提升。质量意识逐步强化。积极指导企业加强对质量意识、法规、管理技术以及基本知识的认知，夯实质量工作基础。组织兴达公司参加工信部第三期质量标杆经验交流活动、江苏省工业企业品牌培育培训班。兴达公司成为2015年度江苏省自主工业品牌五十强宣传企业。产学研对接持续开展。组织兴野食品、申源特钢等企业赴江苏理工学院进行产学研对接活动；带领海宇机械等企业赴西北工业大学进行技术攻关，推动企业在技术创新领域达到新高度。
5、积极开展节能降耗，绿色发展初见成效。以节能降耗为抓手，采取有效措施，节能工作扎实推进。完善节能评估和审查制度。建立规范全市固定资产投资项目节能评估和审查工作体系，将固定资产投资项目对区域能耗水平影响作为节能评估审查的重要内容，严格控制新上高耗能、高排放和产能过剩项目。进一步完善监督管理措施，开展固定资产投资项目节能评估的闭环管理，提高固定资产投资项目合理用能水平和能源利用效率。推进节能技术改造。把加快节能技术进步、提高能源利用效率作为推进节能降耗工作的重要举措抓紧抓好，重点实施锅炉窑炉改造、电机系统节能、能量系统优化、余热余压利用等节能改造项目。重点用能企业共完成节能技改项目11项，总投资1.2亿元，年节能1.6万吨标煤。加快淘汰落后产能。继续推进节能执法检查，促进全社会落后用能设备更新淘汰和升级改造。对已查出的淘汰类变压器、淘汰类电机、车床等机电设备(产品)，督促企业和有关单位在规定期限内淘汰。配合环保、安监等部门，对新艺达公司落后产能淘汰工作开展现场验收。目前已通过专家组验收，相关材料上已报至xx市淘汰办。全年共淘汰落后设备350台套。共对365家企业、单位开展了节能监测、监察，对3家重点用能企业进行了能源审计，4家企业完成自愿清洁生产审核。
6、诚信体系不断完善，信用环境逐步净化。以突出企业主体为特色，多举措推动社会信用体系建设。完善信用管理体系。建立由市经信委、法院、公安局等12家单位部门组成的社会信用体系建设联席会议制度。建立各成员单位信用信息员、工作联络员制度，畅通工作任务部署、信用信息报送、工作成果共享渠道和机制。组织14人参加江苏省第十一届助理信用管理师培训，夯实信用管理人才队伍建设。加强诚信宣教与实践。协调成员单位开展了系列诚信宣教实践活动。扎实推进信用管理贯标和示范创建工作，全年新增65家贯标企业，完成xx市下达的目标任务，6家市级示范即将验收评审，双乐化工颜料有限公司被省经信委认定为2014年度江苏省信用管理示范企业。联合市文明办开展诚信做企业主题实践活动，引导和促进企业增强诚信观念，规范经营行为。落实“红黑榜”发布制度，努力营造守信激励、失信惩戒的社会氛围。召开诚信红黑榜发布工作部署会、评审会，首批诚信“红黑榜”已于近期在兴化日报等媒体发布。加大信用产品应用推广。建立覆盖全社会的信用信息系统，深入推进信用系统查询和结果应用。建成全市公共信息数据库和服务平台，经与泰州大市系统对比实践，我市数据库和服务平台信息完整、功能完备、运维良好。加强与人行兴化支行沟通协作，完善征信体系，全年向金融机构提供2批次共133条信用警示信息。诚信兴化网、信用兴化微信、手机客户端等载体建设不断完善。
7、服务能力着力提升，发展环境继续优化。多角度多举措开展工业经济协调服务，为企业发展保驾护航。深入推进“三服务”活动。多层次了解收集企业、重大项目在生产经营及建设过程中遇到的矛盾和困难，以最快速度、最实措施及时响应和协调，对企业投资建设项目涉及的项目审批流程进行优化、再造，为企业发展、重大项目建设保驾护航，坚定企业家发展信心。通过企业家座谈会等方式，全年共收集企业反映问题80条，下发交办单76份。着力强化安全生产工作。协同安监、市场监督局、海事处、消防大队等部门，对全市42家修造（拆）船企业进行了检查，共查出事故隐患632条，已全部整改到位。做好全市铁路监护道口安全监管工作，全年共进行12次道口检查。积极“开展铁路道口“平改立”工作，目前两个道口改造工程进行顺利，已经全部接近尾声，目前正在积极协调推进其他4个道口改造工作。积极开展电力需求侧管理。切实加大对平安电力创建工作的组织开展力度，督促供电部门全力做好平安电力创建相关工作。编制有序用电方案和电力供应应急预案，认真组织协调，完成电力迎峰度夏任务。
三、当前工业经济存在主要问题。
今年以来，我市工业经济总体保持了平稳的发展态势，但工业开票销售、入库税金和工业用电量均出现负增长，全年，全市实现工业开票销售433.4亿元，入库税金16.8亿元，工业用电量47.6亿千瓦时，同比分别下降5.6%、13.4%、10.1%，经济运行中存在不少矛盾和困难：一是重点企业支撑作用减弱。全年，兴达公司开票销售、入库税金分别下降19.7%和33.7%，拉低全市工业开票销售和入库税金增幅3.3和8.6个百分点。兴达公司全年实现工业用电量8.7亿千瓦时，同比下降13%。二是重大项目推进不快。全年工业投资增幅较高，但重大项目数量偏少，特别是在建10亿元以上重大项目更少。同时，受经济下行压力影响，企业观望情绪较重，项目建设推进速度明显放缓，部分在建重大项目存在周期拉长、投资缩水等问题。三是企业融资矛盾突出。经济下行压力下“融资难”、“保贷难”成为制约我市企业稳定发展的主要瓶颈，一些企业由于库存产品价格下降及互保联保等因素影响，流动性资金严重不足，部分金融单位压贷惜贷严重，导致银企之间出现互不信任，区域金融生态环境趋于紧张。
四、20xx年工业经济初步安排。
1、总体思路：深入贯彻党的十八届三中、四中、五中全会以及市委十一届九次全会精神，积极应对经济发展新常态，紧紧围绕“工业强市”要求，以转型升级为主线，以科技创新为驱动，以项目建设为抓手，主攻重大项目建设，实施培优育强“1520”工程，打造我市工业经济升级版。
2、目标安排：规模以上工业增加值同比增长12%；规模以上工业产值同比增长16%；工业开票销售收入同比增长16%；工业投资同比增长20%；万元gdp能耗下降率完成上级下达目标。
3、主要对策措施及建议：
（一）加快产业升级调整，推进工业经济转型升级。
一是高端发展主导产业。全力打造不锈钢、健康食品两个千亿级产业集群。引导不锈钢产业坚持特色发展、错位发展，推进戴南循环产业园、兴达公司超高强钢丝绳、兴海公司高铁焊丝等项目加快实施，不断推进不锈钢材料及制品在核电、高铁、海洋、环保等领域的应用份额。健康食品产业以开发区创建国家级食品园区为契机，高起点定位、高水平规划、高标准建设，推进伽力森主食、中粮可可等项目顺利实施，重点发展速食食品、休闲食品、保健食品等健康食品产业，打造食品加工全产业链。
二是积极发展新兴产业。大力发展新材料、新能源、生物医药、电子信息、节能环保等新兴产业，加快推进新华合金核电材料、兴海特钢海洋船泊特钢材料等新材料产业加速发展；以李中－沙沟渔光互补光伏发电项目等为示范，大力推进光伏产业的规模化发展；以香港石四药并购博生公司及悦兴药业项目投产为契机，推进生物医药发展；依托兴顺电子等现有企业，推进江苏渴望光电、一信科技、江苏苏创蓝宝石屏幕等项目建设投产达效；推进朗德环保设备等项目加速推进，提升新宏大等企业实力，促进环保设备制造业发展壮大。
三是培育发展生产性服务业。鼓励不锈钢、健康食品、机械制造等制造企业依据发展趋势，推进主辅经营分离，实现由单纯的生产型制造向生产服务型制造转变。发挥新宏大公司在工程承包、系统集成等方面的示范引领作用，鼓励有条件的企业延伸扩展工业设计、信息咨询、跨界电商、仓储物流等现代服务业。拓展提升中国（戴南）不锈钢电子商务交易平台、全国果蔬加工电子商务交易平台功能建设。加快推进戴南不锈钢现代物流园、开发区冷鲜冷链物流园发展。
（二）坚持创新驱动发展，提升企业核心竞争力。
一是持续推进科技型企业培育工程。深入推进百家科技创新型企业培育工程，构建科技创新型领军企业、科技创新型特色企业和科技创新型中小企业梯队，着力推进高新技术产业和传统产业高新化。20xx年，全社会研究与试验发展经费占gdp的比重达到1.8%；高新技术产业产值占规模以上工业总产值比重到38.5%；新增省级以上高新技术企业20家，省高新技术产品40项;专利年申请量达到3300件、年授权量达到1500件。
二是持续推进产学研对接活动。继续组织开展“百家企业进百校、百名专家进百企解决百项技术需求”产学研对接活动；充分利用好“泰科易”泰州网上技术交易平台，用足用好科技镇长团、科技副总、省双创人才等在兴各类高层次人才资源,借助外力、外脑、外智，广泛集聚省内外优质科技创新资源。鼓励企业与高校院所以多种形式深化产学研合作，促进科技成果转化与产业转型升级。新增省级以上研发机构3家；新增高质量校（院所）企产学研合作关系50项。
三是持续推进创新平台建设。大力推进国家级产业技术创新战略联盟建设，加快江苏大学国家技术转移中心兴化分中心、中科院泰州分中心兴化工作站、上海大学兴化科技技术转移中心等的建设，打造面向社会、企业的技术创新服务、科技信息服务平台。加快推进特种不锈钢产业研究院建设，与江苏大学合作共建精密铸锻造产业研究院。进一步提升现有国家级科技孵化器的建设水平，推进有条件的乡镇、园区建设积极创建省市级科技孵化器。实施国家、省级科技项目10项以上。
（三）聚焦重大项目建设，增强工业发展后劲。
一是突出抓好招商引资。深入开展“重大项目推进年”活动，进一步创新招商思路，转变招商模式和方式，注重产业招商、专业招商、网络招商和企业招商。坚持以国家产业政策引领工业投资，积极招引新兴产业和生产性服务业。更加注重不锈钢制品、健康食品、汽车零部件类重大项目招引和有效投入，提升区域产业集聚度和竞争力。更加注重项目投资质量和效益，设定项目投资强度，亩产税收和集约用地标准等。全市招商引资当年到位资金工作目标156亿元，招引亿元以上项目50项。
二是突出抓好重大项目建设。严格执行市四套班子负责人挂钩重大项目制度，对列入xx市传统产业转型升级“双百”工程的19个重大项目，强化协调服务，确保按期投产达效；对在谈和已签约的东风农业机械产业园、中粮咖啡等重大项目，加大跟踪力度，力促项目早日开工建设。推动东华齿轮二期、安井食品二期等重大项目早日建成达效。扎实推进成长型企业三年技改行动计划。20xx年新开工亿元项目35项。企业技改投入增长19%；当年完成设备抵扣税金总额确保完成占xx市总额8%的目标。
三是突出抓好园区建设。强化园区规划提升，进一步整合、推进区域经济融合发展，引导生产要素向开发区及重点园区倾斜。着力提升城区板块、戴南张郭板块和安丰板块三大经济板块建设发展水平。加快特色园区培育，研究制定特色园区认定管理办法，对现有园区产业定位实施动态管理，加快园区专业化、品牌化步伐，着力解决园区产业特色不特的.矛盾。推进开发区创建国家级食品工业园区，戴南科技园区创建国家级新型工业化示范基地、国家级循环经济产业园。进一步完善园区金融服务、工业设计、科技创新、创业孵化等公共服务功能。
（四）推进“互联网+”工业，提高智能制造水平。
一是推进信息化基础建设。依据“宽带江苏”专项行动要求，加快宽带网络升级提速，推进光纤到户全面普及，信息基础设施建设加大投入。力争到20xx年底，我市光缆线路总长度接近5万公里，光纤接入到户53万户，全市所有的行政村开通光纤宽带。
二是加速两化深度融合。选择20家企业开展两化深度融合示范试点工作，主要在主导产业信息化改造、工业企业关键环节的信息化提升、产业信息化公共服务平台等信息技术应用方面开展试点示范创建。20xx年争创江苏省“两化融合”示范试点企业2家，江苏省两化深度融合创新示范试点企业1家。
三是推进智能制造工作。依托互联网信息技术，在主导产业中实施智能制造工程，重点推进兴达、双乐、威鹰、安井、锁龙等企业逐步实现智能车间，十三五期间建成智能车间10个，并稳步推进条件成熟企业建设智能工厂。实施一批信息化改造项目，推动计算机辅助设计和计算机仿真计算在企业产品设计上的应用，加速3d打印、传感器、移动互联网等信息技术在制造业中的应用。放大双乐化工有限公司列入省两化融合诊断的样板效应，选择3-5家重点企业实施智能化改造，推进产品生产的信息化、定制化，生产线的自动化，生产设备的智能化，逐步建立结合产业实际的智能制造模式。20xx年，力争建成智能车间2个。
（五）强化政策扶持引导，促进企业培优育强。
一是扶持重点企业发展壮大。实施培优育强“1520工程”，加大扶持力度，培育合理企业梯队，力争到“十三五”期末培育产销过100亿元企业1家，过50亿元企业5家，过10亿元企业20家。推动“小微企业进规模培育工程”，20xx年新增规模以上企业30家。引导企业走“专精特新”发展之路，培育一批细分领域的隐形冠军。二是加快推进企业重组上市进程。鼓励骨干企业通过兼并重组、合资合作、上市融资等方式，攀高附强、高位嫁接，与国内知名企业和国际跨国公司开展合资合作，实现裂变式发展，加快推进澳瑞凯板桥矿山机械与葛洲坝易普力爆破股份有限公司重组进程。放大锁龙公司在“新三板”成功挂牌效应，继续实施企业上市三年行动计划，推进渝鑫合金、双乐化工、格林生物等上市工作。20xx年力争“新三板”挂牌2家。三是大力实施品牌战略。引导企业实施品牌战略，扩大市场占有率，帮助企业建立、健全质量管理体系，鼓励企业积极参与国家、行业标准的制定，提升行业话语权。20xx年，新增驰名商标1件，省著名商标3件，xx市知名商标12件；省名牌产品1-2件。培育xx市市长质量奖企业2家，xx市质量管理奖企业2家,xx市服务质量奖企业1家。
（六）推进服务能力建设，优化工业经济发展环境。
推进职能转变改革。加快转变政府职能，大力推进简政放权，加快从事前审批向事中、事后监管、服务转变。完善网上审批平台实现网上并联审批，认真审核行政审批项目各项权力要素，利用权力事项运行平台，充分体现网上并联审批的优势，促进部门间数据及时交换、互为共享，实现网上受理、网上审批、网上监管。严格规范中介服务，清理界定中介服务项目，对无法律法规依据或行政机关自行设定的予以取消，大力压缩中介服务的时限，规范中介服务收费及服务行为。深化企业信用体系建设，落实红黑榜制度，探索联合进行诚信褒奖和失信惩戒工作，引导企业依法经营、诚实守信，加大恶意逃债行为的打击力度，构建良好诚信经营氛围。优化工业经济服务。密切关注宏观经济形势，强化对重点区域、重点行业、重点企业的运行监测，加强对苗头性、倾向性问题的研判。深入开展“三服务”活动，以解决问题为导向，加强企业反映问题的协调与解决，构建常态化长效化工作机制，切实帮助企业和投资者解决实际困难和问题，坚定企业家发展信心。积极开展政银企合作，推动金融产品创新，推进直接债务融资工作，大力推行应收账款质押融资业务，扩大企业担保方式，破解企业融资难、融资贵问题。强化对全市融资性担保公司监管。推进“化圈解链”工作，强化风险预警和防范，维护区域金融稳定。创新工作方法，着力破解用地、用工难题。加强电力需求侧管理，促进电网优化布局，提升服务工业经济能力。
将本文的word文档下载到电脑，方便收藏和打印。
土地征收计划汇报材料范文
根据《xxx土地管理法》、《xxx土地管理法实施条例》、《征收土地公告办法》、《国土资源听证规定》、《xxx关于深化改革严格土地管理的决定》、《关于印发〈关于完善征地补偿安置制度的指导意见〉的通知》、《关于切实做好被征地农民社会保障工作有关问题的通知》等法律、法规以及规范性文件规定，征收土地分为以下几个步骤：
一、申请征收土地。
建设用地项目（包括单独选址项目、区（县）成批次用地中的具体建设项目和政府储备用地）需征收集体土地的，由用地单位或整理储备机构持有关文件向项目所在地的区（县）国土资源管理部门提出用地申请（格式见附件一），具体分为三类：
（一）单独选址项目，由用地单位持以下文件向项目所在地的区（县）国土资源管理部门提出申请：
1、可行性研究报告批复（核准或备案）文件或其他立项批准（核准或备案）文件；
2、建设项目用地预审报告；
3、建设项目选址意见书；
4、需进行初步设计的项目，附初步设计审查批准文件或其他相关文件；
5、是否压覆重要矿产的证明材料、压覆重要矿床评估报告；
6、是否属于地质灾害易发区的证明材料或地质灾害危险性评估报告；
7、土地权属地类证明文件；
8、有勘测资质的单位出具的土地勘测定界技术成果及勘测定界图；
9、标注用地范围、位置的经批准的区、县土地利用总体规划图及规划调整方案；
10、如涉及转用，需纳入经批准的年度项目农用地转用计划（市级）。
11、如占用林地需提供林业部门同意使用林地文件；
（二）成批次用地中的具体建设项目，由用地单位持以下文件向项目所在地的区（县）国土资源管理部门提出用地申请：
1、可行性研究报告批复（核准或备案）文件或其他立项批准（核准或备案）文件；
2、总平面批准文件或经批准的总平面图；
3、土地权属地类证明文件；
4、有勘测资质的单位出具的土地勘测定界技术成果及勘测定界图；
5、建设项目选址意见书；
6、标注用地范围、位置的经批准的区、县土地利用总体规划图及规划调整方案；
7、如涉及转用，需纳入经批准的年度项目农用地转用计划（区、县级）。
（三）政府储备用地，由整理储备机构持以下文件向项目所在地的区（县）国土资源管理部门提出用地申请。
1、城市总体规划或村庄、集镇建设规划；
2、经批准的年度经营性用地项目储备计划；
3、土地权属地类证明文件；
4、有勘测资质的单位出具的土地勘测定界技术成果及勘测定界图；
5、标注用地范围、位置的经批准的区、县土地利用总体规划图及规划调整方案；
6、如涉及转用，需纳入经批准的年度农用地转用计划。
二、受理申请。
区（县）国土资源管理部门接到用地单位申请后，对以下内容进行审查：审查用地申请要件是否齐全，申请材料不齐全的不予受理，并书面告知需要补充的材料（格式见附件二）。
经审查，符合上述条件的，区（县）国土资源管理部门受理用地申请。
三、内业审核。
审查核对资料，确认资料是否有误；审查拟建项目，是否符合土地利用总体规划、城市规划或村庄、集镇建设规划；是否纳入土地利用年度计划；权属地类情况是否准确；用地规模是否符合建设用地控制标准等。
对不符合上述要求的，核发不予受理通知，提出修改意见或退件（格式见附件二）。
四、拟订征地补偿标准、安置方案。
（四）根据调查资料，依照有关规定，分别计算被征地单位的土地补偿费、安置补助费；并将拟征收土地面积、位置、所在乡镇村、需安置农业人口数量、征地补偿费用金额等情况提供给区（县）劳动保障行政主管部门（格式见附件四）。
五、征收土地告知。
收到劳动保障行政主管部门的《区县被征地农民社会保障情况说明表》后，区（县）国土资源管理部门将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径、被征地农民保障对象、项目、标准以及费用筹集办法等以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户（格式见附件五）。告知文件应在被征地村民委员会办公地点或显著位置张贴，告知书中应明确被征地集体经济组织或村民对拟征地的补偿标准和安置途径有申请听证的权利，并留存张贴公告的影像证据及告知回执（格式见附件六）。
六、征收土地确认。
区（县）国土资源管理部门在送达征收土地告知书后三日内，会同有关部门对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物、青苗的权属、种类、数量等现状调查结果与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认，并在《征收土地情况调查确认表》上签字、盖章（格式见附件七）。对于在发布公告后抢建抢栽抢种的不予确认。
在征地调查确认中，经反复做工作，被征地的集体经济组织、农户或地上附着物产权人，逾期仍拒绝在各项调查表中签字盖章确认的，请被征地所在乡（镇）、村有关人员签字见证调查结果；也可以采取照相、摄像等证据保全方式取证；并将取证结果予以公证，作为实施征地补偿安置的依据。
七、依申请听证。
被征地集体经济组织或村民有要求申请听证的，被征地集体经济组织应当在《征收告知书》送达后5个工作日内将意见进行收集上报，向听证机构提出书面申请（格式见附件八），区（县）国土资源管理部门收到听证申请后，对申请材料进行审查，对符合条件的，制作听证通知书，在听证的7个工作日前通知申请人和相关部门（格式见附件九）。区（县）国土资源管理部门组织听证会，出具听证会笔录（格式见附件十）。
逾期未申请的，区（县）国土资源管理部门做出书面记录，视为放弃听证。
八、组卷上报。
区（县）国土资源管理部门在组织听证会或被征地集体经济组织的村民放弃听证后3个工作日内拟定“一书三方案”或“一书四方案”（格式见附件十一），填写《建设拟征（占）地土地权属情况汇总表》（格式见附件十二）、《建设拟征（占）土地地类权属情况汇总表》（格式见附件十三）等材料，按规定组卷报区（县）人民政府审核。
九、区（县）政府审核。
区（县）人民政府对报批材料审核同意后，以区（县）人民政府名义对征地项目补偿安置情况作出说明，出具报批用地申请（格式见附件十四）。
十、审查报批。
市国土房管局在接到报批材料后，符合报批条件的在20个工作日内审查完毕，对不符合报批条件的，退相应区县人民政府。
属于市政府审批权限内的，由市政府审批；需要上报xxx审批的，报市政府审查，按规定报xxx批准。
十一、缴纳费用。
根据xxx或市政府批复，市国土房管局通知相关单位和部门按规定标准和时限缴纳有关费用。主要涉及的税费包括：新增建设用地土地有偿使用费、耕地开垦费、征地管理费等。
十二、用地批复。
相关单位和部门按规定时限缴纳有关费用后，市国土房管局凭税费缴纳证明，办理用地批复手续。
十三、批后公告区（县）国土资源管理部门自收到用地批准文件之日起10个工作日内，在被征地乡镇、村内将规定的内容以书面形式张贴公告（格式见附件十五），并留存张贴公告的影像证据。
被征地农村集体经济组织、农村村民或者其它权利人应当在公告之日起10个工作日内持土地、房屋等权属证明到指定地点办理征地补偿登记手续（格式见附件十六），逾期未办理登记手续的，其补偿内容以区（县）国土资源管理部门的调查结果为准。
十四、区（县）批准征地补偿、安置方案。
（三）方案报批，区（县）国土资源管理部门将征地补偿、安置方案，报区（县）人民政府审批并附具被征地农村集体经济组织、农村村民或其它权利人的意见和采纳情况，举行听证会的，还应当附具听证笔录。
十五、实施征地补偿安置方案区（县）国土资源管理部门在征地补偿、安置方案经区（县）人民政府批准之日起30日内，将征地补偿、安置费用拨付给被征地的农村集体经济组织或村委会。
被征地集体经济组织或村委会应当在60日内，按照征地补偿、安置方案将征地补偿、安置费支付给村民，并将收支状况张贴公布；同时将征地补偿、安置费用分配和支付清单向区（县）国土资源管理部门等相关部门备案。
土地征收工作心得体会
是实施十二五规划的开局之年，是我县提出“大干十二五，进军百强县”的第一年，也是房屋征收新旧条例衔接转换和开创房屋征收新局面的重要一年。一年来，开发征收安置管理办公室在城建局党政领导班子的正确领导下，以“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻落实科学发展观，以“推动科学发展，加强能力建设，转变工作作风，建设和谐拆迁”为主题，本着“征收一处，造福一片，稳定一方”的原则，积极贯彻落实新条例的精神，有条不紊的推进房屋征收工作并取得了阶段性的进展，现将一年工作总结如下：
一、20工作情况1、对新条例进行了深入的解读。详细解读了新条例的不同之处，开展了多层次，多形式的培训，深入把握，准确领会新条例精神，不断提升做好新形势下房屋征收工作的能力和水平。一是我办先行一步，对新条例逐条对照，逐句理解，力求理解弄通;二是与相关部门，基层单位共同学习讨论，同时准备了我办编写整理的学习资料，问惑解疑，结合实际进行解读;三是参加了市里法制办组织的培训。2、按照县政府的安排和局领导的具体指导，在对相关法规政策进行不断的研讨和实践过程中，根据国务院出台的房屋征收补偿条例和市政府159号令结合以往的工作经验，从我县实际出发，积极探索，反复研讨，起草了《__满族自治县县城规划中心城区国有土地上房屋征收安置补偿方案》政府文件，并颁布实施。3、新条例颁布后，依照法定程序，启动了二个征收项目。一是迎宾广场对过地段的房屋征收工作，涉及90户被征收房屋，征收面积约12757.94平方米，现已完成60余户。二是镇南c、d地块的房屋征收工作，征收户数198户，征收面积约12092.49平方米，现剩余50户。4、在新条例实施前，实施拆迁地段4个，拆迁住户470户，拆迁建筑面积约31091.4平方米，其中，农机校地段和镇南一期地段的拆迁工作于去年开始实施，拆迁工作已全部完成;镇南二期和三期两个地段的拆迁工作今年开始实施，现剩40余户。5、做好开发测算工作及协调统筹工作，推动全区旧城改造和房屋征收工作的顺利实施：(1)积极推进我县的旧城改造工作，对__路地段、光明街、贺新酒店周边、西城路(过境路)、纺织厂、小市镇财政局、疾控中心等地段的旧城改造区域进行多次前期调查、开发征收费用测算等工作，其中大部分地段已经进入拍卖程序中，为政府的决策提供重要依据。;(2)认真接待群众来信来访，对群众提出的问题及时处理解决，避免矛盾升级，及时化解矛盾。
二、主要工作1、抓好各个地段房屋征收安置工作。小市镇鑫宇花园至友谊街地段(二期)、小市镇鑫宇花园至友谊街地段(三期)、镇南c、d地段和迎宾广场对过地段的房屋征收安置工作已于年开始实施;光明街县幼地段、疾控中心地段、香山路地段、白杨街南侧地段、白杨街北侧地段滨__路地段、纺织厂青年综合厂地段、水泥厂西侧地段等地段以及客运站南侧和检车线西侧两个回迁安置区的房屋征收安置工作也会在开始启动。我办本着“征收一处，造福一片，稳定一方”方针，坚持“公开、公正、公平”的原则，严格按照国家、省、市县有关的房屋征收征收法律法规中的要求，来进行房屋征收工作;查找问题，分析原因，解决问题，争取将上述各个地段的房屋征收安置工作早日完成。2、做好我县县城各个开发项目的开发和拆迁的测算及统计工作，坚持“切合实际、认真细致”的原则，做好先期的摸底调研工作，保证测算数据的准确性，为县政府的决策提供有力的依据。3、加紧对前期拆迁项目遗留问题的处理和收尾工作。包括中心小学南侧地段，文化街南侧地段，春光路地段，滨河西路h、i区地段以及高官镇小城镇建设项目等，督促其开发拆迁单位按照相关法律、法规及政策进行拆迁工作，保障被拆迁百姓利益，及时完成拆迁、回迁工作。4、认真完成上级交办的其他各项工作，积极配合其他部门的工作。
三、工作保障措施1、坚持依法行政，加强房屋征收拆迁的管理，规范征收拆迁行为，全面提高征收拆迁工作质量。一是保证所有的征收拆迁工作都要严格按照法律程序进行，对于征收拆迁工作人员，除对其进行征收拆迁法律法规宣传教育外，在日常管理中督促其严格履行征收补偿安置协议，在规定期限内支付安置补偿金，完成产权调换的各项手续。二是对于房地产评估机构，严格按照国家规定选取，每份评估报告都要求照《房地产评估规范》的标准撰写，并至少有一名房地产估价师签章。三是对于拆迁实施单位及拆迁人员，要求他们持证上岗，经常对其进行安全施工教育。四是对于补偿资金的监管，所有征收拆迁项目的补偿资金全部纳入我们与银行共同监管的范围，并实行专款专用。2、做好我办征收拆迁人员的培训计划，适时组织征收拆迁人员对《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律、法规、政策进行学习、教育和培训，提高依法行政、依法管理的水平和业务能力。从思想、组织、作风、制度、业务上加强征收拆迁队伍的攻坚能力建设。3、完善我县房屋征收安置补偿政策。根据国务院出台的《国有土地上房屋征收与补偿条例》，我市最新的159号令以及2011年我县新出台的国有土地上房屋征收安置补偿办法，结合本县和征收工作实际情况，逐步完善我县房屋征收补偿办法，提交县政府审议。并落实新的征收补偿办法管理体制和实施运作模式，以保障我县房屋征收工作有序进行。4、加大政策宣传力度，增强征收工作透明度。多渠道、多形式、全方位地开展征收政策宣传，营造良好的征收政策舆论环境，通过新闻煤体做好政策宣传解释，及时公布、通报征收及补偿信息，引导并逐渐形成全社会关心、支持、监督城市建设的良好氛围。5、重视群众诉求，切实做好信访工作。关心房屋征收中的弱势群体，努力帮助解决征收中遇到的困难和问题。对群众上访做到热心、诚心、耐心、细心，搞好接待，做到有信必复、有话必回、有问必答，不推诿扯皮，不敷衍塞责。积极做好信访案件的调查处理工作，努力把信访苗头控制在萌芽之中，切实维护好社会稳定。
土地征收计划汇报材料范文
盛年不重来，一日难再晨。及时宜自勉，岁月不待人。
国有土地上房屋征收风险评估。
实施办法（试行）。
（征求意见稿）。
第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及有关法律法规的规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条凡在本市市辖区范围内国有土地上进行房屋征收与补偿的社会稳定风险评估，适用本办法。
第三条国有土地上房屋征收风险评估工作应当遵循决策民主、程序正当、结果公正的原则。
第四条市、区级人民政府确定的房屋征收部门负责组织本行政区域内社会稳定风险评估工作。
在实施社会稳定的风险评估过程中，房屋征收部门要做好相关政策的解释工作，保证评估结果的客观有效。
第五条风险评估应当制定风险评估方案并建立专项档案，通过收集相关文件资料、问卷调查、民意测验、座谈走访、听证会等方式就国有土地上房屋征收项目方案在拟征收范围内征求意见，对社会稳定风险进行预测和评估，也可组织相关部门和专家、学者评估论证。
房屋征收部门应当对风险评估的相关材料进行审核审查，确保客观、准确。
第六条。
国有土地上房屋征收风险评估包括以下内容：
（六）是否存在其他社会不稳定隐患。
第七条由房屋征收部门出具风险评估报告，风险评估报告应当做出aaaaaaaa。
风险存在、中风险和高风险的风险预警评价，并提出可实施、暂缓实施和不可实施的建议。
第八条风险评估报告的主要内容包括：
（一）征收项目的基本情况，包括项目立项、规划、国土等部门的批准手续、征收计划和征收方案，征收范围内被征收房屋及产权人基本情况，补偿资金和产权调换房源的落实等有关情况，被征收房屋的市场估价，被征收人要求产权调换情况，被征收房屋的租赁情况。
（二）项目征求公众意见情况，包括群众的反映、有关部门及单位的意见、专家的意见及建议。
（三）对因征收项目实施产生影响社会治安和社会稳定的因素，因征收可能引发的其他类型矛盾等问题进行评估预测和分析研究的相关情况。
（四）征收项目风险防范及维护稳定的相关组织机构和责任人员。（五）征收项目实施中可能引发矛盾问题的化解方案、途径，解决矛盾的具体措施。
（六）评估结论。
第九条对于可实施的征收项目，风险评估报告中应包含风险评估预测，针对存在的不稳定因素提出防范应对措施和紧急处理措施的应急预案。
对于暂不具备实施条件的征收项目，在评估风险预警评价建议转化为可实施前，一律不予实施。
对符合有关政策法律规定、急需实施但又容易引发矛盾冲突的重点项目，在制订应急预案的基础上，要有针对性地注意做好社会稳定性控制预案，明确应对措施。
第十条市、区级人民政府根据社会稳定风险评估报告分别做出实施、暂缓实施或不实施的决定，以政府名义下发给房屋征收部门。
第十一条。
市、区级人民政府各相关部门应依据职责分工，互相配合，做好房屋征收风险评估及社会稳控工作。有下列行为之一的，视情节轻重做出相应处罚。情节较轻的，责令限期改正和批评教育；情节较重，引发大规模集体上访或影响社会稳定的群体性事件的，对有关单位负有责任的领导人员和直接责任人员实施责任追究：
（四）对符合本办法第九条第三款规定的情形，未按照应急预案或化解方案开展工作的。
第十二条本办法自年月日起施行，有效期年。
aaaaaaaa。
国有土地上房屋征收社会稳定。
aaaaaaaa。
风险评估报告。
建设协调指挥部。
目录。
一、项目概况。
二、可能存在的风险及其评价。
（一）本项目社会稳定风险内容及其评价三、已经和正在采取的风险防范措施。
aaaaaaaa。
建设指挥部：
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（xxx第590号令）“市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定”第十二条之规定，国有土地上房屋征收项目必须列入社会稳定风险评估的范围。
国有土地上房屋征收有可能引发矛盾纠纷，所以必须对其潜在风险进行先期预测、先期研判、先期介入、先期化解，在了解民情、反映民意、集中民智、珍惜民力的基础之上，实现科学决策、民主决策、依法决策，切实维护最广大人民群众的根本利益。
按照上述要求，建设协调指挥部作为责任单位，及时组建了评估工作领导小组和工作小组，吸收了有关社会机构、人民群众、人大代表、政协委员和部分专家，对“段国有土地上房屋征收项目”进行了全面的、认真的社会稳定风险评估，形成了社会稳定风险评估报告如下。
一、项目概况。
段全长公里，涉及国有土地上房屋征收栋，征收面积为。
m2。征收主要内容为：
二、可能存在的风险及其评价。
（一）本项目社会稳定风险内容及其评价。
在国有土地上房屋征收过程中，社会稳定风险衍生于相关利益群体对征收项目的抗拒，这种抗拒有多种表现形式，如上访、留置原地拒绝征收、暴力对抗甚至群体示威等。因此，对国有土地上房屋征收项目所涉及的影响社会稳定的风险进行界定，应认真分析国有土地上房屋征收实施后群众可能引发的异议、遭遇到的损失或不适，这些异议、损失或不适即为引起社会不稳定的风险。在识别了段国有土地上房屋征收项目可能面临的四大类社会稳定风险的基础上，对上述五大类风险发生的可能性大小分别进行定性评价。为便于评价表述准确，本报告把风险发生可能性的大小划分成5个等级，可能性由小至大依次表述为：很小、较小、中等、较大、很大，并根据专家经验以及对国有土地上房屋征收相关利益群体的民意调研结果，界定各类风险发生可能性的大小。
aaaaaaaa。
根据对国有土地上房屋征收项目实施过程中易发生的社会风险的经验判断，并结合段国有土地上房屋征收项目的具体情形，可能会诱发的异议、损失或不适等诸多社会风险及其评价主要如下：
1、项目合法性、合理性遭质疑的风险。
风险内容：该项目的决策是否与现行政策、法律、法规相抵触，是否有充分的政策、法律依据；该项目是否坚持严格的审查审批和报批程序；是否经过严谨科学的可行性研究论证，是否充分考虑到时间、空间、人力、物力、财力等制约因素；建设方案是否具体、详实，配套措施是否完善。
本项目经过充分可行性论证，严格按照土地管理法律法规和项目管理等有关规定办理用地报批手续，程序合法，手续齐全。国有土地上房屋征收程序正在按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》（xxx第590号令）等有关法律，按部就班依法进行之中。
但是，上述依法进行的活动并不能彻底解决合法性的问题。首先，社会各界对国有土地上房屋征收行政许可和行政征收的合法性还持有怀疑的态度。其次，省、市根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（xxx第590号令）配套政策未出台，公民对征收程序的合法性会怀疑，相关的各种矛盾容易产生。据初步估计，上述问题应该受到重视。
（2）本项目符合区域经济发展需要。
段全长公里，全线穿过镇8个村（社区），并在由于交通等基础设施条件的改善，对于发展具有较强的推进作用。从城市经营出发，铁路的合理发展，具有对于推进示范区新型城市化建设和区域经济发展具有显著作用。同时，因发展影响而言，铁路的开发建设，是示范区发展的又一重要启动点，不仅有利于示范区融入三市进一步的合作交流，而且有利于示范区城市空间拓展和城市建设的战略意图。
2、群众抵制征收的风险。
国有土地上房屋征收涉及公产私产栋，因其利益问题可能会对征收产生强烈的排斥和抵触情绪，这种负面情绪一经积累有可能演变为激烈的抵制行动，从而影响社会稳定。
风险评价：群众抵制征收的风险较大。
为了赢得群众对段国有土地上房屋征收项目的支持，指挥部依靠乡（镇）、村（社区）已在摸底调查中，做了大量的思想工作，有效地化解了群众对征收项目的不理解、不支持。在摸底调查中，一线动迁工作人员高度负责，主动放弃自己的节假日休息时间，积极与被征收群众联系沟通，解答各项征收问题，宣传项目建设意义和征收政策；同时对关系到各单位和群众切身利益的补偿数据，一丝不苟，反复核对，积极帮助群众解决力所能及的补偿问题，顺利、高效推进了征收调查工作。由此认为，###城际铁路##段国有土地上房屋征收项目遭群众抵制的风险较大。
3、项目可能引发社会矛盾的风险。
风险内容：段国有土地上房屋征收过程中，可能当地个别居民会因为对补偿方案和安置房问题的不满意而成为“钉子户”，拒绝征收、抵制征收。该项目在施工过程中也可能会对当地居民带来干扰，影响其正常的生活与通行，因此有可能引发居民的不满情绪。另外，还不排除有民间组织通过收买当地居民的补偿“权利”而介入反征收活动，滋事生非，干扰项目进展，并从中牟利。
风险评价：项目可能引发的社会治安风险很小。
本项目征收工作精心布置，组织严密，在征收过程中尽量做到不引发、少引发群众的不满情绪，以情感人，以理服人。在征收工作开展之时，市、区有关部门应对征收工作周密谋划、精心组织，积极推进。在制定征收补偿方案时，应召开听证会，反复征求被征收群众的意见和建议，尽可能使补偿方案更完善、更合理。补偿方案确定后，又应开展宣传教育，针对群众所提意见和关心的问题，以问答形式编制成资料，派发至各被征收户。在各乡（街）设立征收政策法规咨询点，现场解答群众对补偿方案的疑问。对抵触情绪较大的群众，采用“换位”思考方式尽力解决他们的实际问题，消除其对抗心理。另外，充分利用电视台、电台、报纸等新闻媒体进行正面报道，消除误解，引导舆论支持征收工作。
三、已经和正在采取的风险防范措施。
aaaaaaaa。
根据对项目可能诱发的风险及其评价，我们采取了下述风险防范措施。
（一）注重对被征收房屋所有权人切身利益的保护。
严格执行征收补偿标准。为了确保征收的顺利进行，在具体操作的时候，本着有利于保护被征收房屋所有权人切身利益的角度，制定标准时，取高舍低，在政策允许的范围内尽量照顾被征收人的利益。
（二）科学安排和监管补偿资金使用。
征收补偿金支付方式：先按预计总补偿款的80%左右先行预付至征拆账户；征拆办在签订协议后10个工作日拨款至被征收房屋所有权人账户。通过建立市、办、个人三级资金使用和监管体制，确保资金的依法拨付和使用。
（三）减少施工期间的扰民。
市、区两级政府及相关职能部门密切配合，严格要求和监督施工单位文明施工，减少扰民，采取下列措施：施工过程中所产生的垃圾、废水、废气等有可能污染周围环境的，应采取相应措施及时处理，不可随意倾倒、排放；施工现场车辆进出场时，要避开每日上、下班（学）时段，不要造成施工现场周围交通不畅或发生事故等。
（四）保障项目全过程治安安全。
我办紧密联系和依靠乡（镇）和相关村组织，采取以预防为主的治安防范措施。一是确保补偿款到位然后进场施工，首先保证群众的切身利益。二是确需强制进场的，在补偿款到位的前提下，对现场进行证据保全，同时要求公安、法院等部门到现场维持秩序。三是xxx门在项目全过程加强综合治理工作，保持征收涉及区域日常治安环境的良好。四是密切关注极少数群众可能的因对补偿不满意引发的上访、闹访、煽动群众、示威等动向，第一时间采取教育、说服、化解等措施，将问题消除在萌芽状态。
四、下步风险防范方案。
尽管段国有土地上房屋征收项目发生不利于社会稳定的风险程度低，但并不意味着征收会一帆风顺，仍要注意加强对征收实施过程中可能出现的个体矛盾冲突的防范，并随时戒备和监控征收进展中可能出现的风险发生。
1、继续加强征收政策的宣传，营造良好的社会舆论氛围。
aaaaaaaa。
要通过电视、广播、报纸能多种新闻媒体，宣传###城际铁路建设项目对拉动地方经济发展、带动周边土地升值等诸多能给群众带来长期福利改善、收入增加这些正面的影响。尽管短期内群众会有少量的利益损失或者转型期的生活不便，甚至带来感情的痛苦、焦虑等，权衡利弊，当地群众将会是最大的受益者。因此，有必要继续加强征收政策的宣传，舆论先行。
2、创新思路，讲求科学的征收方法，以人为本，促进和谐征收。在征收过程中要不断创新工作思路，讲求科学有效的征收方法，尤其要千方百计应用那些已被实践证明效果十分显著的征收工作方法。要最大程度地照顾被征收群众的利益。在征收过程中，还要按规定做好公开、公示工作，保证被征收对象的知情权。
3、加强风险预警，做好征收现场维稳工作。
建立风险预警制度，对征收过程中发生的不稳定因素进行每日排查。加强征收现场的治安保障，突发事件一旦发生或是出现发生的苗头后，各方力量和人员都能立即投入到位，各司其职，有条不紊开展工作；涉及单位的主要领导要亲临现场，对能解决的问题要现场给予承诺和答复，确保事态不扩大，把不稳定因素的影响控制在最小范围内。
五、结论。
本报告对段国有土地上房屋征收过程中可能发生的社会稳定风险进行了识别与评价，结论如下：
段国有土地上房屋征收项目可能会引发4类不利于社会稳定的风险，这4类风险发生的可能性大小评价结果是：第1类风险，项目合法性、合理性遭质疑的风险，该类风险发生的可能性很小；第2类风险，群众抵制征收的风险，该类风险发生的可能性较大；第3类风险，项目可能引发社会矛盾的风险，该类风险发生的可能性很小。
综合评价，段国有土地上房屋征收项目社会稳定风险程度低，但有发生个体矛盾冲突的可能。
目前已经采取的和下步将采取的系列风险防范措施，在一定程度上会起到降低以致消除社会风险的效果。但其效果的好坏，取决于这些防范措施执行力度大小的影响。
aaaaaaaa。
aaaaaaaa。
土地征收计划汇报材料范文
市人民政府办公室：
今年以来，在市委、市政府的正确领导下，我办贯彻落实党的十九大和十九届三中、四中、全会精神，深入学习领悟十九大精神，紧紧围绕市政府工作报告明确的年度任务，认真完善征地搬迁配套政策，努力推进我市征地搬迁工作，全力保障重大项目建设用地，现将上半年工作情况汇报如下：
一、**年征地搬迁推进情况。
一集体土地方面。
1.**年12月5日截止，完成新征土地亩，清理存量土地亩，搬迁房屋504户，坟山迁移1499丘，清场交地亩。其中钦南区已新征土地亩，搬迁房屋427户，迁移坟山1432丘，清场交地亩；钦北区已新征土地亩，已清理存量土地亩，搬迁房屋77户，坟山迁移67丘，清场交地亩。
2.收集各部门上报的征搬工作计划并根据我市**年度城建工作计划编制整理上报并下达**年度主城区和滨海新城集体土地征搬工作计划。
4.审核批复了新丁村老丁村安置回建房项目、**市金龙湾置业有限公司置换用地项目用地等41个项目征地搬迁费用概算方案，其批复概算金额共998001498元。
5.加大市重点项目征搬工作的协调、督促检查力度。对市委、市政府确定的重点建设项目用地如金海湾西大街扩建项目、南珠东大街项目征搬工作存在的突出问题进行协调、督促、检查，确保了重点项目用地征搬工作的推进。
二国有土地方面。
1.完善工作机制，以成功案例为依托，协调解决好国有土地上房屋征收与补偿工作项目历史遗留问题，特别是在重大项目上，确保用地征搬工作的推进。如：完成了水东新城就业用地历史遗留问题的核查工作；协调解决了广西泰禾集团技工学校临时过渡搬迁补x助费；协调解决了园博园项目征收泰禾集团公司4s店置换地土地补偿款问题；稳步推进金海湾西大街项目征搬补偿工作。2.开展了国有土地上房屋征收业务工作的相关培训，积极宣传了征搬工作的政策法规，避免在征搬业务工作上因工作流程不明、补偿安置条例不清等问题引起的误解和争议。针对原**市缫丝厂旧城改造项目、金海湾东大街东延长线扩建项目等，到钦南区征收中心开展业务培训和政策解读的工作。
3.完成国有土地上房屋征收工作上房地产评估机构备案工作，审核、把关了六家房地产评估机构提供的资料，为切实做好我市国有土地上房屋征收业务的委托评估工作，提供了客观、公正、规范的评估依据。
4.指导、审核钦南区、钦北区国有土地上房屋征收补偿方案工作，积极投入到加快推进**市经济发展的队伍中。如：金海湾东大街延长线项目在国有土地上房屋征收与补偿方案；环城西路、环城北路建设项目；环宇街、新光路等街巷征收项目。
二、征地搬迁工作存在的主要问题。
一基础工作不够牢。尽管在征地搬迁项目前期调查摸底阶段做了大量工作，但还不够细，在实施工作中不断出现新情况、新问题，一定程度影响了工作进度。
二培训与宣传工作不到位。对征地搬迁队伍业务培训不够，干部工作思路不够开阔，少数干部在征迁搬迁工作中，政策宣传力度不够广泛深入，服务群众意识较弱，与群众沟通交流能力不强、办法不多。甚至个别业务骨干没有掌握政策的精髓，对政策把握不准，致使补偿安置工作引起误解与争议。
三部门沟通协调不够。部分单位在征地搬迁工作中沟通不够，这在一定程度上影响了补偿资金的支付与项目推进进度。
三、下一步工作计划。
一完善工作机制，以成功案例为依托，进一步做好我市的房屋征收与补偿工作，特别是协调解决好项目的历史遗留问题，确保用地征搬工作的推进。
二加强市重点项目征搬工作的督促检查。对市委、市政府确定的重点建设项目用地征搬工作存在的突出问题进行督促检查，及时掌握项目推进情况，协调处理征地搬迁工作遇到的难题，以推进重点项目用地的征搬工作。为了更有力的推进**市重点项目征地搬迁工作，我们将继续督促征拆实施单位全力推进项目征拆工作。
三开展征地搬迁工作调研。为进一步协调解决征地搬迁工作中出现的问题，我们将继续深入到市外，以及县区征地搬迁工作一线开展实地调研，查找征地搬迁过程中出现的有关问题，围绕“打违、拆迁、安置”三位一体征拆模式，继续探索完善创新征地搬迁机制，确保征地搬迁工作稳步推进。
四开展征地搬迁业务培训。为确保重点项目征地搬迁工作的顺利推进，帮助征地搬迁实施单位管理人员和一线具体操作人员更好地理解、掌握、运用政策，提高征地搬迁工作人员的业务水平。
五加强征地搬迁档案管理。在档案统一管理的基础上，认真做好土地房屋征收档案的归卷整理，使其准确全面地反映征地搬迁工作的来龙去脉，进一步提高档案管理水平。
六严格学习贯彻“十九大”的精神，加强政策以及工作业务的培训，把理论与实际充分相结合，不断提高自身业务水平，用政策和法律武装头脑，切实维护被搬迁人的合法利益。
七开展征地搬迁的社会现状调查研究，学习、考察其它地方的成功案例，充分站在被搬迁人的利益角度考虑问题，既要“对症下药”，又要“药到病除”，做到底数清、情况明。
**县房屋征收管理办公室自成立以来，按照县委、县政府房屋征收工作的统一部署，认真贯彻落实《国有土地上房屋征收与补偿条例》等文件精神，明确工作目标，优化工作机制，攻坚克难，精心组织，理顺了房屋征收工作关系，取得了阶段性成效，为加快推进**县城乡规划及棚改建设提供了强有力的保障。现将上半年工作开展情况总结如下：
一、征收新机制初步完善。
1.健全征收业务机构。2019年3月，为加快推进我县城乡建设工作，加大控违拆违和房屋征收工作力度，县政府成立了拆迁拆违部和法规xxx，隶属于**县房屋征收管理办公室管理。
2.打造一支过硬队伍。6月份我办面向社会第三批次公开从优招聘10名工作人员，通过多层次不同类型的培训和现场工作的锤炼，一支80人的素质较高，业务过硬的征收队伍已经建立。
3.完善新的征收机制。通过在工作中实践，在实践中矫正，目前纵向“县指导、部门负责、乡镇开发区包干、村社区实施”，横向部门联动，权责清晰的房屋征收模式初步形成。全县房屋征收机制进一步理顺，征收工作程序进一步规范，形成了主体明确、权责清晰，配合顺畅的工作新局面。
二、征收僵局初步破解。
1.强化政策引导，以宣传推征收。
上半年，我办充分利用各种媒介多次开展集中性宣传活动，累计发放政策明白纸4万余张，宣传彩页1000余册，扑克牌20000余副等，悬挂宣传标语横幅10000余条，制作展板100余副，**县县电视台并对我办党组书记王旭做了征收政策及2018年度征收计划的专题采访。通过大力宣传房屋征收法律法规，广大群众对新政策有了较深刻的了解，新政策深入民心，在新政策执行期间营造出了浓厚的宣传氛围，奠定了良好的群众基础。
强化行政手段，以拆违控违促征收。
去年以来，县政府累计组织不同规模的行政强拆8次，有效遏制了对征收满意不满足或蓄意破坏征收工作的恶意行为。2019年上半年，县政府共启动7个征收地块建设南路南延、中央广场二期、m31#三期、大小李二期、北大鸿城a区、开发区罗河社区三期、钟灵国际新城二期中轴线项目，目前建设南路南延、m31#三期、大小李二期项目已全面结束。拆除房屋面积万平方米，征收土地面积约亩，累计完成征收房屋户数457。正在进行的4个项目共涉及被征收户519户，征收房屋面积约万平方米以上，征收土地面积约亩，目前各地块征收工作正在有序有效推进。另外，房屋征收安置、房源超市、档案平台建设工作也正在按计划顺利开展。
三、存在问题。
几年前，**城区建设框架虽然拉开，但在内涵提升、市政建设、城区配套建设上，比起周边县区仍存在很大差距，对比周边城市、对照发展要求、对照群众期盼，我县征收工作还存在征收政策不完善、征收机制不健全、征收队伍不专业、征收速度较缓慢等问题，已严重制约我县城市的发展和项目的建设；征收项目进展不平衡问题依然突出，有的项目虽然尾数不多，但已严重影响到项目建设，扫尾工作任务非常繁重，压力十分巨大；违法建设行为时有嚣张，虽然启动了集中连片拆违、规模拆违等行动，但与巨大的存量违建相比，收效甚微；我县征收工作虽然推进有力但是运转不够顺畅，各相关职能部门之间统筹协调不够，业务衔接不顺，一定程度上存在不敢担当、不愿担当，甚至推诿扯皮的现象；随着三年棚改计划的不断推进，货币化补偿方式推进力度加快，原有的就地、就近、异地安置等模式已不适应房屋征收的新形式、新要求。同时，一些群众满意不满足对立情绪强烈，部分上访户“抱团成势”、“缠访闹访”，已成为我县征收工作的一大难题，严重影响征收工作进度。
四、下半年工作打算。
一继续加大宣传力度，强化舆论引导。
要继续营造舆论氛围，充分利用电视台、报纸等新闻媒介的作用，全方位、多角度、深层次宣传房屋征收政策和征收程序，让群众更直接地感受到房屋征收是“形势所逼、大势所趋”，逐渐消除群众的“抵触情绪”，确保被征收户的利益最大化，在全县上下进一步营造支持征收、拥护征收、主动征收的良好氛围。
二快速收尾新启动遗留地块，加快推进速度为加快推进征收进度，各指挥部及属地要对遗留地块进行集中攻坚。18#二期项目：项目指挥部及社区要加大宣传力度，摸排社会关系，加大包保力度，明确利弊关系，对该地块遗留干部党员户，移交纪委、组织部，确保该地块顺利推进。中央广场二期棚改项目:针对目前剩余十户15处未签订面积认定单的被征收户，对于稍有意向的被征收户再次进行政策宣传，引导其先签订面积认定单。与社区人员梳理剩余户数中有党员、干部的被征收户，交于纪委约谈。对极力抵抗政策的钉子户，收集相关资料做好依法行政拆除的前期准备工作。
三统筹谋划新地块，强力推进征收。
县征收办、住建局、规划局、国土局、各属地及相关部门要统筹协调，进一步加强工作力度，共同推进房屋征收工作顺利开展。
当前我县正处于大开发、大建设、大发展的关键阶段，是加快城镇化建设的重要时期。房屋征收工作对于城区建设、城市发展至关重要，只有拆除一个旧城区才能建设一个新城区。我办在以后的工作中会继续迎难而上，再接再厉，始终坚持阳光操作，做到“五公开”：即公开房屋征收流程、公开安置补偿方案、公开评估标准、公开房屋面积、公开选房流程，同时坚持“一套方案，一个标准，一把尺子量到底”，真正做到依法征收、阳光征收、和谐征收，力争将我县房屋征收工作推向新台阶。
2019年上半年，我办在党工委、管委会的正确领导下，以十九大精神为引领，围绕党工委、管委会提出的主动融入宁波“名城名都”建设大局，全面实施“五新发展计划”的部署，按照保障征迁、助力征迁的工作思路，以启动实施征迁计划、完善政策保障征迁、征迁安置工作助推为工作重点，攻坚克难，合力联动，较好地完成了上半年的工作任务。
一、上半年工作总结。
一编制并组织实施年度征迁计划。
根据我区土地利用计划，对接建设主体单位、征迁实施单位谋划征迁方案，踏勘拆迁地块现场，完成全区房屋征迁年度计划的编制，共涉及集体土地拆迁计划项目3个，拆迁房屋建筑面积万平方米，拆迁户数456户。针对今年拆迁体量大的情况，提前协调相关部门安排拆迁资金和安置用房，制定王榭、长墩、堍头三个拆迁地块房屋拆迁实施方案，并得到管委会批准。拆迁公告发布后，与街道、国土联合召开拆迁动员大会，正式启动了拆迁工作，比往年提前了近2个月时间，为大榭街道实施拆迁工作赢得了时间。
二修订完善征迁安置政策。
委托评估机构确定我区上年度商品住宅市场指导价格，牵头组织物价、国土、规划xxx门调查分析去年我区商品住宅交易价格，按时间节点完成2019年度我区商品住宅平均价格的测定，得到市级部门核准并发文。会同街道多层次开展高层安置房结算价格方案的意见建议征求，制定出台我区十二至十八层高层住宅调产安置有关价格，为碧海蓝湾高层安置房分配提供了政策保障。提前谋划我区国有土地征收政策修订工作，对市级层面即将出台的国有土地房屋征收有关政策开展了研究工作。
三推进榭北工业园征收地块“清零”
全力做好榭北工业园蓝天制衣厂诉市政府房屋征收决定纠纷案诉讼应对工作，持续跟踪庭后案件进展动态，并取得一审胜诉，市中级人民法院依法判决驳回该厂要求撤销房屋征收决定的诉讼请求。我办坚持不放弃协商的工作原则，在一审判决后，主动与蓝天制衣厂开展征收补偿商谈3次。协助街道完成榭北工业园已签约企业腾空搬迁2家，累计完成17家。
四助推房屋征迁安置工作。
积极做好司法强制搬迁工作，孚竹地块拆迁裁决申请1户，开展太平村李某房屋拆迁裁决纠纷案应诉工作，配合裁决机构开展裁决案件审理工作。以管委会、街道两级征迁工作例会为载体，会同相关部门及时会商解决征迁疑难问题，保障征迁工作的推进。做好行政裁决程序等业务交流指导，利用拆迁动员大会、拆迁现场等平台，开展房屋征迁安置政策的宣传咨询。妥善处理房屋征迁信访和依申请政府信息公开，化解征迁矛盾纠纷，上半年处理依申请政府信息公开2件，接待来访2批，处理信访件1件，并参与管委会领导信访接待日接访，及时应答群众提出的疑惑、处理群众提出的问题。协助街道做好碧海蓝湾安置房分配，集合全办力量参与碧海蓝湾安置房分配现场相关工作。
五房屋征迁安置规范化工作。
土地征收计划汇报材料范文
按照县委安排，2010年11月23日，我被抽调为县征地领导小组成员，主要负责县廉租房征地任务，在县国资源土局、城关镇政府、花口村一组及有关领导的大力支持和配合下，利用20天时间，圆满完成了土地征用任务。现将有关情况汇报如下：
为顺利推进征地工作，我们及时召开会议，明确各成员的任务与责任。制定阶段性工作目标，确保任务按时完成。要求各成员要勤走访，多沟通，多汇报，确保下情上达。通过入户走访，进一步全面细致的排查摸底，宣传廉租房项目的目的意义，帮助群众算经济帐，消除思想顾虑，为征地工作提供了思想保障，取得较好的成效。
实行各成员包干负责制，具体抓好小组长的工作。组织小组长和群众代表到现场进行土地测量、核对与登记，确保测量工作公正公平。要求各成员、小组长及群众代表对群众反映的问题，能解决的，必须尽快予以解决；不能解决的，耐心做好解释工作，及时上报，做到及时处理，稳步推进征地工作。
\n\n。
在做好工作的同时，县国土局与花口村一组集体签订总征地协议，再由花口村一组集体与各户村民再次签订征地协议，并根据客观实际，细分到个人，完善工作流程，做到上下紧密配合，层层严格把关，确保征地依法依规，公平公正。
经过这20天的工作，我不仅增长了才干，拓宽了视野、提高了自身素质和能力，并且深深体会到，做任何一件事情，都必须扎实认真、严肃负责。体现了县委县政府在重大项目建设中的科学英明决策，以及得益于选调并重点培训了一支政策水平较高、业务精通、作风优良、具有丰富群众工作经验的精干征地工作队伍。
\n\n。
土地征收计划汇报材料范文
至11月17日，共签定拆迁补偿协议243份，占应签定拆迁补偿协议份的64%。其中签定民房拆迁补偿协议239份，占应签定民房拆迁补偿协议379份的63%，面积约46400平方米；签定企业拆迁补偿协议4份，占应签定企业拆迁补偿协议12份的33%，面积约9500平方米。同时对施工建设需要的重点区域和地段先行拆除房屋约32000平方米。
二、主要做法。
1、依法有序开展拆迁工作。一是实事求是制定拆迁补偿方案。根据房屋动迁的实际情况，参照周边重点项目拆迁补偿的有关标准，认真制定《房屋拆迁补偿方案》，及时向市房管局请示、协商，同时充分征求各方面的意见、建议，经多次的修改、完善后按程序报市房管局备案。二是按程序做好拆迁许可证办理工作。抓紧整理立项批文、规划许可证、建设用地批文等要件，依法向市房管局申请拆迁许可证。三是根据该项目的拆迁规模，委托拆迁公司及房屋拆迁有限公司代为实施项目动迁工作。四是根据项目动迁进展情况，依法向市房管局申请延长房屋拆迁期限。
2、建章立制，规范运作。建立健全了会议、办公事务管理、拆迁补偿安置工作、征迁碰头会、资金使用审批等一系列制度，规范征迁办的运作机制，提高工作效能。
3、及时组织拆迁补偿费用。多渠道筹集拆迁补偿资金，根据拆迁工作进展情况，每月编报拆迁计划及拆迁资金计划，及时向工程建设指挥部办公室申请拆迁资金。按照目前拆迁进度，拆迁补偿资金均足额到位。
4、认真执行拆迁补偿的“两公开一监督”工作。动迁过程中严格按要求做好公开公示工作，做好拆迁安置补偿的有关政策、规章及各种标准公开；拆迁安置工作程序公开；被拆迁人原房屋的坐落、人口、结构、建筑面积（包括各种附属物）等公开；被拆迁人搬家、验收的时间、选房顺序公开；安置房屋的地段坐落、公开；拆迁过渡、拆迁补偿安置情况公开。并自觉接受有关部门和群众的监督。
三、存在的困难和问题。
1、企业的动迁难度较大。部分企业损失较大，动迁工作难度大。
2、大部分应拆迁户没有居住，且物业管理处对这些住户的有效信息掌握不齐全，一些拆迁户虽已取得联系，但进行面对面的实质性协商效果不理想。
四、下一步工作安排。
1、继续了解住户的具体情况，有针对性的做好动迁工作。
2、抓紧做好社区、应拆迁户动迁工作，对个别工作难于做通的，要及时启动行政裁决及“两违”强制拆除等相应措施。
3、逐一走访被拆迁企业，反复、持续与其联系、沟通、协商，对重点企业进行约谈，收集各企业反映的问题，实事求是地提出和研究处理意见，做到一厂一案，同时积极协助企业解决被拆迁后的规划建设问题，切实推进企业的动迁工作。
土地征收工作条例心得体会
土地征收工作是国家进行城乡建设、发展农村经济的重要一环。为规范土地征收工作，保障农民合法权益，国家制定了《土地征收工作条例》，该法规对土地征收工作的程序、农民补偿等方面做出了详细规定。在这次学习过程中，我深感《土地征收工作条例》的重要性以及对征收工作实施的指导作用。下面，我将从五个方面谈一谈我的心得体会。
首先，深刻认识到《土地征收工作条例》的法律地位和作用。征收工作是一项涉及广大农民切身利益的工作，一定要依法进行。《土地征收工作条例》的出台，为征收工作提供了明确的法律依据和操作规范，使得整个征收过程更加规范、透明。该条例对于如何进行土地征收的程序、补偿标准等内容做出了明确规定，提升了农民的合法权益，保障了农民的利益不受侵犯。
其次，进一步了解到土地征收过程中的农民权益保护问题。《土地征收工作条例》明确规定，征收单位在征收过程中要听取农民意见，征收过程中要进行公示，征收人员要按照规定程序进行，确保公正、公平、公开。这就为农民提供了依法维权的机会，使得农民在土地征收过程中的权益得到了保障。同时，该条例规定了土地征收补偿标准和方式，明确了农民的经济利益得到了合理补偿，消除了农民对于征收补偿不公的顾虑。
第三，我进一步理解了《土地征收工作条例》对于城乡建设的重要意义。作为国家经济发展的重要一环，城乡建设离不开土地征收的支持。《土地征收工作条例》明确了征收范围和目的，规定了征收的依据。这为国家进行城乡建设提供了法律依据，并保证了征收过程的合法性和公正性。征收工作按照条例的规定进行，不仅可以顺利推进城乡建设，还可以避免征收过程中可能出现的矛盾和纠纷。
第四，通过学习《土地征收工作条例》，进一步增强了对工作程序的了解和掌握。该条例明确了土地征收工作的一系列程序，包括征收计划的制定、农民协商、征收公告和补偿标准的确定等等。这些程序的规定，保障了征收工作的合法性和有序性。学习条例，使我对整个工作流程有了更加清晰的认识，为今后参与或组织征收工作提供了参考和指导。
最后，学习《土地征收工作条例》让我认识到了立法的重要性。法律的制定可以规范社会行为，保障公民的权益。《土地征收工作条例》的出台是国家对于土地征收工作的关注和重视，也是对于农民权益的保障。通过学习条例，我进一步认识到合法权益的重要性，更加明确了依法维权的重要性。
综上所述，《土地征收工作条例》是规范土地征收工作的重要法律依据，对于保障农民权益、推进城乡建设具有重要的指导意义。只有深入学习和贯彻该条例的精神，才能实现征收工作的顺利进行，确保农民合法权益，促进社会稳定和谐发展。我们每个人都应当了解和遵守该条例的规定，共同为土地征收工作的顺利实施贡献自己的力量。
土地征收工作条例心得体会
土地征收工作是国家发展和社会进步的重要一环，土地征收工作条例的实施和执行对于保障农民的合法权益和维护社会稳定具有重要意义。在实施土地征收工作条例的过程中，我深切感受到其对于土地征收工作的规范与促进作用，同时也从中体会到了一些问题和不足。下面就我对土地征收工作条例的心得体会进行总结和分享。
土地征收工作条例的实施对于规范土地征收工作、保障土地征收权益、加强农民权益保护具有重要意义。条例明确了土地征收的程序和条件，要求依法公开征询意见，保障农民的知情权和参与权。通过条例的规定，可以有效防止土地征收工作中的乱象和不当行为的发生，提高土地征收工作的透明度和公正性。
土地征收工作条例的实施使土地征收工作更加规范、有序。条例明确了征收对象、征收程序和征收补偿等方面的具体要求，使征收标准更加明确可操作。同时，条例还明确了农民的合法权益保护措施，保障了农民的土地权益，并提供了农民救济的渠道。条例的实施，使土地征收工作更加公正、公平，有效地保障了农民的权益。
尽管土地征收工作条例带来了很大的进步和改善，但仍然存在一些问题和挑战。首先，一些地方政府在征收过程中未严格遵守条例，出现了违法强征和低征补偿的情况。其次，条例对于土地征收补偿的具体标准和机制还需要进一步完善和明确，以确保农民得到合理的补偿。此外，对农民的救济机制也需要进一步加强，确保农民的合法权益得到有效维护。
为了更好地实施土地征收工作条例，还需要采取一系列措施和加强工作。首先，加强对地方政府的监督和制度建设，确保征收工作的合法性和公正性。其次，进一步完善土地征收补偿标准和机制，确保农民能够获得合理的补偿。同时，加大对农民合法权益的宣传教育和法律援助，为农民提供更多的帮助和保障。
第五段：结语。
土地征收工作条例的实施对于保障农民的权益、促进社会稳定具有重要意义。通过学习和实践，我深刻认识到土地征收工作条例的优势和挑战，也对加强土地征收工作提出了一些建议。相信随着土地征收工作条例的不断完善和执行，中国的土地征收工作将会进一步规范和促进，为我国经济社会的可持续发展做出更大的贡献。
区经信委土地房征收工作总结
**棚户区改造征收项目：该区域内总户数为217户（含北湖污水管网12户，保障房28户），自20**年5月征收工作启动以来，现已完成208户的.征收任务，除**大厦附近几户未拆除，其余已基本拆除。目前，除煤球厂1户和**大厦7户正通过协商和法律程序解决外，区域内征收工作已基本完成。
**棚户区扫尾项目：该区域内鸡矿4户职工住户房屋和原食品公司屠宰场办公楼全部拆除，职工得到妥善安置，各项费用全部结算到位。
市信访局北侧地快征收项目：该地快共有12户房屋征收任务，现已完成11户征收协议的签订工作，尚余1户正在走法律程序。
水木清华二期征收项目：该项目总征收任务38户，区域内房屋基本腾空，现已签订协议17户。
东部城区旧城改造征收项目：东城指年初下达我委20户征收任务，现已完成13户，尚有7户正在强力攻坚。
二、采取的主要措施。
一是加强组织领导。针对每个地块征收任务，按照“领导上一线，干部上前线”的工作原则，均成立征收工作领导小组，确定专人负责，调配人员，实行驻点办公，做到责任到人，任务分片包保到位。并针对征收中出现的难点问题，不定期召开领导小组协调会议，研究解决办法，保障征收工作快速推进。
二是做好政策宣传。为统一征收户思想，充分利用舆论阵地，通过贴公告、挂横幅、发宣传单、致广大被拆迁户一封信、发放民意调查表等形式，广泛深入地宣传我区土地房屋征收工作的重要意义、总体思路和方法步骤，宣传法律法规和政策规定，营造良好舆论氛围，促进征收工作顺利开展。
三是解决难点问题。在各地块征收过程中，普遍存在着房屋公私产权不清晰、房屋用途不统一以及公房私占、私建房屋、征收户超越政策等诸多难题。为此，针对各个问题，采取有效办法，一个一个攻关，取得较好了成效。
四是坚持依法征收。认真研究、论证征收补偿方案，进行多轮公示，征求群众意见，确保大多数群众满意。严格执行既定的房屋征收补偿政策，坚持一个政策执行到底，坚持一把尺子量到底，不搞暗箱操作、人情操作，切实做到统一口径、统一标准，确保房屋征收工作公开、公平、公正。今年来，征收工作平稳有序，未出现越级访、集体访事件。
五是做好档案管理。始终本着“对过去负责、为现在服务，替未来着想”的原则，严格执行查看、调取、档案材料审批程序，并对征收协议档案实现规范化管理，努力做到“收齐无漏、及时归档”。
区经信委土地房征收工作总结
xx区经信委根据《关于集中开展“百日除患铸安”大检查的通知》（xx[2017]15号）要求，认真部署和落实非煤矿山“百日除患铸安”专项工作，以贯彻落实区委、区政府关于安全生产工作的决策部署，进一步增强安全生产红线意识，强化安全生产责任落实为目标，推动安全生产“铸安”行动和风险管控“六项机制”，坚持“全面检查与严格执法、企业自查与政府督查、属地负责与部门督导”相结合，自7月15日以来在全区范围内集中开展生产矿山“百日除患铸安”安全生产大检查，治理和消除事故隐患，联合惩戒一批严重失信企业，问责曝光一批责任不落实、措施不力的单位和个人，严格落实各项安全防范责任和措施，通过“百日除患铸安”行动，改善了企业安全生产条件，完善了隐患排查治理长效机制，提高了企业管理层及全员安全生产意识和安全素质，实现非煤矿山安全生产呈现稳定好转的态势。
一、加强组织领导，落实整治工作。
按照区安委会《关于印发xx市xx区2017年度安全生产专项整治计划的通知》（xx[2017]8号）和《关于集中开展“百日除患铸安”大检查的通知》（xx[2017]15号）要求，xx区经信委先后成立了以行政一把手为组长的非煤矿山“百日除患铸安”工作领导小组，认真研究部署矿山企业“百日除患铸安”工作，明确治理工作目标、治理责任和工作措施，并结合我区生产矿山实际制定了《关于集中开展非煤矿山安全生产“百日除患铸安”大检查的.通知》（义经信[2017]178号），及时将方案印发到各矿山企业，督促矿山落实主体责任，全面开展矿山“百日隐患铸安”工作。
二、工作开展和落实情况。
（一）指导、督促“百日除患铸安”工作。指导全区非煤矿山企业根据各自矿山实际制定具体“百日除患铸安”工作方案并督促企业开展自查自改，建立“三清单”；督促矿山属地乡镇政府认真落实“百日除患铸安”主体责任。
（二）扎实开展专项检查。按照“全覆盖、零容忍、严执法、重实效”的要求，我委在企业自查的基础上，对全区生产矿山开展了专项检查。7月份以来，我委共检查矿山企业60余家（矿）次，下达xx市xx区非煤矿山百日除患铸安大检查“问题清单”和“安全生产现场检查笔录”39份（与市经信委专家联系企业活动共同开展11份），查找出问题和隐患189条。目前，问题和隐患已经整改完成156条，隐患整改率达82.5%。其他未整改隐患正在整改中。
（三）抽查和督查。一是采用重点抽查形式对矿山“百日隐患铸安”工作开展督促落实。特别是对“百日除患铸安”督查发现的突出问题制定清单，督促整改消案。从督查情况看，我区非煤矿山企业均按照要求，积极开展“百日除患铸安”专项行动，成立了组织，制定了方案，按照要求开展了自查自改工作。通过“百日除患铸安”专项行动，进一步规范了我区矿山企业的安全管理行为，消除了安全隐患。二是对区领导带队督查发现安徽牛山矿业股份有限公司存在“采场顶底板边坡参数未对照设计进行整治和规范等”3条隐患和xx上峰水泥股份有限责任公司仍存在“东采场边坡浮石较多未及时清理”等3条隐患，责令企业制定整改方案，督促整改落实到位。2家企业已经完成上述6条隐患整改，并通过检查复核。三是根据区安委会xx[2017]15号要求牵头并聘请专家采取点、面结合方式，通过查企业现场、查主管部门和企业台帐对区住建局、交通局、安监局和顺安镇百日除患铸安专项行动开展情况进行了督查，督查发现问题进行了梳理共计18条，并以《xx区百日除患铸安第二督查组督查情况的汇报》（义经信[2017]222号）及时上报区安委办，由区安委会统一下达了督查问题的通报。
三、存在主要问题。
一是部分企业“百日除患铸安”专项行动台帐建立不规范，问题、责任与整改三张清单不全，以日常安全检查替代“百日除患铸安”专项检查；二是部分企业受复工时间较晚影响，百日除患专项行动滞后（如叶湖铁矿等）。
四、下步工作举措。