在日常学习、工作或生活中,大家总少不了接触作文或者范文吧,通过文章可以把我们那些零零散散的思想,聚集在一块。那么我们该如何写一篇较为完美的范文呢?接下来小编就给大家介绍一下优秀的范文该怎么写,我们一起来看一看吧。
房屋转让协议有法律效益吗篇一
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的'一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于____市____区____路____号____单元____层____室,房屋结构为____,建筑面积______平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积____平方米,还有地下室一间。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币)____元整,大写____拾____万____仟____佰____拾____元整(人民币)
第三条付款方式
双方一致同意购房款由乙方一次性支付。在交付乙方房产证的同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后,甲方应当在____时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由____承担。
第六条甲方的承诺保证
第七条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。
第八条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。
第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方:____乙方:____证明人:____
日期:
房屋转让协议有法律效益吗篇二
甲方(转让方):__________,男,汉族,__________年1月23日出生,身份证住址:__________,身份证号码:__________。
乙方(受让方):__________,男,汉族,__________年9月20日出生,身份证住址:__________,身份证号码:__________。
经甲、乙双方充分协商,就房屋转让相关事宜达成如下协议:
一、该转让房屋位于__________房屋使用面积100平方米,房屋所有权证号为:成字第__________号,土地使用权面积为:106.76平方米,土地使用证号为:成国用(证)字第__________年__________号。
二、该房屋转让价格为人民币壹拾万零伍仟元整(小写:105000元整)。在签订协议时,乙方一次性付清全部转让款。(以甲方出具的手续为准)
三、甲方保证该房屋在转让时没有作抵押及发生其他一切债务与纠纷,否则甲方承担相应的法律责任。
四、本协议生效前,有关该房屋的`一切债权债务以及发生的纠纷由甲方承担,本协议生效后,有关该房屋产生的一切债权债务以及发生的纠纷由乙方承担。
五、本协议自甲、乙双方签字后生效。
六、本协议生效后,乙方应及时到相关部门办理过户手续,甲方应为乙方提供相关手续,与该房屋有关的过户等一切费用由乙方承担。
七、甲、乙双方应按照该协议约定履行,如一方违约,应向对方赔偿损失并承担相应的法律责任。
八、本协议一试三份,甲、乙双方各执一份,公证处留存一份。
甲方:____________________
乙方:____________________
___________年____________月________日
房屋转让协议有法律效益吗篇三
甲方(卖方):
乙方(买方):
鉴于:甲方在购买的130平方米以上的电梯房住宅(期房)一套。
甲.乙双方本着平等自愿的原则,就甲方将该房屋购买权转让给乙方的`事项,经过双方协商一致同意订立本协议,协议条款如下,以资共同遵守。
一.甲方愿意将以其自己名义购买的住宅(项目名称)房(以下简称该房屋)转让给乙方,甲方再不得转让给他人。
二.该房屋购买权转让金,经甲.乙双方协商同意,甲方以元将该房屋购买权转让给乙方购买,另乙方交付的购房预付款壹万元整,日后充抵乙方购房款。
三.该房屋的购房款全部由乙方支付,以甲方名义直接支付给开发商,由乙方收执收款凭证。
四.甲方有义务协助乙方办理房屋相关手续及更名手续。
五.本协议签订后,该房屋如有应缴纳的费用,概由乙方负责。
六.本协议经甲.乙双方签字后生效,双方必须共同遵守,不得反悔。
七.本协议书一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签名):乙方(签名):
身份证号:身份证号:
联系电话:联系电话:
见证人(签名):
日期:20xx年xx月xx日
房屋转让协议有法律效益吗篇四
甲、乙双方经友好协商,自愿订立如下协议,以便双方共同执行:
一、甲方作为原购房者,购买_________房地产开发有限公司建设的`______小区______栋803号房,住宅总建设面积105平方米。
二、甲方将购买本协议第一条约定的房屋的权利及义务一并转让给乙方。乙方一次性交给甲方转让费人民币50000元(伍万元)。
三、甲方转让房屋产权给予乙方之后,(甲方房屋产权过户于乙方名下之前),房屋的政策性一切补贴款,归属甲方。
四、甲方协助乙方办理相关购房交款手续和房地产权证书手续,及过户手续。房地产权证书和产权过户全部费用由乙方承担。
五、甲方转让房屋产权给予乙方之后,乙方必须一次性向建房开发公司交付所有购房款,不得以甲方名义进行货款购房。
六、自双方签订本协议,乙方按协议支付给甲方房屋转让款之后,乙方便获得该房屋的全部产权。甲方未经乙方许可,不得将房屋转让、转租、抵押、合作入股,也不能因诉讼或纠纷而被司法机关查封和执行。
七、若违约,应向乙方支付200000元(贰拾万元)的违约金。若乙方违约,甲方不予退还全部装让费。
八、如政府行为干预,政策上不允许房屋转让,不能当作甲方违约论处。
九、本协议未经事宜,双方另议补充条款,具有同等法律效力。
十、本协议一式二份,双方各执一份,经双方签字后生效。
附:购房合同一份,购房预交款收据。
甲方:_________ 乙方:_________
___年___月___日 ___年___月___日
房屋转让协议有法律效益吗篇五
转让方(以下简称甲方): 身份证号: 受让方(以下简称乙方): 身份证号:
经双方自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的.一套房屋转让给乙方。双方就转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守。
第一条 房屋基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于 市 县(区) 社区 单元 层 号,总建筑面积 平方米。
第二条 转让价格
双方商定转让价格为(人民币) 元整,大写(人民币) 万元整。
第三条 付款方式
双方一致同意购房款由乙方一次性支付。甲方在收到款后应向乙方出具收据。
第四条 房屋交付
甲方应于乙方交清购房款之日起,将该房屋的全部钥匙及相关资料交付乙方,同时乙方即享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。
第五条 相关费用
转让该房屋所产生的一切税费由乙方承担,甲方净收益(人民币) 万元整。
第六条 办理房屋产权证时,甲方须配合乙方办理有关手续。
第七条 本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。
第八条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签字): 乙方(签字):
年 月 日
房屋转让协议有法律效益吗篇六
出让人:_______________(以下简称甲方)
受让人:_______________(以下简称乙方)
经出让人万德土全家协商一致,同意在万界村旧村改造时,由政府安排落实给万德土。杨桂妹夫妇土地建筑面积__________平方米中有偿转让给_____土地面积__________平__________方米,即(1:6的高层套房108平方米)。转让费总价值__________元整人民币。经双方有关人员签字付款后生效。为了公平公正履行本合同,特此协议如下:
一、出让人与受让人经签字付款生效,双方都应该做到遵守本合同条款,不准反悔、不准违约。
二、本合同转让的债权就是__________元整人民币,如果出让人在履行合同期间,随意单方变更或索回土地及房屋的,由出让人偿还付给受让人人民币__________元整。
三、本合同在履行期间,因房价、地价涨落,双方都不能反悔,出让人不能以任何理由向受让人索取钱物及提价、加价。
四、本合同生效至房屋交付使用,直至做好房产证为止。
要求:
1、出让人应积极配合受让人办理好房产证过户手续,无偿提供相关依据证件。
2、出让人应允许受让人把本合同的标的转让给他人时,原出让人不得干扰,并无条件无偿协助办理好转让的相关手续及提供依据。
五、受让方应尊重万界村整体旧村改造规划,不能向出让人追究旧村改造期限。
六、本合同一式_____份,双方各执_____份,中间人_____份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋转让协议有法律效益吗篇七
买方: _______________乙方
甲方于__________年__________月_________日以按揭的方式向________________园置业有限公司够买商品房一套,总金额_________元。甲方已付房款的_________%付款金额为_________元。其余_________万元,向中国工商很行股份有限公司颍上支行,以按揭方式贷款购买。贷款期限为15年。截止本合同签订之日已支付_________个月的贷款。
现甲乙双方经充分协商,甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。
购房条款
甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜订条约如下:
一、甲方自愿将下列按揭房屋转卖给乙方,双方商定按揭房屋的转让价格为人民币_______________元(大写金额: _______________元整)
二、乙方同时应付给甲方购买按揭房屋时的相关费用,以下费用按发票为依据支付
1.甲方已付_______________个月银行贷款_______________元。
2.抵押登记费_______________元。
3.贷款公证费_______________元。
4.契税_______________元。
5.房产费用_______________元。
6.水入户_______________元。
7.电入户_______________元。
8.物业费_______________元。
9.防盗窗_______________元。
10.公共维修金_______________元。
以上费用合计_______________元。
三、本合签字盖章时乙方应向甲方支付购房定金
人民币_______________元(大写金额: _______________元整)
甲方并将所有与按揭房屋相关凭证及该房屋的'钥匙交于乙方验收
四、其余费用在乙方搬入房屋居住后付清,付款方式为金钱支付。
五、本合同签订之日起乙方按甲方签定的《个人购房借款合同》向银行支付借款。直致还清借款为止。还款期间为_______________年_______________月到_______________年_______________月。共计_______________月。
六、乙方还清借款后,甲方应在6个月之内及时协助乙方办理房屋过户手续。
房屋状况
七、1、房屋状况
房屋座落: _______________建筑结构: _______________总层数: _______________建筑面积: _______________(平方)用途: _______________。
2、该房屋的所有权证号为: _______________;国有土地使用权证号为: _______________。
3、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得,合同一经签订,该按揭房屋占用范围内的土地使用权随同按揭房屋同时转让。
八、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方,并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议。
九、甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
违约条款
十、本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力,在乙方办理过户之前甲不得向乙方主张对房屋的所有权,也不得向第三人公示对此房屋享有所有权。
十二、因房屋升值后甲方拒绝办理过户手续,乙方有权要甲方返还购房款,所支付的银行借款,房屋升值款。房屋装修款等因违约引起的相关费用。
十三、乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约,甲方应在违约之日起30日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款,或乙方___________年付清房款后甲方不能按期协助乙方办理房产证过户,每逾期一日,由违约一方向对方给付房地产价款千分之2的违约金。
十四、上述房地产办理过户手续所需缴纳的费由乙方承担,甲方应当协助提供乙方办理与过户有关的相关手续。
十五、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成,任何一方均可向颍上县人民法院起诉。
十六、本合同经双方签章即生效,须共同遵守。本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。
十七、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,
共有权人: _______________
身份证号码: _______________
地址: _______________地址: _______________
联系电话: _______________联系电话
___________年___________月_________日